Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 05.07.2001 № 1888
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"
МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 июля 2001 г. N 1888 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ" В целях совершенствования структуры управления муниципальнымобразованием г. Ростовом-на-Дону, на основании Федерального Законаот 26.08.1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в РФ", Устава г. Ростова-на-Дону, РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 N 95 "Об утверждении"Положения о порядке управления и распоряжения объектамимуниципальной собственности г. Ростова-на-Дону", постановляю: 1. Утвердить Положение о комитете по управлению имуществомг. Ростова-на-Дону (приложение 1). 2. Считать утратившим силу постановление главы администрацииг. Ростова-на-Дону от 18.01.96 N 75 "О комитете по управлениюимуществом г. Ростова-на-Дону". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации г. Ростова-на-Дону -председателя комитета по управлению имуществом Забелина О.Н. Мэр города М.А.ЧЕРНЫШЕВПостановление вноситкомитет по управлениюимуществом города Приложение 1 к постановлению Мэра города от 05.07.2001 N 1888 ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ I. Общие положения 1.1. Комитет по управлению имуществом г. Ростова-на-Дону(далее по тексту - Комитет), входящий в структуру администрацииг. Ростова-на-Дону, - межотраслевой орган, созданный дляосуществления полномочий по управлению и распоряжению объектамимуниципальной собственности г. Ростова-на-Дону и осуществляющийсвои функции на основе межотраслевой координации и регулирования. 1.2. В своей деятельности комитет руководствуется КонституциейРФ, Федеральным Законом от 26.08.1995 г. N 154-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в РФ", инымфедеральным законодательством, Уставом г. Ростова-на-Дону,постановлениями и решениями Законодательного Собрания Ростовскойобласти, Губернатора Ростовской области, городской Думы и Мэрагорода, а также настоящим Положением. 1.3. В своей деятельности комитет подотчетенРостовской-на-Дону городской Думе и Мэру города. 1.4. Комитет обладает статусом юридического лица, имеетсамостоятельный баланс, банковский счет, круглую печать со своимнаименованием, штампы, бланки и иные официальные атрибуты. 1.5. Финансирование Комитета осуществляется по смете изсредств бюджета города. 1.6. Комитет в пределах, установленных законом, в соответствиис целями своей деятельности владеет, пользуется и распоряжаетсязакрепленным за ним имуществом. 1.7. Место нахождения Комитета: г. Ростов-на-Дону, ул. БольшаяСадовая, 47. II. Основные задачи 2.1. Основными задачами Комитета являются: - управление и распоряжение в установленном порядке объектамимуниципальной собственности г. Ростова-на-Дону; - обеспечение проведения единой политики в области управленияи распоряжения муниципальной собственностью; - осуществление межотраслевой координации управления ираспоряжения муниципальной собственностью в целях повышенияэффективности ее использования для реализациисоциально-экономических программ развития города; - реализация на основе законодательства РФ, решенийРостовской-на-Дону городской Думы единой политики в областиприватизации муниципального имущества. III. Функции Комитета 3.1. В целях выполнения возложенных на него задач Комитетреализует следующие функции: 3.1.1. Формирует и ведет реестры объектов муниципальнойсобственности по разделам: нежилой фонд, жилищный фонд, объектынезавершенные строительством, объекты инженерной инфраструктуры,муниципальных предприятий и учреждений, доли, паи, акции. 3.1.2. Готовит предложения о разграничении федеральнойсобственности, государственной собственности субъектов РФ имуниципальной собственности и обеспечивает проведение в этих целяхнеобходимых мероприятий. 3.1.3. Обеспечивает проведение организационных мероприятий попринятию объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения в муниципальную собственность. 3.1.4. Осуществляет организацию государственной регистрацииправа муниципальной собственности, хозяйственного ведения,оперативного управления и иных прав и обременении в отношениимуниципального недвижимого имущества. 3.1.5. Осуществляет передачу муниципального имущества сбаланса на баланс, в хозяйственное ведение и оперативноеуправление муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям всоответствии с действующим законодательством. 3.1.6. Осуществляет приватизацию объектов муниципальнойсобственности в соответствии с городской программой приватизации впорядке и на условиях, определяемых Ростовской-на-Дону городскойДумой и Мэром города. 3.1.7. Создает комиссию по приватизации муниципальногоимущества. 3.1.8. Подготавливает прогноз поступления средств отуправления муниципальной собственностью и приватизации, а такжепринимает необходимые меры для обеспечения своевременного и вполном объеме поступления средств. 3.1.9. На основании постановления Мэра города создает,реорганизует, ликвидирует муниципальные унитарные предприятия,учреждения; выступает учредителем муниципальных унитарныхпредприятий и муниципальных учреждений, утверждает и согласовываетих уставы и контракты с руководителями. 3.1.10. Обеспечивает учет и контроль результатовфинансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарныхпредприятий и учреждений, принимает меры к улучшению этойдеятельности. 3.1.11. Совместно с Департаментом экономики и финансовпринимает меры к недопущению банкротства муниципальных унитарныхпредприятий. 3.1.12. Обеспечивает создание и организацию работы комиссий пореорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий иучреждений, составление разделительных, ликвидационных,вступительных и других бухгалтерских балансов по реорганизуемым(ликвидируемым) муниципальным унитарным предприятиям иучреждениям. 3.1.13. Организует и контролирует работу комиссий по списаниюмуниципального имущества, пришедшего в негодность вследствиеполного износа, дает согласие на отчуждение недвижимого имущества,закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на правехозяйственного ведения, на передачу его в аренду, залог либораспоряжение этим имуществом иным способом. 3.1.14. Выступает арендодателем муниципального имущества впорядке, определенном соответствующими законодательными актами РФ,Ростовской-на-Дону городской Думы и Мэра города. 3.1.15. Создает и организует работу комиссии по недвижимости. 3.1.16. Осуществляет контроль и методическое руководствоработой служб заказчика районов и иных балансодержателей нежилогофонда муниципальной собственности при заключении и переоформлениидоговоров аренды нежилых помещений муниципальной собственности, атакже обеспечивает контроль за поступлением арендной платы заиспользование нежилого фонда в бюджет г. Ростова-на-Дону. 3.1.17. В установленном порядке передает муниципальноеимущество в безвозмездное пользование, доверительное управление;осуществляет подготовку документов по передаче муниципальногоимущества в залог. 3.1.18. Осуществляет приобретение имущества в муниципальнуюсобственность на основании постановлений Мэра. 3.1.19. На основании постановлений Мэра города вноситимущественные вклады, являющиеся муниципальной собственностью, вуставные капиталы хозяйственных обществ в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 3.1.20. От имени администрации осуществляет права акционера(участника) хозяйственных обществ, акции (паи, доли), в уставныхкапиталах которых находятся в муниципальной собственности,организует работу с представителями Администрации города в этиххозяйственных обществах; а также в обществах, в отношении которыхпринято решение о закреплении специального права ("золотойакции"). 3.1.21. Обеспечивает учет результатов финансово-хозяйственнойдеятельности хозяйственных обществ, имеющих вклад (акции, доли,паи), принадлежащий муниципальному образованию. 3.1.22. Организует и осуществляет контроль за использованиемобъектов муниципальной собственности (зданий, сооружений и иныхобъектов), а также земель общего пользования, находящихся введении г. Ростова-на-Дону, под размещение наружной рекламы ипоступление средств от размещения наружной рекламы в бюджетг. Ростова-на-Дону. 3.1.23. Участвует в разработке и обеспечении реализациигородской земельной политики. 3.1.24. В пределах своей компетенции осуществляет функциираспоряжения и управления землей. 3.1.25. Обеспечивает проведение организационных мероприятий повключению в состав муниципальной собственности бесхозяйногоимущества. 3.1.26. Ведет информационную компьютерную и документальнуюобработку базы данных по объектам муниципальной собственности.Осуществляет поддержку и корректировку информации в объеме,необходимом для деятельности Комитета. 3.1.27. Осуществляет взаимосвязи по вопросам статистическойотчетности с Комитетом по управлению государственным имуществомРостовской области, Фондом имущества г. Ростова-на-Дону,подразделениями Администрации города. 3.1.28. Обеспечивает анализ эффективности использованиямуниципальной собственности и осуществляет контроль засохранностью и эффективностью использования этого имущества. 3.1.29. Организует методические семинары по проблемамуправления и распоряжения муниципальной собственностью. 3.1.30. Осуществляет в пределах своей компетенции необходимыедействия по устранению выявленных нарушений законодательства вобласти управления и распоряжения муниципальной собственностью. 3.1.31. Выступает в суде и арбитражном суде в качестве истца,ответчика и третьего лица по вопросам защиты прав муниципальнойсобственности. 3.1.32. Осуществляет контроль за исполнением решений судов РФв отношении имущества и недвижимости, находящихся в муниципальнойсобственности. 3.1.33 Осуществляет подготовку и проверку исполненияпостановлений Мэра города и других правовых актов, связанных снаправлениями работы Комитета. IV. Права Комитет имеет право: 4.1. На основании городской программы приватизации приниматьрешения о приватизации муниципального имущества и способеприватизации. 4.2. Заключать в установленном порядке договоры арендымуниципального имущества, договоры безвозмездного пользования.договоры о передаче муниципального имущества в доверительноеуправление и иные договоры. 4.3. Согласовывать документы по переоборудованию, ремонту,реконструкции нежилого фонда муниципальной собственности. 4.4. Заключать договоры о закреплении за муниципальнымиунитарными предприятиями и муниципальными учреждениями имуществана праве хозяйственного ведения и оперативного управления. 4.5. Заключать в установленном порядке договоры о проведенииоценки стоимости муниципального имущества. 4.6. Согласовывать предложения структурных подразделенийАдминистрации г. Ростова-на-Дону о создании, реорганизации,ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений. 4.7. Запрашивать у органов государственной власти иуправления, органов местного самоуправления, предприятий,учреждений и организаций информацию, необходимую для ведениясоответствующих реестров и исполнения функций по управлению ираспоряжению муниципальным имуществом. 4.8. Привлекать экспертов, специалистов и специализированные(аудиторские, консультационные, научные и др.) организации длярешения вопросов, отнесенных к компетенции Комитета. 4.9. Направлять в арбитражный суд и суды общей юрисдикцииисковые материалы по вопросам защиты права муниципальнойсобственности, приватизации, управления и распоряжениямуниципальной собственностью. 4.10. Направлять в правоохранительные органы материалы длярешения вопросов о проведении проверок по вопросам, отнесенным ккомпетенции Комитета. V. Организация работы 5.1. Комитет по управлению имуществом г. Ростова-на-Донувозглавляется председателем. 5.2. Председатель Комитета назначается на должность иосвобождается от должности Мэром города по согласованию сгородской Думой. 5.3. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетомна основе единоначалия. При этом председатель: - действует без доверенности от имени Комитета, представляетего интересы во всех учреждениях, предприятиях и организациях; - издает в пределах своей компетенции и во исполнениедействующего законодательства распоряжения, обязательные дляисполнения муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями,иными организациями и гражданами; - издает в пределах своей компетенции приказы, обязательныедля исполнения работниками Комитета. - утверждает структуру и штатное расписание Комитета впределах утвержденной сметы; - в соответствии с порядком, установленным действующимзаконодательством, назначает и освобождает от должности работниковКомитета; - осуществляет контроль за деятельностью работников Комитета,утверждает их должностные инструкции; - применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагаетдисциплинарные взыскания в соответствии с действующимзаконодательством; - распоряжается в соответствии с действующим законодательствомимуществом и средствами, закрепленными за Комитетом; - открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета,совершает по ним операции, подписывает финансовые документы; - обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины; - контролирует исполнение постановлений и распоряжений Мэрагорода. VI. Ответственность 6.1. Всю полноту ответственности за деятельность Комитетанесет председатель. 6.2. Работники Комитета несут предусмотренную действующимзаконодательством Российской Федерации ответственность заненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей, нарушениетрудовой дисциплины. Управляющий делами С.Д.СИНЯКОВА