АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 16.05.2013 г. № 520
23.10.2009 N 860
Об утверждении Административного
Регламента N АР-133-20 муниципальной
услуги "Предоставление в
собственность субъектам малого и
среднего предпринимательства
арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества"
(В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону
от 14.10.2011 г. N 720)
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 02.07.2010),
в целях регулирования отношений, возникающих в связи с приватизацией
муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства (В редакции Постановления Администрации
г. Ростова-на-Дону от 14.10.2011 г. N 720)
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. (Пункт исключен - Постановление Администрации г.
Ростова-на-Дону от 19.01.2011 г. N 17)
2. Утвердить Административный Регламент N АР-133-20 муниципальной
услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества" (приложение 3).
3. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
директора Департамента имущественно-земельных отношений г.
Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина.
Мэр (глава Администрации)
города М.А. Чернышев
Постановление вносит ДИЗО
Приложение 1
к постановлению
Администрации города
N 860 от 23.10.2009
(Отменено - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 19.01.2011 г. N 17)
Приложение 2
к постановлению
Администрации города
N 860 от 23.10.2009
(Отменено - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 19.01.2011 г. N 17)
Приложение 3
к постановлению
Администрации города
N 860 от 23.10.2009
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ N АР-133-20
муниципальной услуги
"Предоставление в собственность субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества"
(В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону
от 14.10.2011 г. N 720)
Согласован: положительное заключение отдела проведения
административной реформы, внутреннего аудита
и мониторинга от "27" августа 2009 г. N 133
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент устанавливает сроки и последовательность
выполнения действий при исполнении муниципальной услуги
"Предоставление в собственность субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества", а также порядок взаимодействия участников данной услуги.
1.2. Исполнение муниципальной услуги осуществляется на основании:
- Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный
закон);
- Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества";
- Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Областного закона Ростовской области от 13.05.2008 N 20-ЗС
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской
области";
- решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.06.2003 N 212
"Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества
города Ростова-на-Дону";
- решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 123
"О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; (В
редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.10.2011
г. N 720)
- постановления Мэра города от 11.12.2007 N 1303 "Об утверждении
Положения о порядке принятия решений об условиях приватизации
муниципального имущества города Ростова-на-Дону";
- постановления Мэра города от 22.11.2007 N 1212 "О порядке
организации и проведения оценки объектов, являющихся муниципальной
собственностью, и земельных участков, находящихся в государственной
собственности до разграничения прав собственности на землю, а также
объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия земельных
участков для муниципальных нужд"".
1.3. Исполнение муниципальной услуги осуществляется Департаментом
имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее -
Департамент) во взаимодействии с МУ "Фонд имущества г.
Ростова-на-Дону" (далее - Фонд имущества). (В редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.10.2011 г. N 720)
Ответственность за исполнение настоящего Регламента несет
директор Департамента.
1.4. Результатом исполнения муниципальной услуги является переход
права собственности на арендуемое муниципальное недвижимое имущество.
1.5. Получателями муниципальной услуги являются субъекты малого и
среднего предпринимательства (далее - арендаторы), арендующие
муниципальное недвижимое имущество (далее - имущество) непрерывно в
течение двух и более лет до даты вступления в силу Федерального
закона, за исключением:
- являющихся кредитными организациями, страховыми организациями
(за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными
фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными
участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере
игорного бизнеса;
- являющихся в порядке, установленном законодательством РФ о
валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами РФ, за
исключением случаев, предусмотренных международными договорами РФ;
- осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме
общераспространенных полезных ископаемых).
1.6. Настоящий Регламент действует до момента окончания срока
реализации субъектам малого и среднего предпринимательства
преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого
ими муниципального недвижимого имущества, установленного
законодательством Российской Федерации.
1.7. Настоящий Регламент не распространяется на отношения,
возникающие при исполнении муниципальной услуги "Предоставление в
собственность субъектам малого и среднего предпринимательства
арендуемого ими муниципального недвижимого имущества по инициативе
органа местного самоуправления".
2. Требования к порядку исполнения
муниципальной услуги
2.1. Процесс оказания муниципальной услуги возможен в случае
соблюдения следующих условий:
2.1.1. Арендуемое имущество удовлетворяет следующим требованиям:
1) срок непрерывного временного владения и (или) временного
пользования имуществом до дня вступления в силу Федерального закона -
2 года и более (по состоянию на 05.08.2008);
2) площадь арендуемого имущества соответствует предельному
значению, установленному пунктом 1 статьи 8.1 Областного закона от
13.05.2008 N 20-ЗС "О развитии малого и среднего предпринимательства в
Ростовской области" - не более 2500 кв. м; (В редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.10.2011 г. N 720)
3) арендуемое имущество не включено в утвержденный перечень
муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и
(или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
2.1.2. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество,
неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи арендатором заявления о
реализации преимущественного права на приобретение арендуемого
муниципального недвижимого имущества.
2.2. Перечень документов, оформляемых отраслевыми и
функциональными органами Администрации города для оказания услуги:
2.2.1. Документация в соответствии с постановлением Мэра города
от 22.11.2007 N 1212 (ответственный - Департамент):
1) задание на проведение оценки рыночной стоимости имущества;
2) договор на проведение оценки рыночной стоимости объекта;
3) протокол заседания городской комиссии по согласованию
результатов оценки;
4) выписка из протокола заседания городской комиссии по
согласованию результатов оценки.
2.2.2. Распоряжение о внесении изменений в реестр объектов
муниципальной собственности города (исключение из реестра на основании
сведений Управления Росреестра РО) (ответственный - Департамент).
2.2.3. В случае если арендуемое имущество находится в
муниципальной казне города:
1) уведомление об отсутствии преимущественного права на
приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества
(приложение 2 к настоящему Регламенту) (ответственный - Департамент);
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от
14.10.2011 г. N 720)
2) документация в соответствии с постановлением Мэра города от
11.12.2007 N 1303 (ответственный - Департамент):
а) протокол комиссии по приватизации муниципального имущества;
б) выписка из протокола заседания комиссии по приватизации
муниципального имущества;
3) распоряжение "Об условиях приватизации муниципального нежилого
помещения, расположенного по адресу: _________________" (ответственный
- Департамент);
4) в случае утраты арендатором преимущественного права на
приобретение арендуемого муниципального имущества: распоряжение
"О внесении изменений в распоряжение "Об условиях приватизации
муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу:
________________", или распоряжение "Об отмене распоряжения
"Об условиях приватизации муниципального нежилого помещения,
расположенного по адресу: ______________" (ответственный -
Департамент);
5) письма с информационным сообщением для публикации в газете
"Ростов официальный" (ответственный - Департамент):
а) распоряжения "Об условиях приватизации муниципального нежилого
помещения, расположенного по адресу: _________________";
б) в случае утраты арендатором преимущественного права на
приобретение имущества: распоряжения "О внесении изменений в
распоряжение "Об условиях приватизации муниципального нежилого
помещения, расположенного по адресу: _________________", или
распоряжения "Об отмене распоряжения "Об условиях приватизации
муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу:
_________________";
6) акт приема-передачи документов из Департамента в Фонд
имущества (ответственный - Департамент);
7) письмо с предложением о заключении договора купли-продажи
имущества (приложение 4 к настоящему Регламенту) (ответственный - Фонд
имущества);
8) договор (ответственный - Фонд имущества):
а) купли-продажи нежилого помещения (в случае оплаты
единовременно) (приложение 3 к Стандарту N СТ-133-20-3.2),
б) купли-продажи нежилого помещения с рассрочкой платежа (в
случае, если имущество приобретается с оплатой в рассрочку)
(приложение 4 к Стандарту N СТ-133-20-3.2);
9) письмо в Департамент с информацией об утрате арендатором
преимущественного права на приобретение имущества (ответственный -
Фонд имущества).
2.3. Перечень документов представляемых арендаторами.
2.3.1. Документы необходимые и обязательные, подлежащие
представлению:
1) Заявление о соответствии условиям отнесения к категориям
субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - заявление)
(приложение 2 к стандарту N СТ-133-20-3.2) - 2 экз. (оригиналы);
2) Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя
заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (для
индивидуальных предпринимателей - доверенность или иной документ,
удостоверяющий права (полномочия); для юридических лиц - документ,
подтверждающий назначение (избрание) руководителя, доверенность или
иной документ, удостоверяющий права (полномочия)) - 2 экз. (1 оригинал
или 1 копия, заверенная в установленном порядке + 1 копия).
3). Для подтверждения возможности отнесения к категории субъектов
малого и среднего предпринимательства:
а) справка, содержащая ежемесячную информацию о средней
численности работников заявителя за 2007 и за календарный год,
предшествующий году, в котором субъектом малого и среднего
предпринимательства подается заявление о реализации преимущественного
права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого
имущества, с учетом всех его работников, в том числе работников,
работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с
учетом реально отработанного времени, работников представительств,
филиалов и других обособленных подразделений, подписанная
индивидуальным предпринимателем или руководителем юридического лица -
1 экз. (оригинал);
б) бухгалтерская и (или) налоговая отчетность (в зависимости от
применения налогового режима) за 2007 год и за календарный год,
предшествующий году, в котором субъектом малого и среднего
предпринимательства подается заявление о реализации преимущественного
права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества
- 1 экз. (копия с отметкой налоговой инспекции).
4) Для индивидуальных предпринимателей - свидетельство о
государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя - 2 экз. (1 копия, заверенная в
установленном порядке + 1 копия).
5)Для юридических лиц:
- учредительные документы (в последней редакции) - 2 экз. (1
копия, заверенная в установленном порядке + 1 копия);
- выписка из решения полномочного органа управления юридического
лица о намерении реализовать преимущественное право на приобретение
арендуемого имущества - 2 экз. (оригиналы).
2.3.2 Документы, согласования, которые могут быть получены в
государственных и муниципальных органах и иных организациях, и которые
заявитель вправе представить:
1) Для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП),
выданная не позднее, чем за 30 календарных дней до подачи заявления -
2 экз. (1 оригинал + 1 копия).
2) Для юридических лиц - выписка из Единого государственного
реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданная не позднее, чем за 30
календарных дней до подачи заявления - 2 экз. (1 оригинал + 1 копия).
(Пункт в редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 14.10.2011 г. N 720)
2.4. Заявитель имеет право предоставить иные дополнительные
документы.
3. Административные процедуры
3.1. Административные процедуры, исполняемые Департаментом в
обеспечение процесса оказания муниципальной услуги до момента ее
начала:
3.1.1. Решение о включении арендуемого имущества в Прогнозный
план (программу) приватизации муниципального имущества г.
Ростова-на-Дону (далее - Прогнозный план) может быть принято городской
Думой не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления
Совету по предпринимательству при Администрации города.
3.1.2. Проводит необходимые мероприятия по включению имущества,
указанного в пп. 3.1.1 настоящего Регламента, в Прогнозный план.
3.1.3. В порядке, установленном постановлением Мэра города от
11.12.2007 N 1303, формирует пакеты документов, необходимые для
принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества:
1) организует проведение работ по технической инвентаризации
объекта;
2) в случае, если объект является отдельно стоящим, обеспечивает
проведение мероприятий по межеванию и постановке на кадастровый учет
земельного участка, расположенного под объектом;
3) осуществляет регистрацию права муниципальной собственности на
имущество в государственном регистрационном органе;
4) оформляет запросы на получение справок в следующие
организации:
а) МУ "Департамент архитектуры и градостроительства города
Ростова-на-Дону" о перспективе сноса строения, в котором расположен
объект,
б) МУ "Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным
ситуациям города Ростова-на-Дону" об особом режиме приватизации
объекта,
в) министерство культуры Ростовской области о принадлежности
строения, в котором расположен объект, к памятникам истории и
культуры.
3.2. Процесс оказания муниципальной услуги в случае, если
арендуемое имущество находится в муниципальной казне города,
осуществляется в соответствии с Блок-схемой оказания муниципальной
услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого муниципального недвижимого имущества"
(приложение 6 к настоящему Регламенту). (В редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.10.2011 г. N 720)
3.2.1. Арендаторы имущества направляют в Департамент через
Многофункциональный центр по предоставлению услуг в сфере
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее - МФЦ) или
заказным почтовым отправлением заявление о реализации субъектом малого
или среднего предпринимательства преимущественного права на
приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества (далее -
заявление) по форме согласно приложению 2 к Стандарту N СТ-133-20-3.2
с необходимым пакетом документов.
3.2.2. Поступившие по почте заявления арендаторов регистрируются
и передаются на оформление резолюции директору Департамента.
3.2.3. В соответствии с резолюцией директора Департамента
поступившие по почте заявления арендаторов направляются в отдел
приватизации.
3.2.4. Поступившие через МФЦ документы передаются по реестрам
непосредственно в отдел приватизации Департамента.
3.2.5. При поступлении в установленном порядке заявления
арендатора отдел приватизации Департамента в течение 2 дней с даты
поступления заявления в отдел:
1) рассматривает приложенные к заявлению документы на
соответствие перечню необходимых документов (п. 2.3 настоящего
Регламента);
2) запрашивает в отделе договорных отношений муниципального
имущества Департамента информацию о сроке нахождения имущества в
аренде у субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии
с договором (договорами) аренды по состоянию на 05.08.2008 с указанием
площади арендуемых помещений, приложением копий договоров аренды, а
также о наличии имущества в перечне муниципального недвижимого
имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего
предпринимательства;
3) запрашивает в отделе анализа, прогнозирования и учета
неналоговых доходов Департамента информацию о наличии задолженности по
аренде за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи
арендатором заявления;
4) возвращает арендатору поступившие документы в случае
несоответствия представленных документов перечню необходимых
документов (п. 2.3 настоящего Регламента).
3.2.6. Отдел договорных отношений муниципального имущества и
отдел анализа, прогнозирования и учета неналоговых доходов
Департамента в 3-дневный срок с даты получения служебной записки
подготавливают и направляют в отдел приватизации необходимую
информацию.
3.2.7. В случае несоблюдения условий, перечисленных в п. 2.1
настоящего Регламента, и (или) невозможности отнесения арендатора к
категории субъектов малого и среднего предпринимательства,
пользующихся преимущественным правом на приобретение арендуемого
имущества, отдел приватизации в тридцатидневный срок с даты получения
заявления в Департамент направляет арендатору уведомление по форме
согласно приложению 2 к настоящему Регламенту об отсутствии
преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального
недвижимого имущества с указанием причины отказа.
3.2.8. В случае соответствия сведений, представленных
арендатором, условиям отнесения его к категории субъектов малого и
среднего предпринимательства, пользующихся преимущественным правом
отдел приватизации Департамента в двухмесячный срок с даты получения
заявления обеспечивает заключение договора на проведение оценки
рыночной стоимости арендуемого имущества аккредитованным, в
соответствии с постановлением Мэра города от 22.11.2007 N 1212 при
Администрации города оценщиком (далее -оценщик)";
3.2.9. Арендатор имущества подписывает задание, договор на
проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в течение
трех дней с момента предоставления ему оценщиком указанных документов.
3.2.10. В случае выполнения арендатором условий п. 3.2.9
настоящего регламента в установленном порядке:
1) оценщик проводит оценку муниципального имущества, направляет в
отдел приватизации Департамента отчет об оценке рыночной стоимости
имущества, выполненный в соответствии с требованиями законодательства
об оценочной деятельности;
2) отдел приватизации Департамента обеспечивает мероприятия по
принятию отчета об оценке рыночной стоимости имущества (выносит отчет
по оценке рыночной стоимости имущества на ближайшее заседание
городской комиссии по согласованию результатов оценки, оформляет
протокол заседания городской комиссии по согласованию результатов
оценки и выписку из протокола заседания комиссии);
3) отдел приватизации Департамента в двухнедельный срок с даты
принятия отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества
проводит мероприятия по принятию решения об условиях приватизации
арендуемого имущества:
а) проводит заседание комиссии по приватизации муниципального
имущества;
б) оформляет протокол заседания городской комиссии по
приватизации муниципального имущества, обеспечивает подписание его
всеми присутствовавшими членами и председателем комиссии, оформляет
выписку из протокола;
в) подготавливает проект распоряжения Департамента "Об условиях
приватизации муниципального нежилого помещения, расположенного по
адресу: ______________" (далее - распоряжение об условиях
приватизации), в котором помимо сведений, предусмотренных ст. 14
Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ, указываются:
- преимущественное право арендатора имущества на его
приобретение;
- порядок оплаты приобретаемого имущества;
- порядок внесения арендатором денежных средств в счет оплаты
цены продажи имущества (в случае, если в соответствии с заявлением
арендатора имущество приобретается с рассрочкой платежа);
г) обеспечивает его визирование и подписание директором
Департамента;
д) обеспечивает регистрацию распоряжения об условиях
приватизации;
е) формирует пакет документов, оформляет акт приема-передачи
документов в Фонд имущества, передает пакет документов в Фонд
имущества;
ж) обеспечивает подготовку письма с информационным сообщением для
публикации распоряжения об условиях приватизации в газете "Ростов
официальный", а также в установленном порядке размещает распоряжение
на сайте: www.rostov-gorod.ru;
3.2.11. В случае невыполнения арендатором условий п. 3.2.9
настоящего регламента отдел приватизации Департамента в течение трех
дней с даты получения соответствующего письма от аккредитованного при
Администрации города оценщика оформляет арендатору уведомление по
форме, согласно приложению N 3 к настоящему регламенту, о
невозможности оказания услуги по реализации преимущественного права на
приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества;
3.2.12. После регистрации в Фонде имущества в установленном
порядке пакет документов поступает на оформление резолюции
председателю Фонда имущества.
3.2.13. В соответствии с резолюцией председателя Фонда имущества
пакет документов поступает в отдел реализации муниципального
имущества.
3.2.14. Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества
в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации
подготавливает договор купли-продажи и отправляет арендатору по почте
с уведомлением о вручении или вручает арендатору лично (его
представителю) под роспись следующие документы: копию распоряжения об
условиях приватизации; письмо с предложением о заключении договора
купли-продажи нежилого помещения (приложение 4 к настоящему
Регламенту); проект договора купли-продажи нежилого помещения (если
оплата по договору осуществляется единовременно-приложение 3 к
Стандарту N СТ-133-20-3.2, если оплата по договору осуществляется с
рассрочкой платежа - приложение 4 к Стандарту N СТ-133-20-3.2).
В случае, если приобретение нежилого помещения осуществляется по
договору купли-продажи с рассрочкой платежа, внесение денежных средств
осуществляется поквартально равными долями. При этом расчет суммы
периодических (ежеквартальных) выплат производится в соответствии со
следующей формулой:
А = К х S,
где А- периодический (ежеквартальный) платеж,
S- сумма, на которую предоставляется рассрочка (рыночная
стоимость объекта минус первый платеж),
К-коэффициент периодичности внесения денежных средств,
n
i*(1+i)
K = ----------
n
(1+i) -1
где i - процентная ставка по кредиту (1/3 ставки рефинансирования
ЦБ РФ, действующая на дату опубликования распоряжения об условиях
приватизации (в числовом выражении), разделенная на количество
платежей в год),
n - количество периодов, в течение которых выплачивается сумма
денежных средств, на которую предоставлена рассрочка.
(Пункт в редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 14.10.2011 г. N 720)
3.2.15. Фонд имущества в лице председателя (или исполняющего
обязанности председателя) заключает договор купли-продажи нежилого
помещения в течение тридцати дней со дня получения арендатором
документов, указанных в пп. 3.2.14 настоящего Регламента (в случае
согласия арендатора на использование преимущественного права на
приобретение имущества).
3.2.16. Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества
подготавливает и обеспечивает в порядке, установленном договором
купли-продажи нежилого помещения, подачу в государственный
регистрирующий орган совместно с арендатором необходимого пакета
документов для государственной регистрации перехода права
собственности на имущество.
3.2.17. Отдел муниципального имущества Департамента проводит
мероприятия по исключению имущества из реестра объектов муниципальной
собственности города Ростова-на-Дону в течение тридцати дней после
получения от государственного регистрирующего органа сведений о
переходе права собственности на имущество.
3.2.18. В случае утраты арендатором преимущественного права на
приобретение имущества отдел реализации муниципального имущества Фонда
имущества подготавливает информацию и направляет в Департамент
соответствующее извещение в течение трех дней с момента отказа от
заключения договора купли-продажи арендуемого нежилого помещения, либо
по истечении тридцати дней со дня получения письма с предложением и
(или) проекта договора купли-продажи нежилого помещения в случае, если
этот договор не подписан арендатором в указанный срок, либо с момента
расторжения договора купли-продажи нежилого помещения в связи с
существенным нарушением арендатором его условий.
3.2.19. Извещение после регистрации в установленном порядке в
общем отделе Департамента, оформления резолюции директора Департамента
поступает в отдел приватизации, который:
1) в тридцатидневный срок с момента утраты арендатором
преимущественного права на приобретение имущества обеспечивает
проведение комиссии по приватизации муниципального имущества и
принятие комиссией одного из следующих решений:
- о внесении изменений в принятое решение об условиях
приватизации имущества в части использования способов приватизации,
установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ;
- об отмене принятого решения об условиях приватизации имущества;
2) не позднее следующего дня с даты проведения комиссии оформляет
протокол заседания комиссии, обеспечивает подписание его всеми
присутствовавшими членами и председателем комиссии, оформляет выписку
из протокола и соответствующее распоряжение;
3) в течение трех дней после регистрации распоряжения
Департамента о внесении изменений в распоряжение об условиях
приватизации передает с сопроводительным письмом дополнительные
документы в Фонд имущества (выписка из протокола заседания комиссии по
приватизации муниципального имущества по внесению изменений в ранее
принятое решение об условиях приватизации и распоряжение о внесении
изменений в распоряжение об условиях приватизации) для проведения
соответствующих мероприятий;
4) в течение трех дней после регистрации распоряжения
Департамента об отмене принятого решения об условиях приватизации
подготавливает и направляет в Фонд имущества письмо о возврате пакета
документов;
5) в течение пяти дней с даты регистрации указанного распоряжения
подготавливает письмо с информационным сообщением для публикации
распоряжения об отмене распоряжения об условиях приватизации в газете
"Ростов официальный", а также в установленном порядке размещает
распоряжение на сайте: www.rostov-gorod.ru.
3.3. Процесс оказания муниципальной услуги в случае, если
арендуемое имущество находится в хозяйственном ведении муниципального
унитарного предприятия:
- предприятие, которое приняло решение о совершении сделки, а так
же получило в установленном постановлением Мэра города от 31.03.2008
N 300 порядке согласие Департамента, вправе осуществить возмездное
отчуждение субъекту малого и среднего предпринимательства арендуемого
имущества самостоятельно либо при методической помощи Департамента и
Фонда имущества.
4. Контроль за исполнением муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за исполнением настоящего Регламента и
принятием решений в ходе исполнения муниципальной услуги
"Предоставление в собственность субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества" осуществляется директором Департамента
имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, председателем
МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону". (В редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.10.2011 г. N 720)
4.2. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством
исполнения муниципальной услуги осуществляется посредством проведения
внутренних аудитов должностными лицами Администрации города,
ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке,
установленном стандартом СТО-03 "Внутренние аудиты системы менеджмента
качества".
В случае, если в результате контроля обнаружены несоответствия в
документах, в действиях должностных лиц, участвующих в исполнении
публичной функции, директор Департамента имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону, председатель МУ "Фонд имущества г.
Ростова-на-Дону" обеспечивают разработку и выполнение действий по
устранению выявленных несоответствий и их причин согласно стандарту
СТО-02 "Управление несоответствиями требованиям к исполнению услуг и
функций". (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 14.10.2011 г. N 720)
4.3. Персональная ответственность должностных лиц, участвующих в
исполнении муниципальной услуги, закрепляется в их должностных
инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации.
5. Порядок обжалования действий (бездействия)
при исполнении муниципальной услуги
5.1. Арендатор имеет право обратиться с заявлением и (или)
жалобой (далее - обращение) на действия (бездействие) и решения,
осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги
по форме согласно приложению 5 к Стандарту N СТ-133-20-3.2: (В
редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.10.2011
г. N 720)
- письменно в Департамент имущественно-земельных отношений города
Ростова-на-Дону: 344002, ул. Б. Садовая, 47, на имя директора; (В
редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.10.2011
г. N 720)
- письменно в МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону": 344002, ул.
Б. Садовая, 78, на имя председателя;
- в форме электронного сообщения по адресу (электронной почтой)
МФЦ, mfc@rostov-gorod.ru;
- обратиться лично к должностному лицу - директору или
заместителю директора Департамента (время личного приема: вторник с
16-00 до 18-00, предварительная запись по телефону 244-14-29),
председателю или заместителю председателя МУ "Фонд имущества г.
Ростова-на-Дону" (время личного приема: понедельник - четверг с 09-00
до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница - с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до
17-00, телефон 240-90-88).
5.2. Обжалование действий (бездействия) органов Администрации
города при исполнении муниципальной услуги может осуществляться в
судебном порядке в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 1
к Административному
регламенту N АР-133-20
----T------------------------------------------------------¬
¦ N ¦ СТАНДАРТ N СТ-133-20-3.2 муниципальной услуги ¦
¦п/п¦ "Предоставление в собственность субъектам малого и ¦
¦ ¦ среднего предпринимательства арендуемого ими ¦
¦ ¦ муниципального недвижимого имущества" ¦
+---+--------------------------T---------------------------+
¦1. ¦Получатель услуги ¦Перечень лиц, являющихся ¦
¦ ¦(указать льготные ¦получателями услуги: ¦
¦ ¦категории и вид льготы при¦индивидуальные ¦
¦ ¦наличии) ¦предприниматели и юридиче- ¦
¦ ¦ ¦ские лица - субъекты малого¦
¦ ¦ ¦и среднего предпринима- ¦
¦ ¦ ¦тельства, реализующие свое ¦
¦ ¦ ¦преимущественное право на ¦
¦ ¦ ¦приобретение арендуемого ¦
¦ ¦ ¦ими непрерывно в течение ¦
¦ ¦ ¦двух и более лет (по ¦
¦ ¦ ¦состоянию на 05.08.2008) ¦
¦ ¦ ¦недвижимого имущества, ¦
¦ ¦ ¦находящегося в ¦
¦ ¦ ¦муниципальной казне города.¦
¦ ¦ ¦ Исключение составляют ¦
¦ ¦ ¦субъекты малого и среднего ¦
¦ ¦ ¦предпринимательства: ¦
¦ ¦ ¦1) являющиеся кредитными ¦
¦ ¦ ¦организациями, страховыми ¦
¦ ¦ ¦организациями (за ¦
¦ ¦ ¦исключением потребительских¦
¦ ¦ ¦кооперативов), ¦
¦ ¦ ¦инвестиционными фондами, ¦
¦ ¦ ¦негосударственными пен- ¦
¦ ¦ ¦сионными фондами, ¦
¦ ¦ ¦профессиональными ¦
¦ ¦ ¦участниками рынка ценных ¦
¦ ¦ ¦бумаг, ломбардами; ¦
¦ ¦ ¦2) являющиеся участниками ¦
¦ ¦ ¦соглашений о разделе ¦
¦ ¦ ¦продукции; ¦
¦ ¦ ¦3)осуществляющие предприни-¦
¦ ¦ ¦мательскую деятельность в ¦
¦ ¦ ¦сфере игорного бизнеса; ¦
¦ ¦ ¦4) являющиеся в порядке, ¦
¦ ¦ ¦установленном ¦
¦ ¦ ¦законодательством РФ о ¦
¦ ¦ ¦валютном регулировании и ¦
¦ ¦ ¦валютном контроле, ¦
¦ ¦ ¦нерезидентами РФ, за исклю-¦
¦ ¦ ¦чением случаев, предусмот- ¦
¦ ¦ ¦ренных международными дого-¦
¦ ¦ ¦ворами РФ; ¦
¦ ¦ ¦5) осуществляющие добычу и ¦
¦ ¦ ¦переработку полезных иско- ¦
¦ ¦ ¦паемых (кроме общераспрост-¦
¦ ¦ ¦раненных полезных ископае- ¦
¦ ¦ ¦мых). ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦2. ¦Наименование органа, ¦Департамент имущественно- ¦
¦ ¦предоставляющего ¦земельных отношений города ¦
¦ ¦муниципальную услугу ¦Ростова-на-Дону (далее - ¦
¦ ¦ ¦Департамент). ¦
¦ ¦ ¦МУ "Фонд имущества г. ¦
¦ ¦ ¦Ростова-на-Дону" (далее- ¦
¦ ¦ ¦Фонд имущества) ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦3. ¦Должность лица (лиц), ¦ Консультирование ¦
¦ ¦осуществляющего ¦осуществляют заведующий ¦
¦ ¦консультирование. Адрес, ¦сектором консультирования и¦
¦ ¦номер кабинета, номер ¦ведущие консультанты ¦
¦ ¦телефона, режим работы и ¦сектора консультирования ¦
¦ ¦график приема ¦отдела по работе с ¦
¦ ¦ ¦гражданами и организациями ¦
¦ ¦ ¦Департамента имущественно- ¦
¦ ¦ ¦земельных отношений города ¦
¦ ¦ ¦Ростова-на-Дону (ул. ¦
¦ ¦ ¦Пушкинская, 176, тел. 261- ¦
¦ ¦ ¦31-25). ¦
¦ ¦ ¦ Окна NN 6, 7, 8, 9; ¦
¦ ¦ ¦ Режим работы: ¦
¦ ¦ ¦ - понедельник-четверг с ¦
¦ ¦ ¦9-00 до 18-00 (без переры- ¦
¦ ¦ ¦ва); ¦
¦ ¦ ¦- пятница с 9-00 до 17-00 ¦
¦ ¦ ¦(без перерыва). ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦4. ¦Должность лица (лиц), ¦ Прием документов ¦
¦ ¦осуществляющего прием ¦осуществляют заведующий ¦
¦ ¦документов. Адрес, номер ¦сектором приема документов ¦
¦ ¦кабинета, номер телефона, ¦и ведущие инженеры сектора ¦
¦ ¦режим работы и график ¦приема документов отдела по¦
¦ ¦приема ¦работе с гражданами и ¦
¦ ¦ ¦организациями Департамента ¦
¦ ¦ ¦имущественно-земельных ¦
¦ ¦ ¦отношений города Ростова- ¦
¦ ¦ ¦на-Дону (ул. Пушкинская, ¦
¦ ¦ ¦176, тел. 261-31-25). Окна ¦
¦ ¦ ¦NN 10, 11, 12, 13, 14. ¦
¦ ¦ ¦ Режим работы: ¦
¦ ¦ ¦ - понедельник-четверг с ¦
¦ ¦ ¦9-00 до 18-00 (без переры- ¦
¦ ¦ ¦ва); ¦
¦ ¦ ¦- пятница с 9-00 до 17-00 ¦
¦ ¦ ¦(без перерыва). ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦5. ¦Должность лица, ¦ Выдачу документов ¦
¦ ¦осуществляющего выдачу ¦осуществляют заведующий ¦
¦ ¦документов. Адрес, номер ¦сектором выдачи документов ¦
¦ ¦кабинета, номер телефона, ¦и ведущие инженеры сектора ¦
¦ ¦режим работы и график ¦выдачи документов отдела по¦
¦ ¦приема ¦работе с гражданами и ¦
¦ ¦ ¦организациями Департамента ¦
¦ ¦ ¦имущественно-земельных ¦
¦ ¦ ¦отношений города Ростова- ¦
¦ ¦ ¦на-Дону (ул. Пушкинская, ¦
¦ ¦ ¦176, тел. 261-31-25). Окно ¦
¦ ¦ ¦N 25. ¦
¦ ¦ ¦ Режим работы: ¦
¦ ¦ ¦ - понедельник-четверг с ¦
¦ ¦ ¦9-00 до 18-00 (без переры- ¦
¦ ¦ ¦ва); ¦
¦ ¦ ¦- пятница с 9-00 до 17-00 ¦
¦ ¦ ¦(без перерыва). ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦6. ¦Электронный адрес сайта ¦http://www.rostov- ¦
¦ ¦(страницы) где можно ¦gorod.ru/"Портал ¦
¦ ¦ознакомиться или получить ¦услуг"/Отрасль ¦
¦ ¦информацию об услуге, ¦"Имущественно-земельные от-¦
¦ ¦образцах документов и ¦ношения""/"СТ-133-20-3.2 ¦
¦ ¦порядке их заполнения и ¦муниципальной услуги "Пре- ¦
¦ ¦т.п. ¦доставление в собственность¦
¦ ¦ ¦субъектам малого и среднего¦
¦ ¦ ¦предпринимательства ¦
¦ ¦ ¦арендуемого ими ¦
¦ ¦ ¦муниципального недвижимого ¦
¦ ¦ ¦имущества" ¦
¦ ¦ ¦dizo@rostov-gorod.ru ¦
¦ ¦Адрес электронной почты ¦Форма для Интернет- ¦
¦ ¦для обращений за интернет-¦консультирования приведена ¦
¦ ¦консультацией ¦в приложении 1 к настоящим ¦
¦ ¦ ¦сведениям. ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦7. ¦Результат предоставления ¦Результатом оказания ус- ¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦луги является заключение с ¦
¦ ¦ ¦субъектом малого и среднего¦
¦ ¦ ¦предпринимательства (далее ¦
¦ ¦ ¦- арендатор) договора ¦
¦ ¦ ¦купли-продажи арендуемого ¦
¦ ¦ ¦муниципального недвижимого ¦
¦ ¦ ¦имущества (далее- ¦
¦ ¦ ¦имущество), находящегося в ¦
¦ ¦ ¦муниципальной казне города,¦
¦ ¦ ¦подписанного всеми ¦
¦ ¦ ¦сторонами и скрепленного ¦
¦ ¦ ¦печатями (в трех экзем- ¦
¦ ¦ ¦плярах) или отказ ¦
¦ ¦ ¦арендатора от реализации ¦
¦ ¦ ¦преимущественного права на ¦
¦ ¦ ¦приобретение указанного ¦
¦ ¦ ¦имущества. ¦
¦ ¦ ¦Переход права собствен- ¦
¦ ¦ ¦ности подлежит ¦
¦ ¦ ¦государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦в соответствии с п. п. ¦
¦ ¦ ¦3.2.14 Административного ¦
¦ ¦ ¦регламента. По вопросу ¦
¦ ¦ ¦государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦необходимо обратиться в ¦
¦ ¦ ¦Управление Росреестра РО ¦
¦ ¦ ¦(ул. Береговая, 11/1, ¦
¦ ¦ ¦тел.210-05-62; пер. ¦
¦ ¦ ¦Кольцовский, 5/7, тел.263- ¦
¦ ¦ ¦50-87; ул.26-я линия, 47/4,¦
¦ ¦ ¦тел.223-97-60; ул. ¦
¦ ¦ ¦Штахановского, 20, тел.231-¦
¦ ¦ ¦18-92). ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦8. ¦Срок предоставления ¦ В срок не позднее 3 ¦
¦ ¦муниципальной услуги и ¦месяцев 1 недели 1 дня с ¦
¦ ¦порядок выдачи результата ¦даты получения заявления ¦
¦ ¦(положительного ответа или¦(если не было отказа в ¦
¦ ¦мотивированного отказа) ¦предоставлении услуги) ¦
¦ ¦ ¦заявитель получает ¦
¦ ¦ ¦следующие документы: ¦
¦ ¦ ¦ - копию распоряжения ¦
¦ ¦ ¦Департамента "Об условиях ¦
¦ ¦ ¦приватизации муниципального¦
¦ ¦ ¦нежилого помещения, ¦
¦ ¦ ¦расположенного по адресу: ¦
¦ ¦ ¦_______________", ¦
¦ ¦ ¦ - письмо с предложением о ¦
¦ ¦ ¦заключении договора купли- ¦
¦ ¦ ¦продажи нежилого помещения ¦
¦ ¦ ¦или договора купли-продажи ¦
¦ ¦ ¦нежилого помещения с рас- ¦
¦ ¦ ¦срочкой платежа (в ¦
¦ ¦ ¦зависимости от заявления ¦
¦ ¦ ¦арендатора), с приложением ¦
¦ ¦ ¦проекта договора купли- ¦
¦ ¦ ¦продажи нежилого помещения ¦
¦ ¦ ¦(если оплата по договору ¦
¦ ¦ ¦осуществляется ¦
¦ ¦ ¦единовременно - приложение ¦
¦ ¦ ¦3 к настоящему стандарту), ¦
¦ ¦ ¦или проекта договора купли-¦
¦ ¦ ¦продажи с рассрочкой ¦
¦ ¦ ¦платежа (если оплата ¦
¦ ¦ ¦осуществляется с рассрочкой¦
¦ ¦ ¦платежа - приложение 4 к ¦
¦ ¦ ¦настоящему стандарту), ¦
¦ ¦ ¦ либо: ¦
¦ ¦ ¦ в тридцатидневный срок с ¦
¦ ¦ ¦даты получения заявления ¦
¦ ¦ ¦при наличии оснований, ¦
¦ ¦ ¦указанных в п. 13 ¦
¦ ¦ ¦настоящего стандарта, - ¦
¦ ¦ ¦мотивированный отказ в ¦
¦ ¦ ¦предоставлении услуги в ¦
¦ ¦ ¦виде уведомления ¦
¦ ¦ ¦(приложение 3 к ¦
¦ ¦ ¦Административному ¦
¦ ¦ ¦регламенту N АР-133-20). ¦
¦ ¦ ¦Документы выдаются по ¦
¦ ¦ ¦предъявлении документа, ¦
¦ ¦ ¦удостоверяющего личность, и¦
¦ ¦ ¦выписки, выданной при ¦
¦ ¦ ¦приеме пакета документов ¦
¦ ¦ ¦(представитель заявителя ¦
¦ ¦ ¦дополнительно представляет ¦
¦ ¦ ¦документы, подтверждающие ¦
¦ ¦ ¦права (полномочия) ¦
¦ ¦ ¦действовать от имени ¦
¦ ¦ ¦заявителя). ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦9. ¦Правовые основания для ¦1) Федеральный закон от ¦
¦ ¦предоставления ¦22.07.2008 N 159-ФЗ ¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦"Об особенностях отчуждения¦
¦ ¦ ¦недвижимого имущества, ¦
¦ ¦ ¦находящегося в ¦
¦ ¦ ¦государственной соб- ¦
¦ ¦ ¦ственности субъектов ¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации или в ¦
¦ ¦ ¦муниципальной собственности¦
¦ ¦ ¦и арендуемого субъектами ¦
¦ ¦ ¦малого и среднего ¦
¦ ¦ ¦предпринимательства, и о ¦
¦ ¦ ¦внесении изменений в ¦
¦ ¦ ¦отдельные законодательные ¦
¦ ¦ ¦акты Российской Федерации";¦
¦ ¦ ¦2) Федеральный закон от ¦
¦ ¦ ¦21.12.2001 N 178-ФЗ "О при-¦
¦ ¦ ¦ватизации государственного ¦
¦ ¦ ¦и муниципального ¦
¦ ¦ ¦имущества"; ¦
¦ ¦ ¦3) Федеральный закон от ¦
¦ ¦ ¦24.07.2007 N 209-ФЗ ¦
¦ ¦ ¦"О развитии малого и ¦
¦ ¦ ¦среднего пред- ¦
¦ ¦ ¦принимательства в ¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации"; ¦
¦ ¦ ¦4) Областной закон Ростов- ¦
¦ ¦ ¦ской области от 13.05.2008 ¦
¦ ¦ ¦N 20-ЗС "О развитии малого ¦
¦ ¦ ¦и среднего ¦
¦ ¦ ¦предпринимательства в ¦
¦ ¦ ¦Ростовской области"; ¦
¦ ¦ ¦5) решение Ростовской-на- ¦
¦ ¦ ¦Дону городской Думы от ¦
¦ ¦ ¦24.06.2003 N 212 "Об утвер-¦
¦ ¦ ¦ждении Положения ¦
¦ ¦ ¦"О приватизации ¦
¦ ¦ ¦муниципального имущества ¦
¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону"; ¦
¦ ¦ ¦6) решение Ростовской-на- ¦
¦ ¦ ¦Дону городской Думы от ¦
¦ ¦ ¦21.06.2011 N 123 ¦
¦ ¦ ¦"О принятии Положения о ¦
¦ ¦ ¦порядке управления и ¦
¦ ¦ ¦распоряжения имуществом, ¦
¦ ¦ ¦находящимся в муниципальной¦
¦ ¦ ¦собственности города ¦
¦ ¦ ¦Ростова-на-Дону"; ¦
¦ ¦ ¦7) постановление Мэра ¦
¦ ¦ ¦города от 11.12.2007 N 1303¦
¦ ¦ ¦"Об утверждении Положения о¦
¦ ¦ ¦порядке принятия решений об¦
¦ ¦ ¦условиях приватизации ¦
¦ ¦ ¦муниципального имущества ¦
¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону". ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦10.¦Наименование и порядок ¦Бланк заявления о ¦
¦ ¦получения и заполнения ¦реализации ¦
¦ ¦бланков, необходимых для ¦преимущественного права на ¦
¦ ¦получения услуги. ¦приобретение арендуемого ¦
¦ ¦Наличие раздаточных ¦муниципального недвижимого ¦
¦ ¦документов и образцов ¦имущества (приложение 2 к ¦
¦ ¦заполнения ¦настоящему стандарту с об- ¦
¦ ¦ ¦разцами заполнения заявле- ¦
¦ ¦ ¦ния) можно получить у спе- ¦
¦ ¦ ¦циалиста в МФЦ либо ¦
¦ ¦ ¦распечатать с Интернет- ¦
¦ ¦ ¦портала Администрации ¦
¦ ¦ ¦города по адресу, ука- ¦
¦ ¦ ¦занному в п.6 настоящего ¦
¦ ¦ ¦стандарта. ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦11.¦Исчерпывающий перечень ¦ Предоставляемые копии до- ¦
¦ ¦документов, необходимых в ¦кументов подлежат ¦
¦ ¦соответствии с ¦нотариальному заверению ¦
¦ ¦законодательными или иными¦либо заверению органом ¦
¦ ¦нормативными правовыми ¦(организацией), выдавшим ¦
¦ ¦актами для предоставления ¦документ. При пре- ¦
¦ ¦муниципальной услуги, с ¦доставлении документов в ¦
¦ ¦указанием источника полу- ¦МФЦ копии могут быть ¦
¦ ¦чения документа (организа-¦заверены специалистом, ¦
¦ ¦ции, выдающей документ, ее¦принимающим документы, при ¦
¦ ¦телефона и адреса), в том ¦предъявлении оригиналов. В ¦
¦ ¦числе: ¦случае предоставления в ¦
¦ ¦- документы необходимые и ¦ДИЗО нескольких экземпляров¦
¦ ¦обязательные, подлежащие ¦копий документов заверению ¦
¦ ¦представлению заявителем; ¦подлежит только один ¦
¦ ¦- документы, согласования,¦экземпляр копии данного ¦
¦ ¦которые могут быть ¦документа. ¦
¦ ¦получены в государственных¦ Направляемые по почте ко- ¦
¦ ¦и муниципальных органах и ¦пии документов подлежат ¦
¦ ¦иных организациях, и ¦обязательному нотариальному¦
¦ ¦которые заявитель вправе ¦заверению либо заверению ¦
¦ ¦представить ¦органом (организацией), ¦
¦ ¦ ¦выдавшим документ (первые ¦
¦ ¦ ¦экземпляры). Требуемые ¦
¦ ¦ ¦оригиналы документов ¦
¦ ¦ ¦возврату не подлежат, за ¦
¦ ¦ ¦исключением случая ¦
¦ ¦ ¦мотивированного отказа от ¦
¦ ¦ ¦предоставления услуги. ¦
¦ ¦ ¦ Документы необходимые и ¦
¦ ¦ ¦обязательные, подлежащие ¦
¦ ¦ ¦представлению: ¦
¦ ¦ ¦1) Заявление о реализации ¦
¦ ¦ ¦преимущественного права на ¦
¦ ¦ ¦приобретение арендуемого ¦
¦ ¦ ¦муниципального недвижимого ¦
¦ ¦ ¦имущества (далее - заявле- ¦
¦ ¦ ¦ние) (приложение 2 к ¦
¦ ¦ ¦настоящему стандарту) - 2 ¦
¦ ¦ ¦экз. (оригиналы); ¦
¦ ¦ ¦2) Документ, удостоверяющий¦
¦ ¦ ¦права (полномочия) предста-¦
¦ ¦ ¦вителя заявителя, если с ¦
¦ ¦ ¦заявлением обращается ¦
¦ ¦ ¦представитель заявителя ¦
¦ ¦ ¦(для индивидуальных ¦
¦ ¦ ¦предпринимателей - ¦
¦ ¦ ¦доверенность или иной до- ¦
¦ ¦ ¦кумент, удостоверяющий ¦
¦ ¦ ¦права (полномочия); для ¦
¦ ¦ ¦юридических лиц - документ,¦
¦ ¦ ¦подтверждающий назначение ¦
¦ ¦ ¦(избрание) руководителя, ¦
¦ ¦ ¦доверенность или иной ¦
¦ ¦ ¦документ, удостоверяющий ¦
¦ ¦ ¦права (полномочия)) - 2 ¦
¦ ¦ ¦экз. (1 оригинал или 1 ¦
¦ ¦ ¦копия, заверенная в ¦
¦ ¦ ¦установленном порядке + 1 ¦
¦ ¦ ¦копия); ¦
¦ ¦ ¦3) Для подтверждения ¦
¦ ¦ ¦возможности отнесения к ¦
¦ ¦ ¦категории субъектов малого ¦
¦ ¦ ¦и среднего ¦
¦ ¦ ¦предпринимательства: ¦
¦ ¦ ¦- справка, содержащая еже- ¦
¦ ¦ ¦месячную информацию о сред-¦
¦ ¦ ¦ней численности работников ¦
¦ ¦ ¦заявителя за 2007 и за ка- ¦
¦ ¦ ¦лендарный год, предшествую-¦
¦ ¦ ¦щий году, в котором субъек-¦
¦ ¦ ¦том малого и среднего пред-¦
¦ ¦ ¦принимательства подается ¦
¦ ¦ ¦заявление о реализации ¦
¦ ¦ ¦преимущественного права на ¦
¦ ¦ ¦приобретение арендуемого ¦
¦ ¦ ¦муниципального недвижимого ¦
¦ ¦ ¦имущества, с учетом всех ¦
¦ ¦ ¦его работников, в том числе¦
¦ ¦ ¦работников, работающих по ¦
¦ ¦ ¦гражданско-правовым ¦
¦ ¦ ¦договорам или по со- ¦
¦ ¦ ¦вместительству с учетом ¦
¦ ¦ ¦реально отработанного ¦
¦ ¦ ¦времени, работников ¦
¦ ¦ ¦представительств, филиалов ¦
¦ ¦ ¦и других обособленных ¦
¦ ¦ ¦подразделений, подписанная ¦
¦ ¦ ¦индивидуальным ¦
¦ ¦ ¦предпринимателем или ¦
¦ ¦ ¦руководителем юридического ¦
¦ ¦ ¦лица - 1 экз. (оригинал); ¦
¦ ¦ ¦- бухгалтерская и (или) на-¦
¦ ¦ ¦логовая отчетность (в зави-¦
¦ ¦ ¦симости от применения нало-¦
¦ ¦ ¦гового режима) за 2007 год ¦
¦ ¦ ¦и за календарный год, пред-¦
¦ ¦ ¦шествующий году, в котором ¦
¦ ¦ ¦субъектом малого и среднего¦
¦ ¦ ¦предпринимательства ¦
¦ ¦ ¦подается заявление о ¦
¦ ¦ ¦реализации пре- ¦
¦ ¦ ¦имущественного права на ¦
¦ ¦ ¦приобретение арендуемого ¦
¦ ¦ ¦муниципального недвижимого ¦
¦ ¦ ¦имущества - 1 экз. (копия с¦
¦ ¦ ¦отметкой налоговой ¦
¦ ¦ ¦инспекции); ¦
¦ ¦ ¦4) Для индивидуальных ¦
¦ ¦ ¦предпринимателей - ¦
¦ ¦ ¦свидетельство о ¦
¦ ¦ ¦государственной реги- ¦
¦ ¦ ¦страции физического лица в ¦
¦ ¦ ¦качестве индивидуального ¦
¦ ¦ ¦предпринимателя - 2 экз. ¦
¦ ¦ ¦(1 копия, заверенная в ¦
¦ ¦ ¦установленном порядке + 1 ¦
¦ ¦ ¦копия); ¦
¦ ¦ ¦5) Для юридических лиц: ¦
¦ ¦ ¦- учредительные документы ¦
¦ ¦ ¦(в последней редакции) - 2 ¦
¦ ¦ ¦экз. (1 копия, заверенная в¦
¦ ¦ ¦установленном порядке + 1 ¦
¦ ¦ ¦копия); ¦
¦ ¦ ¦- выписка из решения ¦
¦ ¦ ¦полномочного органа ¦
¦ ¦ ¦управления юридического ¦
¦ ¦ ¦лица о намерении ¦
¦ ¦ ¦реализовать преимущест- ¦
¦ ¦ ¦венное право на приобрете- ¦
¦ ¦ ¦ние арендуемого имущества ¦
¦ ¦ ¦- 2 экз. (оригиналы); ¦
¦ ¦ ¦Документы, согласования, ¦
¦ ¦ ¦которые могут быть получены¦
¦ ¦ ¦в государственных и муници-¦
¦ ¦ ¦пальных органах и иных ¦
¦ ¦ ¦организациях, и которые ¦
¦ ¦ ¦заявитель вправе ¦
¦ ¦ ¦представить: ¦
¦ ¦ ¦1) Для индивидуальных пред-¦
¦ ¦ ¦принимателей - выписка из ¦
¦ ¦ ¦Единого государственного ¦
¦ ¦ ¦реестра индивидуальных ¦
¦ ¦ ¦предпринимателей (ЕГРИП), ¦
¦ ¦ ¦выданная не позднее, чем за¦
¦ ¦ ¦30 календарных дней до ¦
¦ ¦ ¦подачи заявления - 2 экз. ¦
¦ ¦ ¦(1 оригинал + ¦
¦ ¦ ¦1 копия); ¦
¦ ¦ ¦2) Для юридических лиц- вы-¦
¦ ¦ ¦писка из Единого государст-¦
¦ ¦ ¦венного реестра юридических¦
¦ ¦ ¦лиц (ЕГРЮЛ), выданная не ¦
¦ ¦ ¦позднее, чем за 30 ¦
¦ ¦ ¦календарных дней до подачи ¦
¦ ¦ ¦заявления - 2 экз. (1 ¦
¦ ¦ ¦оригинал + 1 ¦
¦ ¦ ¦копия). ¦
¦ ¦ ¦Заявитель имеет право пре- ¦
¦ ¦ ¦доставить иные дополнитель-¦
¦ ¦ ¦ные документы. ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦12.¦Исчерпывающий перечень ¦Все обращения субъектов ма-¦
¦ ¦оснований для отказа в ¦лого и среднего ¦
¦ ¦приеме документов, ¦предпринимательства за ¦
¦ ¦необходимых для ¦услугой подлежат ¦
¦ ¦предоставления муниципаль-¦регистрации в автоматизиро-¦
¦ ¦ной услуги (п.7ст.14 ¦ванной системе ¦
¦ ¦Федерального закона от ¦документооборота. ¦
¦ ¦27.07.2010 N 210-ФЗ ¦ При выявлении ¦
¦ ¦"Об организации пре- ¦специалистом МФЦ ¦
¦ ¦доставления ¦несоответствия предос- ¦
¦ ¦государственных и муници- ¦тавляемых документов, ¦
¦ ¦пальных услуг") ¦требованиям, отраженным в ¦
¦ ¦ ¦п.11 настоящего стандарта, ¦
¦ ¦ ¦специалист заполняет и ¦
¦ ¦ ¦распечатывает Выписки из ¦
¦ ¦ ¦автоматизированной системы ¦
¦ ¦ ¦документооборота, ¦
¦ ¦ ¦содержащие информацию об ¦
¦ ¦ ¦отсутствующих документах ¦
¦ ¦ ¦либо имеющихся в документах¦
¦ ¦ ¦недостатках, экземпляры ¦
¦ ¦ ¦которых заверяются подписью¦
¦ ¦ ¦специалиста и заявителя, ¦
¦ ¦ ¦после чего один экземпляр ¦
¦ ¦ ¦выдается заявителю с ¦
¦ ¦ ¦указанием организации, ее ¦
¦ ¦ ¦адреса и телефона, в ¦
¦ ¦ ¦которую необходимо ¦
¦ ¦ ¦обратиться за получением ¦
¦ ¦ ¦недостающего документа, а ¦
¦ ¦ ¦документы возвращаются. ¦
¦ ¦ ¦ Указанные выписки ¦
¦ ¦ ¦выдаются по следующим ¦
¦ ¦ ¦основаниям: ¦
¦ ¦ ¦ 1) отсутствие у заявителя ¦
¦ ¦ ¦(его представителя) ¦
¦ ¦ ¦соответствующих полномочий ¦
¦ ¦ ¦на получение муниципальной ¦
¦ ¦ ¦услуги; ¦
¦ ¦ ¦ 2) представление заявите- ¦
¦ ¦ ¦лем (его представителем) ¦
¦ ¦ ¦документов, оформленных не ¦
¦ ¦ ¦в соответствии с ¦
¦ ¦ ¦установленным порядком; ¦
¦ ¦ ¦3) отсутствие в заявлении ¦
¦ ¦ ¦обязательной к указанию ин-¦
¦ ¦ ¦формации; ¦
¦ ¦ ¦4) наличие у заявителя (его¦
¦ ¦ ¦представителя) неполного ¦
¦ ¦ ¦комплекта документов, ¦
¦ ¦ ¦предусмотренных пунктом 11 ¦
¦ ¦ ¦настоящего стандарта. ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦13.¦Исчерпывающий перечень ¦ Перечень оснований для ¦
¦ ¦оснований для отказа в ¦отказа в предоставлении ¦
¦ ¦предоставлении ¦услуги: ¦
¦ ¦муниципальной услуги (п.8 ¦1)срок непрерывного времен-¦
¦ ¦ст.14 Федерального закона ¦ного владения и (или) вре- ¦
¦ ¦от 27.07.2010 N 210-ФЗ ¦менного пользования ¦
¦ ¦"Об организации ¦заявителем муниципальным ¦
¦ ¦предоставления ¦недвижимым имуществом менее¦
¦ ¦государственных и муни- ¦2 лет (по состоянию на ¦
¦ ¦ципальных услуг") ¦05.08.2008); ¦
¦ ¦ ¦2)площадь арендуемого муни-¦
¦ ¦ ¦ципального недвижимого иму-¦
¦ ¦ ¦щества превышает 2500 кв. ¦
¦ ¦ ¦м. - предельное значение ¦
¦ ¦ ¦площади, установленное ¦
¦ ¦ ¦Областным законом ¦
¦ ¦ ¦Ростовской области от ¦
¦ ¦ ¦13.05.2008 N 20-ЗС ¦
¦ ¦ ¦"О развитии малого и ¦
¦ ¦ ¦среднего пред- ¦
¦ ¦ ¦принимательства в Ростов- ¦
¦ ¦ ¦ской области"; ¦
¦ ¦ ¦3)арендуемое муниципальное ¦
¦ ¦ ¦недвижимое имущество ¦
¦ ¦ ¦включено в утвержденный ¦
¦ ¦ ¦перечень муниципального ¦
¦ ¦ ¦имущества, предназначенного¦
¦ ¦ ¦для передачи во владение и ¦
¦ ¦ ¦(или) в пользование ¦
¦ ¦ ¦субъектам малого и среднего¦
¦ ¦ ¦предпринимательства; ¦
¦ ¦ ¦4) задолженность по ¦
¦ ¦ ¦арендной плате за ¦
¦ ¦ ¦арендуемое муниципальное ¦
¦ ¦ ¦недвижимое имущество, ¦
¦ ¦ ¦неустойкам (штрафам, пеням)¦
¦ ¦ ¦на день подачи заявления; ¦
¦ ¦ ¦5) отсутствие права у ¦
¦ ¦ ¦заявителя (его ¦
¦ ¦ ¦представителя) и ¦
¦ ¦ ¦соответствующих полномочий ¦
¦ ¦ ¦на получение муниципальной ¦
¦ ¦ ¦услуги; ¦
¦ ¦ ¦6) представление заявителем¦
¦ ¦ ¦(его представителем) доку- ¦
¦ ¦ ¦ментов, оформленных не в ¦
¦ ¦ ¦соответствии с ¦
¦ ¦ ¦установленным порядком; ¦
¦ ¦ ¦7) отсутствие в заявлении ¦
¦ ¦ ¦обязательной к указанию ин-¦
¦ ¦ ¦формации; ¦
¦ ¦ ¦8) наличие у заявителя (его¦
¦ ¦ ¦представителя) неполного ¦
¦ ¦ ¦комплекта документов; ¦
¦ ¦ ¦9) наличие в заявлении све-¦
¦ ¦ ¦дений, противоречащих пред-¦
¦ ¦ ¦ставленным документам; ¦
¦ ¦ ¦10) наличие в ¦
¦ ¦ ¦представленных документах ¦
¦ ¦ ¦противоречащих сведений об ¦
¦ ¦ ¦объекте и субъекте ¦
¦ ¦ ¦(заявителе) правоотношений.¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦14.¦Сроки и перечень оснований¦Нормами Федерального закона¦
¦ ¦для приостановления ¦N 159-ФЗ не предусмотрено ¦
¦ ¦предоставления ¦ ¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦ ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦15.¦Последовательность ¦При обращении в МФЦ услуга ¦
¦ ¦действий и перемещений ¦может предоставляться в ви-¦
¦ ¦получателя услуги с ¦де: ¦
¦ ¦описанием результатов ¦-предварительной ¦
¦ ¦таких действий (решений) ¦консультации и последующей ¦
¦ ¦ ¦сдачи полного пакета ¦
¦ ¦ ¦документов; ¦
¦ ¦ ¦-сдачи полного пакета ¦
¦ ¦ ¦документов без консульти- ¦
¦ ¦ ¦рования. ¦
¦ ¦ ¦1. Консультирование ¦
¦ ¦ ¦осуществляется в следующем ¦
¦ ¦ ¦порядке: ¦
¦ ¦ ¦1.1. Выбор заявителем ¦
¦ ¦ ¦услуги из отображенного на ¦
¦ ¦ ¦экране терминала перечня ¦
¦ ¦ ¦услуг и получение талона с ¦
¦ ¦ ¦номером очереди и ¦
¦ ¦ ¦наименованием услуги. При ¦
¦ ¦ ¦подходе очереди заявитель ¦
¦ ¦ ¦объявлением номера талона и¦
¦ ¦ ¦номера окна вызывается к ¦
¦ ¦ ¦освободившемуся спе- ¦
¦ ¦ ¦циалисту. ¦
¦ ¦ ¦1.2. Проверка специалистом ¦
¦ ¦ ¦представленных документов, ¦
¦ ¦ ¦при соответствии документов¦
¦ ¦ ¦требованиям заявителю выда-¦
¦ ¦ ¦ется бланк заявления ¦
¦ ¦ ¦(приложение 2 к настоящему ¦
¦ ¦ ¦стандарту) для са- ¦
¦ ¦ ¦мостоятельного заполнения ¦
¦ ¦ ¦или оказывается помощь в ¦
¦ ¦ ¦его заполнении. ¦
¦ ¦ ¦2. Сдача полного пакета ¦
¦ ¦ ¦документов осуществляется в¦
¦ ¦ ¦следующем порядке: ¦
¦ ¦ ¦2.1. При сдаче документов ¦
¦ ¦ ¦без консультирования заяви-¦
¦ ¦ ¦тель имеет возможность ¦
¦ ¦ ¦получить бланк заявления ¦
¦ ¦ ¦(приложение 2 к настоящему ¦
¦ ¦ ¦стандарту) у специалиста ¦
¦ ¦ ¦или распечатать бланк с ¦
¦ ¦ ¦интернет-портала ¦
¦ ¦ ¦Администрации города и ¦
¦ ¦ ¦самостоятельно заполнить по¦
¦ ¦ ¦образцу. ¦
¦ ¦ ¦2.2. Выбор заявителем ¦
¦ ¦ ¦услуги из отображенного на ¦
¦ ¦ ¦экране терминала перечня ¦
¦ ¦ ¦услуг и получение талона с ¦
¦ ¦ ¦номером очереди и ¦
¦ ¦ ¦наименованием услуги. При ¦
¦ ¦ ¦подходе очереди заявитель ¦
¦ ¦ ¦объявлением номера талона и¦
¦ ¦ ¦номера окна вызывается к ¦
¦ ¦ ¦освободившемуся спе- ¦
¦ ¦ ¦циалисту. ¦
¦ ¦ ¦2.3. Специалист: ¦
¦ ¦ ¦- устанавливает личность ¦
¦ ¦ ¦заявителя, наличие соответ-¦
¦ ¦ ¦ствующих полномочий; ¦
¦ ¦ ¦- проверяет пакет докумен- ¦
¦ ¦ ¦тов; ¦
¦ ¦ ¦- при отсутствии оснований ¦
¦ ¦ ¦для отказа в приеме ¦
¦ ¦ ¦документов принимает ¦
¦ ¦ ¦документы у заявителя, ¦
¦ ¦ ¦регистрирует заявление, ¦
¦ ¦ ¦заполняет и распечатывает ¦
¦ ¦ ¦Выписки из автома- ¦
¦ ¦ ¦тизированной системы доку- ¦
¦ ¦ ¦ментооборота. ¦
¦ ¦ ¦2.4. Специалист и ¦
¦ ¦ ¦заявитель заверяют своими ¦
¦ ¦ ¦подписями экземпляры ¦
¦ ¦ ¦выписки, после чего один ¦
¦ ¦ ¦экземпляр выдается ¦
¦ ¦ ¦заявителю в качестве под- ¦
¦ ¦ ¦тверждения сдачи ¦
¦ ¦ ¦документов. ¦
¦ ¦ ¦2.5. При наличии причин, ¦
¦ ¦ ¦указанных в п.12 настоящего¦
¦ ¦ ¦стандарта, пакет документов¦
¦ ¦ ¦возвращается заявителю, ¦
¦ ¦ ¦заявитель направляется ¦
¦ ¦ ¦оператором для кон- ¦
¦ ¦ ¦сультирования о необходимых¦
¦ ¦ ¦действиях для устранения ¦
¦ ¦ ¦недостатков (см. выше ¦
¦ ¦ ¦порядок консультирования). ¦
¦ ¦ ¦3. Выдача документов ¦
¦ ¦ ¦осуществляется в следующем ¦
¦ ¦ ¦порядке: ¦
¦ ¦ ¦3.1. Заявитель (или его ¦
¦ ¦ ¦представитель) прибывает в ¦
¦ ¦ ¦МУ "Фонд имущества г. ¦
¦ ¦ ¦Ростова-на-Дону" (ул. Б. ¦
¦ ¦ ¦Садовая,78, т.240-36-74) с ¦
¦ ¦ ¦документом, удостоверяющим ¦
¦ ¦ ¦личность и выпиской, ¦
¦ ¦ ¦выданной при приеме пакета ¦
¦ ¦ ¦документов (представитель ¦
¦ ¦ ¦заявителя дополнительно ¦
¦ ¦ ¦предоставляет документы, ¦
¦ ¦ ¦подтверждающие права ¦
¦ ¦ ¦(полномочия) действовать от¦
¦ ¦ ¦имени заявителя), для ¦
¦ ¦ ¦получения копии ¦
¦ ¦ ¦распоряжения Департамента ¦
¦ ¦ ¦"Об условиях приватизации ¦
¦ ¦ ¦муниципального нежилого ¦
¦ ¦ ¦помещения, расположенного ¦
¦ ¦ ¦по адресу: _________", ¦
¦ ¦ ¦предложения о заключении ¦
¦ ¦ ¦договора купли-продажи, ¦
¦ ¦ ¦проекта договора купли- ¦
¦ ¦ ¦продажи или проекта ¦
¦ ¦ ¦договора купли-продажи с ¦
¦ ¦ ¦рассрочкой платежа (в ¦
¦ ¦ ¦зависимости от заявления ¦
¦ ¦ ¦арендатора). ¦
¦ ¦ ¦ 3.2. Специалист знакомит ¦
¦ ¦ ¦заявителя с перечнем и со- ¦
¦ ¦ ¦держанием документов. ¦
¦ ¦ ¦Заявитель (или его ¦
¦ ¦ ¦представитель) подтверждает¦
¦ ¦ ¦получение документов (либо ¦
¦ ¦ ¦мотивированного отказа) ¦
¦ ¦ ¦личной подписью с ¦
¦ ¦ ¦расшифровкой в ¦
¦ ¦ ¦соответствующей графе ¦
¦ ¦ ¦журнала отдела реализации ¦
¦ ¦ ¦муниципального имущества МУ¦
¦ ¦ ¦"Фонд имущества г. Ростова-¦
¦ ¦ ¦на-Дону". ¦
¦ ¦ ¦3.3. В течение тридцати ¦
¦ ¦ ¦дней с момента получения ¦
¦ ¦ ¦предложения о заключении ¦
¦ ¦ ¦договора купли-продажи ¦
¦ ¦ ¦нежилого помещения, ¦
¦ ¦ ¦заявитель (или его ¦
¦ ¦ ¦представитель) обращается в¦
¦ ¦ ¦МУ "Фонд имущества г. ¦
¦ ¦ ¦Ростова-на-Дону" (ул. Б. ¦
¦ ¦ ¦Садовая,78, т.240-36-74) ¦
¦ ¦ ¦для заключения договора ¦
¦ ¦ ¦купли-продажи или договора ¦
¦ ¦ ¦купли-продажи с рассрочкой ¦
¦ ¦ ¦платежа (в зависимости от ¦
¦ ¦ ¦заявления арендатора). ¦
¦ ¦ ¦Допускается направление па-¦
¦ ¦ ¦кета документов по почте на¦
¦ ¦ ¦адрес: 344002, г. Ростов- ¦
¦ ¦ ¦на-Дону, ул. Б. Садовая, ¦
¦ ¦ ¦47. ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦16.¦Размер платы, взимаемой с ¦Услуги по консультированию,¦
¦ ¦заявителя при предоставле-¦приему и выдаче документов ¦
¦ ¦нии муниципальной услуги, ¦предоставляются бесплатно ¦
¦ ¦и способы ее взимания в ¦ ¦
¦ ¦случаях, предусмотренных ¦ ¦
¦ ¦федеральными законами, ¦ ¦
¦ ¦принимаемыми в со- ¦ ¦
¦ ¦ответствии с ними иными ¦ ¦
¦ ¦нормативными правовыми ¦ ¦
¦ ¦актами Российской ¦ ¦
¦ ¦Федерации, нормативными ¦ ¦
¦ ¦правовыми актами субъектов¦ ¦
¦ ¦Российской Федерации, ¦ ¦
¦ ¦муниципальными правовыми ¦ ¦
¦ ¦актами ¦ ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦17.¦Максимальный срок ожидания¦ Время ожидания в очереди ¦
¦ ¦в очереди: ¦для консультации и ¦
¦ ¦- для получения консульта-¦получения документов ¦
¦ ¦ции; ¦заявителями не должно ¦
¦ ¦- при подаче запроса о ¦превышать 15 минут, при ¦
¦ ¦предоставлении ¦подаче документов - 45 ми- ¦
¦ ¦муниципальной услуги; ¦нут. ¦
¦ ¦- при получении результата¦При обслуживании заявителей¦
¦ ¦предоставления муниципаль-¦- ветеранов Великой ¦
¦ ¦ной услуги ¦Отечественной войны и ¦
¦ ¦ ¦инвалидов I и II ¦
¦ ¦ ¦(нерабочей) групп с помощью¦
¦ ¦ ¦электронной системы ¦
¦ ¦ ¦управления очередью исполь-¦
¦ ¦ ¦зуется принцип приоритетно-¦
¦ ¦ ¦сти по отношению к другим ¦
¦ ¦ ¦заявителям, заключающийся в¦
¦ ¦ ¦возможности сдать документы¦
¦ ¦ ¦на получение муниципальной ¦
¦ ¦ ¦услуги вне основной ¦
¦ ¦ ¦очереди. При этом такие ¦
¦ ¦ ¦заявители вместе с ¦
¦ ¦ ¦полученным талоном ¦
¦ ¦ ¦предъявляют специалистам ¦
¦ ¦ ¦МФЦ, осуществляющим прием, ¦
¦ ¦ ¦выдачу документов и ¦
¦ ¦ ¦консультирование, ¦
¦ ¦ ¦документы, подтверждающие ¦
¦ ¦ ¦их принадлежность к ¦
¦ ¦ ¦указанной категории лиц. ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦18.¦Срок регистрации запроса ¦ При предоставлении доку- ¦
¦ ¦заявителя о предоставлении¦ментов в МФЦ заявление ¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦регистрируется в день ¦
¦ ¦ ¦приема документов. ¦
¦ ¦ ¦Специалист ОРГО ¦
¦ ¦ ¦Департамента заполняет и ¦
¦ ¦ ¦распечатывает 2 экземпляра ¦
¦ ¦ ¦Выписки из автоматизирован-¦
¦ ¦ ¦ной системы ¦
¦ ¦ ¦документооборота (далее ¦
¦ ¦ ¦Выписка). Специалист и ¦
¦ ¦ ¦заявитель заверяют своей ¦
¦ ¦ ¦подписью экземпляры ¦
¦ ¦ ¦Выписки, после чего один ¦
¦ ¦ ¦экземпляр выдается ¦
¦ ¦ ¦заявителю в качестве ¦
¦ ¦ ¦подтверждения сдачи ¦
¦ ¦ ¦документов. ¦
¦ ¦ ¦При отправке по почте доку-¦
¦ ¦ ¦менты направляются в адрес ¦
¦ ¦ ¦Департамента ценным ¦
¦ ¦ ¦почтовым отправлением с ¦
¦ ¦ ¦описью вложения и с ¦
¦ ¦ ¦уведомлением о вручении. ¦
¦ ¦ ¦При этом заявление ¦
¦ ¦ ¦регистрируется в день ¦
¦ ¦ ¦поступления документов в ¦
¦ ¦ ¦Департамент. ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦19.¦Требования к помещениям, в¦ Помещение МФЦ оборудуется ¦
¦ ¦которых предоставляются ¦в соответствии с ¦
¦ ¦муниципальные услуги, к ¦действующими санитарными ¦
¦ ¦залу ожидания, местам для ¦правилами и нормами. Места ¦
¦ ¦заполнения запросов о ¦предоставления ¦
¦ ¦предоставлении ¦муниципальной услуги ¦
¦ ¦муниципальной услуги, ¦оборудуются системами ¦
¦ ¦информационным стендам с ¦кондиционирования ¦
¦ ¦образцами их заполнения и ¦(охлаждения и нагревания) и¦
¦ ¦перечнем документов, ¦вентилирования воздуха, ¦
¦ ¦необходимых для ¦средствами пожаротушения и ¦
¦ ¦предоставления каждой ¦оповещения о возникновении ¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦чрезвычайной ситуации. ¦
¦ ¦ ¦ Для обслуживания заявите- ¦
¦ ¦ ¦лей с ограниченными физиче-¦
¦ ¦ ¦скими возможностями помеще-¦
¦ ¦ ¦ние оборудуется пандусами, ¦
¦ ¦ ¦специальными ограждениями и¦
¦ ¦ ¦перилами, обеспечивается ¦
¦ ¦ ¦беспрепятственное ¦
¦ ¦ ¦передвижение и разворот ¦
¦ ¦ ¦инвалидных колясок. ¦
¦ ¦ ¦Предусматривается выделение¦
¦ ¦ ¦окна на предоставление ¦
¦ ¦ ¦услуг для обслуживания ¦
¦ ¦ ¦заявителей с ограниченными ¦
¦ ¦ ¦физическими возможностями, ¦
¦ ¦ ¦в стороне от входа с учетом¦
¦ ¦ ¦беспрепятственного подъезда¦
¦ ¦ ¦и поворота колясок. ¦
¦ ¦ ¦ Помещение для работы с ¦
¦ ¦ ¦заявителями оборудуется ¦
¦ ¦ ¦электронной системой управ-¦
¦ ¦ ¦ления очередью. В помещении¦
¦ ¦ ¦МФЦ устанавливаются для ис-¦
¦ ¦ ¦пользования заявителями ¦
¦ ¦ ¦компьютеры со справочно- ¦
¦ ¦ ¦информационными системами, ¦
¦ ¦ ¦электронной почтой и ¦
¦ ¦ ¦возможностью выхода в ¦
¦ ¦ ¦Интернет. ¦
¦ ¦ ¦ Для ожидания приема ¦
¦ ¦ ¦заявителями, заполнения ¦
¦ ¦ ¦необходимых для получения ¦
¦ ¦ ¦муниципальной услуги ¦
¦ ¦ ¦документов отводятся места,¦
¦ ¦ ¦оборудованные стульями, ¦
¦ ¦ ¦столами (стойками) для ¦
¦ ¦ ¦возможности оформления ¦
¦ ¦ ¦документов, обеспечиваются ¦
¦ ¦ ¦ручками, бланками ¦
¦ ¦ ¦документов. Количество мест¦
¦ ¦ ¦ожидания определяется ¦
¦ ¦ ¦исходя из фактической ¦
¦ ¦ ¦нагрузки и возможности их ¦
¦ ¦ ¦размещения в помещении. ¦
¦ ¦ ¦В помещении для работы с ¦
¦ ¦ ¦заявителями размещаются ин-¦
¦ ¦ ¦формационные стенды. Инфор-¦
¦ ¦ ¦мационные стенды ¦
¦ ¦ ¦размещаются на видном, ¦
¦ ¦ ¦доступном месте и призваны ¦
¦ ¦ ¦обеспечить каждого ¦
¦ ¦ ¦заявителя исчерпывающей ин-¦
¦ ¦ ¦формацией о предоставлении ¦
¦ ¦ ¦услуг. ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦20.¦Показатели доступности (в ¦ На Интернет-сайте ¦
¦ ¦том числе для лиц, ¦www.rostov-gorod.ru ¦
¦ ¦являющихся престарелыми и ¦доступна информация об ¦
¦ ¦инвалидами) и качества ¦оказываемых услугах: ¦
¦ ¦муниципальных услуг ¦вывешены сведения оказания ¦
¦ ¦ ¦услуг, есть возможность ¦
¦ ¦ ¦заполнить заявление, ¦
¦ ¦ ¦проверить состояние заявки.¦
¦ ¦ ¦ Здание МФЦ располагается ¦
¦ ¦ ¦в центре города в ¦
¦ ¦ ¦пешеходной доступности - не¦
¦ ¦ ¦более 5 минут от остановок ¦
¦ ¦ ¦общественного транспорта. ¦
¦ ¦ ¦ С целью оценки качества ¦
¦ ¦ ¦муниципальных услуг исполь-¦
¦ ¦ ¦зуются следующие индикаторы¦
¦ ¦ ¦и показатели: ¦
¦ ¦ ¦ 1. обеспечение повышения ¦
¦ ¦ ¦уровня удовлетворенности ¦
¦ ¦ ¦населения муниципальными ¦
¦ ¦ ¦услугами (оценка уровня ¦
¦ ¦ ¦предоставления услуг ¦
¦ ¦ ¦заявителями не ниже 4,0 ¦
¦ ¦ ¦балла (средний балл по ¦
¦ ¦ ¦системе оценки: 2 - ¦
¦ ¦ ¦неудовлетворительно, 3 - ¦
¦ ¦ ¦удовлетворительно, 4 - ¦
¦ ¦ ¦хорошо, 5 - отлично); ¦
¦ ¦ ¦ 2. обеспечение соблюдения ¦
¦ ¦ ¦установленных сроков ¦
¦ ¦ ¦предоставления услуг (с ¦
¦ ¦ ¦просроченным сроком не ¦
¦ ¦ ¦более 5% от общего числа ¦
¦ ¦ ¦исполненных заявок); ¦
¦ ¦ ¦3. обеспечение качества ¦
¦ ¦ ¦предоставления услуг ¦
¦ ¦ ¦(оформление документов с ¦
¦ ¦ ¦техническими ошибками не ¦
¦ ¦ ¦более 3% от общего числа ¦
¦ ¦ ¦оформленных заявок). ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦21.¦Порядок досудебного ¦ Заявитель имеет право об- ¦
¦ ¦(внесудебного) обжалования¦жаловать действия ¦
¦ ¦действий (бездействия) ¦(бездействие) и решения, ¦
¦ ¦специалистов (должностных ¦осуществляемые (принятые) ¦
¦ ¦лиц) с указанием ¦при приеме документов, либо¦
¦ ¦руководителя (ра- ¦в ходе предоставления ¦
¦ ¦ботодателя), на чье имя ¦муниципальной услуги на ¦
¦ ¦оформляется заявление по ¦имя: ¦
¦ ¦форме согласно приложению ¦ 1. Директора Департамента ¦
¦ ¦5 к настоящему стандарту. ¦имущественно-земельных ¦
¦ ¦Адрес, номер кабинета, ¦отношений города Ростова- ¦
¦ ¦номер телефона, режим ¦на-Дону: ¦
¦ ¦работы и график приема ¦ - в письменном виде: ¦
¦ ¦ ¦344002, г. Ростов-на-Дону, ¦
¦ ¦ ¦ул. Б. Садовая, 47; ¦
¦ ¦ ¦ - электронной почтой - ¦
¦ ¦ ¦dizo@rostov-gorod.ru; ¦
¦ ¦ ¦ - обратиться лично к ¦
¦ ¦ ¦должностному лицу - ¦
¦ ¦ ¦директору или заместителю ¦
¦ ¦ ¦директора Департамента, ¦
¦ ¦ ¦время личного приема: ¦
¦ ¦ ¦вторник с 16-00 до 18-00, ¦
¦ ¦ ¦предварительная запись по ¦
¦ ¦ ¦телефону 244-14-29. ¦
¦ ¦ ¦ В письменном (электрон- ¦
¦ ¦ ¦ном сообщении) обязательно ¦
¦ ¦ ¦указываются: ¦
¦ ¦ ¦ - фамилия, имя, отчество ¦
¦ ¦ ¦заявителя (а также фамилия,¦
¦ ¦ ¦имя, отчество ¦
¦ ¦ ¦уполномоченного ¦
¦ ¦ ¦представителя в случае ¦
¦ ¦ ¦обращения с жалобой ¦
¦ ¦ ¦представителя), ¦
¦ ¦ ¦ - контактный почтовый ад- ¦
¦ ¦ ¦рес и телефон, ¦
¦ ¦ ¦ - предмет жалобы, ¦
¦ ¦ ¦ - личная подпись ¦
¦ ¦ ¦заявителя (его ¦
¦ ¦ ¦уполномоченного пред- ¦
¦ ¦ ¦ставителя). ¦
¦ ¦ ¦ Письменное обращение ¦
¦ ¦ ¦должно быть написано ¦
¦ ¦ ¦разборчивым почерком, не ¦
¦ ¦ ¦содержать нецензурных ¦
¦ ¦ ¦выражений. ¦
¦ ¦ ¦В случае необходимости в ¦
¦ ¦ ¦подтверждение своих ¦
¦ ¦ ¦доводов, заявитель ¦
¦ ¦ ¦прилагает к письменному ¦
¦ ¦ ¦обращению (электронному ¦
¦ ¦ ¦сообщению) соответствующие ¦
¦ ¦ ¦документы и материалы либо ¦
¦ ¦ ¦их копии. ¦
+---+--------------------------+---------------------------+
¦22.¦Порядок досудебного ¦ Заявитель имеет право об- ¦
¦ ¦(внесудебного) обжалования¦жаловать действия ¦
¦ ¦решений, принятых в ходе ¦(бездействие) и решения, ¦
¦ ¦предоставления услуги, с ¦осуществляемые (принятые) ¦
¦ ¦указанием вышестоящей ¦при приеме документов, либо¦
¦ ¦организации по форме ¦в ходе предоставления ¦
¦ ¦согласно приложению 5 к ¦муниципальной услуги на ¦
¦ ¦настоящему стандарту. ¦имя: ¦
¦ ¦Адрес, номер кабинета, ¦ 1. Директора Департамента ¦
¦ ¦номер телефона, режим ¦имущественно-земельных ¦
¦ ¦работы и график приема ¦отношений города Ростова- ¦
¦ ¦ ¦на-Дону: ¦
¦ ¦ ¦ - в письменном виде: ¦
¦ ¦ ¦344002, г. Ростов-на-Дону, ¦
¦ ¦ ¦ул. Б. Садовая, 47; ¦
¦ ¦ ¦ - электронной почтой - ¦
¦ ¦ ¦dizo@rostov-gorod.ru; ¦
¦ ¦ ¦ - обратиться лично к ¦
¦ ¦ ¦должностному лицу - ¦
¦ ¦ ¦директору или заместителю ¦
¦ ¦ ¦директора Департамента, ¦
¦ ¦ ¦время личного приема: ¦
¦ ¦ ¦вторник с 16-00 до 18-00, ¦
¦ ¦ ¦предварительная запись по ¦
¦ ¦ ¦телефону 244-14-29. ¦
¦ ¦ ¦ 2. Заместителя Главы ¦
¦ ¦ ¦Администрации города (по ¦
¦ ¦ ¦вопросам экономики): ¦
¦ ¦ ¦ - в письменном виде - ¦
¦ ¦ ¦344002, г. Ростов-на-Дону, ¦
¦ ¦ ¦ул. Большая Садовая, 47; ¦
¦ ¦ ¦ - электронной почтой - ¦
¦ ¦ ¦economy@rostov-gorod.ru; ¦
¦ ¦ ¦ 2-я и 4-я среда месяца, ¦
¦ ¦ ¦телефон для предварительной¦
¦ ¦ ¦записи 240-49-49. ¦
¦ ¦ ¦ В письменном (электронном ¦
¦ ¦ ¦сообщении) обязательно ука-¦
¦ ¦ ¦зываются: ¦
¦ ¦ ¦ - фамилия, имя, отчество ¦
¦ ¦ ¦заявителя (а также фамилия,¦
¦ ¦ ¦имя, отчество ¦
¦ ¦ ¦уполномоченного ¦
¦ ¦ ¦представителя в случае ¦
¦ ¦ ¦обращения с жалобой ¦
¦ ¦ ¦представителя), ¦
¦ ¦ ¦ - контактный почтовый ад- ¦
¦ ¦ ¦рес и телефон, ¦
¦ ¦ ¦ - предмет жалобы, ¦
¦ ¦ ¦ - личная подпись ¦
¦ ¦ ¦заявителя (его ¦
¦ ¦ ¦уполномоченного пред- ¦
¦ ¦ ¦ставителя) ¦
¦ ¦ ¦ Письменное обращение ¦
¦ ¦ ¦должно быть написано ¦
¦ ¦ ¦разборчивым почерком, не ¦
¦ ¦ ¦содержать нецензурных ¦
¦ ¦ ¦выражений. ¦
¦ ¦ ¦В случае необходимости в ¦
¦ ¦ ¦подтверждение своих ¦
¦ ¦ ¦доводов, заявитель ¦
¦ ¦ ¦прилагает к письменному ¦
¦ ¦ ¦обращению (электронному ¦
¦ ¦ ¦сообщению) соответствующие ¦
¦ ¦ ¦документы и материалы либо ¦
¦ ¦ ¦их копии. ¦
L---+--------------------------+----------------------------
Приложение 1
к Стандарту N СТ-133-20-3.2.
ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ
Регистрируется в учреждении
Входящий N _____ от ______
Исходящий N _____ от______
Срок ответа - 5 рабочих дней
Консультация
по вопросу предоставления муниципальной услуги
по Стандарту N СТ-133-20-3.2.
"Предоставление в собственность субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества"
Кому (название учреждения): Многофункциональный центр по
предоставлению услуг в сфере имущественно-земельных отношений города
Ростова-на-Дону
-------------------------------------------------------T----¬
¦Фамилия, имя, отчество (название организации) ¦ ¦
+------------------------------------------------------+----+
¦Адрес регистрации (по месту размещения, жительства),¦ ¦
¦контактный телефон ¦ ¦
+------------------------------------------------------+----+
¦Адрес электронной почты для ответа ¦ ¦
+------------------------------------------------------+----+
¦К какой категории получателей услуги Вы относитесь со-¦ ¦
¦гласно п. 1 Стандарта? ¦ ¦
+------------------------------------------------------+----+
¦У вас имеются все документы, указанные в Стандарте для¦ ¦
¦получения услуги? ДА/НЕТ. ¦ ¦
+------------------------------------------------------+----+
¦Если НЕТ, укажите, какие документы отсутствуют, и(или)¦ ¦
¦какие дополнительные документы у Вас имеются, кроме ¦ ¦
¦перечисленных в Стандарте, или наличие каких-либо осо-¦ ¦
¦бых условий (ситуации). ¦ ¦
+------------------------------------------------------+----+
¦Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необходимые для¦ ¦
¦ответа консультанта особенности, если они имеются. ¦ ¦
L------------------------------------------------------+-----
Консультант: ФИО, N телефона
(заполняется при подготовке ответа)
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
1. Сообщенные Вами сведения не будут переданы никому другому или
использованы в других целях, кроме указанной.
2. Получатель не несет ответственности за сбои, нарушения в
работе электронной почты, возможную утерю информации или
несовместимость форматов.
3. Обращения о консультации НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ, если:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную
в данном Стандарте;
- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;
- в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация".
ВНИМАНИЕ:
1. Для получения консультации (ответа):
- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте
интересующий Вас вопрос;
- заполненную форму сохраните как документ Word с именем
"консультация. doc";
- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:
- скопируйте электронный адрес организации из текста Стандарта и
вставьте его в поле "Кому:";
- в поле "Тема:" напишите "консультация";
- вложите в электронное письмо файл "консультация. doc" и
отправьте электронное письмо.
2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомление от
адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае
отсутствия такого уведомления, уточните по указанному в Стандарте
номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение.
3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса
ответит на указанный Вами электронный адрес.
Приложение 2
к Стандарту N СТ-133-20-3.2.
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города
Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого
муниципального недвижимого имущества
______________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О индивидуального
предпринимателя)
ИНН_________________ОГРН _________________р/с ________________________
в банке ______________________________________________________________
БИК __________________ ОКПО ___________________ ОКВЭД ________________
корр./сч _____________________________________________________________
паспорт: серия ______________номер ___________________________________
выдан ________________________________________________________________
в лице _______________________________________________________________
______________________________________________________________________
действующего на основании ____________________________________________
(доверенности, устава)
контактный телефон ___________________________________________________
адрес заявителя ______________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации индивидуального
предпринимателя)
______________________________________________________________________
сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне
города Ростова-на-Дону.
1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого
имущества:
1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону_________________________________________
1.2. площадь ____________ м2
1.3. комнаты NN ________________________________________________,
расположенные __________________________________________________;
комнаты NN _____________________________________________________,
расположенные ___________________________________________________
2. Договор аренды от_____________________N ___________________________
Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
- соответствие установленным федеральным законодательством условиям
отнесения к категории субъектов_______________ предпринимательства;
(малого или среднего)
- отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого и
среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14
Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего
предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных
ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых);
- оплату услуг по оценке муниципального недвижимого имущества
(нежилого помещения).
3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества будет
произведена __________________________________________________________
(единовременно или с рассрочкой платежа на лет, в случае оплаты с
рассрочкой платежа указывается размер первоначального взноса в % от
цены)
4. Иные сведения: ________________________________________________
Заявитель: ___________________________________________________________
(должность, Ф И О представителя юридического или (подпись)
Ф.И. О. индивидуального предпринимателя)
"____"_______________20____г. М.П.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО
ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о
вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата
выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.
Образец заполнения заявления для индивидуальных предпринимателей
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону
_______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого
муниципального недвижимого имущества
Индивидуальный предприниматель Иванова Ирина Петровна_________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О индивидуального
предпринимателя)
ИНН____6165448023__ОГРН 304616123300030 р/с40701290000000002811_______
в банке__ ОАО КБ "Центр- Инвест"______________________________________
БИК _046012224________ ОКПО___22533852________ ОКВЭД __12.17.19_______
корр./сч______3010181400000000112_____________________________________
паспорт: серия__60 06_____номер 223456________________________________
выдан___ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону 28.07.2004___________
в лице ___Петрова Сергея Ивановича____________________________________
действующего на основании __доверенности N 14 от 03.02.2008___________
(доверенности, устава или др.)
контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-34_________________________
адрес заявителя: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская,61_________
(адрес юридического лица или место регистрации индивидуального
предпринимателя)
______________________________________________________________________
сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне
города Ростова-на-Дону.
1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого
имущества:
1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18_______________
1.2. площадь ___57,0 _____ м2
1.3. комнаты NN 1, 2, 3, 4_______________________________________
расположенные в подвале__________________________________________
комнаты NN 5,6,7,8_______________________________________________
расположенные на 1 этаже_________________________________________
2. Договор аренды от 15 января 2006 N 152/7, 15 января 2008 N 389/7
Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
- соответствие установленным федеральным законодательством условиям
отнесения к категории субъектов ______ малого ___ предпринимательства;
(малого или среднего)
- отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого и
среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14
Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего
предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных
ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых);
- оплату услуг по оценке муниципального недвижимого имущества
(нежилого помещения).
3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества будет
произведена с рассрочкой платежа на 5 лет (первоначальный взнос-10% от
цены)
(единовременно или с рассрочкой платежа на лет, в случае оплаты с
рассрочкой платежа указывается размер первоначального взноса в % от
цены)
4. Иные сведения: ____________________________________________________
Заявитель: __ Петров С.И. (по доверенности)___________________________
(должность, Ф И О представителя юридического или (подпись)
Ф.И. О. индивидуального предпринимателя)
"_27_"__июля________20_11_г. М.П.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО
ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о
вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата
выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.
Образец заполнения заявления для юридических лиц
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого
муниципального недвижимого имущества
Общество с ограниченной ответственностью "Мир"________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О индивидуального
предпринимателя)
ИНН_6165448203_ ОГРН_1026103050280 р/с_40701290000000002811___________
в банке__ ОАО КБ "Центр- Инвест"______________________________________
БИК _046012224________ ОКПО___22533852________ ОКВЭД __12.17.19_______
корр./сч______3010181400000000112_____________________________________
паспорт: серия___________номер _______________________________________
выдан_________________________________________________________________
в лице ___ генерального директора Петрова Сергея Ивановича ___________
действующего на основании __устава____________________________________
(доверенности, устава или др.)
контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-34_________________________
адрес заявителя: _344000, г. Ростов-на-Дону, пер. Тибетский,11а ______
(адрес юридического лица или место регистрации индивидуального
предпринимателя)
______________________________________________________________________
сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне
города Ростова-на-Дону.
1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого
имущества:
1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18_______________
1.2. площадь ___87,0 _____ м2
1.3. комнаты NN 1, 2, 3, 4,6,7,8,9,10,11______________________________
расположенные в подвале__________________________________________
комнаты NN 5,6,7,8, 9,10,11,12,13,14_____________________________
расположенные на 1 этаже_________________________________________
2. Договор аренды от 15 января 2006 N 152/7, 15 января 2008 N 389/7,
Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
- соответствие установленным федеральным законодательством условиям
отнесения к категории субъектов ____ среднего ___ предпринимательства;
(малого или среднего)
- отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого и
среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14
Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего
предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных
ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых);
- оплату услуг по оценке муниципального недвижимого имущества
(нежилого помещения).
3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества будет
произведена ____ единовременно __________________________________
(единовременно или с рассрочкой платежа на лет, в случае оплаты с
рассрочкой платежа указывается размер первоначального взноса в % от
цены)
4. Иные сведения: ________________________________________________
Заявитель: __ генеральный директор ООО "Мир" Петров С.И. ________
(должность, Ф И О представителя юридического или (подпись)
Ф.И. О. индивидуального предпринимателя)
"_27_"__июля________20_11_г. М.П.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО
ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о
вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата
выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.
Приложение 3
к Стандарту N СТ-133-20-3.2.
Проект
Регистрационный N ________
от "___" ________________г.
Договор N _____/В
купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу:
_____________________________________________
г. Ростов-на-Дону "____" ________________г.
МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем
"Продавец", в лице председателя Фонда
__________________________________________, действующего на основании
Положения, с одной стороны, и _________________________, в
лице__________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
именуемые вместе "Стороны", руководствуясь распоряжением Департамента
имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от __. __.
____г. N ____ "______________", на основании Федерального закона от
22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с
изменениями и дополнениями) заключили настоящий договор о
нижеследующем:
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им
(договор аренды от __. __. ____г. N ____) муниципальное имущество -
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону,
____________________, литер "__", этаж (подвал), общей площадью ____
кв. м. (далее объект недвижимости).
По данным технического паспорта _________ от __. __. ____г., в
данную площадь входят - к. к. NN _____________. 1.2. Права Покупателя
на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости,
определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.
Статья 2. Цена по Договору
2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N
________ от __. __. ____ г., выполненному ________________________,
согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки
(протокол N __ от __. __. ____г.), составляет ______ (______________)
рублей.
Статья 3. Оплата по Договору
3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект
недвижимости осуществляется Покупателем путем перечисления суммы,
указанной в п. 2.1. настоящего Договора в течение 14-ти календарных
дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной форме на
реквизиты:___________________________________________________________.
3.2. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате
объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего
Договора.
3.3. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта
недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент
поступления денежных средств в полном объеме на реквизиты, указанные в
п. 3.1. настоящего Договора.
Статья 4. Обязательства Сторон
4.1. Продавец:
4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является
муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о
государственной регистрации права от __. __. ____г. Серия _______ N
______.
4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем
денежных сумм, установленных п. п. 2.1. настоящего Договора,
предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для
государственной регистрации перехода права собственности на объект
недвижимости в регистрирующем органе по Ростовской области.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. В случае, если объект недвижимости является объектом
культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством
культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного
обязательства.
4.2.2. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации
перехода права собственности на объект недвижимости представить
Продавцу копию Свидетельства о государственной регистрации права
собственности.
4.2.3. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и
другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта
недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами.
4.2.4. Покупатель обязан заключить договоры на коммунальные
услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего
инженерного оборудования.
Статья 5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих
обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную
ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим
Договором.
5.2. За нарушение обязательств по оплате приобретаемого объекта
недвижимости в размере, установленном п. 2.1. настоящего Договора и в
сроки, установленные в п. 3.1. настоящего Договора, Покупатель
выплачивает Продавцу неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки
рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ определяется на день внесения суммы.
5.3. В случае просрочки Покупателем оплаты приобретаемого объекта
недвижимости свыше 30 календарных дней взаимоотношения Сторон
регулируются и разрешаются в соответствии с действующим
законодательством РФ.
5.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта
недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего
Договора.
Статья 6. Заключительные положения
6.1. Настоящим договором стороны подтверждают выполнение
Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального
закона от 22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации" (с изменениями и дополнениями).
6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
прекращает свое действие:
- по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему
Договору;
- в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим
законодательством РФ.
6.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения
Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании
Покупателя, в связи с чем факт передачи объекта недвижимости
подтвержден условиями настоящего Договора и данный пункт имеет силу
передаточного акта.
6.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в
целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю
известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не
принимаются.
6.5. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с
момента государственной регистрации перехода права собственности в
регистрирующем органе по Ростовской области.
6.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права
собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя.
6.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются
и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу:
- 1-ый экземпляр находится у Продавца;
- 2-ой экземпляр находится у Покупателя;
- 3-ий экземпляр находится в регистрирующем органе по Ростовской
области.
Статья 7. Реквизиты Сторон
7.1. Продавец - МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", 344002,
г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78.
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
7.2. Покупатель -
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
"Продавец" "Покупатель"
_____________/___________/ ____________/____________/
м. п. м. п.
Приложение 4
к Стандарту N СТ-133-20-3.2.
Проект
Регистрационный N ______
от "___"_______________г.
Договор N ________/В
купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу:
_________________________________________________________
с рассрочкой платежа
г. Ростов-на-Дону "____"________________г.
МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем
"Продавец", в лице председателя Фонда
________________________________________________, действующего на
основании Положения, с одной стороны, и _________________________, в
лице__________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
именуемые вместе "Стороны", руководствуясь распоряжением Департамента
имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от __. __.
____г. N ____ "______________", на основании Федерального закона от
22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с
изменениями и дополнениями) заключили настоящий договор о
нижеследующем:
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им
(договор аренды от __. __. ____г. N ____) муниципальное имущество -
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону,
____________________, литер "__", этаж (подвал), общей площадью ____
кв. м. (далее объект недвижимости).
По данным технического паспорта _________ от __. __. ____г., в
данную площадь входят - к. к. NN _____________.
1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен
объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим
законодательством РФ.
Статья 2. Цена по Договору
2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N
________ от __. __. ____ г., выполненному ________________________,
согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки
(протокол N __ от __. __. ____г.), составляет ______ (______________)
рублей.
Статья 3. Оплата по Договору
3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект
недвижимости осуществляется Покупателем в следующем порядке:
3.1.1. Первый платеж в размере ______ % от цены объекта
недвижимости, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, что составляет
_________ (________________) рублей, перечисляется в течение 14-ти
календарных дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной
форме на реквизиты:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
3.1.2. Последующие платежи осуществляются с рассрочкой платежа на
__ (_____) лет с даты заключения настоящего Договора в соответствии с
Графиком платежей (приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью
настоящего Договора, поквартально равными долями, не позднее 10 числа
первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале
календарного года не позднее 31 января) в безналичной форме на
реквизиты:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
3.1.3. На сумму денежных средств, по уплате которой
предоставляется рассрочка и подлежащую перечислению в оплачиваемом
квартале, производится начисление процентов исходя из ставки, равной
1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет _______%,
действующей на дату опубликования распоряжения Департамента
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону "Об условиях
приватизации муниципального нежилого помещения" в газете "Ростов
официальный" от __. __. ______г. N _____.
3.2. Оплата цены продажи объекта недвижимости может быть
произведена Покупателем досрочно с предварительным уведомлением
Продавца в письменной форме за 5 календарных дней до даты оплаты.
3.3. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате
объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего
Договора.
3.4. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта
недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент
поступления денежных средств в полном объеме на реквизиты, указанные в
п. 3.1.2. настоящего Договора.
Статья 4. Обязательства Сторон
4.1. Продавец:
4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является
муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о
государственной регистрации права от __. __. ____г. Серия ____ N
______.
4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем
первого платежа в порядке, предусмотренном п. 3.1.1. настоящего
Договора, предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для
государственной регистрации перехода права собственности на объект
недвижимости в регистрирующий орган по Ростовской области.
4.1.3. Осуществляет контроль за своевременностью поступления
платежей согласно Графика платежей (приложение N 1) на реквизиты,
указанные в п. 3.1.2. настоящего Договора.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. В случае, если объект недвижимости является объектом
культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством
культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного
обязательства.
4.2.2. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации
перехода права собственности на объект недвижимости представить
Продавцу копию Свидетельства о государственной регистрации права
собственности.
4.2.3. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и
другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта
недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами.
4.2.4. Покупатель обязан заключить договоры на коммунальные
услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего
инженерного оборудования.
Статья 5. Обременение права собственности
5.1. В отношении объекта недвижимости действуют следующие
обременения:
5.1.1. В связи с оплатой цены продажи объекта недвижимости в
рассрочку, в силу закона объект недвижимости до исполнения
обязательства Покупателем по оплате цены продажи в полном объеме,
согласно п. 2.1. с учетом условий, установленных п. 3.1 настоящего
Договора, признается находящимся в залоге у муниципального образования
- город Ростов-на-Дону для обеспечения исполнения Покупателем
обязанности по оплате цены продажи объекта недвижимости.
5.1.2. Совершение Покупателем сделок по отчуждению объекта
недвижимости, а также передаче его в последующую ипотеку до полного
исполнения обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта
недвижимости допускается только с согласия залогодержателя от лица
которого выступает Продавец.
5.1.3. Залог объекта недвижимости погашается на основании
совместного заявления Продавца и Покупателя после полной оплаты цены
продажи.
Статья 6. Ответственность Сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих
обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную
ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим
Договором.
6.2. За нарушение сроков внесения платежей, установленных п. 3.1.
и приложением N 1 к настоящему Договору, Покупатель выплачивает
Продавцу неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ
РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Ставка
рефинансирования ЦБ РФ определяется на день внесения суммы.
6.3. В случае просрочки Покупателем оплаты очередного платежа
свыше 30 календарных дней взаимоотношения Сторон регулируются и
разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта
недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего
договора.
Статья 7. Заключительные положения
7.1. Настоящим договором стороны подтверждают выполнение
Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального
закона от 22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации" (с изменениями и дополнениями).
7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
прекращает свое действие:
- по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему
Договору;
- в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим
законодательством РФ.
7.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения
Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании
Покупателя, в связи с чем факт передачи объекта недвижимости
подтвержден условиями настоящего Договора и данный пункт имеет силу
передаточного акта.
7.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в
целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю
известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не
принимаются.
7.5. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с
момента государственной регистрации перехода права собственности в
регистрирующем органе по Ростовской области.
7.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права
собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя.
7.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются
и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу:
- 1-ый экземпляр находится у Продавца;
- 2-ой экземпляр находится у Покупателя;
- 3-ий экземпляр находится в регистрирующем органе по Ростовской
области.
Статья 8. Реквизиты Сторон
8.1. Продавец - МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" 344002, г.
Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78. Реквизиты:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
8.2. Покупатель -
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
"Продавец" "Покупатель"
______________/___________/ ______________/___________/
м. п. м. п.
Приложение N 1
к договору купли-продажи нежилого помещения,
расположенного по адресу: __________________
с рассрочкой платежа от __. __. _____ г. N _______
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
по оплате нежилого помещения, расположенного по адресу:
__________________________________с рассрочкой платежа.
Покупатель: _____________________________________________________
Адрес: __________________________________________________________
Контактный телефон: _______________________
В соответствии с Договором от ___. ___. ______г. N ___/В
определен следующий график платежей по оплате цены продажи объекта
недвижимости, указанного в п. 1.1. Договора, составляющей ___________
(____________________) рублей. Первый платеж производится в течение 14
(четырнадцати) календарных дней с даты подписания сторонами Договора
от __. __. ____г. N ___/В, то есть до __. __. ____г. включительно, и
составляет _______ (___________________) рублей.
-----------T-----------------------------------------------------¬
¦ Даты ¦Суммы платежей с учетом начисления % исходя из ставки¦
¦ внесения ¦ равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ ¦
¦ платежей +----------T----------T-----------T-----------T-------+
¦ ¦ 20__ год ¦ 20__ год ¦ 20__ год ¦ 20__ год ¦ 20__ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ год ¦
+----------+----------+----------+-----------+-----------+-------+
¦1-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 31 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦января ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+----------+----------+-----------+-----------+-------+
¦2-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦апреля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+----------+----------+-----------+-----------+-------+
¦3-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 10 июля¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+----------+----------+-----------+-----------+-------+
¦4-й ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 10 ок- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тября ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------+----------+----------+-----------+-----------+--------
Итого: общая сумма платежей составляет _____________
(________________) рублей.
"____" _____________ 2011г.
Продавец: Покупатель:
МУ "Фонд имущества г. Ростова- _________________________________
на-Дону" _________________________________
344002, г. Ростов-на-Дону, ул.
Б. Садовая, 78.
Реквизиты:
______________ ___________/ ______________/_____________/
м. п. м. п.
Приложение 5
к Стандарту N СТ-133-20-3.2
Директору Департамента
имущественно-земельных отношении
города Ростова-на-Дону
__________________________________
__________________________________
(Ф.И. О. заявителя)
место жительства________________
(почтовый индекс, адрес)
контактный телефон______________
адрес электрон. почты ____________
Заявление
---------------------T----------------------------------------¬
¦1. Обращение ¦ ¦
¦(жалоба) на действия¦ ¦
¦(бездействие) ¦ ¦
¦специалиста (Ф.И. ¦ ¦
¦О.) (должностного ¦ ¦
¦лица) или на реше- ¦ ¦
¦ния, принятые в ходе¦ ¦
¦предоставления ус- ¦ ¦
¦луги (нужное ¦ ¦
¦указать) ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------------+
¦2. Наименование¦Предоставление в собственность субъектам¦
¦услуги ¦малого и среднего предпринимательства¦
¦ ¦арендуемого муниципального недвижимого¦
¦ ¦имущества ¦
+--------------------+----------------------------------------+
¦3. Куда (к кому) ра-¦ ¦
¦нее обращались по¦ ¦
¦данному вопросу и¦ ¦
¦результат обращения ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------------+
¦4. Суть обращения¦ ¦
¦(жалобы) и предложе-¦ ¦
¦ния по решению про-¦ ¦
¦блемы ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------------+
¦6. Ответ на ¦ 1. лично (при посещении МФЦ) ¦
¦обращение прошу +----------------------------------------+
¦направить (нужное ¦2. по телефону ¦
¦отметить): +----------------------------------------+
¦ ¦3. по электронной почте ¦
¦ +----------------------------------------+
¦ ¦ 4. в письменном виде по почте ¦
L--------------------+-----------------------------------------
Заявитель, подавший обращение (жалобу)
____________ ________________
(дата) (подпись)
Отметка специалиста о приеме обращения (жалобы):
____________ _________________
(дата) (Ф.И. О.,подпись)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
(Приложение в редакции Постановления Администрации г.
Ростова-на-Дону от 14.10.2011 г. N 720)
Приложение 2
к Административному
регламенту N АР-133-20
______________________________
Бланк Департамента имущественно- Ф.И. О. индивидуального
земельных отношений г. Ростова-на-Дону предпринимателя либо полное
наименование юридического лица
______________________________
(адрес, указанный в заявлении)
УВЕДОМЛЕНИЕ
На основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с
Административным регламентом N АР-133-20 муниципальной услуги
"Предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства
преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого
ими муниципального недвижимого имущества" сообщаю об отсутствии
преимущественного права на приобретение арендуемого Вами
муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу:
____________________________, вследствие _____________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Директор Департамента
имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону ___________ Ф.И. О.
(подпись)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 3
к Административному
регламенту N АР-133-20
______________________________
Бланк Департамента имущественно- Ф.И. О. индивидуального
земельных отношений г. Ростова-на-Дону предпринимателя либо полное
наименование юридического лица
______________________________
(адрес, указанный в заявлении)
УВЕДОМЛЕНИЕ
На основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с
Административным регламентом N АР-133-20 муниципальной услуги
"Предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства
преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого
ими муниципального недвижимого имущества" сообщаю о невозможности
оказания услуги по реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого Вами муниципального недвижимого имущества, расположенного
по адресу: __________________________________________________________,
вследствие____________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Директор Департамента
имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону ___________ Ф.И. О.
(подпись)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 4
к Административному
регламенту N АР-133-20
______________________________
Бланк МУ "ФОНД имущества Ф.И. О. индивидуального
г. Ростова-на-Дону" предпринимателя либо полное
наименование юридического лица
______________________________
(адрес, указанный в заявлении)
В соответствии с требованием Федерального закона от 22.07.2008 N
159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося
в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" предлагаем Вам в течение
тридцати дней со дня получения настоящего письма прибыть в МУ "Фонд
имущества г. Ростова-на-Дону" (г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78,
к. 206, контактные телефоны: 240-36-74, 240-24-71) для заключения
договора купли-продажи арендуемого Вами по договору аренды от __. __.
___ N _____ муниципального нежилого помещения, расположенного по
адресу: г. Ростов-на-Дону, ____________, площадью ________ кв. м.
Информируем, что в случае отказа от заключения договора
купли-продажи арендуемого муниципального нежилого помещения или неявки
в МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" в указанный срок для
заключения договора купли-продажи Вы утрачиваете преимущественное
право на приобретение арендуемого нежилого помещения.
Приложение:
1. Копия распоряжения Департамента имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону от __. __. _____ N _______ "Об условиях
приватизации муниципального нежилого помещения, расположенного по
адресу: __________________" на ____ листах.
2. Проект договора купли-продажи нежилого помещения (или проект
договора купли-продажи нежилого помещения с рассрочкой платежа) на
____ листах.
Председатель МУ "Фонд имущества
г. Ростова-на-Дону ___________ Ф.И. О.
(подпись)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 5
к Административному
регламенту N АР-133-20
Схема N СХ-133-20-3.2. процесса "Предоставление в собственность
субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества"
----T----------------------T-------------T-------------T----------T----------T---------------¬
¦ N ¦ Описание действия ¦Ответственный¦ Исполнители ¦Время дей-¦Срок (за- ¦ Результат ¦
¦п/п¦ ¦(код должно- ¦(код должно- ¦ ствия ¦ вершения ¦ (выход) ¦
¦ ¦ ¦ сти) ¦ сти) ¦(среднего-¦действия) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦довые тру-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дозатраты)¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (час, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мин.) ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------------+-------------+----------+----------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+----------------------+-------------+-------------+----------+----------+---------------+
¦1. ¦Прием заявления и ¦начальник от-¦зав. сектором¦ 20 мин ¦в день по-¦регистрация в ¦
¦ ¦пакета документов в ¦дела по ¦приема доку- ¦ ¦ступления ¦АИСС КУПР-АСДО,¦
¦ ¦МФЦ (в случае ¦работе с ¦ ментов ¦ ¦ ¦формирование ¦
¦ ¦обращения арендатора в¦гражданами и ¦ 20.111.02 ¦ ¦ ¦выписок из АИСС¦
¦ ¦МФЦ) ¦организациями¦ведущие инже-¦ ¦ ¦КУПР-АСДО ¦
¦ ¦ ¦Департамента ¦неры сектора ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦20.011.01 ¦ 20.111.03 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 20.111.04 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 20.111.05 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------------+-------------+----------+----------+---------------+
¦2. ¦Передача пакета доку- ¦начальник от-¦зав. сектором¦ 20 мин ¦не позднее¦подписи специа-¦
¦ ¦ментов с выпиской из ¦дела по ¦накопления и ¦ ¦следующего¦листов в реест-¦
¦ ¦АИСС КУПР-АСДО в отдел¦работе с ¦передачи до- ¦ ¦ дня ¦ре передачи до-¦
¦ ¦приватизации ¦гражданами и ¦ кументов ¦ ¦ ¦кументов из от-¦
¦ ¦ ¦организациями¦ 20.116.17 ¦ ¦ ¦дела по работе ¦
¦ ¦ ¦Департамента ¦ведущие доку-¦ ¦ ¦с гражданами и ¦
¦ ¦ ¦20.011.01 ¦ ментоведы ¦ ¦ ¦организациями в¦
¦ ¦ ¦начальник от-¦ сектора ¦ ¦ ¦отдел привати- ¦
¦ ¦ ¦дела привати-¦ 20.116.18 ¦ ¦ ¦зации, регист- ¦
¦ ¦ ¦зации ¦ 20.116.19 ¦ ¦ ¦рация в АИСС ¦
¦ ¦ ¦Департамента ¦документовед ¦ ¦ ¦КУПР-АСДО ¦
¦ ¦ ¦20.003.01 ¦1 кат. отдела¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦приватизации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 20.003.12 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------------+-------------+----------+----------+---------------+
¦3. ¦Распределение ¦начальник от-¦документовед ¦2 мин. ¦в день по-¦внесение в АИСС¦
¦ ¦поступившего пакета ¦дела привати-¦1 кат. отдела¦ ¦ступления ¦КУПР-АСДО дан- ¦
¦ ¦документов исполнителю¦зации ¦приватизации ¦ ¦ ¦ных исполни- ¦
¦ ¦ ¦Департамента ¦ 20.003.12 ¦ ¦ ¦теля, передача ¦
¦ ¦ ¦20.003.01 ¦ ¦ ¦ ¦дела исполните-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лю ¦
+---+----------------------+-------------+-------------+----------+----------+---------------+
¦4. ¦Получение заявления ¦начальник об-¦ведущий спе- ¦ 15 мин ¦в день по-¦регистрация в ¦
¦ ¦арендатора (с пакетом ¦щего отдела ¦ циалист ¦ ¦ступления ¦АИСС КУПР-АСДО ¦
¦ ¦документов) заказным ¦Департамента ¦ 20.014.05 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦почтовым отправлением,¦20.014.01 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦его регистрация в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общем отделе, передача¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в приемную Депар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тамента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------------+-------------+----------+----------+---------------+
¦5. ¦Оформление резолюции ¦директор ¦главный спе- ¦20 мин. ¦в день по-¦резолюция на ¦
¦ ¦директора Департамента¦Департамента ¦ циалист ¦ ¦ступления ¦письме ¦
¦ ¦и передача в общий от-¦20.001.01 ¦ 20.001.05 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дел Департамента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------------+-------------+----------+----------+---------------+
¦6. ¦Внесение резолюции и ¦начальник об-¦ведущий спе- ¦5 мин. ¦не позднее¦запись в АИСС ¦
¦ ¦заданий в базу данных ¦щего отдела ¦ циалист ¦ ¦следующего¦КУПР-АСДО, за- ¦
¦ ¦программы АИСС КУПР- ¦Департамента ¦ 20.014.04 ¦ ¦дня после ¦пись в журнале ¦
¦ ¦АСДО, передача в отдел¦20.014.01 ¦документовед ¦ ¦даты полу-¦передачи входя-¦
¦ ¦приватизации Департа- ¦ ¦ 1 кат. ¦ ¦ чения ¦щей корреспон- ¦
¦ ¦мента ¦ ¦ 20.014.08 ¦ ¦(регистра-¦денции струк- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции) заяв-¦турным подраз- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ления ¦делениям Депар-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора¦тамента ¦