Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.11.2010 № 19
О ходе реализации Генерального плана развития города Ростова-на-Дону на 2007-2025 годы
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ N 1923 ноября 2010 года Заседание N 2 О ходе реализации Генерального плана развития города Ростова-на-Дону на 2007-2025 годы Основные направления градостроительной деятельности на территориигорода Ростова-на-Дону осуществляются в соответствии с Генеральнымпланом города Ростова-на-Дону, утвержденным решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 24.04.2007 N 251. В целях реализации Генерального плана города утверждены Правилаземлепользования и застройки города Ростова-на-Дону (решение городскойДумы от 17.06.2008 N 405), в которые в 2010 году внесены изменения сучетом обращений юридических и физических лиц в порядке, определенномГрадостроительным кодексом РФ. В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса РФразработаны и утверждены городской Думой "Нормативы градостроительногопроектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону"; утвержденаМуниципальная адресная программа по развитию застроенных территорий вграницах расчетно-градостроительных районов; утверждена Ведомственнаяцелевая программа "Градостроительная деятельность в городеРостове-на-Дону на 2010-2011 годы". Основными задачами даннойпрограммы являются разработка градостроительной документации, созданиеинформационной системы обеспечения градостроительной деятельности,формирование дизайна городской среды. Утверждена документация по планировке территорийРасчетно-градостроительных районов центральной части городаРостова-на-Дону. В настоящее время ООО "Росстройпроект" завершенаразработка документации по планировке территории (проект планировки)района "Нахичевань". Утверждена градостроительная документация микрорайонов N 1, 2, 3жилого района "Левенцовский". В рамках реализации Генерального плана города введено жилья натерритории города: - в 2007 году - 860 тыс. кв. м. - в 2008 году - 1002 тыс. кв. м. - в 2009 году - 840 тыс. кв. м. - прогноз на 2010 год - 850 тыс. кв. м. В настоящее время ведется строительство многоэтажных жилых домови объектов социального назначения на территории 1, 2, 3 микрорайоновжилого района "Левенцовский". В целях повышения жилищнойобеспеченности населения до 35,5 кв. м/чел. планируется дальнейшееосвоение жилого района "Левенцовский", застройка 4 и 5 микрорайонов,комплексное освоение в целях жилищного строительства 6 микрорайона.Рассматривается строительство многоэтажной жилой застройки района"Декоративные культуры". С целью строительства многоэтажных жилых домов, малоэтажногомногоквартирного, индивидуального жилищного строительстваразрабатываются проекты планировки: района "Орбитальная-2"; территориисевернее бывшего совхоза "Нива" и поселка Кумженский, в границах улицШостаковича, пер. Сурикова (поселка Камышеваха). Утвержден проектпланировки территорий севернее Ростовского моря. В 2008-2010 годах МУ "Фонд имущества города Ростова-на-Дону"проведены торги по продаже земельных участков для малоэтажногоиндивидуального жилищного строительства. Продано 72 земельных участкав районе "Декоративные культуры". В целях реализации приоритетных национальных проектов "Доступноеи комфортное жилье - гражданам России", "Здоровье" и "Образование"предусматривается обеспечение жилой застройки объектами первой ступениобслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры на свободныхтерриториях города, также в условиях реконструкции. За период 2007-2010 годы приняты в эксплуатацию 10 объектовздравоохранения; 2 школы, в том числе музыкальная школа по улицеПрофсоюзной; 2 детских сада; объекты образования на территории высшихучебных заведений. Ведется работа в области комплексного инженерного обеспечениярайонов жилой застройки и города в целом. Реализуемая комплекснаяпрограмма строительства и реконструкции объектов водоснабжения иводоотведения города Ростова-на-Дону должна обеспечить потребностигорода в питьевой воде высокого качества в объемах, рассчитанных надолгосрочную перспективу. Пропорционально потреблению увеличиваетсямощность очистных сооружений канализации и сети водоотведения. МУ"Управление водопроводно-канализационного хозяйства городаРостова-на-Дону" в 2009 году предоставлены земельные участки взападной части города для строительства и эксплуатации очистныхсооружений Завершены работы по строительству 2-й очереди канализационногоколлектора N 53, магистрального общегородского канализационногоколлектора N 68, планируется строительство канализационного коллектораN 62 (1-я очередь). Продолжаются работы по реконструкции очистныхсооружений канализации (I и II очереди). Электроснабжение. Построена понижающая подстанция ПС Р - 28 врайоне ДОСААФ, строится ПС Р - "Центральная". В рамках реализации Генерального плана города завершаетсястроительство мостового перехода через реку Дон в створе проспектаСиверса. Срок строительства: 2007-2010 годы. Начато проектированиевторого этапа строительства Темерницкого диаметра от Депутатскогомоста до улицы Мечникова с выходом на ул. Нансена. Начата реконструкция участка федеральной автомобильной дороги"Южный подъезд в город Ростов-на-Дону". В 2010 году выполнено обоснование инвестиций по строительствупервой линии метрополитена от улицы Малиновского до площадиОктябрьской. Определен первый этап строительства от площадиДружинников до площади Толстого. Планируемое начало проектирования2011 год, планируемое начало строительства - 2014 год. В развитие транспортно-логистической функции городаРостова-на-Дону выполняется проектирование предусмотренногоГенеральным планом Ростовского универсального порта федеральногозначения. Завершение реализации проекта планируется в 2015 году. В 2010 году подписано соглашение о передислокации Ростовскогопорта в Заречную промышленную зону. Ведется работа по реализацииданного соглашения. Вместе с тем остаются нерешенными следующие проблемы: - отставание обеспеченности территорий перспективногостроительства и развиваемых застроенных территорий объектамиинженерной, социальной и транспортной инфраструктуры; - недостаточное количество территорий озеленения общегопользования и плоскостных спортивных объектов; - дефицит территорий, находящихся в муниципальной собственности,пригодных для решения проблем жизнедеятельности города (полигоны,кладбища и др.). На основании вышеизложенного городская Дума РЕШИЛА: 1. Информацию Департамента архитектуры и градостроительствагорода Ростова-на-Дону "О ходе реализации Генерального плана развитиягорода Ростова-на-Дону на 2007-20025 годы" принять к сведению. 2. Рекомендовать Администрации города представить в первомквартале 2011 года на рассмотрение городской Думы мероприятияреализации Генерального плана города на среднесрочную перспективу напериод 2011-2015 годы, где определить: а) площадки перспективного жилищного строительства и развиваемыезастроенные территории на среднесрочную перспективу до 2015 годавключительно, с целью ввода в эксплуатацию за счет всех источниковфинансирования жилых домов общей площадью 4,6 млн. кв. м.; б) срок и стоимость мероприятий по строительству объектовинженерной, социальной и транспортной инфраструктур для включения вбюджет города и инвестиционные программы предприятий коммунальногокомплекса; в) площадки размещения объектов коммунальной инфраструктуры насреднесрочную и долгосрочную перспективы с целью их формирования ипредоставления специализированным муниципальным предприятиям. 3. Внести изменения в раздел "Транспорт" Генерального плана вчасти строительства метрополитена в расчетный срок действияГенерального плана в соответствии с разработанным обоснованиеминвестиций. 4. Продолжить работу по реализации положений Генерального плана вчасти развития левобережной зоны города с целью эффективного иэкологически обоснованного использования инвестиционного ирекреационного потенциала территории. 5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по градостроительству и земельным ресурсам (В.А.Дорофеев). Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев23 ноября 2010 года