Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 25.07.2006 № 850
О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 19.12.2005 N 1919
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.07.2006 N 850 Утратилo силу - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 29.12.2007 г. N 1420 О внесении изменений впостановление Мэраг. Ростова-на-Дону от19.12.2005 N 1919 В соответствии со ст.65 Земельного Кодекса Российской Федерации,п.6.3 Положения "О регулировании земельных отношений в городеРостове-на-Дону", утвержденного Решением Ростовской-на-Дону городскойДумы от 28.02.2006 г. N 98, в целях совершенствования и оптимизацииставок арендной платы за землю в городе Ростове-на-Дону ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. В Приложение 1 постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от19.12.2005 N 1919 "Об утверждении ставок арендной платы за землю вг. Ростове-на-Дону" внести следующие изменения: 1.1. пункты 5.1., 7.1.,9.3. изложить в следующей редакции: --------T--------------------------------------------T---------------¬¦ 5.1. ¦ Объектами торговли и общественного ¦ 3,6 ¦¦ ¦ питания, расположенными в объектах ¦ ¦¦ ¦ недвижимости, гостиницами ¦ ¦+-------+--------------------------------------------+---------------+¦ 7.1. ¦ Фабриками и заводами, в том числе пред- ¦ 0,75 ¦¦ ¦ приятиями машиностроения, металлургии, ¦ ¦¦ ¦ сельхозмашиностроения, авиатехники, ¦ ¦¦ ¦ микроэлектроники, газовой, нефтехими- ¦ ¦¦ ¦ ческой, угольной промышленности, ¦ ¦¦ ¦ производством мукомольной, хлебопекарной, ¦ ¦¦ ¦ молочной промышленности, электроснабжения, ¦ ¦¦ ¦ типографо-издательскими комплексами, ¦ ¦¦ ¦ отделениями связи ¦ ¦+-------+--------------------------------------------+---------------+¦ 9.3. ¦ Кемпингами, мотелями ¦ 76,0 ¦L-------+--------------------------------------------+---------------- 1.2. Примечание к таблице "Ставки арендной платы по видамиспользования земель" в приложении 1 к постановлению Мэра городаот19.12.2005 г. N 1919 изложить в следующей редакции: "1. Размер арендной платы за пользование земельным участком,предоставленным для эксплуатации жилых домов, садовых и дачныхучастков, огородов, лицам, имеющим в соответствии с решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005 N 38 "Об утверждении"Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону" (вредакции от 29.11.2005 г.) льготы по уплате земельного налога,устанавливается в размере минимальной арендной платы, устанавливаемойпостановлением Мэра города, но не выше размера арендной платы,устанавливаемого в соответствии с утвержденными ставками аренднойплаты за землю в г. Ростове-на-Дону. 2. Размер арендной платы за пользование земельным участком,предоставленным для эксплуатации индивидуальных гаражей или гаражей вавтогаражных кооперативах, лицам, имеющим в соответствии с решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005 N 38 "Об утверждении"Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону" (вредакции от 29.11.2005 г.) льготы по уплате земельного налога,устанавливаются в размере минимальной арендной платы, устанавливаемойпостановлением Мэра города, но не выше размера арендной платы,устанавливаемого в соответствии с утвержденными ставками аренднойплаты за землю в г. Ростове-на-Дону. 3. Расчет арендной платы за пользование земельным участком,предоставленным потребительским гаражным кооперативам для эксплуатациигаражей, осуществляется с учетом пропорционального уменьшения платы заземельные участки, в соответствии с п.2 настоящего Примечания. 4. Размер арендной платы за пользование земельным участком,предоставленным в долгосрочную аренду для размещения и эксплуатацииобъекта сезонного использования, осуществляется по следующим ставкам: - в сезон - ставка арендной платы по виду использованияземельного участка; - в оставшийся период - ставка по виду использования земельногоучастка. 5. В случае использования помещений, находящихся в одном зданиипод разные виды использования, расчет арендной платы за земельныйучасток может осуществляться с учетом пропорционального разделенияплощадей по каждому виду использования земельного участка сприменением соответствующих ставок арендной платы. 6. В случае предоставления земельного участка одному арендаторудля эксплуатации объектов разного вида использования, расчет аренднойплаты за земельный участок осуществляется по ставкам арендной платы,для обеспечения того вида использования, которое занимается не менее75 % от общей площади земельного участка. 7. Размер арендной платы за пользование земельным участком напериод продления сроков выполнения работ по строительству(реконструкции) объектов, устанавливается в соответствии с оценкой,выполненной независимым оценщиком, аккредитованным при Администрациигорода Ростова-на-Дону и согласованной городской комиссией посогласованию результатов оценки. В случае если земельный участокпредоставлялся в аренду до 01.01.2003 г. и разрешенный срок выполненияработ по проектированию и строительству объекта не завершен, то размерарендной платы за землю устанавливается исходя из ставки аренднойплаты по предполагаемому виду использования земельного участка. Размер арендной платы, за земельный участок, предоставленный длякомплексного освоения в целях жилищного строительства и последующегостроительства объектов, устанавливается исходя из ставки аренднойплаты по предполагаемому виду использования земель. 8. Размер арендной платы за пользование земельным участком,предоставленным для размещения парка, сквера, муниципальногогородского кладбища, полигона бытовых и строительных отходов илигрунта, а так же для строительства объектов инженерной и социальнойинфраструктуры города, выполняемых за счет бюджета, устанавливается поминимальной ставке арендной платы, устанавливаемой постановлением Мэрагорода. 9. В случае экономически обоснованного несогласия арендатора сразмером арендной платы, установленным в соответствии с настоящимположением, Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону может установить в договоре аренды размер аренднойплаты в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком,аккредитованным при Администрации города Ростова-на-Дону исогласованной городской комиссией по согласованию результатов оценки. 10. В случае установления размера арендной платы в соответствии соценкой, выполненной независимым оценщиком, аккредитованным приАдминистрации города Ростова-на-Дону, и согласованной городскойкомиссией по согласованию результатов оценки, или по результатамторгов, ставки арендной платы по видам использования земель, указанныев настоящем расчете, не применятся." 11. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. 12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить надиректора департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону Кочергина А.Л. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вносит ДИЗО