Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.08.2007 № 293
О принятии Положения "О порядке передачи в аренду объектов движимого имущества, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ N 293от 28 августа 2007 года Заседание N 15 Утратилo силу - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.02.2009 г. N 526 О принятии Положения "О порядке передачи в аренду объектов движимого имущества, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" В целях совершенствования процесса управления муниципальнойсобственностью города Ростова-на-Дону и приведения нормативной базы всоответствие с действующим законодательством, в соответствии состатьями 21, 39 и 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума РЕШИЛА: 1. Принять Положение "О порядке передачи в аренду объектовдвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности городаРостова-на-Дону" (приложение). 2. Поручить Администрации города Ростова-на-Дону привести всоответствие с настоящим решением нормативные документы, регулирующиеиспользование на условиях аренды объектов движимого имущества,находящихся в муниципальной собственности. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по бюджету города, местным налогам и сборам,муниципальной собственности (В.Ю. Лазарев). Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев Приложение к решению городской Думы от 28 августа 2007 года N 293 Положение "О порядке передачи в аренду объектов движимого имущества, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации", Уставом города Ростова-на-Дону, "Положением опорядке управления и распоряжения имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону", принятым решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 28 февраля 2006 года N 106. 1.2. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок иправила передачи в аренду движимого имущества (машин и оборудования,транспортных средств, передаточных устройств, производственногоинвентаря и принадлежностей, инструментов, хозяйственного инвентаря ипрочих видов движимого имущества), находящегося в муниципальнойсобственности города Ростова-на-Дону (далее - объекты муниципальногодвижимого имущества), обязательные для исполнения всеми юридическимилицами, независимо от форм собственности, индивидуальнымипредпринимателями и физическими лицами. 1.3. Организатором и координатором процесса передачи в арендуобъектов муниципального движимого имущества является Департаментимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее -Департамент). Арендодателем при передаче в аренду объектовмуниципального движимого имущества, находящихся в хозяйственномведении муниципальных предприятий, выступают муниципальные предприятияпо согласованию с Департаментом; при передаче в аренду объектовмуниципального движимого имущества, находящихся в оперативномуправлении муниципальных учреждений и казенных предприятий, а также вмуниципальной имущественной казне, арендодателем выступает Департаментпо согласованию с балансодержателями муниципальных объектов движимогоимущества. 1.4. Арендаторами объектов муниципального движимого имуществамогут быть зарегистрированные в установленном порядке юридические лицаи индивидуальные предприниматели, а также физические лица. 1.5. Вопросы передачи в аренду объектов муниципального движимогоимущества рассматривает городская комиссия по распоряжениюмуниципальной собственностью (далее - комиссия), которая являетсяколлегиальным органом. Положение о городской комиссии по распоряжениюмуниципальной собственностью утверждается постановлением Мэра городаРостова-на-Дону. 1.6. На основании решений комиссии издаются распоряженияДепартамента о заключении договоров аренды, их изменении ирасторжении. 2. Порядок заключения договора аренды 2.1. Заявка лица, претендующего на предоставление в арендуобъектов муниципального движимого имущества (далее - заявка),направляется в Департамент для включения вопроса в повестку дняочередного заседания комиссии с обязательным приложением следующихдокументов: а) бизнес-плана использования объектов муниципального движимогоимущества; б) копий следующих документов: для юридических лиц - свидетельство о государственнойрегистрации, устав, свидетельство о постановке на налоговый учет; для индивидуальных предпринимателей - свидетельство огосударственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговыйучет; для физических лиц - данные паспорта; в) согласия балансодержателя объекта муниципального движимогоимущества; г) ходатайства отраслевого (территориального) органа управлениябалансодержателя объекта муниципального движимого имущества; д) справки об отсутствии задолженности по налоговым платежам изинспекции Федеральной налоговой службы районов города Ростова-на-Дону. Заявка без приложения указанных документов рассмотрению неподлежит. 2.2. На основании поступивших документов Департамент готовитзаключение по рассматриваемому на заседании комиссии вопросу и проектдоговора аренды. 2.3. Городская комиссия по распоряжению муниципальнойсобственностью работает в соответствии с положением, утверждаемымпостановлением Мэра города Ростова-на-Дону. 2.4. По результатам положительного решения комиссии Департаментомиздается распоряжение о заключении договора пользования объектом(объектами) муниципального движимого имущества на условиях аренды. 2.5. В течение пяти рабочих дней с момента изданиясоответствующего распоряжения Департамент оформляет проект договорааренды объектов муниципального движимого имущества и направляет егозаявителю для подписания. В случае отсутствия сведений от заявителя осогласии подписать договор в течение пятнадцати дней с моментанаправления проекта договора заявителю решение комиссии и распоряжениеДепартамента о передаче объектов муниципального движимого имущества варенду утрачивают силу, а проект договора аннулируется. 2.6. Договор аренды объектов муниципального движимого имуществазаключается путем составления одного документа, подписанного сторонамии исполненного в трех экземплярах, которые хранятся: - у арендатора; - у арендодателя; - у балансодержателя. 2.7. Договор аренды считается заключенным с момента егоподписания сторонами. 2.8. Передача объектов муниципального движимого имуществаоформляется актом приема-передачи, который подписывают арендодатель,арендатор и балансодержатель. 2.9. Акт приема-передачи содержит перечень объектовмуниципального движимого имущества с указанием года его выпуска, годаввода в эксплуатацию, технических характеристик, стоимости, процентаизноса, а также иных данных, позволяющих определенно установитьобъекты муниципального движимого имущества, подлежащие передачеарендатору в качестве объекта аренды. 2.10. Предоставление в аренду объектов муниципального движимогоимущества производится на срок, не превышающий срок амортизацииобъекта. При поступлении двух или более заявок от претендентовДепартаментом принимается решение о реализации права аренды на торгах,проводимых МУ "Фонд имущества г.Ростова-на-Дону". На основаниипротокола торгов с победителем заключается договор аренды в порядке,установленном статьей 2 настоящего Положения. 3. Порядок определения размера арендной платы 3.1. Размер арендной платы за передачу в аренду объектовмуниципального движимого имущества определяется на основании отчета обоценке рыночной стоимости годовой арендной платы, выполненногонезависимой оценочной организацией (оценщиком), аккредитованной приАдминистрации города Ростова-на-Дону. 3.2. Условия и сроки внесения арендной платы указываются вдоговоре аренды. 4. Контроль за использованием переданных в аренду объектов муниципального движимого имущества 4.1. Контроль за использованием объектов муниципального движимогоимущества, в том числе за соответствием порядка использованиядвижимого имущества условиям заключенных договоров аренды,осуществляется руководителями муниципальных унитарных предприятий(учреждений), являющихся балансодержателями арендуемого объекта. 4.2. Руководители муниципальных унитарных предприятий(учреждений), являющихся балансодержателями арендуемого объекта, несутответственность за своевременность и полноту поступления аренднойплаты в доход городского бюджета. 4.3. Департамент несет ответственность за соответствиезаключенных договоров аренды на объекты муниципального движимогоимущества действующим законодательным и нормативным актам.