Постановление Администрации Ростовской области от 23.01.2008 № 9
О согласовании сделок аренды областного государственного унитарного предприятия и о внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ростовской области
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.01.2008 N 9 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Правительства Ростовской области от 25.06.2012 г. N 522 О согласовании сделок аренды областного государственного унитарного предприятия и о внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ростовской области (В редакции Постановлений Правительства Ростовской области от 11.03.2012 г. N 157) В целях совершенствования процедуры согласования сделок областныхгосударственных унитарных предприятий по передаче в арендупринадлежащего им на праве хозяйственного ведения областногонедвижимого имущества и приведения нормативных правовых актовРостовской области в соответствие с федеральным законодательством ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. (Утратил силу - Постановление Правительства Ростовской областиот 11.03.2012 г. N 157) 2. (Утратил силу - Постановление Правительства Ростовской областиот 11.03.2012 г. N 157) 3. Внести в постановление Администрации Ростовской области от29.04.2003 N 213 "О полномочиях по осуществлению прав собственникаимущества государственного унитарного предприятия Ростовской области"следующие изменения: 3.1. В подпункте б пункта 1: 3.1.1. Слова "комитет по управлению государственным имуществомобласти" заменить словами "министерство имущественных и земельныхотношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области". 3.1.2. Дополнить абзацем следующего содержания: "согласование сделок областного государственного унитарногопредприятия по передаче в аренду принадлежащего ему на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества в соответствиис правовым актом Администрации области". 3.2. В пункте 2 слова "Комитету по управлению государственнымимуществом области (Логутина Л.С.)" заменить словами "Министерствуимущественных и земельных отношений, финансового оздоровленияпредприятий, организаций области (Вербоватый Ю.Е.)". 3.3. Пункт 3 изложить в редакции: "3. Контроль за выполнением постановления возложить назаместителя Главы Администрации (Губернатора) области - министраэкономики, торговли, международных и внешнеэкономических связейДерябкина В.Е., заместителя Главы Администрации (Губернатора) области- министра финансов Сверчкову Н.И., министра имущественных и земельныхотношений, финансового оздоровления предприятий, организаций областиВербоватого Ю.Е.". 4. (Утратил силу - Постановление Правительства Ростовской областиот 15.12.2011 г. N 251) 5. Рекомендовать главам муниципальных образований области втечение I квартала 2008 года принять правовые акты, определяющиепорядок согласования сделок муниципальных унитарных предприятий попередаче в аренду принадлежащего им на праве хозяйственного ведениямуниципального недвижимого имущества. 6. Контроль за выполнением постановления возложить на министраимущественных и земельных отношений, финансового оздоровленияпредприятий, организаций области Вербоватого Ю.Е. Первый заместитель Главы Администрации (Губернатора) области - Вице-губернатор И.А. СтаниславовПостановление вноситминистерство имущественныхи земельных отношений,финансового оздоровленияпредприятий, организаций области Приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 23.01.2008 N 9 ПОЛОЖЕНИЕ о согласовании сделок областных государственных унитарных предприятий по передаче в аренду принадлежащего им на праве хозяйственного ведения областного недвижимого имущества 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок согласованиясделок областных государственных унитарных предприятий (далее -предприятие) по передаче в аренду принадлежащего им на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества. 1.2. Установить, что министерство имущественных и земельныхотношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области(далее - минимущество области) осуществляет согласование сделокобластных государственных унитарных предприятий по передаче в арендупринадлежащего им на праве хозяйственного ведения областногонедвижимого имущества при наличии заключения о целесообразностисовершения такой сделки, представляемого областным органомисполнительной власти, осуществляющим координацию деятельности всоответствующих отраслях (сферах управления), а в случае егоотсутствия - заместителем Главы Администрации (Губернатора) области всоответствии с утвержденным распределением обязанностей и закреплениемпредприятий. 1.3. В случае, если стоимость сдаваемого в аренду недвижимогоимущества, определенная в соответствии с законодательством обоценочной деятельности, превышает 15 млн. рублей, согласование сделкипредприятия по передаче в аренду принадлежащего ему на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества осуществляетсяминимуществом области на основании решения коллегии Администрацииобласти. 2. Порядок принятия решения о согласовании сделок предприятия попередаче в аренду принадлежащего ему на праве хозяйственного веденияобластного недвижимого имущества. 2.1. Предприятие направляет в областной орган исполнительнойвласти, осуществляющий координацию деятельности в соответствующихотраслях (сферах управления), а в случае его отсутствия - заместителюГлавы Администрации (Губернатора) области в соответствии сутвержденным распределением обязанностей и закреплением предприятий,заявку (письмо) на заключение договора аренды принадлежащего ему направе хозяйственного ведения областного недвижимого имущества инеобходимые документы, перечень которых устанавливается минимуществомобласти. 2.2. Областной орган исполнительной власти, осуществляющийкоординацию деятельности в соответствующих отраслях (сферахуправления), а в случае его отсутствия - заместитель ГлавыАдминистрации (Губернатора) области в соответствии с утвержденнымраспределением обязанностей и закреплением предприятий, рассматриваетпредставленные предприятием документы (копии документов) в течение 15календарных дней с даты их поступления и по результатам рассмотренияоформляет заключение о целесообразности (нецелесообразности)согласования сделки предприятия по передаче в аренду принадлежащегоему на праве хозяйственного ведения областного недвижимого имущества. Областной орган исполнительной власти, осуществляющий координациюдеятельности в соответствующих отраслях (сферах управления), а вслучае его отсутствия - заместитель Главы Администрации (Губернатора)области в соответствии с утвержденным распределением обязанностей изакреплением предприятий, вправе затребовать у предприятия другиедокументы, необходимые для рассмотрения вопроса о согласовании сделкипредприятия по передаче в аренду принадлежащего ему на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества, а также вслучае необходимости - вернуть представленные документы на доработку. 2.3. Заключение о нецелесообразности согласования сделкипредприятия по передаче в аренду принадлежащего ему на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества оформляетсяобластным органом исполнительной власти, осуществляющим координациюдеятельности в соответствующих отраслях (сферах управления), а вслучае его отсутствия - заместителем Главы Администрации (Губернатора)области в соответствии с утвержденным распределением обязанностей изакреплением предприятий, в случае, если: 1) предприятием не представлены или представлены не в полномобъеме необходимые документы (копии документов), предусмотренныепунктом 2.1 настоящего раздела, а также если указанные документы несоответствуют установленным требованиям или содержат противоречивыесведения. В этом случае представленные документы возвращаютсяпредприятию; 2) заключение договора аренды приведет к ухудшениюфинансовоэкономического состояния предприятия либо не обеспечитдостижения установленных в соответствии с действующимзаконодательством показателей эффективности его деятельности; 3) заключение договора аренды лишает предприятие возможностиосуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определеныуставом предприятия. 2.4. В случае оформления заключения о нецелесообразностисогласования сделки предприятия по передаче в аренду принадлежащегоему на праве хозяйственного ведения областного недвижимого имуществаобластной орган исполнительной власти, осуществляющий координациюдеятельности в соответствующих отраслях (сферах управления), а вслучае его отсутствия - заместитель Главы Администрации (Губернатора)области в соответствии с утвержденным распределением обязанностей изакреплением предприятий, уведомляет об этом предприятие заказнымписьмом (с описью вложения), в котором указывает причину отказа. 2.5. В случае оформления заключения о целесообразностисогласования сделки предприятия по передаче в аренду принадлежащегоему на праве хозяйственного ведения областного недвижимого имуществаобластной орган исполнительной власти, осуществляющий координациюдеятельности в соответствующих отраслях (сферах управления), а вслучае его отсутствия - заместитель Главы Администрации (Губернатора)области в соответствии с утвержденным распределением обязанностей изакреплением предприятий, направляет в минимущество областисоответствующее заключение с приложением заявки (письма) предприятия ипредставленных документов, а также уведомляет предприятие обоформлении заключения о целесообразности согласования сделкипредприятия по передаче в аренду принадлежащего ему на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества заказнымписьмом. 2.6. Минимущество области рассматривает документы,предусмотренные пунктом 2.1 настоящего раздела, в течение 15календарных дней с даты их поступления и по результатам рассмотренияпринимает решение о согласовании сделки предприятия по передаче варенду принадлежащего предприятию на праве хозяйственного веденияобластного недвижимого имущества либо об отказе в согласовании сделкипредприятия по передаче в аренду принадлежащего ему на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества. 2.7. Решение об отказе в согласовании сделки предприятия попередаче в аренду принадлежащего предприятию на праве хозяйственноговедения областного недвижимого имущества принимается в случае, если: 1) величина годовой арендной платы за пользование объектаминедвижимого имущества в проекте договора аренды определена снарушением требований законодательства Российской Федерации иРостовской области; 2) условия представленного проекта договора аренды противоречаттиповому договору аренды, утвержденному минимуществом области. 2.8. В случае принятия решения об отказе в согласовании сделкипредприятия по передаче в аренду принадлежащего ему на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества минимуществообласти уведомляет об этом предприятие и областной органисполнительной власти, осуществляющий координацию деятельности всоответствующих отраслях (сферах управления), а в случае егоотсутствия - заместителя Главы Администрации (Губернатора) области всоответствии с утвержденным распределением обязанностей и закреплениемпредприятий, заказными письмами (с описью вложения), в которыхуказывает причину отказа. 2.9. Решение о согласовании (отказе в согласовании) сделкипредприятия по передаче в аренду принадлежащего ему на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества оформляетсяраспоряжением минимущества области. В случае принятия решения о согласовании сделки предприятия попередаче в аренду принадлежащего ему на праве хозяйственного веденияобластного недвижимого имущества минимущество области уведомляет обэтом предприятие и областной орган исполнительной власти,осуществляющий координацию деятельности в соответствующих отраслях(сферах управления), а в случае его отсутствия - заместителя ГлавыАдминистрации (Губернатора) области в соответствии с утвержденнымраспределением обязанностей и закреплением предприятий, путемнаправления им писем с приложением копии распоряжения, а также проектадоговора аренды с отметкой о его согласовании минимуществом области. 2.10. В случае, предусмотренном пунктом 1.3 раздела 1 настоящегоПоложения, областной орган исполнительной власти, осуществляющийкоординацию деятельности в соответствующих отраслях (сферахуправления), а в случае его отсутствия - заместитель ГлавыАдминистрации (Губернатора) области в соответствии с утвержденнымраспределением обязанностей и закреплением предприятий, представляетна заседание коллегии Администрации области для принятия решенияследующие документы: 1) документы (копии документов), представленные предприятием; 2) заключение о целесообразности согласования сделки предприятияпо передаче в аренду принадлежащего ему на праве хозяйственноговедения областного недвижимого имущества; 3) проект решения коллегии Администрации области. 2.11. Решение коллегии Администрации области является основаниемдля принятия минимуществом области решения о согласовании сделокпредприятия по передаче в аренду принадлежащего ему на правехозяйственного ведения областного недвижимого имущества. 2.12. Договор аренды оформляется сторонами договора в трехэкземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному дляминимущества области, предприятия и арендатора. В случае заключениядоговора аренды на срок 1 год и более дополнительно оформляетсячетвертый экземпляр договора для Управления Федеральнойрегистрационной службы по Ростовской области. Начальник общего отдела Администрации области Г.В. Павлятенко