Постановление Мэра г. Таганрога от 06.05.2008 № 2198
Об утверждении Порядка предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо управляющим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, и Положения о движении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда
МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ МЭР ГОРОДА ТАГАНРОГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 06.05.2008 N 2198 Утратилo силу - Постановление Администрации г. Таганрога от 07.09.2009 г. N 4237 Об утверждении Порядка предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо управляющим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, и Положения о движении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",Порядком движения денежных средств, направляемых государственнойкорпорацией - Фондом содействия реформирования жилищно-коммунальногохозяйства на долевое финансирование региональных адресных программ всоответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", (далее потексту - Фонд), утвержденным Протоколом N 9 от 04.03.2008 г., пунктом2 Постановления Администрации Ростовской области от 29.04.2008 г. N219 "О порядке предоставления и расходования субсидий областногобюджета на разработку проектной, проектно-сметной документации ипроведения капитального ремонта многоквартирных домов", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Порядок предоставления субсидий товариществамсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам илииным специализированным потребительским кооперативам, либо управляющиморганизациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов(далее по тексту - Порядок) согласно приложению 1 к настоящемупостановлению. 2. Делегировать Управлению жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога (Селезневу О.О.) полномочия Администрации г. Таганрога порасходованию субсидий товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам либо управляющим организациям напроведение капитального ремонта многоквартирных домов, полученных засчет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства, средств областного бюджета на софинансирование средствФонда, средств местного бюджета как собственника помещений вмногоквартирном доме. 3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога(Селезнев О.О.) обеспечить контроль за целевым и эффективнымиспользованием бюджетных средств, предусмотренных на цели, указанные внастоящем постановлении. 4. Утвердить Положение о движении средств на переселение гражданиз аварийного жилищного фонда (далее по тексту - Положение), согласноприложению 2 к настоящему постановлению. 5. Председателю Комитета социального анализа, прогнозирования иинформации Администрации г. Таганрога (Титаренко И.Н.) обеспечитьопубликование данного постановления в газете "Таганрогская правда". 7. Контроль за исполнением данного постановления возложить назаместителя Главы Администрации Ревко С.А., заместителя ГлавыАдминистрации Лакаева Ю.В. Мэр города Таганрога Н.Д. Федянин Приложение 1 к Постановлению Мэра г. Таганрога от 6.05.2008 N 2198 Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо управляющим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов 1. Реализация мероприятий, связанных с проведением капитальногоремонта домов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства", Постановлением АдминистрацииРостовской области от 27.12.2007 N 593 "Об утверждениимуниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирныхдомов и создание условий для управления многоквартирными домами натерритории г. Таганрога на период 2008-2011 гг". 2. Предоставление и расходование субсидий, полученных за счетсредств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета насофинансирование средств Фонда, средств местного бюджета, каксобственника помещений в многоквартирном доме (далее - субсидии)товариществам собственников жилья, жилищностроительным кооперативам,жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам,управляющим организациям (далее - получатели субсидии) из местныхбюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домовосуществляется в соответствии с настоящим Порядком. 2.1. Субсидии предоставляются: - на разработку проектной документации для капитального ремонта ипроведение государственной экспертизы такой документации всоответствии с законодательством Российской Федерации оградостроительной деятельности; - на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборовучета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); - на ремонт или замену лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; - на ремонт крыш; - на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществув многоквартирных домах; - на утепление и ремонт фасадов. 2.2. Средства субсидии, поступившие в бюджет муниципальногообразования "Город Таганрог", учитываются в доходах бюджета иотражаются по кодам доходов бюджетной классификации91020202088040001151, 91020202089040001151. Финансовое управление г.Таганрога направляет указанные средства на лицевой счет Управленияжилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога (далее по тексту УЖКХ). 2.3. В течение четырнадцати дней со дня получения средствсубъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда ипредусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на долевоефинансирование проведения ремонта многоквартирных домов, принимаетрешение о распределении полученных средств и предусмотренных в местномбюджете средств на долевое финансирование проведения капитальногоремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которыевключены в региональную адресную книгу по проведению капитальногоремонта собственников жилья, жилищными, жилищно - строительнымикооперативами или иными специализированными потребительскимикооперативами, управляющими организациями, выбранными собственникамипомещений в многоквартирных домах. Данное решение оформляется приказомУЖКХ. 2.4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в п.2.3. настоящего Порядка, УЖКХ уведомляет товарищества собственниковжилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные или иныеспециализированные потребительские кооперативы, выбранныесобственниками помещений в многоквартирных домах, управляющиеорганизации, которые осуществляют управление многоквартирными домами,в отношении которых принято такое решение: о принятии такого решения с указанием объема средств,предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретногомногоквартирного дома; о видах работ, планируемых к выполнению; об утверждении общим собранием членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонтмногоквартирного дома; о необходимости открытия отдельного банковского счета дляполучения субсидии; о необходимости принятия на общем собрании решении о порядке исроках сбора средств на долевое финансирование капитального ремонта,порядке расчетов за выполненные работы. 2.5. Получатель субсидии в течение тридцати дней со дня полученияуведомления, предусмотренного п. 2.4. настоящего Порядка, открываетотдельный банковский счет в кредитной организации и направляет в УЖК: - уведомление об открытии отдельного банковского счета суказанием его реквизитов; - решение общего собрания членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляетсявыбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией, о долевом финансировании капитального ремонтамногоквартирного дома за счет средств получателей субсидий всоответствии с п. 2.6. настоящего Порядка; - утвержденную общим собранием членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонтмногоквартирного дома; - согласованный с Управлением социальной защиты населения г.Таганрога список граждан, признанных малоимущими для предоставления вцелях финансовой поддержки субсидий на оплату жилых помещений икоммунальных услуг с расчетом доли софинансирования данными гражданамикапитального ремонта и приложением, подтверждающих статус малоимущихграждан. 2.6. Размер софинансирования капитального ремонта общегоимущества многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК, жилищных илииных специализированных потребительских кооперативов либособственников помещений в многоквартирном доме должен составлять 5процентов стоимости капитального ремонта общего имуществамногоквартирного дома. 2.7. УЖКХ в течение 3-х рабочих дней с момента получениядокументов, установленных пунктом 2.5. настоящего Порядка, заключает сполучателем субсидии Соглашение (договор) на финансированиемероприятий по капитальному ремонту (далее - Соглашение). В Соглашенииуказывается общая сумма средств, предусмотренных на капитальныйремонт, за счет всех источников финансирования, адрес многоквартирногодома, виды работ по капитальному ремонту, с учетом п. 2.1 настоящегоПорядка. Обязательным условием при подписании соглашения являетсявключение в Соглашение пункта о наличии подписи лица, уполномоченногоАдминистрацией города Таганрога на платежных документах при совершениибанковских операций с использованием открытого банковского счета,предназначенного для перечисления субсидий на проведение работ покапитальному ремонту многоквартирного дома или письменного согласия,подтверждающего уведомленность УЖКХ г. Таганрога о совершениибанковских операций 2.8. УЖКХ в течение пяти рабочих дней со дня поступлениядокументов, указанных в п. 2.5. перечисляет средства, предусмотренныена проведение капитального ремонта многоквартирного дома на банковскиесчета, указанные в п. 2.5. настоящего Порядка. 2.9. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа"указываются реквизиты решения Правления Фонда (номер, дата) иреквизиты Федерального закона (номер, дата), адреса домов, подлежащихремонту, а также соответствующий код классификации расходов бюджетов суказанием следующих целевых статей: 0980101 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств, поступивших от государственнойкорпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства; 0980201 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств бюджетов. 2.10. Получатели субсидии вносят средства, предусмотренные надолевое финансирование капитального ремонта в размере указанном впункте 2.6. настоящего Порядка. УЖКХ осуществляет контроль запоступлением указанных средств на отдельный счет в кредитнойорганизации в размере, указанном в п. 2.6. настоящего Порядка. 2.11. Внесение средств, предусмотренных пунктом 2.10 настоящегоПорядка, производится в соответствии с решением общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме по одному изперечисленных ниже вариантов: - единовременной оплаты собственником помещения своей доли непозднее дня начала работ подрядной организацией; - ежемесячных взносов в течение всего периода проведениякапитального ремонта в соответствии с графиком производства работ. В договоре с подрядной организацией может рассматриватьсявозможность рассрочки выплаты средств, но не более чем на 3 года. 2.12. Получатели субсидий ведут по каждому дому раздельныйбухгалтерский учет средств, полученных на капитальный ремонтмногоквартирных домов, включенных в Программу. 2.13 Получатели субсидий вправе привлекать подрядные организациидля выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов всоответствии с действующим законодательством. Для сбора и получения информации о подрядных организацияхполучатели субсидий, собственники помещений в многоквартирных домах,члены товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива до вынесения вопроса привлечения подрядныхорганизаций для проведения капитального ремонта в многоквартирном домена общее собрание собственников вправе привлекать органы местногосамоуправления. Получатель субсидии в течение 5 дней со дня заключения договораподряда направляет в УЖКХ копию договора подряда на выполнение работпо капитальному ремонту многоквартирного дома с приложением протоколаобщего собрания собственников помещений об определении подряднойорганизации. Работы по капитальному ремонту могут быть выполнены собственнымисилами управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, жилищного или иногоспециализированного потребительского кооператива в случае принятиятакого решения собственниками помещения в многоквартирном доме. 2.14. Получатели субсидии не вправе пользоваться и распоряжатьсясредствами, перечисленными на банковские счета на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев,предусмотренных пунктами 2.16. и 2.17. настоящего Порядка. 2.15 Проверка выполнения работ производится комиссией, состоящейиз представителей Государственной жилищной инспекции Ростовскойобласти, Финансового управления г. Таганрога, Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога, Контрольно-ревизионногоуправления Городской Думы (по согласованию с Городской Думой),Ростехнадзор (по согласованию), организации уполномоченнойосуществлять технадзор и лицами, которые уполномочены действовать отимени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организации. По итогам работыкомиссии составляется заключение. 2.16. Оплата работ, указанных в п. 2.1. настоящего Порядка,осуществляется получателем субсидии на основании актов приемки работпо капитальному ремонту многоквартирного дома по форме КС-2, справки остоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласованных сУЖКХ в соответствии с заключением комиссии указанным в п. 2.15настоящего Порядка и подписанных лицами, которые уполномоченыдействовать от имени получателя субсидий, за исключением случая, когдасубсидии используются на выплату аванса на проведение работ покапитальному ремонту многоквартирного дома и Государственной жилищнойинспекцией Ростовской области. 2.17. Размещенные на банковских счетах и указанные в п. 2.8.настоящего порядка средства могут использоваться на выплату аванса напроведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома вразмере не более тридцати процентов, указанных средств с учетомтребований, установленных настоящим Порядком 2.18. УЖКХ в праве отказать в согласовании акта приемки работ покапитальному ремонту в случаях: - выполнения работ, не предусмотренных Порядком; - превышения сметы расходов на капитальный ремонт. 2.19 Получатели субсидий ежемесячно в срок до 1-го числа месяца,следующего за отчетным, представляют в УЖКХ: информацию о проведении капитального ремонта по форме согласноприложению 1 к настоящему Порядку; копии выписок со счетов, с которых производится оплата работ покапитальному ремонту; копии платежных документов, подтверждающие списание средств напроведение капитального ремонта.2.20. Средства субсидии носят целевой характер и не могут бытьиспользованы на другие цели. 2.21. Получатели субсидий в соответствии с действующимзаконодательством несут ответственность за целевое и эффективноеиспользование субсидий, полученных ими на проведение капитальногоремонта многоквартирных домов. 2.22. В случае нецелевого использования субсидий, получателисубсидий возвращают полученные средства в бюджет муниципальногообразования в полном объеме в течение 30 дней с момента установленияданного факта. 3. Настоящий Порядок не распространяется на предоставлениесубсидий бюджетам муниципальных образований на разработку и (или)изготовление проектно-сметной документации и предоставлениеуправляющим организациям, ТСЖ, либо жилищным кооперативам или инымспециализированным потребительским кооперативам, организациям пообслуживанию жилищного фонда субсидий на капитальный ремонтмногоквартирных домов за счет средств областного бюджета приреализации Областной адресной программы "Капитальный ремонтмногоквартирных домов и создание условий для управлениямногоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011годах", утвержденной Областным законом от 15.03.2007 N 653-ЗС. 4. Расходование субсидий, указанных в пункте 3 настоящегоПорядка, осуществляется в соответствии с постановлением АдминистрацииРостовской области от 24.12.2007 N 512 "О порядке расходования средствФонда софинансирования расходов" и приказами министерствастроительства и жилищного хозяйства Ростовской области от 14.02.2008 N26 "О дополнительных условиях расходования средств Фондасофинансирования расходов министерством строительства и жилищногохозяйства области" и от 28.02.2008 N 28 "О формировании пакетадокументов для получения субсидии на изготовление проектно-сметнойдокументации и предоставление управляющим организациям, ТСЖ либожилищным кооперативам или иным специализированным потребительскимкооперативам, организациям по обслуживанию жилищного фонда субсидий накапитальный ремонт многоквартирных домов". Заместитель Главы Администрации - управляющий делами С.В. Дробный Приложение 2 К Постановлению Мэра г. Таганрога от 06.05.2008 N 2198 Положение о движении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. 1. Предоставление и расходование субсидии на переселение гражданиз аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областногобюджета и бюджета муниципального образования "Город Таганрог" насофинансирование средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства осуществляется в следующем порядке: 1.1. Средства субсидии на переселение граждан из аварийногожилищного фонда, поступившие в бюджет муниципального образования"Город Таганрог" учитываются в доходах бюджета и отражаются по кодамдоходов бюджетной классификации 90220202088040002151,91020202089040002151. Финансовое управление г. Таганрога в течениедвух рабочих дней направляет указанные средства на лицевой счетАдминистрации г. Таганрога 1.2. Использование средств на переселение граждан из аварийногожилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищнымзаконодательством Российской Федерации, Приказом Министерствастроительства и жилищного хозяйства Ростовской области от 13.03.08 г.N 34 "О формировании и предоставлении пакета документов для получениясубсидий на переселение граждан из аварийного жилищного фонда,жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) свысоким уровнем износа", с решением Городской Думы от 06.12.07 г. N576 "Об утверждении Городской адресной программы "Переселение гражданиз многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносуили реконструкции, и ликвидации жилищного фонда с высоким уровнемфизического износа в городе Таганроге на 2007-2011 годы", спискомграждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда,утвержденным постановлением Мэра г. Таганрога. 1.3. При перечислении средств, указанных в п. 16 настоящегоПорядка, в платежных поручениях в поле "Назначение платежа"указываются реквизиты решения правления Фонда (номер, дата) иреквизиты Федерального закона (номер, дата), адрес расселяемого дома,а также соответствующий код классификации расходов бюджетов суказанием следующих целевых статей: 0980102 - обеспечение мероприятий по переселению граждан изаварийного жилищного фонда за счет средств, поступивших отгосударственной корпорации - Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства; 0980202 - обеспечение мероприятий по переселению граждан изаварийного жилищного фонда за счет средств бюджетов. Заместитель Главы Администрации - управляющий делами С.В. Дробный