Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.04.2008 № 381
О работе Администрации города по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы в части проведения комплексной реконструкции центральной части города
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ N 38122 апреля 2008 года Заседание N 20 О работе Администрации города по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы в части проведения комплексной реконструкции центральной части города Комплексная реконструкция центральной части города является однимиз приоритетов реализации Администрацией города федеральной программы"Жилище" на 2002-2010 годы. Застройка городского центра осуществляется в соответствии сГенеральным планом развития города на период до 2025 года, концепциейпо планировке центральной части города, утвержденной ПостановлениемМэра города Ростова-на-Дону от 10.02.2003 N 84. Проводимая градостроительная политика, направленная нареконструкцию центра, обеспечила увеличение ввода жилья в центральныхрайонах за последние годы более чем в 2 раза. За 2000-2007 годы вцентре построены жилые дома площадью свыше 800 тыс. кв. м, чтопозволило приступить с 2000 года к реализации важнейшейсоциально-ориентированной программы ликвидации аварийной и ветхойзастройки, к планомерной работе по улучшению жилищных условий граждан,проживавших в аварийном фонде. В результате за 2000-2007 годы период пребывания семей в спискахна отселение из аварийного жилья снизился с 17 до 4 лет, улучшеныжилищные условия 2287 семьям, проживавшим в аварийном жилищном фонде,сосредоточенном в основном в центральной части города: в Ленинском,Кировском, Октябрьском районах. В 2008-2010 годы из аварийных жилыхпомещений будет переселено еще 650 семей. В 2008 году будут улучшеныжилищные условия граждан, проживающих в центральных районах города засчет проведения капитального ремонта в жилых домах площадью свыше 390тыс. кв. м. Коренным образом изменилась идеология застройки центра - ведетсякомплексная реконструкция отдельных кварталов со сносом ветхого,малоценного и аварийного фонда, положительные итоги комплекснойреконструкции жилых кварталов позволили перейти к реализации программы7-ми крупных градоформирующих комплексов, которая оценивается в 18млрд. рублей. По состоянию на 01.01.2008 инвестировано в строительствоградоформирующих комплексов около 8,0 млрд. рублей, отселено вблагоустроенные квартиры свыше 500 семей, выведено из центра городатри промышленных производства. За период 2000-2007 годы в центре города в развитие социальнойинфраструктуры инвестировано свыше 2,8 млрд. рублей, введено вэксплуатацию около 100 тыс. кв. м. офисных и 54 тыс. кв. м. торговыхплощадей, ведутся работы по повышению эксплуатационной надежностинабережной. С 2002 по 2007 год в реконструкцию набережнойинвестировано 86 млн. рублей, реконструированные участкипреобразились: построена гостиница, обновлено благоустройство ипартерное озеленение, начато строительство бизнес-центра. В 2008-2010годах по набережной будет выполнено работ на ~ 270 млн. рублей Завершены строительство, реконструкция и капитальный ремонтобщегородских учреждений здравоохранения: 1-я очередь онкологическогодиспансера; госпиталь ветеранов ВОВ; медицинский колледж на 270учащихся; клинико-диагностический центр в пер. Доломановском, корпусврачебно-физкультурного диспансера по ул. Малюгиной, Центральнаягородская больница, Дорожная клиническая больница, ведетсяпроектирование и в 2009 году будет начато строительство поликлиникиN 8 в Ленинском районе. Учитывая дефицит мест в детских дошкольных учрежденияхцентральной части города, в настоящее время ведется проектирование истроительство детских садов на 600 мест, что позволит к 2010 годуполностью решить данную проблему. Значительные средства направляютсяна строительство спортивных сооружений: построенобществен-носпортивный комплекс в пер. Соборный, спортивный комплексРГЭУ, теннисные корты в Ленинском районе, продолжается реконструкцияспортивного комплекса Гребной канал "Дон". Особое внимание уделяется сохранению культурного наследия, за2000-2007 годы консолидированный бюджет реконструкции историческойсреды города, памятников истории и архитектуры составил около 180 млн.рублей - реконструируются памятники Федерального значения - театр им.М. Горького, дом Генч-Оглуева. Значительные средства, за последниегоды, в реставрацию памятников инвестируют частные застройщики -отреставрированы здания Альфа-Банка, бывшего Гута-банка, банка"Москва", воссозданы памятники архитектуры - жилые дома по ул.Шаумяна, бывшая гостиница "Южная" и бывшая гостиница "Деловой двор",установлен памятник императрице Елизавете Петровне. На 2008-2010 годы только из бюджета города намечено ассигноватьна реконструкцию и ремонт свыше 50 млн. рублей, консолидированныйбюджет с учетом средств инвесторов, реализующих программырекреационно-познавательного туризма, должен составить не менее 300млн. рублей. Активно развивается инженерная инфраструктура центральной частигорода, что значительно улучшает качество жизни горожан. В 2006 годузавершено строительство магистрального канализационного коллектораN 68 и насосной станции, общий объем освоенных капитальных вложенийсоставил около 2 млрд. рублей. В целях модернизации инженерной инфраструктуры городского центраведется реконструкция Генерального коллектора и коллектора по ул.Береговой, начато строительство магистральных канализационныхколлекторов N 62 и N 53, реализуется проект реконструкцииДержавинского водопровода с дюкером через р. Дон, проводятсямасштабные работы по развитию внутриквартальных, уличных сетейводоснабжения, канализования, газоснабжения, электроснабжениясуществующей малоэтажной, индивидуальной и проектируемой жилойзастройки. Значительные работы проделаны для обеспечения устойчивогоэнергоснабжения центра, в частности, введены в эксплуатацию две мощныеэнергоподстанции Р-12 и Р-22. Вместе с тем в работе по реконструкции центральной части городаимеется ряд нерешенных проблем. Процесс старения жилищного фонда опережает темпы отселения. Не решается вопрос восстановления аварийных квартир,расположенных в жилых домах, не признанных аварийными. Практическиотсутствует маневренный фонд и не определена процедура временногоотселения граждан с последующим снятием аварийности и заселением ихобратно. В районах увеличивается количество полностью отселенных аварийныхдомов, финансирование по сносу которых отсутствует. При строительстве объектов в центральной части городанедостаточно внимания уделяется проектированию и строительствумногоэтажных и подземных автостоянок. Значительной проблемой остается использование под общественную ижилую застройку особо ценных в градостроительном плане земель,занимаемых промышленно-складскими предприятиями, вывод которых стерритории центра идет медленными темпами. С целью дальнейшего обеспечения комплексной реконструкциицентральной части города, руководствуясь статьями 21 и 39 Уставагорода Ростова-на-Дону, городская Дума РЕШИЛА: 1. Информацию о работе Администрации города по реализациифедеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы в частипроведения комплексной реконструкции центральной части города принятьк сведению. 2. Считать на период до 2010 года проведение комплексареконструктивных работ в общегородском центре наиболее приоритетнойзадачей при реализации городских инвестиционных программ. 3. Администрации города: 3.1. При формировании Программ социально-экономического развитиягорода на период до 2010 года принять меры: - по увеличению объемов капитального строительства и капитальногоремонта, реконструкции, модернизации жилых домов, по развитиюнеобходимых объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, размещениюв центре многоуровневых надземных и подземных паркингов,благоустройству и озеленению центра города, включая районымалоэтажной, частной застройки; - по обеспечению выполнения программы ликвидации аварийного жильядо 2010 года; - по выводу с центральной части города промышленно-складскихпредприятий. 3.2. При формировании бюджета на период 2009-2010 годы обеспечитьприоритетное финансирование: - программы по ликвидации аварийной и ветхой жилой застройки ипереселению граждан из аварийных жилых помещений и строительству жилыхдомов социального использования; - программы капитального ремонта, модернизации муниципальногожилого фонда; - инвестиционных программ по развитию инженерно- транспортнойинфраструктуры; - работ по сохранению исторического наследия, капитальномуремонту и воссозданию памятников архитектуры. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по градостроительству и земельным ресурсам (В. А.Дорофеев). Мэр города Ростова-на-Дону М. А. Чернышев