Постановление Администрации г. Таганрога от 07.09.2009 № 4237
Об утверждении Порядка предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, обязательной доли софинансирования областного бюджета, обязательной доли софинансирования товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных кооперативов либо собственников
МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07.09.2009 N 4237 Об утверждении Порядка предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, обязательной доли софинансирования областного бюджета, обязательной доли софинансирования товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных кооперативов либо собственников (В редакции Постановления Администрации г. Таганрога от 16.08.2010 г. N 3521) В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",пунктом 2 Постановления Администрации Ростовской области от 29.04.2008г. N 219 "О порядке предоставления и расходования субсидий областногобюджета на разработку проектной, проектно-сметной документации ипроведения капитального ремонта многоквартирных домов", Администрациягорода Таганрога ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Порядок предоставления субсидий управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья либо жилищнымкооперативам или иным специализированным потребительским кооперативамна проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счетсредств Фонда содействия реформированию ЖКХ, обязательной долисофинансирования областного бюджета, обязательной долисофинансирования товариществ собственников жилья, жилищно-строительныхкооперативов, жилищных или иных специализированных кооперативов либособственников (далее по тексту - Порядок) согласно приложению кнастоящему постановлению. 2. Делегировать Управлению жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога (Селезневу О.О.) полномочия Администрации г. Таганрога пораспределению субсидий товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам либо управляющим организациям напроведение капитального ремонта многоквартирных домов, полученных засчет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства, средств областного бюджета на софинансирование средствФонда, средств местного бюджета как собственника помещений вмногоквартирном доме. 3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога(Селезнев О.О.) обеспечить контроль за целевым и эффективнымиспользованием бюджетных средств, предусмотренных на цели, указанные внастоящем постановлении. 4. Признать утратившим силу Постановление Мэра города Таганрогаот 06.05.2008 года N 2198 "Об утверждении Порядка предоставлениясубсидий товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам, либо управляющим организациям напроведение капитального ремонта многоквартирных домов, и Положения одвижении средств на переселение граждан из аварийного жилищногофонда". 5. Комитету социального анализа, прогнозирования и информацииАдминистрации города Таганрога (Титаренко И.Н.) обеспечить официальноеопубликование данного постановления, и представить информацию, о егоофициальном опубликовании в общий отдел Администрации г. Таганрога. 6. Общему отделу Администрации г. Таганрога (Дьяченко Т.Д.)обеспечить представление копии настоящего постановления, и представитьинформации о его официальном опубликовании в Администрацию Ростовскойобласти в установленные сроки. 7. Настоящее постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования. 8. Контроль за исполнением данного постановления возложить назаместителя Главы Администрации Ревко С.А. Мэр города Таганрога Н.Д. Федянин Приложение к Постановлению Администрации г. Таганрога от 07.09.2009 N 4237 Порядок предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, обязательной доли софинансирования областного бюджета, обязательной доли софинансирования товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных кооперативов либо собственников (В редакции Постановления Администрации г. Таганрога от 16.08.2010 г. N 3521) 1. Реализация мероприятий, связанных с проведением капитальногоремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии сФедеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", ПостановлениемАдминистрации Ростовской области от 04.03.2010 N 112 "Об утвержденииобластной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домовна территории Ростовской области в 2010 году", ПостановлениемАдминистрации Ростовской области от 29.04.2008 N 219 "О порядкепредоставления и расходования субсидий областного бюджета наразработку проектной, проектно-сметной документации и проведениякапитального ремонта многоквартирных домов", а также постановлениемАдминистрации города Таганрога от 19.02.2010 N 718 "Об утверждениимуниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирныхдомов на территории города Таганрога в 2010 году" (далее по тексту -Программа). (В редакции Постановления Администрации г. Таганрогаот 16.08.2010 г. N 3521) 2. Предоставление и расходование субсидий, поступивших за счетсредств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета насофинансирование средств Фонда, средств муниципального образования"Город Таганрог", как собственника помещений в многоквартирном доме,(далее - субсидии) товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, жилищным или иным специализированнымпотребительским кооперативам, управляющим организациям (далее -получатели субсидии), на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов осуществляется в соответствии с настоящимПорядком. 2.1. Субсидии предоставляются: - на разработку проектной документации для капитального ремонта ипроведение государственной экспертизы такой документации всоответствии с законодательством Российской Федерации оградостроительной деятельности; - на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборовучета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); - на ремонт или замену лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; - на ремонт крыш; - на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществув многоквартирных домах; - на утепление и ремонт фасадов. 2.2. Субсидии, поступившие в бюджет муниципального образования"Город Таганрог", учитываются в доходах бюджета и отражаются по кодамдоходов бюджетной классификации 91020202088040001151,91020202089040001151. Финансовое управление г. Таганрога направляетуказанные средства на лицевой счет Управления жилищно-коммунальногохозяйства г. Таганрога (далее по тексту УЖКХ) - главного распорядителябюджетных средств по предоставлению субсидий на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов. 2.3. В течение четырнадцати дней со дня поступления в бюджетгорода Таганрога" средств областного бюджета, полученных за счетсредств Фонда и предусмотренных в областном бюджете на долевоефинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов,УЖКХ принимает решение о распределении полученных средств ипредусмотренных в бюджете города Таганрога средств на долевоефинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домовмежду многоквартирными домами, которые включены в региональнуюадресную программу по проведению капитального ремонта, жилищными,жилищно-строительными кооперативами или иными специализированнымипотребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбраннымисобственниками помещений в многоквартирных домах. Данное решениеоформляется приказом УЖКХ. 2.4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в п.2.3. настоящего Порядка, УЖКХ обязано уведомить товариществасобственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы илииные специализированные потребительские кооперативы, выбранныесобственниками помещений в многоквартирных домах управляющиеорганизации, которые осуществляют управление многоквартирными домами,в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения суказанием объема средств, предусмотренных на проведение капитальногоремонта конкретного многоквартирного дома. 2.5. Получатели субсидий в течение тридцати дней со дня полученияуведомления, предусмотренного п. 2.4. настоящего Порядка, открываютотдельные банковские счета на каждый многоквартирный дом в кредитнойорганизации в соответствии с частью 6.1. статьи 20 Федерального законаот 21.07.2007 N 185-ФЗ и направляют в УЖКХ, следующие документы:(Дополнен - Постановление Администрации г. Таганрогаот 16.08.2010 г. N 3521) - уведомление об открытии отдельного банковского счета суказанием его реквизитов; - решение общего собрания членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляетсявыбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией, о долевом финансировании капитального ремонтамногоквартирного дома за счет средств получателей субсидий всоответствии с п. 2.6. настоящего Порядка; - утвержденную общим собранием членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонтмногоквартирного дома, прошедшую экспертизу в установленном порядке. - копию договора подряда на выполнение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома с приложением протокола общего собраниясобственников помещений об определении подрядной организации. 2.6. Размер софинансирования капитального ремонта общегоимущества многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК, жилищных илииных специализированных потребительских кооперативов либособственников помещений в многоквартирном доме должен составлять неменее 5 процентов стоимости капитального ремонта общего имуществамногоквартирного дома. 2.7. УЖКХ в течение 3-х рабочих дней с момента получениядокументов, установленных пунктом 2.5. настоящего Порядка, заключает сполучателем субсидии Соглашение (договор) на финансированиемероприятий по капитальному ремонту (далее - Соглашение). В Соглашенииуказывается общая сумма средств, предусмотренных на капитальный ремонтза счет всех источников финансирования, адрес многоквартирного дома,виды работ по капитальному ремонту, с учетом п. 2.1 настоящегоПорядка. 2.8. УЖКХ в течение пяти рабочих дней со дня поступлениядокументов, указанных в п. 2.5., при условии подписания Соглашения,перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитальногоремонта многоквартирного дома на банковские счета, указанные в п. 2.5.настоящего Порядка. 2.9. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа"указываются реквизиты решения Правления Фонда (номер, дата) иреквизиты Федерального закона "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства", (номер, дата), адресамногоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, а такжесоответствующий код классификации расходов бюджетов с указаниемследующих целевых статей: 0980101 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств, поступивших от государственнойкорпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства; 0980201 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств бюджетов. 2.10. Получатели субсидии вносят средства предусмотренные надолевое финансирование капитального ремонта на открытый для этих целейбанковский счет, в размере указанном в пункте 2.6. настоящего Порядка.УЖКХ осуществляет контроль за поступлением указанных средств наотдельный счет в кредитной организации в размере, указанном в п. 2.6.настоящего Порядка. 2.11 Внесение средств, предусмотренных пунктом 2.10 настоящегоПорядка, производится в соответствии с решением общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме по одному изперечисленных ниже вариантов: - единовременной оплаты собственником помещения своей доли непозднее дня начала работ подрядной организацией; - ежемесячных взносов в течение всего периода проведениякапитального ремонта в соответствии с графиком производства работ. - с рассрочкой выплаты средств до окончания текущего финансовогогода. (Пункт в редакции Постановления Администрации г. Таганрогаот 16.08.2010 г. N 3521) 2.12. Получатели субсидий ведут по каждому дому раздельныйбухгалтерский учет средств, полученных на капитальный ремонтмногоквартирных домов, включенных в Программу. 2.13 Получатели субсидий вправе привлекать подрядные организациидля выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов всоответствии с действующим законодательством при наличии свидетельствао допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектовкапитального строительства. Работы по капитальному ремонту могут быть выполнены собственнымисилами управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, жилищного или иногоспециализированного потребительского кооператива в случае принятиятакого решения собственниками помещений в многоквартирном доме и приналичии свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние набезопасность объектов капитального строительства. (Пункт в редакции Постановления Администрации г. Таганрогаот 16.08.2010 г. N 3521) 2.14. Получатели субсидии не вправе пользоваться и распоряжатьсясредствами, перечисленными на банковские счета на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев,предусмотренных пунктами 2.16. и 2.17. настоящего Порядка. 2.15 Проверка выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов производится комиссией по проверке качества иобъемов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов,выполненных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета на софинасированиесредств Фонда, средств бюджета города Таганрога, а также средствсобственников помещений в многоквартирных домах. (В редакцииПостановления Администрации г. Таганрога от 16.08.2010 г. N 3521) 2.16. Оплата работ, указанных в п. 2.1. настоящего Порядка,осуществляется получателем субсидии на основании актов приемки работпо капитальному ремонту многоквартирного дома по форме КС-2, справки остоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласованных сУЖКХ в соответствии с заключением комиссии указанным в п. 2.15настоящего Порядка и подписанных лицами, которые уполномоченыдействовать от имени получателя субсидий, за исключением случая, когдасубсидии используются на выплату аванса на проведение работ покапитальному ремонту многоквартирного дома. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Таганрога от 16.08.2010 г. N 3521) 2.17. Размещенные на банковских счетах и указанные в п. 2.8.настоящего порядка средства могут использоваться на выплату аванса, всоответствии с условиями договора подряда, на проведение работ покапитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцатипроцентов от суммы поступивших субсидий. 2.18. УЖКХ в праве отказать в согласовании акта приемки работ покапитальному ремонту в случаях: - выполнения видов работ, не предусмотренных Порядком; - превышения сметы расходов на капитальный ремонт. Если в окончательной смете, представленной вместе с актом приемкивыполненных работ по форме КС-2, объем расходов будет превышатьпредставленный в УЖКХ для включения в Программу первоначальныйпланируемый объем расходов, то УЖКХ отказывает в согласованиидокумента и оплата не производится до тех пор, пока не будут устраненынарушения. Не предусмотренный в первоначальной смете объем расходов покапитальному ремонту дома утверждается отдельной сметой и отдельнымактом приемки, оплата по которому производится полностью за счетдополнительных взносов собственников. 2.19 Получатели субсидий ежемесячно в срок до 1-го числа месяца,следующего за отчетным, представляют в УЖКХ: информацию о проведении капитального ремонта по форме согласноприложению 1 к настоящему Порядку; копии выписок со счетов, заверенные банком, с которыхпроизводится оплата работ по капитальному ремонту; копии платежных документов, подтверждающие списание средств напроведение капитального ремонта и заверенные банком.2.20. Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы надругие цели. 2.21. Получатели субсидий, в соответствии с действующимзаконодательством несут ответственность за целевое и эффективноеиспользование субсидий, полученных ими на проведение капитальногоремонта многоквартирных домов. 2.22. В случае нецелевого использования субсидий, получателисубсидий возвращают полученные средства в бюджет муниципальногообразования в полном объеме в течение 30 дней с момента установленияданного факта. Заместитель Главы Администрации - управляющий делами С.В. Дробный