Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 04.05.2007 № 444
О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 19.12.2005 N 1919 "Об утверждении ставок арендной платы за землю в г. Ростове-на-Дону" (в редакции от 18.12.2006)
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 04.05.2007 N 444 Утратилo силу - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 29.12.2007 г. N 1420 О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 19.12.2005 N 1919 "Об утверждении ставок арендной платы за землю в г. Ростове-на-Дону" (в редакции от 18.12.2006) В соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от27.02.2007 N 238, ст. ст. 46.1, 46.2 Градостроительного кодекса РФ,ст. ст. 30, 30.1, 30.2, 65 Земельного кодекса РФ, п. 15 ст. 3Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст.424 Гражданского кодекса РФ ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести изменения в Постановление Мэра города Ростова-на-Донуот 19.12.2005 N 1919 "Об утверждении ставок арендной платы за землю вг. Ростове-на-Дону" (в редакции от 18.12.2006): 1.1. дополнить таблицу "Ставки арендной платы по видамиспользования земель" приложения 1 к постановлению подпунктом 1.2.следующего содержания:---------T-------------------------------------------T---------------¬¦ 1.2. ¦ Земли под многоквартирными домами для ¦ 0,15 ¦¦ ¦ целей указанных в пункте 9 примечания к ¦ ¦¦ ¦ приложению 1 ¦ ¦L--------+-------------------------------------------+---------------- 1.2. изменить нумерацию подпунктов 1., 4.1., 4.2, 4.3., 4.4.,4.4., 4.5., 4.6, 4.7., 4.8., 4.9. таблицы "Ставки арендной платы повидам использования земель" приложения 1 к постановлению и считать ихсоответственно подпунктами 1.1., 4.1., 4.2, 4.3., 4.4., 4.5., 4.6,4.7., 4.8., 4.9., 4.10. 1.3. изложить подпункт 4.5. таблицы "Ставки арендной платы повидам использования земель" приложения 1 к постановлению в следующейредакции:---------T-------------------------------------------T---------------¬¦ 4.5. ¦Банями (душевыми павильонами), химчистками,¦ 1,0 ¦¦ ¦прачечными, мастерскими по ремонту часов и ¦ ¦¦ ¦бытовой техники, ателье, пунктами проката, ¦ ¦¦ ¦мастерскими по ремонту мебели, общественны-¦ ¦¦ ¦ми туалетами и прочими объектами бытового ¦ ¦¦ ¦обслуживания ¦ ¦L--------+-------------------------------------------+---------------- 1.4. дополнить подпункт 5.6 таблицы "Ставки арендной платы повидам использования земель" приложения 1 словами "и спортивнымизданиями и сооружениями". 1.5. пункт 6 таблицы "Ставки арендной платы по видамиспользования земель" приложения 1 к постановлению дополнитьподпунктом 6.13. следующего содержания:---------T-------------------------------------------T---------------¬¦ 6.13. ¦ Промышленными объектами, предназначенными ¦ 0,65 ¦¦ ¦ для производства машин, используемых в ¦ ¦¦ ¦ растениеводстве ¦ ¦L--------+-------------------------------------------+---------------- 1.6. таблицу "Ставки арендной платы по видам использованияземель" приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 12. следующегосодержания:---------T-------------------------------------------T---------------¬¦ 12. ¦ Земли для индивидуального жилищного ¦ 0,8 ¦¦ ¦ строительства ¦ ¦L--------+-------------------------------------------+---------------- 1.7. пункт 7 примечания к приложению 1 изложить в следующейредакции: "7. Размер арендной платы за использование незастроенныхземельных участков, предоставленных в установленном порядке длястроительства (за исключением индивидуального жилищногостроительства), в том числе предоставленных на основании решения опредварительном согласовании места размещения объекта, и запользование земельными участками на период продления срока выполненияработ по строительству (реконструкции) объекта, определяется всоответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком,аккредитованным при Администрации города Ростова-на-Дону исогласованной городской комиссией в установленном порядке. Периодомпродления считается период после окончания срока действия договорааренды земельного участка, если объект недвижимости не введен вэксплуатацию. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные варенду для жилищного строительства, комплексного освоения в целяхжилищного строительства на основании заявления без проведения торгов,если предоставление земельного участка предусмотрено соглашением,заключенным до 30.12.2004 г., о передаче жилых помещений, сносеобъектов капитального строительства, либо строительстве объектовкоммунальной или социальной инфраструктуры, а также предоставленные наосновании решения о предварительном согласовании места размещенияобъекта на застроенной территории, в течение двух лет с датызаключения договора аренды земельного участка устанавливается всоответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком,аккредитованным при Администрации города Ростова-на-Дону исогласованной городской комиссией в установленном порядке. Если по истечении двух лет с даты заключения договора арендыземельного участка объекты недвижимости на предоставленном земельномучастке не введены в эксплуатацию, ежегодная арендная платаустанавливается в соответствии с оценкой, выполненной независимымоценщиком, аккредитованным при Администрации города Ростова-на-Дону исогласованной городской комиссией в установленном порядке, но не менеедвух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельногоучастка. Если по истечении трех лет с даты заключения договора арендыземельного участка объекты недвижимости на предоставленном земельномучастке не введены в эксплуатацию, ежегодная арендная платаустанавливается в соответствии с оценкой, выполненной независимымоценщиком, аккредитованным при Администрации города Ростова-на-Дону исогласованной городской комиссией в установленном порядке, но не менеепяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка.". 1.8. пункт 9 примечания к приложению 1 изложить в следующейредакции: "Размер арендной платы за пользование земельным участком,предоставленным для комплексного освоения в целях жилищногостроительства, определяется исходя из ставки арендной платы попредполагаемому виду использования. Размер арендной платы за земельный участок, в отношении которогозаключен договор о развитии застроенной территории, определяется вразмере земельного налога, установленного в соответствии с решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005 N 38 "Об утверждении"Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону" (вредакции от 29.11.2005 г., от 17.10.2006 г., от 27.02.2007 г.). 1.9. в пункте 10 примечания к приложению 1 слова "а также длястроительства объектов инженерной и социальной инфраструктуры города,выполняемых за счет бюджетного финансирования" исключить; 1.10. дополнить примечание к приложению 1 пунктами 14 и 15следующего содержания: "14. Независимо от механизма изменения арендной платы,предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежитприменению со дня вступления в силу нормативного акта, определяющегоразмер арендной платы за землю в г. Ростове-на-Дону, находящуюся вгосударственной (до разграничения государственной собственности наземлю) или муниципальной собственности"; 15. В случае если объекты недвижимости на земельном участке,предоставленном для индивидуального жилищного строительства, невведены в эксплуатацию по истечении десяти лет с даты принятия решенияо предоставлении земельного участка, ежегодная арендная платаустанавливается в двукратном размере ставки арендной платы за землидля индивидуального жилищного строительства. Настоящий пункт применяется также для определения размераарендной платы по ставкам, установленным нормативными актами,действовавшими в период с 01.01.2004 г." 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить надиректора Департамента имущественно-земельных отношений городаРостова-на-Дону А.Л. Кочергина. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вносит ДИЗО