Постановление от 20.11.2007 г № 1200
О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 10.01.2006 N 1
В целях обеспечения паритета размеров арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в муниципальной собственности, и расположенные на территории города объекты, находящиеся в государственной собственности Ростовской области, и приведения нормативных актов Администрации города в соответствие с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.08.2007 N 295 "О принятии "Положения о порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" в новой редакции", руководствуясь статьей 45 Устава города Ростова-на-Дону, постановляю:
1.Внести в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 10.01.2006 N 1 "О порядке использования нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на условиях аренды" следующие изменения:
1.1.По всему тексту постановления слова "городская комиссия по недвижимости" заменить словами "городская комиссия по распоряжению муниципальной собственностью".
1.2.Пункт 4 приложения N 1 "Регламент оформления договоров аренды нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" изложить в следующей редакции:
"4. На основании решения, принятого городской комиссией по распоряжению муниципальной собственностью, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в течение пяти рабочих дней издает соответствующее распоряжение; помещение передается по акту арендатору, а подписанный сторонами договор аренды регистрируется в Департаменте имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и скрепляется печатью Департамента.".
1.3.Изложить приложение N 2 "Порядок расчета общей арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности" в редакции согласно приложению N 1.
1.3.1.Ввести в действие "Порядок расчета общей арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности" с 01.01.2008.
1.3.2.Установить, что порядок расчета общей арендной платы, вводимый с 01.01.2008, применяется при первичном предоставлении в аренду объектов нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, и оформлении договоров аренды на новый срок.
1.3.3.Расчет арендной платы для помещений, арендуемых в соответствии с действующими договорами аренды, с 01.01.2008 осуществлять исходя из следующих размеров базовых ставок (Сб):
- для подвальных помещений - 22,0 рубля;
- для цокольных и полуподвальных помещений - 36,5 рубля;
- для подземных сооружений и встроенно-пристроенных помещений, расположенных выше 2 этажа, - 42,0 рубля;
- для встроенно-пристроенных помещений, расположенных на 1 и 2 этажах, - 51,5 рубля;
для отдельно стоящих строений - 58,0 рубля,
при этом общий размер арендной платы за помещение, арендуемое под банкоматы и электронные терминалы для приема платежей, не должен быть ниже 2500,0 рубля в месяц, без учета НДС.
1.4.Утвердить "Положение о городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью" в редакции согласно приложению N 2.
1.6.Считать утратившим силу приложение N 3 "Положение о городской комиссии по недвижимости".
1.7.Приложение N 5 "Коэффициенты зонирования, используемые при расчете арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности" применять исключительно при расчете арендной платы для помещений, арендуемых в соответствии с договорами аренды, действующими по состоянию на 01.01.2008.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
Департамент имущественно-земельных
отношений