Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 14.08.2008 № 813
О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 22.11.2007 N 1212 "О порядке организации и проведения оценки объектов, являющихся муниципальной собственностью и земельных участков, находящихся в государственной собственности...
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 14.08.2008 N 813 Утратилo силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2013 г. N 215 О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 22.11.2007 N 1212 "О порядке организации и проведения оценки объектов, являющихся муниципальной собственностью и земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения прав собственности на землю" В целях совершенствования организации и проведения оценкиобъектов, являющихся муниципальной собственностью и земельныхучастков, находящихся в государственной собственности до разграниченияправ собственности на землю для целей совершения сделок, а так же иныхцелей, предусмотренных действующим законодательством ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести следующие изменения в постановление Мэра городаРостова-на-Дону от 22.11.2007 N 1212 "О порядке организации ипроведения оценки объектов, являющихся муниципальной собственностью иземельных участков, находящихся в государственной собственности доразграничения прав собственности на землю": 1.1. Приложение N 1 "Положение о порядке организации и проведенияоценки объектов, являющихся муниципальной собственностью, и земельныхучастков, находящихся в государственной собственности до разграниченияправ собственности на землю" изложить в новой редакции. 1.2. В подпункте 6.2.1. раздела 6 Приложения N 2 "Положение обаккредитации оценщиков при Администрации города Ростова-на-Дону" слово"техническим" исключить. 1.3. В подпункте 2.2.1. раздела 2 Приложения N 4 "Положение огородской комиссии по согласованию результатов оценки" слово"технического" исключить. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить надиректора Департамента имущественно - земельных отношений г.Ростова-на-Дону Кочергина А.Л. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вносит ДИЗО Приложение N 1 к постановлению Мэра города от 14.08.2008 N 813 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ Настоящее Положение разработано в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актамисубъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами,регламентирующими данную сферу общественных отношений. I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия проведенияоценки объектов муниципальной собственности и земельных участков,находящихся в государственной собственности до разграничения правсобственности на землю, для целей совершения сделок, а также иныхцелей, предусмотренных действующим законодательством. 1.2. Предусмотренный Положением порядок проведения оценкиявляется единым для всех видов оценки объектов муниципальнойсобственности. 1.3. Результаты оценки объектов муниципальной собственности иземельных участков, находящихся в государственной собственности доразграничения прав собственности на землю, в установленномПостановлением Мэра порядке, согласовываются городской комиссией посогласованию результатов оценки (Приложение N 4 к Постановлению Мэраот 22.11.2007 N 1212). 1.4. В случае бюджетного финансирования работ по оценке стоимостиобъектов размещение заказа осуществляется в соответствии с положениямиФедерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов напоставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственныхи муниципальных нужд". 1.5. В случаях, если согласно действующему законодательствуотчуждение муниципального имущества и прав на заключение договорааренды земельных участков возможно лишь по итогам аукционных торгов,оплата работ по оценке осуществляется победителем аукционных торгов,за исключением иных случаев, в которых оплата производится согласно п.3.2 договора на выполнение работ на проведение оценки объекта оценки. II. Порядок проведения оценки 2.1. Оценщики, получившие на конкурсной основе аккредитацию приАдминистрации города, заключают договор сотрудничества по выполнениюработ по оценке объектов по поручению Администрации г. Ростова-на-Дону(приложение N 1 к настоящему Положению) с Департаментомимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее -Департамент) в течение 10 календарных дней с момента полученияаккредитации. Срок договора не может превышать срока действия аккредитации. 2.2. Для выполнения конкретного задания Департамент: 2.2.1. определяет в рабочем порядке (в порядке очередности)оценщика; 2.2.2. формирует задание на оценку, которое должно содержать: - объект оценки; - имущественные права на объект оценки; - цель оценки; - предполагаемое использование результатов оценки и связанные сэтим ограничения; - вид стоимости; - дата оценки; - срок проведения оценки; - допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка; - наименование и реквизиты заказчика; - номер и дату договора на выполнение работ по определениюстоимости (форма примерного договора утверждена РаспоряжениемДепартаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону); -требования к отчету об оценке. 2.3. Заключает договор на выполнение работ по оценке объекта. 2.4. Оценщик по выполнении работ по оценке объекта представляет вДепартамент в письменном виде отчет, составленный в соответствии стребованиями законодательства об оценочной деятельности. 2.5. Приемка результатов работ по оценке стоимости объектовоценки осуществляется в соответствии с требованиями договора между"Заказчиком" и "Исполнителем" и оформляется актом приема-передачи. 2.6. В случае неоднократного выявления нарушений в содержанииотчета, на основании представления городской комиссии по согласованиюрезультатов оценки комиссия по аккредитации лишает оценщикааккредитации либо приостанавливает ее действие. 2.7. Отчет об оценке объектов согласовывается на заседаниигородской комиссии по согласованию результатов оценки. 2.8. Оплата работ по оценке осуществляется Заказчиком 2 илиПокупателем муниципального имущества в соответствии с условиямидоговора на выполнение работ по определению стоимости, примерная формакоторого утверждается Распоряжением Департаментаимущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону. Управляющий делами Администрации города С.Д. Синякова Приложение N 1 к Положению о порядке организации и проведения оценки объектов, являющихся муниципальной собственностью, и земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения прав собственности на землю ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР СОТРУДНИЧЕСТВА ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ПО ПОРУЧЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону влице директора Департамента ______________________________________,действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем Заказчик,с одной стороны, и _________________________________________ наосновании протокола N ___________ от ________________заседаниякомиссии по аккредитации оценщиков при Администрации городаРостова-на-Дону, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с другой стороны,заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель осуществляет оказание услугпо оценке объектов. На каждый вид работ по оценке объектовсоставляется отдельный договор. 1.2. Услуги по оценке предоставляются с учетом действующихнормативных документов Российской Федерации, муниципальных нормативныхактов, а также с учетом опыта, накопленного оценщиками на рынкеоценочных услуг. 1.3. Содержание, форма, сроки проведения работ по оценкеопределяются отдельным договором с Заказчиком на конкретный объектоценки. 2. Стоимость работ и порядок расчетов по ним 2.1. Стоимость работ и порядок расчетов оговариваются договоромдля каждого конкретного вида и объекта оценки в зависимости отсложности объекта оценки и его назначения. 3. Срок действия договора 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписаниясторонами и действует до окончания срока аккредитации. 4. Досрочное расторжение договора 4.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истеченияуказанного в нем срока в следующих случаях: - на основании соглашения сторон; - на основании решения одной из сторон путем письменногоуведомления другой стороны в месячный срок; - при лишении оценщика аккредитации или ее приостановлении наосновании решения городской комиссии по аккредитации оценщиков приАдминистрации города (в соответствии с п. п. 2.2.2 п. 2 Положения огородской комиссии по согласованию результатов оценки). 5. Особые условия________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 6. Привлечение третьих лиц 6.1. Исполнитель в процессе выполнения работ по оценке может посогласованию с Заказчиком пользоваться услугами физических июридических лиц, обладающих достаточной квалификацией, подготовкой иопытом работы в соответствующей области. 7. Конфиденциальность 7.1. Все документы (исходные данные и сведения, отчеты,заключения, расчеты и методики исчисления стоимости объектов, данные,касающиеся финансовых взаимоотношений сторон, а также любая другаяинформация, которая может быть использована третьими лицами в ущербматериальным интересам, а равно деловой репутации любой из сторон)являются собственностью сторон и не подлежат разглашению в какой бы тони было форме, кроме как с предварительного разрешения сторонысобственника. 8. Общие условия 8.1. Стороны обязуются уведомлять друг друга обо всех измененияхв своем правовом статусе, финансовом состоянии и другихобстоятельствах, которые могут повлиять на надлежащее исполнениесторонами своих обязательств, в течение 10 календарных дней с моментапроисшедших изменений. 8.2. Изменения в настоящем договоре производятся в письменнойформе путем обмена соответствующими документами и утверждения обеимисторонами в срок не позднее чем 10 дней с момента получения.Неполучение рассматривается как отказ от сотрудничества по выполнениюработ по оценке объектов по поручению Администрации г.Ростова-на-Дону. 8.3. Приложения и протоколы комиссии по аккредитации оценщиковсоставляют неотъемлемую часть настоящего договора и обладают равнойюридической силой. 8.4. Договор приобретает юридическую силу с момента егоподписания сторонами. 9. Порядок разрешения споров 9.1. Все споры и разногласия, возникающие при исполнениинастоящего договора, регулируются посредством переговоров междууполномоченными представителями сторон, а в случае недостижениясогласия - в арбитражном суде Ростовской области. 10. Адреса и реквизиты сторонИсполнитель: Заказчик:___________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ ____________________________ Управляющий делами Администрации города С.Д. Синякова