Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 04.01.2003 № 1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА МИНИМАЛЬНОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ ПРИ ОПЛАТЕ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ В 2003 ГОДУ
МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 января 2003 г. N 1 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА МИНИМАЛЬНОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ ПРИ ОПЛАТЕ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ В 2003 ГОДУ В соответствии с п. 5.3 раздела 5 "Положения о порядкепередачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда",утвержденного решением Ростовской-на-Дону городской Думы от22.06.99 г. N 202 (в редакции от 15.05.2001), в связи с истечением31.12.2002 г. срока действия постановлений Мэра г. Ростова-на-Донуот 19.03.2002 г. N 500 "Об утверждении порядка применения льготпри расчете арендной платы за использование нежилого фондамуниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2002 году" иот 11.02.2002 N 247 "Об установлении минимальной ставки аренднойплаты за использование нежилого фонда муниципальной собственностигорода Ростова-на-Дону в 2002 году" постановляю: 1. Установить в 2003 году: 1.1. Минимальную ставку арендной платы за 1 кв. м нежилойплощади в месяц (без НДС и НП) в размере: - по подвальным помещениям - 13,9 рубля; - по цокольным и полуподвальным помещениям - 23,2 рубля; - по подземным сооружениям и встроенно-пристроеннымпомещениям, расположенным выше 2 этажа, - 26,7 рубля; - по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроеннымпомещениям, расположенным на 1-м и 2-м этажах, - 32,5 рубля; при этом общий размер арендной платы за арендуемое помещениене должен быть ниже 395,0 рублей в месяц, без учета НДС и НП. 1.2. Размер коэффициента приведения, применяемого при расчетеобщей арендной платы за пользование нежилыми помещениями(строениями) муниципальной собственности города Ростова-на-Дону,согласно приложению 2 к постановлению мэра города Ростова-на-Донуот 09.04.2002 N 680, равный 0,14. 2. Утвердить порядок применения льгот при расчете аренднойплаты за использование объектов нежилого фонда муниципальнойсобственности города Ростова-на-Дону согласно приложению кнастоящему постановлению. 3. МУ "Департамент социальной защиты населения" ежеквартальнопредоставлять в комитет по управлению имуществомг. Ростова-на-Дону отчет о выполнении арендаторами условийдоговоров об оказании помощи (услуг) социально незащищенным слоямнаселения, в части объема предоставленной социальной помощи. 4. Комитету по управлению имуществом г. Ростова-на-Дону призаключении к договорам аренды нежилых помещений муниципальнойсобственности дополнительных соглашений о предоставлении льгот поарендной плате в соответствии с пунктом 2.2 приложения кнастоящему постановлению предусмотреть возможность расторженияуказанных дополнительных соглашений в одностороннем порядке вслучаях невыполнения арендаторами обязательств по договорам обоказании социальной помощи (услуг) социально незащищенным слоямнаселения. 5. Установить срок действия настоящего постановления до31.12.2003 г. 6. Настоящее постановление мэра города Ростова-на-Донувступает в силу со дня официального опубликования. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации города - председателя комитетапо управлению имуществом Забелина О.Н. Мэр города М.А.ЧЕРНЫШЕВПостановление вноситзаместитель Главы Администрации города Приложение к постановлению Мэра города от 04.01.2003 N 1 ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ В 2003 ГОДУ 1. Применение льгот при расчете арендной платы заиспользование объектов нежилого фонда муниципальной собственностигорода Ростова-на-Дону производится исключительно на основаниирешения городской комиссии по недвижимости. 2. Освобождаются от начисления и взимания арендной платы заиспользование нежилого фонда муниципальной собственностиг. Ростова-на-Дону организации, полностью финансируемые из бюджетагорода, а также предприятия, организации и учреждения,освобожденные от оплаты за используемые помещения взаконодательном порядке. 3. Льготные ставки при расчете арендной платы за использованиенежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Донуприменяются следующим категориям арендаторов: 3.1. организации творческих союзов художников, композиторов,писателей, архитекторов, скульпторов и т.д., по ходатайству МУ"Управление культуры администрации г. Ростова-на-Дону" -К = 0,5 на 50 кв. м арендуемой площади; льгот 3.2. региональные организации Всероссийского общества слепых,Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов,региональные общественные организации ветеранов войны, вооруженныхсил, правоохранительных органов и т.д., региональные общественныеорганизации ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС,благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям сдетьми - К = 0,5 на всю площадь, используемую под офис, по льготходатайству МУ "Департамент социальной защиты населения" наосновании договора о взаимодействии, заключенного с МУ"Департамент социальной защиты населения", предусматривающегооказание социальной помощи (услуг) в рамках своей уставнойдеятельности в объемах, покрывающих размер предоставляемых льгот.При применении в соответствии с настоящим Положением льгот дляобщественных организаций, использующих нежилые помещениямуниципальной собственности под офис, базовый расчет аренднойплаты осуществляет исходя из коэффициента типа использованияпомещения, равного 1,3; 3.3. субъекты малого предпринимательства, производствособственной продукции которых составляет не менее 75% общегообъема реализации - К = 0,5 на всю арендуемую площадь, льготиспользуемую непосредственно для целей основного вида деятельности(производства) - по ходатайству администрации района,согласованному с Департаментом экономического развития; заисключением индивидуальных предпринимателей и юридических лиц,осуществляющих деятельность в сферах общественного питания,торговли и бытового обслуживания населения; 3.4. коммерческие организации, предоставляющие медицинскиеуслуги малообеспеченным категориям граждан по льготным расценкам,государственные аптечные предприятия, осуществляющие реализациюлекарственных средств по льготным и бесплатным рецептам -К = 0,7 на всю арендуемую площадь (по перечню организаций, льготутвержденному заместителем главы администрации, курирующимздравоохранение); 3.5. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основнаядеятельность которых финансируется за счет средств областного ифедерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов, наоснове сметы доходов и расходов применяется минимальная ставкаарендной платы, установленная на 2003 год. 4. В случае принятия городской комиссией по недвижимостирешения об индивидуальном порядке льготирования, выходящего зарамки настоящего положения, данное решение в обязательном порядкеутверждается постановлением мэра города Ростова-на-Дону. Управляющий делами С.Д.СИНЯКОВА