Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 12.12.2006 № 1415
Об утверждении размера минимальной ставки арендной платы и порядка предоставления льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2007 году
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 12.12.2006 N 1415Об утверждении размераминимальной ставки аренднойплаты и порядка предоставленияльгот при расчете аренднойплаты за использованиенежилого фонда муниципальнойсобственности городаРостова-на-Дону в 2007 году В соответствии с п.5.3. "Положения о порядке передачи варенду объектов муниципального нежилого фонда", утвержденногорешением Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.06.99 г. N 202(в редакции от 23.12.2004), ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить в 2007 году: 1.1. Минимальную ставку арендной платы за 1 кв.м нежилой площадив месяц (без НДС) в размере: - для подвальных помещений - 21,0 рубль; - для цокольных и полуподвальных помещений - 35,0 рублей; - для подземных сооружений и встроенно-пристроенных помещений,расположенным выше 2 этажа - 41,0 рубль; - для встроенно-пристроенным помещений, расположенных на 1 и 2этажах - 50,0 рублей; - для отдельно стоящих строений - 51,0 рубль; - при этом общий размер арендной платы за арендуемое помещение недолжен быть ниже 605,0 рублей в месяц, без учета НДС, а для помещений,используемых под банкоматы и электронные терминалы для приема платежей- не ниже 2500,0 рублей в месяц, без учета НДС. 2. Утвердить порядок предоставления льгот при расчете аренднойплаты за использование нежилого фонда муниципальной собственности,согласно приложению к настоящему постановлению. 3. МУ "Департамент социальной защиты населения" и МУ "Управлениездравоохранения" ежеквартально предоставлять в Департаментимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону отчет о выполненииарендаторами условий договоров, предусмотренных пунктами 2.2, 2.3,2.4, 2.5. приложения к настоящему постановлению. 4. Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, при заключении к договорам аренды нежилых помещениймуниципальной собственности дополнительных соглашений о предоставлениильгот по арендной плате, предусмотреть возможность расторженияуказанных дополнительных соглашений в одностороннем порядке, в случаяхневыполнения арендаторами обязательств по договорам предусмотреннымпунктами 2.2, 2.3, 2.4, 2.5. приложения к постановлению. 5. Установить срок действия настоящего постановления с 01.01.2007по 31.12.2007. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить надепартамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вносит ДИЗО Приложение к постановлению Мэра города N 1415 от 12.12.2006 Порядок предоставления льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2006 году 1. Применение льгот при расчете арендной платы за использованиеобъектов нежилого фонда муниципальной собственности городаРостова-на-Дону производится исключительно на основании решениягородской комиссии по недвижимости. 2. Льготные ставки при расчете арендной платы за использованиенежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Донуприменяются к следующим категориям арендаторов: 2.1. организации творческих союзов художников, композиторов,писателей, архитекторов, скульпторов и т.д., а также члены этихсоюзов, использующие нежилые помещения под творческие мастерские, походатайству МУ "Управление культуры администрации г.Ростова-на-Дону" -Кльгот = 0,5 на 50 кв.м. арендуемой площади; 2.2. региональные организации Всероссийского общества слепых,Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов,региональные общественные организации ветеранов войны, вооруженныхсил, правоохранительных органов и т.д., региональные общественныеорганизации ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС,благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям сдетьми - Кльгот = 0,5 на всю площадь, используемую под офис, походатайству МУ "Департамент социальной защиты населения" на основаниидоговора о взаимодействии, заключенного с МУ "Департамент социальнойзащиты населения", предусматривающего оказание социальной помощи(услуг) в рамках своей уставной деятельности в объемах, покрывающихразмер предоставляемых льгот. При применении в соответствии снастоящим Порядком льгот для общественных организаций, использующихнежилые помещения муниципальной собственности под офис, базовый расчетарендной платы осуществляет исходя из коэффициента типа использованияпомещения, равного 1,3; 2.3. коммерческие организации, предоставляющие на основаниидоговоров с МУ "Управление здравоохранения г. Ростова-на-Дону"медицинские услуги малообеспеченным категориям граждан по льготнымрасценкам, в объемах, покрывающих размер предоставляемых льгот, -Кльгот = 0,7 на всю арендуемую площадь; 2.4. коммерческие организации, предоставляющие на основаниидоговоров с МУ "Управление здравоохранения г. Ростова-на-Дону"банно-прачечные услуги муниципальным лечебно-профилактическимучреждениям на льготных условиях - Кльгот = 0,5 на всю арендуемуюплощадь; 2.5. коммерческие организации, оказывающие социальную помощьмалообеспеченным жителям города в рамках программы "Забота" наосновании договоров, заключенных с администрациями и МУСЗН районов, вобъемах, покрывающих размер предоставляемых льгот, - Кльгот = 0,8 навсю арендуемую площадь; 2.6. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основнаядеятельность которых финансируется за счет средств областного ифедерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов наоснове сметы доходов и расходов - применяется минимальная ставкаарендной платы, установленная на 2007 год; 3. В случае принятия городской комиссией по недвижимости решенияо предоставлении льгот арендаторам, не указанным в п.3 настоящегопорядка в силу невозможности их отнесения к той или иной категории, ноосуществляющим социально значимую, общественно полезную деятельность,а также в том случае, если в отношении соответствующих лицфедеральными нормативно-правовыми актами предусмотрено оказаниеподдержки со стороны органов местного самоуправления, данное решение,в обязательном порядке, утверждается постановлением Мэра городаРостова-на-Дону. 4. Применение коэффициентов льгот при расчете арендной платы нераспространяются на нежилые помещения (части помещений) муниципальнойсобственности, переданные в субаренду и используемые на почасовойоснове. Управляющий делами С.Д. Синякова