Постановление Администрации Ростовской области от 25.11.2002 № 539
О внесении изменений в постановление Администрации области от 21.06.2002 N 309
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.11.2002 N 539 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Администрации Ростовской области от 25.03.2003 г. N 164 О внесении измененийв постановление Администрацииобласти от 21.06.2002 N 309 В целях наиболее эффективного использования бюджетных средств,завершения строительства жилых домов с большой строительнойготовностью, а также на основании анализа цен стоимости жилья навторичном рынке и при строительстве жилья ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Пункт 4 постановления Администрации области от 21.06.2002 N309 "О порядке финансирования за счет средств областного бюджетамероприятий по отселению граждан из аварийного жилья" изложить вредакции: "Возложить на глав муниципальных образований областиответственность за соблюдение норм действующего законодательства приподготовке, оформлении договоров купли-продажи жилья и договоровдолевого участия в строительстве жилья для граждан, отселяемых изаварийного жилья". 2. Утвердить Положение о порядке финансирования за счет средствобластного бюджета мероприятий по отселению граждан из жилых зданий ижилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными дляпроживания, дефекты которых не могут быть устранены технически или ихустранение экономически нецелесообразно (аварийное жилье),утвержденное постановлением Администрации области от 21.06.2002 N 309,в новой редакции согласно приложению. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области - министра строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Андриади Ю.Г. Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситминистерство строительства,архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства области Приложение к постановлению Администрации области от 25.11.2002 N 539 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке финансирования за счет средств областного бюджета мероприятий по отселению граждан из жилых зданий и жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, дефекты которых не могут быть устранены технически или их устранение экономически нецелесообразно (аварийное жилье) 1. Настоящее Положение определяет порядок расходования средств,предусмотренных областным бюджетом на 2002 год на отселение граждан изжилых зданий и жилых помещений, признанных в установленном порядкенепригодными для проживания, дефекты которых не могут быть устраненытехнически или их устранение экономически нецелесообразно (аварийноежилье). 2. Главным распорядителем указанных бюджетных средств являетсяминистерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства области. 3. За счет средств областного бюджета благоустроенным жильемобеспечиваются граждане, отселяемые из жилых зданий и жилых помещений: техническое состояние строительных конструкций или инженерногооборудования которых представляет опасность для проживания, дефектыкоторых не могут быть устранены технически или их устранениеэкономически нецелесообразно, что должно быть указано всоответствующем акте межведомственной комиссии; находящихся в муниципальной собственности и имеющих наибольшийсрок давности (три года и более) признания непригодности дляпроживания, в порядке, действующем на момент признания. Учитывая, что администрацией г. Ростова-на-Дону реализуетсяпрограмма по отселению граждан из аварийного жилья и в текущем годупроводится отселение из жилья, признанного аварийным за период с 1999года, установить, что требование по срокам давности, указанное втретьем абзаце настоящего пункта, не распространяется на аварийноежилье, находящееся в муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону. 4. Граждане из числа лиц, перечисленных в пункте 3,обеспечиваются жильем в соответствии с региональным стандартомсоциальной нормы площади жилья, утвержденным распоряжением ГлавыАдминистрации (Губернатора) области от 29.12.2001 N 112: на одиноко проживающего гражданина - 33 кв.м общей площади жилья; на семью из двух человек - 42 кв.м общей площади жилья; на одного члена семьи из трех и более человек - 18 кв.м общейплощади жилья. 5. Жилье лицам, перечисленным в пункте 3, предоставляетсяоднократно по месту регистрации по месту жительства. Жилье предоставляется гражданам по договору социального найма. 6. Обеспечение жильем граждан, указанных в пункте 3,осуществляется путем: приобретения жилья на вторичном рынке жилья; заключения договоров долевого участия заказчиков муниципальныхобразований в строительстве жилых домов на территории данныхмуниципальных образований, при соблюдении следующих условий на моментзаключения договора: строительная готовность жилого дома должнасоставлять не менее 70 процентов; срок сдачи жилого дома вэксплуатацию не должен превышать шести месяцев с момента подписаниядоговора; стоимость 1 кв. м общей площади жилья должна быть нижесредней рыночной стоимости на вторичном рынке жилья на территорииданного муниципального образования, что подтверждается справкамизастройщика жилого дома, в строительство которого вкладываютсясредства областного бюджета. Квартиры, предоставляемые по договорамдолевого участия, должны иметь 100-процентную строительную готовность. 7. Главы муниципальных образований области своими постановлениямиопределяют заказчиков муниципальных образований - организации,уполномоченные осуществлять на территории данного муниципальногообразования обеспечение жильем граждан, отселяемых из аварийногожилья. 8. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области и заказчики муниципальныхобразований заключают договоры об обеспечении жильем граждан,отселяемых из аварийного жилья, за счет средств областного бюджета.Договоры регистрируются в министерстве финансов области. 9. Администрации муниципальных образований: 9.1. Направляют в министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области списки граждан по форме,установленной приложением к данному Положению. К спискам прилагаются: копии постановлений администраций муниципальных образований обопределении заказчиков муниципальных образований (с указанием ихсчетов, открытых в отделении федерального казначейства, и банковскихреквизитов); копии решений межведомственной комиссии о признании непригоднымдля проживания жилья граждан; копии постановлений (распоряжений) администраций муниципальныхобразований об утверждении решений межведомственных комиссий опризнании непригодным для проживания жилья граждан. 9.2. В соответствии с утвержденным объемом финансированияосуществляют совместно с заказчиками муниципальных образований иотселяемыми гражданами подбор жилья. 10. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области на основании предложенийадминистраций муниципальных образований области в пределахассигнований, предусмотренных областным бюджетом на указанные цели,формирует и вносит на утверждение распоряжением Администрации областираспределение средств по муниципальным образованиям области суказанием отселяемых граждан. 11. Заказчики муниципальных образований представляют вминистерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства области: договоры купли-продажи жилья и (или) договоры долевого участия встроительстве жилья между заказчиком муниципального образования,продавцами и (или) застройщиками жилья, зарегистрированные вустановленном законом порядке и являющиеся основанием дляфинансирования; информацию о стоимости жилья на вторичном рынке в данноммуниципальном образовании на момент заключения договора купли-продажижилья, подтвержденную администрацией муниципального образования; справку застройщика жилого дома, в строительство котороговкладываются средства, о стоимости 1 кв.м общей площади жилья и остепени строительной готовности объекта; заверенные в установленном порядке письменные согласия граждан(совершеннолетних членов отселяемой семьи) о вселении впредоставляемое жилье с указанием его точного адреса, общеполезной ижилой площади. 12. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области: осуществляет проверку документов, указанных в подпункте 9.1настоящего Положения, и направляет в министерство финансов области всроки, установленные постановлением Главы Администрации области от26.03.2001 N 132, заявку на финансирование; после получения средств перечисляет их на счета заказчиковмуниципальных образований, открытых в отделениях федеральногоказначейства. 13. Министерство финансов области на основании полученной заявкиперечисляет средства, предусмотренные в областном бюджете,министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунальногохозяйства области для последующего их перечисления заказчикаммуниципальных образований. 14. Заказчики муниципальных образований после получения средствперечисляют их на счет продавцов и (или) застройщиков жилья. 15. Администрации муниципальных образований области: 15.1. Принимают постановлениями администраций муниципальныхобразований приобретенное, в том числе и в порядке долевого участия встроительстве, жилье в муниципальную собственность и предоставляют егогражданам в соответствии с пунктом 5 данного Положения. 15.2. Представляют в министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области копии постановлений о приемеприобретенного, в том числе и в порядке долевого участия встроительстве, жилья в муниципальную собственность и предоставленииего гражданам. Заместитель управляющего делами - начальник общего отдела Администрации области Н.И. Гривенный Приложение к Положению о порядке финансирования за счет средств областного бюджета мероприятий по отселению граждан из жилых зданий и жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, дефекты которых не могут быть устранены технически или их устранение экономически нецелесообразно (аварийное жилье)Утверждаю:глава муниципального образования_________________________"___" __________ 2002 г. СПИСОК граждан, подлежащих отселению из аварийного жилья по ____________________________________________________ (наименование муниципального образования)+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ N ¦ Адрес ¦ Номер и дата ¦ Ф.И.О ¦ Состав ¦ Адрес ¦ Стоимость ¦ Общая ¦ Площадь ¦¦ п/п ¦ аварийного ¦ постановления о ¦ ответственного ¦ семьи, ¦ приобретаемого ¦ 1 кв.м ¦ стоимость ¦ предостав- ¦¦ ¦ жилья ¦ признании ¦ квартиросъемщика ¦ родственные ¦ жилья ¦ площади ¦ ¦ ляемого ¦¦ ¦ ¦ помещения ¦ (собственника ¦ связи ¦ ¦ предостав- ¦ ¦ жилья ¦¦ ¦ ¦ непригодным для ¦ жилого помещения) ¦ ¦ ¦ ляемого ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ проживания ¦ ¦ ¦ ¦ жилья ¦ ¦ ¦+-----+------------+-----------------+-------------------+-------------+----------------+------------+-----------+------------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦+-----+------------+-----------------+-------------------+-------------+----------------+------------+-----------+------------¦¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+---------------------------------------------------------------------------------+------------+-----------+------------¦¦ ¦ Всего по муниципальному образованию ¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Руководитель заказчика муниципального образования Подпись М.П.