Постановление Правительства Ростовской области от 30.08.2012 № 840
О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30.08.2012 N 840 г. Ростов-на-Дону О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 29.12.2011 N 1177 "О порядке предоставления ираспределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектовРоссийской Федерации на возмещение части затрат в связи спредоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечногокредита" Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т: 1. Внести в постановление Правительства Ростовской области от07.11.2011 N 95 "О порядке предоставления государственной поддержкигражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованиемсредств жилищного кредита" изменения согласно приложению к настоящемупостановлению. 2. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Ростовской области Трифонова С.Ф. Губернатор Ростовской области В.Ю. ГолубевПостановление вноситминистерство строительства,архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области Приложение к постановлению Правительства Ростовской области от 30.08.2012 N 840 ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые в постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 "О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита" 1. Пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания: "Положение о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплатычасти процентных ставок по ипотечным кредитам молодым учителям,получающим бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов поипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья, согласноприложению N 4.". 2. Дополнить приложением N 4 следующего содержания: "Приложение N 4 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по ипотечным кредитам молодым учителям, получающим бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии состатьей 741 Бюджетного кодекса Российской Федерации и регулируетпорядок предоставления бюджетных субсидий для оплаты части процентныхставок по ипотечным кредитам молодым учителям, получающим бюджетныесубсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам настроительство (приобретение) жилья, в случае если процентная ставка поипотечному кредиту молодого учителя превышает 8,5 процента годовых, ноне выше 11,0 процента годовых. 1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основныепонятия и термины: 1.2.1. Молодой учитель - гражданин, являющийся получателембюджетной субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечномукредиту на строительство (приобретение) жилья в соответствии сПоложением о порядке предоставления молодым учителям бюджетныхсубсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам настроительство (приобретение) жилья, утвержденным постановлениемПравительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548 (далее - молодойучитель). 1.2.2. Ипотечные кредиты - кредиты и займы в валюте РоссийскойФедерации, полученные для приобретения (строительства) жилогопомещения на территории Ростовской области в кредитной организацииРоссийской Федерации или у регионального оператора (юридического лица,созданного органом исполнительной власти Ростовской области, основнойдеятельностью которого является организация и развитие ипотечногожилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечногокредитования), заключившие с государственным бюджетным учреждениемРостовской области "Агентство жилищных программ" (далее - ГБУ РО"Агентство жилищных программ") соглашение о реализации программыипотечного кредитования молодых учителей общеобразовательныхучреждений Ростовской области в рамках реализации проекта "Ипотека длямолодых учителей" с уровнем процентных ставок не более 11,0 процентагодовых (далее - ипотечный кредит). 1.2.3. Бюджетная субсидия - социальная выплата, предоставляемаяза счет средств областного бюджета на безвозмездной основе гражданинудля компенсации части затрат по уплате процентной ставки по ипотечномукредиту, в случае если процентная ставка по ипотечному кредитупревышает 8,5 процента годовых, но не выше 11,0 процентов годовых.Бюджетная субсидия является мерой социальной поддержки граждан вприобретении (строительстве) жилья (далее - бюджетная субсидия). 1.2.4. Комиссия - областная межведомственная комиссия порассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорийграждан (далее - комиссия). 1.2.5. Кредитный договор - договор о предоставлении ипотечногокредита или займа (далее - кредитный договор). 1.3. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" заключается кредитнойорганизацией Российской Федерации и региональным оператором соглашенияо реализации программы ипотечного кредитования молодых учителейобщеобразовательных учреждений Ростовской области в рамках реализациипроекта "Ипотека для молодых учителей". Приоритетное право на кредитование молодых учителей имеюторганизации, предложившие молодым учителям процентную ставку поипотечному кредиту не более 8,5 процента годовых и первоначальныйвзнос по ипотечному кредиту в размере не более 20,0 процента отипотечного кредита. При этом уровень процентной ставки по ипотечным кредитам не можетпревышать 11,0 процентов годовых. 1.4. Ставка бюджетной субсидии составляет не более 2,5 процентагодовых по ипотечному кредиту. 1.5. Определение размера бюджетной субсидии, подлежащегоперечислению гражданину, осуществляется в соответствии с разделом 2настоящего Положения. При этом ставка бюджетной субсидии не может превышать фактическойпроцентной ставки по ипотечному кредиту. 1.6. Бюджетная субсидия предоставляется в течение 60 месяцев,начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключилкредитный договор (срок субсидирования), но не более срокафактического пользования ипотечным кредитом. 1.7. Бюджетная субсидия предоставляется за счет средствобластного бюджета, предусмотренных областным законом об областномбюджете на цели предоставления бюджетных субсидий для оплаты частипроцентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства иприобретения жилья. 1.8. Субсидирование процентной ставки по ипотечному кредитуосуществляется только по кредитному договору, заключенному настроительство (приобретение) жилого помещения с помощью бюджетнойсубсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту настроительство (приобретение) жилья, предоставляемой в соответствии спостановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548. 1.9. Бюджетная субсидия предоставляется в случае если процентнаяставка по ипотечному кредиту превышает 8,5 процента годовых, но неболее 11,0 процента годовых. 2. Порядок предоставления гражданину бюджетной субсидии 2.1. Молодой учитель представляет в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" заявление о субсидировании процентной ставки по ипотечномукредиту в письменной форме одновременно с представлением документов,предусмотренных пунктом 3.8 раздела 3 Положения о порядкепредоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплатыпервоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство(приобретение) жилья, утвержденного постановлением ПравительстваРостовской области от 02.07.2012 N 548. При приеме заявления ГБУ РО "Агентство жилищных программ"представляет гражданину информацию о порядке и условиях получения ииспользования бюджетной субсидии, о чем в заявлении делаетсясоответствующая отметка. 2.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в день поступлениязаявления о субсидировании процентной ставки по ипотечному кредитурегистрирует его в книге регистрации. Книга регистрации ведется поформе, установленной приложением N 1 к настоящему Положению. Гражданину выдается расписка о подаче заявления с указанием датыподачи и номера регистрации заявления в книге регистрации. Заявление подшивается в личное дело молодого учителя, сданное всоответствии с Положением о порядке предоставления молодым учителямбюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечнымкредитам на строительство (приобретение) жилья, утвержденнымпостановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548. 2.3. ГБУ РО "Агентство жилищных программ"в течение 15 рабочихдней со дня представления заявления производит расчет размерабюджетной субсидии, предусмотренного для предоставления гражданину впервый год субсидирования, по следующей формуле: % 1 ИК * Суб * t 1 ф С = ——————————————————, где ф 12 1 С - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий фперечислению гражданину в течение первого года субсидирования, врублях (округленный по математическому порядку до целого рубля); ИК - фактический размер ипотечного кредита, но не более 80 фпроцентов расчетной величины ипотечного кредита, рассчитанного всоответствии с Положением о порядке предоставления молодым учителямбюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечнымкредитам на строительство (приобретение) жилья, утвержденнымпостановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548; 1 t - количество месяцев, начиная с месяца, следующего замесяцем, в котором заключен кредитный договор, до окончания первогогода субсидирования; % Суб - ставка бюджетной субсидии в процентах, определяемой поформуле: % Суб = Пр - 8,5%, где ф Пр - фактическая процентная ставка по ипотечному кредиту, но не фболее 11,0 процента годовых. Размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячному перечислениюгражданину в течение первого года субсидирования, определяется последующей формуле: 1 С 1 ф С = —————— , где ежем 1 t 1 С - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащей ежемежемесячному перечислению гражданину в течение первого годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов. 2.4. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на основаниипроизведенных расчетов и исходя из даты подачи заявлений и порядковогономера регистрации заявлений в книге регистрации формирует реестрмолодых учителей, получающих субсидирование процентной ставки поипотечным кредитам (далее - реестр молодых учителей), по формесогласно приложению N 2 к настоящему Положению. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет реестр молодыхучителей для рассмотрения на комиссии с указанием фактического размерабюджетной субсидии за первый год субсидирования по каждому молодомуучителю. 2.5. Комиссия в течение 30 календарных дней рассматривает реестрмолодых учителей и принимает решение об: утверждении реестра молодых учителей в пределах средств,предусмотренных в областном бюджете на данные цели; отказе во включении в реестр молодых учителей в случае нарушениятребований настоящего Положения. 2.6. На основании решения комиссии предоставление молодомуучителю бюджетной субсидии осуществляется в следующем порядке: 2.6.1. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" перечисляет бюджетнуюсубсидию молодому учителю в течение 5 рабочих дней после поступлениябюджетных средств, предусмотренных на данные цели, на счет для учетаопераций по переданным полномочиям получателя бюджетных средствминистерства строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области при условии подтверждения уплаты гражданиномпроцентов за пользование ипотечным кредитом за отчетный месяц. 2.6.2. Подтверждение уплаты процентов за пользование ипотечнымкредитом производится молодым учителем или по распоряжению молодогоучителя кредитором, выдавшим ипотечный кредит, путем представления вГБУ РО "Агентство жилищных программ" документа, содержащего данные опогашении основного долга по ипотечному кредиту и уплате процентов заего пользование гражданином, в срок до 20-го числа месяца, следующегоза отчетным. Ответственность за сроки представления и достоверностьпредставленных документов возлагается на молодого учителя. 2.6.3. Бюджетная субсидия перечисляется на банковский счетмолодого учителя. 2.6.4. В случае непредставления сведений об уплате молодымучителем процентов за пользование ипотечным кредитом в установленныйсрок бюджетная субсидия в текущем месяце не предоставляется. В случае дальнейшего представления сведений об уплате молодымучителем процентов за пользование ипотечным кредитом в течение трехмесяцев, но не позднее 15 декабря текущего года, уплаченные процентыподлежат компенсации при наличии бюджетных возможностей. 2.6.5. Непредставление сведений об уплате процентов запользование ипотечным кредитом в течение 3 месяцев подряд являетсяоснованием для досрочного прекращения субсидирования. 2.7. Экономия средств, образовавшаяся по результатампредоставления бюджетных субсидий молодым учителям, подлежитперераспределению в соответствии с решением комиссии. 2.8. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" производит расчетбюджетных субсидий, подлежащих перечислению в течение каждогопоследующего года в пределах срока субсидирования, по следующимформулам: % n ИК * Суб * t n ф С = ————————————————— , где ф 12 n С - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в фn-ном году субсидирования, в рублях (округленный по математическомупорядку до целого рубля); n ИК - фактический размер ипотечного кредита, но не более 80 фпроцентов расчетной величины ипотечного кредита, рассчитанного всоответствии с Положением о порядке предоставления молодым учителямбюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечнымкредитам на строительство (приобретение) жилья, утвержденнымпостановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548.При этом фактический остаток по ипотечному кредиту определяется наосновании данных о погашении основного долга по ипотечному кредиту иуплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября года,предшествующего n-ному году субсидирования; % Суб - ставка бюджетной субсидии в процентах, рассчитанная всоответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела; n t - количество месяцев, соответствующее n-ному годусубсидирования, но не более фактического срока пользования ипотечнымкредитом. При этом в последний год субсидирования количество месяцевопределяется как разница между 60 месяцами и количеством месяцевсубсидирования прошлых лет. Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислениюгражданину в течение n-ного года субсидирования, производится последующей формуле: n С n ф C = ———————————, где ежем n t n С - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемежемесячному перечислению молодому учителю в течение n-ного годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов. 2.9. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет нарассмотрение комиссии реестр сумм бюджетных субсидий, подлежащихперечислению молодым учителям в очередном финансовом году. 2.10. На основании решения комиссии ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" предоставляет суммы бюджетных субсидий молодым учителям всоответствии с настоящим Положением. 2.11. При наличии оснований для возврата бюджетной субсидии всоответствии с настоящим Положением действует следующий порядок: 2.11.1. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетнойсубсидии, выделенной в текущем году, на счет для учета операций попереданным полномочиям получателя бюджетных средств министерствастроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти. Поступившие от граждан суммы неиспользованных бюджетных субсидий,выделенных в текущем году, по предложению ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" и при наличии потребности направляются министерствомстроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти на те же цели для последующего их использования в текущемфинансовом году. 2.11.2. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетнойсубсидии, выделенной в прошлых годах, на лицевой счет администраторадоходов бюджета. 2.12. Бюджетная субсидия не предоставляется для компенсациипроизведенных расходов по уплате процентной ставки по ипотечномукредиту в случае если процентная ставка по данного ипотечному кредитупревышает 11,0 процента годовых. 2.13. Предоставление бюджетной субсидии досрочно прекращается вслучае утраты права на получение бюджетной субсидии для оплатыпервоначального взноса по ипотечному кредиту на строительство(приобретение) жилья в соответствии с Положением о порядкепредоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплатыпервоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство(приобретение) жилья, утвержденным постановлением ПравительстваРостовской области от 02.07.2012 N 548. В этом случае сумма предоставленной гражданину бюджетной субсидииперерасчету и возврату в областной бюджет не подлежит. 2.14. В случае смерти молодого учителя в течение срокасубсидирования предоставление бюджетной субсидии прекращаетсядосрочно. Сумма бюджетной субсидии, предоставленной молодому учителю до егосмерти, перерасчету и возврату в областной бюджет не подлежит. Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин Приложение N 1 к Положению о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по ипотечным кредитам молодым учителям, получающим бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья КНИГА РЕГИСТРАЦИИ заявлений молодых учителей о субсидировании процентной ставки по ипотечному кредитуНачата ________________Окончена ______________|——————————————————————————|———————————————|——————————————————||Дата поступления заявления|Номер заявления| Ф.И.О. гражданина||——————————————————————————|———————————————|——————————————————|| 1 | 2 | 3 ||——————————————————————————|———————————————|——————————————————|| | | ||——————————————————————————|———————————————|——————————————————| Приложение N 2 к Положению о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по ипотечным кредитам молодым учителям, получающим бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья РЕЕСТР молодых учителей, получающих субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам|———|———————|————————|—————————————|————————————————|————————————————|| N | Ф.И.О.| Срок | Размер | Ежемесячный | Выявление ||п/п| моло- |субсиди-| бюджетной |размер бюджетной|экономии средств|| | дого |рования | субсидии на |субсидии в соот-|—————————|——————|| |учителя| |соответствую-|ветствующем году| сумма |осно- || | | |щий год суб- | субсидирования |(рублей) |вание || | | | сидирования | (рублей) | | || | | | (рублей) | | | ||———|———————|————————|—————————————|————————————————|—————————|——————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||———|———————|————————|—————————————|————————————————|—————————|——————|| | | | | | | ||———|———————|————————|—————————————|————————————————|—————————|——————|ДиректорГБУ РО "Агентствожилищных программ" ____________________ Ф.И.О.". (подпись) Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин