Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.07.2009 № 545
Об утверждении Порядка выявления и пресечения самовольного строительства на территории города Ростова-на-Дону
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 24.07.2009 N 545 Утратилo силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 05.06.2012 г. N 435 Об утверждении Порядка выявления и пресечения самовольного строительства на территории города Ростова-на-Дону (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 16.07.2010 г. N 518) В целях предотвращения и пресечения самовольного строительстваобъектов, а также обеспечения сохранности архитектурного облика городаРостова-на-Дону и усиления контроля за соблюдением гражданами июридическими лицами градостроительного и земельного законодательстваРоссийской Федерации, руководствуясь Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Областнымзаконом от 04.12.2008 N 566 "Об утверждении Порядка выявления и пресечениясамовольного строительства на территории Ростовской области" и Уставомгорода Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Порядок выявления и пресечения самовольногостроительства на территории города Ростова-на-Дону (приложение). 2. Создать Комиссию по пресечению самовольного строительстваобъектов на территории города Ростова-на-Дону и утвердить ее состав(приложение 2). 3. Возложить на Муниципальное учреждение "Департамент архитектурыи градостроительства города Ростова-на-Дону" обязанности по подготовкеи представлению в Министерство территориального развития, архитектурыи градостроительства Ростовской области ежемесячно, до 30-го числатекущего месяца, сведений (сводного отчета) о результатах работы повыявлению и пресечению самовольного строительства на территории городаРостова-на-Дону. 4. Главам администраций районов города Ростова-на-Дону обеспечитьпредставление в Муниципальное учреждение "Департамент архитектуры иградостроительства города Ростова-на-Дону" ежемесячно, до 25-го числатекущего месяца, сведений (отчетов) о результатах работы по выявлениюи пресечению самовольного строительства на территории соответствующегорайона города Ростова-на-Дону. 5. Настоящее постановление вступает в силу с даты официальногоопубликования. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы Администрации города (по строительству) Г.Я.Ананьева. Мэр (глава Администрации) города М.А. ЧернышевПостановление вноситДепартамент архитектуры и градостроительства Приложение 1 к постановлению Администрации города N 545 от 24.07.2007 Порядок выявления и пресечения самовольного строительства на территории города Ростова-на-Дону. (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 16.07.2010 г. N 518) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан с целью выявления и пресечениясамовольного строительства объектов капитального строительства натерритории города Ростова-на-Дону, созданных на земельных участках неотведенных для этих целей, либо созданных без получения разрешений настроительство, выдача которых находится в компетенции органовАдминистрации города, или возведенных с отступлениями от требованийградостроительных планов земельных участков, а также с нарушениямиградостроительных и строительных норм и правил (далее - объектысамовольного строительства). 2. Порядок выявления объектов самовольного строительства 2.1. Выявление объектов самовольного строительства на территориигорода Ростова-на-Дону осуществляется администрациями районов города,Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону,другими органами Администрации города (далее - органы Администрациигорода) при: 2.1.1. проверках, проводимых указанными органами города, впределах их компетенции. 2.1.2. рассмотрении заявлений и обращений граждан, индивидуальныхпредпринимателей, юридических лиц, чьи права и интересы были нарушенывозведением объектов самовольного строительства (самовольным занятиемземельных участков). 2.1.3. иных обстоятельствах. 2.2. Органы Администрации города, в случае выявления ими фактасамовольного строительства объекта капитального строительства,принимают меры по направлению информации о самовольном строительстве вспециально уполномоченный орган - Региональную службу государственногостроительного надзора Ростовской области, для принятия мер попресечению самовольного строительства (приостановке строительства) ипривлечению правонарушителя к административной ответственности засамовольное строительство. 2.3. (Утратил силу - Постановление Администрации г.Ростова-на-Дону от 16.07.2010 г. N 518) 2.4. Сведения об объектах самовольного строительства направляютсяв Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону(далее - Департамент архитектуры и градостроительства города). 2.5. Сведения об объектах самовольного строительства могут бытьпредставлены в произвольной форме, но с указанием месторасположенияобъекта самовольного строительства, в том числе с указанием лица,осуществившего самовольную постройку, а также кратким описаниемобъекта. 3. Рассмотрение вопросов по пресечению самовольного строительства объектов 3.1. Рассмотрение вопросов по пресечению самовольногостроительства объектов на территории города Ростова-на-Донуосуществляется комиссией по рассмотрению вопросов выявления ипресечения самовольного строительства (далее - комиссия), создаваемойправовым актом Администрации города. Комиссия возглавляется председателем - заместителем главыАдминистрации города по строительству (в его отсутствие - заместителемпредседателя комиссии), которым определяется порядок работы комиссии. Состав комиссии формируется из представителей органовАдминистрации города, в том числе с участием представителейДепартамента архитектуры и градостроительства города, Департаментаимущественно-земельных отношений города, Правового управленияАдминистрации города и представителей администраций районов города(архитекторов районов). К работе комиссии, в случае необходимости и по согласованию сними, могут привлекаться представители иных органов Администрациигорода, представители государственных надзорных органов, специалистынаучно-исследовательских и проектных институтов, независимые эксперты. В работе комиссии могут принимать участие заинтересованные лица -физические и юридические лица, осуществляющие строительство объектовкапитального строительства, либо их представители, а такжепредставители граждан. Формы проведения заседаний комиссии могут быть выездными илистационарными. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем принимаютучастие более половины ее членов. В случае отсутствия члена комиссиина заседании он имеет право изложить свое мнение в письменной форме. Решение комиссии принимается большинством голосов присутствующихна заседании членов комиссии. При равенстве голосов членов комиссииголос председательствующего на заседании является решающим. 3.2. Подготовка документов к заседаниям комиссии осуществляется,по поручениям заместителя главы Администрации города по строительству,структурными подразделениями Департамента архитектуры иградостроительства города, иными структурными подразделениямиАдминистрации города и ее органов. 3.3. По итогам рассмотрения представленных документов комиссияпризнает объект обладающим (не обладающим) признаками самовольногостроительства в соответствии с действующим законодательством. 3.4. В случае признания объекта обладающим признакамисамовольного строительства комиссия вправе принимать следующиерешения: 3.4.1. О направлении застройщику (инвестору) предложения оприостановке самовольного строительства и добровольном сносесамовольно возведенного объекта или его части, восстановлении(рекультивации) территории, в случае уничтожения зеленых насажденийпри ведении самовольного строительства - компенсации утраченныхнасаждений с установлением срока выполнения работ, а также получения вустановленном действующим законодательством порядке разрешения настроительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитальногостроительства. 3.4.2. О подаче в судебные органы искового заявления оприостановке самовольного строительства и сносе самовольной постройки,а также о взыскании убытков, в случае неисполнения застройщиком(инвестором) решения комиссии о приостановке самовольногостроительства и добровольном сносе самовольно возведенного объекта, втом числе о восстановлении (рекультивации) территории. 3.4.3. Определить, что иски по вопросам о приостановкесамовольного строительства и сносе самовольных построек в судебныеорганы предъявляются: администрациями районов города - по объектам, расположенным наземельных участках, относящихся к зоне жилой застройки первого типа,установленной Правилами землепользования и застройки городаРостова-на-Дону (утверждены решением Ростовской-на-Дону городской Думыот 17.06.2008 N 405); Департаментом архитектуры и градостроительства города и Правовымуправлением Администрации города - по объектам, расположенным наземельных участках, относящихся к иным территориальным зонам,установленным Правилами землепользования и застройки городаРостова-на-Дону (утверждены решением Ростовской-на-Дону городской Думыот 17.06.2008 N 405); 3.5. Принудительный снос самовольных построек осуществляется наосновании судебных решений в порядке, определенном действующимзаконодательством. 3.6. Контроль за исполнением решений, принятых комиссией,возлагается на Департамент архитектуры и градостроительства города. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 2 к постановлению Администрации города N 545 от 24.07.2009 Состав Комиссии по пресечения самовольного строительства объектов капитального строительства на территории города Ростова-на-Дону Председатель комиссии:Ананьев Геннадий - заместитель главы Администрации города,Яковлевич Заместитель председателя комиссии:Полянский Алексей - главный архитектор города-директор МУЭдуардович "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону" Секретарь комиссии:Жидков Сергей - начальник отдела контроля градостроительнойПавлович деятельности МУ "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону" Члены комиссии:1. Карташов Василий Михайлович - начальник Правового управления Администрации города2. Кравченко Ирина Викторовна - заместитель директора МУ "Департа- мент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону"3. Куркина Екатерина Васильевна - главный специалист отдела правовой и нормотворческой работы МУ "Департа- мент архитектуры и градострои- тельства города Ростова-на-Дону"4. Новикова Лариса Анатольевна - и. о. архитектора Ворошиловского района города5. Ходаковский Михаил Владими- - архитектор Железнодорожногорович района города6. Перепечаева Валентина Влади- - архитектор Кировского районамировна города7. Ручкин Станислав Викторович - архитектор Ленинского района города8. Рыжаков Анатолий Александро- - архитектор Октябрьского районавич города9. Ромадин Сергей Владимирович - архитектор Первомайского района города10. Яковлева Екатерина Михай- - архитектор Пролетарского районаловна города11. Берестов Юрий Иванович - архитектор Советского район города (архитекторы районов города участ- вуют в заседаниях комиссии, в зависимости от местоположения объектов самовольного строительства) Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева