Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.09.1997 № 30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА КВАРТИРНЫЙ УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 23 сентября 1997 г. N 30 Утратилo силу - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.04.2006 г. N 124 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА КВАРТИРНЫЙ УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.04.99 г. N 194) На основании Закона Российской Федерации "Об основах федеральнойжилищной политики" от 24 декабря 1992 года, Указа ПрезидентаРоссийской Федерации от 9 апреля 1993 года N 442 "О мерах пообеспечению права граждан на жилище", в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации и в целях расширения жилищной реформыгорода Ростова-на-Дону, направленной на обеспечение конституционныхправ граждан на жилище, и упорядочения системы предоставления жилыхпомещений, городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение "О порядке постановки на учет граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья вгороде Ростове-на-Дону" (прилагается) и ввести его в действие с 1октября 1997 года. 2. Администрациям районов города, отделу учета и распределенияжилой площади администрации города провести необходимуюорганизаторскую и разъяснительную работу в связи с введением вдействие Положения (пункт 1 решения) и в дальнейшем процессереализации жилья руководствоваться настоящим решением. 3. Установить, что за гражданами, принятыми на учет по улучшениюжилищных условий до 1 октября 1997 года в соответствии с Правиламиучета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ипредоставления жилых помещений в Ростовской области, утвержденныхрешением Ростовского облисполкома от 29 апреля 1991 года N 112 "Обутверждении "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, и предоставления жилых помещений в Ростовской области",Временного положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий, и предоставления жилых помещений в городеРостове-на-Дону, принятого решением городской Думы N 200 от 13 февраля1996 года, и последующими изменениями и дополнениями, сохраняетсяправо улучшения жилищных условий в соответствии с существующейочередностью, а также с учетом определенных данным Положением льгот попредоставлению жилых помещений. 4. С 1 октября 1997 года считать утратившим силу решениегородской Думы от 15 апреля1997 года N 310 "О внесении изменений и дополнений в решение городскойДумы от 13 февраля 1996 года N 200". 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянные комиссии в части, их касающейся. Мэр города Ростова-на-Дону М. Чернышев Приложение к решению городской Думы от 23.09.1997 N 30 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА КВАРТИРНЫЙ УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.04.99 г. N 194) Настоящее Положение устанавливает порядок учета граждан, желающихулучшить жилищные условия путем приобретения в собственность илиполучения на условиях социального или коммерческого найма жилыепомещения из государственного и муниципального жилищных фондов городаРостова-на-Дону. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, имеютправо: а) на предоставление в установленном порядке жилого помещения: - по договору социального найма в домах государственного имуниципального жилищных фондов г. Ростова-на-Дону в пределахсоциальной нормы жилья. Договор социального найма - соглашение, по которому наймодательпредоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодноедля постоянного проживания жилое помещение, как правило, в видеотдельной квартиры в пределах нормы общей площади, а нанимательобязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременновносить плату за пользование им и за коммунальные услуги; - по договору коммерческого найма без ограничения размера жилья ибез снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Оплата за жилую площадь должна быть не ниже установленной нормыоплаты жилья, занимаемой гражданами по договору социального найма; (Вредакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N96) б) на приобретение жилого помещения: - у собственников недвижимости в жилищной сфере; - путем участия в строительстве жилья жилищными товариществами,жилищно-строительными кооперативами; - путем участия в финансировании жилищного строительства; - путем покупки и погашения ценных бумаг; - по другим законным основаниям. 2. Предоставление жилых помещений осуществляется по нормепредоставления жилья. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городскойДумы от 28.04.98 г. N 96) Норма предоставления жилья - размер общей площади, приходящейсяна каждого члена семьи, в пределах которого осуществляетсяпредоставление жилья в зависимости от способа улучшения жилищныхусловий. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от28.04.98 г. N 96) Способы улучшения жилищных условий: (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N 96) а) по договору социального найма - норма предоставления жильясоставляет 18 квадратных метров общей площади на одного человека(социальная норма). Стандарт нормы жилья устанавливается из расчета: на семью изодного человека - 33 кв. м общей площади, на семью из двух человек -42 кв. м общей площади, на семью из трех и более человек - не менее 18кв. м общей площади на каждого члена семьи . (Подпункт в редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 28.04.98 г. N 96) б) (Исключен - Решение Ростовской-на-Дону городской Думыот 28.04.98 г. N 96) в) по договору коммерческого найма или приобретения жилья всобственность - размер жилья не ограничивается; г) путем вступления в строительные или иные товарищества иобъединения, а также финансирования строительства за счет собственныхили привлеченных средств - размер жилья не ограничивается. Жилое помещение может быть предоставлено с превышением указаннойв подпункте "а" настоящего пункта нормы, если оно составляет однукомнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для заселениялицами разного пола старше 9 лет, кроме супругов, а также при наличиильгот, дающих право на дополнительную жилую площадь. Дополнительная жилая площадь предоставляется отдельным гражданампо договору социального найма сверх установленной настоящим Положениемсоциальной нормы в пределах, установленных действующимзаконодательством. Перечень категорий граждан, имеющих право наполучение дополнительной площади, устанавливается ПравительствомРоссийской Федерации, Законами и иными нормативными актами. 3. Органы исполнительной власти обязаны по обращению граждан озамене занимаемого по договору социального найма жилого помещенияплощадью, превышающей норму, установленную в пункте 2 "а" настоящегоПоложения, на жилое помещение в пределах социальной нормы,предоставить им соответствующее жилое помещение также по договорусоциального найма. 4. Жилые помещения государственного и муниципального жилищныхфондов г. Ростова-на-Дону предоставляются по договорам социальногокоммерческого найма гражданам пригодными для постоянного проживания, ввиде отдельных квартир (или комнат), благоустроенные применительно кусловиям г. Ростова-на-Дону и отвечающие санитарным и техническимтребованиям. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от28.04.98 г. N 96) 5. Условия и порядок предоставления жилых помещений по договорамсоциального и коммерческого найма регулируются законодательствомРоссийской Федерации. 6. Доли жилой площади во вновь вводимом в эксплуатациюмуниципальном жилищном фонде, предоставляемые по договорам социальногонайма и подлежащие продаже, утверждаются ежегодно мэром города. 7. Доли жилой площади, освобождающейся за выбытием граждан вмуниципальном жилищном фонде районов города, предоставляемой подоговорам социального и коммерческого найма, определяются ежегодноглавами администраций районов. 8. Граждане, проживающие в жилых помещениях по договорамсоциального и коммерческого найма, а также члены жилищных товариществи жилищно-строительных кооперативов, граждане и члены их семей,имеющие жилые помещения на праве собственности, принимаются на учет поулучшению жилищных условий в общем порядке в соответствии с настоящимПоложением. Предоставление жилых помещений этим гражданам по договорамсоциального найма производится в общем порядке и с учетом имеющегося уних жилья, как занимаемого по месту регистрации, так и принадлежащегоим на праве собственности. Проверка данных о наличии у граждан жилой площади, а также осделках по ее отчуждению при предоставлении жилья являетсяобязательной для органов, осуществляющих учет граждан и предоставлениеим жилой площади. 9. Жилые помещения в коммунальных квартирах предоставляютсягражданам в порядке, установленном настоящим Положением. 10. Приобретение жилой площади в собственность в соответствии снастоящим Положением распространяется на все случаи приобретения жильяс использованием льгот и государственной помощи, установленныхзаконодательством Российской Федерации (дотации, кредиты, субсидии,займы и т. д.). Приобретение жилой площади на рынке жилья регулируетсягражданским законодательством Российской Федерации. 11. Жилые помещения в специализированных домах и иные жилыепомещения муниципального жилищного фонда социального использования дляграждан пожилого возраста и инвалидов являются муниципальнойсобственностью и не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем илиаренду. Гражданам пожилого возраста и инвалидам, проживающим вуказанных жилых помещениях, не разрешается раздел занимаемой жилойплощади, прописка других лиц, а также вселение временных жильцов безразрешения на то органов местного самоуправления. 12. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учетграждан, желающих улучшить свои жилищные условия, снятие с учета,предоставления и приобретения жилых помещений, несут ответственность всоответствии с действующим законодательством. II. Условия признания граждан нуждающимися в улучшении условий и постановки их на учет для предоставления жилья из государственного и муниципального жилищных фон дов. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 28.04.98 г. N 96) 13. Имеющими право на постановку на квартирный учет признаютсяграждане, постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) вгороде Ростове-на-Дону не менее 3-х лет и: (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 21.10.97 г. N 42) 13.1. Занимающие жилые помещения, менее установленной нормы жильяна одного человека, при которой осуществляется постановка наквартирный учет. Нормой постановки на учет является размер площади, приходящейсяна каждого постоянно проживающего и зарегистрированного в жиломпомещении члена семьи, в том числе с учетом отсутствующих, за которымисохраняется право на жилую площадь, на период их отсутствия, исоставляющей 10 и менее квадратных метров общей площади. Для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, нормапостановки на учет - по занимаемой ими жилой площади, составляющей 8 именее квадратных метров . (В редакции Решения Ростовской-на-Донугородской Думы от 28.04.98 г. N 96) Независимо от размеров занимаемого жилого помещения признаютсянуждающимися в улучшении жилищных условий лица, проживающие вкоммунальных квартирах; - инвалиды Великой Отечественной войны, семьи погибших воинов иприравненные к ним в установленном порядке граждане; - одинокие участники Великой Отечественной войны; - инвалиды вследствие Чернобыльской катастрофы и приравненные кним граждане; - получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания,связанные с радиационным воздействием вследствие Чернобыльскойкатастрофы; - принимавшие участие в работах по ликвидации Чернобыльскойкатастрофы в пределах зоны отчуждения. 13.2. Проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, еслив составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторыххронических заболеваний, перечень которых утверждается постановлениемПравительства Российской Федерации, при которых совместное проживаниес больными (по заключению органов здравоохранения) в одной квартиреневозможно; 13.3. Проживающие в смежных неизолированных комнатах, а также воднокомнатных квартирах по две и более семей, независимо от размеровзанимаемого жилья; 13.4. Проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленнымсанитарно-техническим требованиям. Акт обследования жилого помещениягородской (районной) межведомственной комиссии утверждаетсяпостановлением главы администрации города (района); (В редакцииРешения Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N 96) 13.5. (Исключен - Решение Ростовской-на-Дону городской Думыот 28.04.98 г. N 96) 14. Граждане, принятые и состоящие на учете по улучшению жилищныхусловий по правилам, действовавшим до введения настоящего положения,сохраняют свою очередность и обеспечиваются жилыми помещениями впорядке и на условиях, установленных настоящим положением. Гражданам, указанным в настоящем пункте, а также принятым на учетдля получения жилой площади по договору социального найма всоответствии с настоящим положением предоставляется приоритетное правона улучшение жилищных условий по договору коммерческого найма илиприобретения жилья в собственность с использованием установленныхдействующим законодательством льгот в зависимости от года постановкина учет улучшения жилищных условий. (Дополнен - РешениеРостовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N 96) 14-1. Категории граждан, имеющие льготы на получение по договорусоциального найма или приобретения в собственность жилья на основаниифедерального или областного законодательства, приобретают право напостановку на квартирный учет с момента получения права насоответствующую льготу независимо от срока проживания в городеРостове-на-Дону. (Дополнен - Решение Ростовской-на-Дону городской Думыот 28.04.98 г. N 96) III. Порядок постановки граждан на квартирный учет по улучшению жилищных условий . (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 28.04.98 г. N 96) 15. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,осуществляется в квартирных отделах администраций районов города поместу жительства. 16. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданиномподается заявление (приложение N 1), подписанное всемисовершеннолетними членами семьи, на которых должна быть предоставленажилая площадь, с приложением документов, необходимых для решенияданного вопроса: - справка с места жительства для проживающих в коммунальныхквартирах с указанием занимаемой площади, указанной в лицевом счете;(В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N96) - выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета; - справки, подтверждающие наличие установленных жилищнымзаконодательством льгот; - справка БТИ на каждого члена семьи. Принятое заявление заносится в книгу регистрации заявленийграждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий(приложение N 2). Заявление о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий без указанных документов не принимается и не регистрируется. В случае наличия у граждан и членов их семей нескольких квартирили комнат, занимаемых по договорам социального или коммерческогонайма либо на праве собственности, расчет площади при принятии на учетпроизводится исходя из суммарного размера всех занимаемых ипринадлежащих им на праве собственности жилых помещений. 17. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ипредоставлении жилья по месту работы на государственных имуниципальных предприятиях и в учреждениях, финансируемых за счетбюджетных средств, которым выделяется жилая площадь изгосударственного и муниципального жилищного фондов, осуществляется порешению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учрежденияв соответствии с настоящим Положением. 18. Постановка на учет и предоставление жилой площади ворганизациях и на предприятиях иных форм собственности, не относящихсяк государственным или муниципальным, ведущих жилищное строительство засчет социального фонда, осуществляется на основании заключаемыхколлективных договоров работников с администрацией этих организаций ипредприятий при соблюдении норм данного Положения. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N 96) По соглашению трудовых коллективов и администрации этихпредприятий и организаций допускается осуществление контроля состороны районных и городской администраций. 19. Заявления граждан об улучшении жилищных условий и прилагаемыедокументы, в том числе подтверждающие наличие установленных жилищнымзаконодательством льгот, должны быть рассмотрены общественной жилищнойкомиссией при администрации района в месячный срок. В результате рассмотрения заявлений граждан комиссия должнарекомендовать способ улучшения жилищных условий (социальный найм,коммерческий найм, приобретение жилья в собственность с учетомсоответствующих льгот). В случае принятия комиссией заключения о невозможности улучшенияжилищных условий гражданина путем предоставления жилой площади подоговору социального найма он имеет право сам выбрать вариантулучшения жилищных условий путем получения жилого помещения подоговору коммерческого найма или приобретения его в собственность, втом числе с использованием субсидий и иных льгот, установленныхдействующим законодательством . (В редакции Решения Ростовской-на-Донугородской Думы от 28.04.98 г. N 96) Перед рассмотрением заявления общественная комиссия приадминистрации района, а на предприятиях жилищно-бытовая комиссия,тщательно проверяют жилищные условия и составляют акт по установленнойформе (приложение N 3). (В редакции Решения Ростовской-на-Донугородской Думы от 28.04.98 г. N 96) 20. При ухудшении жилищных условий по инициативе нанимателей(путем обмена, мены, раздела жилой площади, отчуждения имеющегося всобственности жилья), в результате чего на каждого проживающего сталоприходиться менее нормы, установленной пунктом 13.1 настоящегоПоложения, граждане подлежат постановке на учет для получения жилья подоговору социального найма по истечении 3-х лет проживания послеухудшения жилищных условий. 21. Рекомендация комиссии с учетом выбранного гражданиномварианта улучшения жилищных условий утверждается постановлением главыадминистрации района. 22. После рассмотрения и утверждения заключения общественнойжилищной комиссии администрацией района формируются: (В редакцииРешения Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N 96) а) список граждан, которым жилые помещения предоставляются подоговорам социального найма; б) список граждан, которым жилые помещения предоставляются подоговорам коммерческого найма; в) список граждан, имеющих право на основании договорасоциального найма и желающих приобрести в собственность жилыепомещения на льготных условиях, предусмотренных действующимзаконодательством. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городскойДумы от 28.04.98 г. N 96) 23. Принятые на учет включаются в книгу учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется вадминистрации района, на предприятии, в учреждении как документстрогой отчетности по установленной форме (приложение N 4). 24. Граждане должны быть в месячный срок со дня подачи заявленияписьменно уведомлены о принятом решении, а в случае постановки на учет- с указанием способа улучшения жилищных условий. 25. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий, заводится учетное дело (приложение N 5), вкотором должны содержаться все необходимые документы, являющиесяоснованием для принятия на квартирный учет, в том числе выписка изрешения о принятии на учет (приложение N 6). 26. Ежегодно, в период с 1 января по 1 апреля, администрациирайонов, предприятий, учреждений проводят перерегистрацию граждан,принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, при этомпроверяются основания для пребывания на учете и по мере необходимостиобновляются документы. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, обязаны в установленные сроки пройти перерегистрацию, а вслучае временного отсутствия в месте постоянного жительства, когда заними сохраняется либо могло быть сохранено право пользования жилымипомещениями, обязаны в указанные сроки направить по месту учетаподтверждающие документы. 27. Право состоять на учете сохраняется за гражданином дополучения или приобретения жилого помещения, за исключением случаев,предусмотренных в п. 28 настоящего Положения. 28. Граждане снимаются с учета: - по личному заявлению граждан, поданному в письменном виде поместу учета; - не прошедшие в установленные сроки перерегистрацию безуважительных причин (болезнь, временное отсутствие по служебнойнеобходимости); - в случае изменения жилищных условий, в результате чего гражданестали занимать или иметь в собственности жилые помещения по 15 и болееквадратных метров общей площади на каждого члена семьи; - в случае выявления сведений, не соответствующих указанным взаявлении и предоставленных документах, послуживших основанием дляпринятия на учет; - в случае выезда в другую местность на постоянное местожительства; - в случае получения в установленном законом порядке субсидий,кредитов или иных видов государственной помощи на строительство илиприобретение жилых помещений. 29. Снятие с учета осуществляется органом, по решению которогограждане были приняты на учет, с обязательным письменным уведомлениемо принятом решении. 30. Не могут быть сняты с учета семьи, потерявшие кормильца,состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, если неотпали основания признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищныхусловий. 31. Сохраняется право на жилые помещения, занимаемые допоступления на военную службу, за военнослужащими, проходящими военнуюслужбу по контракту, и совместно с ним проживающими членами семьи напервые пять лет военной службы (не считая времени обучения в военныхучебных заведениях). III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ 32. Жилые помещения в муниципальном и государственном жилищныхфондах на условиях социального и коммерческого найма, приобретения всобственность через жилищные контракты (договоры) предоставляютсягражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет ивключения в соответствующие списки. 33. Вне очереди жилые помещения по договорам социального наймапредоставляются: - детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, по окончании их пребывания в государственных илимуниципальных образовательных учреждениях, учрежденияхздравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания идругих учреждениях, независимо от форм собственности, для детей-сироти детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях,детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опеки(попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных СилахРоссийской Федерации либо по возвращении из учреждений, исполняющихнаказание в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращеныжилые помещения, которые они ранее занимали; (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N 96) - детям-инвалидам, пребывающим в стационарных учреждениях,являющимся сиротами, по достижении совершеннолетия, еслииндивидуальная программа реабилитации предусматривает возможностьвести самостоятельный образ жизни; - инвалидам Великой Отечественной войны 1-й группы; - гражданам, проживающим в жилых помещениях (жилых домах),признанных в установленном порядке грозящими обвалом, если онизанимают их по договору социального найма; (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N 96) - гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий поправилам, действовавшим до введения в действие настоящего Положения, иимеющим право на внеочередное получение жилой площади; - другим категориям граждан в соответствии с законодательством. 34. В первую очередь жилые помещения по договору социальногонайма предоставляются: - семьям, имеющим в своем составе инвалидов и участников ВеликойОтечественной войны, инвалидов труда I и II групп; - семьям погибших или пропавших без вести воинов, лиц, погибшихпри исполнении государственных обязанностей; - семьям, имеющим в своем составе лиц с тяжелыми формамизаболеваний или инвалидов по заболеванию (по заключениям лечебныхучреждений, органов социального обеспечения или ВТЭК); - семьям, имеющим ВИЧ-инфицированных детей, проживающим вобщежитиях, на условиях найма и поднайма, в квартирах, где два и болеенанимателей, благоустроенными жилыми помещениями - обеспечиваются втечение года с момента подачи заявления; - гражданам, страдающим активной формой туберкулеза с выделениемтуберкулезной палочки, при особо тяжелой эпидемической обстановке(проживающим в общежитии, коммунальной квартире и др.) жилые помещенияпредоставляются в течение года со дня включения в отдельный список напервоочередное получение жилого помещения; - прокурорским работникам, нуждающимся в улучшении жилищныхусловий, жилая площадь предоставляется в первоочередном порядке, а приназначении на должность - в течение 6-ти месяцев; - судьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилая площадьпредоставляется в виде отдельной квартиры не позднее 6 месяцев посленаделения их полномочиями с учетом права судьи на дополнительную жилуюплощадь. Указанное жилое помещение предоставляется судье за счетсредств местного бюджета с последующей компенсацией из федеральногобюджета; - многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одинокимматерям; - семьям при рождении близнецов; - гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий довведения в действие настоящего Положения и имеющим право напервоочередное получение жилой площади; - другим категориям граждан, предусмотренным законодательством. 34-1. В случае невозможности предоставления жилой площадигражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорусоциального и коммерческого наймов, признанном установленным порядкомгрозящим обвалу, жилая площадь может быть предоставлена менееопределенной п. 2 настоящего Положения, но не менее занимаемой ими,также по договору социального или коммерческого найма. Дальнейшее улучшение жилищных условий граждане могут решать наобщих основаниях в соответствии с законодательством. (Пункт дополнен - Решение Ростовской-на-Дону городской Думыот 28.04.98 г. N 96) 35. Граждане, уволенные с военной службы по достижениюпредельного возраста пребывания на военной службе, по состояниюздоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общейпродолжительности службы 10 лет и более, и члены их семейобеспечиваются жилой площадью органами местного самоуправления вустановленный законодательством РФ срок за счет целевых средств,выделяемых правительством Российской Федерации. 35-1. Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь идругие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствиекатастрофы на Чернобыльской АЭС, обеспечиваются жилой площадью вустановленный законодательством РФ срок за счет целевых средств,выделяемых Правительством Российской Федерации. (Дополнен - РешениеРостовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 г. N 96) 36. Льготы по внеочередному или первоочередному предоставлениюжилой площади при получении жилья из социального фонда могут бытьиспользованы гражданином только один раз. Последующее улучшениежилищных условий производится в порядке и на условиях настоящегоПоложения с учетом реализованного права на жилищные льготы. 37. Не допускается предоставление жилых помещений социальногоиспользования гражданам, не состоящим на учете, за исключениемнеотложного расселения граждан в связи со стихийным бедствием, издомов (помещений), признанных в установленном порядке аварийными,грозящими обвалом, подлежащих сносу или освобождению и т. п., решениясудебных органов, а также в других случаях, установленнх действующимзаконодательством. 38. Освобождающиеся жилые помещения в коммунальных квартирах,относящиеся к государственному и муниципальному жилищным фондам, вкоторых проживают несколько нанимателей, должны предоставлятьсяпроживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшениижилищных условий (с учетом права на дополнительную площадь), а приотсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менееустановленной нормы на одного человека. Предоставление жилой площади сверх установленной социальной нормыосуществляется на возмездной основе. Оплата за образующиеся излишкижилья производится в соответствии с нормативно-правовыми актами приусловии оформления квартиры в собственность. 39. При отсутствии в квартире указанных в статье 38 граждан,освободившееся жилое помещение передается иным нанимателям этойквартиры на условия договора коммерческого найма или купли-продажи. 40. При согласии всех проживающих один из них может приобрестииные жилые помещения и передать их другим нанимателям коммунальнойквартиры в частную собственность, занять освободившиеся в квартирежилые помещения и оформить их в собственность в установленном порядкебез дополнительной платы. Допускается: а) присоединение и распределение переведенных из нежилого фонда вжилой помещений на безвозмездной основе гражданам, являющимсянуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящим на учете,предусмотренном статьей 13 настоящего положения, проживающим вмуниципальном жилищном фонде (неприватизированных квартирах); б) присоединение и распределение переведенных из нежилого фонда вжилой помещений на основе выкупа по инвентаризационной стоимости (поданным МПТИ) гражданам, состоящим на квартирном учете, нуждающимся вулучшении жилищных условий, проживающим в приватизированных квартирах,а также не состоящим на учете нуждающимся в жилье, имеющим жилищныельготы, в том числе имеющим право на дополнительную жилую площадь; в) во всех остальных случаях присоединение и распределениепомещений, переведенных из нежилого фонда в жилой, гражданамосуществляется на возмездной основе по рыночной стоимости сдействующей на момент выкупа средней стоимости 1 кв. метраобщеполезной жилой площади, устанавливаемой Комитетом по архитектуре иградостроительству Ростовской области, и с учетом техническогосостояния помещения (с одновременной приватизацией занимаемых подоговору социального найма квартир, к которым присоединяется жилоепомещение). Абзац.(Дополнен - Решение Ростовской-на-Дону городской Думыот 22.04.99 г. N 194) 41. При отсутствии в квартире граждан, желающих заселитьосвободившееся жилое помещение, оно предоставляется другим гражданам вустановленном законом порядке. 42. Вопросы заселения жилых помещений, освобождающихся в домахмуниципального жилищного фонда, рассматриваются администрациямирайонов. 43. Жилые помещения, освободившиеся в домах, переданныхпредприятиями, учреждениями, организациями органам местногосамоуправления, заселяются на условиях договора, заключенногоадминистрацией этих предприятий с администрацией местногосамоуправления. 44. Освобождающиеся жилые помещения, которые ранее вустановленном порядке были предоставлены для проживания инвалидамвойны, семьям погибших воинов и приравненных к ним лиц, а такжеинвалидам вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, заселяются толькоэтими категориями граждан, а при отсутствии таковых - в установленномпорядке. 45. Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещениедолжно быть благоустроенным и отвечать установленным санитарным итехническим требованиям. При предоставлении гражданам жилых помещений на условиях найма неподлежат обязательному удовлетворению их требования о предоставлениижилого помещения определенного качества, в определенном доме илиопределенном районе города. 46. Жилые помещения в домах муниципального, государственного иведомственного жилищных фондов, в которых прописаны и проживаютвоеннослужащие, проходящие военную службу по контракту, закрепляются впостоянное пользование за Министерством обороны, другимиминистерствами и ведомствами Российской Федерации, в войсках которыхвоеннослужащие проходят военную службу. При освобождении указанныежилые помещения заселяются также военнослужащими и их семьями. 47. Не допускается передача в коммерческий найм или продажа инымлицам заселенных квартир и домов муниципального, государственного иобщественного жилищных фондов без согласия всех проживающих в нихсовершеннолетних граждан. 48. Жилая площадь предоставляется на членов семьи, которые былиуказаны в заявлении о приеме на учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, и новых членов семьи, постоянно проживающих с регистрацией поданному месту жительства на момент предоставления жилого помещения, атакже на временно отсутствующих граждан, за которыми по законусохраняется право на получение жилой площади. 49. При получении жилого помещения граждане обязаны освободитьранее занимаемую площадь в домах муниципального и государственногожилищного фонда. 50. При предоставлении жилых помещений не допускается заселениеодной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов. Не должны заселяться более одной семьи в квартиры,предназначенные для проживания одной семьи. Жилые помещения предоставляются с учетом состояния здоровьяграждан и других заслуживающих внимания обстоятельств. 51. Перед предоставлением жилых помещений состоящие на учетенуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане должны вновьпредоставить администрации района или предприятия необходимыедокументы, из числа предусмотренных статьей 16 настоящего Положения, атакже письменное обязательство (приложение N 7) всех совершеннолетнихчленов семьи, на которых предоставляется жилая площадь, обосвобождении ими, после получения жилого помещения, ранее занимаемойжилой площади. 52. Общественная комиссия по жилищным вопросам при администрациирайона или жилищно-бытовая комиссия профкома предприятия передпредоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия ивносит свои рекомендации администрации района или предприятия. 53. Списки гражданам на получение жилых помещений предоставляютсяпредприятиями в администрацию района по месту ведения учета за 2месяца до сдачи дома в эксплуатацию. 54. Жилые помещения должны заселяться в срок не более 30 днейпосле приемки в эксплуатацию государственными комиссиями жилых домов.В такой же срок должны заселяться жилые помещения, освободившиеся всвязи с выбытием граждан. 55. Инвалидам, одиноким престарелым гражданам занимаемое имижилое помещение может быть заменено по их просьбе на другоеравнозначное жилое помещение с целью приближения этих лиц к местужительства родных и близких, переселения с верхних этажей домов безлифта на нижние, а также в иных целях при наличии заслуживающихвнимания обстоятельств. 56. Основанием для заселения жилого помещения по договору наймаявляется ордер на жилое помещение. Основанием для заселения жилого помещения по договорукоммерческого найма является договор коммерческого найма. Основанием для заселения жилого помещения для собственника жилогопомещения является документ, удостоверяющий право собственности. 57. Договор найма жилого помещения в домах муниципального игосударственного жилищных фондов заключается в письменной форме, наосновании ордера на жилое помещение, между наймодателем (собственникомжилого фонда) и нанимателем (гражданином, на имя которого выданордер). В договоре найма определяются права и обязанности сторон попользованию жилыми помещениями. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается вписьменной форме между наймодателем (собственником жилищного фонда) инанимателем жилого помещения. В нем определяется порядок, сроки и условия аренды, права иобязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. 59. Лицо, которому предоставлено жилое помещение, обязано втечение 15 дней заключить договор социального найма или коммерческогонайма с собственником этого жилого помещения либо уполномоченным иморганом. 60. В случае пропуска указанного срока свыше одного месяца понеуважительным причинам орган, принявший решение о предоставлениижилой площади, может его аннулировать и выделить жилую площадь другомулицу с обязательным письменным уведомлением гражданина о принятомрешении. 61. В случае пропуска срока, указанного в ст. 60 настоящегоПоложения, по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и ихдокументального подтверждения он может быть продлен органом, принявшимрешение о предоставлении жилой площади. 62. В случае невозможности заключения договора найма по винеоргана, предоставившего жилое помещение, срок, указанный в ст. 60настоящего Положения, продлевается на время, необходимое дляустранения причин, препятствующих заключению вышеуказанного договора,либо ранее предоставленное помещение подлежит замене на равнозначноеили равноценное. IV. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ОРДЕРОВ 63. На основании Постановления органа местного самоуправления опредоставлении жилого помещения в доме муниципального илигосударственного жилищных фондов администрация района по местунахождения жилого помещения выдает гражданину ордер по установленнойформе, который является основанием для вселения в предоставляемоежилое помещение. На занятие служебного помещения выдается ордер с пометкой"Служебное". Бланки ордеров хранятся в администрации районов как документстрогой отчетности. 64. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится вточном соответствии с постановлением органа местного самоуправления опредоставлении жилого помещения отделом учета и распределения жилойплощади района. Ордер может быть выдан только на фактически свободное помещение. 65. Ордер и контрольный талон к нему выдается непосредственногражданину, которому предоставляется жилое помещение, или, висключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной вустановленном порядке. При получении ордера должны быть предъявлены паспорта(свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всехчленов семьи, подлежащих включению в ордер. 66. Выдача ордера может быть приостановлена администрацией районав случае, когда фактический состав семьи не соответствует указанному впостановлении органа местного самоуправления о предоставлении жилогопомещения, а также выявлении иных обстоятельств, которые повлияли нарешение вопроса о предоставлении жилого помещения. 67. При вселении в предоставленное жилое помещение контрольныйталон по заполнении должен быть в двухдневный срок с момента получениясдан в жилищно-эксплуатационную организацию, где он хранится какдокумент строгой отчетности. По заполненным контрольным талонам администрация районаосуществляет контроль за ходом заселения жилых помещений. 68. На занятие жилого помещения в общежитии ордер поустановленной форме выдается администрацией предприятия, учреждения,организацией, в ведении которого находится общежитие. V. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 69. Служебные жилые помещения предназначаются для заселениягражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должныпроживать по месту работы или вблизи него. 70. Жилое помещение включается в число служебных постановлениеморгана самоуправления. Под служебные жилые помещения выделяютсяотдельные квартиры. 71. Перечень категорий работников, которым могут бытьпредоставлены служебные жилые помещения, устанавливаетсяадминистрацией области. 72. Служебные жилые помещения предоставляются по решениюадминистрации предприятия, учреждения, организации, в ведении илисобственности которых находятся эти помещения. На основании принятого решения гражданину выдается администрациейрайона ордер на служебное жилое помещение с пометкой "Служебное". 73. С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебноепомещение, заключается письменный договор найма помещения на периодработы нанимателя, в связи с которой ему предоставляется этопомещение. VI. ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИОБРЕТЕНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ 74. Общественный контроль за учетом граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий, установлением очередности на получениежилой площади по договору найма или аренды, а также ее распределениемв домах муниципального, государственного и общественного жилищныхфондов, приобретением жилых помещений гражданами в собственность вдомах муниципального, государственного и общественного жилищных фондовосуществляется общественными комиссиями по жилищным вопросам приадминистрации районов. 75. В целях широкого привлечения граждан к работе по контролю заведением учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлениюочередности и распределению жилой площади, администрациями районовгорода формируются и утверждаются общественные комиссии по жилищнымвопросам. Состав комиссии формируется исходя из местных условий, имеет всвоем составе одного из руководителей администрации района,представителей общественных организаций, представителей органовобщественного территориального самоуправления, граждан, состоящих научете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Председатель общественной комиссии по жилищным вопросамизбирается из числа ее членов. 76. Общественная комиссия по жилищным вопросам при администрациирайона рассматривает обращения граждан по жилищным вопросам и даетадминистрации района свое заключение по их решению. Осуществляет проверку: - нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий; - правильности ведения учета, в т. ч. на предприятиях района,граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; - законности предоставления жилых помещений гражданам, в т. ч.освободившихся и служебных квартир; - осуществляет контроль за гласностью в распределении жилья. 77. На предприятиях, учреждениях и организациях, относящихся кгосударственной и муниципальной собственности, контроль за состояниемучета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,осуществляется органом местного самоуправления, профсоюзными органами,а также комиссиями по жилищно-бытовой работе профсоюзных комитетов,которые: - обследуют жилищные условия работников, участвуют в решениижилищных вопросов; - контролируют введение документации по учету, обеспечиваютгласность в распределении жилья; - осуществляют контроль за распределением служебных помещений; 78. Разрешение споров по вопросам предоставления жилого помещенияв доме, построенном с трудовым участием, осуществляется в судебномпорядке. 80. Иные жилищные споры разрешаются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Приложение N 1 к Положению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 16) От гр. _____________________________________________________ (фамилия, имя, отчество полностью) Проживающего в г. Ростове-на-Дону с 19 ____ года по адресу ____________________________________________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ В связи _________________________________________________________ (указать причины обращения с заявлением о предоставлении жилого помещения: отсутствие жилья, недостаточность жилой площади, непригодность и др.). _____________________________________________________________________ (указать, имеет ли заявитель и совместно с ним проживающие члены семьи квартиру, жилой дом (или часть его) на праве личной собственности. Прошу Вас принять меня, мою семью на учет нуждающихся в улучшениижилищных условий для получения жилой площади. О себе сообщаю, что я работаю ___________________________________ (указать наименование______________________________________________________________________ учреждения, предприятия)с "____"________________ 19 ___ года в должности:______________________________________________________________________ Семья состоит из _____ человек. Вместе со мной на учет прошу принять __________________________________________________________________________________________________ (перечислить членов семьи, на которых должна быть предоставлена жилая площадь) К заявлению прилагаю: 1._______________________________________________________________ 2._______________________________________________________________ 3._______________________________________________________________ 4._______________________________________________________________ (документы, подтверждающие нуждаемость в жилье и имеющиеся льготы) "___"________19 ______ г. Личная подпись заявителя __________________________________ Подписи совершеннолетних членов семьи _____________________ Приложение N 2 к Положению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 16) _____________________________________________________________ Главе администрации (администрация района) _____________________________________________________________ Руководителю предприятия, учреждения, организации КНИГА Регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий _____________________________________________________________ (наименование администрации района, предприятия,учреждения) Начата "_____"______________19____ г. Окончена "_____"_______________19____ г.------T-----------T----------T-----------T-----------T---------T--------T-------¬¦ NN ¦ Дата ¦ Фамилия, ¦ Адрес ¦ Дата ¦ Предло- ¦ Дата и ¦ Дата, ¦¦ п/п ¦ поступле- ¦ имя, ¦ занимае- ¦ передачи ¦ жение ¦ номер ¦ номе𠦦 ¦ ния заяв- ¦ отчество ¦ мого ¦ заявления ¦ комис- ¦ поста- ¦ сооб- ¦¦ ¦ ления ¦ заявите- ¦ жилого ¦ на рас- ¦ сии. ¦ новле- ¦ щения ¦¦ ¦ ¦ ля ¦ помещения ¦ смотрение ¦ Дата ¦ ния ¦ заяви ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ комиссии ¦ ¦ админи ¦ телю ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стра- ¦ о ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ции о ¦ при- ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ поста- ¦ нятом ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ новке ¦ реше- ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на ¦ нии ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ учет ¦ ¦+-----+-----------+----------+-----------+-----------+---------+--------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-----------+----------+-----------+-----------+---------+--------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L-----+-----------+----------+-----------+-----------+---------+--------+-------- Приложение N 3 к Положению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 19) АКТ проверки жилищных условий заявителя "______"__________________199__ г. г. Ростов-на-Дону Комиссия в составе ______________________________________________ Проверила жилищные условия гр. Проживающего в доме N ____ корпус N _______ кв N ____________улица ____________________________ и установила следующее: 1. Занимаемое жилое помещение в доме __________________________________________________________________________________________________ (муниципального жилищного фонда, ведомственного жилфонда, жилищно-строительного кооператива, на правах личной собственности) состоит из ______ комнат жилой площадью ____ кв. м., общейплощади ______ кв. м. Размер каждой комнаты ______кв. м. Комнаты ______________________ (изолированные, смежные)на ___ этаже в ______ этажном доме. Комнаты __________________________ (сухие, сырые, светлые, темные) Дом _________________________________________________________ (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный) 2. Благоустройство дома (жилого помещения) ________________________________________________________________________________________ (водопровод, канализация, гор. вода, отопление (центральное, печное), ванная, лифт, телефон) 3. __________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) наниматель жилого помещения, член кооператива, собственник жилогопомещения (нужное подчеркнуть). 4. На данной площади проживают:------T----------T--------T-----------T----------T--------------T--------¬¦ NN ¦ Фамилия ¦ Год ¦ Родствен- ¦ С какого ¦ Когда ¦ Место ¦¦ п/п ¦ имя, ¦ рожде- ¦ ные ¦ времени ¦ прописан в ¦ работы ¦¦ ¦ отчество ¦ ния ¦ отношения ¦ прожи- ¦ данном жилом ¦ долж- ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вает в ¦ помещении, ¦ ность ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ городе ¦ постоянно ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Ростове- ¦ или ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на-Дону ¦ временно ¦ ¦+-----+----------+--------+-----------+----------+--------------+--------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+----------+--------+-----------+----------+--------------+--------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L-----+----------+--------+-----------+----------+--------------+--------- 5. Дополнительные данные о семье заявителя ________________________________________________________________________________________ (семья инвалида ВОВ, погибшего военнослужащего, многодетная семья и т. п.) 6. Заключение комиссии ____________________________________________________________________________________________________________ Подписи членов комиссии: Начальник жилищно-эксплуатационной организации _________________________________________________ ______________________________ Подпись заявителя Приложение N 4 к Положению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 23) КНИГА Учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий город Ростов-на-Дону _____________________________________________________________ (наименование административного района) ____________________________________________________________ (предприятие, учреждение, организация) Начата "______"________________19_____г. Окончена"_______"________________19_____г.------T-------T---------T----------T--------T-----------T--------T-------T-------¬¦ NN ¦ Фами- ¦ Место ¦ Адрес и ¦ Осно- ¦ Решение ¦ Ука- ¦ Номер ¦ Номе𠦦 п/п ¦ лия ¦ и стаж ¦ характе- ¦ вания ¦ админист- ¦ зать ¦ орде- ¦ и ¦¦ ¦ имя ¦ работы, ¦ ристики ¦ к ¦ рации о ¦ спи- ¦ ра и ¦ дата ¦¦ ¦ от- ¦ долж- ¦ занимае- ¦ пос- ¦ поста- ¦ сок ¦ дата ¦ реше- ¦¦ ¦ чест- ¦ ность ¦ мого ¦ танов- ¦ новке на ¦ (наем, ¦ выда- ¦ ния ¦¦ ¦ во ¦ ¦ жилого ¦ ке на ¦ учет ¦ арен- ¦ чи ¦ о ¦¦ ¦ ¦ ¦ помеще- ¦ учет ¦ (номер и ¦ да, ¦ ¦ сня- ¦¦ ¦ ¦ ¦ ния. ¦ ¦ дата) ¦ покуп- ¦ ¦ тии ¦¦ ¦ ¦ ¦ Срок ¦ ¦ ¦ ка) ¦ ¦ с ¦¦ ¦ ¦ ¦ прожи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ уче- ¦¦ ¦ ¦ ¦ вания в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ та ¦¦ ¦ ¦ ¦ городе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-------+---------+----------+--------+-----------+--------+-------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-------+---------+----------+--------+-----------+--------+-------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L-----+-------+---------+----------+--------+-----------+--------+-------+-------- Примечание. 1. Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скрепленапечатью администрации района, подписана управделами администрации идолжностным лицом, на которое возложена ответственность за правильноеведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, местужительства и работы. 2. Книга хранится как документ строгой отчетности. В книге недопускаются подтирки. Поправки, а также изменения, вносимые наосновании документов, заверяются должностным лицом, на котороевозложена ответственность за правильное ведение учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью. Приложение N 5 к Положению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 25) УЧЕТНОЕ ДЕЛО Гр. _____________________________________________________________ принят на учет нуждающихся в предоставлении жилой площадиг. Ростов-на-Дону Район ____________________________________________ Организация _________________________________ Цех N _____________ Начато "_____" ________199 __ г. Окончено "__"________199__ г. Учетное дело ведется с момента приема граждан на учет, хранитсякак документ строгой отчетности в течение 3-х лет после предоставленияжилой площади или снятия с учета. В учетном деле имеются документы: 1. заявление о принятии на учет и предоставления жилой площади; 2. акт обследования жилищных условий; 3. справка БТИ на каждого совершеннолетнего члена семьи; 4. справка с места жительства с указанием сроков проживания,занимаемой общей площади; 5. выписка из лицевого счета по квартирной плате (выписка издомовой книги); 6. выписка из постановления главы администрации района(постановления администрации организации) о приеме на учет; 7. документы, подтверждающие, что принятый на учет (или член егосемьи) имеют право на внеочередное или первоочередное обеспечениежилой площадью (указать, какие документы). Приложение N 6 к Положению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 25). ВЫПИСКА из постановления главы администрации районов (совместного постановления администрации и профкома) от "__"______199 __ г. N _______ Фамилия, имя и отчество ________________________________________ Адрес и длительность проживания в г. Ростове-на-Дону _________________________________________________________________________________ Место и длительность работы на предприятии, организации______________________________________________________________________ Основания для принятия на учет __________________________________ Наличие льгот ___________________________________________________ Условия улучшения жилищных условий ______________________________ (договор найма, договор аренды, покупка) Дата принятия на учет ___________________________________________ Состав семьи, принятой на учет __________________________________ Сведения о ежегодной обязательной (с 1 января по 1 апреля)перерегистрации очередности на получение жилой площади:______________________________________________________________________ Первый экземпляр выдается заявителю на руки. Второй экземпляр хранится в учетном деле. Приложение N 7 к Положению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51) ОБЯЗАТЕЛЬСТВО "____"______________199 __ Г. Я, гражданин, ___________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)с предоставлением мне жилой площади в квартире N __________ ,комнат ______, кв. метров жил. пл. _________, общ. пл.______________в доме N ________ по улице _____________________________ обязуюсь нынезанимаемую жилую площадь в квартире N __________ в доме N __________по улице ___________________ передать в технически исправном состояниив распоряжение ______________________________ и освободить со всемисовместно проживающими, имеющими право на площадь:------------T----------T-------------T--------------------------¬¦ Фамилия и ¦ Год ¦ Родственные ¦ Подписи совершеннолетних ¦¦ инициалы ¦ рождения ¦ отношения ¦ членов семьи ¦+-----------+----------+-------------+--------------------------++-----------+----------+-------------+--------------------------+L-----------+----------+-------------+--------------------------- Подпись _______________ Правильность подписи и предоставления ему другой жилой площадиподтверждено. Ответственный по предоставлению жилой площади______________________________________________________________________ (должность, фамилия) Подпись________________ Печать предприятия, учреждения, заверяющего обязательство