Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 02.01.2005 № 5
Об утверждении размера минимальной ставки арендной платы и порядка предоставления льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2005 году
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 02.01.2005 N 5Об утверждении размера минимальнойставки арендной платы и порядкапредоставления льгот при расчетеарендной платы за использованиенежилого фонда муниципальнойсобственности городаРостова-на-Дону в 2005 году В соответствии с п.5.3. "Положения о порядке передачи в арендуобъектов муниципального нежилого фонда", утвержденного решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 22.06.99 г. N 202 (в редакции от25.12.2003), ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить в 2005 году: 1.1. минимальную ставку арендной платы за 1кв.м нежилой площади вмесяц (без НДС) в размере: - для подвальных помещений - 16,7 рублей; - для цокольных и полуподвальных помещений - 27,8 рублей; - для подземных сооружений и встроенно-пристроенных помещений,расположенным выше 2 этажа - 32,0 рубля; - для встроенно-пристроенным помещений, расположенных на 1 и 2этажах - 39,0 рублей, - для отдельно стоящих строений - 40,0 рублей, при этомобщий размер арендной платы за арендуемое помещение не долженбыть ниже 475,0 рублей в месяц, без учета НДС. 2. Утвердить порядок предоставления льгот при расчете аренднойплаты за использование нежилого фонда муниципальной собственности,согласно приложению к настоящему постановлению. 3. МУ "Департамент социальной защиты населения" и МУ "Управлениездравоохранения" ежеквартально предоставлять в Департаментимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону отчет о выполненииарендаторами условий договоров, предусмотренных пунктами 3.2, 3.3,3.4, 3.5 приложения к настоящему постановлению. 4. Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, при заключении к договорам аренды нежилых помещениймуниципальной собственности дополнительных соглашений о предоставлениильгот по арендной плате, предусмотреть возможность расторженияуказанных дополнительных соглашений в одностороннем порядке, в случаяхневыполнения арендаторами обязательств по договорам, предусмотреннымпунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 приложения к постановлению. 5. Считать утратившим силу постановление Мэра городаРостова-на-Дону от 30.12.1999 N 3121 "О поддержке Ростовского-на-Донугородского Совета Российской оборонной спортивно-техническойорганизации". 6. Установить срок действия настоящего постановления с 01.01.2005по 31.12.2005. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить надепартамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вносит ДИЗО Приложение к постановлению Мэра города N 5 от 02.01.2005 Порядок предоставления льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2005 году. 1. Применение льгот при расчете арендной платы за использованиеобъектов нежилого фонда муниципальной собственности городаРостова-на-Дону производится исключительно на основании решениягородской комиссии по недвижимости. 2. Освобождаются от начисления и взимания арендной платы заиспользование нежилого фонда муниципальной собственностиг. Ростова-на-Дону организации, полностью финансируемые из бюджетагорода, а также предприятия, организации и учреждения, освобожденныеот оплаты за используемые помещения в законодательном порядке. 3. Льготные ставки при расчете арендной платы за использованиенежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Донуприменяются к следующим категориям арендаторов: 3.1. организации творческих союзов художников, композиторов,писателей, архитекторов, скульпторов и т.д., а также члены этихсоюзов, использующие нежилые помещения под творческие мастерские, походатайству МУ "Управление культуры администрации г. Ростова-на-Дону"- Кльгот = 0,5 на 50 кв.м. арендуемой площади; 3.2. региональные организации Всероссийского общества слепых,Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов,региональные общественные организации ветеранов войны, вооруженныхсил, правоохранительных органов и т.д., региональные общественныеорганизации ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС,благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям сдетьми - Кльгот = 0,5 на всю площадь, используемую под офис, походатайству МУ "Департамент социальной защиты населения" на основаниидоговора о взаимодействии, заключенного с МУ "Департамент социальнойзащиты населения", предусматривающего оказание социальной помощи(услуг) в рамках своей уставной деятельности в объемах, покрывающихразмер предоставляемых льгот. При применении в соответствии снастоящим Порядком льгот для общественных организаций, использующихнежилые помещения муниципальной собственности под офис, базовый расчетарендной платы осуществляет исходя из коэффициента типа использованияпомещения, равного 1,3; 3.3. коммерческие организации, предоставляющие на основаниидоговоров с МУ "Управление здравоохранения г. Ростова-на-Дону"медицинские услуги малообеспеченным категориям граждан по льготнымрасценкам, в объемах, покрывающих размер предоставляемых льгот, -Кльгот = 0,7 на всю арендуемую площадь; 3.4. коммерческие организации, предоставляющие на основаниидоговоров с МУ "Управление здравоохранения г. Ростова-на-Дону"банно-прачечные услуги муниципальным лечебно-профилактическимучреждениям на льготных условиях - Кльгот = 0,5 на всю арендуемуюплощадь; 3.5. коммерческие организации, оказывающие социальную помощьмалообеспеченным жителям города в рамках программы "Забота" наосновании договоров, заключенных с администрациями и МУСЗН районов, вобъемах, покрывающих размер предоставляемых льгот, - Кльгот = 0,8 навсю арендуемую площадь; 3.6. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основнаядеятельность которых финансируется за счет средств областного ифедерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов наоснове сметы доходов и расходов - применяется минимальная ставкаарендной платы, установленная на 2005 год; 4. В случае принятия городской комиссией по недвижимости решенияо предоставлении льгот арендаторам, не указанным в п.3 настоящегопорядка в силу невозможности их отнесения к той или иной категории, ноосуществляющим социально значимую, общественно полезную деятельность,а также в том случае, если в отношении соответствующих лицфедеральными нормативно-правовыми актами предусмотрено оказаниеподдержки со стороны органов местного самоуправления, данное решение,в обязательном порядке, утверждается постановлением Мэра городаРостова-на-Дону. 5. Применение коэффициентов льгот при расчете арендной платы нераспространяются на нежилые помещения (части помещений) муниципальнойсобственности, переданные в субаренду. Управляющий делами С.Д. Синякова