Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 16.05.2013 № 520
Об утверждении административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" в новой редакции
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 22.02.2019 г. № 131
16.05.2013 N 520
Об утверждении административного
регламента муниципальной услуги
N АР-133-20 "Предоставление в собственность
субъектам малого и среднего предпринимательства
арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества" в новой редакции
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 29.10.2015 г. № 995)
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003
N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от
27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг", в целях регулирования отношений, возникающих в
связи с приватизацией муниципального недвижимого имущества,
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент муниципальной услуги
N АР-133-20 "Предоставление в собственность субъектам малого и
среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального
недвижимого имущества" в новой редакции (приложение).
2. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от
23.10.2009 N 860 "Об утверждении Административного Регламента
N АР-133-20 муниципальной услуги "Предоставление в собственность
субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими
муниципального недвижимого имущества",
- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от
19.01.2011 N 17 "О внесении изменений в постановление Администрации
города Ростова-на-Дону от 23.10.2010 N 860",
- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от
14.10.2011 N 720 "О внесении изменений в постановление Администрации
города Ростова-на-Дону от 23.10.2010 N 860 (ред. от 19.01.2011)",
3. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования в городской газете "Ростов официальный".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы Администрации города (по вопросам экономики) В.В.
Золотухина.
Мэр (глава Администрации)
города М.А. Чернышев
Постановление вносит ДИЗО
Приложение
к постановлению
Администрации города
Ростова-на-Дону
от 16.05.2013 N 520
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
муниципальной услуги N АР-133-20
"Предоставление в собственность субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества"
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 29.10.2015 г. № 995)
Согласован: заключение управления по вопросам муниципальной
службы и кадров от 25.06.2012 N 133
1. Общие положения
1.1. Настоящий регламент устанавливает последовательность
выполнения сотрудниками МКУ "Управление многофункциональных центров
города Ростова-на-Дону" (далее-УМФЦ), Департамента
имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО)
и МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" (далее- Фонд имущества)
действий при предоставлении муниципальной услуги "Предоставление в
собственность субъектам малого и среднего предпринимательства
арендуемого ими муниципального недвижимого имущества", а также порядок
взаимодействия участников в ходе оказания данной услуги.
Целью получения услуги является оформление с субъектами малого и
среднего предпринимательства договора купли-продажи арендуемого ими
муниципального недвижимого имущества, находящегося в муниципальной
казне города.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются субъекты малого и
среднего предпринимательства (далее - арендаторы), арендующие
муниципальное недвижимое имущество (далее - имущество) непрерывно в
течение двух и более лет до даты вступления в силу Федерального закона
от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за
исключением:
- являющихся кредитными организациями, страховыми организациями
(за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными
фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными
участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере
игорного бизнеса;
- являющихся в порядке, установленном законодательством РФ о
валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами РФ, за
исключением случаев, предусмотренных международными договорами РФ;
- осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме
общераспространенных полезных ископаемых).
1.3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги,
образцы документов, форму для Интернет-консультаций можно получить:
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об
адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru);
- по телефону Единого центра телефонных обращений УМФЦ (тел.
282-55-55);
- официальном Интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы
и Администрации города Ростова-на-Дону:
http://www.rostov-gorod.ru/"Портал услуг"/Отрасль
"Имущественно-земельные отношения";
- на портале государственных услуг и муниципальных услуг
Ростовской области http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных
услуг/Имущественные отношения.
Для информирования по муниципальной услуге используется стандарт
услуги (приложение 1 к настоящему регламенту).
1.4. Ответственность за исполнение настоящего регламента несут
директор Департамента имущественно-земельных отношений города
Ростова-на-Дону, начальник МКУ "УМФЦ" в рамках своих полномочий.
1.5. Аббревиатуры, термины и определения, используемые в
настоящем регламенте:
ДИЗО - Департамент имущественно-земельных отношений города
Ростова-на-Дону;
Фонд имущества - МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону";
ОП ДИЗО - отдел приватизации Департамента имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону;
ОО ДИЗО - общий отдел Департамента имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону;
ОДОМИ ДИЗО - отдел договорных отношений муниципального имущества
Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОАПУ ДИЗО - отдел анализа, прогнозирования и учета неналоговых
доходов Департамента имущественно-земельных отношений города
Ростова-на-Дону;
ОМИ ДИЗО - отдел муниципального имущества Департамента
имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
УМФЦ - МКУ "Управление многофункциональных центров города
Ростова-на-Дону".
АИСС КУПР-МФЦ - автоматизированная информационно-справочная
система Контроль управления - МФЦ.
Интернет-портал Администрации города - официальный
Интернет-портал Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации
города Ростова-на-Дону.
1.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в
соответствии с:
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации;
- Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон
N 159-ФЗ);
- Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный
закон N 178-ФЗ);
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее -
Федеральный закон N 210-ФЗ);
- Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее
- Федеральный закон N 209-ФЗ);
- Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов
на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд";
- Областным законом Ростовской области от 13.05.2008 N 20-ЗС
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской
области" (далее - Областной закон N 20-ЗС);
- Уставом города Ростова-на-Дону (принят решением
Ростовской-на-Дону городской Думы от 09.04.1996 N 211);
- решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.06.2003 N 212
"Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества
города Ростова-на-Дону";
- решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 123
"О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону";
- постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 11.12.2007 N 1303
"Об утверждении Положения о порядке принятия решений об условиях
приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону" (далее-
постановление Мэра N 1303);
- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от
24.11.2014 № 1335 «Об утверждении Положения о порядке согласования
сделки муниципальному унитарному (казенному) предприятию по отчуждению
недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления). (В редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 29.10.2015 г. № 995)
1.7. Предоставление муниципальной услуги осуществляют УМФЦ, ДИЗО
и Фонд имущества в соответствии с установленным разграничением
полномочий.
1.8. Консультирование, прием и выдачу документов осуществляют
специалисты отделов обслуживания УМФЦ в соответствии с соглашениями о
взаимодействии.
1.9. Адрес электронной почты для обращений за консультацией:
1.9.1. МКУ "УМФЦ": info@mfcrnd.ru.
1.9.2. ДИЗО: dizo@rostov-gorod.ru.
1.10. Почтовый адрес Департамента имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул.
Большая Садовая, 47.
1.11. Основными требованиями к информированию заявителей являются
достоверность, полнота, четкость в изложении предоставляемой
информации о требуемых документах и об административных процедурах,
наглядность форм предоставляемой информации, а также оперативность,
удобство и доступность ее получения.
1.12. Предоставление информации и муниципальной услуги
осуществляется бесплатно.
1.13. Основанием для предоставления муниципальной услуги является
заявление с приложением пакета необходимых документов. Заявление и
пакет документов заявитель может сдать в отделы обслуживания УМФЦ,
график приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по
телефону 282-55-55, в также на сайте www.mfcrnd.ru, либо направлены по
почте в ДИЗО.
Бланк заявления можно получить у специалиста УМФЦ, либо
распечатать с Интернет-портала по адресам, указанным в п. 1.3
настоящего регламента.
Заявление о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого муниципального недвижимого имущества вместе с пакетом
документов подается заявителем на имя директора ДИЗО.
1.14. В случае личного обращения заявителя, представителя
заявителя в УМФЦ или же обращения по почте с целью получения
муниципальной услуги, договор купли-продажи арендуемого муниципального
недвижимого имущества выдается заявителю, представителю заявителя под
роспись в помещении Фонда имущества.
В случае личного обращения заявителя, представителя заявителя в
УМФЦ заявитель имеет право указать в заявлении способ получения
мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- лично по месту сдачи документов в отделах обслуживания УМФЦ,
- по почте.
В случае обращения заявителя, представителя заявителя по почте
мотивированный отказ в предоставлении услуги направляется ему по
почте.
1.15. Перечень документов, которые заявитель обязан представить в
УМФЦ, либо по почте для получения услуги приведен в п.11 стандарта
услуги (приложение 1 к настоящему регламенту).
1.16. Результатом оказания услуги является заключение с субъектом
малого и среднего предпринимательства договора купли-продажи
арендуемого им муниципального недвижимого имущества или мотивированный
отказ в предоставлении муниципальной услуги.
1.17. Информацию о состоянии заявки на предоставление
муниципальной услуги заявитель имеет возможность получить по телефону
УМФЦ: 282-55-55.
1.18. Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению
услуг многофункциональными центрами вступили в силу в соответствии со
статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения
29.11.2012 ДИЗО соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о
предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении
отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в
центре телефонных обращений УМФЦ по тел. 282-55-55, а также на сайте
www.mfcrnd.ru
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Требования, предъявляемые к предоставлению муниципальной
услуги, перечень документов, необходимых для ее предоставления, сроки
и иная информация указаны в стандарте N СТ-133-20-3.2 "Предоставление
в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства
арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" (далее- стандарт
услуги) (приложение 1 к настоящему регламенту).
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения.
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя
последовательность административных процедур, осуществляемых
специалистами УМФЦ, ОО ДИЗО, ОП ДИЗО, ОДОМИ ДИЗО, ОАПУ ДИЗО, ОМИ ДИЗО,
Фондом имущества.
Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является
подача заявления гражданином или юридическим лицом.
Заявители имеют право представить заявление:
- лично;
- по доверенности;
- направив их почтовым отправлением.
Требования к написанию заявления:
- заявление должно быть написано разборчиво;
- наименование юридического лица указывается без сокращения, с
указанием места нахождения юридического адреса;
- фамилия, имя и отчество предпринимателя без образования
юридического лица, адрес места жительства написаны полностью;
- в заявлении не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых
слов, исправлений;
- заявление не может быть заполнено карандашом.
3.2. Муниципальная услуга "Предоставление в собственность
субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими
муниципального недвижимого имущества" оказывается в соответствии с
блок-схемами (приложения 4, 5 к настоящему регламенту) и включает в
себя следующие административные процедуры:
3.2.1. Арендаторы имущества направляют в ДИЗО через УМФЦ или по
почте заявление о реализации субъектом малого или среднего
предпринимательства преимущественного права на приобретение
арендуемого муниципального недвижимого имущества (далее - заявление)
по форме согласно приложению 2 к стандарту услуги с необходимым
пакетом документов, указанных в п.11 стандарта услуги.
3.2.2. Поступившие по почте заявления арендаторов регистрируются
в ОО ДИЗО и передаются на оформление резолюции директору ДИЗО.
3.2.3. В соответствии с резолюцией директора ДИЗО поступившие по
почте заявления арендаторов направляются в ОП ДИЗО.
3.2.4. Поступившие через УМФЦ документы передаются по реестрам
непосредственно в ОП ДИЗО.
3.2.5. При поступлении в установленном порядке заявления
арендатора ОП ДИЗО в течение 2 дней с даты поступления заявления в
отдел:
1) рассматривает приложенные к заявлению документы на
соответствие перечню необходимых документов, указанных в п.11
стандарта услуги;
2) запрашивает в ОДОМИ ДИЗО информацию о сроке нахождения
имущества в аренде у субъекта малого и среднего предпринимательства в
соответствии с договором (договорами) аренды по состоянию на
05.08.2008 с указанием площади арендуемых помещений, приложением копий
договоров аренды, а также о наличии имущества в перечне муниципального
недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и
среднего предпринимательства;
3) запрашивает в ОАПУ ДИЗО информацию о наличии задолженности по
аренде за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи
арендатором заявления;
3.2.6. ОДОМИ и ОАПУ ДИЗО в пятидневный срок с даты получения
служебной записки подготавливают и направляют в ОП необходимую
информацию.
3.2.7. В случае несоблюдения условий, указанных в статье 3
Федерального закона N 159-ФЗ, и (или) невозможности отнесения
арендатора к категории субъектов малого и среднего
предпринимательства, пользующихся преимущественным правом на
приобретение арендуемого имущества, а так же в случае несоответствия
представленных документов перечню необходимых документов, указанных в
п.11 стандарта услуги (приложение 1 к настоящему регламенту), ОП ДИЗО
в тридцатидневный срок с даты получения заявления направляет
арендатору уведомление по форме согласно приложению 2 к настоящему
регламенту о невозможности оказания муниципальной услуги с указанием
причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
3.2.8. В случае соответствия сведений, представленных
арендатором, условиям отнесения его к категории субъектов малого и
среднего предпринимательства, пользующихся преимущественным правом,
при отсутствии задолженности по аренде за имущество, неустойкам
(штрафам, пеням) на день подачи арендатором заявления ОП ДИЗО:
1) в случае не предоставления заявителем, в трехдневный срок
после получения информации из ОДОМИ и ОАПУ ДИЗО в рамках
межведомственного взаимодействия осуществляет запрос:
- выписки из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (если заявителем является предприниматель без
образования юридического лица,
- выписки из Единого государственного реестра юридических (если
заявителем является юридическое лицо);
2) в двухмесячный срок с даты получения заявления обеспечивает
заключение договора (муниципального контракта) на проведение, в
соответствии с законодательством Российской Федерации,
регламентирующим размещение заказов на поставки товаров, выполнение
работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, оценки
рыночной стоимости арендуемого имущества независимым оценщиком.
3.2.9. Оценщик, в указанные в договоре (муниципальном контракте)
сроки, проводит оценку рыночной стоимости муниципального имущества,
направляет в ОП ДИЗО отчет об оценке рыночной стоимости имущества,
выполненный в соответствии с требованиями законодательства об
оценочной деятельности.
3.2.10. ОП ДИЗО:
1) обеспечивает мероприятия по принятию отчета об оценке рыночной
стоимости имущества (выносит отчет по оценке рыночной стоимости
имущества на ближайшее заседание городской комиссии по согласованию
результатов оценки, оформляет протокол заседания городской комиссии по
согласованию результатов оценки и выписку из протокола заседания
комиссии);
2) в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке рыночной
стоимости арендуемого имущества проводит мероприятия по принятию
решения об условиях приватизации арендуемого имущества:
а) проводит заседание комиссии по приватизации муниципального
имущества,
б) оформляет протокол заседания комиссии по приватизации
муниципального имущества, обеспечивает подписание его всеми
присутствовавшими членами и председателем комиссии, оформляет выписку
из протокола,
в) подготавливает проект распоряжения ДИЗО "Об условиях
приватизации муниципального нежилого помещения, расположенного по
адресу: ______________" (далее - распоряжение об условиях
приватизации), в котором помимо сведений, предусмотренных ст. 14
Федерального закона N 178-ФЗ, указываются:
- преимущественное право арендатора имущества на его
приобретение,
- порядок оплаты приобретаемого имущества,
- порядок внесения арендатором денежных средств в счет оплаты
цены продажи имущества (в случае, если в соответствии с заявлением
арендатора имущество приобретается с рассрочкой платежа),
обеспечивает его визирование, подписание директором ДИЗО, а также
регистрацию в ОО ДИЗО,
г) оформляет акт приема-передачи документов в Фонд имущества,
передает пакет документов в Фонд имущества,
д) обеспечивает подготовку письма с информационным сообщением для
публикации распоряжения об условиях приватизации в газете "Ростов
официальный", а также в установленном порядке размещает распоряжение
на сайте: www.rostov-gorod.ru.
3.2.11. После регистрации в Фонде имущества в установленном
порядке пакет документов поступает на оформление резолюции
председателю Фонда имущества.
3.2.12. В соответствии с резолюцией председателя Фонда имущества
пакет документов поступает в отдел реализации муниципального
имущества.
3.2.13. Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества
в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации
подготавливает договор купли-продажи и направляет арендатору по почте
с уведомлением о вручении или вручает арендатору лично (его
представителю) под роспись следующие документы: копию распоряжения об
условиях приватизации; письмо с предложением о заключении договора
купли-продажи нежилого помещения (приложение 4 к настоящему
Регламенту); проект договора купли-продажи нежилого помещения (если
оплата по договору осуществляется единовременно - приложение 3 к
стандарту, если оплата по договору осуществляется с рассрочкой платежа
- приложение 4 к стандарту).
В случае если приобретение нежилого помещения осуществляется по
договору купли-продажи с рассрочкой платежа, внесение денежных средств
осуществляется поквартально равными долями. При этом расчет суммы
периодических (ежеквартальных) выплат производится в соответствии со
следующей формулой:
А = К х S,
где А - периодический (ежеквартальный) платеж,
S - сумма, на которую предоставляется рассрочка (рыночная
стоимость объекта минус первый платеж),
К - коэффициент периодичности внесения денежных средств,
n
i x (1 + i)
K = --------------,
n
(1 + i) - 1
где i - процентная ставка по кредиту (1/3 ставки рефинансирования
ЦБ РФ, действующей на дату опубликования распоряжения об условиях
приватизации (в числовом выражении), разделенная на количество
платежей в год),
n - количество периодов, в течение которых выплачивается сумма
денежных средств, на которую предоставлена рассрочка.
3.2.14. Фонд имущества в лице председателя (или исполняющего
обязанности председателя) заключает договор купли-продажи нежилого
помещения в течение тридцати дней со дня получения арендатором
документов, указанных в пп. 3.2.13 настоящего регламента (в случае
согласия арендатора на использование преимущественного права на
приобретение имущества).
3.2.15. Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества
подготавливает и обеспечивает в порядке, установленном договором
купли-продажи нежилого помещения, подачу в государственный
регистрирующий орган совместно с арендатором необходимого пакета
документов для государственной регистрации перехода права
собственности на имущество.
Договор купли-продажи считается заключенным с момента его
государственной регистрации.
3.2.16. Срок предоставления муниципальной услуги - в течение 4
месяцев и 1 недели.
3.2.17. ОМИ ДИЗО проводит мероприятия по исключению имущества из
реестра объектов муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в
течение тридцати дней после получения от государственного
регистрирующего органа сведений о переходе права собственности на
имущество.
3.2.18. В случае утраты арендатором преимущественного права на
приобретение имущества отдел реализации муниципального имущества Фонда
имущества подготавливает информацию и направляет в ДИЗО
соответствующее извещение (с пакетом документов) в течение трех дней с
момента отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого
нежилого помещения, либо по истечении тридцати дней со дня получения
письма с предложением и (или) проекта договора купли-продажи нежилого
помещения в случае, если этот договор не подписан арендатором в
указанный срок, либо с момента расторжения договора купли-продажи
нежилого помещения в связи с существенным нарушением арендатором его
условий.
3.2.19. Извещение после регистрации в установленном порядке в ОО
ДИЗО, оформления резолюции директора ДИЗО поступает в ОП ДИЗО,
который:
1) в тридцатидневный срок с момента утраты арендатором
преимущественного права на приобретение имущества обеспечивает
проведение комиссии по приватизации муниципального имущества и
принятие комиссией одного из следующих решений:
- о внесении изменений в принятое решение об условиях
приватизации имущества в части использования способов приватизации,
установленных Федеральным законом N 178-ФЗ;
- об отмене принятого решения об условиях приватизации имущества;
2) не позднее следующего дня с даты проведения комиссии оформляет
протокол заседания комиссии, обеспечивает подписание его всеми
присутствовавшими членами и председателем комиссии, оформляет выписку
из протокола и соответствующее распоряжение.
3) в течение трех дней после регистрации распоряжения ДИЗО о
внесении изменений в ранее принятое распоряжение об условиях
приватизации возвращает с сопроводительным письмом в Фонд имущества
пакет документов, в который дополнительно включаются выписка из
протокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества
по внесению изменений в ранее принятое решение об условиях
приватизации и распоряжение ДИЗО о внесении изменений в распоряжение
об условиях приватизации, для проведения соответствующих мероприятий;
4) в течение пяти дней с даты регистрации распоряжения ДИЗО: о
внесении изменений в ранее принятое распоряжение об условиях
приватизации или об отмене ранее принятого распоряжения об условиях
приватизации, подготавливает письмо с информационным сообщением для
его публикации в газете "Ростов официальный", а также в установленном
порядке размещает распоряжение на сайте: www.rostov-gorod.ru.
3.3. В случае если арендуемое имущество находится в хозяйственном
ведении муниципального унитарного предприятия, предприятие, которое
приняло решение о совершении сделки, а также получило в установленном
постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 24.11.2014 №
1335 «Об утверждении Положения о порядке согласования сделки
муниципальному унитарному (казенному) предприятию по отчуждению
недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления)» порядке согласие на совершение
сделки, вправе осуществить возмездное отчуждение субъектам малого и
среднего предпринимательства арендуемого имущества при соблюдении
условий, указанных в статье Федерального закона № 159-ФЗ, а также если
по состоянию на 1 июля 2015 года предприятием не заключен договор,
предусматривающий отчуждение арендуемого имущества. (В редакции
Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 29.10.2015 г. № 995)
3.4. Согласно стандарту услуги заявитель имеет возможность в
течение 5 рабочих дней получить консультацию в электронном виде.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной
услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию
работы по предоставлению муниципальной услуги, назначенным приказом
директора ДИЗО, начальника УФМЦ.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным
лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению
муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работниками
департамента положений муниципальных нормативных правовых актов,
методических рекомендаций, содержащих порядок предоставления
муниципальной услуги. Периодичность осуществления текущего контроля
устанавливается директором ДИЗО, начальником УФМЦ.
Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги
осуществляется также директором ДИЗО, начальником УФМЦ посредством
рассмотрения письменных и устных обращений граждан по вопросам
предоставления муниципальной услуги.
4.2. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством
предоставления указанной в настоящем регламенте муниципальной услуги
осуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными
лицами ДИЗО, Администрации города, и УФМЦ ответственными за проведение
внутреннего аудита, в порядке, установленном стандартом СТО-03
"Внутренние аудиты системы менеджмента качества".
4.3. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества
предоставления муниципальных услуг принимается директором ДИЗО в
следующих случаях:
- в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений
исполнения административного регламента;
- обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушения
их прав и законных интересов действиями (бездействием) должностных
лиц, отвечающих за предоставление муниципальной услуги.
4.4. В случае если в результате контроля обнаружены
несоответствия в документах, в действиях сотрудников, участвующих в
предоставлении указанной в настоящем административном регламенте
муниципальной услуги директор ДИЗО, начальник УМФЦ обеспечивают
разработку и выполнение действий по устранению выявленных
несоответствий и их причин согласно стандарту СТО-02 "Управление
несоответствиями требованиям к исполнению услуг и функций".
4.5. Должностное лицо, специалист, осуществляющие действия,
определенные административными процедурами, несут персональную
ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту и
качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов
закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с
требованиями законодательства Российской Федерации.
4.6. Заявитель, после подачи документов на предоставление
муниципальной услуги, имеет право на получение сведений о состоянии
заявки по телефону или посредством личного посещения УМФЦ, согласно
режиму работы, указанному в п. 3 стандарта услуги.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
(бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу
(исполняющего функцию), а также должностных лиц и муниципальных
служащих
5.1. Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке
обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения,
осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в
следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными
правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых
предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной
услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания
отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в
соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной
услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в
исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате
предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение
установленного срока таких исправлений.
5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)
обжалования является поступление жалобы на действия (бездействие) и
решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных
услуг (по форме согласно приложению 5 к стандарту), на имя следующих
должностных лиц:
1) по вопросу досудебного (внесудебного) обжалования действий
(бездействия) специалистов (должностных лиц), принятых в ходе
предоставления услуги на:
1. Директора Департамента имущественно-земельных отношений города
Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47;
- электронной почтой - dizo@rostov-gorod.ru;
- лично (к директору или заместителю директора): г.
Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241 (вторник с 16-00 до
18-00, телефон для предварительной записи 8(863)244-14-29);
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об
адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
2. Заместителя Главы Администрации города (по вопросам
экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107; 2-я и
4-я среда месяца, телефон для предварительной записи: 240-49-49;
- электронной почтой - economy@rostov-gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об
адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в
электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего
муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган.
5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через
многофункциональный центр, с использованием
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": официального
Интернет-портала Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации
города (www.rostov-gorod.ru), единого портала государственных и
муниципальных услуг либо портала государственных и муниципальных услуг
Ростовской области (www.pgu.donland.ru), а также принята при личном
приеме заявителя.
5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную
услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее
регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего
муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего
муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в
исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования
нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти
рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий
муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого
решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную
услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления
муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств,
взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных
формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об
удовлетворении либо в отказе от удовлетворения жалобы, заявителю в
письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме
направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения
жалобы признаков состава административного правонарушения или
преступления должностные лица, наделенное полномочиями по рассмотрению
жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы
прокуратуры.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 1
к административному регламенту
N АР-133-20
----T-------------------------------------------------------------¬
¦ N ¦ Стандарт N СТ-133-20-3.2 муниципальной услуги ¦
¦п/п¦ "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего ¦
¦ ¦ предпринимательства арендуемого ими муниципального ¦
¦ ¦недвижимого имущества" ¦
| 1. | Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы)
Цель получения услуги | Перечень лиц, являющихся получателями услуги: индивидуальные предприниматели и юридические лица – субъекты малого и среднего предпринимательства, реализующие свое преимущественное право на приобретение арендуемого ими непрерывно в течение двух и более лет по состоянию Исключение составляют субъекты малого и среднего предпринимательства: 1) являющиеся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами; 2) являющиеся участниками соглашений о разделе продукции; 3) осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса; 4) являющиеся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации 5) осуществляющие добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). Целью получения услуги является заключение договора купли-продажи арендуемого муниципального недвижимого имущества». |
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 29.10.2015 г. № 995)
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦2. ¦Наименование органа,¦ Департамент имущественно-¦
¦ ¦предоставляющего ¦земельных отношений города¦
¦ ¦муниципальную услугу¦Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО). ¦
¦ ¦(указать возможность¦ Заявитель имеет возможность¦
¦ ¦получения услуги через У¦получить муниципальную услугу¦
¦ ¦МФЦ) ¦через МКУ "УМФЦ". ¦
¦ ¦ ¦ Предоставление услуг¦
¦ ¦ ¦многофункциональными центрами¦
¦ ¦ ¦осуществляется с 29.11.2012¦
¦ ¦ ¦после заключения соглашения с¦
¦ ¦ ¦УМФЦ о взаимодействии.¦
¦ ¦ ¦Информацию о предоставлении¦
¦ ¦ ¦муниципальной услуги через УМФЦ,¦
¦ ¦ ¦местонахождении отделов¦
¦ ¦ ¦обслуживания граждан УМФЦ,¦
¦ ¦ ¦графике приема можно получить в¦
¦ ¦ ¦центре телефонных обращений УМФЦ¦
¦ ¦ ¦по телефону 282-55-55, а также¦
¦ ¦ ¦на сайте www.mfcrnd.ru. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦3. ¦Должность, фамилия, имя,¦Специалисты УМФЦ ¦
¦ ¦отчество лица (лиц),¦(подробная информация об адресах¦
¦ ¦осуществляющего ¦действующих пунктов УМФЦ¦
¦ ¦консультирование. ¦размещена на сайте¦
¦ ¦Адрес, номер кабинета, ¦http://www.mfcrnd.ru); ¦
¦ ¦номер телефона, режим ¦ Единый центр телефонных¦
¦ ¦работы и график приема. ¦обращений УМФЦ тел. 282-55-55.¦
¦ ¦ ¦Специалист ДИЗО осуществляет¦
¦ ¦ ¦консультирование заявителей¦
¦ ¦ ¦посредством интернет-¦
¦ ¦ ¦консультации. ¦
¦ +---------------------------+---------------------------------+
¦ ¦Адрес электронной почты для¦- ДИЗО: dizo@rostov-gorod.ru; ¦
¦ ¦обращений за Интернет-¦- МКУ "УМФЦ": info@mfcrnd.ru. ¦
¦ ¦консультацией. ¦Форма для Интернет-¦
¦ ¦ ¦консультирования приведена в¦
¦ ¦ ¦приложении 1 к настоящему¦
¦ ¦ ¦стандарту. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦4. ¦Должность, фамилия, имя,¦ 1) специалисты УМФЦ ¦
¦ ¦отчество лица (лиц),¦ (подробная информация об¦
¦ ¦осуществляющего прием¦адресах действующих пунктов УМФЦ¦
¦ ¦документов. ¦размещена на сайте¦
¦ ¦Адрес, номер кабинета,¦http://www.mfcrnd.ru); ¦
¦ ¦номер телефона, режим¦ Единый центр телефонных¦
¦ ¦работы и график приема ¦обращений УМФЦ тел. 282-55-55; ¦
¦ ¦ ¦ 2) в случае направления¦
¦ ¦ ¦документов по почте прием¦
¦ ¦ ¦почтовой корреспонденции¦
¦ ¦ ¦осуществляет ведущий специалист¦
¦ ¦ ¦ОО ДИЗО (ул. Б. Садовая, 47,¦
¦ ¦ ¦каб. 241, тел. 269-05-27). ¦
¦ ¦ ¦ Режим работы: ¦
¦ ¦ ¦ - понедельник-четверг с 9-00¦
¦ ¦ ¦до 18-00 (перерыв с 13-00 до 13-¦
¦ ¦ ¦48); ¦
¦ ¦ ¦ - пятница с 9-00 до 17-00¦
¦ ¦ ¦(перерыв с 13-00 до 13-48). ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦5. ¦Должность, фамилия, имя,¦ 1) специалисты УМФЦ ¦
¦ ¦отчество лица,¦(подробная информация об адресах¦
¦ ¦осуществляющего выдачу¦действующих пунктов УМФЦ¦
¦ ¦документов. ¦размещена на сайте¦
¦ ¦Адрес, номер кабинета,¦http://www.mfcrnd.ru) ¦
¦ ¦номер телефона, режим¦ Единый центр телефонных¦
¦ ¦работы и график приема ¦обращений УМФЦ тел. 282-55-55; ¦
¦ ¦ ¦ 2) в случае направления¦
¦ ¦ ¦документов по почте отправку¦
¦ ¦ ¦почтовой корреспонденции¦
¦ ¦ ¦осуществляет ведущий специалист¦
¦ ¦ ¦ОО ДИЗО (ул. Б. Садовая, 47, каб.¦
¦ ¦ ¦241, тел. 269-05-27). ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦6. ¦Электронный адрес сайта ¦ Информацию об услуге, образцах¦
¦ ¦(страницы) где можно ¦документов и порядке их¦
¦ ¦ознакомиться или получить ¦заполнения можно получить: ¦
¦ ¦информацию об услуге, ¦ - на Интернет-портале¦
¦ ¦образцах документов и ¦Администрации города:¦
¦ ¦порядке их заполнения и ¦http://www.rostov-gorod.ru/Портал¦
¦ ¦т.п. ¦услуг/Отрасль "Имущественно-¦
¦ ¦ ¦земельные отношения"/"СТ-133-20-¦
¦ ¦ ¦3.2 "Предоставление в¦
¦ ¦ ¦собственность субъектам малого и¦
¦ ¦ ¦среднего предпринимательства¦
¦ ¦ ¦арендуемого ими муниципального¦
¦ ¦ ¦недвижимого имущества", ¦
¦ ¦ ¦ - на региональном портале¦
¦ ¦ ¦государственных услуг (функций)¦
¦ ¦ ¦Ростовской области:¦
¦ ¦ ¦http://www.pgu.donland.ru/Портал ¦
¦ ¦ ¦государственных ¦
¦ ¦ ¦услуг/Имущественные ¦
¦ ¦ ¦отношения/"Предоставление в¦
¦ ¦ ¦собственность субъектам малого и¦
¦ ¦ ¦среднего предпринимательства¦
¦ ¦ ¦арендуемого ими муниципального¦
¦ ¦ ¦недвижимого имущества". ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦7. ¦Результат предоставления ¦Результатом оказания услуги¦
¦ ¦муниципальной услуги. ¦является заключение с субъектом¦
¦ ¦Срок действия ¦малого и среднего¦
¦ ¦(продолжительность) услуги ¦предпринимательства (далее -¦
¦ ¦при положительном ¦арендатор) договора купли-продажи¦
¦ ¦результате ¦арендуемого муниципального¦
¦ ¦ ¦недвижимого имущества (далее-¦
¦ ¦ ¦имущество), находящегося в¦
¦ ¦ ¦муниципальной казне города,¦
¦ ¦ ¦подписанного всеми сторонами и¦
¦ ¦ ¦скрепленного печатями (в трех¦
¦ ¦ ¦экземплярах) или мотивированный¦
¦ ¦ ¦отказ в предоставлении услуги. ¦
¦ ¦ ¦Срок действия (продолжительность)¦
¦ ¦ ¦услуги при положительном¦
¦ ¦ ¦результате - не ограничен. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦8. ¦Срок предоставления ¦ Услуга исполняется в течение¦
¦ ¦муниципальной услуги и ¦4 месяцев 1 недели: ¦
¦ ¦порядок выдачи результата ¦ 1) прием и регистрация¦
¦ ¦(положительного ответа или ¦заявления и пакета документов - 1¦
¦ ¦мотивированного отказа) ¦день; ¦
¦ ¦ ¦ 2) рассмотрение и анализ¦
¦ ¦ ¦представленного пакета документов¦
¦ ¦ ¦- 2 дня с даты получения¦
¦ ¦ ¦заявления арендатора; ¦
¦ ¦ ¦3) заключение договора¦
¦ ¦ ¦(муниципального контракта) на¦
¦ ¦ ¦проведение оценки рыночной¦
¦ ¦ ¦стоимости имущества - в¦
¦ ¦ ¦двухмесячный срок с даты¦
¦ ¦ ¦получения заявления; ¦
¦ ¦ ¦4) принятие решения об¦
¦ ¦ ¦условиях приватизации арендуемого¦
¦ ¦ ¦имущества - в двухнедельный срок¦
¦ ¦ ¦с даты принятия отчета об оценке¦
¦ ¦ ¦(даты проведения городской¦
¦ ¦ ¦комиссии по согласованию¦
¦ ¦ ¦результатов оценки); ¦
¦ ¦ ¦5) в десятидневный срок с даты¦
¦ ¦ ¦принятия решения об условиях¦
¦ ¦ ¦приватизации (не позднее 3¦
¦ ¦ ¦месяцев 1 недели 1 дня с даты¦
¦ ¦ ¦получения заявления), если не¦
¦ ¦ ¦было отказа в предоставлении¦
¦ ¦ ¦услуги, заявитель получает¦
¦ ¦ ¦следующие документы: ¦
¦ ¦ ¦ - копию распоряжения¦
¦ ¦ ¦Департамента "Об условиях¦
¦ ¦ ¦приватизации муниципального¦
¦ ¦ ¦нежилого помещения,¦
¦ ¦ ¦расположенного по адресу:¦
¦ ¦ ¦_______________", ¦
¦ ¦ ¦ - письмо с предложением о¦
¦ ¦ ¦заключении договора купли-продажи¦
¦ ¦ ¦нежилого помещения или договора¦
¦ ¦ ¦купли-продажи нежилого помещения¦
¦ ¦ ¦с рассрочкой платежа (в¦
¦ ¦ ¦зависимости от заявления¦
¦ ¦ ¦арендатора), с приложением¦
¦ ¦ ¦проекта договора купли-продажи¦
¦ ¦ ¦нежилого помещения (если оплата¦
¦ ¦ ¦по договору осуществляется¦
¦ ¦ ¦единовременно - приложение 3 к¦
¦ ¦ ¦настоящему стандарту), или¦
¦ ¦ ¦проекта договора купли-продажи с¦
¦ ¦ ¦рассрочкой платежа (если оплата¦
¦ ¦ ¦осуществляется с рассрочкой¦
¦ ¦ ¦платежа - приложение 4 к¦
¦ ¦ ¦настоящему стандарту). ¦
¦ ¦ ¦6) Договор купли-продажи¦
¦ ¦ ¦имущества должен быть заключен в¦
¦ ¦ ¦течение 30 дней со дня получения¦
¦ ¦ ¦заявителем указанных в п. п.5)¦
¦ ¦ ¦настоящего пункта документов. ¦
¦ ¦ ¦ либо: ¦
¦ ¦ ¦в тридцатидневный срок с даты¦
¦ ¦ ¦получения заявления при наличии¦
¦ ¦ ¦оснований, указанных в п. 13¦
¦ ¦ ¦настоящего стандарта -¦
¦ ¦ ¦мотивированный отказ в¦
¦ ¦ ¦предоставлении услуги в виде¦
¦ ¦ ¦уведомления (приложение 2 к¦
¦ ¦ ¦административному регламенту¦
¦ ¦ ¦N АР-133-20). ¦
¦ ¦ ¦ Документы, указанные в п. п.¦
¦ ¦ ¦5) настоящего пункта выдаются¦
¦ ¦ ¦Фондом имущества по предъявлении¦
¦ ¦ ¦документа, удостоверяющего¦
¦ ¦ ¦личность заявителя, либо¦
¦ ¦ ¦документа, удостоверяющего¦
¦ ¦ ¦личность представителя заявителя¦
¦ ¦ ¦и документа, подтверждающего¦
¦ ¦ ¦права (полномочия) действовать от¦
¦ ¦ ¦имени заявителя, а также (в¦
¦ ¦ ¦случае, если документы были¦
¦ ¦ ¦направлены через УМФЦ) выписки из¦
¦ ¦ ¦интегрированной информационной¦
¦ ¦ ¦системы МФЦ РО (далее - Выписка),¦
¦ ¦ ¦выданной при приеме пакета¦
¦ ¦ ¦документов. ¦
¦ ¦ ¦ Мотивированный отказ в¦
¦ ¦ ¦предоставлении муниципальной¦
¦ ¦ ¦услуги заявитель получает лично¦
¦ ¦ ¦по месту сдачи документов в¦
¦ ¦ ¦отделах обслуживания УМФЦ, или по¦
¦ ¦ ¦почте (в зависимости от способа,¦
¦ ¦ ¦указанного в заявлении). ¦
¦ ¦ ¦ В случае обращения заявителя,¦
¦ ¦ ¦представителя заявителя по почте,¦
¦ ¦ ¦мотивированный отказ в¦
¦ ¦ ¦предоставлении услуги¦
¦ ¦ ¦направляется ему по почте. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
| 9. | Правовые основания для предоставления муниципальной услуги с указанием статей правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги и их реквизитов | 1) Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». 2) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации». 3) Федеральный закон от 22.07.2008 № 459-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или 4) Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». 5) Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». 6) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». 7) Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе 8) Областной закон Ростовской области от 13.05.2008 № 20-ЗС «О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области». 9) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.06.2003 № 212 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону». 10) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.11.2011 № 123 «О принятии Положений о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону». 11) постановление Мэра города 12) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.07.2009 № 550 «Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектам малого и среднего предпринимательства». |
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 29.10.2015 г. № 995)
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦10.¦Наименование и порядок¦Бланк заявления о реализации¦
¦ ¦получения и заполнения¦преимущественного права на¦
¦ ¦бланков, необходимых для¦приобретение арендуемого¦
¦ ¦получения услуги. ¦муниципального недвижимого¦
¦ ¦Наличие раздаточных¦имущества (приложение 2 к¦
¦ ¦документов и образцов¦настоящему стандарту, с образцами¦
¦ ¦заполнения ¦заполнения заявления) ¦
¦ ¦ ¦можно получить у консультанта в¦
¦ ¦ ¦УМФЦ, либо рспечатать с Интернет-¦
¦ ¦ ¦портала по адресам, указанным в¦
¦ ¦ ¦п.6 настоящего стандарта. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦11.¦Исчерпывающий перечень¦ Направляемые по почте копии¦
¦ ¦документов, необходимых в¦документов подлежат обязательному¦
¦ ¦соответствии с¦нотариальному заверению либо¦
¦ ¦законодательными или иными¦заверению органом (организацией),¦
¦ ¦нормативными правовыми¦выдавшим документ (первые¦
¦ ¦актами для предоставления¦экземпляры). ¦
¦ ¦муниципальной услуги, с¦ При предоставлении документов¦
¦ ¦указанием источника¦в УМФЦ копии могут быть заверены¦
¦ ¦получения документа¦специалистом, принимающим¦
¦ ¦(организации, выдающей¦документы, при предъявлении¦
¦ ¦документ, ее телефона и¦оригиналов. В случае¦
¦ ¦адреса), в том числе: ¦предоставления нескольких¦
¦ ¦- документы необходимые и¦экземпляров копий документов¦
¦ ¦обязательные, подлежащие¦заверению подлежит только один¦
¦ ¦представлению заявителем; ¦экземпляр копии данного¦
¦ ¦- документы, согласования,¦документа. ¦
¦ ¦которые могут быть получены¦В целях установления личности при¦
¦ ¦в государственных или¦приеме пакета документов¦
¦ ¦муниципальных органах и¦заявитель предъявляет документ,¦
¦ ¦иных организациях, и¦удостоверяющий личность. ¦
¦ ¦которые заявитель вправе¦ ¦
¦ ¦представить* ¦ Документы необходимые и¦
¦ ¦ ¦обязательные, подлежащие¦
¦ ¦ ¦представлению заявителем: ¦
¦ ¦ ¦1) Заявление о реализации¦
¦ ¦ ¦преимущественного права на¦
¦ ¦ ¦приобретение арендуемого¦
¦ ¦ ¦муниципального недвижимого¦
¦ ¦ ¦имущества (далее - заявление)¦
¦ ¦ ¦(приложение 2 к настоящему¦
¦ ¦ ¦стандарту) - 2 экз. (оригиналы); ¦
¦ ¦ ¦2) Документ, удостоверяющий права¦
¦ ¦ ¦(полномочия) представителя¦
¦ ¦ ¦заявителя, если с заявлением¦
¦ ¦ ¦обращается представитель¦
¦ ¦ ¦заявителя (для индивидуальных¦
¦ ¦ ¦предпринимателей - доверенность¦
¦ ¦ ¦или иной документ, удостоверяющий¦
¦ ¦ ¦права (полномочия); для¦
¦ ¦ ¦юридических лиц - документ,¦
¦ ¦ ¦подтверждающий назначение¦
¦ ¦ ¦(избрание) руководителя,¦
¦ ¦ ¦доверенность или иной документ,¦
¦ ¦ ¦удостоверяющий права¦
¦ ¦ ¦(полномочия)) - 2 экз. (1¦
¦ ¦ ¦оригинал или 1 копия, заверенная¦
¦ ¦ ¦в установленном порядке + 1¦
¦ ¦ ¦копия); ¦
¦ ¦ ¦3) Для подтверждения возможности¦
¦ ¦ ¦отнесения к категории субъектов¦
¦ ¦ ¦малого и среднего¦
¦ ¦ ¦предпринимательства: ¦
¦ ¦ ¦- справка, содержащая¦
¦ ¦ ¦ежемесячную информацию о средней¦
¦ ¦ ¦численности работников заявителя¦
¦ ¦ ¦за 2007 и за календарный год,¦
¦ ¦ ¦предшествующий году, в котором¦
¦ ¦ ¦субъектом малого и среднего¦
¦ ¦ ¦предпринимательства подается¦
¦ ¦ ¦заявление о реализации¦
¦ ¦ ¦преимущественного права на¦
¦ ¦ ¦приобретение арендуемого¦
¦ ¦ ¦муниципального недвижимого¦
¦ ¦ ¦имущества, с учетом всех его¦
¦ ¦ ¦работников, в том числе¦
¦ ¦ ¦работников, работающих по¦
¦ ¦ ¦гражданско-правовым договорам или¦
¦ ¦ ¦по совместительству с учетом¦
¦ ¦ ¦реально отработанного времени,¦
¦ ¦ ¦работников представительств,¦
¦ ¦ ¦филиалов и других обособленных¦
¦ ¦ ¦подразделений, подписанная¦
¦ ¦ ¦индивидуальным предпринимателем¦
¦ ¦ ¦или руководителем юридического¦
¦ ¦ ¦лица - 1 экз. (оригинал); ¦
¦ ¦ ¦- бухгалтерская и (или) налоговая¦
¦ ¦ ¦отчетность (в зависимости от¦
¦ ¦ ¦применения налогового режима) за¦
¦ ¦ ¦2007 год и за календарный год,¦
¦ ¦ ¦предшествующий году, в котором¦
¦ ¦ ¦субъектом малого и среднего¦
¦ ¦ ¦предпринимательства подается¦
¦ ¦ ¦заявление о реализации¦
¦ ¦ ¦преимущественного права на¦
¦ ¦ ¦приобретение арендуемого¦
¦ ¦ ¦муниципального недвижимого¦
¦ ¦ ¦имущества - 1 экз. (копия с¦
¦ ¦ ¦отметкой налоговой инспекции); ¦
¦ ¦ ¦4) Для юридических лиц -¦
¦ ¦ ¦учредительные документы (в¦
¦ ¦ ¦последней редакции) - 2 экз. (1¦
¦ ¦ ¦копия, заверенная в установленном¦
¦ ¦ ¦порядке + 1 копия). ¦
¦ ¦ ¦Документы, согласования, которые¦
¦ ¦ ¦могут быть получены в¦
¦ ¦ ¦государственных и муниципальных¦
¦ ¦ ¦органах и иных организациях (в¦
¦ ¦ ¦случае не предоставления¦
¦ ¦ ¦заявителем), и которые заявитель¦
¦ ¦ ¦вправе представить: ¦
¦ ¦ ¦1) Для индивидуальных¦
¦ ¦ ¦предпринимателей - выписка из¦
¦ ¦ ¦Единого государственного реестра¦
¦ ¦ ¦индивидуальных предпринимателей¦
¦ ¦ ¦(ЕГРИП)*, выданная не позднее,¦
¦ ¦ ¦чем за 30 календарных дней до¦
¦ ¦ ¦подачи заявления - 2 экз. (1¦
¦ ¦ ¦оригинал + ¦
¦ ¦ ¦1 копия); ¦
¦ ¦ ¦2) Для юридических лиц - выписка¦
¦ ¦ ¦из Единого государственного¦
¦ ¦ ¦реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)*,¦
¦ ¦ ¦выданная не позднее, чем за 30¦
¦ ¦ ¦календарных дней до подачи¦
¦ ¦ ¦заявления - 2 экз. (1 оригинал +¦
¦ ¦ ¦1 копия). ¦
¦ ¦ ¦ Заявитель имеет право¦
¦ ¦ ¦предоставить иные дополнительные¦
¦ ¦ ¦документы. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦12.¦Исчерпывающий перечень¦ 1. Отсутствие у представителя¦
¦ ¦оснований для отказа в¦заявителя соответствующих¦
¦ ¦приеме документов,¦полномочий на получение¦
¦ ¦необходимых для¦муниципальной услуги; ¦
¦ ¦предоставления ¦ 2. Представление заявителем¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦документов с исправлениями; ¦
¦ ¦ ¦ 3. Нналичие у заявителя¦
¦ ¦ ¦неполного комплекта документов,¦
¦ ¦ ¦предусмотренных в п.11¦
¦ ¦ ¦настоящего стандарта, из числа¦
¦ ¦ ¦документов, необходимых и¦
¦ ¦ ¦обязательных, подлежащих¦
¦ ¦ ¦представлению заявителем. ¦
¦ ¦ ¦ Все обращения за услугой¦
¦ ¦ ¦граждан, юридических лиц подлежат¦
¦ ¦ ¦обязательной регистрации в¦
¦ ¦ ¦интегрированной информационной¦
¦ ¦ ¦системе МФЦ РО. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦13.¦Исчерпывающий перечень¦1. Срок непрерывного временного¦
¦ ¦оснований для отказа в¦владения и (или) временного¦
¦ ¦предоставлении ¦пользования заявителем¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦муниципальным недвижимым¦
¦ ¦ ¦имуществом менее 2 лет по ¦
¦ ¦ ¦состоянию на 01.07.2015 (в случае¦
¦ ¦ ¦если имущество не включено в ¦
¦ ¦ ¦Перечень муниципального ¦
¦ ¦ ¦недвижимого имущества, предназна-¦
¦ ¦ ¦ченного для аренды субъектами ма-¦
¦ ¦ ¦лого и среднего предприниматель- ¦
¦ ¦ ¦ства) или менее трех лет по ¦
¦ ¦ ¦состоянию на 01.07.2015 (в случае¦
¦ ¦ ¦если имущество включено в ¦
¦ ¦ ¦ Перечень муниципального недвижи-¦
¦ ¦ ¦мого имущества, предназначенного ¦
¦ ¦ ¦для аренды субъектами малого и ¦
¦ ¦ ¦среднего предпринимательства) ¦
¦ ¦ ¦2. Площадь арендуемого¦
¦ ¦ ¦муниципального недвижимого¦
¦ ¦ ¦имущества превышает 2500 кв. м. -¦
¦ ¦ ¦предельное значение площади,¦
¦ ¦ ¦установленное Областным законом¦
¦ ¦ ¦Ростовской области от 13.05.2008¦
¦ ¦ ¦N 20-ЗС "О развитии малого и¦
¦ ¦ ¦среднего предпринимательства в¦
¦ ¦ ¦Ростовской области". ¦
¦ ¦ ¦3. Арендуемое муниципальное¦
¦ ¦ ¦недвижимое имущество включено в¦
¦ ¦ ¦утвержденный перечень¦
¦ ¦ ¦муниципального имущества,¦
¦ ¦ ¦предназначенного для передачи во¦
¦ ¦ ¦владение и (или) в пользование¦
¦ ¦ ¦субъектам малого и среднего¦
¦ ¦ ¦предпринимательства. ¦
¦ ¦ ¦4. Задолженность по арендной¦
¦ ¦ ¦плате за арендуемое муниципальное¦
¦ ¦ ¦недвижимое имущество, неустойкам¦
¦ ¦ ¦(штрафам, пеням) на день подачи¦
¦ ¦ ¦заявления. ¦
¦ ¦ ¦5. Отсутствие права у¦
¦ ¦ ¦представителя заявителя¦
¦ ¦ ¦соответствующих полномочий на¦
¦ ¦ ¦получение муниципальной услуги.¦
¦ ¦ ¦* ¦
¦ ¦ ¦6. Представление заявителем¦
¦ ¦ ¦документов, с исправлениями. * ¦
¦ ¦ ¦7. Отсутствие в заявлении¦
¦ ¦ ¦обязательной к указанию¦
¦ ¦ ¦информации. * ¦
¦ ¦ ¦8. Наличие у заявителя неполного¦
¦ ¦ ¦комплекта документов,¦
¦ ¦ ¦предусмотренных в п.11¦
¦ ¦ ¦настоящего стандарта, из числа¦
¦ ¦ ¦документов, необходимых и¦
¦ ¦ ¦обязательных, подлежащих¦
¦ ¦ ¦представлению заявителем. * ¦
¦ ¦ ¦9. Наличие в представленных¦
¦ ¦ ¦документах противоречащих друг¦
¦ ¦ ¦другу сведений об объекте и¦
¦ ¦ ¦(или) субъекте (заявителе)¦
¦ ¦ ¦правоотношений. * ¦
¦ ¦ ¦* в случае направления пакета¦
¦ ¦ ¦документов по почте ¦
¦ ¦ ¦10. По состоянию на 01.07.2015 ¦
¦ ¦ ¦опубликовано объявление о продаже¦
¦ ¦ ¦имущества на торгах ¦
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 29.10.2015 г. № 995)
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦14.¦Сроки и перечень оснований¦ Нормами Федерального закона¦
¦ ¦для приостановления¦N 159-ФЗ не предусмотрено ¦
¦ ¦предоставления ¦ ¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦ ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦15.¦Последовательность действий¦При обращении в УМФЦ услуга может¦
¦ ¦и перемещений получателя¦предоставляться в виде: ¦
¦ ¦услуги, с описанием¦ - предварительной консультации¦
¦ ¦результатов таких действий¦и последующей сдачи полного¦
¦ ¦(решений). ¦пакета документов; ¦
¦ ¦ ¦ - сдачи полного пакета¦
¦ ¦ ¦документов. ¦
¦ ¦ ¦ 1. Консультирование¦
¦ ¦ ¦осуществляется в ¦
¦ ¦ ¦ следующем порядке: ¦
¦ ¦ ¦1.1. Получение талона с номером¦
¦ ¦ ¦очереди и наименованием услуги.¦
¦ ¦ ¦При подходе очереди заявитель,¦
¦ ¦ ¦объявлением номера талона,¦
¦ ¦ ¦вызывается к освободившемуся¦
¦ ¦ ¦специалисту-консультанту; ¦
¦ ¦ ¦1.2. Проверка специалистом-¦
¦ ¦ ¦консультантом УМФЦ представленных¦
¦ ¦ ¦документов, при соответствии¦
¦ ¦ ¦документов требованиям заявителю¦
¦ ¦ ¦выдается заявление для¦
¦ ¦ ¦заполнения. ¦
¦ ¦ ¦ 2. Сдача полного пакета¦
¦ ¦ ¦документов осуществляется в¦
¦ ¦ ¦следующем порядке: ¦
¦ ¦ ¦ 2.1. При сдаче документов без¦
¦ ¦ ¦консультации заявитель имеет¦
¦ ¦ ¦возможность получить бланк¦
¦ ¦ ¦заявления (приложение 2 к¦
¦ ¦ ¦настоящему стандарту) у¦
¦ ¦ ¦специалиста УМФЦ или распечатать¦
¦ ¦ ¦бланк с Интернет-портала по¦
¦ ¦ ¦адресам, указанным в п.6¦
¦ ¦ ¦настоящего стандарта, и¦
¦ ¦ ¦самостоятельно заполнить по¦
¦ ¦ ¦образцу. ¦
¦ ¦ ¦ 2.2. Получение талона с¦
¦ ¦ ¦номером очереди и наименованием¦
¦ ¦ ¦услуги. При подходе очереди ¦
¦ ¦ ¦заявитель, объявлением номера¦
¦ ¦ ¦талона и номера окна, вызывается¦
¦ ¦ ¦к освободившемуся специалисту. ¦
¦ ¦ ¦ 2.3. Специалист: ¦
¦ ¦ ¦ - устанавливает личность¦
¦ ¦ ¦заявителя, наличие¦
¦ ¦ ¦соответствующих полномочий; ¦
¦ ¦ ¦ - проверяет пакет документов; ¦
¦ ¦ ¦ - при отсутствии оснований для¦
¦ ¦ ¦отказа в приеме документов¦
¦ ¦ ¦принимает документы у заявителя,¦
¦ ¦ ¦регистрирует заявление, заполняет¦
¦ ¦ ¦и распечатывает Выписки. ¦
¦ ¦ ¦ 2.4. Специалист и заявитель¦
¦ ¦ ¦заверяют своей подписью¦
¦ ¦ ¦экземпляры Выписки, после чего¦
¦ ¦ ¦один экземпляр выдается заявителю¦
¦ ¦ ¦в качестве подтверждения сдачи¦
¦ ¦ ¦документов. ¦
¦ ¦ ¦ 2.5. При наличии причин,¦
¦ ¦ ¦указанных в п.12 настоящего¦
¦ ¦ ¦стандарта, специалист заполняет и¦
¦ ¦ ¦распечатывает 2 экземпляра¦
¦ ¦ ¦Выписки, содержащие информацию об¦
¦ ¦ ¦отсутствующих документах, либо¦
¦ ¦ ¦имеющихся в документах¦
¦ ¦ ¦недостатках, которые заверяются¦
¦ ¦ ¦подписью специалиста и заявителя,¦
¦ ¦ ¦после чего один экземпляр¦
¦ ¦ ¦выдается заявителю с указанием¦
¦ ¦ ¦организации, ее адреса и¦
¦ ¦ ¦телефона, в которую необходимо¦
¦ ¦ ¦обратиться за получением¦
¦ ¦ ¦недостающего документа. Пакет¦
¦ ¦ ¦документов возвращается¦
¦ ¦ ¦заявителю. ¦
¦ ¦ ¦ Выдача мотивированного отказа¦
¦ ¦ ¦осуществляется в следующем¦
¦ ¦ ¦порядке: ¦
¦ ¦ ¦ 3.1. Заявитель (либо¦
¦ ¦ ¦представитель заявителя), в¦
¦ ¦ ¦установленные сроки, прибывает в¦
¦ ¦ ¦УМФЦ с документом, удостоверяющим¦
¦ ¦ ¦личность (представитель заявителя¦
¦ ¦ ¦дополнительно предоставляет¦
¦ ¦ ¦документ, удостоверяющий права¦
¦ ¦ ¦(полномочия) действовать от имени¦
¦ ¦ ¦заявителя) и Выпиской. ¦
¦ ¦ ¦ 3.2. Специалист 1 категории¦
¦ ¦ ¦УМФЦ знакомит заявителя с¦
¦ ¦ ¦перечнем и содержанием выдаваемых¦
¦ ¦ ¦документов. ¦
¦ ¦ ¦ Заявитель подтверждает¦
¦ ¦ ¦получение мотивированного отказа¦
¦ ¦ ¦личной подписью с расшифровкой в¦
¦ ¦ ¦соответствующей графе Выписки. ¦
¦ ¦ ¦Допускается направление пакета¦
¦ ¦ ¦документов по почте на адрес:¦
¦ ¦ ¦344002, г. Ростов-на-Дону, ул.¦
¦ ¦ ¦Большая Садовая, 47, Департамент¦
¦ ¦ ¦имущественно-земельных отношений¦
¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦16.¦Размер платы, взимаемой с¦Услуга предоставляется бесплатно.¦
¦ ¦заявителя при¦ ¦
¦ ¦предоставлении ¦ ¦
¦ ¦муниципальной услуги, и¦ ¦
¦ ¦способы ее взимания в¦ ¦
¦ ¦случаях, предусмотренных¦ ¦
¦ ¦федеральными законами,¦ ¦
¦ ¦принимаемыми в соответствии¦ ¦
¦ ¦с ними иными нормативными¦ ¦
¦ ¦правовыми актами Российской¦ ¦
¦ ¦Федерации, нормативными¦ ¦
¦ ¦правовыми актами субъектов¦ ¦
¦ ¦Российской Федерации,¦ ¦
¦ ¦муниципальными правовыми¦ ¦
¦ ¦актами ¦ ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦17.¦Максимальный срок ожидания¦ Время ожидания в очереди для¦
¦ ¦в очереди: ¦консультации и получения¦
¦ ¦- для получения¦документов заявителями не должно¦
¦ ¦консультации; ¦превышать 15 минут, при подаче¦
¦ ¦- при подаче запроса о¦документов - 45 минут. ¦
¦ ¦предоставлении ¦При обслуживании заявителей - ¦
¦ ¦муниципальной услуги; ¦ветеранов Великой Отечественной ¦
¦ ¦- при получении результата¦войны и инвалидов I и II ¦
¦ ¦предоставления ¦(нерабочей) групп с помощью ¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦электронной системы управления ¦
¦ ¦ ¦очередью используется принцип ¦
¦ ¦ ¦приоритетности по отношению к ¦
¦ ¦ ¦другим заявителям, заключающийся ¦
¦ ¦ ¦в возможности сдать документы на ¦
¦ ¦ ¦получение муниципальной услуги ¦
¦ ¦ ¦вне основной очереди. При этом ¦
¦ ¦ ¦такие заявители вместе с ¦
¦ ¦ ¦полученным талоном предъявляют ¦
¦ ¦ ¦специалистам УМФЦ, осуществляющим¦
¦ ¦ ¦прием, выдачу документов и ¦
¦ ¦ ¦консультирование, документы, ¦
¦ ¦ ¦подтверждающие их принадлежность ¦
¦ ¦ ¦к указанной категории лиц. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦18.¦Срок регистрации запроса¦ При предоставлении документов в¦
¦ ¦заявителя о предоставлении¦УМФЦ, заявление регистрируется в¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦день приема документов. ¦
¦ ¦ ¦При отправке пакета документов по¦
¦ ¦ ¦почте заявление регистрируется в¦
¦ ¦ ¦день поступления документов в¦
¦ ¦ ¦ДИЗО. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
| 19. | Требования к помещениям, с образцами их заполнения
| Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям. Помещение, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей. Помещения оборудуются в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. Помещения оборудуются пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечиваются беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Предусматривается выделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями должны быть обеспечены: условия для беспрепятственного доступа к объектам и предоставляемым в них услугам; возможность самостоятельного или с помощью сотрудников, предоставляющих услуги, передвижения по территории, на которой расположены объекты, входа в такие объекты и выхода из них; возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объекты, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников, предоставляющих услуги; надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности; дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля. Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспеченные канцелярскими принадлежностями, бланками заявлений и образцами их заполнения. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении. Помещения для работы с заявителями оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями. Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещениях для ожидания и приема заявителей (устанавливаются в удобном для заявителей месте), а также на Портале госуслуг и официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону. |
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 29.10.2015 г. № 995)
| 20. | Показатели доступности (в том числе для лиц, являющихся престарелыми и инвалидами) и качества муниципальных услуг
| Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются: снижение количества взаимодействий физических и юридических лиц с должностными лицами органов местного самоуправления при получении муниципальной услуги; возможность получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги; возможность получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием Портала госуслуг; возможность получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги; возможность по запросу заявителя выезда работника МФЦ к заявителю для приема заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также доставки результатов предоставления муниципальной услуги; возможность получения муниципальной услуги с помощью универсальной электронной карты в случаях, предусмотренных федеральными законами, Постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами; возможность обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой на принятое по заявлению заявителя решение или на действия (бездействие) должностных лиц ДИЗО, работников МФЦ. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги: своевременность предоставления муниципальной услуги; достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения; создание комфортных условий при предоставлении муниципальной услуги; удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются соблюдение срока рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на решения и (или) на действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу и (или) его должностных лиц. Показатели доступности услуги для инвалидов: сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объектах; допуск на объекты сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика; допуск на объекты собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного в соответствии с приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22.06.2015 № 386н; оказание сотрудниками, предоставляющими услуги, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению услуг и использованию объектов наравне с другими лицами». |
(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 29.10.2015 г. № 995)
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦21.¦Порядок досудебного¦ Жалобу на действия¦
¦ ¦(внесудебного) обжалования¦(бездействия) специалистов¦
¦ ¦действий (бездействия)¦(должностных лиц) заявитель может¦
¦ ¦специалистов (должностных¦составить по рекомендуемой форме¦
¦ ¦лиц) с указанием¦согласно приложению 6 к¦
¦ ¦руководителя ¦настоящему стандарту и направить¦
¦ ¦(работодателя), на чье имя¦на имя директора Департамента¦
¦ ¦оформляется заявление по¦имущественно-земельных отношений¦
¦ ¦форме согласно приложению к¦города Ростова-на-Дону: ¦
¦ ¦настоящему стандарту.¦ - почтой: 344002, г. Ростов-¦
¦ ¦Адрес, номер кабинета,¦на-Дону, ул. Б. Садовая, 47; ¦
¦ ¦номер телефона, режим¦ - лично: ¦
¦ ¦работы и график приема ¦ г. Ростов-на-Дону, ул. Б.¦
¦ ¦ ¦Садовая, 47, каб. 241; ¦
¦ ¦ ¦ - электронной почтой -¦
¦ ¦ ¦dizo@rostov-gorod.ru; ¦
¦ ¦ ¦ - по месту предоставления¦
¦ ¦ ¦услуги в УМФЦ (подробная¦
¦ ¦ ¦информация об адресах действующих¦
¦ ¦ ¦пунктов УМФЦ размещена на сайте¦
¦ ¦ ¦http://www.mfcrnd.ru). ¦
¦ ¦ ¦ В жалобе обязательно¦
¦ ¦ ¦указываются: ¦
¦ ¦ ¦ - наименование органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего, решения и действия¦
¦ ¦ ¦(бездействие) которых обжалуются;¦
¦ ¦ ¦ - фамилию, имя, отчество¦
¦ ¦ ¦заявителя (последнее - при¦
¦ ¦ ¦наличии) - для физического лица¦
¦ ¦ ¦или наименование юридического¦
¦ ¦ ¦лица; ¦
¦ ¦ ¦ - сведения о месте жительства¦
¦ ¦ ¦заявителя - физического лица либо¦
¦ ¦ ¦сведения о месте нахождения¦
¦ ¦ ¦заявителя - юридического лица; ¦
¦ ¦ ¦ - номер (номера) контактного¦
¦ ¦ ¦телефона заявителя (при наличии);¦
¦ ¦ ¦ - адрес (адреса) электронной¦
¦ ¦ ¦почты заявителя (при наличии); ¦
¦ ¦ ¦ - почтовый адрес заявителя; ¦
¦ ¦ ¦ - обжалуемые решения и¦
¦ ¦ ¦действия (бездействие) органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего; ¦
¦ ¦ ¦ - доводы, на основании которых¦
¦ ¦ ¦заявитель не согласен с решением¦
¦ ¦ ¦и действием (бездействием)¦
¦ ¦ ¦органа, предоставляющего¦
¦ ¦ ¦муниципальную услугу,¦
¦ ¦ ¦должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего. ¦
¦ ¦ ¦ Заявителем могут быть¦
¦ ¦ ¦представлены документы (при¦
¦ ¦ ¦наличии), подтверждающие доводы¦
¦ ¦ ¦заявителя, либо их копии. ¦
¦ ¦ ¦Рассмотрение жалобы по вопросу ¦
¦ ¦ ¦обжалования действий ¦
¦ ¦ ¦(бездействия) специалистов ¦
¦ ¦ ¦(должностных лиц) осуществляется ¦
¦ ¦ ¦в порядке и сроки, установленные ¦
¦ ¦ ¦гл. 2.1. Федерального закона от ¦
¦ ¦ ¦27.07.2010 N 210-ФЗ ¦
¦ ¦ ¦"Об организации предоставления ¦
¦ ¦ ¦государственных и муниципальных ¦
¦ ¦ ¦услуг". Жалоба, поступившая в ¦
¦ ¦ ¦орган, предоставляющий ¦
¦ ¦ ¦муниципальную услугу, ¦
¦ ¦ ¦рассматривается в течение ¦
¦ ¦ ¦пятнадцати рабочих дней со дня ее¦
¦ ¦ ¦регистрации, а в случае ¦
¦ ¦ ¦обжалования отказа органа, ¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную ¦
¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную ¦
¦ ¦ ¦услугу, в приеме документов у ¦
¦ ¦ ¦заявителя либо в исправлении ¦
¦ ¦ ¦допущенных опечаток и ошибок или ¦
¦ ¦ ¦в случае обжалования нарушения ¦
¦ ¦ ¦установленного срока таких ¦
¦ ¦ ¦исправлений - в течение пяти ¦
¦ ¦ ¦рабочих дней со дня ее ¦
¦ ¦ ¦регистрации. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦22.¦Порядок досудебного¦ Жалобу на действия¦
¦ ¦(внесудебного) обжалования¦(бездействия) и решения,¦
¦ ¦решений, принятых в ходе¦принятые в ходе предоставления¦
¦ ¦предоставления услуги, с¦муниципальной услуги, заявитель¦
¦ ¦указанием вышестоящей¦может составить по рекомендуемой¦
¦ ¦организации по форме¦форме согласно приложению 6 к¦
¦ ¦согласно приложению к¦настоящему стандарту и направить¦
¦ ¦настоящему стандарту.¦на имя заместителя Главы¦
¦ ¦Адрес, номер кабинета,¦Администрации города (по¦
¦ ¦номер телефона, режим¦вопросам экономики): ¦
¦ ¦работы и график приема ¦ - почтой: 344002, г. Ростов-¦
¦ ¦ ¦на-Дону, ул. Большая Садовая,¦
¦ ¦ ¦47; ¦
¦ ¦ ¦ - лично: г. Ростов-на-Дону,¦
¦ ¦ ¦ул. Б. Садовая, 47, каб. 107; 2-¦
¦ ¦ ¦я и 4-я среда месяца, телефон¦
¦ ¦ ¦для предварительной записи: 240-¦
¦ ¦ ¦49-49; ¦
¦ ¦ ¦ - электронной почтой -¦
¦ ¦ ¦economy@rostov-gorod.ru; ¦
¦ ¦ ¦ - по месту предоставления¦
¦ ¦ ¦услуги в УМФЦ (подробная¦
¦ ¦ ¦информация об адресах действующих¦
¦ ¦ ¦пунктов УМФЦ размещена на сайте¦
¦ ¦ ¦http://www.mfcrnd.ru). ¦
¦ ¦ ¦ В жалобе обязательно¦
¦ ¦ ¦указываются: ¦
¦ ¦ ¦ - наименование органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего, решения и действия¦
¦ ¦ ¦(бездействие) которых обжалуются;¦
¦ ¦ ¦ - фамилию, имя, отчество¦
¦ ¦ ¦заявителя (последнее - при¦
¦ ¦ ¦наличии) - для физического лица¦
¦ ¦ ¦или наименование юридического¦
¦ ¦ ¦лица; ¦
¦ ¦ ¦ - сведения о месте жительства¦
¦ ¦ ¦заявителя - физического лица либо¦
¦ ¦ ¦сведения о месте нахождения¦
¦ ¦ ¦заявителя - юридического лица; ¦
¦ ¦ ¦ - номер (номера) контактного¦
¦ ¦ ¦телефона заявителя (при наличии);¦
¦ ¦ ¦ - адрес (адреса) электронной¦
¦ ¦ ¦почты заявителя (при наличии); ¦
¦ ¦ ¦ - почтовый адрес заявителя; ¦
¦ ¦ ¦ - обжалуемые решения и¦
¦ ¦ ¦действия (бездействие) органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего; ¦
¦ ¦ ¦ - доводы, на основании которых¦
¦ ¦ ¦заявитель не согласен с решением¦
¦ ¦ ¦и действием (бездействием)¦
¦ ¦ ¦органа, предоставляющего¦
¦ ¦ ¦муниципальную услугу,¦
¦ ¦ ¦должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего. ¦
¦ ¦ ¦ Заявителем могут быть¦
¦ ¦ ¦представлены документы (при¦
¦ ¦ ¦наличии), подтверждающие доводы¦
¦ ¦ ¦заявителя, либо их копии. ¦
¦ ¦ ¦ Рассмотрение жалобы на действия¦
¦ ¦ ¦(бездействия) специалистов¦
¦ ¦ ¦(должностных лиц) осуществляется¦
¦ ¦ ¦в порядке и сроки, установленные¦
¦ ¦ ¦гл. 2.1 Федерального закона от¦
¦ ¦ ¦27.07.2010 N 210-ФЗ¦
¦ ¦ ¦"Об организации предоставления¦
¦ ¦ ¦государственных и муниципальных¦
¦ ¦ ¦услуг". Жалоба, поступившая в¦
¦ ¦ ¦орган, предоставляющий¦
¦ ¦ ¦муниципальную услугу,¦
¦ ¦ ¦рассматривается в течение¦
¦ ¦ ¦пятнадцати рабочих дней со дня ее¦
¦ ¦ ¦регистрации, а в случае¦
¦ ¦ ¦обжалования отказа органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, в приеме документов у¦
¦ ¦ ¦заявителя либо в исправлении¦
¦ ¦ ¦допущенных опечаток и ошибок или¦
¦ ¦ ¦в случае обжалования нарушения¦
¦ ¦ ¦установленного срока таких¦
¦ ¦ ¦исправлений - в течение пяти¦
¦ ¦ ¦рабочих дней со дня ее¦
¦ ¦ ¦регистрации. ¦
+---+---------------------------+---------------------------------+
¦23.¦Иные требования, в том¦ Предоставление услуг¦
¦ ¦числе учитывающие¦многофункциональными центрами¦
¦ ¦особенности предоставления¦осуществляется с 29.11.2012 после¦
¦ ¦муниципальных услуг в¦заключения соглашения с МКУ¦
¦ ¦многофункциональных центрах¦"УМФЦ" о взаимодействии.¦
¦ ¦и особенности¦Информацию о предоставлении¦
¦ ¦предоставления ¦муниципальной услуги через МКУ¦
¦ ¦муниципальных услуг в¦"УМФЦ", местонахождении отделов¦
¦ ¦электронной форме ¦обслуживания граждан МКУ "УМФЦ",¦
¦ ¦ ¦графике приема можно получить в¦
¦ ¦ ¦центре телефонных обращений МКУ¦
¦ ¦ ¦"УМФЦ" по телефону 282-55-55, а¦
¦ ¦ ¦также на сайте www.mfcrnd.ru ¦
¦ ¦ ¦ Необходимые для предоставления¦
¦ ¦ ¦услуги документы, при наличии¦
¦ ¦ ¦технической возможности для их¦
¦ ¦ ¦приема и рассмотрения, в¦
¦ ¦ ¦установленном порядке могут быть¦
¦ ¦ ¦направлены заявителем по¦
¦ ¦ ¦электронной почте (в¦
¦ ¦ ¦сканированном виде), в том числе¦
¦ ¦ ¦с использованием региональной¦
¦ ¦ ¦государственной информационной¦
¦ ¦ ¦системы "Единый портал¦
¦ ¦ ¦государственных и муниципальных¦
¦ ¦ ¦услуг (функций)". При этом¦
¦ ¦ ¦заявителю направляется информация¦
¦ ¦ ¦об адресе и графике работы¦
¦ ¦ ¦уполномоченного органа, в который¦
¦ ¦ ¦ему необходимо обратиться для¦
¦ ¦ ¦предоставления оригиналов этих¦
¦ ¦ ¦документов. ¦
L---+---------------------------+----------------------------------
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 1
к стандарту
N СТ-133-20-3.2
ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ
Регистрируется в учреждении
Входящий N _____ от ________
Исходящий N _____ от________
Срок ответа - 5 рабочих дней
Консультация
по вопросу предоставления муниципальной услуги N СТ-133-20-3.2
"Предоставление в собственность субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества"
Кому (название учреждения): Многофункциональный центр по
предоставлению услуг в сфере имущественно-земельных отношений города
Ростова-на-Дону
-------------------------------------------------------T--------¬
¦Фамилия, имя, отчество (название организации) ¦ ¦
+------------------------------------------------------+--------+
¦Адрес регистрации (по месту размещения, жительства),¦ ¦
¦контактный телефон ¦ ¦
+------------------------------------------------------+--------+
¦Адрес электронной почты для ответа ¦ ¦
+------------------------------------------------------+--------+
¦К какой категории получателей услуги Вы относитесь¦ ¦
¦согласно п. 1 Стандарта? ¦ ¦
+------------------------------------------------------+--------+
¦У вас имеются все документы, указанные в Стандарте для¦ ¦
¦получения услуги? ДА/НЕТ. ¦ ¦
+------------------------------------------------------+--------+
¦Если НЕТ, укажите, какие документы отсутствуют, и(или)¦ ¦
¦какие дополнительные документы у Вас имеются, кроме ¦ ¦
¦перечисленных в Стандарте, или наличие каких-либо ¦ ¦
¦особых условий (ситуации). ¦ ¦
+------------------------------------------------------+--------+
¦Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необходимые для¦ ¦
¦ответа консультанта особенности, если они имеются. ¦ ¦
L------------------------------------------------------+---------
Консультант: ФИО, N телефона
(заполняется при подготовке ответа)
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
1. Сообщенные Вами сведения не будут переданы никому другому или
использованы в других целях, кроме указанной.
2. Получатель не несет ответственности за сбои, нарушения в
работе электронной почты, возможную утерю информации или
несовместимость форматов.
3. Обращения о консультации НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ, если:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную
в данном Стандарте;
- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;
- в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация".
ВНИМАНИЕ:
1. Для получения консультации (ответа):
- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте
интересующий Вас вопрос;
- заполненную форму сохраните как документ Word с именем
"консультация. doc";
- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:
- скопируйте электронный адрес организации из текста Стандарта и
вставьте его в поле "Кому:";
- в поле "Тема:" напишите "консультация";
- вложите в электронное письмо файл "консультация. doc" и
отправьте электронное письмо.
2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомления от
адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае
отсутствия такого уведомления, уточните по указанному в Стандарте
номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение.
3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса
ответит на указанный Вами электронный адрес.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 2
к стандарту
N СТ-133-20-3.2
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города
Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого
муниципального недвижимого имущества
______________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О индивидуального
предпринимателя)
ИНН_________________ОГРН _________________р/с ________________________
в банке ______________________________________________________________
БИК __________________ ОКПО ___________________ ОКВЭД ________________
корр./сч _____________________________________________________________
паспорт: серия ______________номер ___________________________________
выдан ________________________________________________________________
в лице _______________________________________________________________
______________________________________________________________________
действующего на основании ____________________________________________
(доверенности, устава)
контактный телефон ___________________________________________________
адрес заявителя ______________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации индивидуального
предпринимателя)
______________________________________________________________________
сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне
города Ростова-на-Дону.
1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого
имущества:
1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону____________________________________
1.2. площадь ____________ м2
1.3. комнаты NN ________________________________________________,
расположенные ____________________________________________;
комнаты NN ______________________________________________,
расположенные ____________________________________________
2. Договор аренды от_____________________N ______________________
Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
- соответствие установленным федеральным законодательством
условиям отнесения к категории субъектов______________________________
(малого или среднего)
предпринимательства;
- отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого
и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14
Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов
малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и
переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных
ископаемых);
3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества
будет произведена ____________________________________________________
(единовременно или с рассрочкой платежа на лет, в случае оплаты с
рассрочкой платежа указывается размер первоначального взноса в % от
цены)
4. Иные сведения: _______________________________________________
Отказ в предоставлении муниципальной услуги прошу предоставить
(напротив необходимого пункта поставить значок v):
- почтой;
- на руки по месту сдачи заявления.
На обработку персональных данных согласен ____________________
Заявитель: ______________________________________________________
(должность, Ф И О представителя юридического или (подпись)
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
"____"_______________20____г. М.П.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО
ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о
вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата
выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Образец заполнения заявления для индивидуальных предпринимателей
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону
_______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого
муниципального недвижимого имущества
Индивидуальный предприниматель Иванова Ирина Петровна_________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О индивидуального
предпринимателя)
ИНН____6165448023__ОГРН 304616123300030 р/с40701290000000002811_______
в банке__ ОАО КБ "Центр- Инвест"______________________________________
БИК _046012224________ ОКПО___22533852________ ОКВЭД __12.17.19_______
корр./сч______3010181400000000112_____________________________________
паспорт: серия__60 06_____номер 223456________________________________
выдан___ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону 28.07.2004___________
в лице ___Петрова Сергея Ивановича____________________________________
действующего на основании __доверенности N 14 от 03.02.2008___________
(доверенности, устава или др.)
контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-34_________________________
адрес заявителя: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская,61_________
(адрес юридического лица или место регистрации индивидуального
предпринимателя)
______________________________________________________________________
сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне
города Ростова-на-Дону.
1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого
имущества:
1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18__________
1.2. площадь ___57,0 _____ м2
1.3. комнаты NN 1, 2, 3, 4_______________________________________
расположенные в подвале____________________________________
комнаты NN 5,6,7,8________________________________________
расположенные на 1 этаже__________________________________
2. Договор аренды от 15 января 2006 N 152/7, 15 января 2008 N
389/7
Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
- соответствие установленным федеральным законодательством
условиям отнесения к категории субъектов ______ малого _______________
(малого или среднего)
предпринимательства;
- отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого
и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14
Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов
малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и
переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных
ископаемых).
3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества
будет произведена с рассрочкой платежа на 5 лет (первоначальный
взнос-10% от цены)
(единовременно или с рассрочкой платежа на лет, в случае оплаты с
рассрочкой платежа указывается размер первоначального взноса в % от
цены)
4. Иные сведения: _______________________________________________
Отказ в предоставлении муниципальной услуги прошу предоставить
(напротив необходимого пункта поставить значок v):
- почтой;
v на руки по месту сдачи заявления.
На обработку персональных данных согласен ____________________
Заявитель: __ Петров С.И. (по доверенности)______________________
(должность, Ф И О представителя юридического или (подпись)
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
"_27_"__июля________20_11_г. М.П.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО
ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о
вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата
выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Образец заполнения заявления для юридических лиц
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого
муниципального недвижимого имущества
Общество с ограниченной ответственностью "Мир"________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О индивидуального
предпринимателя)
ИНН_6165448203_ ОГРН_1026103050280 р/с_40701290000000002811___________
в банке__ ОАО КБ "Центр- Инвест"______________________________________
БИК _046012224________ ОКПО___22533852________ ОКВЭД __12.17.19_______
корр./сч______3010181400000000112_____________________________________
паспорт: серия___________номер _______________________________________
выдан_________________________________________________________________
в лице ___ генерального директора Петрова Сергея Ивановича ___________
действующего на основании __устава____________________________________
(доверенности, устава или др.)
контактный телефон 290-47-23, 8-918-567-09-34_________________________
адрес заявителя: _344000, г. Ростов-на-Дону, пер. Тибетский,11а ______
(адрес юридического лица или место регистрации индивидуального
предпринимателя)
______________________________________________________________________
сообщаю о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне
города Ростова-на-Дону.
1. Сведения об объекте арендуемого муниципального недвижимого
имущества:
1.1. адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 18__________
1.2. площадь ___87,0 _____ м2
1.3. комнаты NN 1, 2, 3, 4,6,7,8,9,10,11_________________________
расположенные в подвале__________________________________________
комнаты NN 5,6,7,8, 9,10,11,12,13,14_____________________________
расположенные на 1 этаже_________________________________________
2. Договор аренды от 15 января 2006 N 152/7, 15 января 2008 N
389/7,
Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
- соответствие установленным федеральным законодательством
условиям отнесения к категории субъектов __________ среднего _________
(малого или среднего)
предпринимательства;
- отсутствие оснований для отнесения к категории субъектов малого
и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14
Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов
малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и
переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных
ископаемых).
3. Оплата приобретаемого муниципального недвижимого имущества
будет произведена ____ единовременно _________________________________
(единовременно или с рассрочкой платежа на лет, в случае оплаты с
рассрочкой платежа указывается размер первоначального взноса в % от
цены)
4. Иные сведения: _______________________________________________
Отказ в предоставлении муниципальной услуги прошу предоставить
(напротив необходимого пункта поставить значок v):
- почтой,
v на руки по месту сдачи заявления.
На обработку персональных данных согласен ____________________
Заявитель: __ генеральный директор ООО "Мир" Петров С.И. ________
(должность, Ф И О представителя юридического или (подпись)
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
"_27_"__июля________20_11_г. М.П.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО
ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о
вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата
выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 3
к стандарту N СТ-133-20-3.2
Проект
Регистрационный N ________
от "___" ________________г.
Договор N _____/В
купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу:
_____________________________________________
г. Ростов-на-Дону "____" ________________г.
МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем
"Продавец", в лице председателя Фонда
__________________________________________, действующего на основании
Положения, с одной стороны, и _________________________, в
лице__________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
именуемые вместе "Стороны", руководствуясь распоряжением Департамента
имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от __. __.
____г. N ____ "______________", на основании Федерального закона от
22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
заключили настоящий договор о нижеследующем:
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им
(договор аренды от __. __. ____г. N ____) муниципальное имущество -
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону,
____________________, литер "__", этаж (подвал), общей площадью ____
кв. м. (далее объект недвижимости). По данным технического паспорта
_________ от __. __. ____г., в данную площадь входят - к. к. NN
_____________.
1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен
объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим
законодательством РФ.
Статья 2. Цена по Договору
2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N
________ от __. __. ____ г., выполненному ________________________,
согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки
(протокол N __ от __. __. ____г.), составляет ______ (______________)
рублей.
Статья 3. Оплата по Договору
3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект
недвижимости осуществляется Покупателем путем перечисления суммы,
указанной в п. 2.1. настоящего Договора в течение 14-ти календарных
дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной форме на
реквизиты: __________________________________________________________.
3.2. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате
объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего
Договора.
3.3. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта
недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент
поступления денежных средств в полном объеме на реквизиты, указанные в
п. 3.1. настоящего Договора.
Статья 4. Обязательства Сторон
4.1. Продавец:
4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является
муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о
государственной регистрации права от __. __. ____г. Серия _______ N
______.
4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем
денежных сумм, установленных п. п. 2.1. настоящего Договора,
предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для
государственной регистрации перехода права собственности на объект
недвижимости в регистрирующем органе по Ростовской области.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. В случае, если объект недвижимости является объектом
культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством
культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного
обязательства.
4.2.2. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации
перехода права собственности на объект недвижимости представить
Продавцу копию Свидетельства о государственной регистрации права
собственности.
4.2.3. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и
другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта
недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами.
4.2.4. Покупатель обязан заключить договоры на коммунальные
услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего
инженерного оборудования.
Статья 5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих
обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную
ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим
Договором.
5.2. За нарушение обязательств по оплате приобретаемого объекта
недвижимости в размере, установленном п. 2.1. настоящего Договора и в
сроки, установленные в п. 3.1. настоящего Договора, Покупатель
выплачивает Продавцу неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки
рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ определяется на день внесения суммы.
5.3. В случае просрочки Покупателем оплаты приобретаемого объекта
недвижимости свыше 30 календарных дней взаимоотношения Сторон
регулируются и разрешаются в соответствии с действующим
законодательством РФ.
5.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта
недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего
Договора.
Статья 6. Заключительные положения
6.1. Настоящим договором стороны подтверждают выполнение
Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального
закона от 22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации".
6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
прекращает свое действие:
- по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему
Договору;
- в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим
законодательством РФ.
6.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения
Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании
Покупателя, в связи с чем факт передачи объекта недвижимости
подтвержден условиями настоящего Договора и данный пункт имеет силу
передаточного акта.
6.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в
целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю
известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не
принимаются.
6.5. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с
момента государственной регистрации перехода права собственности в
регистрирующем органе по Ростовской области.
6.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права
собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя.
6.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются
и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу:
- 1-ый экземпляр находится у Продавца;
- 2-ой экземпляр находится у Покупателя;
- 3-ий экземпляр находится в регистрирующем органе по Ростовской
области.
Статья 7. Реквизиты Сторон
7.1. Продавец - МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", 344002,
г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78. _______________________________
______________________________________________________________________
7.2. Покупатель - _______________________________________________
______________________________________________________________________
"Продавец" "Покупатель"
_____________/___________/ ____________/____________/
м. п. м. п.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 4
к стандарту
N СТ-133-20-3.2.
Проект
Регистрационный N ______
от "___"_______________г.
Договор N ________/В
купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу:
_________________________________________________________
с рассрочкой платежа
г. Ростов-на-Дону "____"________________г.
МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем
"Продавец", в лице председателя Фонда
________________________________________________, действующего на
основании Положения, с одной стороны, и _________________________, в
лице__________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
именуемые вместе "Стороны", руководствуясь распоряжением Департамента
имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от __. __.
____г. N ____ "______________", на основании Федерального закона от
22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
заключили настоящий договор о нижеследующем:
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им
(договор аренды от __. __. ____г. N ____) муниципальное имущество -
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону,
____________________, литер "__", этаж (подвал), общей площадью ____
кв. м. (далее объект недвижимости).
По данным технического паспорта _________ от __. __. ____г., в
данную площадь входят - к. к. NN _____________.
1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен
объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим
законодательством РФ.
Статья 2. Цена по Договору
2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N
________ от __. __. ____ г., выполненному ________________________,
согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки
(протокол N __ от __. __. ____г.), составляет ______ (______________)
рублей.
Статья 3. Оплата по Договору
3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект
недвижимости осуществляется Покупателем в следующем порядке:
3.1.1. Первый платеж в размере ______ % от цены объекта
недвижимости, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, что составляет
_________ (________________) рублей, перечисляется в течение 14-ти
календарных дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной
форме на реквизиты: __________________________________________________
_____________________________________________________________________.
3.1.2. Последующие платежи осуществляются с рассрочкой платежа на
__ (_____) лет с даты заключения настоящего Договора в соответствии с
Графиком платежей (приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью
настоящего Договора, поквартально равными долями, не позднее 10 числа
первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале
календарного года не позднее 31 января) в безналичной форме на
реквизиты: ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
3.1.3. На сумму денежных средств, по уплате которой
предоставляется рассрочка и подлежащую перечислению в оплачиваемом
квартале, производится начисление процентов исходя из ставки, равной
1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет _______%,
действующей на дату опубликования распоряжения Департамента
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону "Об условиях
приватизации муниципального нежилого помещения" в газете "Ростов
официальный" от __. __. ______г. N _____.
3.2. Оплата цены продажи объекта недвижимости может быть
произведена Покупателем досрочно с предварительным уведомлением
Продавца в письменной форме за 5 календарных дней до даты оплаты.
3.3. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате
объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего
Договора.
3.4. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта
недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент
поступления денежных средств в полном объеме на реквизиты, указанные в
п. 3.1.2. настоящего Договора.
Статья 4. Обязательства Сторон
4.1. Продавец:
4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является
муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о
государственной регистрации права от __. __. ____г. Серия ____ N
______.
4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем
первого платежа в порядке, предусмотренном п. 3.1.1. настоящего
Договора, предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для
государственной регистрации перехода права собственности на объект
недвижимости в регистрирующий орган по Ростовской области.
4.1.3. Осуществляет контроль за своевременностью поступления
платежей согласно Графика платежей (приложение N 1) на реквизиты,
указанные в п. 3.1.2. настоящего Договора.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. В случае, если объект недвижимости является объектом
культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством
культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного
обязательства.
4.2.2. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации
перехода права собственности на объект недвижимости представить
Продавцу копию Свидетельства о государственной регистрации права
собственности.
4.2.3. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и
другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта
недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами.
4.2.4. Покупатель обязан заключить договоры на коммунальные
услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего
инженерного оборудования.
Статья 5. Обременение права собственности
5.1. В отношении объекта недвижимости действуют следующие
обременения:
5.1.1. В связи с оплатой цены продажи объекта недвижимости в
рассрочку, в силу закона объект недвижимости до исполнения
обязательства Покупателем по оплате цены продажи в полном объеме,
согласно п. 2.1. с учетом условий, установленных п. 3.1 настоящего
Договора, признается находящимся в залоге у муниципального образования
- город Ростов-на-Дону для обеспечения исполнения Покупателем
обязанности по оплате цены продажи объекта недвижимости.
5.1.2. Совершение Покупателем сделок по отчуждению объекта
недвижимости, а также передаче его в последующую ипотеку до полного
исполнения обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта
недвижимости допускается только с согласия залогодержателя от лица
которого выступает Продавец.
5.1.3. Залог объекта недвижимости погашается на основании
совместного заявления Продавца и Покупателя после полной оплаты цены
продажи.
Статья 6. Ответственность Сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих
обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную
ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим
Договором.
6.2. За нарушение сроков внесения платежей, установленных п. 3.1.
и приложением N 1 к настоящему Договору, Покупатель выплачивает
Продавцу неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ
РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Ставка
рефинансирования ЦБ РФ определяется на день внесения суммы.
6.3. В случае просрочки Покупателем оплаты очередного платежа
свыше 30 календарных дней взаимоотношения Сторон регулируются и
разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта
недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего
договора.
Статья 7. Заключительные положения
7.1. Настоящим договором стороны подтверждают выполнение
Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального
закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации".
7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
прекращает свое действие:
- по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему
Договору;
- в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим
законодательством РФ.
7.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения
Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании
Покупателя, в связи с чем факт передачи объекта недвижимости
подтвержден условиями настоящего Договора и данный пункт имеет силу
передаточного акта.
7.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в
целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю
известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не
принимаются.
7.5. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с
момента государственной регистрации перехода права собственности в
регистрирующем органе по Ростовской области.
7.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права
собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя.
7.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются
и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу:
- 1-ый экземпляр находится у Продавца;
- 2-ой экземпляр находится у Покупателя;
- 3-ий экземпляр находится в регистрирующем органе по Ростовской
области.
Статья 8. Реквизиты Сторон
8.1. Продавец - МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" 344002,
г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78. Реквизиты: ____________________
_____________________________________________________________________.
8.2. Покупатель - _______________________________________________
_____________________________________________________________________.
"Продавец" "Покупатель"
______________/___________/______________/___________/
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 1
к договору купли-продажи нежилого помещения,
расположенного по адресу: __________________
с рассрочкой платежа от __. __. _____ г. N _______
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
по оплате нежилого помещения, расположенного по адресу:
__________________________________с рассрочкой платежа.
Покупатель: _____________________________________________________
Адрес: __________________________________________________________
Контактный телефон: _______________________
В соответствии с Договором от ___. ___. ______г. N ___/В
определен следующий график платежей по оплате цены продажи объекта
недвижимости, указанного в п. 1.1. Договора, составляющей ___________
(____________________) рублей. Первый платеж производится в течение 14
(четырнадцати) календарных дней с даты подписания сторонами Договора
от __. __. ____г. N ___/В, то есть до __. __. ____г. включительно, и
составляет _______ (___________________) рублей.
--------------T-----------------------------------------------------¬
¦ Даты ¦Суммы платежей с учетом начисления % исходя из ставки¦
¦ внесения ¦ равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ ¦
¦ платежей +---------T----------T----------T----------T----------+
¦ ¦20__ год ¦ 20__ год ¦ 20__ год ¦ 20__ год ¦ 20__ год ¦
+-------------+---------+----------+----------+----------+----------+
¦1-й квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 31 января ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+----------+----------+----------+----------+
¦2-й квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 10 апреля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+----------+----------+----------+----------+
¦3-й квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 10 июля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+----------+----------+----------+----------+
¦4-й квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 10 октября¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------+---------+----------+----------+----------+-----------
Итого: общая сумма платежей составляет __________________
(________________) рублей.
"____" _____________ г.
Продавец: Покупатель:
МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" __________________________
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,
78.
Реквизиты:
______________/___________/ _____________/___________/
м. п. м. п.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 5
к стандарту N СТ-133-20-3.2
Руководителю _____________________________________
(наименование учреждения)
__________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя учреждения)
__________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица или наименование
юридического лица) место жительства заявителя (для
физического лица) или место нахождения заявителя
(для юридического лица) __________________________
(почтовый индекс, адрес)
контактный телефон (при наличии)__________________
адрес электронной почты (при наличии) ____________
почтовый адрес ___________________________________
Жалоба
--------------------------------------T-------------------------------------¬
¦1. Наименование органа,¦ ¦
¦предоставляющего муниципальную¦ ¦
¦услугу ¦ ¦
+-------------------------------------+-------------------------------------+
¦2. Наименование должностного лица¦ ¦
¦органа, предоставляющего¦ ¦
¦муниципальную услугу, либо¦ ¦
¦муниципального служащего, решения и¦ ¦
¦действия (бездействие) которых¦ ¦
¦обжалуются ¦ ¦
+-------------------------------------+-------------------------------------+
¦3. Обжалуемые решения и действия¦ ¦
¦(бездействие) органа,¦ ¦
¦предоставляющего муниципальную¦ ¦
¦услугу, должностного лица органа,¦ ¦
¦предоставляющего муниципальную¦ ¦
¦услугу, либо муниципального¦ ¦
¦служащего ¦ ¦
+-------------------------------------+-------------------------------------+
¦4. Наименование услуги ¦ ¦
+-------------------------------------+-------------------------------------+
¦5. Доводы, на основании которых ¦ ¦
¦заявитель не согласен с решением или ¦ ¦
¦действием (бездействием) органа, пре-¦ ¦
¦доставляющего муниципальную ¦ ¦
¦услугу, должностного лица органа, ¦ ¦
¦предоставляющего муниципальную ¦ ¦
¦услугу, либо муниципального ¦ ¦
¦служащего. ¦ ¦
+-------------------------------------+-------------------------------------+
¦6. Ответ на жалобу прошу направить ¦ 1. лично (при посещении ОО ДИЗО либо¦
¦(нужное отметить): ¦УМФЦ) ¦
¦ +-------------------------------------+
¦ ¦ 2. по электронной почте ¦
¦ +-------------------------------------+
¦ ¦ 3. в письменном виде по почте ¦
L-------------------------------------+--------------------------------------
Заявитель, подавший жалобу ________ ________________
(дата) (подпись)
Отметка специалиста о приеме жалобы: _______ _________________
(дата) (Ф.И.О., подпись)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 2
к административному
регламенту N АР-133-20
______________________________
Бланк Департамента имущественно- Ф.И.О. индивидуального
земельных отношений города предпринимателя либо полное
Ростова-на-Дону наименование юридического лица
____________________________
(адрес, указанный в заявлении)
УВЕДОМЛЕНИЕ
На основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с
Административным регламентом N АР-133-20 муниципальной услуги
"Предоставление в собственность субъектам малого и среднего
предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого
имущества" сообщаю о невозможности оказания указанной муниципальной
услуги по предоставлению Вам в собственность арендуемого
муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу:
_____________________________________________________, вследствие
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Директор Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону ___________ Ф.И.О.
(подпись)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 3
к Административному
регламенту N АР-133-20
______________________________
Бланк МКУ "Фонд имущества Ф.И.О. индивидуального
г. Ростова-на-Дону" предпринимателя либо полное
наименование юридического лица
_____________________________
(адрес, указанный в заявлении)
В соответствии с требованием Федерального закона от 22.07.2008 N
159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося
в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" предлагаем Вам в течение
тридцати дней со дня получения настоящего письма прибыть в МКУ "Фонд
имущества г. Ростова-на-Дону" (г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78,
к. 206, контактные телефоны: 240-36-74, 240-24-71) для заключения
договора купли-продажи арендуемого Вами по договору аренды от __. __.
___ N _____ муниципального нежилого помещения, расположенного по
адресу: г. Ростов-на-Дону, ____________, площадью ________ кв. м.
Информируем, что в случае отказа от заключения договора
купли-продажи арендуемого муниципального нежилого помещения или неявки
в МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" в указанный срок для
заключения договора купли-продажи Вы утрачиваете преимущественное
право на приобретение арендуемого нежилого помещения.
Приложение:
1. Копия распоряжения Департамента имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону от __. __. _____ N _______
"Об условиях приватизации муниципального нежилого помещения,
расположенного по адресу: _______________________" на ____ листах.
2. Проект договора купли-продажи нежилого помещения (или проект
договора купли-продажи нежилого помещения с рассрочкой платежа) на
____ листах.
Председатель МКУ "Фонд имущества
г. Ростова-на-Дону" ___________ Ф.И.О.
(подпись)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 4
к административному регламенту
N АР-133-20
Блок-схема оказания муниципальной услуги "Предоставление в
собственность субъектам малого и среднего предпринимательства
арендуемого ими муниципального недвижимого имущества", в случае
обращения заявителя в МКУ "УМФЦ"
----------------------------------------------------------------------¬
¦ Специалист УМФЦ ¦
¦ выдает заявителю для заполнения бланк заявления, консультирует ¦
¦ по порядку его заполнения, комплектности и требованиям ¦
¦ к пакету документов ¦
L----------------------------------T-----------------------------------
V
----------------------------------------------------------------------¬
¦ Заявитель обращается в УМФЦ ¦
¦ с заявлением о реализации преимущественного права ¦
¦ на приобретение арендуемого муниципального ¦
¦ недвижимого имущества ¦
L----------------------------------T-----------------------------------
V
----------------------------------------------------------------------¬
¦ Специалист УМФЦ устанавливает личность заявителя, наличие ¦
¦ соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги, ¦
¦ проверяет представленные документы ¦
L-------------T---------------------------------------------T----------
¦ V
¦ --------------------------------------¬
¦ ¦В случае отсутствия причин для отказа¦
¦ ¦в приеме документов, осуществляется ¦
¦ ¦прием документов, заявителю выдается ¦
¦ ¦один экземпляр выписки из АИСС КУПР, ¦
¦ ¦подтверждающий факт приема документов¦
V L---------------------T----------------
-------------------------------------------¬ ¦
¦При выявлении специалистом УМФЦ ¦ ¦
¦несоответствия предоставляемых документов ¦ ¦
¦установленным требованиям специалист ¦ V
¦заполняет и распечатывает Выписки ¦ ---------------------------¬
¦из автоматизированной системы ¦ ¦Специалист УМФЦ формирует ¦
¦документооборота, содержащие информацию ¦ ¦на бумажном носителе ¦
¦об отсутствующих документах либо имеющихся¦ ¦реестр принятых дел, ¦
¦в документах недостатках, экземпляры ¦ ¦принимает из сектора ¦
¦которых заверяются подписью специалиста и ¦ ¦приема и выдачи документов¦
¦заявителя, после чего один экземпляр ¦ ¦дела по реестру для ¦
¦выдается заявителю с указанием ¦ ¦дальнейшей передачи через ¦
¦организации, ее адреса и телефона, ¦ ¦курьера в ОП ДИЗО ¦
¦в которую необходимо обратиться, ¦ L--------T------------------
¦а документы возвращаются ¦ ¦
L------------------------------------------- ¦
-----------------------------------------
---------------+----------------¬
¦ Начальник ОП ДИЗО ¦ --------------------------------------¬
¦ осуществляет распределение ¦ ¦Специалист ОП ДИЗО, ответственный за ¦
¦поступивших дел по специалистам¦<->¦ведение автоматизированной ¦
¦ для отдела исполнения ¦ ¦информационно-справочной системы ¦
L-------------T------------------ ¦документооборота "Контроль ¦
V ¦управления" (АИСС КУПР) и за контроль¦
--------------------------------¬ ¦над сроками рассмотрения служебной ¦
¦Специалист ОП ДИЗО, на ¦ ¦корреспонденции, производит в АИСС ¦
¦исполнение которому передано ¦ ¦КУПР регистрацию принятых из УМФЦ ¦
¦дело, производит проверку ¦ ¦дел и передачу дел специалистам ¦
¦полноты и достаточности данных ¦<->¦к исполнению на каждом этапе ¦
¦в представленном пакете ¦ ¦подготовки документа, по запросу ¦
¦документов для оказания ¦ ¦заявителя фиксирует в АИСС КУПР ¦
¦муниципальной услуги, по ¦ ¦данные о прохождении документов ¦
¦результатам которой проводит ¦ ¦по исполнителям, резолюциям и срокам ¦
¦мероприятия в соответствии с ¦ ¦исполнения, формирует реестр ¦
¦Регламентом N АР-133-20 либо ¦ ¦документов для передачи в УМФЦ ¦
¦подготавливает мотивированный ¦ ¦через курьера ¦
¦отказ в предоставлении услуги ¦ L--------------------------------------
¦в виде уведомления ¦ /\ /\
L-------------T------------------ ¦ ¦
V ¦ ¦
--------------------------------¬ ¦ ¦
¦Специалист ОП ДИЗО, на ¦ ¦ ¦
¦исполнение которому передано ¦ ¦ ¦
¦дело, начальник ОП ДИЗО, ¦ ¦ ¦
¦начальник ЮО ДИЗО, заместитель ¦ ¦ ¦
¦ДИЗО (по направлению) визируют ¦ ¦ ¦
¦проект распоряжения ДИЗО, ¦<-------------------- ¦
¦директор ДИЗО подписывает ¦ ¦
¦проект и распоряжение ДИЗО об ¦ ¦
¦условиях приватизации ¦ ¦
¦муниципального нежилого ¦ ¦
¦помещения ¦ ¦
L-------------T------------------ ¦
V ¦
--------------------------------¬ ¦
¦Специалист ОО ДИЗО регистрирует¦ ¦
¦распоряжение в АИСС КУПР ¦ ¦
¦с присвоением даты и номера; ¦ ¦
¦оставляет в ОО ДИЗО один ¦ ¦
¦экземпляр распоряжения и проект¦<-----------------------
¦распоряжения, в соответствии с ¦
¦номенклатурой дел ДИЗО и ¦
¦реестром рассылки направляет ¦
¦экземпляры распоряжения в ¦
¦уполномоченные отделы ДИЗО в ¦
¦соответствии с реестром ¦
¦рассылки ¦
L-------------T------------------
V
--------------------------------¬
¦Распоряжение об условиях ¦
¦приватизации муниципального ¦
¦нежилого помещения - ¦
¦осуществляется передача ¦
¦предназначенных экземпляров +-------------------¬
¦распоряжения в ОМИ ДИЗО, ¦ ¦
¦ОП ДИЗО ¦ ¦
L-------------T------------------ ¦
V V
--------------------------------¬ --------------------------------------¬
¦В случае подготовки ¦ ¦В случае подготовки уведомления ДИЗО ¦
¦распоряжения ДИЗО дело, ¦ ¦о невозможности оказания ¦
¦включающее в себя заявление, ¦ ¦муниципальной услуги пакет ¦
¦пакет прилагаемых документов ¦ ¦документов, включающий в себя ¦
¦в оригинале (заверенных копиях)¦ ¦вышеуказанное уведомление и пакет ¦
¦и распоряжение ДИЗО об условиях¦ ¦прилагаемых документов, передается ¦
¦приватизации муниципального ¦ ¦через курьера по реестру в УМФЦ ¦
¦нежилого помещения, передается ¦ ¦или направляется по почте ¦
¦по акту приема-передачи в ¦ ¦(в зависимости от способа, ¦
¦МКУ "Фонд имущества" ¦ ¦указанного в заявлении) ¦
L-------------T------------------ L-------------------T------------------
V V
--------------------------------------¬ --------------------------------¬
¦Специалисты МКУ "Фонд имущества" ¦ ¦Специалист УМФЦ фиксирует ¦
¦отдела реализации муниципального ¦ ¦в АИСС КУПР информацию о ¦
¦имущества осуществляют регистрацию ¦ ¦получении документов из ОП ДИЗО¦
¦поступившего пакета документов, ¦ L-------------T------------------
¦подготавливают проект договора ¦ V
¦купли-продажи или проект договора ¦ --------------------------------¬
¦купли-продажи с рассрочкой платежа, ¦ ¦Специалист УМФЦ устанавливает ¦
¦визируют проект договора купли- ¦ ¦личность заявителя, наличие ¦
¦продажи, передают заявителю лично ¦ ¦соответствующих полномочий на ¦
¦(его представителю) или направляют ¦ ¦получение подготовленных в ¦
¦заказным почтовым отправлением пакет ¦ ¦процессе оказания муниципальной¦
¦документов, включающий в себя ¦ ¦услуги документов и выдает ¦
¦распоряжение ДИЗО об условиях ¦ ¦уведомление и пакет прилагаемых¦
¦приватизации, проект договора купли-¦ ¦документов ¦
¦продажи, счет на оплату, предложение ¦ L-------------T------------------
¦о заключении договора купли-продажи ¦ ¦
L----------------T--------------------- V
¦ --------------------------------¬
¦ ¦Заявитель подтверждает ¦
¦ ¦получение документов личной ¦
¦ ¦подписью с расшифровкой в ¦
¦ ¦соответствующей графе ранее ¦
¦ ¦выданной выписки из АИСС КУПР ¦
¦ ¦и возвращает ее в УМФЦ ¦
V L--------------------------------
----------------------------------¬
¦Специалист МКУ "Фонд имущества", ¦
¦отдела реализации муниципального ¦
¦имущества, фиксирует в АИСС КУПР ¦
¦информацию о дате заключения ¦
¦договора купли-продажи нежилого ¦
¦помещения ¦
L----------------------------------
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 5
к административному регламенту
N АР-133-20
Блок-схема муниципальной услуги "Предоставление в собственность
субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими
муниципального недвижимого имущества", в случае, если заявление
арендатора поступает по почте.
----------------------------------------------------------------------¬
¦Заявитель направляет в ДИЗО заявление о реализации преимущественного ¦
¦права на приобретение арендуемого недвижимого имущества с необходимым¦
¦ пакетом документов заказным почтовым отправлением ¦
L----------------------------------T-----------------------------------
V
----------------------------------------------------------------------¬
¦ Специалист ОО ДИЗО производит регистрацию поступившего заявления ¦
¦ в АИСС КУПР в установленном порядке, передает на визирование ¦
¦ директору ДИЗО и далее в ОП ДИЗО ¦
L----------T-----------------------------------------T-----------------
¦ ¦
V ¦
--------------------------------¬ V
¦ Начальник ОП ДИЗО ¦ --------------------------------------¬
¦ осуществляет распределение ¦ ¦Специалист ОП ДИЗО, ответственный за ¦
¦поступивших дел по специалистам¦<->¦ведение автоматизированной ¦
¦ отдела для исполнения ¦ ¦информационно-справочной системы ¦
L-------------T------------------ ¦документооборота "Контроль ¦
V ¦управления" (АИСС КУПР) и за контроль¦
--------------------------------¬ ¦над сроками рассмотрения служебной ¦
¦Специалист ОП ДИЗО, на ¦ ¦корреспонденции, производит в АИСС ¦
¦исполнение которому передано ¦ ¦КУПР регистрацию принятых из ОО ДИЗО ¦
¦дело, производит проверку ¦ ¦дел и передачу дел специалистам ¦
¦полноты и достаточности данных ¦<->¦к исполнению на каждом этапе ¦
¦в представленном пакете ¦ ¦подготовки документа, по запросу ¦
¦документов для оказания ¦ ¦заявителя фиксирует в АИСС КУПР ¦
¦муниципальной услуги, по ¦ ¦данные о прохождении документов по ¦
¦результатам которой проводит ¦ ¦исполнителям, резолюциям и ¦
¦мероприятия в соответствии с ¦ ¦срокам исполнения ¦
¦регламентом N АР-133-20 либо ¦ L---------------T----------------------
¦подготавливает мотивированный ¦ /\ ¦
¦отказ в предоставлении услуги ¦ ¦ ¦
¦в виде уведомления ¦ ¦ ¦
L-------------T------------------ ¦ ¦
V ¦ ¦
--------------------------------¬ ¦ ¦
¦Специалист ОП ДИЗО, на ¦ <----- ¦
¦исполнение которому передано ¦ ¦
¦дело, начальник ОП ДИЗО, ¦ ¦
¦начальник ЮО ДИЗО, заместитель ¦ ¦
¦ДИЗО (по направлению) визируют ¦ ¦
¦проект распоряжения ДИЗО, ¦ ¦
¦директор ДИЗО подписывает ¦ ¦
¦проект и распоряжение ДИЗО ¦ ¦
L-------------T------------------ ¦
V ¦
--------------------------------¬ ¦
¦Специалист ОО ДИЗО регистрирует¦ ¦
¦распоряжение в АИСС КУПР ¦ ¦
¦с присвоением даты и номера, ¦ ¦
¦оставляет в ОО ДИЗО один ¦ ¦
¦экземпляр распоряжения и проект¦ ¦
¦распоряжения, в соответствии с ¦ ¦
¦номенклатурой дел ДИЗО и ¦ ¦
¦реестром рассылки направляет ¦ ¦
¦экземпляры распоряжения в ¦ ¦
¦уполномоченные отделы ДИЗО в ¦ ¦
¦соответствии с реестром ¦ ¦
¦рассылки ¦ ¦
L-------------T------------------ ¦
V ¦
--------------------------------¬ ¦
¦Распоряжение об условиях ¦ ¦
¦приватизации муниципального ¦ ¦
¦нежилого помещения - ¦ ¦
¦осуществляется передача ¦ ¦
¦предназначенных экземпляров ¦ ¦
¦распоряжения в ОМИ ДИЗО, ¦ ¦
¦ОП ДИЗО ¦ ¦
L-------------T------------------ ¦
+--------------------------------------
V
--------------------------------¬ -------------------------------------¬
¦В случае подготовки ¦ ¦В случае подготовки мотивированного ¦
¦распоряжения ДИЗО об условиях ¦ ¦отказа в предоставлении услуги ¦
¦приватизации миниципального ¦ ¦в виде уведомления ДИЗО пакет ¦
¦нежилого помещения дело, ¦ ¦документов возвращается заявителю ¦
¦включающее в себя заявление, ¦ ¦заказным почтовым отправлением ¦
¦пакет прилагаемых документов ¦ L-------------------------------------
¦в оригинале (заверенных копиях)¦
¦и распоряжение ДИЗО об условиях¦
¦приватизации муниципального ¦
¦нежилого помещения, передается ¦
¦по акту приема-передачи в ¦
¦МКУ "Фонд имущества" ¦
L-------------T------------------
V
-------------------------------------------------------------------------¬
¦Специалисты МКУ "Фонд имущества", отдела реализации муниципального ¦
¦имущества, осуществляют регистрацию и экспертизу поступившего пакета ¦
¦документов, подготавливают проект договора купли-продажи или проект ¦
¦договора купли-продажи с рассрочкой платежа, визируют проект договора ¦
¦купли-продажи, передают заявителю лично (его представителю) или ¦
¦направляют заказными почтовым отправлением пакет документов, включающий ¦
¦в себя распоряжение ДИЗО обусловиях приватизации, проект договора купли-¦
¦продажи, счет на оплату, предложение о заключении договора купли-продажи¦
L-------------T-----------------------------------------------------------
V
-------------------------------------------------------------------------¬
¦Специалисты МКУ "Фонд имущества", отдела реализации муниципального ¦
¦имущества, фиксирует в АИСС КУПР информацию о дате заключения ¦
¦договора купли-продажи нежилого помещения ¦
L-------------------------------------------------------------------------
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева