Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 19.02.2013 № 420
О внесении изменения в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии Положения "О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону"
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ N 42019 февраля 2013 года Заседание N 21 О внесении изменения в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии Положения "О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону" В целях приведения нормативных правовых актов органов местногосамоуправления города Ростова-на-Дону, регулирующих правоотношения вжилищной сфере в соответствие с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, руководствуясь статьями 21 и 39, 41 Устава городаРостова-на-Дону, городская Дума РЕШИЛА: 1. Внести изменение в решение Ростовской-на-Дону городской Думыот 25.04.2006 N 124 "О принятии Положения "О регулировании жилищныхотношений на территории города Ростова-на-Дону", раздел пятый, изложивв следующей редакции: "5. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупностьжилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальномуобразованию, предназначенных для проживания отдельных категорийграждан. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищногофонда относятся: - служебные жилые помещения; - жилые помещения в общежитиях; - жилые помещения маневренного фонда; - жилые помещения для социальной защиты отдельных категорийграждан. Использование жилого помещения в качестве муниципальногоспециализированного жилого помещения допускается только послеотнесения такого помещения к муниципальному специализированномужилищному фонду в установленном законодательством порядке. Включениежилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесениемтакого помещения к определенному виду специализированного жилогопомещения и исключение жилого помещения из указанного фондаосуществляются на основании постановления Администрации города. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению,передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений подоговорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Жилые помещения муниципального специализированного жилищногофонда находятся в оперативном управлении муниципального бюджетногоучреждения города Ростова-на-Дону "Городской центр по управлениюспециализированным муниципальным жилищным фондом" (далее Учреждение). Жилые помещения муниципального специализированного жилищногофонда предоставляются гражданам на основании распоряжения Учрежденияпо договорам найма специализированных жилых помещений, за исключениемжилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан,которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Вселение граждан в жилые помещения муниципальногоспециализированного жилищного фонда осуществляется после подписаниядоговора найма или безвозмездного пользования и передачи жилогопомещения по акту приема-передачи жилого помещения нанимателю. Предоставление служебных жилых помещений 5.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживанияграждан в связи с характером их трудовых отношений либо в связи сизбранием на выборные должности в органы местного самоуправления. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориямграждан, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Ростове-на-Дону: а) избранным на выборные должности в органы местногосамоуправления города Ростова-на-Дону; б) муниципальным служащим города Ростова-на-Дону; в) имеющим трудовые отношения с муниципальными унитарнымипредприятиями, муниципальными учреждениями города Ростова-на-Дону: мастерам чистоты; слесарям-сантехникам; врачам узких специальностей и педагогам; специалистам и рабочим отрасли ЖКХ; г) участковым уполномоченным полиции на период выполненияобязанностей по указанной должности до 1 января 2017 года. 5.2 Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в видеотдельной квартиры. 5.3. Для предоставления служебного жилого помещения гражданинподает заявление в администрацию района по месту нахожденияработодателя (выборного органа местного самоуправления) с приложениемследующих документов: - ходатайство работодателя (выборного органа местногосамоуправления) о предоставлении служебного жилого помещения заявителюи членам его семьи с указанием срока предоставления; - копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; - документ о составе семьи, выданный уполномоченной организацией; - справка предприятия технической инвентаризации и выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)по состоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жилья,принадлежащего на праве собственности, на всех членов семьи; - копия свидетельства о браке, о рождении несовершеннолетнихчленов семьи. Гражданам, подавшим заявление и представившим необходимыедокументы в администрацию района, выдают расписку в получениидокументов с указанием перечня и даты их принятия. 5.4. Администрация района в течение 5 рабочих дней с датыполучения заявления с документами, проверяет их на соответствиеустановленному настоящим Положением перечню документов. В случаепредоставления неполного пакета документов, документы подлежатвозврату заявителю с мотивированным ответом в течение 3 рабочих дней.Документы, прошедшие проверку направляются в Учреждение ссопроводительным письмом о предоставлении заявителю служебного жилогопомещения. 5.5. Учреждение в течение 5 рабочих дней после получениядокументов из администрации района проверяет наличие оснований дляпредоставления заявителю служебного жилого помещения и направляетсоответствующее ходатайство заместителю главы Администрации города (повопросам ЖКХ) на согласование. Срок согласования не может превышать 5рабочих дней. В случае предоставления неполного пакета документов илиотсутствия основания в предоставлении служебного жилого помещения,документы подлежат возврату заявителю с уведомлением об отказе впредоставлении служебного жилого помещения. 5.6. Учреждение в течение 10 рабочих дней после получениясогласования заместителя главы Администрации города (по вопросам ЖКХ)издает распоряжение о предоставлении служебного жилого помещения изаключает договор найма с гражданином. Предоставление жилых помещений в общежитиях 5.7. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временногопроживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилыепомещения в общежитиях предназначаются для временного проживания, какодиноких граждан, так и граждан, имеющих семью. 5.8. Для предоставления жилого помещения в общежитии гражданинподает заявление в администрацию района по месту нахожденияработодателя, учебного заведения с приложением документов указанных вп. 5.3. настоящего Положения. Гражданам, подавшим заявление и представившим необходимыедокументы в администрацию района, выдают расписку в получениидокументов с указанием перечня и даты их принятия. 5.9. Порядок рассмотрения заявлений и согласования вселенияграждан в жилые помещения в общежитиях осуществляется в соответствии сп.п. 5.4. - 5.6. настоящего Положения. Предоставление жилых помещений маневренного фонда 5.10. Жилые помещения маневренного фонда предназначены длявременного проживания граждан: - в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, вкотором находятся жилые помещения, занимаемые по договорам социальногонайма; - утративших жилые помещения в результате обращения взыскания наэти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банкаили иной кредитной организации либо средств целевого займа,предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, изаложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если намомент обращения взыскания такие жилые помещения являются для нихединственными; - у которых единственные жилые помещения стали непригодными дляпроживания в результате чрезвычайных обстоятельств; - в иных случаях, предусмотренных законодательством. 5.11. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, атакже квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам израсчета не менее 6 кв. м. жилой площади на 1 человека. 5.12. Для предоставления жилого помещения маневренного фондагражданин подает заявление в администрацию района, в котором онзарегистрирован по месту жительства, с приложением следующихдокументов: - копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; - документ о составе семьи, выданный уполномоченной организацией; - справка предприятия технической инвентаризации и выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)по состоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жильяпринадлежащего на праве собственности на всех членов семьи; - справка предприятия технической инвентаризации и выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество посостоянию на дату подачи заявления о наличии (отсутствии) жильяпринадлежащего на праве собственности, на всех членов семьи, вмуниципальном образовании, в котором проживал заявитель и (или) членыего семьи, в случае, если в течение 15 лет до момента подачи заявлениягражданин и (или) члены его семьи проживали в ином муниципальномобразовании; - копия свидетельства о браке, о рождении несовершеннолетнихчленов семьи; - выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета; - документы (или их заверенные копии), подтверждающие категориюграждан указанную в п. 5.10. настоящего Положения, и являющиесяоснованием для обеспечения заявителя и членов его семьи жилымпомещением маневренного фонда. Гражданам, подавшим заявление и представившим необходимыедокументы в администрацию района, выдают расписку в получении этихдокументов с указанием перечня и даты их принятия. 5.11. Порядок рассмотрения заявлений и согласования вселенияграждан в жилые помещения маневренного фонда осуществляется всоответствии с п. п. 5.4. - 5.6. настоящего Положения. Предоставление жилых помещений, для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите 5.12. Порядок предоставления жилых помещений для отдельныхкатегорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите,устанавливается постановлением Администрации города Ростова-на-Дону. Отказ в предоставлении жилых помещений 5.13. Основанием для отказа заявителю в предоставлении жилогопомещения является: - предоставление заявителем неполного пакета документов; - наличие у заявителя или членов его семьи жилья, принадлежащегона праве собственности, или по договору социального найма длякатегории граждан претендующих на служебное жилое помещение - в городеРостове-на-Дону, претендующих на жилые помещения маневренного фонда -в Российской Федерации. - несоответствие заявителя критериям, указанным в п. п. 5.1.,5.7., 5.10. 5.14. Решение об отказе заявителю в предоставлении жилогопомещения принимается Учреждением в течение 5 рабочих дней с датыпоступления документов. 5.15. Уведомление об отказе в предоставлении жилого помещенияоформляется Учреждением в письменном виде и направляется заявителю втечение 3 рабочих дней с даты принятия решения." 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по местному самоуправлению, правопорядку, связям справоохранительными органами, политическими партиями и общественнымиобъединениями, средствами массовой информации (Т.П. Георгиева) ипостоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству,благоустройству и экологии (С.С. Пухкалов). Председатель городской Думы З.В. Неярохина Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев19 февраля 2013 года