Приложение к Распоряжению от 11.10.2007 г № 244 План

Критерии оценки технического состояния балконов (переходных площадок и др.)

Критерием оценки технического состояния конструкций балконов является физический износ.
Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или иных участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального обследования, с их значениями, приведенными в нижеследующей таблице (ВСН 53-86р Госкомархитектуры "Правила оценки физического износа жилых зданий"):

Признаки износа	Количественная оценка	Физический износ, %	Рекомендуемые меры по устранению недостатков
Мелкие повреждения металлических обделок и ограждений	-	0-20	Профилактический ремонт (ремонт металлических обделок и ограждений и т.п.)
Следы увлажнения на нижней плоскости плиты и на участках стены, примыкающей к балкону. Цементный пол и гидроизоляция местами повреждены. На нижней поверхности ржавые пятна, следы протечек. Трещины	Повреждения на площади до 30%. Уклон плиты менее 1%. Ширина трещин до 1 мм	21-40	Текущий ремонт (замена гидроизоляции с устройством цементного пола и т.п.)
Протечки, разрушение защитного слоя, обнажение арматуры. Коррозия металлических несущих конструкций (консолей, кронштейнов, подвесок). Трещины в плите	Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 50%	41-60	Капитальный ремонт (усиление плит и консолей, замена гидроизоляции и т.п.)
Прогиб плиты, большие трещины, разрушение ограждений	Прогиб плиты более 1/100. Трещины шириной более 2 мм	61-80	Инструментальное обследование специализированной организацией
Прогиб плиты, разрушение защитного слоя, обнажение арматуры, разрушение ограждений	Прогиб плиты более 1/100. Повреждения на площади более 50%	Более 81	Демонтаж

Управляющий делами
Администрации города
С.Д.СИНЯКОВА