Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 17.10.2006 № 193
О работе Администрации города по постановке на квартирный учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлению жилья в городе
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ N 193от 17 октября 2006 года Заседание N 10 О работе Администрации городапо постановке на квартирныйучет граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий, ипредоставлению жилья в городе На основании решения городской Думы от 25.04.2006 N 124 "Опринятии Положения "О регулировании жилищных отношений на территориигорода Ростова-на-Дону", принятого с целью приведения муниципальныхнормативных актов в соответствие с требованиями Жилищного Кодекса РФ,Администрация города и администрации районов осуществляют работу попостановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, атак же по предоставлению жилой площади гражданам, состоящим на учете. Принятие граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условийи определение их в качестве малоимущих для предоставления им жилыхпомещений по договорам социального найма осуществляют секторы по учетуи распределению жилой площади администраций районов города. Порядок установления размера дохода и стоимости имущества,находящегося в собственности граждан, для признания их нуждающимися вжилье предоставляемом по договору социального найма, определенОбластным законом от 07.10.2005 N 363-ЗС "Об учете граждан в качественуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорусоциального найма на территории Ростовской области" и ПостановлениемАдминистрации Ростовской области от 29.12.2005 N 327 "Об утвержденииПоложения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспеченияжилыми помещениями по договорам социального найма и организации учетаграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях". Постановлением Мэра города от 29.03.2006 N 300 утверждены единые,на уровне города, показатели для осуществления расчета размера доходаграждан для признания их малоимущими и приобретения права на получениесоциального жилья. Указанный критерий признания граждан малоимущимиприменятся только при определении права граждан на получение жилыхпомещений по договору социального найма. Жилищная проблема для ростовчан остается наиболее острой. Поданным на 01.01.2006 на учете в улучшении жилищных условий в районныхадминистрациях состояла 18991 семья. Анализ производимого отселения запоследние годы показывает, что исходя из требований прежнегозаконодательства, в основном жилые помещения предоставлялисьгражданам, имеющим право на внеочередное (проживающие в аварийномжилищном фонде, дети-сироты, инвалиды ВОВ 1-й группы) и первоочередноеобеспечение жилой площадью (инвалиды, ликвидаторы последствий авариина ЧАЭС, многодетные, одинокие матери и другие). Сроки пребывания научете граждан, состоящих в общей очереди на улучшение жилищныхусловий, приближаются к 30 годам. С 2005 года, исходя из норм нового ЖК РФ, жилые помещения взначительно большем объеме направляются на очередь нуждающихся в жилыхпомещениях, исходя из даты постановки на квартирный учет. В текущем году на очередь граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договору социального найма, направлено58 квартир. До конца 2006 года планируется направить на очередьнуждающихся в улучшении жилищных условий еще порядка 20 квартир. Принятые в период с 2000 по 2006 годы меры по консолидации всехресурсов для ликвидации аварийного жилья в городе (с участиембюджетных средств всех уровней) позволили достичь значительногосокращения сроков от момента признания строения аварийным и включениемграждан, проживающих в муниципальных квартирах в списки на отселение,до предоставления им жилой площади. Предоставление квартир гражданам происходит в среднем в течении2-х месяцев со дня утверждения указанных списков. В 2006 годупланируется предоставить жилые помещения 265 семьям, проживающим ваварийных жилых помещениях, 70 семьям жилые помещения уже выделены. Большое внимание уделяется Администрацией города по решениюпроблемы отселения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшениижилищных условий, страдающих туберкулезом в заразной форме,проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях. Всем семьям,состоявшим на учете по данной льготе в городе на 01.01.2006предоставлены квартиры (всего 13 квартир). Администрацией города и администрациями района своевременнопредоставлены в Администрацию Ростовской области списки и делаквартирного учета граждан, имеющих право и изъявивших желание наполучение субсидий из федерального бюджета для приобретения жилья в2006 году (получателей жилищных сертификатов из числа военнослужащих,уволенных в запас, инвалидов ЧАЭС). Большая работа проведена всеми структурными подразделениямиАдминистрации города для обеспечения за счет средств областногобюджета жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей. На 01.01.2006 на учете нуждающихся в городе поданной льготной категории состояло 106 семей. Предоставлено нарассмотрение в областную Администрацию 67 дел квартирного учета. Исходя из даты постановки граждан на учет при формированииобщеобластного списка, Администрацией Ростовской области приняторешение о финансировании приобретения 41 квартиры для граждан даннойкатегории, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условийв городе Ростове-на-Дону. Для отселения граждан из ветхого жилищного фонда и коммунальныхквартир ведется работа с привлечением средств инвесторов. Дляиспользования коммунальных квартир под коммерческую недвижимость былиотселены инвесторами за истекший период 2006 года 20 семей. Приосвоении строительных площадок были отселены из ветхого жилищногофонда за истекший период 65 семей. В соответствии с Областным законом от 23.06.2006 N 501-ЗС "Обобластной целевой Программе "Обеспечение жильем молодых семей вРостовской области на 2006-2010 годы" районными администрациями вкачестве нуждающихся в обеспечении жилой площадью включены в отдельныесписки на получение субсидий для приобретения жилья и участия випотеке 17 молодых семей (без определения их в качестве малоимущих). Вместе с тем Администрацией города проводится недостаточнаяработа по определению нуждающихся в социальном жилье и постановке ихна квартирный учет. Имеются определенные трудности из-за отсутствия законодательнойбазы на федеральном и областном уровнях в определении порядкаобеспечения жилыми помещениями категорий граждан, включенных внациональные проекты (многодетные семьи, семьи при одновременномрождении трех детей и более). Администрация города Ростова-на-Донуинициировала подготовку проекта областного закона о предоставлении впервоочередном порядке жилой площади гражданам, признанным нуждающимсяв улучшении жилищных условий, при рождении одновременно троих и болеедетей. Рассмотрев информацию о работе в 2006 году Администрации городаPостова-на-Дону по постановке на квартирный учет граждан, нуждающихсяв улучшении жилищных условий и предоставлении жилья в городе,городская Дума РЕШИЛА: 1. Информацию о работе Администрации города по постановке наквартирный учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий ипредоставлении жилья в городе принять к сведению. 2. Отметить, что работа Администрации города в части утверждениямуниципальных нормативных актов по вопросам постановки на квартирныйучет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий ипредоставлении жилья в городе осуществляется в соответствии стребованиями Жилищного Кодекса РФ. 3. Администрации города: 3.1. Провести мероприятия по увеличению специализированногожилищного фонда (маневренный жилищный фонд) для решения жилищныхвопросов граждан, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств ииных случаев, предусмотренных законодательством. 3.2. Считать наиболее приоритетной задачей при реализациигородских инвестиционных программ на период до 2010 года ежегодноевыделение бюджетных средств на строительство муниципального жилищногофонда для предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищныхусловий. 4. Администрациям районов города принять необходимые меры подальнейшему улучшению установленного решением городской Думы от25.04.2006 N 124 порядка рассмотрения заявлений граждан и проверкиоснований для принятия их на учет, устранить имеющиеся в этих вопросахнедостатки. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике(И.В. Молотов). Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев