Постановление Администрации Ростовской области от 21.06.2002 № 309
О порядке финансирования за счет средств областного бюджета мероприятий по отселению граждан из аварийного жилья
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21.06.2002 N 309 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Администрации Ростовской области от 25.03.2003 г. N 164 О порядке финансирования за счет средствобластного бюджета мероприятий поотселению граждан из аварийного жилья (В редакции Постановления Администрации Ростовской области от 25.11.2002 г. N 539) В соответствии со статьей 25 Областного закона "Об областномбюджете на 2002 год" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке финансирования за счет средствобластного бюджета мероприятий по отселению граждан из жилых зданий ижилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными дляпроживания, дефекты которых не могут быть устранены технически или ихустранение экономически нецелесообразно (аварийное жилье) согласноприложению. 2. Министерству строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области в двухнедельный срок послеподписания данного постановления подготовить в пределах ассигнований,предусмотренных областным бюджетом на указанные цели, распределениесредств по муниципальным образованиям области, с указанием отселяемыхграждан, внести его на утверждение соответствующим распоряжениемАдминистрации области. 3. Рекомендовать главам муниципальных образований области: 3.1. Организовать работу по выполнению требований утвержденногоПоложения. 3.2. Принимать в муниципальную собственность жилье, приобретенноеза счет средств областного бюджета, для граждан, отселяемых изаварийного жилья. 4. Возложить на глав муниципальных образований областиответственность за соблюдение норм действующего законодательства приподготовке, оформлении договоров купли-продажи жилья и договоровдолевого участия в строительстве жилья для граждан, отселяемых изаварийного жилья. (В редакции Постановления Администрации Ростовскойобласти от 25.11.2002 г. N 539) 5. Признать утратившим силу постановление Главы Администрацииобласти от 21.06.2001 N 288 "Об обеспечении жильем граждан, отселяемыхиз жилых зданий и жилых помещений, признанных непригодными дляпроживания, за счет средств областного бюджета". 6. Постановление подлежит опубликованию в средствах массовойинформации. 7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области - министра строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Андриади Ю.Г. и главмуниципальных образований области. Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситминистерство строительства,архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства области Приложение к постановлению Администрации области от 21.06.2002 N 309 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке финансирования за счет средств областного бюджета мероприятий по отселению граждан из жилых зданий и жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, дефекты которых не могут быть устранены технически или их устранение экономически нецелесообразно (аварийное жилье) (В редакции Постановления Администрации Ростовской области от 25.11.2002 г. N 539) 1. Настоящее Положение определяет порядок расходования средств,предусмотренных областным бюджетом на 2002 год на отселение граждан изжилых зданий и жилых помещений, признанных в установленном порядкенепригодными для проживания, дефекты которых не могут быть устраненытехнически или их устранение экономически нецелесообразно (аварийноежилье). 2. Главным распорядителем указанных бюджетных средств являетсяминистерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства области. 3. За счет средств областного бюджета благоустроенным жильемобеспечиваются граждане, отселяемые из жилых зданий и жилых помещений: техническое состояние строительных конструкций или инженерногооборудования которых представляет опасность для проживания, дефектыкоторых не могут быть устранены технически или их устранениеэкономически нецелесообразно, что должно быть указано всоответствующем акте межведомственной комиссии; находящихся в муниципальной собственности и имеющих наибольшийсрок давности (три года и более) признания непригодности дляпроживания, в порядке, действующем на момент признания. Учитывая, что администрацией г. Ростова-на-Дону реализуетсяпрограмма по отселению граждан из аварийного жилья и в текущем годупроводится отселение из жилья, признанного аварийным за период с 1999года, установить, что требование по срокам давности, указанное втретьем абзаце настоящего пункта, не распространяется на аварийноежилье, находящееся в муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону. 4. Граждане из числа лиц, перечисленных в пункте 3,обеспечиваются жильем в соответствии с региональным стандартомсоциальной нормы площади жилья, утвержденным распоряжением ГлавыАдминистрации (Губернатора) области от 29.12.2001 N 112: на одиноко проживающего гражданина - 33 кв.м общей площади жилья; на семью из двух человек - 42 кв.м общей площади жилья; на одного члена семьи из трех и более человек - 18 кв.м общейплощади жилья. 5. Жилье лицам, перечисленным в пункте 3, предоставляетсяоднократно по месту регистрации по месту жительства. Жилье предоставляется гражданам по договору социального найма. 6. Обеспечение жильем граждан, указанных в пункте 3,осуществляется путем: приобретения жилья на вторичном рынке жилья; заключения договоров долевого участия заказчиков муниципальныхобразований в строительстве жилых домов на территории данныхмуниципальных образований, при соблюдении следующих условий на моментзаключения договора: строительная готовность жилого дома должнасоставлять не менее 70 процентов; срок сдачи жилого дома вэксплуатацию не должен превышать шести месяцев с момента подписаниядоговора; стоимость 1 кв. м общей площади жилья должна быть нижесредней рыночной стоимости на вторичном рынке жилья на территорииданного муниципального образования, что подтверждается справкамизастройщика жилого дома, в строительство которого вкладываютсясредства областного бюджета. Квартиры, предоставляемые по договорамдолевого участия, должны иметь 100-процентную строительную готовность. 7. Главы муниципальных образований области своими постановлениямиопределяют заказчиков муниципальных образований - организации,уполномоченные осуществлять на территории данного муниципальногообразования обеспечение жильем граждан, отселяемых из аварийногожилья. 8. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области и заказчики муниципальныхобразований заключают договоры об обеспечении жильем граждан,отселяемых из аварийного жилья, за счет средств областного бюджета.Договоры регистрируются в министерстве финансов области. 9. Администрации муниципальных образований: 9.1. Направляют в министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области списки граждан по форме,установленной приложением к данному Положению. К спискам прилагаются: копии постановлений администраций муниципальных образований обопределении заказчиков муниципальных образований (с указанием ихсчетов, открытых в отделении федерального казначейства, и банковскихреквизитов); копии решений межведомственной комиссии о признании непригоднымдля проживания жилья граждан; копии постановлений (распоряжений) администраций муниципальныхобразований об утверждении решений межведомственных комиссий опризнании непригодным для проживания жилья граждан. 9.2. В соответствии с утвержденным объемом финансированияосуществляют совместно с заказчиками муниципальных образований иотселяемыми гражданами подбор жилья. 10. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области на основании предложенийадминистраций муниципальных образований области в пределахассигнований, предусмотренных областным бюджетом на указанные цели,формирует и вносит на утверждение распоряжением Администрации областираспределение средств по муниципальным образованиям области суказанием отселяемых граждан. 11. Заказчики муниципальных образований представляют вминистерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства области: договоры купли-продажи жилья и (или) договоры долевого участия встроительстве жилья между заказчиком муниципального образования,продавцами и (или) застройщиками жилья, зарегистрированные вустановленном законом порядке и являющиеся основанием дляфинансирования; информацию о стоимости жилья на вторичном рынке в данноммуниципальном образовании на момент заключения договора купли-продажижилья, подтвержденную администрацией муниципального образования; справку застройщика жилого дома, в строительство котороговкладываются средства, о стоимости 1 кв.м общей площади жилья и остепени строительной готовности объекта; заверенные в установленном порядке письменные согласия граждан(совершеннолетних членов отселяемой семьи) о вселении впредоставляемое жилье с указанием его точного адреса, общеполезной ижилой площади. 12. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области: осуществляет проверку документов, указанных в подпункте 9.1настоящего Положения, и направляет в министерство финансов области всроки, установленные постановлением Главы Администрации области от26.03.2001 N 132, заявку на финансирование; после получения средств перечисляет их на счета заказчиковмуниципальных образований, открытых в отделениях федеральногоказначейства. 13. Министерство финансов области на основании полученной заявкиперечисляет средства, предусмотренные в областном бюджете,министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства области для последующего их перечисления заказчикаммуниципальных образований. 14. Заказчики муниципальных образований после получения средствперечисляют их на счет продавцов и (или) застройщиков жилья. 15. Администрации муниципальных образований области: 15.1. Принимают постановлениями администраций муниципальныхобразований приобретенное, в том числе и в порядке долевого участия встроительстве, жилье в муниципальную собственность и предоставляют егогражданам в соответствии с пунктом 5 данного Положения. 15.2. Представляют в министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области копии постановлений о приемеприобретенного, в том числе и в порядке долевого участия встроительстве, жилья в муниципальную собственность и предоставленииего гражданам. Заместитель управляющего делами - начальник общего отдела Администрации области Н.И. Гривенный Приложение к Положению о порядке финансирования за счет средств областного бюджета мероприятий по отселению граждан из жилых зданий и жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, дефекты которых не могут быть устранены технически или их устранение экономически нецелесообразно (аварийное жилье)Утверждаю:глава муниципального образования_________________________"___" __________ 2002 г. СПИСОК граждан, подлежащих отселению из аварийного жилья по ____________________________________________________ (наименование муниципального образования)+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ N ¦ Адрес ¦ Номер и дата ¦ Ф.И.О ¦ Состав ¦ Адрес ¦ Стоимость ¦ Общая ¦ Площадь ¦¦ п/п ¦ аварийного ¦ постановления о ¦ ответственного ¦ семьи, ¦ приобретаемого ¦ 1 кв.м ¦ стоимость ¦ предостав- ¦¦ ¦ жилья ¦ признании ¦ квартиросъемщика ¦ родственные ¦ жилья ¦ площади ¦ ¦ ляемого ¦¦ ¦ ¦ помещения ¦ (собственника ¦ связи ¦ ¦ предостав- ¦ ¦ жилья ¦¦ ¦ ¦ непригодным для ¦ жилого помещения) ¦ ¦ ¦ ляемого ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ проживания ¦ ¦ ¦ ¦ жилья ¦ ¦ ¦+-----+------------+-----------------+-------------------+-------------+----------------+------------+-----------+------------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦+-----+------------+-----------------+-------------------+-------------+----------------+------------+-----------+------------¦¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+---------------------------------------------------------------------------------+------------+-----------+------------¦¦ ¦ Всего по муниципальному образованию ¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Руководитель заказчика муниципального образования Подпись М.П.