М Э Р
города Ростова-на-Дону
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 25.06.2013 г. № 685
05.02.2009 N 60
Об утверждении Положения о порядке
расчетов и компенсации из бюджета
города расходов на содержание и коммунальные
услуги муниципальных жилых помещений до момента
заключения договоров социального найма (заселения)
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 24.09.2009 г. N 758)
В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса
Российской Федерации и Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от
24.10.2008 N 1120 "Об утверждении Порядка оформления прав на жилые
помещения, передаваемые в муниципальную собственность"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке расчетов и компенсации из
бюджета города расходов на содержание и коммунальные услуги
муниципальных жилых помещений до момента заключения договоров
социального найма (заселения) в соответствии с Приложением к
настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы Администрации города С.А. Манакова.
Мэр города М.А. Чернышев
Постановление вносит
МУ "Департамент ЖКХ и энергетики"
Приложение
к постановлению Мэра города
N 60 от 05.02.2009
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке расчетов и компенсации из бюджета города расходов на
содержание и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений до
момента заключения договоров социального найма (заселения)
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 24.09.2009 г. N 758)
1. Настоящее Положение определяет порядок расчетов и компенсации
из бюджета города расходов на содержание и коммунальные услуги
муниципальных жилых помещений до момента заключения договоров
социального найма (заселения).
2. (Исключен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 24.09.2009 г. N 758)
3. Компенсация расходов производится МУ "Дирекция муниципального
имущества и благоустройства" районов города по следующим видам
жилищно-коммунальных услуг:
- содержание и ремонт жилого помещения;
- отопление.
4. Компенсация расходов производится управляющей организации,
ТСЖ, ЖСК или иной организации, обслуживающей многоквартирный дом, в
котором имеются жилые помещения муниципальной собственности, с момента
регистрации права муниципальной собственности на данные жилые
помещения и до момента заключения договоров социального найма
(заселения). (В редакции Постановления Администрации г.
Ростова-на-Дону от 24.09.2009 г. N 758)
5. Компенсация расходов из бюджета города производится при
наличии следующих документов:
- копии свидетельств о государственной регистрации права на жилые
помещения муниципальной собственности; (В редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.09.2009 г. N 758)
- копии договора на управление многоквартирным домом, в котором
имеются незаселенные муниципальные жилые помещения, заключенного между
МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" района города
и управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК или иной организацией,
обслуживающей многоквартирный дом;
- копии договоров социального найма на жилые помещения, по
которым производится компенсация расходов (в случае отсутствия
договора найма и не заселения жилого помещения на момент получения
компенсации необходимо подтверждение отдела учета и распределения
жилья МУ "Департамент координации строительства и перспективного
развития");
- копии договора энергоснабжения, заключенного между управляющей
организацией, ТСЖ, ЖСК или иной организацией, обслуживающей
многоквартирный дом, и теплоснабжающей организацией.
- счета от управляющей организации, ТСЖ, ЖСК или иной
организации, обслуживающей многоквартирный дом, на компенсацию
расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
6. Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или иная организация,
обслуживающая многоквартирный дом, ежеквартально в срок до 15 числа,
месяца следующего за отчетным, производит расчет расходов на
компенсацию затрат по содержанию жилого помещения и коммунальные
услуги в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению и
представляет его на согласование в МУ "Дирекция муниципального
имущества и благоустройства" района города.
7. При расчете расходов на компенсацию затрат по содержанию и
ремонту жилого помещения применяются размеры платы за содержание и
ремонт жилого помещения, утвержденные постановлениями Мэра города на
соответствующий год.
При расчете расходов на компенсацию затрат по отоплению
применяются тарифы на тепловую энергию, утвержденные Региональной
службой по тарифам Ростовской области, и показания приборов учета
тепловой энергии. При отсутствии приборов учета тепловой энергии в
расчете применяется норматив расхода тепловой энергии на отопление
жилых помещений многоквартирного дома, утвержденный постановлением
Мэра города Ростова-на-Дону.
8. МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства"
районов города с момента приема в оперативное управление данных
помещений заключает с управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК или иной
организацией, обслуживающей многоквартирный дом, договор на
компенсацию из бюджета города расходов на содержание и коммунальные
услуги с момента государственной регистрации права муниципальной
собственности и до момента заключения договоров социального найма
(заселения), и представляет его на регистрацию в МУ "Муниципальное
казначейство г. Ростова-на-Дону" с приложением документов, указанных в
пунктах 5 и 6 настоящего Положения. (В редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.09.2009 г. N 758)
9. МУ "Муниципальное казначейство г. Ростова-на-Дону" города
осуществляет перечисление средств из бюджета города в установленном
порядке.
Управляющий делами
Администрации города С.Д. Синякова
Приложение
к Положению
о порядке расчетов и компенсации
из бюджета города расходов
на содержание и коммунальные услуги
жилых помещений до момента
заключения договоров
социального найма (заселения)
Согласовано
Директор МУ ДМИБ
____________________ района
__________________ (Ф.И.О.)
"___" ____________ 20___
Расчет расходов на компенсацию затрат
по содержанию и коммунальные услуги
муниципальных жилых помещений за ______ 20__ год
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 24.09.2009 г. N 758)
1. Расчет расходов на компенсацию затрат по содержанию жилого
помещения:
-------------T-----T-------T--------T---------T------T-------T----------¬
¦Наименование¦Адрес¦Площадь¦Дата ¦Дата до- ¦Период¦Размер ¦Сумма ¦
¦управляющей ¦и N ¦кварти-¦приема ¦говора ¦оплаты¦платы ¦компенса- ¦
¦организации,¦квар-¦ры, кв.¦жилого ¦социаль- ¦за ¦за со- ¦ции за со-¦
¦ТСЖ, ЖСК ¦тиры ¦м ¦помеще- ¦ного най-¦содер-¦держа- ¦держание ¦
¦ ¦ ¦ ¦ния в ¦ма (засе-¦жание ¦ние и ¦и ремонт ¦
¦ ¦ ¦ ¦муници- ¦ления) ¦жилого¦ремонт ¦жилого ¦
¦ ¦ ¦ ¦пальную ¦ ¦поме- ¦жилого ¦помещения,¦
¦ ¦ ¦ ¦собст- ¦ ¦щения ¦поме- ¦руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦венность¦ ¦(коли-¦щения, ¦(гр. 3 х ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чество¦руб./ ¦гр. 6 х ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дней) ¦кв. м ¦гр. 7/30) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в ме- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сяц ¦ ¦
+------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+----------+
¦Итого ¦ х ¦ х ¦ х ¦ х ¦ х ¦ х ¦ ¦
L------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+-----------
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 24.09.2009 г. N 758)
2. Расчет расходов на компенсацию затрат по коммунальным услугам
(отопление):
-------------T-----T-------T-----T---------T--------T-----T-------------¬
¦Наименование¦Адрес¦Общая ¦Пло- ¦Период ¦Количе- ¦Тариф¦Сумма компен-¦
¦управляющей ¦и N ¦площадь¦щадь ¦оплаты за¦ство от-¦на ¦сации за ото-¦
¦организации,¦квар-¦много- ¦квар-¦отопление¦пущенной¦теп- ¦пление жилого¦
¦ ТСЖ, ЖСК ¦тиры ¦квар- ¦тиры,¦жилого ¦тепловой¦ловую¦помещения, ¦
¦ ¦ ¦тирного¦кв. м¦помещения¦энергии ¦энер-¦руб. ¦
¦ ¦ ¦дома, ¦ ¦(количе- ¦на от- ¦гию, ¦(гр. 6 х ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ство дней¦пление ¦руб./¦гр. 7/гр. 3 х¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в отопи- ¦дома ¦Гкал ¦гр. 4) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельный ¦(Гкал) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сезон) ¦за пери-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦од, ука-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦занный в¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гр. 5 ¦ ¦ ¦
+------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+-------------+
¦Итого ¦ х ¦ х ¦ ¦ х ¦ х ¦ х ¦ ¦
L------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+--------------
Руководитель управляющей организации
(председатель ТСЖ, ЖСК) _____________________ Ф.И.О.
Управляющий делами
Администрации города С.Д.Синякова