Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.04.2006 № 124
О принятии Положения "О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону"
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ N 124 от 25 апреля 2006 года Заседание N 7О принятии Положения "Орегулировании жилищныхотношений на территориигорода Ростова-на-Дону" (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.08.2012 г. N 305; от 09.04.2013 г. N 432) В целях приведения нормативных правовых актов органов местногосамоуправления города Ростова-на-Дону, регулирующих правоотношения вжилищной сфере, в соответствии с введенным в действие с 01.03.05Жилищным Кодексом Российской Федерации и правовыми актами, принятымина уровне субъекта федерации, руководствуясь статьями 21 и 39 Уставагорода Ростова-на-Дону, городская Дума РЕШИЛА: 1. Принять Положение "О регулировании жилищных отношений натерритории города Ростова-на-Дону" (приложение). 2. Признать утратившим силу решение городской Думы от 23 сентября1997 г. N 30 "Об утверждении "Положения о порядке постановки наквартирный учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ипредоставления жилья в городе Ростове-на-Дону" (с изм. и доп. от 21октября 1997 г., 28 апреля 1998 г., 22 апреля 1999 г.). 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по местному самоуправлению, связям с политическимипартиями и общественными объединениями, средствами массовой информации(Георгиева Т.П.) и постоянную комиссию по жилищно-коммунальномухозяйству и энергетике (Молотов И.В.). Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев Приложение к решению городской Думы от 25 апреля 2006 года N 124 ПОЛОЖЕНИЕ о регулировании жилищных отношений на территории города Ростове-на-Дону (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.08.2012 г. N 305; от 09.04.2013 г. N 432) Настоящее Положение, разработано в соответствии с требованиямиЖилищного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗи Федерального Закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Tедерации",Областным законом Ростовской области от 09.04.2013 г. N 432) 1. НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ И УЧЕТНАЯ НОРМА 1.1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма (норма предоставления) является минимальный размерплощади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общейплощади жилого помещения. Норма предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма муниципального жилищного фонда устанавливается израсчета: а) от 25 кв.м до 33 кв.м общей площади (для одиноко проживающихграждан) б) от 34 кв.м до 42 кв.м общей площади (на семью из 2-х человек) в) от 15 кв.м до 18 кв.м общей площади на каждого члена семьи (насемью из трех и более человек) 1.2. Определение уровня обеспеченности граждан общей площадьюжилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях осуществляется по учетной норме площади жилогопомещения, которая представляет собой минимальный размер площадижилого помещения (далее - учетная норма), приходящийся на каждогопроживающего. Учетная норма площади жилого помещения устанавливается равнойплощади жилого помещения, приходящейся на каждого постояннопроживающего и зарегистрированного в жилом помещении члена семьи (втом числе с учетом отсутствующих, за которыми сохраняется право нажилую площадь на период их отсутствия) и составляющей 10 и менееквадратных метров общей площади. 2. ПРИНЯТИЕ ГРАЖДАН НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ 2.1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещенияхосуществляется администрацией района города по месту жительстваграждан. 2.2. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещенияхпринимаются малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилыхпомещениях, а так же иные категории граждан, установленные Федеральнымзаконом или Законом субъекта Российской Федерации. 2.3. Установление размера дохода, приходящегося на каждого членасемьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членовсемьи и подлежащего налогообложению, в целях признания гражданмалоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилыхпомещений муниципального жилищного фонда утверждаются постановлениемАдминистрации города. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городскойДумы от 20.07.2010 г. N 767) 2.4. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет граждане подаютзаявление в администрацию района или в многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг, у которогоимеется соглашение о взаимодействии с органом местного самоуправленияв лице администрации района (далее - МФЦ), с приложением следующихдокументов, необходимых для решения данного вопроса: - копий документов, удостоверяющих личность гражданина РоссийскойФедерации и членов его семьи (все страницы); - справки о составе семьи по месту регистрации лица, в случаеесли указанные сведения не находятся в распоряжении органов,предоставляющих муниципальные услуги, органов местного самоуправлениялибо подведомственным органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении муниципальных услуг; - правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение,право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП); - копий свидетельства о браке (расторжении брака), о рождении(смерти) членов семьи; - выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета,в случае, если указанные сведения не находятся в распоряжении органов,предоставляющих муниципальные услуги, органов местного самоуправлениялибо подведомственным органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении муниципальных услуг; - для граждан, страдающих некоторыми формами хроническихзаболеваний или имеющим право на дополнительную жилую площадь всоответствии с федеральным законодательством, - справки, заключения ииного документа, выдаваемых организациями, входящими вгосударственную, муниципальную или частную системы здравоохранения,либо документов, выдаваемых федеральными государственными учреждениямимедико-социальной экспертизы; - для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, -копии решений, определений и постановлений судов общей юрисдикции, атак же решений, заключений и разрешений, выдаваемых органами опеки ипопечительства в соответствии с законодательством Российской Федерацииоб опеке и попечительстве; - при наличии у гражданина права на меры социальной поддержки,установленные федеральным законодательством, - копии удостоверений идокументы, подтверждающие данное право; Все копии предоставляются с предъявлением оригиналов документов.Заявитель вправе предоставить без предъявления оригиналов копиинеобходимых документов, заверенные в установленном порядке. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 09.04.2013 г. N 432) 2.4.1. Администрацией района самостоятельно запрашиваютсядокументы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые дляпринятия граждан на учет, в органах государственной власти, органахместного самоуправления и подведомственных государственным органам илиорганам местного самоуправления организациях, в распоряжении которыхнаходятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения)в соответствии с нормативными актами Российской Федерации,нормативными актами Ростовской области, муниципальными правовымиактами, если такие документы не были представлены заявителем пособственной инициативе, в том числе: - правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение,право на которое зарегистрировано в ЕГРП; - справка предприятия технической инвентаризации и выписка изЕГРП о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иногонедвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности иподлежащего налогообложению, на всех членов семьи в муниципальномобразовании, в котором подано заявление о принятии на учет, посостоянию на дату подачи заявления; - в случае, если в течение пятнадцати лет до момента подачизаявления о принятии на учет гражданин и члены его семьи проживали вином муниципальном образовании, справка предприятия техническойинвентаризации и выписка из ЕГРП о наличии (отсутствии) жилья,земельного участка и иного недвижимого имущества, принадлежащего направе собственности и подлежащего налогообложению, на всех членовсемьи в муниципальном образовании, в котором проживала семья, посостоянию на дату подачи заявления. (Дополнен - Решение Ростовской-на-Дону городской Думыот 09.04.2013 г. N 432) 2.5. Рассмотрение заявлений граждан и проверка оснований дляпринятия их на учет осуществляется администрацией района по месту ихжительства. Администрация района выдает гражданину, подавшему заявление опринятии на учет, расписку в получении представленных им документов суказанием их перечня и даты их получения, а так же с указанием перечнядокументов, которые будут получены по межведомственным запросам. Вслучае представления гражданином заявления о принятии на учет в МФЦему выдается расписка в получении представленных им документов суказанием их перечня и даты их передачи в администрацию района поместу жительства, а также с указанием перечня документов, которыебудут получены по межведомственным запросам. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 09.04.2013 г. N 432) В случае наличия у граждан и членов их семей нескольких квартирили комнат, занимаемых по договорам социального найма либо на правесобственности, расчет площади при принятии на учет производится,исходя из суммарного размера всех занимаемых и принадлежащих им направе собственности жилых помещений. 2.6. Администрация района в течение тридцати рабочих днейосуществляет проверку предоставленных документов, проверяет жилищныеусловия граждан с выходом на место. В случае представления гражданиномзаявления о принятии на учет в МФЦ администрация района в течениетридцати рабочих дней со дня передачи МФЦ такого заявленияосуществляет проверку предоставленных документов, проверяет жилищныеусловия граждан с выходом на место и выносит решение о принятии илиотказе в принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 09.04.2013 г. N 432) 2.7. Результатом рассмотрения заявления и документов, а так жепроверки жилищных условий, отраженных в акте обследования жилищныхусловий, составленного по форме, определенной нормативно-правовымактом Администрации Ростовской области, является решение в формераспоряжения администрации района о принятии на учет либо об отказе впринятии граждан на учет. (В редакции Решения Ростовской-на-Донугородской Думы от 20.07.2010 г. N 767) 2.8. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учетнаправляется администрацией района гражданину, подавшему заявление, втечение трех рабочих дней после принятия данного решения собязательной ссылкой на основание такого отказа. В случаепредставления гражданином заявления о принятии на учет в МФЦ принятоерешение администрации района о принятии гражданина на учет, либоотказе в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условийнаправляется в МФЦ в течение трех рабочих дней со дня выхода решения,если иной способ получения не указан заявителем. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 09.04.2013 г. N 432) 2.9. Решение об отказе в принятии на учет может быть обжалованогражданином в судебном порядке. 2.10. После принятия распоряжения администрацией районаформируются: (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от20.07.2010 г. N 767) а) список граждан, которым жилые помещения предоставляются подоговорам социального найма (малоимущих); б) список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилыхпомещений по договорам социального найма. 2.11. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется вадминистрации района, как документ строгой отчетности по установленнойформе, утвержденной Постановлением Правительства Ростовской области от04.05.2012 N 354. Подчистки в книге учета не допускаются. Поправки иизменения, вносимые на основании документов, представленныхгражданами, либо соответствующими органами и организациями, заверяютсядолжностным лицом администрации района. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 09.04.2013 г. N 432) 2.12. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий, администрацией района заводится учетноедело, в котором должны содержаться все необходимые документы,являющиеся основанием для принятия на квартирный учет, в том числевыписка из решения о принятии на учет. 2.13. Ежегодно, в период с 1 января по 1 апреля администрациирайонов проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете. При этомпроверяются основания для пребывания на учете и по мере необходимостиобновляются документы. Граждане, состоящие на учете, обязаны в установленные срокипройти перерегистрацию с предоставлением справки с места жительства, ав случае временного отсутствия в месте постоянного проживания, когдаза ними сохраняется, либо могло быть сохранено право пользованияжилыми помещениями, обязаны в указанные сроки направить по месту учетаподтверждающие документы. 2.14. Снятие граждан с учета осуществляется в случаях,определенных частью 1 ст.56 ЖК РФ, распоряжением администрации района,по решению которой граждане были приняты на учет, с обязательнымписьменным уведомлением о принятом решении. Решение о снятии с учетаграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должно быть принятоне позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявленияобстоятельств, являющихся основанием принятия такого решения. Решениео снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещенияхдолжны содержать основания снятия с такого учета с обязательнойссылкой на обстоятельства, предусмотренные действующимзаконодательством. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городскойДумы от 20.07.2010 г. N 767) Решения о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которыхприняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дняпринятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами всудебном порядке. (Дополнен - Решение Ростовской-на-Дону городскойДумы от 09.04.2013 г. N 432) 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 3.1. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся вулучшении жилых помещениях, жилые помещения предоставляются подоговорам социального найма на основании решения, принятогоадминистрацией района в форме распоряжения администрации района. (Вредакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 20.07.2010 г. N767) 3.2. Вопросы заселения освобождающихся муниципальных жилыхпомещений рассматриваются администрациями районов по местурасположения освободившегося помещения в месячный срок со дняпредставления официальных документов об их выявлении и в соответствиис действующим законодательством. 3.3. Предоставление гражданам переданной постановлениемАдминистрации города администрации района жилой площади на очередьнуждающихся в улучшении жилищных условий или для внеочередногопредоставления жилой площади отдельным категориям гражданадминистрация района осуществляет в месячный срок со дня выходаправового акта Администрации города в соответствии с действующимзаконодательством. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городскойДумы от 20.07.2010 г. N 767) 3.4. При предоставлении гражданам жилых помещений в администрациюрайона представляется пакет документов, установленный п.2.4 настоящегоПоложения при рассмотрении вопроса о постановке граждан на учет вкачестве нуждающихся в жилых помещениях. 3.5. По результатам рассмотрения представленных документовадминистрация района в течение 15 рабочих дней принимает решение ввиде распоряжения администрации района о предоставлении жилой площадиконкретным гражданам со снятием их с учета. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 20.07.2010 г. N 767) 3.6. Распоряжение администрации района, где гражданин состоит научете, о предоставлении жилого помещения по договору социального наймаявляется основанием для эксплуатирующей организации по местурасположения предоставленной квартиры для заключения договорасоциального найма жилого помещения. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 20.07.2010 г. N 767) 3.7. Граждане, которым предоставлено жилое помещение, обязаны втечение срока, указанного в распоряжении администрации района озакреплении квартиры заключить договор социального найма ссобственником данного помещения либо уполномоченным им органом. (Вредакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 20.07.2010 г. N767) 3.8. Эксплуатирующие организации ежемесячно представляют вадминистрацию района по месту расположения предоставленных квартирсведения о заключенных договорах социального найма. 3.9. При предоставлении жилой площади администрация районаосуществляет контроль за освобождением ранее занимаемогомуниципального жилого помещения в соответствии с обязательством орасторжении договора социального найма, утвержденному постановлениемПравительства Ростовской области от 04.05.2012 N 354. (В редакцииРешения Ростовской-на-Дону городской Думы от 09.04.2013 г. N 432) 3.10. Администрация района перед предоставлением жилых помещенийвновь проверяет жилищные условия граждан с выходом на место исоставляет акт по установленной форме в случае измененияобстоятельств, послуживших основанием для постановки на учет. 3.11. Изменение договора социального найма в связи с вселением вжилое помещение членов семьи нанимателя должно производиться с учетомвыполнения ст.70 ЖК РФ. Для получения согласования наниматель долженобратиться с заявлением в администрацию района по месту расположенияжилого помещения. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городскойДумы от 09.04.2013 г. N 432) Администрация района в течение 10 рабочих дней должна датьзаключение о возможности вселения членов семьи нанимателя назанимаемую по договору социального найма жилую площадь. 3.12. Освобождаемые муниципальные жилые помещения,предоставленные для проживания лицам из числа военнослужащихМинистерства обороны, других министерств и ведомств РФ, в войскахкоторых военнослужащие проходят службу, в соответствии с действующимзаконодательством подлежат предоставлению так же лицам из числауказанных категорий. Для закрепления освобождаемых муниципальных помещенийсоответствующая организация представляет в администрацию района поместу нахождения указанного жилого помещения выписку из решенияпрофсоюзной организации или протокола заседания жилищной комиссии опредоставлении его конкретному лицу. Помимо этого гражданепредставляют в администрацию района для закрепления жилой площадипакет документов, установленный п.2.4 настоящего Положения прирассмотрении вопроса о постановке граждан на учет в качественуждающихся в жилых помещениях. 3.13. При предоставлении жилых помещений в связи с отселениемграждан из строений, подлежащих сносу в связи с отводом земельныхучастков под строительство, контроль за освобождением жилых помещенийвозложить на администрации районов. Списки граждан, подлежащихотселению из муниципальных жилых помещений при освоении земельныхучастков, администрации районов в обязательном порядке представляют вадминистрацию города. 3.14. Жилые помещения по возможности предоставляются с учетомсостояния здоровья граждан (например: заболеваний опорно-двигательнойсистемы, заболеваний сердечно-сосудистой системы и др.). 4. ОФОРМЛЕНИЕ ОБМЕНА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 4.1. В соответствии со ст.72, ст.74 ЖК РФ обмен муниципальныхжилых помещений осуществляется на основании договора, заключенного вписьменной форме путем составления одного документа, подписанногосоответствующими нанимателями жилых помещений и членов их семей (в томчисле и временно отсутствующих), подаваемых ими в администрацию районапо месту расположения жилого помещения. 4.2. Обмен муниципальными жилыми помещениями или отказ в обменеоформляется распоряжениями администраций районов по местутерриториального нахождения обмениваемых жилых помещений, принимаемыхне позднее 10 рабочих дней со дня обращения. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 20.07.2010 г. N 767) 4.3. Не допускается обмен жилых помещений по договорамсоциального найма в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 72 истатьи 73 ЖК РФ. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 09.04.2013 г. N 432) 4.4. На основании распоряжений администраций районов обосуществлении обмена жилыми помещениями эксплуатирующими организациямис гражданами заключаются договоры социального найма на вновьзанимаемые жилые помещения и расторгаются заключенные договоры наранее занимаемые жилые помещения. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 20.07.2010 г. N 767) 4.5. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилымипомещениями может быть обжалован в судебном порядке. 5. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупностьжилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальномуобразованию, предназначенных для проживания отдельных категорийграждан. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищногофонда относятся: - служебные жилые помещения; - жилые помещения в общежитиях; - жилые помещения маневренного фонда; - жилые помещения для социальной защиты отдельных категорийграждан. Использование жилого помещения в качестве муниципальногоспециализированного жилого помещения допускается только послеотнесения такого помещения к муниципальному специализированномужилищному фонду в установленном законодательством порядке. Включениежилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесениемтакого помещения к определенному виду специализированного жилогопомещения и исключение жилого помещения из указанного фондаосуществляются на основании постановления Администрации города. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению,передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений подоговорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Жилые помещения муниципального специализированного жилищногофонда находятся в оперативном управлении муниципального бюджетногоучреждения города Ростова-на-Дону "Городской центр по управлениюспециализированным муниципальным жилищным фондом" (далее Учреждение). Жилые помещения муниципального специализированного жилищногофонда предоставляются гражданам на основании распоряжения Учрежденияпо договорам найма специализированных жилых помещений, за исключениемжилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан,которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Вселение граждан в жилые помещения муниципальногоспециализированного жилищного фонда осуществляется после подписаниядоговора найма или безвозмездного пользования и передачи жилогопомещения по акту приема-передачи жилого помещения нанимателю. Предоставление служебных жилых помещений 5.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживанияграждан в связи с характером их трудовых отношений либо в связи сизбранием на выборные должности в органы местного самоуправления. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориямграждан, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Ростове-на-Дону: а) избранным на выборные должности в органы местногосамоуправления города Ростова-на-Дону; б) муниципальным служащим города Ростова-на-Дону; в) имеющим трудовые отношения с муниципальными унитарнымипредприятиями, муниципальными учреждениями города Ростова-на-Дону: мастерам чистоты; слесарям-сантехникам; врачам узких специальностей и педагогам; специалистам и рабочим отрасли ЖКХ; г) участковым уполномоченным полиции на период выполненияобязанностей по указанной должности до 1 января 2017 года. 5.2 Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в видеотдельной квартиры. 5.3. Для предоставления служебного жилого помещения гражданинподает заявление в администрацию района по месту нахожденияработодателя (выборного органа местного самоуправления) с приложениемследующих документов: - ходатайство работодателя (выборного органа местногосамоуправления) о предоставлении служебного жилого помещения заявителюи членам его семьи с указанием срока предоставления; - копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; - документ о составе семьи, выданный уполномоченной организацией; - справка предприятия технической инвентаризации и выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)по состоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жилья,принадлежащего на праве собственности, на всех членов семьи; - копия свидетельства о браке, о рождении несовершеннолетнихчленов семьи. Гражданам, подавшим заявление и представившим необходимыедокументы в администрацию района, выдают расписку в получениидокументов с указанием перечня и даты их принятия. 5.4. Администрация района в течение 5 рабочих дней с датыполучения заявления с документами, проверяет их на соответствиеустановленному настоящим Положением перечню документов. В случаепредоставления неполного пакета документов, документы подлежатвозврату заявителю с мотивированным ответом в течение 3 рабочих дней.Документы, прошедшие проверку направляются в Учреждение ссопроводительным письмом о предоставлении заявителю служебного жилогопомещения. 5.5. Учреждение в течение 5 рабочих дней после получениядокументов из администрации района проверяет наличие оснований дляпредоставления заявителю служебного жилого помещения и направляетсоответствующее ходатайство заместителю главы Администрации города (повопросам ЖКХ) на согласование. Срок согласования не может превышать 5рабочих дней. В случае предоставления неполного пакета документов илиотсутствия основания в предоставлении служебного жилого помещения,документы подлежат возврату заявителю с уведомлением об отказе впредоставлении служебного жилого помещения. 5.6. Учреждение в течение 10 рабочих дней после получениясогласования заместителя главы Администрации города (по вопросам ЖКХ)издает распоряжение о предоставлении служебного жилого помещения изаключает договор найма с гражданином. Предоставление жилых помещений в общежитиях 5.7. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временногопроживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилыепомещения в общежитиях предназначаются для временного проживания, какодиноких граждан, так и граждан, имеющих семью. 5.8. Для предоставления жилого помещения в общежитии гражданинподает заявление в администрацию района по месту нахожденияработодателя, учебного заведения с приложением документов указанных вп. 5.3. настоящего Положения. Гражданам, подавшим заявление и представившим необходимыедокументы в администрацию района, выдают расписку в получениидокументов с указанием перечня и даты их принятия. 5.9. Порядок рассмотрения заявлений и согласования вселенияграждан в жилые помещения в общежитиях осуществляется в соответствии сп.п. 5.4. - 5.6. настоящего Положения. Предоставление жилых помещений маневренного фонда 5.10. Жилые помещения маневренного фонда предназначены длявременного проживания граждан: - в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, вкотором находятся жилые помещения, занимаемые по договорам социальногонайма; - утративших жилые помещения в результате обращения взыскания наэти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банкаили иной кредитной организации либо средств целевого займа,предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, изаложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если намомент обращения взыскания такие жилые помещения являются для нихединственными; - у которых единственные жилые помещения стали непригодными дляпроживания в результате чрезвычайных обстоятельств; - в иных случаях, предусмотренных законодательством. 5.11. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, атакже квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам израсчета не менее 6 кв. м. жилой площади на 1 человека. 5.12. Для предоставления жилого помещения маневренного фондагражданин подает заявление в администрацию района, в котором онзарегистрирован по месту жительства, с приложением следующихдокументов: - копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; - документ о составе семьи, выданный уполномоченной организацией; - справка предприятия технической инвентаризации и выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)по состоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жильяпринадлежащего на праве собственности на всех членов семьи; - справка предприятия технической инвентаризации и выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество посостоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жильяпринадлежащего на праве собственности, на всех членов семьи, вмуниципальном образовании, в котором проживал заявитель и (или) членыего семьи, в случае, если в течение 15 лет до момента подачи заявлениягражданин и (или) члены его семьи проживали в ином муниципальномобразовании; - копия свидетельства о браке, о рождении несовершеннолетнихчленов семьи; - выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета; - документы (или их заверенные копии), подтверждающие категориюграждан указанную в п. 5.10. настоящего Положения, и являющиесяоснованием для обеспечения заявителя и членов его семьи жилымпомещением маневренного фонда. Гражданам, подавшим заявление и представившим необходимыедокументы в администрацию района, выдают расписку в получении этихдокументов с указанием перечня и даты их принятия. 5.11. Порядок рассмотрения заявлений и согласования вселенияграждан в жилые помещения маневренного фонда осуществляется всоответствии с п. п. 5.4. - 5.6. настоящего Положения. Предоставление жилых помещений, для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите 5.12. Порядок предоставления жилых помещений для отдельныхкатегорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите,устанавливается постановлением Администрации города Ростова-на-Дону. Отказ в предоставлении жилых помещений 5.13. Основанием для отказа заявителю в предоставлении жилогопомещения является: - предоставление заявителем неполного пакета документов; - наличие у заявителя или членов его семьи жилья, принадлежащегона праве собственности, или по договору социального найма длякатегории граждан претендующих на служебное жилое помещение - в городеРостове-на-Дону, претендующих на жилые помещения маневренного фонда -в Российской Федерации. - несоответствие заявителя критериям, указанным в п. п. 5.1.,5.7., 5.10. 5.14. Решение об отказе заявителю в предоставлении жилогопомещения принимается Учреждением в течение 5 рабочих дней с датыпоступления документов. 5.15. Уведомление об отказе в предоставлении жилого помещенияоформляется Учреждением в письменном виде и направляется заявителю втечение 3 рабочих дней с даты принятия решения. (Раздел в редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 19.02.2013 г. N 420)