Закон Ростовской области от 16.10.2003 № 36-ЗС
О внесении изменений и дополнений в Областной закон от 19 марта 2002 года N 226-ЗС "Об областной целевой программе развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002-2005 годы"
Ростовская область ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН ОТ 19 МАРТА 2002 ГОДА N 226-ЗС "ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ДОЛГОСРОЧНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2002-2005 ГОДЫ" ПринятЗаконодательным Собранием 24 сентября 2003 года Статья 1. Внести в Областной закон от 19 марта 2002 года N 226-ЗС"Об областной целевой программе развития системы долгосрочногофинансирования жилищного строительства в Ростовской области на2002-2005 годы" следующие изменения и дополнения: в приложении "Областная целевая программа развития системыдолгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовскойобласти на 2002-2005 годы": 1) в разделе V "Государственная поддержка участников системыдолгосрочного финансирования жилищного строительства": часть третью подраздела 6 "Предоставление гражданам ипотечныхжилищных займов" изложить в следующей редакции: "Перечень категорий граждан, имеющих право на получение ипотечныхжилищных займов, а также порядок предоставления и возврата ипотечныхжилищных займов определяются постановлениями Администрации Ростовскойобласти."; в подразделе 7 "Предоставление гражданам бюджетных субсидий дляоплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотечногожилищного займа": название подраздела дополнить словами "или кредита"; часть первую после слова "займа" дополнить словами "или кредита"; часть четвертую подраздела 9 "Предоставление гражданам бюджетныхсубсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам,полученным для строительства и приобретения жилья" изложить вследующей редакции: "Перечень категорий граждан, имеющих право на получение бюджетныхсубсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам,полученным для строительства и приобретения жилья, а также порядокпредоставления гражданам бюджетных субсидий определяютсяпостановлением Администрации Ростовской области."; подраздел 10 изложить в следующей редакции: "10. Выкуп ипотечных ценных бумаг и предоставление государственных гарантий по ипотечным ценным бумагам, подлежащим рефинансированию Целью государственной поддержки в виде выкупа ипотечных ценныхбумаг и предоставления государственных гарантий по ипотечным ценнымбумагам, подлежащим рефинансированию, является формирование и развитиевторичного рынка ипотечных ценных бумаг, позволяющего создаватьусловия для привлечения дополнительных кредитных внебюджетныхресурсов, а также рефинансировать расходы соответствующего бюджетачерез продажу выкупленных ипотечных ценных бумаг институциональныминвесторам (ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию",пенсионные фонды, страховые организации и т.д.) за счет привлеченияинвестиционных ресурсов под гарантии федерального бюджета. Выкуп ипотечных ценных бумаг может производиться за счет средствфедерального и областного бюджетов в порядке, установленномсоответствующими нормативными правовыми актами, при условии, чтоданные ипотечные ценные бумаги соответствуют установленным стандартамили (и) требованиям институциональных инвесторов, осуществляющихрефинансирование системы жилищного финансирования. За счет средств областного бюджета могут выкупаться ипотечныеценные бумаги только для целей рефинансирования при условиипредставления институциональным инвестором подтверждения о выкупе пулаипотечных ценных бумаг. Сумма расходов областного бюджета на выкуп ипотечных ценных бумагопределяется на основании предложений управляющего Программой по мереформирования пулов ипотечных ценных бумаг, отвечающих требованияминституциональных инвесторов. Для целей организации выкупа ипотечных ценных бумаг создаетсярегиональный оператор в форме открытого акционерного общества. Доля Ростовской области в уставном капитале региональногооператора не может быть менее контрольного пакета акций."; 2) раздел VI изложить в следующей редакции: "VI. Ресурсное обеспечение Программы за счет средств областного бюджета Общие расходы областного бюджета на государственную поддержкуучастников Программы за весь период составят 755,90 млн. рублей. Приэтом по годам и направлениям государственной поддержки участниковПрограммы расходы областного бюджета на данные цели распределяютсяследующим образом: млн. рублей------T-------------------------T----------T----------T-------T------T------¬¦ N ¦ Наименование источников ¦ Всего ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ 2004 ¦ 2005 ¦¦ п/п ¦ финансирования ¦ ¦ год ¦ год ¦ год ¦ год ¦¦ ¦ и направления расходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-------------------------+----------+----------+-------+------+------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦L-----+-------------------------+----------+----------+-------+------+------- 1. Средства областного 755,9043 123,5043 207,4 210 215 бюджета - всего в том числе за счет: капитальных вложений 381,5443 81,1443 130,4 85 85 прямых бюджетных 374,36 42,36 77 125 130 ассигнований из них: государственных 95 5 30 30 30 гарантий 2. Предоставление 135 30 25 40 40 гражданам ипотечных жилищных займов 3. Предоставление 34 0 4 15 15 гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного займа или кредита (в т.ч. для погашения части задолженности по займу молодым семьям в случае рождения ребенка) 4. Предоставление 32 5 2 10 15 гражданам бюджетных субсидий на увеличение жилищно-строительных сбережений 5. Субсидирование _ _ * * * организациям- застройщикам части процентной ставки по краткосрочным банковским строительным кредитам 6. Предоставление 65,290 0 5,290 30 30 гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья 7. Предоставление кредитов 2,360 2,360 _ _ _ на ремонт жилья с устройством мансард 8. Государственные 20 5 5 5 5 гарантии для обеспечения защиты жилищно-строительных сбережений граждан 9. Государственные 75 0 25 25 25 гарантии по ипотечным ценным бумагам, подлежащим рефинансированию 10. Инвестиции в уставной 10,71 0 10,71 0 0 капитал регионального оператора 11. Обеспечение жильем 381,5443 81,1443 130,4 85 85 льготных категорий граждан * - за счет общих расходов областного бюджета, предусмотренных насубсидирование кредитных ставок для предприятий и организаций.". Статья 2. Настоящий Областной закон вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Администрации Ростовской области в течение двух месяцев со днявступления в силу настоящего Областного закона принять нормативныеправовые акты, предусмотренные настоящим Областным законом. Глава Администрации (Губернатор) Ростовской области В. ЧУБг. Ростов-на-Дону16 октября 2003 годаN 36-ЗС