Постановление Главы Администрации Ростовской области от 18.07.2001 № 344
О совершенствовании деятельности рабочей группы по реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты"
Глава Администрации Ростовской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ 18.07.2001 N 344 г.Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Администрации Ростовской области от 21.06.2002 г. N 313 О совершенствовании деятельностирабочей группы по реализациипрезидентской программы"Государственные жилищные сертификаты" В целях обеспечения дальнейшей реализации на территории областипрезидентской программы "Государственные жилищные сертификаты" и воисполнение постановлений Правительства Российской Федерации от29.03.99 N 351 "Вопросы реализации президентской программы"Государственные жилищные сертификаты", от 08.04.2000 N 315 "Овнесении изменений в федеральную целевую программу "Государственныежилищные сертификаты" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить новый состав рабочей группы Администрации области,образованной согласно распоряжению Главы Администрации области от27.04.98 N 116 "О мерах по обеспечению реализации президентскойпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" (приложение 1). 2. Утвердить Положение о рабочей группе Администрации области пореализации президентской программы "Государственные жилищныесертификаты" (приложение 2). 3. Признать утратившим силу распоряжение Главы Администрацииобласти от 27.04.98 N 116, за исключением пункта 1. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области - министра строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, члена ПравительстваАндриади Ю.Г. Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситминистерство строительства,архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства области Приложение 1 к постановлению Главы Администрации области от 18.07.2001 N 344 С О С Т А В рабочей группыАндриади - заместитель Главы АдминистрацииЮрий Георгиевич (Губернатора) области - министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, член Правительства, руководитель рабочей группыИванов - первый заместитель министра строительства,Александр Николаевич архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области - директор департамента по жилищной и строительной политике, заместитель руководителя рабочей группыРешетиловский - главный специалист отдела строительнойИван Кириллович политики и развития промышленности строительных материалов, секретарь рабочей группы Члены рабочей группыВейсенберг - генеральный директор ГУП техническойСергей Леонидович инвентаризации Ростовской области (по согласованию)Галунов - начальник учреждения юстиции поПетр Борисович государственной регистрации прав на недвижимость в Ростовской области (по согласованию)Костюченко - руководитель Управления федеральногоВладимир Федорович казначейства по Ростовской области (по согласованию)Полторацкий - главный специалист управления по работе сГеннадий Игоревич административными органами Администрации областиПротосеня - заместитель директора Ростовского филиалаСергей Владимирович военно-страховой компании (по согласованию)Саушева - юрисконсульт министерства строительства,Елена Петровна архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства областиТекутьева - заместитель председателя правленияТатьяна Ивановна Юго-Западного банка Сберегательного банка Российской Федерации (по согласованию)Цикоза - заместитель военного комиссара областиНиколай Иванович (по согласованию). При персональных изменениях в составе рабочей группы обязанностируководителей, секретаря и членов замещаются по должности. Заместитель управляющего делами - начальник общего отдела Администрации области Н.И.Гривенный Приложение 2 к постановлению Главы Администрации области от 18.07.2001 N 344 П О Л О Ж Е Н И Е о рабочей группе Администрации области по реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" Для организации в Администрации области работы по реализациипрезидентской программы "Государственные жилищные сертификаты"формируется рабочая группа, обеспечивающая реализацию и контрольисполнения Порядка выпуска и погашения государственных жилищныхсертификатов, выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы,сотрудникам органов внутренних дел, учреждений и органовуголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РоссийскойФедерации, увольняемым со службы, гражданам, уволенным с военнойслужбы, со службы из органов внутренних дел, учреждений и органовуголовно-исполнительной системы, а также гражданам, подлежащимпереселению из закрытых и обособленных военных городков, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 29.03.99 N 351. 1. Рабочая группа Администрации области по реализациипрезидентской программы "Государственные жилищные сертификаты" (далее- Программа) осуществляет следующие функции: 1.1. Формирование сводной таблицы распределения бланковсертификатов по муниципальным образованиям области, расчет размерасубсидий и подготовка проектов решений об утверждении списков гражданна получение сертификатов. 1.2. Регистрация сертификатов, выданных федеральными органамиисполнительной власти, если владельцы сертификатов избрали местожительства Ростовскую область. 1.3. Ведение реестров выданных и зарегистрированных на территорииобласти сертификатов. Ежемесячное представление копий реестров,утвержденных председателем (заместителем) рабочей группыгосударственному заказчику Программы. 1.4. Сбор данных об обеспечении участников Программы жильем спомощью сертификатов на территории области и ежемесячное представлениеэтой информации государственному заказчику Программы. 1.5. Проведение работы по разъяснению условий и порядкареализации Программы, включая вопросы внеочередной регистрациидоговоров купли-продажи жилья на территории области. 1.6. Обеспечение формирования при органах местного самоуправлениякомиссий по работе с гражданами - участниками Программы, контроль ихдеятельности и организация учебы членов этих комиссий. 1.7. Замена государственных жилищных сертификатов черезМинистерство финансов Российской Федерации в установленном порядке. 1.8. Ежемесячное (на 1-ое число каждого месяца) представлениеМинистерству финансов Российской Федерации перечня и подлинниковоплаченных сертификатов для погашения. Одновременно направляетсяперечень оплаченных государственных жилищных сертификатов, выданныхфедеральными органами исполнительной власти государственному заказчикуПрограммы для учета и составления единого перечня оплаченныхсертификатов. 1.9. Еженедельное информирование Генерального управляющегоПрограммой о ходе ее реализации (по установленной форме). 1.10. В случае выявления несоответствия данных, указанных всертификате, данным паспорта (документа, его заменяющего) еговладельца регистрация сертификата не производится, сертификатизымается и направляется выдавшему его органу исполнительной власти,за исключением случаев замены паспорта (документа, его заменяющего). В случае замены паспорта (документа, его заменяющего) рабочаягруппа в установленном порядке производит идентификацию владельцасертификата на основании справок, подтверждающих замену указанногодокумента. 2. Главы муниципальных образований: 2.1. Для организации работы по выдаче сертификатов гражданам,уволенным с военной службы, глава местного самоуправления совместно ссоответствующим военным комиссариатом, органом внутренних дел иорганом уголовно-исполнительной системы создает комиссию подруководством заместителя руководителя органа местного самоуправления. 2.2. В состав комиссий рекомендуется включать представителейобщественных объединений граждан, уволенных с военной службы, сослужбы из органов внутренних дел, учреждений и органовуголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РоссийскойФедерации, содержащихся за счет средств федерального бюджета, а такжеорганов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним. 2.3. Копии постановлений о создании комиссии при администрацияхмуниципальных образований представить в срок не позднее 5 августатекущего года в сектор по реализации Программы министерствастроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области. 2.4. На комиссию возложить следующие функции: 2.4.1. Публикация в средствах массовой информации решенияАдминистрации области о сроках реализации Программы. Сообщение должносодержать условия получения сертификатов, сроки начала и окончанияприема граждан, уволенных с военной службы, заявлений на получениесертификатов, адрес, по которому направляются заявления, номертелефона, где можно получить разъяснение о порядке оформлениядокументов на получение сертификатов и об условиях их выдачи. 2.4.2. Проведение в установленные сроки приема граждан, уволенныхс военной службы, для рассмотрения представленных ими документов. 2.4.3. Формирование и утверждение списков получателейсертификатов с указанием фамилии, имени, отчества гражданина,календарной выслуги лет, численности семьи, размера субсидии. 2.4.4. Представление в рабочую группу Администрации областисписков граждан на получение жилищных сертификатов, которыесоставляются в соответствии с очередностью на улучшение жилищныхусловий. В дальнейшем включение граждан в списки на получениесертификатов производится по мере подачи в комиссию документов. 2.4.5. Вручение гражданам от имени Администрации областисертификатов. 2.4.6. Предоставление гражданам достоверной информации о наличиижилья. 2.4.7. При наличии обстоятельств, требующих замены сертификата,осуществляет его возврат в рабочую группу Администрации области наосновании письменного заявления владельца сертификата. 2.4.8. Направляет в рабочую группу Администрации области списокграждан на получение сертификатов, первый экземпляр протокола,завизированный всеми членами комиссии и утвержденный председателемкомиссии. 3. Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним: 3.1. Осуществляет проверку соответствия приобретаемого в общуюсобственность всех членов семьи жилого помещения установленной нормежилой площади, действующей на территории области для постановки научет по улучшению жилищных условий. 3.2. Проводит регистрацию договоров купли-продажи жилогопомещения. 4. Юго-Западный банк Сберегательного банка Российской Федерации: 4.1. Полученный и зарегистрированный в рабочей группе сертификатсдается владельцем в банк, который открывает блокированный целевойсчет на его имя и заключает договор на открытие и обслуживание этогосчета. Договором определяются основные условия и порядоквзаимоотношений банка и владельца сертификата. Одновременнорассматривается возможность предоставления банком кредита наприобретение жилого помещения, а также другие вопросы, связанные свыполнением сторонами настоящего Порядка. Один экземпляр договора вручается владельцу сертификата. 4.2. Договор может быть расторгнут по письменному заявлениювладельца сертификата, при этом блокированный целевой счетзакрывается, а сертификат возвращается его владельцу. О прекращениидоговорных отношений и закрытии блокированного счета банк в недельныйсрок сообщает в рабочую группу и территориальный орган федеральногоказначейства. 4.3. Банк информирует рабочую группу и орган федеральногоказначейства об открытии блокированного целевого счета и о размересубсидии по сертификату с указанием номера сертификата, фамилии, имении отчества владельца. 4.4. Владелец сертификата в течение срока действия сертификатаобязан представить в банк договор купли-продажи жилого помещения. 4.5. Банк в течение 5 рабочих дней со дня представлениявладельцем сертификата договора купли-продажи жилого помещенияосуществляет проверку: 4.5.1. Соответствия оформленного договора купли-продажи жилогопомещения данным паспорта (документа, его заменяющего) владельцасертификата. 4.5.2. Соответствия стоимости жилого помещения по договорукупли-продажи размеру предоставленной владельцу сертификата субсидии,указанной в сертификате. 4.5.3. Зачисления собственных средств владельца сертификата (вслучае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажипревышает сумму, указанную в сертификате) на его блокированный целевойсчет. 4.5.4. Правильности оформления договора купли-продажи жилогопомещения (наличие подписей, печатей (для юридических лиц), реквизитовдоговаривающихся сторон, отметки органа, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним). При отсутствии замечаний банк в тот же срок принимает договоркупли-продажи жилого помещения к оплате. 4.5.5. В случае несоответствия договора купли-продажи жилья,представленного владельцем сертификата, вышеназванным требованиямучреждение сбербанка возвращает владельцу договор с письменнымуказанием причин возврата. 4.6. Банк в течение одного рабочего дня после принятия к оплатезарегистрированного договора купли-продажи жилого помещенияпредъявляет в орган федерального казначейства копию этого договора изаявку на перечисление средств на блокированный целевой транзитныйсчет, выделенных в виде субсидии, с указанием необходимых банковскихреквизитов. Оригинал договора купли-продажи жилого помещения хранится в банкедо закрытия блокированного целевого счета, после чего возвращаетсявладельцу счета. 4.7. Операции банка и территориального органа федеральногоказначейства по оплате приобретаемого жилья производятся также и поистечении срока действия сертификата в случае, если представленныйдоговор купли-продажи жилого помещения принят банком к оплате. 4.8. Банк в течение трех рабочих дней после поступления средствот органа федерального казначейства на блокированный целевойтранзитный счет при наличии поручения вкладчика на оплату жилогопомещения по договору купли-продажи зачисляет средства наблокированный целевой счет владельца сертификата. При этом средства наоплату жилого помещения согласно договору купли-продажи перечисляютсябанком не позднее следующего рабочего дня после зачисления средствфедерального бюджета на блокированный целевой счет владельцасертификата. Одновременно банк направляет в орган федеральногоказначейства копии платежных документов, выписки с блокированногоцелевого счета владельца сертификата и с блокированного целевоготранзитного счета с указанием даты проведения операции и суммы, атакже пересылает в орган исполнительной власти, выдавший сертификат,его подлинник с отметкой об оплате жилья. 4.9. Перечисление средств продавцу жилого помещенияосуществляется путем безналичных расчетов. 4.10. Производит отметку на подлиннике сертификата об оплатежилья и заказной корреспонденцией пересылает сертификат с отметкой обоплате органам исполнительной власти, выдавшим сертификат. 4.11. Еженедельно банк направляет в рабочую группу Администрацииобласти информацию о: дате предъявления сертификата к оплате, датеоплаты, получателе денежных средств, дате закрытия блокированногосчета, сумме израсходованной субсидии, размере приобретенной общей ижилой площади, а также реквизиты платежных поручений и договора. 4.12. В случае не использования сертификата в установленный срок(если в банк не представлен договор купли-продажи жилого помещения)при наличии открытого блокированного целевого счета банк закрываетуказанный счет и пересылает сертификат выдавшему его органуисполнительной власти для погашения. 4.13. По желанию владельца сертификата банк осуществляет в рамкахпрезидентской программы "Государственные жилищные сертификаты"ипотечное кредитование по ставке 20 процентов годовых при условиисоответствия платежеспособности владельца сертификата требованиямбанка, предъявляемым при кредитовании физических лиц. 5. Управление федерального казначейства Ростовской области: 5.1. В течение пяти рабочих дней после получения заявки от банкаперечисляет средства на блокированный целевой транзитный счет дляпоследующего их зачисления банком на блокированные целевые счетавладельцев сертификатов. 5.2. Для ввода в автоматизированную базу данных Программыписьменно информирует рабочую группу о: номере и дате извещенияУправления федерального казначейства, номере и дате реестра Главногоуправления федерального казначейства, номере и дате платежногопоручения и перечисленной сумме. Заместитель управляющего делами - начальник общего отдела Администрации области Н.И. Гривенный