Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.08.2004 № 1414
Об утверждении Положения "О порядке оформления прав на земельные участки в городе Ростове-на-Дону"
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 24.08.2004 N 1414 Утратилo силу - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.07.2006 г. N 777 Об утверждении Положения "Опорядке оформления прав наземельные участки в городеРостове-на-Дону" В соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25декабря 2002 г. N 143 "Об утверждении Положения "Об основахрегулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение "О порядке оформления прав на земельныеучастки в городе Ростове-на-Дону" (приложение 1). 2. Утвердить Перечень документов необходимых для оформленияправовых документов на земельный участок, находящийся вгосударственной или муниципальной собственности на территории городаРостова-на-Дону (приложение 2). 3. Внести в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от24.07.2003 N 1555 "Об утверждении "Положения о порядке подготовкидокументов на земельные участки в городе Ростове-на-Дону" следующиеизменения: - в приложении 1 к постановлению Мэра города пункты 1-13, 15-19 -исключить. 4. Пункт 1 постановления Мэра города от 24.07.2003 г. N 1555 "Обутверждении "Положения о порядке подготовки документов на земельныеучастки в городе Ростове-на-Дону" считать утратившим силу с01.01.2005 г. 5. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования, за исключением пунктов 7.1.-7.6., 12Приложения 1 к постановлению, которые вступают в силу с 01.01.2005 г. 6. Установить, что до 01.01.2005 г. предоставление земельныхучастков под временные объекты стационарной мелкорозничной торговли,общественного питания, бытового обслуживания и временных гаражейосуществлять в соответствии с порядком, утвержденным правовым актомМэра города, регулирующим вопросы предоставления земельных участковпод строительство без предварительного согласования места размещенияобъекта. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить надиректора Департамента имущественно-земельных отношений городаРостова-на-Дону А.Л. Кочергина. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вносит ДИЗО Приложение 1 к постановлению Мэра города N 1414 от 24.08.2004 Положение о порядке оформления прав на земельные участки в городе Ростове-на-Дону I. Общие положения 1. Введение 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 25.12.2002 г. N 143 "Обутверждении Положения "Об основах регулирования земельных отношений вгороде Ростове-на-Дону". 1.2. В соответствии с настоящим Положением подготовка иоформление документов на земельные участки, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, осуществляется вслучаях: - предоставления земельных участков для размещения временныхобъектов; - предоставления дополнительных земельных участков за счетграничащих территорий; - оформления прав на земельные участки, входящие в составкондоминиумов; - перехода прав на землю при переходе прав на здания, строения,сооружения, помещения; - оформления прав на земельные участки, занятые индивидуальнымижилыми домами (домовладениями); - раздела и объединения земельных участков; - приобретения в собственность земельных участков; - переоформления права постоянного (бессрочного) пользованияземельными участками, принадлежащими юридическим лицам, на правособственности или право аренды; - оформление прав на земельный участок, находящийся на правепостоянного (бессрочного) пользования третьими лицами; - в других случаях, установленных законодательством РоссийскойФедерации и Ростовской области (кроме предоставления земельныхучастков для строительства). 1.3. Земельный участок может быть объектом земельныхправоотношений после выполнения работ по его формированию игосударственному кадастровому учету. 1.4 Распоряжение земельными участками на территорииг. Ростова-на-Дону осуществляется Мэром города, Департаментомимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, главамиадминистраций районов в соответствии с их полномочиями и настоящимположением. Решения органов местного самоуправления по вопросам оформленияправ пользования на землю оформляются соответствующим правовым актомМэра города, главы Администрации района или Департаментаимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону. Форма правовогоакта должна соответствовать форме, утвержденной РаспоряжениемМинимущества РФ от 02.09.2002 г. N 3070-р. 1.5. Заключение договоров аренды земельных участков,предоставляемых в соответствии с настоящим положением, осуществляетсяарендодателем - Департаментом имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, далее по тексту - Департамент, в соответствии срегламентом, утвержденным распоряжением Департамента. 1.6. Заключение договоров купли-продажи земельных участков,предоставляемых в собственность в соответствии с настоящим положением,осуществляется МУ "Фонд имущества города", далее по тексту - Фондимущества, в соответствии с регламентом, утвержденным приказом Фондаимущества. 1.7. Проведение оценки рыночной стоимости земельных участков илигодовой арендной платы и согласование результатов оценки обеспечиваетДепартамент. 2. Формирование и государственный кадастровый учет земельного участка 2.1. Подготовка проекта границ земельного участка осуществляютсялюбой землеустроительной организацией. 2.2. Проект границ земельного участка согласовывается МУ "Комитетпо архитектуре и градостроительству города", далее по тексту -Комитет, и территориальным органом агенства кадастра и недвижимогоимущества в случаях, установленных настоящим положением архитекторомрайона. Проект границ земельного участка предоставляется в бумажном иэлектронном виде. Срок согласования проекта границ земельного участкане должен превышать 10 дней. 2.3. Проведение государственного кадастрового учета земельногоучастка в соответствии с действующим законодательством осуществляеттерриториальная служба Федерального агентства кадастра недвижимости порезультатам землеустройства. 3. Организация работы по оформлению прав на земельный участок. 3.1. Лицо, желающее оформить права на земельный участок,обращается в соответствующий орган, уполномоченный распоряжатьсяземельными участками, далее по тексту - уполномоченный орган, ссоответствующим заявлением и приложением пакета необходимыхдокументов, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению, далеепо тексту - Комплект документов. 3.2. При предоставлении заявителем необходимого комплектадокументов, заявителю выдается расписка о приеме документов. В случаенекомплектности предъявляемых документов заявление не принимается. 3.3. В случае отсутствия документов о проведении формирования и(или) государственного кадастрового учета рассматриваемого земельногоучастка, заявителю предлагается обратиться в организации, выполняющиеуказанные работы, в соответствии с порядком, изложенным в п. 2настоящего положения. 3.4. Подготовленный правовой акт в трехдневный срок с момента егопринятия направляется заявителю по почте с уведомлением о вручении иливыдается ему под роспись. 3.5. В случае предоставления земельного участка в аренду правовойакт (за исключением правового акта Департамента) с комплектомдокументов, полученным от заявителя, в тот же день направляется вадрес Департамента для подготовки проекта договора аренды. 3.6. Оформление проекта договора аренды земельного участкаосуществляется в течение 10 дней после получения необходимогокомплекта документов и соответствующего правового акта, изданногоуполномоченным органом. 3.7. В случае предоставления земельного участка в собственностьза плату правовой акт полномочного органа с комплектом документов,полученным от заявителя, в тот же день направляется в адрес Фондаимущества для подготовки проекта договора купли-продажи. 4. Определение стоимости или размера арендной платы земельного участка. 4.1. Определение стоимости земельного участка осуществляется всоответствии с действующим федеральным законодательством изаконодательством Ростовской области. Определение размера арендной платы за использование земельногоучастка осуществляется в соответствии с порядком, установленнымпостановлением Мэра города. 4.2. В случаях, установленных Положением "Об основахрегулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону",утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.12.2002г. N 143, определение стоимости земельного участка или размера егоарендной платы осуществляется на основании отчета независимогооценщика. 4.3. Орган, осуществляющий подготовку правового акта опредоставлении земельного участка (за исключением Департамента), втечение 3 дней с момента обращения заявителя, в случаях требующихоценки, направляет документы необходимые для оценки в Департамент, дляорганизации работ по оценке стоимости или установления размераарендной платы земельного участка. 4.4. Заказчиком по договору о проведении оценки стоимости илиустановления размера арендной платы земельного участка выступаетДепартамент имущественно-земельных отношений города. Работы попроведению оценки осуществляются за счет заявителя и оплачиваются импосле выхода соответствующего правового акта. 4.5. Договорный срок выполнения работ по оценке не долженпревышать 1 месяца. 4.6. Результаты оценки стоимости или размера арендной платыземельного участка, представленные в Департамент, согласовываются втечение 5 дней на очередном заседании городской комиссии посогласованию результатов оценки. 4.7. Выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки оформляется в течение 3 дней послепроведения комиссии, направляется в орган, осуществляющую подготовкуправового акта об оформлении прав на землю. Одновременно, в целяхподготовки проекта договора аренды или проекта договора купли-продажиземельного участка в Департамент или в Фонд имущества направляетсявыписка из протокола заседания городской комиссии по согласованиюрезультатов оценки, договор о проведении работ по оценке и отчет обоценке. II. Предоставление земельных участков для размещения временных объектов. 5. Предоставление земельных участков для размещения временных объектов. 5.1 Земельные участки для размещения временных объектовпредоставляются на срок до 5 лет. 5.2. Земельные участки для размещения временных объектовпредоставляются по результатам торгов. 5.3. Без проведения торгов предоставляются земельные участки дляРазмещения временных гаражей гражданам, отнесенных к льготнойкатегории в соответствии с Федеральным законом "О социальной защитеинвалидов в Российской Федерации" в порядке, установленном п. 6.настоящего Положения. 5.4. В правовом акте о размещении указанных объектов, а такжедоговоре аренды, обязательно указание на то, что земельный участокпредоставляется в краткосрочную аренду для размещения временногообъекта без права строительства капитального строения. 6. Предоставление земельных участков для размещения временных гаражей льготной категории граждан. 6.1. Рассмотрение вопроса о наличии возможности предоставленияземельного участка для размещения временного гаража осуществляетсяследующим образом: а) лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка дляразмещения временного гаража, обращается в администрацию района сзаявлением о рассмотрении вопроса о возможности предоставленияземельного участка с приложением проекта границ указанного участка идокументов подтверждающих право заявителя на размещение временногогаража; б) Администрация района в течение 10 дней готовит заключение отехнической возможности размещения временного гаража и согласовываетпроект границ земельного участка. В случае отсутствия технической возможности размещения временногогаража на испрашиваемом земельном участке администрация районанаправляет заявителю письменный мотивированный отказ. в) согласованный проект границ земельного участка в течение 3дней направляет заявителю для проведения работ по землеустройству игосударственному кадастровому учету земельного участка. 6.2. Предоставление земельного участка для размещения временногогаража осуществляется следующим образом: а) Администрация района после представления заявителемсоответствующего заявления и комплекта документов, указанных вприложении 2 к настоящему постановлению в течение 10 дней принимаетправовой акт о предоставлении земельного участка в аренду дляразмещения временного гаража; б) Администрация района в порядке, установленном п.3.5.настоящего Положения направляет указанный правовой акт заявителю,одновременно, правовой акт с комплектом документов, направляется вДепартамент для оформления договора аренды земельного участка; в) Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. 7. Предоставление земельных участков для размещения временных объектов стационарной мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания и временных гаражей. 7.1. Определение возможности предоставления земельного участкадля размещения временных объектов по результатам торгов осуществляетсяв следующем порядке: а) администрация района в срок до 1 ноября текущего годаопределяет места размещения временных объектов стационарноймелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживанияи временных гаражей и направляет в Комитет на согласование план-схемуих размещения; б) Комитет в течение месяца рассматривает и согласовываетпредставленную план-схему. В случае если земельные участки, указанныев план-схеме, входят в перечень земельных участков, планируемых подстроительство капитальных объектов, или обременены правами третьихлиц, то Комитет исключает их из согласованной план-схемы. в) План-схема в течение 3 дней после согласования направляетсяКомитетом в Департамент для утверждения. г) Департамент в течение 10 дней своим правовым актом утверждаетплан-схему и направляет ее в администрацию района для использования вработе; д) в случае необходимости размещения временного объекта наземельном участке, не указанном в согласованной план-схеме,администрация района в установленном порядке обеспечивает внесение внее соответствующих изменений; 7.2. Предоставление земельного участка осуществляется в следующемпорядке: а) Администрация района при обращении заявителя в установленномпорядке обеспечивает проведение работ по формированию заявленногоземельного участка, указанного в план-схеме, направляет в Департаментсоответствующие документы для обеспечения проведения оценки размераарендной платы в соответствии с отчетом независимого оценщика,обеспечивает согласование вопроса размещения временного объекта наземельном участке с соответствующими службами; б) Администрация района в течение 5 дней после завершенияформирования комплекта документов, указанных в приложении 2 кнастоящему постановлению, принимает правовой акт о предоставленииземельного участка для размещения временного объекта путем проведенияторгов. Правовой акт должен содержать условия предоставленияземельного участка. в) Администрация района в течение 3 дней направляет указанныйправовой акт с комплектом документов в Фонд имущества для организациипроведения торгов; г) Фонд имущества в установленном порядке организовываетпроведение торгов; д) Фонд имущества в течение 3 дней после подписания протоколаторгов направляет его в Департамент для оформления договора аренды; е) Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. 7.3. В случае если торги были признаны несостоявшимися по причинеотсутствия второй заявки, то Фонд имущества направляет в адресДепартамента информационное сообщение, а в администрацию районаполученный комплект документов для подготовки правового акта опредоставлении земельного участка единственному заявителю. 7.4. Администрация района в течение 10 дней принимает правовойакт о предоставлении земельного участка в аренду единственномузаявителю. В правовом акте отражаются условия предоставленияземельного участка указанные в ранее принятом правовом акте опроведении торгов. 7.5. Администрация района в порядке, установленном п.3.5.настоящего Положения направляет указанный правовой акт заявителю,одновременно, правовой акт с комплектом документов, направляется вДепартамент для оформления договора аренды земельного участка; 7.6. Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. 7.7. Оформление правового акта о заключении договора аренды нановый срок осуществляется в следующем порядке: а) Департамент за три месяца до истечения срока действия договорааренды направляет в адрес арендатора уведомление об условияхзаключения договора аренды на новый срок; б) в течение 1 месяца арендатор обращается в администрацию районас соответствующим заявлением продления договора аренды на новый срок; в) если земельный участок, на котором расположен объект, подлежитосвобождению для иного использования, то администрация района втечение 10 дней направляет арендатору и в Департамент письменноеуведомление о том, что договор аренды на новый срок заключаться небудет, а земельный участок по истечении срока действия договораподлежит освобождению и приведению в исходное состояние; г) если земельный участок, на котором расположен объект, можетиспользоваться в дальнейшем, то администрация района в течение 10 днейпосле предоставления соответствующего заявления и комплектадокументов, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению,принимает правовой акт; д) Администрация района в порядке, установленном п. 3.5.настоящего Положения направляет указанный правовой акт заявителю,одновременно, правовой акт с комплектом документов, направляется вДепартамент для оформления договора аренды земельного участка; е) Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. 7.8. При переходе права собственности на объект к другому лицу,оформление договора аренды по желанию заявителя может осуществлятьсяна срок, установленный в пределах ранее заключенного договора, или нановый срок, до 5 лет, при этом размер арендной платы за земельныйучасток устанавливается в соответствии с п.4. настоящего Положения,кроме граждан, относящихся к льготной категории. 7.9. Оформление договора аренды, на земельные участки,предоставленные в соответствии с п. 7.2. настоящего Положения на новыйсрок, осуществляется в порядке, установленном п. 7.7. настоящегоПоложения с учетом установления размера арендной платы в соответствиип. 4. настоящего Положения. III. Предоставление дополнительных земельных участков за счет граничащих территорий. 8.1. Предоставление дополнительных земельных участков свободныхот прав третьих лиц за счет смежных территорий осуществляется всоответствии с настоящим положением по правовому акту Мэра города. 8.2. Заявление о предоставлении дополнительного земельногоучастка рассматривается при условии, что основной земельный участоксформирован и прошел государственный кадастровый учет. 8.3. Предоставление дополнительного земельного участка ксуществующим земельным участкам осуществляется в два этапа: 8.3.1. Рассмотрение вопроса о наличии возможности предоставлениядополнительного земельного участка осуществляется в следующем порядке: а) лицо, заинтересованное в предоставлении дополнительногоземельного участка, обращается в Комитет с заявлением о рассмотрениивопроса о возможности предоставления дополнительного земельногоучастка с приложением проекта границ земельного участка с учетомприсоединяемого участка; б) Комитет в течение 10 дней готовит заключение о невозможностииспользования земельного участка в качестве самостоятельного исогласовывает проект границ земельного участка с учетомприсоединяемого земельного участка. В случае если земельный участокможет использоваться как самостоятельный, Комитет направляет заявителюписьменный мотивированный отказ в возможности предоставлениядополнительного земельного участка; в) заключение Комитета о невозможности использованиядополнительного земельного участка в качестве самостоятельного исогласованный проект границ вновь сформированного земельного участка втечение 3 дней направляется заявителю для проведения работ помежеванию и кадастровому учету, а также в Департамент для установлениястоимости или размера арендной платы земельного участка в соответствиис отчетом независимого оценщика. 8.3.2. Предоставление дополнительного земельного участкаосуществляется в следующем порядке: а) Комитет в течение 10 дней со дня получения от Департаментаакта оценки и от заявителя комплекта документов, указанного вприложении 2 настоящего постановления, готовит проект правового актаМэра города о предоставлении дополнительного земельного участка на томже праве, на котором заявителю принадлежит основной земельный участок,а также о присоединении дополнительного земельного участка обобъединении двух земельных участков); б) в случае предоставления дополнительного земельного участказаявителю в аренду, правовой акт, в порядке, установленном п.3.4., 3.5настоящего Положения, направляется заявителю и в Департамент дляоформления проекта договора аренды; в) Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. 8.4. В случае предоставления дополнительного земельного участказаявителю в собственность, правовой акт, в порядке, установленномп.3.7. настоящего Положения, направляется заявителю и в Фонд имуществадля оформления договора купли-продажи. IV. Оформление прав на земельные участки, занятые объектами недвижимости 9. Оформление документов на землю при переходе прав на здания, строения, сооружения, помещения осуществляется в следующем порядке: а) заявитель обращается в Департамент с соответствующимзаявлением и комплектом документов, указанных в приложении 2 кнастоящему постановлению документов; б) Департамент в течение 10 дней со дня поступлениясоответствующего заявления готовит правовой акт о предоставленииземельного участка в аренду; в) Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка; г) если предшествующему правообладателю земельный участокпринадлежал на праве аренды и заявитель изъявил желание приобрести егов собственность, Департамент принимает правовой акт о предоставленииземельного участка в собственность в порядке, установленном п.18.настоящего Положения; д) если предшествующему правообладателю земельный участокпринадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования и этотправообладатель не относится к категориям юридических лиц,перечисленным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, тооформление документов на право аренды земельного участка илиприобретения его в собственность осуществляется в порядке,установленном подпунктом "б" настоящего пункта или п. 18. - настоящегоПоложения соответственно. 10. Оформление документов на земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами (домовладениями). 10.1. Формирование земельных участков, занятых индивидуальнымижилыми домами (домовладениями) осуществляется в порядке, установленномп. 2. настоящего Положения. Проект границ земельного участкасогласовывается администрацией района. 10.2. Предоставление земельных участков, занятых индивидуальнымижилыми домами (домовладениями) в аренду осуществляется в следующемпорядке: а) заявитель обращается в администрацию района с соответствующимзаявлением и комплектом документов, указанных в приложении 2 кнастоящему постановлению; б) администрация района в течение 10 дней принимает правовой акто предоставлении заявителю земельного участка для использования подиндивидуальный жилой дом (домовладение) в аренду; в) указанный правовой акт, в порядке, установленном п. 3.4., 3.5.настоящего Положения, направляется заявителю и Департаменту дляоформления проекта договора аренды; г) Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. 10.3. Предоставление земельных участков, занимаемых существующимииндивидуальными жилыми домами (домовладения) в собственностьосуществляется за плату или бесплатно. 10.3.1. Предоставление земельного участка в собственностьбесплатно осуществляется в следующем порядке: а) собственник (собственники) индивидуального жилого домаобращается в администрацию района по месту нахождения земельногоучастка с соответствующим заявлением и комплектом документов,указанным в приложении 2 к настоящему постановлению; б) администрация района на основании заявления и представленныхдокументов в течение 10 дней готовит правовой акт о передачегражданину земельного участка в собственность бесплатно. 10.3.2. Предоставление земельного участка в собственность заплату осуществляется в порядке, установленном п. 18 настоящегоПоложения. 10.3.3. В случае если у заявителя отсутствуют сведения овозможности приобретения земельного участка в собственность за платуили бесплатно, то предварительная подготовка документов поприватизации производится в следующем порядке: а) собственник (собственники) индивидуального жилого домаобращается в администрацию района по месту нахождения земельногоучастка с комплектом документов, указанным в приложение 2 к настоящемупостановлению, за получением сведений о возможности предоставленияземельного участка в собственность; б) Администрация района рассматривает указанное обращение и втечение 10 дней направляет заявителю сообщение о возможностиприобретения земельного участка в собственность за плату илибесплатно. В случае если земельный участок или его часть подлежатпродаже, в сообщении указывается на необходимость обращения вДепартамент с заявлением о приватизации земельного участка в порядке,установленном п. 18 настоящего Положения. 11. Оформление документов при передаче в собственность земельных участков, входящих в состав кондоминиумов. 11.1. Оформление документов при передаче земельного участка вобщую долевую собственность домовладельцев (собственников недвижимогоимущества) в кондоминиуме осуществляется в следующем порядке: а) уполномоченное лицо домовладельцев обращается в Департамент ссоответствующим заявлением и комплектом документов, указанным вприложение 2 к настоящему постановлению; б) Департамент в течение 10 дней принимает правовой акт обесплатном предоставлении земельного участка кондоминиума в общуюдолевую собственность домовладельцам (собственникам недвижимогоимущества); в) Департамент в порядке, установленном п. 3.4. настоящегоПоложения направляет указанный правовой акт заявителю для регистрацииправа собственности земельным участком в установленном порядке. V. Оформление документов на земельные участки при изменении вида разрешенного использования. 12. Переоформление жилых строений, расположенных на садовых и дачных участках, в жилые дома. 12.1. Граждане, имеющие на праве собственности жилые строения,расположенные на садовых участках и отвечающие требованиям нормативов,предъявляемых к жилым помещениям, вправе переоформить их в качествежилых домов с приусадебными участками в порядке, установленномнастоящим Положением. 12.2. Переоформление осуществляется в случае соответствияземельного участка требованиям планировочной организации территории ивозможности подключения к городским инженерным коммуникациям, а такжепри наличии утвержденной в установленном порядке схемы перспективнойреконструкции территории садоводческого товарищества в территориюжилой застройки с определением красных линий застройки, шириныпроездов и возможности прокладки инженерных сетей. 12.3. Переоформление осуществляется в следующем порядке: а) лицо, заинтересованное в переоформлении жилых строений,расположенных на садовых (дачных) участках, в жилые дома, обращается вадминистрацию района с соответствующим заявлением и комплектомдокументов, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению; б) Администрация района рассматривает вопрос о соответствиистроения, расположенного на садовом (дачном) участке, требованиямнормативов, предъявляемым к жилым помещениям, для чего, принеобходимости, направляет запросы в соответствующие службы исогласовывает проект границ земельного участка; в) после получения необходимых согласований, проведения работ поформированию и государственному кадастровому учету земельного участкас откорректированными границами, администрация района в течение 10дней готовит проект правового акта Мэра города о переоформлениистроения в индивидуальное домовладение и оформлении соответствующихправ на земельный участок; г) на основании указанного правового акта Мэра города вустановленном порядке осуществляется присвоение почтового адресадомовладению. 13. Размещение объектов коммерческого назначения на земельных участках, занимаемых индивидуальными жилыми домами (домовладениями), садовыми (дачными) участками. 13.1. Рассмотрение вопросов о размещении объектов коммерческогоназначения осуществляется в следующем порядке: а) собственник (арендатор) земельного участка, занимаемогоиндивидуальным жилым домом (домовладением), садовым (дачным) участкомобращается в Комитет с соответствующим заявлением и комплектомдокументов, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению; б) Комитет в течение 10 дней рассматривает представленныедокументы и по результатам рассмотрения готовит проект правового актаМэра города или письменный мотивированный отказ; в) правовой акт Мэра города, в порядке, установленном п.3.4.,3.5. настоящего Положения, направляется заявителю и в Департамент(если оформляется договор аренды); г) если заявителю земельный участок принадлежит на праве аренды,то Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка; д) если заявителю принадлежит земельный участок на правесобственности, то правовой акт направляется в налоговые органы поместу регистрации заявителя для начисления земельного налога всоответствии с фактическим использованием части земельного участка. 13.2. В случае согласия заявителя земельный участок, занимаемыйиндивидуальным жилым домом (домовладение), садовыми (дачными)участками и при возможности выдела части земельного участка,занимаемого коммерческим объектом, может быть разделен в порядке,установленном п. 15 настоящего Положения. VI. Раздел и объединение земельных участков. 14. Раздел (объединение) земельных участков занимаемых индивидуальными домовладениями, садовыми (дачными) участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности. 14.1. Раздел (объединение) земельного участка (земельныхучастков) производится в случае, если проведены работы по ихформированию и государственному кадастровому учету. 14.2. Раздел (объединение) земельных участков допускается вслучае, если имеется техническая возможность раздела (объединения)земельного участка и при разделе площадь каждого из участков,образованных при разделе, составляет не менее 0,02 га. 14.2.1. Раздел (объединение) земельного участка, находящегося впользовании нескольких граждан, осуществляется при наличии письменногосогласия всех его владельцев. 14.2.2 Раздел (объединение) земельных участков осуществляется вследующем порядке: а) лица, желающие осуществить раздел (объединение) земельногоучастка, подают в администрацию района, по месту нахождения земельногоучастка, соответствующее заявление и комплект документов, указанных вприложении 2 к настоящему постановлению и проектом границ земельныхучастков, образуемых в результате раздела (объединения); б) администрация района при отсутствии межевых споров ссобственниками (владельцами) смежных домовладений в течение 10 днейсогласовывает проект границ земельных участков, образованных врезультате раздела (объединения). Проект границ подписываетдомовладелец (домовладельцы); в) в течение 10 дней после согласования проекта границадминистрация района принимает правовой акт о разделе (объединении)земельного участка; г) правовой акт, в порядке, установленном п. 3.4., 3.5.настоящего Положения, направляется заявителю и в Департамент (еслиоформляется договор аренды); д) если земельный участок принадлежит заявителю на праве аренды,Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка; 15. Раздел и объединение иных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 15.1. Раздел (объединение) иных земельных участков осуществляетсяв следующем порядке: а) лица, заинтересованные в разделе (объединении) земельногоучастка, подают в Комитет соответствующее заявление и комплектомдокументов, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению ипроектом границ земельных участков, образуемых в результате раздела(объединения); б) при наличии возможности раздела (объединения) Комитет втечение 10 дней согласовывает проект границ. В случае невозможностипроведения раздела (объединения), Комитет направляет заявителюписьменный мотивированный отказ; в) Комитет в течение 10 дней после согласования проекта границготовит проект постановления Мэра города о разделе (объединении)земельного участка; г) если земельный участок предоставляется заявителю на правеаренды, то Департамент в установленном порядке оформляет договораренды земельного участка; д) если земельный участок предоставляется заявителю на правесобственности, то правовой акт направляется в налоговые органы поместу регистрации заявителя для начисления земельного налога всоответствии с фактическим использованием земельного участка. 15.2. Каждый из вновь образованных земельных участков может бытьпредоставлен в аренду или в собственность (если в соответствии сдействующим законодательством он не изъят из оборота или не ограниченв обороте) в порядке, установленном настоящим Положением. VII. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования (пожизненного наследуемого владения) земельными участками на право аренды или приобретение их в собственность. 16. Приобретение гражданами в собственность земельных участков, принадлежащих им на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. 16.1. Оформление документов о бесплатном приобретении всобственность земельного участка, находящегося в постоянном(бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении,осуществляется в следующем порядке: а) гражданин, имеющий земельный участок на праве постоянного(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения иимеющий право на бесплатное приобретение его в собственность,обращается в Департамент с соответствующим заявлением и комплектомдокументов, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению; б) Департамент в течение 10 дней готовит правовой акт опереоформлении права постоянного (бессрочного) пользования илипожизненного наследуемого владения земельным участком на приобретениев собственность; в) Департамент в порядке, установленном п.3.4. настоящегоOоложения направляет указанное распоряжение заявителю. 16.2. Приобретение гражданином в собственность за платуземельного участка, принадлежащего ему на праве постоянного(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения,осуществляется в порядке, установленном п. 18. настоящего Положения. 16.3. По желанию заявителя право постоянного (бессрочного)пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участкомможет быть переоформлено на право аренды. В этом случае Департаментпосле выполнения пп. а), б) п.9 в установленном порядке оформляетдоговор аренды земельного участка. 17. Приобретение юридическим лицом в собственность земельного участка или оформление договора аренды земельного участка, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования 17.1. Приобретение юридическим лицом в собственность земельногоучастка находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользованияосуществляется в порядке, установленном п. 18 настоящего Положения. 17.2. Оформление юридическим лицом договора аренды земельногоучастка, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования,осуществляется в следующем порядке: а) юридическое лицо обращается в Департамент с соответствующимзаявлением и комплектом документов, указанных в приложении 2 кнастоящему постановлению; б) Департамент рассматривает заявление и приложенные к немудокументы и течение 10 дней принимает правовой акт о предоставленииземельного участка в аренду; в) Департамент в порядке, установленном п. 3.4. настоящегоПоложения направляет указанное распоряжение заявителю; г) Департамент в установленном порядке оформляет договор арендыземельного участка. VIII. Продажа земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений 18. Оформление документов при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений осуществляется в следующем порядке: а) собственник (гражданин или юридическое лицо) здания, строения,сооружения обращается в Департамент с соответствующим заявлением икомплектом документов, указанных в приложении 2 к настоящемупостановлению; б) Департамент в течение 10 дней принимает правовой акт о продажеземельного участка и передаче документов в Фонд имущества, или оботказе в продаже земельного участка; в) Департамент в порядке, установленном п.3.4. настоящегоПоложения направляет указанное распоряжение заявителю; г) Департамент формирует приватизационное дело, состоящее изкопий поступивших документов, правового акта о приватизации земельногоучастка, акта приема-передачи документов и передает его в Фондимущества; д) Фонд имущества в течение 3 дней с момента получения документовна продажу земельного участка проводит сверку представленныхдокументов. В случае обнаружения несоответствия законодательствупредставленных документов, они возвращаются в Департамент дляустранения выявленных нарушений; е) Фонд имущества в течение 10 дней с момента поступлениядокументов на продажу земельного участка заключает с заявителемдоговор купли-продажи. Примерная форма договора купли-продажиутверждается правовым актом Департамента; ж) Фонд имущества после заключения договора купли-продажи, оплатыпо договору выдает покупателю два экземпляра договора, один экземпляроставляет у себя, один экземпляр договора передает Департаменту. IX. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование. 19. Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется в следующем порядке: а) лица, имеющие в соответствии со ст.20 Земельного Кодекса РФ,право на предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное)пользование, обращаются в Департамент с соответствующим заявлением икомплектом документов, указанных в приложении 2 к настоящемупостановлению; б) Департамент рассматривает указанное заявление и в течение 10дней принимает правовой акт о предоставлении земельного участка впостоянное (бессрочное) пользование; в) Департамент в порядке, установленном п.3.4. настоящегоПоложения направляет указанный правовой акт для регистрации правапользования земельным участком в установленном порядке. 20. Предоставление земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании иного лица в аренду осуществляется в следующем порядке: а) Заявитель, намеревающийся арендовать земельный участок,находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании иного лицаобращается в Комитет с соответствующим заявлением, комплектомдокументов, указанным в приложении 2 к настоящему постановлению; б) Комитет в течение 10 дней рассматривает возможностьпредоставления земельного участка в аренду; в) в случае отсутствия возможности использования земельногоучастка на условиях аренды Комитет направляет заявителю мотивированныйотказ. г) в случае возможности использования земельного участка наусловиях аренды Комитет согласовывает проект границ земельного участкаи направляет его заявителю для дальнейших действий по формированиюземельного участка, его кадастровому учету и организации работ пооформлению прав на земельный участок; д) после выполнения условий пп. г) п.20. заявитель обращается вДепартамент с соответствующим заявлением и комплектом документов,указанным в приложении 2 к настоящему постановлению; е) Департамент после выполнения работ согласно п. 4. настоящегоПоложения, в течение 10 дней готовит проект правового акта опредоставлении земельного участка в аренду; ж) Департамент в порядке, установленном п.3.4. настоящегоПоложения направляет указанный правовой акт и в установленном порядкеоформляет договор аренды земельного участка. Х. Приватизация садовых, дачных земельных участков. 21. Приватизация земельных участков, предоставленных гражданамдля ведения садоводства или дачного хозяйства осуществляется вследующем порядке: а) Лицо, уполномоченное садоводческим, огородническим или дачнымнекоммерческим объединением, или граждане, являющиеся (или неявляющиеся) членами указанных объединений и владеющие даннымиземельными участками обращаются в Департамент с соответствующимзаявлением и комплектом документов, указанным в приложении 2 кнастоящему постановлению; б) Департамент в течение двух недель принимает правовой акт опредоставлении земельного участка в собственность за плату илибесплатно; в) Департамент в порядке, установленном п. 3.4. настоящегоПоложения направляет указанный правовой акт заявителю; г) В случае предоставления земельного участка за платуДепартамент формирует приватизационное дело, состоящее из копийпоступивших документов, правового акта о приватизации земельногоучастка, акта приема-передачи документов и передает его в Фондимущества; д) Фонд имущества в течение 5 дней с момента получения документовна продажу земельного участка проводит сверку представленныхдокументов. В случае обнаружения несоответствия законодательствупредставленных документов, они возвращаются в Департамент дляустранения выявленных нарушений; е) Фонд имущества в течение 12 дней с момента поступлениядокументов на продажу земельного участка заключает с заявителемдоговор купли-продажи. ж) Фонд имущества после заключения договора купли-продажи, оплатыпо договору выдает покупателю два экземпляра договора, один экземпляроставляет у себя, один экземпляр договора передает Департаменту. Управляющий делами С.Д. Синякова Приложение 2 к постановлению Мэра города N 1414 от 24.08.2004 Перечень документов необходимых для оформления правовых документов на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности на территории города Ростова-на-Дону 1. Документы, необходимые для предоставления земельного участкалицам льготных категорий для размещения временного гаража: - заявление о предоставлении земельного участка; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - копия документов, подтверждающих наличие в пользованииавтомобиля; - копия документов, подтверждающих принадлежность к льготнойкатегории граждан; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 2. Документы, необходимые при оформлении договора аренды наземельный участок для размещения временного гаража на новый срок: - заявление о предоставлении земельного участка; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - копия документов, подтверждающих наличие в пользованииавтомобиля; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 3. Документы, необходимые для предоставления земельного участкадля размещения временного гаража гражданам при переходе правасобственности на временный гараж к лицу, не относящемуся к льготнойкатегории: - заявление о предоставлении земельного участка; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - копия документов, подтверждающих наличие в пользованииавтомобиля; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); - договор купли-продажи временного гаража; - выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 4. Документы, необходимые при оформлении договора аренды наземельный участок под временным объектом на новый срок: - заявление о предоставлении земельного участка; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, заверенная выписка из решения органауправления о полномочиях лица от чьего имени производится оформлениедокументов на земельный участок; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - копия документа, удостоверяющего право на землю; - выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки (в случае необходимости); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 5. Документы, необходимые для предоставления земельного участкадля размещения временного объекта при переходе права собственности киному лицу: - заявление о предоставлении земельного участка; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, заверенная выписка из решения органауправления о полномочиях лица от чьего имени производится оформлениедокументов на земельный участок; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - договор купли-продажи временного объекта; - копия документа, удостоверяющего право на землю предшествующегоправообладателя (при наличии такого документа у заявителя); - выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 6. Документы, необходимые для предоставления дополнительногоземельного участка: - заявление о предоставлении земельного участка; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, заверенная выписка из решения органауправления о полномочиях лица от чьего имени производится оформлениедокументов на земельный участок; - кадастровая карта (план) и чертеж границ существующегоземельного участка; - копия документа, удостоверяющего право на существующийземельный участок, находящийся в пользовании заявителя; - заключение МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству" оневозможности использования дополнительного земельного участка вкачестве самостоятельного; - согласования служб (в случае необходимости) о возможностииспользования дополнительного земельного участка совместно с основным; - письменное согласие смежных землепользователей; - выписка из протокола заседания городской комиссии посогласованию результатов оценки; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 7. Документы, необходимые для предоставления земельного участкапри переходе прав на здание, строение, сооружение: - заявление о предоставлении земельного участка; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, заверенная выписка из решения органауправления о полномочиях лица от чьего имени производится оформлениедокументов на земельный участок; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - копия договора купли-продажи или иного документа,подтверждающего переход права собственности; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости; - копию документа, удостоверяющего право на землю предшествующегоправообладателя (при наличии такого документа у заявителя); - проект соглашения о расторжении договора аренды спредшествующим правообладателем земельного участка; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 8. Документы, необходимые для предоставления земельного участка,занятого индивидуальным жилым домом (домовладением), в аренду: - заявление о предоставлении земельного участка; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - копия договора купли-продажи или иного документа,подтверждающего переход права собственности; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости; - копию документа, удостоверяющего право на землю предшествующегоправообладателя (при наличии такого документа у заявителя); - проект соглашения о расторжении договора аренды спредшествующим правообладателем земельного участка; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 9. Документы, необходимые для предоставления земельного участка,занятого индивидуальным жилым домом (домовладением) в собственностьбесплатно: - заявление о предоставлении земельного участка; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - кадастровая карта (план) земельного участка для выкупа - 3экз.; - копия договора купли-продажи или иного документа,подтверждающего переход права собственности на объект недвижимости; - копия свидетельства (регистрационного удостоверения) огосударственной регистрации права на объект недвижимости или в случаеего отсутствия копию технического паспорта домовладения, выполненногоне ранее чем за один год до подачи заявления; - копию документа, удостоверяющего право на землю или правовойакт о предоставлении земельного участка (при наличии такого документау заявителя); - соглашение собственников зданий, строений, сооружений,помещений о долях в праве пользования неделимым земельным участком (вслучае приобретения его в общую долевую собственность); - проект соглашения о расторжении договора аренды земельногоучастка; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (при необходимости); 10. Документы, необходимые для передачи в собственность земельныхучастков, входящих в состав кондоминиумов: - заявление о предоставлении земельного участка; - решение общего собрания домовладельцев о приобретенииземельного участка в общую долевую собственность; - учредительные документы товарищества собственников жилья исвидетельство о его государственной регистрации и постановке наналоговый учет (если оно создано); - кадастровая карта (план) существующего земельного участка; - копии свидетельств о государственной регистрации права наобъекты недвижимости (при необходимости); - проект соглашения о расторжении договора аренды спредшествующим правообладателем земельного участка (принеобходимости); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 11. Переоформление жилых строений, расположенных на садовых идачных участках, в жилые дома: - заявление о предоставлении земельного участка; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости (при наличии такого документа у заявителя) илитехнический паспорт МУП ТИ и ОН; - копию документа, удостоверяющего право на землю (при наличиитакого документа у заявителя); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 12. Документы, необходимые для размещения объектов коммерческогоназначения на земельных участках индивидуальных жилых домов(домовладений), садовых (дачных) участках: - заявление о предоставлении земельного участка; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости (при наличии такого документа у заявителя); - копию документа, удостоверяющего право на пользование землей(при наличии такого документа у заявителя); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 13. Документы, необходимые для осуществления раздела(объединения) земельного участка, занимаемого индивидуальным жилымдомом (домовладением): - заявление о разделе (объединении) земельного участка; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости (при наличии такого документа у заявителя); - копию документа, удостоверяющего право на землю (при наличиитакого документа у заявителя); - копия технического паспорта домовладения, выполненного не ранеечем за один год до подачи заявления; - соглашение собственников объектов недвижимости (пользователейземельного участка), расположенных на земельном участке, о порядке егораздела (объединения) при наличии нескольких заявителей; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 14. Документы, необходимые для осуществления раздела(объединения) земельного участка, занимаемого объектами коммерческогоназначения: - заявление о разделе (объединении) земельного участка; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, заверенная выписка из решения органауправления о полномочиях лица от чьего имени производится оформлениедокументов на земельный участок; - кадастровая карта (план) и чертеж границ земельного участка; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости; - копию документа, удостоверяющего право на пользование землей(при наличии такого документа у заявителя); - договор собственников объектов недвижимости (пользователейземельного участка), расположенных на земельном участке, о порядке егораздела (объединения) при наличии нескольких заявителей; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 15. Документы, необходимые для переоформления права постоянного(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владенияземельным участком при приобретении его в собственность бесплатно: - заявление о предоставлении земельного участка; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - кадастровая карта (план) земельного участка; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости; - копию документа, удостоверяющего право на пользование землей(при наличии такого документа у заявителя); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 16. Документы, необходимые для приобретения земельных участков всобственность за плату: - заявление о предоставлении земельного участка; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации с изменениями и дополнениями, копия свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, копия свидетельства опостановке на налоговый учет, копия информационного письма оприсвоении кодов статистики, заверенная выписка из решения органауправления о полномочиях лица от чьего имени производится оформлениедокументов на земельный участок, выписка из реестра акционеров,подтверждающая, что не менее 75 % уставного капитала юридического лицанаходится в частной собственности, выписка из решения полномочногооргана управления юридического лица о выкупе земельного участка; - кадастровая карта (план) земельного участка для выкупа-3 экз.; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости или копия договора купли-продажи или иногодокумента, подтверждающего переход права собственности на объектнедвижимости и копию технического паспорта домовладения, выполненногоне ранее чем за один год до подачи заявления; - копию документа, удостоверяющего право на пользование землейили правовой акт о предоставлении земельного участка (при наличиитакого документа у заявителя); - соглашение собственников зданий, строений, сооружений,помещений о долях в праве пользования неделимым земельным участком (вслучае приобретения его в общую долевую собственность); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 17. Документы, необходимые для переоформления права постоянного(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владенияземельным участком на право аренды: - заявление о предоставлении земельного участка; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации, копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица, копия свидетельства о постановке на налоговый учет,копия информационного письма о присвоении кодов статистики, завереннаявыписка из решения органа управления о полномочиях лица от чьего именипроизводится оформление документов на земельный участок; - кадастровая карта (план) земельного участка; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости; - копию документа, удостоверяющего право на пользование землей(при наличии такого документа у заявителя); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 18. Документы, необходимые для предоставления земельного участкав постоянное (бессрочное) пользование: - заявление о предоставлении земельного участка; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации, копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица, копия свидетельства о постановке на налоговый учет,копия информационного письма о присвоении кодов статистики, завереннаявыписка из решения органа управления о полномочиях лица от чьего именипроизводится оформление документов на земельный участок; - кадастровая карта (план) земельного участка; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости; - копию документа, удостоверяющего право на пользование землей(при наличии такого документа у заявителя); - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 19. Документы, необходимые для предоставления земельного участка,находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании в аренду третьимлицам: - заявление о предоставлении земельного участка; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации, копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица, копия свидетельства о постановке на налоговый учет,копия информационного письма о присвоении кодов статистики, завереннаявыписка из решения органа управления о полномочиях лица от чьего именипроизводится оформление документов на земельный участок; - кадастровая карта (план) земельного участка; - копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости; - копию документа, удостоверяющего право на пользование землей(при наличии такого документа у заявителя); - согласие организации владеющей правом на постоянное(бессрочное) пользование рассматриваемым земельным участком; - заключение МУ "Комитета по архитектуре и градостроительствугорода" о возможности предоставления земельного участка в аренду; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 20. Документы необходимые для приватизации садовых (дачных)участков: - заявление о приватизации садовых (дачных) участков; - копия паспорта гражданина, копия свидетельства о постановке наналоговый учет; - кадастровая карта - (план) земельного участка для выкупа - 3экз. и чертеж границ земельного участка; - копии документов, подтверждающих первоначальное предоставлениеземельного участка в пользование и (или) предоставляющих заявителюправо на однократное бесплатное приобретение в собственность садового(дачного) участка в соответствии с действующим законодательством; - в случае коллективной приватизации членами некоммерческогообъединения предоставляются списки граждан, владеющих земельнымиучастками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования, а также списки членов некоммерческогообъединения, владеющих земельными участками, документы о правах накоторые ранее не оформлялись. - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); 21. Документы, необходимые для размещения временногостационарного объекта на земельном участке, предоставляемом наусловиях конкурса: - заявление о предоставлении земельного участка; - для граждан: копия паспорта гражданина, копия свидетельства опостановке на налоговый учет; - для юридических лиц: копия учредительных документов (устав)организации, копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица, копия свидетельства о постановке на налоговый учет,копия информационного письма о присвоении кодов статистики, завереннаявыписка из решения органа управления о полномочиях лица от чьего именипроизводится оформление документов на земельный участок; - кадастровая карта (план) земельного участка; - согласование федеральных служб санэпиднадзора, пожарногонадзора, природных ресурсов и охраны окружающей среды о возможностиразмещения объекта; - доверенность, подтверждающая полномочия лица, подающегозаявление (в случае необходимости); Примечание: 1. Копии документов, указанных в настоящем перечне должны бытьзаверены органом, осуществившим их оформление или нотариально. 2. Указанные в настоящем перечне документы подаются в 2экземплярах, если иное не указано в самом перечне. 3. Оформление документов по предоставлению земельных участковпроизводится после представления комплекта документов, указанных внастоящем перечне. Комплект документов, не соответствующий комплекту,указанному в настоящем перечне в работу не принимаются. 4. В случае если на земельном участке представляемом заявителюнаходится муниципальная собственность, то соглашение собственников(владельцев, пользователей) зданий, строений, сооружений, помещений одолях в праве пользования данным земельным участком обязательно должнопройти предварительное согласованное в Департаменте; 5. Перечень документов является примерным и в случаенеобходимости орган, принимающий документы имеет право затребоватьдополнительные материалы. 6. Форма заявления утверждается распорядительным актом органа,принимающего документы. Управляющий делами С.Д. Синякова