Постановление Администрации Ростовской области от 25.05.2010 № 334
О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 20.06.2007 N 253
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.05.2010 N 334 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Правительства Ростовской области от 29.03.2012 г. N 224 О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 20.06.2007 N 253 В целях установления порядка реализации министерством экономики,торговли, международных и внешнеэкономических связей области функцийпредоставления организаторам азартных игр и иным лицам в собственностьили аренду земельных участков в игорной зоне "Азов-Сити" на территорииобласти, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Администрации Ростовской области от20.06.2007 N 253 "Об установлении Порядка предоставления гражданам июридическим лицам земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Ростовской области, и переоформления прав на них"изменения согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Постановление вступает в силу со дня опубликования. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области Носкова А.Л., министраэкономики, торговли, международных и внешнеэкономических связейобласти Бартеньева В.П. Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситминистерство экономики,торговли, международныхи внешнеэкономическихсвязей области Приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 25.05.2010 N 334 ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые в постановление Администрации Ростовской области от 20.06.2007 N 253 "Об установлении Порядка предоставления гражданами юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и переоформления прав на них" 1. Преамбулу изложить в редакции: "В соответствии с Областным законом от 12.03.2007 N 634-ЗС, в целяхобеспечения эффективного управления и распоряжения земельнымиучастками, находящимися в государственной собственности Ростовскойобласти, постановляю:". 2. Пункт 5 изложить в редакции: "5. Контроль за выполнением постановления возложить на министраимущественных и земельных отношений, финансового оздоровленияпредприятий, организаций области Тагаева С.В., заместителя ГлавыАдминистрации (Губернатора) области Носкова А.Л., министра экономики,торговли, международных и внешнеэкономических связей областиБартеньева В.П.". 3. В приложении: 3.1. В разделе 1: 3.1.1. Абзац первый пункта 1.1 после слов "(далее - земельныйучасток),.." дополнить словами "за исключением земельных участков,расположенных в игорной зоне "Азов-Сити" на территории области,..". 3.1.2. Дополнить пунктом 1.2 следующего содержания: "1.2. Распоряжение земельными участками, расположенными впределах игорной зоны "Азов-Сити" на территории Ростовской области,осуществляется уполномоченным органом управления игорной зоной натерритории Ростовской области - министерством экономики, торговли,международных и внешнеэкономических связей области (далее -минэкономики Ростовской области), в том числе при: предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицамдля строительства с предварительным согласованием места размещенияобъекта; предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков,на которых расположены здания, строения и сооружения; предоставлении гражданам и юридическим лицам длясельскохозяйственного производства земельных участков, не переданных варенду для строительства зданий, строений, сооружений организаторамазартных игр и иным лицам с целью реализации инвестиционного проекта; предоставлении организаторам азартных игр и иным лицам земельныхучастков с целью реализации инвестиционного проекта.". 3.1.3. Дополнить пунктом 1.3 следующего содержания: "1.3. Для целей настоящего порядка минимущество Ростовскойобласти и минэкономики Ростовской области при совместном упоминанииобозначаются уполномоченными органами.". 3.2. В разделе 2: 3.2.1. В пунктах 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.6, 2.7, 2.8 слова"минимущество Ростовской области" заменить словами "соответствующийуполномоченный орган", в пункте 2.5 слова "минимуществом Ростовскойобласти" заменить словами "соответствующим уполномоченным органом". 3.3. В разделе 6: 3.3.1. В пунктах 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7 слова "минимуществоРостовской области" заменить словами "соответствующий уполномоченныйорган", в пункте 6.1 слова "минимуществом Ростовской области" заменитьсловами "соответствующим уполномоченным органом", в пункте 6.3 слова"минимуществе Ростовской области" заменить словами "соответствующемуполномоченном органе", в пункте 6.6 слова "минимущества Ростовскойобласти" заменить словами "соответствующего уполномоченного органа". 3.4. Дополнить разделом 9 следующего содержания: "9. Предоставление гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного производства земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны "Азов-Сити" на территорииРостовской области и не переданных в аренду для строительства зданий, строений, сооружений организаторам азартных игр и иным лицам с целью реализации инвестиционного проекта 9.1. В случае, если в отношении земельного участка,расположенного в пределах игорной зоны "Азов-Сити" на территорииРостовской области и не переданного в аренду для строительства зданий,строений, сооружений организаторам азартных игр и иным лицам с цельюреализации инвестиционного проекта, проведены кадастровые работы иосуществлен его государственный кадастровый учет, минэкономикиРостовской области может принять решение о проведении торгов в формеаукциона по продаже права на заключение договора аренды указанногоземельного участка для сельскохозяйственного производства. 9.2. Аукцион по продаже права на заключение договора арендыземельного участка для сельскохозяйственного производства являетсяоткрытым по составу участников и по форме подачи заявок (далее -аукцион). 9.3. Указанные земельные участки могут быть переданы в арендугражданам и юридическим лицам на срок не более одного года. 9.4. В качестве организатора аукциона выступает минэкономикиРостовской области либо действующая на основании договора с нимспециализированная организация. 9.5. Минэкономики Ростовской области определяет на основанииотчета независимого оценщика, составленного в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности,начальный размер арендной платы, а также размер задатка,устанавливаемый в размере 100 процентов от начального размера аренднойплаты, и существенные условия договора, в том числе срок аренды. 9.6. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядокпроведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие ваукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышенияначальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона"устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентовначальной цены предмета аукциона. 9.7. Организатор аукциона не менее чем за тридцать календарныхдней до даты проведения аукциона должен опубликовать извещение опроведении аукциона в периодическом печатном издании, определяемомвысшим исполнительным органом государственной власти Ростовскойобласти, а также разместить сообщение о проведении аукциона наофициальном сайте минэкономики Ростовской области в сети Интернет. 9.8. Извещение или сообщение о проведении аукциона должносодержать следующие сведения: наименование организатора аукциона; наименование и реквизиты минэкономики Ростовской области суказанием реквизитов решения о проведении аукциона; место, дата, время и порядок проведения аукциона; предмет аукциона, включая сведения о местоположении, площади,границах, обременениях земельного участка, ограничениях егоиспользования, кадастровом номере, разрешенном использованииземельного участка; начальный размер арендной платы, размер задатка и реквизиты счетадля его перечисления; "шаг аукциона"; форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес местаприема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие ваукционе; существенные условия договора, в том числе срок аренды. 9.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведенияаукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовываетсяорганизатором аукциона в течение трех дней с момента принятия решенияоб отказе в проведении аукциона в периодических печатных изданиях, вкоторых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщениеоб отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайтеминэкономики Ростовской области в сети Интернет. Организатор аукционав течение трех дней с момента принятия решения об отказе в проведенииаукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе впроведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенныезадатки. 9.10. Для участия в аукционе заявители представляют (лично иличерез своего представителя) в установленный в извещении о проведенииаукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной форме с указаниемреквизитов счета для возврата задатка; выписка из единого государственного реестра юридических лиц - дляюридических лиц, выписка из единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей,копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц; документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка и опись представленных документов составляются в двухэкземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой- у заявителя. Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие ваукционе. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ,удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителемзаявителя предъявляется доверенность на осуществление представителемданных действий. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариальнозаверенные копии учредительных документов, а также выписку из решенияуполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если этонеобходимо в соответствии с учредительными документами заявителя). До момента подачи заявки заявитель заключает с организаторомаукциона договор о задатке, вносит установленную сумму задатка науказанный в извещении о проведении аукциона расчетный счеторганизатора аукциона и представляет платежный документ с отметкойбанка для подтверждения перечисления в счет обеспечения оплатыприобретаемого на аукционе права на заключение договора арендыземельного участка. 9.11. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней додня проведения аукциона. Заявка на участие в аукционе, поступившая поистечении срока ее приема, возвращается в день ее поступлениязаявителю. 9.12. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующимоснованиям: непредставление определенных пунктом 9.10 настоящего разделанеобходимых для участия в аукционе документов или представлениенедостоверных сведений; непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведенииаукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе. 9.13. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок научастие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, одатах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения озаявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причинотказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона втечение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявительстановится участником аукциона с момента подписания организаторомаукциона протокола приема заявок. 9.14. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, недопущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении непозднее следующего дня после даты оформления данного решенияпротоколом приема заявок на участие в аукционе. 9.15. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задатокзаявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней содня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. 9.16. Заявитель имеет право отозвать принятую организаторомаукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этомв письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязанвозвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со днярегистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднеедня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке,установленном для участников аукциона. 9.17. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в которомфиксируется последнее предложение о размере арендной платы. 9.18. Результаты аукционов оформляются протоколом, которыйподписывается организатором аукциона и победителем аукциона в деньпроведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется вдвух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, авторой остается у организатора аукциона. В протоколе такжеуказываются: предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, площади,границах, обременениях земельного участка, ограничениях егоиспользования, кадастровом номере, разрешенном использованииземельного участка; победитель аукциона; размер арендной платы. 9.19. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписанияпротокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам,участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. 9.20. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: а) в аукционе участвовали менее двух участников; б) после троекратного объявления начальной цены предмета аукционани один из участников не заявил о своем намерении приобрести предметаукциона по начальной цене. 9.21. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине,указанной в подпункте "а" пункта 9.20 настоящего раздела, единственныйучастник аукциона не позднее чем через десять дней после дняпроведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного нааукцион земельного участка, а минэкономики Ростовской области вправезаключить договор с единственным участником аукциона по начальной ценеаукциона. 9.22. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признаннесостоявшимся, либо если не был заключен договор аренды земельногоучастка с единственным участником аукциона, вправе объявить опроведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условияаукциона. 9.23. Информация о результатах аукциона публикуется организаторомаукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатахаукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось опроведении аукциона, и размещается на официальном сайте минэкономикиРостовской области в сети Интернет.". 3.5. Дополнить разделом 10 следующего содержания: "10. Предоставление организаторам азартных игр и иным лицам земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны "Азов-Сити" на территории Ростовской области, с целью реализации инвестиционного проекта Предоставление организаторам азартных игр и иным лицам земельныхучастков, расположенных в пределах игорной зоны "Азов-Сити" натерритории Ростовской области, с целью реализации инвестиционногопроекта осуществляется в порядке, установленном приложением N 2 кСоглашению о порядке управления игорной зоной на территорииЩербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовскойобласти и взаимодействии органов исполнительной власти Ростовскойобласти и Краснодарского края при осуществлении государственногорегулирования деятельности по организации и проведению азартных игр,утвержденному Областным законом от 12.03.2007 N 634-ЗС.". 3.6. В приложении: 3.6.1. Слова "В министерство имущественных и земельных отношений,финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области"заменить словами "В __________________________________________________ (указывается соответствующий уполномоченный орган**). ** При подаче заявления о приобретении прав на земельный участок,который находится в государственной собственности Ростовской области,за исключением земельных участков, расположенных в игорной зоне"Азов-Сити" на территории Ростовской области, и на котором расположеныздания, строения, сооружения, указывается минимущество Ростовскойобласти. При подаче заявления о приобретении прав на земельный участок,который находится в государственной собственности Ростовской области ирасположен в пределах игорной зоны "Азов-Сити" на территорииРостовской области, и на котором расположены здания, строения,сооружения, указывается минэкономики Ростовской области.". Начальник общего отдела Администрации области М.В. Фишкин