Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2010 № 150
О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 29.12.2007 N 1420 "Об установлении порядка расчета размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.02.2010 N 150 Утратилo силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 09.04.2012 г. N 240 О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 29.12.2007 N 1420 "Об установлении порядка расчета размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации,постановлением Администрации Ростовской области от 23.08.2005N 38 "Об утверждении "Положения о земельном налоге на территориигорода Ростова-на-Дону" (в редакции от 15.12.2009) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от29.12.2007 N 1420 "Об установлении порядка расчета размера аренднойплаты за использование земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, и земельных участков,находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"следующие изменения: 1.1. в преамбуле постановления: - слова "в редакции от 09.02.2009" заменить словами "в редакцииот 31.12.2009"; - слова "в редакции от 20.10.2009" заменить словами "в редакцииот 15.12.2009"; 1.2. пункт 2 постановления изложить в следующей редакции: "2.Размер арендной платы на год за использование земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, и земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности городаРостова-на-Дону, предоставленных, в том числе впервые, лицамосвобожденным от уплаты земельного налога, определяется на основаниикадастровой стоимости таких земельных участков в соответствии сприложением 1 к настоящему постановлению, кроме случаев, когда правона заключение договора аренды такого земельного участка приобретеноуказанными лицами на торгах (конкурсах, аукционах), либо земельныйучасток используется ими для предпринимательской деятельности"; 1.3. в приложении 1 к постановлению: 1.3.1. подпункт 5.1 пункта 5 раздела 2 изложить в следующейредакции:----T-----T---T--------------------------------------T---¬¦ ¦ ¦5.1¦Земельные участки розничных рынков, а ¦0,9¦¦ ¦ ¦ ¦также земельные участки торговых ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦комплексов, расположенных во временных¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦сооружениях ¦ ¦L---+-----+---+--------------------------------------+---- 1.3.2. подпункт 7.2 пункта 7 раздела 2 изложить в следующейредакции:----T-----T---T---------------------------------------T---¬¦ ¦ ¦7.2¦Земельные участки объектов образования,¦0,6¦¦ ¦ ¦ ¦здравоохранения, физической культуры, ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦искусства ¦ ¦L---+-----+---+---------------------------------------+---- 1.3.3. в подпункте 7.4 пункта 7 раздела 2 слова ", с долейпоступлений от этой деятельности не менее 50 процентов в структуревыручки за предшествующий календарный год" исключить; 1.3.4. подпункт 9.1 пункта 9 раздела 2 изложить в следующейредакции:----T-----T---T-------------------------------------T---¬¦ ¦ ¦9.1¦Земельные участки фабрик, заводов, ¦0,9¦¦ ¦ ¦ ¦комбинатов, производственных ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦объединений, концернов, промышленно- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦производственных фирм, трестов, ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦типографий и других промышленных ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦предприятий, баз, складов и прочих ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦предприятий материально-технического,¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦продовольственного снабжения, сбыта и¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦заготовок ¦ ¦L---+-----+---+-------------------------------------+---- 1.3.5. пункт 3.1 раздела 3 изложить в следующей редакции: "Размерарендной платы на год за использование земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, а так жеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаРостова-на-Дону, впервые предоставленных в установленном порядке длястроительства и целей не связанных со строительством, за исключениемземельных участков, занимаемых объектами недвижимости, либо случаев,когда земельный участок предоставляется лицам освобожденным от уплатыземельного налога, кроме случаев, когда право на заключение договорааренды такого земельного участка приобретено указанными лицами наторгах (конкурсах, аукционах), либо земельный участок используется имидля предпринимательской деятельности, определяется исходя из рыночнойстоимости права аренды таких земельных участков, устанавливаемой всоответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности, при этом размер арендной платы на год за использованиеуказанных земельных участков не может быть ниже размера земельногоналога за такие земельные участки."; 1.3.6. раздел 3 дополнить пунктами 3.11, 3.12, 3.13, 3.14 вследующей редакции: - "3.11. размер арендной платы на год за использование земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, атакже земельных участков, находящихся в муниципальной собственностигорода Ростова-на-Дону, предоставленных, в том числе впервые, лицамосвобожденным от уплаты земельного налога, устанавливается исходя изставки арендной платы равной 0,01 процента от кадастровой стоимостиземельного участка, кроме случаев, когда право на заключение договорааренды такого земельного участка приобретено указанными лицами наторгах (конкурсах, аукционах), либо земельный участок используется имидля предпринимательской деятельности."; - "3.12. размер арендной платы на год при переоформленииюридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользованияземельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Ростова-на-Дону, не должен превышать более чем вдва раза размер земельного налога за такие земельные участки."; - "3.13. при определении размера годовой арендной платы наосновании кадастровой стоимости земельного участка, в том числепредоставленного впервые, индексация размера арендной платы проводитсяпутем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровняинфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджетена очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, вкотором изменилась кадастровая стоимость земельного участка."; - "3.14. размер арендной платы, определенный в соответствии спунктом 3.1 раздела 3 приложения 1 к постановлению, подлежит изменениюв пределах срока договора аренды земельного участка исходя из рыночнойстоимости права аренды такого земельного участка, устанавливаемой всоответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности, не чаще чем один раз в год и не реже одного раза в тригода путем заключения дополнительного соглашения к договору арендыданного земельного участка. Индексация размера арендной платы в году,в котором изменилась рыночная стоимость права аренды земельногоучастка, не проводится.". 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования и применяется с 1 января 2010 года. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить надиректора Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина. И. о. главы Администрации города С.А. МанаковПостановление вносит ДИЗО