Постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95
О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 07.11.2011 N 95 г. Ростов-на-Дону О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита (В редакции Постановлений Правительства Ростовской области от 10.10.2013 г. N 634) В соответствии с постановлениями Правительства РоссийскойФедерации от 11.01.2000 N 28 "О мерах по развитию системы ипотечногожилищного кредитования в Российской Федерации", от 17.12.2010 N 1050"О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы",постановлением Администрации Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 1. Утвердить: Положение о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидийдля оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученнымдля строительства и приобретения жилья, согласно приложению N 1; Положение о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидийдля оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) спомощью жилищного займа или кредита, согласно приложению N 2; Абзац.(Утратил силу - Постановление Правительства Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) Положение о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплатычасти процентных ставок по ипотечным кредитам молодым учителям,получающим бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов поипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья, согласноприложению N 4. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовскойобласти от 30.08.2012 г. N 840) 2. К правоотношениям, возникшим на основании постановленийАдминистрации Ростовской области от 01.12.2003 N 549 "Об утверждении Положения опорядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты частистоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа иликредита", положения настоящего постановления применяются со дня егоофициального опубликования. 3. Министерству строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области (Кузнецов В.Н.) в течение 3 месяцев со днявступления в силу настоящего постановления привести нормативныеправовые акты Ростовской области, регламентирующие предоставлениегражданам государственной поддержки в рамках подпрограммы оказаниягосударственной поддержки гражданам в приобретении жилья в Ростовскойобласти Областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильемотдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищногостроительства на 2010 - 2014 годы", в соответствие с настоящимпостановлением. 4. Признать утратившими силу: постановление Администрации Ростовской области от 18.02.2003 N 95"О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплатычасти процентных ставок по кредитам и займам, полученным длястроительства и приобретения жилья"; постановление Администрации Ростовской области от 14.07.2003N 322 "О внесении изменений в постановление Администрации области от18.02.2003 N 95"; пункт 3 постановления Администрации Ростовской области от04.11.2003 N 514 "О дополнительных мерах по обеспечению жильем жителейРостовской области"; постановление Администрации Ростовской области от 01.12.2003N 549 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданамбюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого спомощью жилищного займа или кредита"; постановление Администрации Ростовской области от 13.02.2004 N 75"О внесении изменений в постановление Администрации области от18.02.2003 N 95"; пункты 2, 3 постановления Администрации Ростовской области от28.06.2004 N 263 "О внесении изменений и дополнений в постановленияАдминистрации Ростовской области от 28.05.2002 N 247, от 18.02.2003N 95 и от 01.12.2003 N 549"; постановление Администрации Ростовской области от 03.11.2004N 427 "О внесении изменений и дополнений в постановление Администрацииобласти от 18.02.2003 N 95"; постановление Администрации Ростовской области от 15.07.2005 N 45"О внесении изменений в постановления Администрации области от18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549"; постановление Администрации Ростовской области от 09.11.2005N 210 "О внесении изменений в постановления Администрации области от18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549"; постановление Администрации Ростовской области от 25.11.2005N 235 "О внесении изменений в постановление Администрации области от01.12.2003 N 549"; пункты 3, 4 постановления Администрации Ростовской области от14.02.2006 N 35 "О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации области"; постановление Администрации Ростовской области от 07.09.2006N 369 "О внесении изменений в постановления Администрации Ростовскойобласти от 18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549"; постановление Администрации Ростовской области от 03.11.2006N 432 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовскойобласти от 01.12.2003 N 549"; постановление Администрации Ростовской области от 03.11.2006N 433 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовскойобласти от 18.02.2003 N 95"; пункты 3, 4 постановления Администрации Ростовской области от20.02.2007 N 57 "О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Ростовской области"; постановление Администрации Ростовской области от 23.03.2007N 110 "О внесении изменений в отдельные постановления АдминистрацииРостовской области"; постановление Администрации Ростовской области от 14.05.2007N 185 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовскойобласти от 18.02.2003 N 95"; постановление Администрации Ростовской области от 25.05.2007N 212 "О внесении изменений в постановления Администрации Ростовскойобласти от 18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549"; пункты 1, 2 постановления Администрации Ростовской областиот 23.07.2007 N 298 "О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Ростовской области"; постановление Администрации Ростовской области от 22.11.2007N 452 "О внесении изменений в постановления Администрации Ростовскойобласти от 18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549"; пункт 3 постановления Администрации Ростовской области от07.12.2007 N 482 "О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Ростовской области"; постановление Администрации Ростовской области от 04.02.2008 N 34"О внесении изменений в отдельные постановления АдминистрацииРостовской области"; постановление Администрации Ростовской области от 21.02.2008 N 68"О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской областиот 18.02.2003 N 95"; пункты 9, 10 постановления Администрации Ростовской областиот 17.06.2008 N 291 "О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Ростовской области"; пункты 1, 2 постановления Администрации Ростовской области от17.08.2009 N 405 "О внесении изменений в отдельные постановленияАдминистрации Ростовской области"; постановление Администрации Ростовской области от 31.12.2009N 746 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовскойобласти от 18.02.2003 N 95"; пункт 4 приложения к постановлению Администрации Ростовскойобласти от 28.01.2010 N 22 "О внесении изменений в отдельныепостановления Администрации Ростовской области"; постановление Администрации Ростовской области от 02.06.2010N 351 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовскойобласти от 18.02.2003 N 95"; постановление Администрации Ростовской области от 08.10.2010N 234 "О внесении изменений в отдельные постановления АдминистрацииРостовской области"; пункты 4, 6 приложения к постановлению Администрации Ростовскойобласти от 19.01.2011 N 14 "О внесении изменений в отдельныепостановления Главы Администрации Ростовской области, АдминистрацииРостовской области"; постановление Администрации Ростовской области от 11.04.2011N 183 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовскойобласти от 01.12.2003 N 549". 5. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Ростовской области Трифонова С.Ф. Губернатор Ростовской области В.Ю. ГолубевПостановление вноситминистерство строительства,архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области Приложение N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья (В редакции Постановлений Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29; от 10.10.2013 г. N 634) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетнымкодексом Российской Федерации, постановлением Администрации Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) 1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основныепонятия и термины: заявитель (гражданин) - гражданин Российской Федерации, постояннозарегистрированный по месту жительства на территории Ростовскойобласти, приобретающий (строящий) жилье на территории Ростовскойобласти, обратившийся в государственное бюджетное учреждениеРостовской области "Агентство жилищных программ" (далее - ГБУ РО"Агентство жилищных программ") с заявлением о субсидированиипроцентной ставки по жилищному кредиту; (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) члены семьи заявителя - супруг(а), их несовершеннолетние дети, несостоящие в браке, а по заявлению заявителя членами семьи заявителяпризнаются их совершеннолетние дети, совместно проживающие сзаявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместнопроживающие с заявителем, а также иные лица, признанные в судебномпорядке членами семьи заявителя; близкие родственники - родители, дети заявителя, а такжеродители, дети супруга(и); жилищные кредиты - кредиты и займы в валюте Российской Федерации,полученные для приобретения (строительства) жилого помещения натерритории Ростовской области в кредитной организации РоссийскойФедерации или у регионального оператора (юридического лица, созданногоорганом исполнительной власти Ростовской области, основнойдеятельностью которого является организация и развитие ипотечногожилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечногокредитования), участвующих в реализации подпрограммы "Стимулированиерынка жилья" Областной долгосрочной целевой программы "Развитиежилищного строительства в Ростовской области на 2010-2015 годы" (далеесоответственно - кредитор и подпрограмма); (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) свидетельство - именной документ, удостоверяющий право заявителяна субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту.Свидетельство не является ценной бумагой; бюджетная субсидия - социальная выплата, предоставляемая за счетсредств областного бюджета на безвозмездной основе гражданину дляоплаты и (или) компенсации затрат (части затрат) по уплате процентнойставки по жилищному кредиту. Бюджетная субсидия является меройсоциальной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья; ухудшение жилищных условий - отчуждение имеющегося всобственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или частижилого помещения общей площадью, равной или превышающей 10 квадратныхметров общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений)на 1 человека, в течение 1 года до момента подачи в ГБУ РО "Агентствожилищных программ" заявления о субсидировании процентной ставки пожилищному кредиту; (В редакции Постановления Правительства Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) объект финансирования - жилое помещение (несколько жилыхпомещений), приобретаемое (строящееся) с помощью жилищного кредита, атакже собственных и (или) привлеченных средств; общая площадь жилого помещения - сумма площадей всех частейжилого помещения, включая площадь помещений вспомогательногоиспользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых ииных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, заисключением балконов, лоджий, веранд и террас; жилищная норма - 10 квадратных метров общей площади жилогопомещения (совокупности жилых помещений) на 1 человека, принадлежащиезаявителю и членам его семьи на праве собственности, а такжезанимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения ипользования по социальному найму в государственном или муниципальномжилищном фонде, в том числе в жилищном фонде, находящемся вхозяйственном ведении предприятий или оперативном управленииучреждений (ведомственном фонде); норма предоставления площади жилого помещения - общая площадьжилого помещения в пределах: 33 квадратных метра - для одинокопроживающего гражданина; 42 квадратных метра - на семью из 2 человек;по 18 квадратных метров - на каждого члена семьи при численности семьи3 человека и более, для граждан, указанных в подпунктах "а" - "к", "м"пункта 1.3 настоящего раздела; 33 квадратных метра - для одинокопроживающего гражданина; 56 квадратных метров - на семью из 2 человек;72 квадратных метра - на семью из 3 человек; 96 квадратных метров - насемью из 4 человек; 113 квадратных метров - на семью из 5 и болеечеловек, для граждан, указанных в подпункте "л" пункта 1.3 настоящегораздела; стоимость 1 квадратного метра жилого помещения - средняя рыночнаястоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валютеРоссийской Федерации на территории муниципального образования, гдеприобретает (строит) жилое помещение гражданин, утверждаемая приказомминистерства строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области, за последний отчетный период. В случае отсутствияданных о средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площадижилого помещения в валюте Российской Федерации на территориимуниципального образования, где приобретает (строит) жилое помещениегражданин, для расчетов принимаются данные о средней рыночнойстоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валютеРоссийской Федерации по всем типам домов на первичном рынке натерритории Ростовской области, установленной территориальным органомФедеральной службы государственной статистики по Ростовской области запоследний отчетный период; расчетная стоимость жилого помещения - стоимость жилогопомещения, равная произведению стоимости 1 квадратного метра жилогопомещения и нормы предоставления площади жилого помещения,приходящейся на заявителя и членов его семьи; расчетный размер жилищного кредита - размер жилищного кредита,равный 60 процентам от расчетной стоимости жилого помещения; год субсидирования - период, исчисляемый с 1 января по 31 декабрятекущего календарного года; личное дело заявителя - заявление о субсидировании процентнойставки по жилищному кредиту с приложением документов, предусмотренныхразделом 2 настоящего Положения; комиссия - областная межведомственная комиссия по рассмотрениювопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан; (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) государственная поддержка - социальная поддержка в формебюджетной субсидии; молодая семья - физические лица, состоящие в зарегистрированномбраке, возраст которых не превышает 35 лет, либо неполная семья,состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает35 лет, и одного и более детей; кредитный договор - договор о предоставлении кредита или займа ввалюте Российской Федерации, полученного для приобретения(строительства) жилого помещения на территории Ростовской области вкредитной организации Российской Федерации или у региональногооператора. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) молодой ученый - гражданин Российской Федерации, имеющий ученуюстепень кандидата или доктора наук, возраст которого не превышает 35лет (для кандидатов наук) и 40 лет (для докторов наук), работающий внаучной организации или образовательном учреждении высшегопрофессионального образования и занимающийся научной деятельностью собщим стажем работы не менее 5 лет. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736) срок субсидирования - срок, в течение которого гражданинупредоставляется бюджетная субсидия, начиная с месяца, следующего замесяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор, в течение: 60 месяцев - для граждан, приобретающих жилые помещения всоответствии с подпунктами "а" - "в" пункта 1.5 настоящего раздела, ноне более срока фактического пользования жилищным кредитом (далее - 60месяцев); 36 месяцев - для граждан, приобретающих жилые помещения всоответствии с подпунктом "г" пункта 1.5 настоящего раздела, но неболее срока фактического пользования жилищным кредитом (далее - 36месяцев). (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 1.3. Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане,принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условийдо 1 марта 2005 г., либо принятые на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях после 1 марта 2005 г., либо обеспеченные жильем менеежилищной нормы и относящиеся к следующим категориям граждан: а) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственнымипредприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовскойобласти, а также муниципальными предприятиями и учреждениями; б) лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области; в) лица, замещающие должности муниципальной службы в Ростовскойобласти; г) лица, замещающие государственные должности Ростовской области; д) лица, замещающие должности государственной гражданской службыРостовской области; е) лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельностиорганов государственной власти Ростовской области и органов местногосамоуправления в Ростовской области; ж) граждане, отнесенные Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ"О ветеранах" к категории "ветераны боевых действий": из числа военнослужащих, в том числе уволенных в запас(отставку), военнообязанных, призванных на военные сборы, лиц рядовогои начальствующего состава органов внутренних дел и органовгосударственной безопасности, работников указанных органов, работниковМинистерства обороны СССР, сотрудников учреждений и органовуголовно-исполнительной системы, направленных в Афганистан органамигосударственной власти СССР и принимавших участие в боевых действияхпри исполнении служебных обязанностей в Афганистане; военнослужащихавтомобильных батальонов, направлявшихся в Афганистан в период ведениятам боевых действий для доставки грузов; военнослужащих летногосостава, совершавших с территории СССР вылеты на боевые задания вАфганистан в период ведения там боевых действий; лиц (включая членовлетных экипажей воздушных судов гражданской авиации, выполнявшихполеты в Афганистан в период ведения там боевых действий),обслуживавших воинские части Вооруженных Сил СССР, находившиеся натерритории Афганистана в период ведения там боевых действий,получивших в связи с этим ранения, контузии или увечья либонагражденных орденами или медалями СССР либо Российской Федерации заучастие в обеспечении указанных боевых действий; лиц, направлявшихсяна работу в Афганистан в период с декабря 1979 г. по декабрь 1989 г.,отработавших установленный при направлении срок либо откомандированныхдосрочно по уважительным причинам; из числа военнослужащих, в том числе уволенных в запас(отставку), военнообязанных, призванных на военные сборы, лиц рядовогои начальствующего состава органов внутренних дел и органовгосударственной безопасности, работников указанных органов, работниковМинистерства обороны Российской Федерации, сотрудников учреждений иорганов уголовно-исполнительной системы, выполнявших задачи в условияхвооруженного конфликта в Чеченской Республике и на прилегающих к нейтерриториях Российской Федерации, отнесенных к зоне вооруженногоконфликта с декабря 1994 г. по декабрь 1996 г.; выполнявших задачи входе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказскогорегиона с августа 1999 г.; з) граждане - члены многодетных семей; и) граждане - члены молодых семей; к) граждане, не имеющие собственного жилья, и граждане,обеспеченные жильем менее нормы предоставления площади жилогопомещения, утвержденные решениями комиссии до 1 декабря 2006 г.; л) граждане, проживающие в сельской местности, молодые семьи имолодые специалисты на селе, участвующие в федеральной целевойпрограмме "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858"О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013года" (далее - федеральная целевая программа "Социальное развитие селадо 2013 года"), и приобретающие (строящие) жилые помещения в рамкахпилотных проектов по строительству поселков малоэтажной застройки всельских поселениях Ростовской области в соответствии с постановлениемАдминистрации Ростовской области от 20.11.2006 N 449 "Об утверждениимероприятий, направленных на увеличение объемов строительства и вводав эксплуатацию малоэтажных жилых домов в сельских поселенияхРостовской области"; м) граждане, состоящие в трудовых отношениях с федеральнымгосударственным автономным образовательным учреждением высшегопрофессионального образования "Южный федеральный университет". н) молодые ученые. (Дополнен - Постановление ПравительстваРостовской области от 08.08.2012 г. N 736) 1.3.1. Оценка обеспеченности заявителя жилыми помещениямипроизводится на основании документов, представляемых в соответствии спунктом 2.2 раздела 2 настоящего Положения, исходя из суммы общихплощадей жилых помещений, принадлежащих на праве собственностизаявителю и членам семьи заявителя, а также занимаемых заявителем ичленами его семьи на праве владения и пользования по социальному наймув государственном или муниципальном жилищном фонде, в том числе вжилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий илиоперативном управлении учреждений (ведомственном фонде), еслизаявитель и члены семьи заявителя вправе приобрести занимаемые жилыепомещения в собственность в соответствии с Законом РоссийскойФедерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации". 1.4. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условииприобретения (строительства) жилого помещения с использованием средствжилищного кредита. При этом договор на приобретение (строительство) жилого помещениядолжен быть оформлен в валюте Российской Федерации. 1.5. Бюджетная субсидия может быть направлена только для оплатыи (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки(или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты частистоимости жилого помещения, в случаях: а) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого домана основании договора участия в долевом строительстве (договорауступки прав требования), заключенного после получения свидетельства; б) строительства (завершения ранее начатого строительства)индивидуального жилого помещения на основании договора строительногоподряда, заключенного после получения свидетельства; в) приобретение вновь построенного жилого помещения всоответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключеннымпосле получения свидетельства. Под вновь построенным жилым помещением понимается жилоепомещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальнымпредпринимателем в течение 3 лет с даты государственной регистрацииправа собственности на указанное жилое помещение первымправообладателем при условии, что все предшествующие правообладателина жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальнымипредпринимателями; г) приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья всоответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключеннымпосле получения свидетельства. При этом приоритетным направлением является финансированиестроительства (завершение ранее начатого строительства) индивидуальныхжилых домов, приобретение квартир путем участия в долевомстроительстве многоквартирных жилых домов, а также приобретение вновьпостроенного жилья. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 1.6. Ставка бюджетной субсидии составляет: 10,0 процентных пункта -для граждан, указанных в подпунктах "з","и", "л", "н" пункта 1.3 настоящего раздела; (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736) 9,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпунктах "а" -"ж", "м" пункта 1.3 настоящего раздела; 7,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпункте "к"пункта 1.3 настоящего раздела. 1.7. Определение размера бюджетной субсидии, подлежащегоперечислению гражданину, осуществляется в соответствии с разделами 2 и6 настоящего Положения. При этом ставка бюджетной субсидии не может превышать фактическойпроцентной ставки по жилищному кредиту, а расчетный размер жилищногокредита не может превышать размер фактически полученного жилищногокредита и фактической стоимости жилого помещения. 1.8. (Утратил силу - Постановление Правительства Ростовскойобласти от 24.01.2013 г. N 29) 1.9. В случае, если количество заявлений граждан о субсидированиипроцентных ставок по жилищным кредитам по сумме требуемых средствпревысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, приемзаявлений о субсидировании процентных ставок по жилищным кредитамприостанавливается до следующего года либо до принятия решения обувеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году. При этом в целях первичной обработки данных граждан ГБУ РО"Агентство жилищных программ" принимает от граждан опросные листы с ихличными данными в период приостановления приема заявлений осубсидировании процентных ставок по жилищным кредитам. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 1.10. Право на улучшение жилищных условий с использованиембюджетной субсидии предоставляется гражданину и его супругу (супруге),указанному в свидетельстве, только 1 раз. Право выбора участия в подпрограмме "Стимулирование рынка жилья"Областной долгосрочной целевой программы "Развитие жилищногостроительства в Ростовской области на 2010-2015 годы" или в любойдругой программе (подпрограмме), мероприятии, предусматривающихоказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий засчет средств федерального бюджета, областного бюджета, местногобюджета, на условиях софинансирования федерального, областного,местного бюджетов, принадлежит гражданину. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) В случае участия гражданина в подпрограмме "Стимулирование рынкажилья" Областной долгосрочной целевой программы "Развитие жилищногостроительства в Ростовской области на 2010-2015 годы" или в любойдругой программе (подпрограмме), мероприятии, предусматривающихпредоставление мер государственной поддержки на приобретение(строительство) жилья или оплату части стоимости жилья за счет средствфедерального, областного, местного бюджетов, на условияхсофинансирования федерального, областного, местного бюджетов,гражданин вправе претендовать на получение бюджетной субсидии дляоплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии снастоящим Положением, за исключением случаев получения бюджетнойсубсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту поиной программе (подпрограмме). (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) 1.11. Бюджетная субсидия предоставляется за счет средствобластного бюджета, предусмотренных областным законом об областномбюджете на соответствующий год. 1.12. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, ухудшившимсвои жилищные условия. 1.13. В случае, если ранее гражданину была оказанагосударственная поддержка на улучшение жилищных условий сиспользованием бюджетной субсидии или иной формы государственнойподдержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов,на условиях софинансирования федерального, областного, местногобюджетов, государственная поддержка в виде предоставления бюджетнойсубсидии в соответствии с настоящим Положением не оказывается. (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 1.14. Возникающие вопросы по порядку предоставления ииспользования бюджетных субсидий подлежат рассмотрению комиссией. 2. Порядок предоставления гражданину бюджетной субсидии 2.1. Гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" заявление о субсидировании процентной ставки по жилищномукредиту в письменной форме. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) В заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищномукредиту указываются: сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянногопроживания); сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, датарождения); размер совокупного ежемесячного дохода семьи за предшествующийкалендарный год и текущий год; сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи; сведения о месте приобретения (строительства) жилого помещения сучетом ограничений, установленных подпунктом "в" пункта 2.34настоящего Положения; сведения об участии в подпрограмме "Стимулирование рынка жилья"Областной долгосрочной целевой программы "Развитие жилищногостроительства в Ростовской области на 2010-2015 годы", другойпрограмме (подпрограмме), мероприятии, предусматривающих оказаниегосударственной поддержки за счет средств федерального, областного,местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального,областного, местного бюджетов, в том числе сведения о ранеереализованном праве на улучшение жилищных условий с использованиемгосударственной поддержки за счет средств федерального, областного,местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального,областного, местного бюджетов. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) При этом ГБУ РО "Агентство жилищных программ" представляетгражданину информацию о порядке и условиях получения и использованиябюджетной субсидии, порядке представления отчета о целевомиспользовании бюджетной субсидии. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.1.1. Гражданин, относящийся к категории, указанной в подпункте"л" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, представляет в ГБУ РО"Агентство жилищных программ" заявление о субсидировании процентнойставки по жилищному кредиту на основании утвержденного в установленномпорядке списка граждан, проживающих в сельской местности, молодыхсемей и молодых специалистов на селе, участвующих в федеральнойцелевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", иприобретающих (строящих) жилые помещения в рамках пилотных проектов построительству поселков малоэтажной застройки в сельских поселенияхРостовской области в соответствии с постановлением АдминистрацииРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.1.2. Указанный список должен содержать следующие данные: фамилия, имя, отчество гражданина; состав семьи гражданина; адрес постоянной регистрации по месту жительства гражданина; место работы гражданина с указанием должности; место приобретения (строительства) жилого помещения; общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения; стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения. 2.2. Заявление о субсидировании процентной ставки по жилищномукредиту принимается к рассмотрению только при полном наличиинижеперечисленных документов, подшитых в скоросшиватель в следующемпорядке: копия паспорта или заменяющего его документа заявителя и членовего семьи (все страницы, включая пустые); копия свидетельства о рождении заявителя и всех членов его семьи; копия свидетельства о заключении брака (свидетельства орасторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии); абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Ростовскойобласти от 10.10.2013 г. N 634) данные о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося вулучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или о принятии на учет вкачестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. (приналичии); копии трудовой книжки и (или) трудовых договоров (контрактов)заявителя, заверенные работодателем; справки о доходах заявителя и работающих членов его семьи запоследний календарный год и текущий год по форме, утвержденнойфедеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролюи надзору в области налогов и сборов; копия удостоверения ветерана боевых действий заявителя с выпискойиз личного дела (при наличии); справка с места жительства заявителя о составе постояннозарегистрированных граждан по данному адресу и копииправоустанавливающих документов на жилое помещение, в которомпроживает заявитель; справки с мест жительства супруга(ги) заявителя, ихнесовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированныхграждан по данным адресам и копии правоустанавливающих документов наданные жилые помещения в случае, если заявитель, супруг(а) заявителяили их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по местужительства по разным адресам; копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя ичленов его семьи недвижимое имущество; справки из специализированных организаций, осуществляющихдеятельность по технической инвентаризации, о наличии либо отсутствиив собственности заявителя и членов его семьи недвижимого имущества; сведения из органа, осуществляющего государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствиив собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости напредполагаемую дату подачи заявления; копия декларации о полученных доходах с отметкой налоговойинспекции о ее принятии для граждан, на которых законодательством оналогах и сборах возложена обязанность представлять налоговуюдекларацию за последний отчетный период (при наличии). справка с места работы об осуществлении заявителем научнойдеятельности по данному месту работы (для молодых ученых); (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736) копия документа государственного образца об ученой степенизаявителя (для молодых ученых). (Дополнен - ПостановлениеПравительства Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736) Копии документов принимаются у заявителя только при предъявленииподлинников или нотариально заверенных копий документов. (Дополнен -Постановление Правительства Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736) 2.2.1. Перед рассмотрением комиссией основного и резервногосписков граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий,гражданин, представивший документы в соответствии с настоящим пунктом,в период с 1 октября по 1 ноября текущего года повторно представляетдокументы, указанные в абзацах седьмом, десятом - двенадцатом,четырнадцатом настоящего пункта по состоянию на дату не ранее 1октября текущего года. Непредставление документов в установленный срок являетсяоснованием для отказа в предоставлении бюджетной субсидии. 2.3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. либо принятые на учет вкачестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 г.,представляют документы по перечню, установленному пунктом 2.2настоящего раздела, за исключением справок из специализированныхорганизаций, осуществляющих деятельность по техническойинвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственности заявителя ичленов его семьи недвижимого имущества и сведений из органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственностизаявителя и членов его семьи объектов недвижимости на предполагаемуюдату подачи заявления. 2.4. В случае, если документы, указанные в пункте 2.2 настоящегораздела, представлены гражданином не в полном объеме, ГБУ РО"Агентство жилищных программ" не принимает эти документы допредставления их в полном объеме, за исключением документов,представленных в соответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела. (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 2.5. В случае изменения данных, содержащихся в ранеепредставленных согласно пункту 2.2 настоящего раздела документах,гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ"документы, содержащие новые данные. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.6. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на основании личногодела производит предварительный расчет максимального размера бюджетнойсубсидии, предусмотренного для предоставления гражданину в первый годсубсидирования, по следующей формуле: (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) (Сm x Краст) С1 = —————————————————— x t1, 12 где С1 - максимальный размер бюджетной субсидии, подлежащийпредоставлению в течение первого года субсидирования, в рублях(округленный до целого рубля по математическому порядку); Сm - ставка бюджетной субсидии, установленная пунктом 1.6 раздела1 настоящего Положения; Краст - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения; t1 - количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем,в котором гражданин утверждается комиссией в основном или резервномсписке граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, доокончания первого года субсидирования. 2.7. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на основании личных дели произведенных расчетов формирует списки заявителей для рассмотренияна комиссии с указанием максимального размера бюджетной субсидии запервый год субсидирования по каждому гражданину. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.8 Комиссия в течение 30 календарных дней рассматривает спискизаявителей и принимает решение об: утверждении основного списка граждан, имеющих право на получениебюджетных субсидий в течение всего срока субсидирования, в том числе суказанием максимальных размеров бюджетных субсидий в первый годсубсидирования на каждого гражданина, в пределах средств,предусмотренных в областном бюджете на данные цели на соответствующийфинансовый год; утверждении резервного списка граждан, имеющих право на получениебюджетных субсидий, в том числе с указанием максимальных размеровбюджетных субсидий в первый год субсидирования на каждого гражданина; отказе в предоставлении бюджетной субсидии отдельным гражданам вслучае представления документов, не подтверждающих соответствиегражданина требованиям, установленным настоящим Положением. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.8.1. Основной и резервный списки граждан формируются исходя изпринципов социальной и жилищной политики, приоритетных направленийфинансирования жилищного строительства, категории граждан, даты подачиличных дел, сроков финансирования пилотных проектов по строительствумалоэтажных домов в сельских поселениях Ростовской области всоответствии с постановлением Администрации Ростовской областиот 20.11.2006 N 449 "Об утверждении мероприятий, направленных наувеличение объемов строительства и ввода в эксплуатацию малоэтажныхжилых домов в сельских поселениях Ростовской области". При этом сумма бюджетных средств, предусмотренная напредоставление бюджетных субсидий в очередном финансовом годугражданам по основному списку, не должна превышать суммы бюджетныхассигнований, предусмотренных в областном законе об областном бюджетена соответствующий финансовый год. При наличии экономии средств, предусмотренных областным закономоб областном бюджете на соответствующий год, а также при наличиидополнительного финансирования в текущем году возможна корректировкаутвержденных резервных списков. 2.8.2. В случае принятия решения комиссией об отказе впредоставлении бюджетной субсидии в связи с представлением гражданиномдокументов, не подтверждающих его соответствие требованиям,установленным настоящим Положением, ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" направляет гражданину соответствующее уведомление в течение10 календарных дней с даты принятия решения комиссией. Гражданин после устранения причин, послуживших основанием дляотказа, вправе повторно обратиться с заявлением о субсидированиипроцентной ставки по жилищному кредиту на общих основаниях в порядке,установленном настоящим Положением. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.9. Право гражданина на получение бюджетной субсидииподтверждается свидетельством. Выдача свидетельств осуществляется в течение календарного года. Учет выданных свидетельств ведется в реестре выданных ипогашенных свидетельств по форме, установленной приложением N 1 кнастоящему Положению. 2.10. Срок субсидирования истекает на соответствующее числопоследнего месяца срока субсидирования. При этом срок субсидирования указывается в реестре выданных ипогашенных свидетельств. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 24.01.2013 г. N 29) 2.11. Максимальный размер бюджетной субсидии за первый годсубсидирования рассчитывается на дату рассмотрения комиссией иостается неизменным до момента представления документов, необходимыхдля погашения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.20 настоящегораздела. Изменение состава семьи гражданина после утверждения комиссией невлияет на максимальный размер бюджетной субсидии, и данный вопрос невыносится на повторное рассмотрение комиссией. 2.12. На основании решения комиссии об утверждении основногосписка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, ГБУ РО"Агентство жилищных программ" в течение 15 календарных дней производитоформление свидетельств по форме, установленной приложением N 2 кнастоящему Положению, и передает их в министерство строительства,архитектуры и территориального развития Ростовской области на подпись. Министерство строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области в течение 10 календарных дней подписываетсвидетельства и передает их в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" дляпоследующей выдачи гражданам. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.13. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" не позднее 30календарных дней после поступления подписанных свидетельств уведомляетграждан о необходимости получения свидетельств в течение 30календарных дней со дня получения уведомлений. (В редакцииПостановлений Правительства Ростовской области от 24.01.2013 г. N 29) 2.14. Свидетельство выдается лично гражданину или егопредставителю при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. При выдаче свидетельства гражданин информируется о порядке иусловиях получения и использования бюджетной субсидии, предоставляемойпо этому свидетельству, порядке представления отчета о целевомиспользовании бюджетной субсидии. 2.15. Дата выдачи свидетельства указывается гражданином наотрывном корешке свидетельства, который остается в ГБУ РО "Агентствожилищных программ" для исчисления срока действия свидетельства, и вреестре выданных и погашенных свидетельств. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.16. Срок действия свидетельства исчисляется с даты его выдачи,указываемой в свидетельстве, и составляет 90 календарных дней. 2.17. В течение срока действия свидетельства гражданин заключаетдоговор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляетжилищный кредит для оплаты части стоимости приобретаемого(строящегося) жилого помещения. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.18. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии,вправе приобрести жилое помещение в общую собственность с членамисемьи, указанными в свидетельстве. 2.19. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии,вправе оформить жилищный кредит на себя и членов семьи, указанных всвидетельстве. 2.20. Гражданин, получивший свидетельство, в течение 90календарных дней с даты его выдачи представляет в ГБУ РО "Агентствожилищных программ" следующие документы: копия кредитного договора; свидетельство; справка об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемаякредитором, с которым заключен кредитный договор, на предполагаемуюдату представления документов; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплатыприобретаемого (строящегося) жилого помещения в части, превышающейразмер жилищного кредита, на предполагаемую дату представлениядокументов; реквизиты банковского счета для зачисления бюджетной субсидии икредитной организации, в которой открыт данный счет; документы по приобретаемому (строящемуся) жилому помещению: а) в случае приобретения жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома: копия договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (договора уступки прав требования), прошедшегогосударственную регистрацию, либо копию договора участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома с распиской органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (договора уступки прав требования); копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты стоимости жилого помещения после получениясвидетельства; справка от застройщика на предполагаемую дату представлениядокументов о внесенных платежах в счет стоимости строительства жилогопомещения с указанием даты внесения и суммы, общей площадиприобретаемого жилого помещения без учета площади балконов, лоджий,веранд и террас, стоимости одного квадратного метра общей площадиприобретаемого жилого помещения без учета площади балконов, лоджий,веранд и террас; б) в случае строительства индивидуального жилого помещенияподрядным способом: копии документов, подтверждающих право гражданина на земельныйучасток (договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство огосударственной регистрации права собственности на земельный участок ит.д.); копии документов, подтверждающих право гражданина настроительство индивидуального жилого помещения; копия проектно-сметной документации, содержащей сведения остроящемся жилом помещении (при наличии), на предполагаемую датупредставления документов; перечень планируемых расходов для строительства жилого помещения,заверенный уполномоченным лицом органа или организации в сфереархитектуры и градостроительства по месту строительства жилогопомещения, на предполагаемую дату представления документов; копия договора строительного подряда; копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты по договору строительного подряда послеполучения свидетельства; акт о степени готовности индивидуального жилого помещения,заверенный уполномоченным лицом органа или организации в сфереархитектуры и градостроительства по месту строительства жилогопомещения; фотографии строящегося индивидуального жилого помещения (не менеечетырех разноплановых), заверенные уполномоченным лицом органа илиорганизации в сфере архитектуры и градостроительства по местустроительства жилого помещения; в) в случае приобретения вновь построенного жилого помещения: копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшегогосударственную регистрацию в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо копиядоговора купли-продажи жилого помещения и расписка органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации; копия свидетельства о государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение или расписка органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации; копии документов, подтверждающих право собственности всехпредшествующих собственников на данное жилое помещение (при наличии); копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств вбезналичной форме в счет оплаты стоимости жилого помещения послеполучения свидетельства; г) в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынкежилья: копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшегогосударственную регистрацию в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо копиядоговора купли-продажи жилого помещения и расписка органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации; копия свидетельства о государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение или расписка органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации; копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств вбезналичной форме в счет оплаты стоимости жилого помещения послеполучения свидетельства. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.20.1. Гражданин, относящийся к категории получателей бюджетныхсубсидий, указанных в подпунктах "а" - "е", "м", "н" пункта 1.3раздела 1 настоящего Положения, одновременно с документами, указаннымив пункте 2.20 настоящего раздела, представляет справку с места работы,подтверждающую отнесение его к категории получателей бюджетныхсубсидий. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 08.08.2012 г. N 736) 2.21. Копии документов, предусмотренных пунктом 2.20 настоящегораздела, принимаются у гражданина только при предъявлении подлинниковили нотариально заверенных копий документов. 2.22. В случае, если документы, указанные в пункте 2.20настоящего раздела, представлены гражданином не в полном объеме, ГБУРО "Агентство жилищных программ" не принимает представленныедокументы. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 2.23. О получении документов, указанных в пункте 2.20 настоящегораздела, в свидетельстве ставится соответствующая отметка,удостоверенная подписями гражданина, их представившего, и работникаГБУ РО "Агентство жилищных программ", принявшего данные документы, суказанием даты получения. 2.24. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 15 рабочихдней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 2.20настоящего раздела, производит расчет фактического размера бюджетнойсубсидии, подлежащей перечислению в течение первого годасубсидирования, по следующей формуле: (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) m 1 (С факт x Кфакт) 1 С факт = ———————————————— x t факт, 12 но не более максимального размера бюджетной субсидии,утвержденного комиссией, для предоставления в первый годсубсидирования, где С1факт - фактический размер бюджетной субсидии,предоставляемый в первый год субсидирования, в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); Сmфакт - фактическая процентная ставка по жилищному кредиту намомент заключения кредитного договора, но не более ставки бюджетнойсубсидии, установленной пунктом 1.6 раздела 1 настоящего Положения; Кфакт - фактический размер остатка жилищного кредита,определяемый в соответствии со справкой об остатке задолженности пожилищному кредиту, представленной в соответствии с пунктом 2.20настоящего раздела. Фактический размер Кфакт не может превышать 60 процентов отпроизведения фактической общей площади жилого помещения, но не болеенормы предоставления площади жилого помещения, на фактическуюстоимость 1 квадратного метра жилого помещения, не превышающуюстоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной абзацемтринадцатым пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения, а такжерасчетного размера жилищного кредита; t1факт - количество месяцев, начиная с месяца, следующего замесяцем, в котором заключен кредитный договор, до окончания первогогода субсидирования. 2.24.1. Размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячномуперечислению гражданину в течение первого года субсидирования,определяется по следующей формуле: 1 1 С факт С ежем = —————————, 1 t факт где Сежем - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащийежемесячному перечислению гражданину в течение первого годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов; С1факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый впервый год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящимпунктом; t1факт - количество месяцев, начиная с месяца, следующего замесяцем, в котором заключен кредитный договор, до окончания первогогода субсидирования. 2.24.2. В случае выявления обстоятельств, установленных пунктом2.34 настоящего раздела, наступают последствия, предусмотренныепунктами 2.35, 2.36, 2.37 настоящего раздела. 2.25. Экономия средств, образовавшаяся по результатам погашениясвидетельств, а также по основаниям, указанным в подпункте 2.34.1пункта 2.34, пунктах 2.38, 2.39 настоящего раздела, подлежитперераспределению ГБУ РО "Агентство жилищных программ" дляпредоставления бюджетных субсидий гражданам, утвержденным комиссией врезервном списке, в соответствии с их очередностью. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) Исходя из суммы экономии ГБУ РО "Агентство жилищных программ"формирует дополнительный список граждан на предоставление бюджетныхсубсидий из числа граждан, утвержденных комиссией в резервном списке.(В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) При этом максимальный размер бюджетных субсидий, предусмотренныхв первый год субсидирования, подлежит уточнению по следующей формуле: Сm х Краст С1 = ——————————— х t1, 12 где С1- размер бюджетной субсидии, предоставляемый в первый годсубсидирования, в рублях (округленный до целого рубля поматематическому порядку); Сm - ставка бюджетной субсидии, установленная пунктом 1.6 раздела1 настоящего Положения; Краст - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения; t1 - количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем,в котором образовалась экономия, до окончания первого годасубсидирования. 2.26. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 15календарных дней после формирования дополнительного списка граждан напредоставление бюджетных субсидий производит оформление свидетельствпо форме, установленной приложением N 2 к настоящему Положению, ипередает их в министерство строительства, архитектуры итерриториального развития Ростовской области на подпись. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 24.01.2013 г. N 29) 2.28. Порядок и условия выдачи и погашения свидетельствустанавливаются в соответствии с пунктами 2.13 - 2.27 настоящегораздела. 2.29. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" производит расчетбюджетных субсидий, подлежащих перечислению в течение каждогопоследующего года в пределах срока субсидирования, по следующимформулам: (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 2.29.1. Во второй год субсидирования: m 2 2 С факт х К факт 2 С факт = ———————————————— х t факт, 12 2 где С факт - фактический размер бюджетной субсидии,предоставляемый во второй год субсидирования, в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); К2факт - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании данных опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование по состоянию на 1 октября текущего года; 2 t факт - количество месяцев, соответствующее второму годусубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислениюгражданину в течение второго года субсидирования, производится последующей формуле: 2 2 С 2факт С ежем = ———————— , 2 t факт 2 С ежем - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащийежемесячному перечислению гражданину в течение второго годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов; 2 С факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемыйво второй год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящимразделом; 2 t факт - количество месяцев, соответствующее второму годусубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. 2.29.2. В третий год субсидирования: m 3 3 С факт х К факт 3 С факт = ——————————————— х t факт, 12 3 где С факт - фактический размер бюджетной субсидии,предоставляемый в третий год субсидирования, в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); 3 К факт - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании данных опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование по состоянию на 1 октября текущего года; 3 t факт - количество месяцев, соответствующее третьему годусубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислениюгражданину в течение третьего года субсидирования, производится последующей формуле: 3 3 С факт С ежем = ————————— , 3 t факт 3 где С ежем - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащийежемесячному перечислению гражданину в течение третьего годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов; 3 С факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый втретий год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящимразделом; 3 t факт - количество месяцев, соответствующее третьему годусубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. 2.29.3. В четвертый год субсидирования: Сфактm х К4факт С4факт = ----------------- х t4факт, 12 где С4факт - фактический размер бюджетной субсидии,предоставляемый в четвертый год субсидирования, в рублях (округленныйпо математическому порядку до целого рубля); К4факт - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании данных опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование по состоянию на 1 октября текущего года; t4факт - количество месяцев, соответствующее четвертому годусубсидирования: при сроке субсидирования 36 месяцев определяется по формуле: t4факт = 36 - t1факт - t2факт - t3факт при сроке субсидирования 60 месяцев - 12 месяцев, но не болеефактического срока пользования жилищным кредитом. Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислениюгражданину в течение четвертого года субсидирования, производится последующей формуле: С4факт С4ежем = --------, t4факт где С4ежем - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащийежемесячному перечислению гражданину в течение четвертого годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов; С4факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый вчетвертый год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящимразделом; t4факт - количество месяцев, соответствующее четвертому годусубсидирования. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.29.4. В пятый год субсидирования (при сроке субсидирования 60месяцев): Сфактm х К5факт С5факт= ------------------ х t5факт, 12 где С5факт - фактический размер бюджетной субсидии,предоставляемый в пятый год субсидирования, в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); К5факт - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании данных опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование по состоянию на 1 октября текущего года; t5факт - количество месяцев, соответствующее пятому годусубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислениюгражданину в течение пятого года субсидирования, производится последующей формуле: С5факт С5ежем= --------, t5факт где С5ежем - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащийежемесячному перечислению гражданину в течение пятого годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов; С5факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый впятый год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящимразделом; t5факт - количество месяцев, соответствующее пятому годусубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.29.5. В шестой год субсидирования (при сроке субсидирования 60месяцев): Сфактm х К6факт С6факт= ----------------- х t6факт, 12 где С6факт - фактический размер бюджетной субсидии,предоставляемый в шестой год субсидирования, в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); К6факт - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании данных опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование по состоянию на 1 октября текущего года; t6факт - количество месяцев, соответствующее шестому годусубсидирования, определяемое по формуле t6факт = 60 - t1факт - t2факт - t3факт - t4факт - t5факт; Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислениюгражданину в течение шестого года субсидирования, производится последующей формуле: С6факт С6ежем= --------, t6факт где С6ежем - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащийежемесячному перечислению гражданину в течение шестого годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов; С6факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый вшестой год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящимразделом; t6факт - количество месяцев, соответствующее шестому годусубсидирования. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.30. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет нарассмотрение комиссии реестр сумм бюджетных субсидий, подлежащихперечислению гражданам в очередном финансовом году. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.31. На основании решения комиссии ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" предоставляет суммы бюджетных субсидий гражданам всоответствии с настоящим Положением. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.32. Предоставление гражданину бюджетной субсидии осуществляетсяв следующем порядке: 2.32.1. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" перечисляетбюджетную субсидию гражданину в течение 5 рабочих дней послепоступления бюджетных средств, предусмотренных на данные цели, на счетдля учета операций по переданным полномочиям получателя бюджетныхсредств министерства строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области при условии подтверждения уплатыгражданином процентов за пользование жилищным кредитом за отчетныймесяц. 2.32.2. Подтверждение уплаты процентов за пользование жилищнымкредитом производится гражданином или по распоряжению гражданинакредитором, выдавшим жилищный кредит, путем представления в ГБУ РО"Агентство жилищных программ" документа, содержащего данные опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование гражданином, в срок до 20-го числа месяца, следующегоза отчетным. Ответственность за сроки представления и достоверностьпредставленных документов возлагается на гражданина. 2.32.3. Бюджетная субсидия перечисляется на банковский счетгражданина. 2.32.4. Излишне выплаченная гражданину бюджетная субсидиязасчитывается в счет будущей бюджетной субсидии, а при отсутствииправа на получение бюджетной субсидии в последующие месяцы суммаизлишне выплаченной бюджетной субсидии подлежит возврату в порядке,установленном настоящим Положением. При отказе гражданина от возврата излишне выплаченной бюджетнойсубсидии данные средства подлежат взысканию в областной бюджет всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 2.32.5. В случае непредставления сведений об уплате гражданиномпроцентов за пользование жилищным кредитом в установленный срокбюджетная субсидия в текущем месяце не предоставляется. В случае дальнейшего представления сведений об уплате гражданиномпроцентов за пользование жилищным кредитом в течение 3 месяцев, но непозднее 15 декабря текущего года, уплаченные проценты подлежаткомпенсации при наличии бюджетных возможностей. 2.32.6. Непредставление сведений об уплате процентов запользование жилищным кредитом в течение 3 месяцев подряд являетсяоснованием для досрочного прекращения субсидирования. (Пункт в редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 2.33. Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидииустанавливается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения. Приэтом сумма средств, образовавшаяся в результате экономии, подлежитперераспределению в соответствии с пунктами 2.25-2.28 настоящегораздела. 2.34. Бюджетная субсидия не предоставляется для оплаты и (или)компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или еечасти) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимостижилого помещения, в случаях: а) приобретения жилого помещения у близких родственников; б) приобретения жилого помещения менее жилищной нормы на 1человека, размер которой установлен абзацем одиннадцатым пункта 1.2раздела 1 настоящего Положения; в) приобретения жилого помещения не на территории Ростовскойобласти; (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 10.10.2013 г. N 634) г) реконструкции жилого помещения, осуществления текущего икапитального ремонта жилого помещения, перепланировки жилогопомещения, приобретения объекта незавершенного жилищногостроительства; д) приобретения жилого помещения в общую собственность гражданинаи третьего лица (лиц), в том числе приобретения жилого помещения вобщую собственность гражданина, членов его семьи, указанных всвидетельстве, и третьего лица (лиц); е) оформления жилищного кредита на гражданина и третье лицо(лиц), в том числе оформления жилищного кредита на гражданина, членовего семьи, указанных в свидетельстве, и третье лицо (лиц). 2.34.1. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам,утратившим право на получение бюджетной субсидии, установленноеподпунктами "а" - "е", "м", "н" пункта 1.3 раздела 1 настоящегоПоложения, на момент представления документов в соответствии с пунктом2.20 настоящего раздела. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 08.08.2012 г. N 736) Сумма экономии, образовавшейся в результате прекращениясубсидирования, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами2.25-2.28 настоящего раздела. При этом гражданин вправе повторно обратиться с заявлением осубсидировании процентной ставки по жилищному кредиту на общихоснованиях в порядке, установленном настоящим разделом. 2.35. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основаниям, установленным подпунктами "а" - "г" пункта2.34 настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить документы на другой объект финансирования, соответствующийтребованиям настоящего Положения. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.36. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основанию, установленному подпунктом "д" пункта 2.34настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить документы о приобретении жилого помещения в собственностьгражданина или в общую собственность гражданина и членов его семьи,указанных в свидетельстве. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.37. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основанию, установленному подпунктом "е" пункта 2.34настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить кредитный договор, оформленный на гражданина или награжданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.38. В случае неявки гражданина за получением свидетельства вустановленные настоящим Положением сроки, отказа в получениисвидетельства гражданин исключается из списка граждан, имеющих правона получение бюджетных субсидий. 2.39. Гражданин, не представивший документы в соответствии спунктами 2.20, 2.21, 2.35, 2.36, 2.37 настоящего раздела вустановленные сроки, исключается из списка граждан, имеющих право наполучение бюджетных субсидий, и выданное свидетельство считаетсянедействительным. 2.40. В случае наступления последствий, предусмотренныхподпунктом 2.34.1 пункта 2.34, пунктами 2.38, 2.39 настоящего раздела,гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о субсидированиипроцентной ставки по жилищному кредиту на общих основаниях в порядке,установленном настоящим разделом. 2.41. В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства гражданинвправе получить дубликат свидетельства. 2.41.1. Гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" заявление о выдаче дубликата свидетельства с указаниемпричин. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 2.41.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 5календарных дней производит оформление дубликата свидетельства поформе, установленной приложением N 2 к настоящему Положению, ипередает его в министерство строительства, архитектуры итерриториального развития Ростовской области на подпись. Министерство строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области в течение 5 календарных дней подписываетдубликат свидетельства и передает его в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" для последующей выдачи гражданину. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.41.3. Срок действия дубликата свидетельства ограничен срокомдействия свидетельства. 2.41.4. ГАУ РО "Агентство жилищных программ" на бланке дубликатасвидетельства в правом верхнем углу делает отметку следующегосодержания: "Дубликат". 3. Порядок использования бюджетной субсидии 3.1. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину ежемесячнопутем перечисления суммы бюджетной субсидии на банковский счетгражданина. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 3.2. Бюджетная субсидия может быть направлена только длякомпенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или еечасти) по жилищному кредиту. При этом субсидирование осуществляется только по кредитномудоговору, заключенному в соответствии с пунктом 2.17 раздела 2настоящего Положения. 3.3. Гражданин, относящийся к категории получателей бюджетныхсубсидий, указанных в подпунктах "а" - "е", "м", "н" пункта 1.3раздела 1 настоящего Положения, ежегодно представляет в банковскийсчет гражданина справку с места работы, подтверждающую отнесение его ккатегории получателей бюджетных субсидий по состоянию на 1 ноябрятекущего года, в срок не позднее 1 декабря текущего года. (В редакцииПостановлений Правительства Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736) 3.3.1. В случае, если гражданин по состоянию на 1 ноября текущегогода не относится к категории граждан, установленных подпунктами "а" -"е", "м", "н" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, такойгражданин утрачивает право на получение бюджетной субсидии. (Вредакции Постановления Правительства Ростовской области от 08.08.2012г. N 736) В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленнаягражданину в текущем году, перерасчету и возврату в областной бюджетне подлежит и в последующие годы бюджетная субсидия такому гражданинуне предоставляется. Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит. 3.3.2. Гражданин, не представивший справку с места работы впорядке и сроки, установленные пунктом 3.3 настоящего раздела,утрачивает право на получение бюджетной субсидии. В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленнаягражданину в текущем году, перерасчету и возврату в областной бюджетне подлежит и в последующие годы бюджетная субсидия такому гражданинуне предоставляется. Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит. 3.4. (Утратил силу - Постановление Правительства Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) 3.5. Гражданин, срок субсидирования которого составляет 60месяцев, в случае замены объекта финансирования на объект,предусмотренный подпункте "г" пункта 1.5 настоящего Положения, обязанв течение 7 календарных дней с даты оформления соответствующихдокументов уведомить ГБУ РО "Агентство жилищных программ" о данномфакте. В этом случае наступают последствия, предусмотренные пунктом 3.6настоящего раздела. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 3.6. Гражданин, срок субсидирования которого составляет 60месяцев, ежегодно, начиная с третьего года субсидирования,представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" документ(ы),подтверждающий(ие) его право на объект финансирования, документы покоторому представлены в соответствии с пунктом 2.20 настоящегоПоложения, по состоянию на ноябрь текущего года, в срок не позднее 1декабря текущего года (сведения из органа, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, справка застройщика (подрядчика) и т.д.). 3.6.1. В случае, если гражданин, срок субсидирования которогосоставляет 60 месяцев, до истечения 36 месяцев произвел замену объектафинансирования на объект, предусмотренный подпунктом "г" пункта 1.5настоящего Положения, срок субсидирования такого гражданинасокращается с 60 месяцев до 36 месяцев. При этом субсидирование осуществляется только по кредитномудоговору, заключенному в соответствии с пунктом 2.17 раздела 2настоящего Положения. 3.6.2. В случае, если гражданин, срок субсидирования которогосоставляет 60 месяцев, по истечении 36 месяцев произвел замену объектафинансирования на объект, предусмотренный подпунктом "г" пункта 1.5настоящего Положения, такой гражданин утрачивает право на получениебюджетной субсидии. В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленнаягражданину по истечении 36 месяцев, подлежит перерасчету и возврату вобластной бюджет. Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит. 3.6.3. Гражданин, срок субсидирования которого составляет 60месяцев, не представивший документ, подтверждающий его право на объектфинансирования, документы по которому представлены в соответствии спунктом 2.20 настоящего Положения, в порядке и сроки, установленныенастоящим пунктом, утрачивает право на получение бюджетной субсидии. В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленнаягражданину по истечении 36 месяцев, подлежит перерасчету и возврату вобластной бюджет. Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 3.7. При наличии оснований для возврата бюджетной субсидии всоответствии с настоящим Положением действует следующий порядок: 3.7.1. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетнойсубсидии, выделенной в текущем году, на счет для учета операций попереданным полномочиям получателя бюджетных средств министерствастроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти. Поступившие от граждан суммы неиспользованных бюджетных субсидий,выделенных в текущем году, по предложению ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" и при наличии потребности направляются министерствомстроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти на те же цели для последующего их использования в текущемфинансовом году. 3.7.2. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетнойсубсидии, выделенной в прошлых годах, на лицевой счет администраторадоходов бюджета. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 4. Порядок представления отчета о целевом использовании бюджетных субсидий 4.1. Гражданин обязан представить в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" отчет о целевом использовании бюджетной субсидии в порядке,установленном пунктом 4.2 настоящего Положения. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 4.2. Отчет о целевом использовании бюджетной субсидиипредставляется в следующем порядке: копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты стоимости приобретенного (строящегося) жилогопомещения после получения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.20настоящего Положения; документ, содержащий данные о погашении основного долга пожилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином завесь срок субсидирования, - в течение 2 месяцев после окончания срокасубсидирования для граждан, получивших свидетельства о праве наполучение бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок пожилищным кредитам до 1 января 2010 года. 4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнениягражданином обязанности, предусмотренной пунктом 4.1 настоящегоПоложения, сумма бюджетной субсидии, перечисленная на счет гражданина,подлежит взысканию в полном объеме в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 4.4. В случае замены объекта финансирования перерасчет размерабюджетной субсидии не производится. 5. Заключительные положения 5.1. Комиссия принимает решение об отказе в предоставлении(прекращении предоставления) бюджетной субсидии в случае: а) ранее реализованного гражданином права на улучшение жилищныхусловий с использованием бюджетной субсидии или иной формыгосударственной поддержки за счет средств федерального, областного,местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального,областного, местного бюджетов; б) смерти гражданина; в) представления подложных, фиктивных документов; г) представления документов, не подтверждающих соответствиегражданина требованиям, установленным настоящим Положением; д) использования бюджетной субсидии не по целевому назначению. 5.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" ежеквартально, непозднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет вминистерство строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области список граждан, получивших бюджетные субсидии всоответствии с настоящим Положением в отчетном периоде, в целяхосуществления контроля за ведением учета граждан в качественуждающихся в жилых помещениях. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 5.3. Личные дела заявителей, получивших бюджетные субсидии,погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетныхсубсидий хранятся в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 1года по истечении срока предоставления бюджетной субсидии. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) По истечении срока хранения личные дела заявителей, погашенныесвидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидийподлежат уничтожению. 5.3.1. Личные дела заявителей, не получивших бюджетные субсидиипо основаниям, установленным настоящим Положением, хранятся в ГАУ РО"Агентство жилищных программ" в течение 1 года с момента принятиясоответствующего решения комиссией. По истечении срока хранения личные дела заявителей подлежатуничтожению. 5.3.2. При наличии оснований для взыскания бюджетной субсидии вполном объеме в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации личные дела заявителей, погашенные свидетельстваи отчеты о целевом использовании бюджетных субсидий подлежатуничтожению в течение 1 года с момента взыскания бюджетной субсидии вполном объеме в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 5.4. В целях гарантированного сохранения документационнойинформации уничтожение личных дел заявителей производится только послесоставления описей личных дел заявителей. 5.5. Уничтожение личных дел заявителей, погашенных свидетельств иотчетов о целевом использовании бюджетных субсидий производится поакту об уничтожении документов. 5.6. Акт об уничтожении документов вместе с описями документовхранится в архиве ГАУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 3лет. 6. Переходные положения 6.1. Гражданам, получившим свидетельства о праве на получениебюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по жилищнымкредитам до 1 января 2010 г., бюджетные субсидии предоставляютсяежегодно путем единовременного перечисления суммы бюджетной субсидиина отдельный счет гражданина, открытый в кредитной организации,выдавшей жилищный кредит, для дальнейшей оплаты и (или) компенсациичасти процентных ставок по жилищным кредитам в течение года, доокончания срока субсидирования. 6.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" производит расчетбюджетных субсидий, подлежащих перечислению в каждый последующий год впределах срока субсидирования, по следующим формулам: (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) Во второй год субсидирования: m 2 2 С факт х К факт 2 С факт = ———————————————— х t факт, 12 2 где С факт - фактический размер бюджетной субсидии,предоставляемый во второй год субсидирования, в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); 2 К факт - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании данных опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование за последний отчетный период; 2 t факт - количество месяцев, соответствующее второму годусубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. В третий год субсидирования: m 3 3 С факт х К факт 3 С факт = ————————————————— х t факт, 12 3 где С факт - фактический размер бюджетной субсидии,предоставляемый в третий год субсидирования, в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); 3 К факт - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании данных опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование за последний отчетный период; 3 t факт - количество месяцев, соответствующее третьему годусубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. В четвертый год субсидирования: m 4 4 С факт х К факт 4 С факт = ————————————————— х t факт, 12 4 где С факт - фактический размер бюджетной субсидии,предоставляемый в четвертый год субсидирования, в рублях (округленныйпо математическому порядку до целого рубля); 4 К факт - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании данных опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование за последний отчетный период; 4 t факт - количество месяцев, соответствующее четвертому годусубсидирования, определяемое по формуле: 4 1 2 3 t факт = 36 - t факт - t факт - t факт. 6.3. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет нарассмотрение комиссии реестр сумм бюджетных субсидий, подлежащихперечислению гражданам в очередном финансовом году. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 6.4. На основании решения комиссии ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" перечисляет гражданину сумму бюджетной субсидии,предусмотренную для субсидирования в очередном финансовом году, втечение 5 рабочих дней после поступления бюджетных средств,предусмотренных на данные цели, на счет для учета операций попереданным полномочиям получателя бюджетных средств министерствастроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти на отдельный счет гражданина, открытый в кредитнойорганизации, выдавшей кредит. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) 6.5. Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидииустанавливается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения. Приэтом сумма средств, образовавшаяся в результате экономии, подлежитперераспределению в соответствии с пунктами 2.25 - 2.28 раздела 2настоящего Положения. 6.6. Бюджетная субсидия может быть направлена только для оплаты и(или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки(или ее части) по жилищному кредиту. При этом субсидирование осуществляется только по кредитномудоговору, заключенному в соответствии с пунктом 2.17 раздела 2настоящего Положения. 6.7. Гражданин, получивший бюджетную субсидию, либо кредитнаяорганизация по распоряжению гражданина направляет бюджетную субсидиюдля оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту. 6.8. Гражданин, получивший бюджетную субсидию, за счет данныхсредств вправе компенсировать часть расходов, понесенных в связи суплатой процентной ставки по жилищному кредиту, с месяца, следующегоза месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор. 6.9. Гражданин либо кредитная организация не вправе списыватьбюджетную субсидию в счет погашения штрафных санкций в случаенарушения гражданином договорных и (или) внедоговорных обязательств. 6.10. Гражданин или кредитная организация, выдавшая гражданинужилищный кредит, в срок до 1 ноября очередного года субсидированияпредставляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" документ,содержащий данные о погашении основного долга по жилищному кредиту иуплате процентов за его пользование гражданином за октябрь предыдущегогода субсидирования - сентябрь текущего года субсидирования. (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) Указанный документ должен быть подписан уполномоченным лицомкредитной организации, выдавшей гражданину жилищный кредит, иудостоверен печатью данной кредитной организации. 6.11. В случае, если гражданин не производил уплату процентов пожилищному кредиту в период с января по сентябрь текущего годасубсидирования, в последующие годы бюджетная субсидия непредоставляется ввиду отсутствия потребности в оказаниигосударственной поддержки. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет письменноеуведомление о прекращении субсидирования и о необходимости возвратанеиспользованных бюджетных средств. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) Гражданин в срок до 1 февраля очередного календарного года обязанвозвратить полученные суммы бюджетных средств. Сумма экономии, образовавшейся в результате прекращениясубсидирования по основанию, указанному в абзаце первом настоящегопункта, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.25-2.28раздела 2 настоящего Положения. Неполучение уведомления о прекращении субсидирования и онеобходимости возврата неиспользованных бюджетных средств неосвобождает гражданина от обязанности возврата бюджетных средств. Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидииустанавливается в соответствии с настоящим разделом. 6.12. В случае досрочного погашения всей суммы задолженности пожилищному кредиту гражданин обязан в течение 7 календарных днейписьменно уведомить ГБУ РО "Агентство жилищных программ" о датепогашения жилищного кредита. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) ГАУ РО "Агентство жилищных программ" не позднее 30 календарныхдней после получения уведомления определяет сумму бюджетной субсидии,не использованную гражданином для оплаты и (или) компенсациипроизведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) пожилищному кредиту с момента досрочного погашения всей суммы жилищногокредита, и направляет письменное уведомление гражданину о прекращениисубсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетныхсредств. Гражданин в течение 30 календарных дней с даты полученияуведомления обязан возвратить неиспользованную сумму бюджетныхсредств. Сумма экономии, образовавшаяся в результате прекращениясубсидирования, по основанию, указанному в абзаце первом настоящегопункта, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.25 - 2.28 раздела 2 настоящего Положения. Неполучение уведомления о прекращении субсидирования и онеобходимости возврата неиспользованных бюджетных средств неосвобождает гражданина от обязанности возврата бюджетных средств. Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидииустанавливается в соответствии с настоящим разделом. 6.13. В течение 2 месяцев после окончания срока субсидированиягражданин обязан представить в ГБУ РО "Агентство жилищных программ"документ, содержащий данные о погашении основного долга по жилищномукредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за весь сроксубсидирования. (В редакции Постановления Правительства Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) Указанный документ должен быть подписан уполномоченным лицомкредитной организации, выдавшей гражданину жилищный кредит, иудостоверен печатью данной кредитной организации. 6.14. Гражданин одновременно с представлением в ГБУ РО "Агентствожилищных программ" документа в соответствии с пунктом 6.13 настоящегораздела представляет обновленные данные о месте его проживания. (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 6.15. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" не позднее 30календарных дней после получения документа, содержащего данные опогашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов заего пользование гражданином за весь срок субсидирования, определяетналичие или отсутствие суммы бюджетной субсидии, не использованнойгражданином для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов поуплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, и вслучае наличия остатка неиспользованных бюджетных средств направляетпо представленным гражданином обновленным данным о месте проживанияписьменное уведомление о необходимости возврата гражданиномнеиспользованных бюджетных средств. Наличие суммы неиспользованнойбюджетной субсидии определяется как разница между суммой уплаченныхгражданином процентов за пользование жилищным кредитом за весь сроксубсидирования и суммой бюджетной субсидии, перечисленной гражданинуза весь срок субсидирования. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) Гражданин в течение 30 календарных дней после полученияуведомления обязан возвратить сумму бюджетной субсидии, неиспользованную им для оплаты и (или) компенсации произведенныхрасходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищномукредиту за весь срок субсидирования. Неполучение уведомления о необходимости возврата бюджетныхсредств, не использованных гражданином для оплаты и (или) компенсациипроизведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) пожилищному кредиту, не освобождает гражданина от обязанности повозврату бюджетных средств. Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидииустанавливается в соответствии с настоящим разделом. 6.16. Гражданин, относящийся к категории получателей бюджетныхсубсидий, указанных в подпунктах "а" - "е", "м" пункта 1.3 раздела 1настоящего Положения, ежегодно представляет в ГБУ РО "Агентствожилищных программ" справку с места работы, подтверждающую отнесениеего к категории получателей бюджетных субсидий по состоянию на 1ноября текущего года, в срок не позднее 1 декабря текущего года. (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) В случае, если гражданин по состоянию на 1 ноября текущего годане относится к категории граждан, установленных подпунктами "а" - "е","м" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, такой гражданинутрачивает право на получение бюджетной субсидии. В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленнаягражданину в текущем году, перерасчету и возврату в областной бюджетне подлежит и в последующие годы бюджетная субсидия такому гражданинуне предоставляется. Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит. Гражданин, не представивший справку с места работы в порядке исроки, установленные настоящим пунктом, утрачивает право на получениебюджетной субсидии. В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленнаягражданину в текущем году, перерасчету и возврату в областной бюджетне подлежит и в последующие годы бюджетная субсидия такому гражданинуне предоставляется. Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит. 6.17. Порядок открытия и ведения отдельных банковских счетовграждан для зачисления бюджетных субсидий определяется в соответствиис действующим законодательством Российской Федерации с учетомвозможности осуществления контроля за целевым использованием бюджетныхсредств. 6.18. При наличии оснований для возврата бюджетной субсидии всоответствии с настоящим Положением действует порядок, установленныйразделом 3 настоящего Положения. 6.19. Положения настоящего раздела распространяются на молодыесемьи, отвечающие одновременно следующим требованиям: молодые семьи получили именные документы, удостоверяющие их правона получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения илистроительство индивидуального жилого дома в рамках подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы, в IV квартале 2009 г.; молодые семьи приобрели жилые помещения с помощью жилищныхкредитов в IV квартале 2009 г.; молодые семьи получили свидетельства, удостоверяющие их право насубсидирование процентной ставки по жилищному кредиту, в IV квартале2010 г.; молодые семьи получают бюджетные субсидии для оплаты частипроцентных ставок по жилищным кредитам с января 2010 г. (Пункт дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин Приложение N 1 к Положению о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья РЕЕСТР выданных и погашенных свидетельств|———|———————————|——————————————|—————————|————————|——————————|——————|| N | Ф.И.О. | Номер | Макси- | Факти- | Экономия | Срок ||п/п| граждани- |свидетельства,| мальный | ческий |средств в |субси-|| |на - участ-| дата выдачи | размер | размер |первый год|диро- || | ника про- |свидетельства,| бюджет- |бюджет- | субсиди- |вания || | граммы | дата выдачи | ной | ной | рования | || | (подпро- | дубликата |субсидии |субсидии| (тыс. | || | граммы); |свидетельства |за первый|в первый| рублей) | || | число, | |год суб- |год суб-| | || |месяц, год | | сидиро- |сидиро- | | || | рождения, | | вания | вания | | || | пас- | | (тыс. | (тыс. | | || | портные | | рублей) |рублей),| | || | данные | | | дата | | || |гражданина | | |перечис-| | || | | | | ления | | ||———|———————————|——————————————|—————————|————————|——————————|——————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||———|———————————|——————————————|—————————|————————|——————————|——————|| | | | | | | ||———|———————————|——————————————|—————————|————————|——————————|——————|Директор государственногобюджетного учрежденияРостовской области "Агентствожилищных программ" _____________ Ф.И.О. (подпись) Приложение N 2 к Положению о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья (В редакции Постановления Правительства Ростовской области от 24.01.2013 г. N 29) Лицевая сторона свидетельства СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредитусерия ПР N ___________ Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину_____________________________________________________________________,являющемуся участником подпрограммы "Стимулирование рынка жилья"Областной долгосрочной целевой программы "Развитие жилищногостроительства в Ростовской области на 2010 - 2015 годы", всоответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется бюджетнаясубсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту. Состав семьи:Супруг(а) ____________________________________________________________Дети _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Родители ___________________________________________________________________________________________________________________________________Иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи: ___________________________________________________________________________________. Ставка бюджетной субсидии составляет ___________ (7,0; 9,0; 10,0)процентных пункта от фактического остатка по жилищному кредиту, непревышающего расчетного размера жилищного кредита, равного 60процентам от произведения стоимости одного квадратного метра жилогопомещения и нормы предоставления площади жилого помещения,приходящейся на заявителя и членов его семьи. Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29)Министр строительства, архитектурыи территориального развитияРостовской области ___________________ Ф.И.О. (подпись) ОТРЫВНОЙ КОРЕШОК свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредитусерия ПР N _____________Ф.И.О. получателя свидетельства ______________________________________Дата выдачи "____" ________________ 20__ года.свидетельство действительно до "___" __________ 20____ годавключительно.__________________/__________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. гражданина - получателя свидетельства)Оборотная сторона свидетельстваПаспортные данные гражданина - получателя свидетельства:серия ______ N _________, дата выдачи _______________________________,кем выдан ____________________________________________________________ С порядком и условиями получения и использования бюджетнойсубсидии, предоставляемой по свидетельству, порядком представленияотчета о целевом использовании бюджетной субсидии ознакомлен(а).__________________/___________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. гражданина - получателя свидетельства)Дата выдачи свидетельства "______" _________ 20__ года.Свидетельство действительно до "_____" _________ 20__ годавключительно.Директор государственногобюджетного учрежденияРостовской области "Агентствожилищных программ" ___________________ Ф.И.О. (подпись) Документы на приобретенное (строящееся) жилое помещение всоответствии с приложением N 1 к постановлению ПравительстваРостовской области от "___" __________ 20 ___ года N ___ представленыв государственное автономное учреждение Ростовской области "Агентствожилищных программ" "___" _________ 20 ___г.__________________/___________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. гражданина, представившего документы)Работник, принявший документы: _____________________________________________________________________________________________________________ (должность, отдел)______________________________________________________________________ (подпись, Ф.И.О.)Оборотная сторона отрывного корешка свидетельстваФ.И.О. получателя свидетельства ______________________________________Состав семьи получателя свидетельства:|———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————|| N | Родственные |Фамилия, имя,| N | Родственные | Фамилия, ||п/п| отношения к | отчество |п/п| отношения к |имя, отчество|| | получателю | | | получателю | || |свидетельства| | |свидетельства| ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————||1. | | |5. | | ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————||2. | | |6. | | ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————||3. | | |7. | | ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————||4. | | |8. | | ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————| Отрывной корешок свидетельства о праве на получение бюджетнойсубсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредитуподтверждает, что участнику подпрограммы предусмотрено предоставлениебюджетной субсидии. Ставка бюджетной субсидии составляет _________процентных пункта от фактического остатка по жилищному кредиту, непревышающего расчетного размера жилищного кредита, равного 60процентам от произведения стоимости одного квадратного метра жилогопомещения и нормы предоставления площади жилого помещения,приходящейся на заявителя и членов его семьи. Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) С порядком и условиями получения и использования бюджетнойсубсидии, предоставляемой по Свидетельству, порядком представленияотчета о целевом использовании бюджетной субсидии ознакомлен (а).________________/____________________________________________________. (подпись) (Ф.И.О. гражданина - получателя Свидетельства) Приложение N 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного займа или кредита (В редакции Постановлений Правительства Ростовской областиот 10.10.2013 г. N 634) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетнымкодексом Российской Федерации, постановлением Администрации Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) 1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основныепонятия и термины: заявитель (гражданин) - гражданин Российской Федерации, постояннозарегистрированный по месту жительства на территории Ростовскойобласти, приобретающий (строящий) жилое помещение на территорииРостовской области, обратившийся в государственное бюджетноеучреждение Ростовской области "Агентство жилищных программ" (далее -ГБУ РО "Агентство жилищных программ") с заявлением о предоставлениибюджетной субсидии; (В редакции Постановления Правительства Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) члены семьи заявителя - супруг(а), их несовершеннолетние дети, несостоящие в браке, а по заявлению заявителя членами семьи заявителяпризнаются их совершеннолетние дети, совместно проживающие сзаявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместнопроживающие с заявителем, а также иные лица, признанные в судебномпорядке членами семьи заявителя. Настоящее понятие распространяется намногодетные семьи в части, не противоречащей понятию многодетнойсемьи, установленному в настоящем пункте; близкие родственники - родители, дети заявителя, а такжеродители, дети супруга(и); жилищные кредиты - кредиты и займы в валюте Российской Федерации,полученные для приобретения (строительства) жилого помещения натерритории Ростовской области в кредитной организации РоссийскойФедерации или у регионального оператора (юридического лица, созданногоорганом исполнительной власти Ростовской области, основнойдеятельностью которого является организация и развитие ипотечногожилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечногокредитования), участвующих в реализации подпрограммы "Стимулированиерынка жилья" Областной долгосрочной целевой программы "Развитиежилищного строительства в Ростовской области на 2010 - 2015 годы"(далее - соответственно кредитор и подпрограмма); (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) свидетельство - именной документ, удостоверяющий право заявителяна получение бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья.Свидетельство не является ценной бумагой; бюджетная субсидия - социальная выплата, предоставляемая за счетсредств областного бюджета на безвозмездной основе на приобретение(строительство) жилого помещения. Бюджетная субсидия является меройсоциальной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья; ухудшение жилищных условий - отчуждение имеющегося всобственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или частижилого помещения общей площадью, равной или превышающей 10 квадратныхметров общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений)на 1 человека, в течение 1 года до момента подачи в ГБУ РО "Агентствожилищных программ" заявления о предоставлении бюджетной субсидии; (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) объект финансирования - жилое помещение (несколько жилыхпомещений), приобретаемое (строящееся) с помощью жилищного кредита,бюджетной субсидии, а также собственных и (или) привлеченных средств; общая площадь жилого помещения - сумма площадей всех частейжилого помещения, включая площадь помещений вспомогательногоиспользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых ииных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, заисключением балконов, лоджий, веранд и террас; жилищная норма - 10 квадратных метров общей площади жилогопомещения (совокупности жилых помещений) на 1 человека, принадлежащиезаявителю и членам его семьи на праве собственности, а такжезанимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения ипользования по социальному найму в государственном или муниципальномжилищном фонде, в том числе в жилищном фонде, находящемся вхозяйственном ведении предприятий или оперативном управленииучреждений (ведомственном фонде); норма предоставления площади жилого помещения - общая площадьжилого помещения в пределах: 33 квадратных метра - для одинокопроживающего гражданина; 42 квадратных метра - на семью из 2 человек;по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи3 человека и более; стоимость 1 квадратного метра жилого помещения - средняя рыночнаястоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валютеРоссийской Федерации на территории муниципального образования, гдеприобретает (строит) жилое помещение гражданин, утверждаемая приказомминистерства строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области, за последний отчетный период. В случае отсутствияданных о средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площадижилого помещения в валюте Российской Федерации на территориимуниципального образования, где приобретает (строит) жилое помещениегражданин, для расчетов принимаются данные о средней рыночнойстоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валютеРоссийской Федерации по всем типам домов на первичном рынке натерритории Ростовской области, установленной территориальным органомФедеральной службы государственной статистики по Ростовской области запоследний отчетный период; расчетная стоимость жилого помещения - стоимость жилогопомещения, равная произведению стоимости 1 квадратного метра жилогопомещения и нормы предоставления площади жилого помещения,приходящейся на заявителя и членов его семьи; личное дело заявителя - заявление о предоставлении бюджетнойсубсидии с приложением документов, предусмотренных разделом 2настоящего Положения; комиссия - областная межведомственная комиссия по рассмотрениювопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан; (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) государственная поддержка - социальная поддержка в формебюджетной субсидии; многодетная семья - семья (лица, состоящие в зарегистрированномбраке, или неполная семья, состоящая из одного родителя), имеющая трехи более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение - до 18лет, не состоящих в браке. В составе многодетной семьи не учитываютсядети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, вотношении которых родители лишены родительских прав или ограничены вродительских правах; кредитный договор - договор о предоставлении кредита или займа ввалюте Российской Федерации, полученного для приобретения(строительства) жилого помещения на территории Ростовской области вкредитной организации Российской Федерации или у региональногооператора. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 1.3. Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане,принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условийдо 1 марта 2005 г., либо принятые на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях после 1 марта 2005 г., либо обеспеченные жильем менеежилищной нормы и относящиеся к следующим категориям граждан: а) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственнымипредприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовскойобласти, а также муниципальными предприятиями и учреждениями; б) лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области; в) лица, замещающие должности муниципальной службы в Ростовскойобласти; г) лица, замещающие государственные должности Ростовской области; д) лица, замещающие должности государственной гражданской службыРостовской области; е) лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельностиорганов государственной власти Ростовской области и органов местногосамоуправления в Ростовской области; ж) граждане, состоящие в трудовых отношениях с Федеральнымгосударственным автономным образовательным учреждением высшегопрофессионального образования "Южный федеральный университет"; з) многодетные семьи. 1.3.1. Оценка обеспеченности заявителя жилыми помещениямипроизводится на основании документов, представляемых в соответствии спунктом 2.2 раздела 2 настоящего Положения, исходя из суммы общихплощадей жилых помещений, принадлежащих на праве собственностизаявителю и членам семьи заявителя, а также занимаемых заявителем ичленами его семьи на праве владения и пользования по социальному наймув государственном или муниципальном жилищном фонде, в том числе вжилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий илиоперативном управлении учреждений (ведомственном фонде), еслизаявитель и члены семьи заявителя вправе приобрести занимаемые жилыепомещения в собственность в соответствии с Законом РоссийскойФедерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации". 1.4. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину, имеющемуправо на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентнойставки по жилищному кредиту в соответствии с Положением о порядкепредоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты частипроцентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства иприобретения жилья. 1.4.1. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условииприобретения (строительства) жилого помещения с использованием средствжилищного кредита. При этом договор на приобретение (строительство) жилого помещениядолжен быть оформлен в валюте Российской Федерации. 1.5. Бюджетная субсидия может быть направлена только для: а) оплаты неоплаченной части стоимости и (или) для компенсацииподтвержденной части расходов по уплате стоимости приобретаемогожилого помещения путем участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевомстроительстве (договора уступки прав требования), заключенного послеполучения свидетельства; б) финансирования строительства (завершения ранее начатогостроительства) на основании договора строительного подряда,заключенного после получения свидетельства, и (или) для компенсацииподтвержденных расходов, связанных со строительством (завершениемранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения,произведенных на основании договора строительного подряда,заключенного после получения свидетельства; в) оплаты неоплаченной части стоимости и (или) для компенсацииподтвержденных расходов по уплате стоимости приобретенного вновьпостроенного жилого помещения в соответствии с договором наприобретение жилого помещения, заключенным после получениясвидетельства. Под вновь построенным жилым помещением понимается жилоепомещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальнымпредпринимателем в течение 3 лет с даты государственной регистрацииправа собственности на указанное жилое помещение первымправообладателем при условии, что все предшествующие правообладателина жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальнымипредпринимателями; г) оплаты неоплаченной части стоимости и (или) для компенсацииподтвержденных расходов по уплате стоимости приобретенного жилогопомещения на вторичном рынке жилья в соответствии с договором наприобретение жилого помещения, заключенным после получениясвидетельства. При этом приоритетным направлением является финансированиестроительства (завершение ранее начатого строительства) индивидуальныхжилых домов, приобретение квартир путем участия в долевомстроительстве многоквартирных жилых домов, а также приобретение вновьпостроенного жилого помещения. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 1.6. Размер бюджетной субсидии составляет 35 процентов отрасчетной стоимости жилого помещения. 1.7. Определение размера бюджетной субсидии, подлежащегоперечислению гражданину, осуществляется в соответствии с разделом 2настоящего Положения. При этом размер бюджетной субсидии не может превышатьнеоплаченной части стоимости приобретаемого (строящегося) жилогопомещения и (или) подтвержденных расходов по уплате стоимостиприобретаемого (строящегося) жилого помещения, произведенных послеполучения свидетельства. 1.8. В соответствии с настоящим Положением бюджетная субсидияпредоставляется за счет средств областного бюджета, предусмотренныхобластным законом об областном бюджете на соответствующий год. В случае, если количество заявлений граждан на получениебюджетных субсидий по сумме требуемых средств превысит суммуассигнований на данные цели в текущем году, прием заявлений наполучение бюджетных субсидий приостанавливается до следующего годалибо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований наданные цели в текущем году. При этом в целях первичной обработки данных граждан ГБУ РО"Агентство жилищных программ" принимает от граждан опросные листы с ихличными данными в период приостановления приема заявлений опредоставлении бюджетных субсидий. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 1.9. Право на улучшение жилищных условий с использованиембюджетной субсидии предоставляется гражданину и его супругу (супруге),указанному в свидетельстве, только 1 раз. Право выбора участия в подпрограмме "Стимулирование рынка жилья"Областной долгосрочной целевой программы "Развитие жилищногостроительства в Ростовской области на 2010-2015 годы" или в любойдругой программе (подпрограмме), мероприятии, предусматривающихоказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий засчет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условияхсофинансирования федерального, областного, местного бюджетов,принадлежит гражданину. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) 1.10. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, ухудшившимсвои жилищные условия. 1.11. В случае, если ранее гражданину была оказанагосударственная поддержка на улучшение жилищных условий сиспользованием бюджетной субсидии или иной формы государственнойподдержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов,на условиях софинансирования федерального, областного, местногобюджетов, государственная поддержка в виде предоставления бюджетнойсубсидии в соответствии с настоящим Положением не оказывается. (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 1.12. Возникающие вопросы по порядку предоставления ииспользования бюджетных субсидий подлежат рассмотрению комиссией. 2. Порядок предоставления бюджетных субсидий гражданам 2.1. Гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" заявление о предоставлении бюджетной субсидии в письменнойформе с одновременным оформлением документов на получение бюджетнойсубсидии для оплаты части процентных ставок по кредитам или займам,полученным для строительства или приобретения жилья, в рамкахподпрограммы. (В редакции Постановления Правительства Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) В заявлении о предоставлении бюджетной субсидии указываются: сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянногопроживания); сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, датарождения); сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи; сведения о месте приобретения (строительства) жилого помещения сучетом ограничений, установленных подпунктом "в" пункта 2.30настоящего Положения; сведения об участии в подпрограмме "Стимулирование рынка жилья"Областной долгосрочной целевой программы "Развитие жилищногостроительства в Ростовской области на 2010-2015 годы", другойпрограмме (подпрограмме), мероприятии, предусматривающих, другойпрограмме (подпрограмме), предусматривающей оказание государственнойподдержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов,а также в рамках софинансирования за счет средств федерального,областного, местного бюджетов, в том числе сведения о ранеереализованном праве на улучшение жилищных условий с использованиемгосударственной поддержки за счет средств федерального, областного,местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального,областного, местного бюджетов. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) При этом ГБУ РО "Агентство жилищных программ" представляетгражданину информацию о порядке и условиях получения и использованиябюджетной субсидии, порядке представления отчета о целевомиспользовании бюджетной субсидии. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.2. Заявление принимается к рассмотрению только при полномналичии нижеперечисленных документов, подшитых в скоросшиватель вследующем порядке: копия паспорта или заменяющего его документа заявителя и членовего семьи (все страницы, включая пустые); копия свидетельства о рождении (усыновлении) заявителя и всехчленов его семьи; копия свидетельства о заключении брака (о расторжении брака)заявителя и членов его семьи (при наличии); абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Ростовскойобласти от 10.10.2013 г. N 634) копии трудовой книжки и (или) трудовых договоров (контрактов)заявителя, заверенные работодателем; данные о принятии гражданина на учет граждан в качественуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или опринятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1марта 2005 г. (при наличии); справка с места жительства заявителя о составе постояннозарегистрированных граждан по данному адресу и копииправоустанавливающих документов на данное жилое помещение; справки с мест жительства супруга(ги) заявителя, ихнесовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированныхграждан по данным адресам и копии правоустанавливающих документов наданные жилые помещения в случае, если заявитель, супруг(а) заявителяили их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по местужительства по разным адресам; копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя ичленов его семьи недвижимое имущество; справки из специализированных организаций, осуществляющихдеятельность по технической инвентаризации, о наличии либо оботсутствии в собственности заявителя и членов его семьи недвижимогоимущества; сведения из органа, осуществляющего государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или оботсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектовнедвижимости на предполагаемую дату подачи заявления; копия вступившего в законную силу решения суда о признании членомсемьи, заверенная судом, вынесшим решение (при наличии); справка о продолжении обучения ребенка старше 16 лет (длямногодетных семей); документы, подтверждающие нахождение ребенка на полномгосударственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишениеродительских прав или ограничение в родительских правах (длямногодетных семей, при наличии). Копии документов принимаются у заявителя только при предъявленииподлинников или нотариально заверенных копий документов. 2.2.1. Перед рассмотрением комиссией основного и резервногосписков граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий,гражданин, представивший документы в соответствии с настоящим пунктом,в период с 1 октября по 1 ноября текущего года повторно представляетдокументы, указанные в абзацах шестом, восьмом - десятом, двенадцатомнастоящего пункта по состоянию на дату не ранее 1 октября текущегогода. Непредставление документов в установленный срок являетсяоснованием для отказа в предоставлении бюджетной субсидии. 2.3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. либо принятые на учет вкачестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 г.,представляют пакет документов, за исключением справок изспециализированных организаций, осуществляющих деятельность потехнической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственностизаявителя и членов его семьи недвижимого имущества и сведений изоргана, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственностизаявителя и членов его семьи объектов недвижимости на предполагаемуюдату подачи заявления. 2.4. В случае, если документы, указанные в пункте 2.2 настоящегораздела, представлены гражданином не в полном объеме, ГБУ РО"Агентство жилищных программ" не принимает представленный пакетдокументов до его полного укомплектования, за исключением пакетовдокументов, представленных в соответствии с пунктом 2.3 настоящегораздела. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 2.5. В случае изменения данных, содержащихся в ранеепредставленном личном деле согласно пункту 2.2 настоящего раздела,гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ"обновленные документы. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.6. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на основаниисформированного личного дела производит предварительный расчетмаксимального размера бюджетной субсидии по следующей формуле: (Вредакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 1 кв. мср С = S x Сm x 35%, где С - размер бюджетной субсидии в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); S - норма предоставления площади жилого помещения, приходящейсяна заявителя и членов его семьи; 1 кв. мср Сm - стоимость 1 квадратного метра жилого помещения,установленная в соответствии с абзацем тринадцатым пункта 1.2 раздела1 настоящего Положения. 2.7. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на основании личных дели произведенных расчетов формирует списки заявителей для рассмотренияна комиссии с указанием размера бюджетной субсидии по каждомугражданину. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 2.8. Комиссия в течение 30 календарных дней рассматривает спискизаявителей и принимает решение об: утверждении основного списка граждан, имеющих право на получениебюджетных субсидий, с указанием максимальных размеров бюджетныхсубсидий на каждого гражданина, в пределах средств, предусмотренных вобластном бюджете на данные цели на соответствующий финансовый год; утверждении резервного списка граждан, имеющих право на получениебюджетных субсидий, с указанием максимальных размеров бюджетныхсубсидий на каждого гражданина; отказе в предоставлении бюджетной субсидии отдельным гражданам вслучае представления документов, не подтверждающих соответствиегражданина требованиям, установленным настоящим Положением. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.8.1. Основной и резервный списки формируются из принциповсоциальной и жилищной политики, приоритетных направленийфинансирования жилищного строительства, категории граждан, даты подачиличных дел. При этом сумма бюджетных средств, предусмотренная напредоставление бюджетных субсидий гражданам по основному списку, недолжна превышать суммы бюджетных ассигнований, предусмотренных вобластном законе об областном бюджете на соответствующий финансовыйгод. При наличии экономии средств, предусмотренных областным закономоб областном бюджете на соответствующий год, а также при наличиидополнительного финансирования в текущем году возможна корректировкаутвержденных резервных списков в текущем году. 2.8.2. В случае принятия решения комиссией об отказе впредоставлении бюджетной субсидии в связи с представлением гражданиномдокументов, не подтверждающих его соответствие требованиям,установленным настоящим Положением, ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" направляет гражданину соответствующее уведомление в течение10 календарных дней с даты принятия решения комиссией. Гражданин после устранения причин, послуживших основанием дляотказа, вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлениибюджетной субсидии на общих основаниях в порядке, установленномнастоящим Положением. (Дополнен - Постановление Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.9. Право гражданина на получение бюджетной субсидииподтверждается свидетельством. Выдача свидетельств осуществляется в течение календарного года. Учет выданных свидетельств ведется в реестре выданных ипогашенных свидетельств по форме, установленной приложением N 1 кнастоящему Положению. 2.10. Максимальный размер бюджетной субсидии рассчитывается надату рассмотрения комиссией, указывается в свидетельстве и остаетсянеизменным до момента представления документов, необходимых дляпогашения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.19 настоящегоПоложения. Изменение состава семьи гражданина после утверждения комиссией невлияет на максимальный размер бюджетной субсидии, и данный вопрос невыносится на повторное рассмотрение комиссией. 2.11. На основании решения комиссии об утверждении основногосписка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, ГБУ РО"Агентство жилищных программ" в течение 15 календарных дней производитоформление свидетельств по форме, установленной приложением N 2 кнастоящему Положению, и передает их в министерство строительства,архитектуры и территориального развития Ростовской области на подпись. Министерство строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области в течение 10 календарных дней подписываетсвидетельства и передает их в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" дляпоследующей выдачи гражданам. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.12. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" не позднее 30календарных дней после поступления подписанных свидетельств уведомляетграждан о необходимости получения свидетельств в течение 30календарных дней со дня получения уведомлений. (В редакцииПостановлений Правительства Ростовской области от 24.01.2013 г. N 29) 2.13. Свидетельство выдается лично гражданину или егопредставителю при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. При выдаче свидетельства гражданин информируется о порядке иусловиях получения и использования бюджетной субсидии, предоставляемойпо этому свидетельству, порядке представления отчета о целевомиспользовании бюджетной субсидии. 2.14. Дата выдачи свидетельства указывается гражданином наотрывном корешке свидетельства, который остается в ГБУ РО "Агентствожилищных программ" для исчисления срока действия свидетельства, и вреестре выданных и погашенных свидетельств. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.15. Срок действия свидетельства исчисляется с даты его выдачи,указываемой в свидетельстве, и составляет 90 календарных дней. 2.16. В течение срока действия свидетельства гражданин заключаетдоговор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляетжилищный кредит для оплаты части стоимости приобретаемого(строящегося) жилого помещения и открывает отдельный счет в кредитнойорганизации для перечисления бюджетной субсидии. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.17. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии,вправе приобрести жилое помещение в общую собственность с членамисемьи, указанными в свидетельстве. 2.18. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии,вправе оформить жилищный кредит на себя и членов семьи, указанных всвидетельстве. 2.19. Гражданин, получивший свидетельство, в течение 90календарных дней с даты его выдачи представляет в ГБУ РО "Агентствожилищных программ" следующие документы: копия кредитного договора; свидетельство; справка об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемаякредитором, с которым заключен кредитный договор, на предполагаемуюдату представления документов; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплатыприобретаемого (строящегося) жилого помещения в части, превышающейразмер бюджетной субсидии, указанной в свидетельстве, напредполагаемую дату представления документов; (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 10.10.2013 г. N 634) реквизиты банковского счета для зачисления бюджетной субсидии икредитной организации, в которой открыт данный счет; справка с места работы; документы по приобретаемому (строящемуся) жилому помещению: а) в случае приобретения жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома: копия договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (договора уступки прав требования), прошедшегогосударственную регистрацию, либо копия договора участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома с распиской органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (договора уступки прав требования); копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты стоимости жилого помещения после получениясвидетельства; справка от застройщика на предполагаемую дату представлениядокументов о внесенных платежах в счет стоимости строительства жилогопомещения с указанием даты внесения и суммы, общей площадиприобретаемого жилого помещения без учета площади балконов, лоджий,веранд и террас, стоимости одного квадратного метра общей площадиприобретаемого жилого помещения без учета площади балконов, лоджий,веранд и террас; б) в случае строительства индивидуального жилого помещенияподрядным способом: копии документов, подтверждающих право гражданина на земельныйучасток (договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство огосударственной регистрации права собственности на земельный участок ит.д.); копии документов, подтверждающих право гражданина настроительство индивидуального жилого помещения; копия проектно-сметной документации, содержащей сведения остроящемся жилом помещении (при наличии), на предполагаемую датупредставления документов; перечень планируемых расходов для строительства жилого помещения,заверенный уполномоченным лицом органа или организации в сфереархитектуры и градостроительства по месту строительства жилогопомещения, на предполагаемую дату представления документов; копия договора строительного подряда; копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты по договору строительного подряда послеполучения свидетельства; акт о степени готовности индивидуального жилого помещения,заверенный уполномоченным лицом органа или организации в сфереархитектуры и градостроительства по месту строительства жилогопомещения; фотографии строящегося индивидуального жилого помещения (не менеечетырех разноплановых), заверенные уполномоченным лицом органа илиорганизации в сфере архитектуры и градостроительства по местустроительства жилого помещения; в) в случае приобретения вновь построенного жилого помещения: копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшегогосударственную регистрацию в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо копиядоговора купли-продажи жилого помещения и расписка органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации; копия свидетельства о государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение или расписка органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации; копии документов, подтверждающих право собственности всехпредшествующих собственников на данное жилое помещение (при наличии); копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств вбезналичной форме в счет оплаты стоимости жилого помещения послеполучения свидетельства; г) в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынкежилья: копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшегогосударственную регистрацию в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо копиядоговора купли-продажи жилого помещения и расписка органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации; копия свидетельства о государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение или расписка органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации; копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств вбезналичной форме в счет оплаты стоимости жилого помещения послеполучения свидетельства. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.20. Копии документов, предусмотренных в пункте 2.19 настоящегораздела, принимаются у гражданина только при предъявлении подлинниковили нотариально заверенных копий документов. 2.21. В случае, если документы, указанные в пункте 2.19настоящего раздела, представлены гражданином не в полном объеме, ГБУРО "Агентство жилищных программ" не принимает представленный пакетдокументов. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 2.22. О получении документов, указанных в пункте 2.19 настоящегораздела, в свидетельстве ставится соответствующая отметка,удостоверенная подписями гражданина, их представившего, и работникаГБУ РО "Агентство жилищных программ", принявшего данные документы, суказанием даты получения. (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.23. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 15 рабочихдней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 2.19настоящего раздела, производит расчет фактического размера бюджетнойсубсидии, подлежащего перечислению, по следующей формуле: (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) Сфакт = Sфакт x Сm-1- кв. мфакт x 35%, но не более размерабюджетной субсидии, указанной в свидетельстве, где Сфакт - фактический размер бюджетной субсидии в рублях(округленный по математическому порядку до целого рубля); Sфакт - фактический размер общей площади приобретаемого(строящегося) жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов егосемьи, но не более нормы предоставления площади жилого помещения,приходящейся на заявителя и членов его семьи; Сm-1- кв. мфакт - фактическая стоимость 1 квадратного метра общейплощади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не болеестоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной всоответствии с абзацем тринадцатым пункта 1.2 раздела 1 настоящегоПоложения. 2.23.1. В случае выявления обстоятельств, установленных пунктом2.30 настоящего раздела, наступают последствия, предусмотренныепунктом 2.31, 2.32, 2.33 настоящего раздела. 2.24. На основании произведенного расчета ГБУ РО "Агентствожилищных программ" перечисляет фактический размер бюджетной субсидии втечение 5 рабочих дней после поступления бюджетных средств,предусмотренных на данные цели, на счет для учета операций попереданным полномочиям получателя бюджетных средств министерствастроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти на отдельный счет гражданина, открытый в кредитнойорганизации. (В редакции Постановления Правительства Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) 2.25. После перечисления бюджетной субсидии в реестре выданных ипогашенных свидетельств ставится отметка о погашении свидетельства суказанием фактического размера бюджетной субсидии и даты погашения. 2.26. Экономия средств, образовавшаяся по результатам погашениясвидетельств, а также по основаниям, указанным в пунктах 2.34, 2.35настоящего раздела, подлежит перераспределению ГБУ РО "Агентствожилищных программ" для предоставления бюджетных субсидий гражданам,утвержденным комиссией в резервном списке, в соответствии с ихочередностью. (В редакции Постановления Правительства Ростовскойобласти от 05.07.2012 г. N 601) Исходя из суммы экономии ГБУ РО "Агентство жилищных программ"формирует дополнительный список граждан на предоставление бюджетныхсубсидий из числа граждан, утвержденных комиссией в резервном списке.(В редакции Постановления Правительства Ростовской области от05.07.2012 г. N 601) 2.27. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 15календарных дней после формирования дополнительного списка граждан напредоставление бюджетных субсидий производит оформление свидетельствпо форме, установленной приложением N 2 к настоящему Положению, ипередает их в министерство строительства, архитектуры итерриториального развития Ростовской области на подпись. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 24.01.2013 г. N 29) 2.29. Порядок и условия выдачи и погашения свидетельствустанавливаются в соответствии с пунктами 2.12 - 2.28 настоящегораздела. 2.30. Бюджетная субсидия не предоставляется на оплату и (или)компенсацию расходов, связанных с: а) приобретением жилого помещения у близких родственников; б) приобретением жилого помещения менее жилищной нормы на 1человека, размер которой установлен абзацем одиннадцатым пункта 1.2раздела 1 настоящего Положения; в) приобретения жилого помещения не на территории Ростовскойобласти; (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 10.10.2013 г. N 634) г) реконструкцией жилого помещения, осуществлением текущего икапитального ремонта жилого помещения, перепланировкой жилогопомещения, приобретением объекта незавершенного жилищногостроительства; д) приобретением жилого помещения в общую собственностьгражданина и третьего лица (лиц), в том числе приобретением жилогопомещения в общую собственность гражданина, членов его семьи,указанных в свидетельстве, и третьего лица (лиц); е) приобретением жилого помещения за счет средств жилищногокредита, оформленного на гражданина и третье лицо (лиц), в том числеза счет средств жилищного кредита, оформленного на гражданина, членовего семьи, указанных в свидетельстве, и третье лицо (лиц). 2.30.1. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, неотносящимся к категориям граждан, установленным пунктом 1.3 раздела 1настоящего Положения, на момент представления документов всоответствии с пунктом 2.19 настоящего раздела. 2.31. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основаниям, установленным подпунктами "а" - "г" пункта2.30 настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить документы на другой объект финансирования, соответствующийтребованиям настоящего Положения. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.32. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основанию, установленному подпунктом "д" пункта 2.30настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить документы о приобретении жилого помещения в собственностьгражданина или в общую собственность гражданина и членов его семьи,указанных в свидетельстве. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.33. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основанию, установленному подпунктом "е" пункта 2.30настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить кредитный договор, оформленный на гражданина или награжданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.34. В случае неявки гражданина за получением свидетельства вустановленные настоящим Положением сроки, отказа в получениисвидетельства гражданин исключается из списка граждан, имеющих правона получение бюджетных субсидий. 2.35. Гражданин, не представивший документы в соответствии спунктами 2.19, 2.20, 2.31, 2.32, 2.33 настоящего раздела вустановленные сроки, исключается из списка граждан, имеющих право наполучение бюджетных субсидий, и выданное свидетельство считаетсянедействительным. 2.36. В случае наступления последствий, предусмотренных пунктами2.34, 2.35 настоящего раздела, гражданин вправе повторно обратиться сзаявлением на получение бюджетной субсидии на общих основаниях впорядке, установленном настоящим разделом. 2.37. В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства гражданинвправе получить дубликат свидетельства. 2.37.1. Гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" заявление о выдаче дубликата свидетельства с указаниемпричин. (В редакции Постановления Правительства Ростовской области от05.07.2012 г. N 601) 2.37.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 5календарных дней производит оформление дубликата свидетельства поформе, установленной приложением N 2 к настоящему Положению, ипередает его в министерство строительства, архитектуры итерриториального развития Ростовской области на подпись. Министерство строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области в течение 5 календарных дней подписываетдубликат свидетельства и передает его в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" для последующей выдачи гражданину. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 24.01.2013 г. N 29) 2.37.3. Срок действия дубликата свидетельства ограничен срокомдействия свидетельства. 2.37.4. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на бланке дубликатасвидетельства в правом верхнем углу делает отметку следующегосодержания: "Дубликат". (В редакции Постановления ПравительстваРостовской области от 05.07.2012 г. N 601) 2.38. Бюджетная субсидия перечисляется на отдельный счетгражданина, открытый в кредитной организации и предусматривающийусловия по осуществлению контроля за целевым использованием бюджетныхсредств. (В редакции Постановления Правительства Ростовской области от05.07.2012 г. N 601) 3. Порядок представления отчета о целевом использовании бюджетных субсидий 3.1. Гражданин обязан представить в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" отчет о целевом использовании бюджетной субсидии в порядке,установленном пунктом 3.2 настоящего раздела. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) 3.2. Отчет о целевом использовании бюджетной субсидиипредставляется в следующем порядке: копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты стоимости приобретенного (строящегося) жилогопомещения после получения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.19раздела 2 настоящего Положения; копии платежных документов и документ, подтверждающийперечисление полученной бюджетной субсидии или ее части в счет оплатыстоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в течение 30календарных дней с даты погашения свидетельства. 3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнениягражданином обязанности, предусмотренной пунктом 3.1 настоящегораздела, сумма бюджетной субсидии подлежит взысканию в полном объеме всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 3.4. В случае замены объекта финансирования перерасчет размерабюджетной субсидии не производится. 4. Заключительные положения 4.1. Комиссия принимает решение об отказе в предоставлениибюджетной субсидии в случае: а) ранее реализованного гражданином права на улучшение жилищныхусловий с использованием бюджетной субсидии или иной формыгосударственной поддержки за счет средств федерального бюджета,областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансированияфедерального, областного, местного бюджетов; б) смерти гражданина; в) представления подложных, фиктивных документов; г) представления документов, не подтверждающих соответствиегражданина требованиям, установленным настоящим Положением. 4.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" ежеквартально, непозднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет вминистерство строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области список граждан, получивших бюджетные субсидии врамках настоящего Положения в отчетном периоде, в целях осуществленияконтроля за ведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях. (В редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) 4.3. Личные дела заявителей, получивших бюджетные субсидии,погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетныхсубсидий хранятся в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 4лет с момента погашения свидетельств. По истечении срока хранения личные дела заявителей, погашенныесвидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидийподлежат уничтожению. 4.3.1. Личные дела заявителей, не получивших бюджетные субсидиипо основаниям, установленным настоящим Положением, хранятся в ГБУ РО"Агентство жилищных программ" в течение 1 года с момента принятиясоответствующего решения комиссией. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) По истечении срока хранения личные дела заявителей подлежатуничтожению. 4.3.2. При наличии оснований для взыскания бюджетной субсидии вполном объеме в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации личные дела заявителей, погашенные свидетельстваи отчеты о целевом использовании бюджетных субсидий подлежатуничтожению в течение 1 года с момента взыскания бюджетной субсидии вполном объеме в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 4.4. В целях гарантированного сохранения документационнойинформации уничтожение личных дел заявителей производится только послесоставления описей личных дел заявителей. 4.5. Уничтожение личных дел заявителей, погашенных свидетельств иотчетов о целевом использовании бюджетных субсидий производится поакту об уничтожении документов. 4.6. Акт об уничтожении документов вместе с описями документовхранится в архиве ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 3лет. (В редакции Постановления Правительства Ростовской области от05.07.2012 г. N 601) 4.7. При наличии оснований для возврата бюджетной субсидии всоответствии с настоящим Положением действует следующий порядок: 4.7.1. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетнойсубсидии, выделенной в текущем году, на счет для учета операций попереданным полномочиям получателя бюджетных средств министерствастроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти. Поступившие от граждан суммы неиспользованных бюджетных субсидий,выделенных в текущем году, по предложению ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" и при наличии потребности направляются министерствомстроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти на те же цели для последующего их использования в текущемфинансовом году. 4.7.2. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетнойсубсидии, выделенной в прошлых годах, на лицевой счет администраторадоходов бюджета. (Пункт в редакции Постановления Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин Приложение N 1 к Положению о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного займа или кредита РЕЕСТР выданных и погашенных свидетельств в ________ году (В редакции Постановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) |———|————————————|———————————|—————————|————————|————————|————————|| N | Ф.И.О. | Номер и | Дата | Макси- | Факти- |Экономия||п/п|гражданина -| дата и |погашения|мальный | ческий |средств || | участника |выдачи сви-| свиде- | размер | размер | (тыс. || | подпро- |детельства,|тельства |бюджет- |бюджет- |рублей) || | граммы; |дата выдачи| | ной | ной | || | число, | дубликата | |субсидии|субсидии| || | месяц, год | свиде- | | (тыс. | (тыс. | || | рождения, | тельства | |рублей) |рублей) | || | паспортные | | | | | || | данные | | | | | || | гражданина | | | | | ||———|————————————|———————————|—————————|————————|————————|————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||———|————————————|———————————|—————————|————————|————————|————————|| | | | | | | ||———|————————————|———————————|—————————|————————|————————|————————|Директор государственногобюджетного учрежденияРостовской области "Агентствожилищных программ" _____________ Ф.И.О. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) (подпись) Приложение N 2 к Положению о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного займа или кредитаЛицевая сторона свидетельства СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на получение бюджетной субсидии на приобретение (строительство) жилья (В редакции Постановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) серия СТ N ______________ Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину_____________________________________________________________________,являющемуся участником подпрограммы оказания государственной поддержкигражданам в приобретении жилья в Ростовской области Областнойдолгосрочной целевой подпрограммы "Стимулирование рынка жилья"Областной долгосрочной целевой программы "Развитие жилищногостроительства в Ростовской области на 2010 - 2015 годы", всоответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется бюджетнаясубсидия для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого(строящегося) с помощью жилищного кредита, на территории Ростовскойобласти. (В редакции Постановления Правительства Ростовской области от05.07.2012 г. N 601) Состав семьи:Супруг(а) ____________________________________________________________Дети _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Родители ___________________________________________________________________________________________________________________________________Иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи: ____________________________________________________________________________________Максимальный размер бюджетной субсидии составляет ____________________(___________________________________________________________) рублей*_____________________ *Размер бюджетной субсидии подлежит уточнению в соответствии сПоложением о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий дляоплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощьюжилищного займа или кредита, и на счет гражданина перечисляетсяфактический размер бюджетной субсидии.Министр строительства, архитектурыи территориального развитияРостовской области ___________________ Ф.И.О. (подпись) ОТРЫВНОЙ КОРЕШОК свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии на приобретение (строительство) жильясерия СТ N _______________Ф.И.О. получателя свидетельства ______________________________________Дата выдачи "____" ________________ 20__ года.Свидетельство действительно до "___" __________ 20____ годавключительно.__________________/___________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. гражданина - получателя свидетельства)Оборотная сторона свидетельстваПаспортные данные гражданина - получателя свидетельства:серия ______ N _________, дата выдачи _______________________________,кем выдан ____________________________________________________________ С порядком и условиями получения и использования бюджетнойсубсидии, предоставляемой по свидетельству, порядком представленияотчета о целевом использовании бюджетной субсидии ознакомлен(а).__________________/__________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. гражданина - получателя свидетельства)Дата выдачи свидетельства "____" ______________ 20__ года.Свидетельство действительно до "___" _________ 20___ годавключительно.Директор государственногобюджетного учрежденияРостовской области "Агентствожилищных программ" _____________ Ф.И.О. (В редакции ПостановленияПравительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601) (подпись) Документы на приобретенное (строящееся) жилое помещение всоответствии с приложением N 2 к постановлению ПравительстваРостовской области от "___" ________ 2011 года N ___ представлены вгосударственное бюджетное учреждение Ростовской области "Агентствожилищных программ" "___" ___________ 20 ____ г. (В редакцииПостановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601)_______________/______________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. гражданина, представившего документы)Работник, принявший документы:______________________________________________________________________ (должность, отдел)______________________________________________________________________ (подпись, Ф.И.О.)Оборотная сторона отрывного корешка свидетельстваФ.И.О. получателя свидетельства ______________________________________Состав семьи получателя свидетельства:|———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————|| N | Родственные |Фамилия, имя,| N | Родственные | Фамилия, ||п/п| отношения к | отчество |п/п| отношения к |имя, отчество|| | получателю | | | получателю | || |свидетельства| | |свидетельства| ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————||1. | | |5. | | ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————||2. | | |6. | | ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————||3. | | |7. | | ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————||4. | | |8. | | ||———|—————————————|—————————————|———|—————————————|—————————————| Отрывной корешок свидетельства о праве на получение бюджетнойсубсидии на приобретение (строительство) жилья подтверждает, чтоучастнику подпрограммы предусмотрено предоставление бюджетнойсубсидии. Максимальный размер бюджетной субсидии составляет _______________(_________________________________________________________) рублей. Размер бюджетной субсидии подлежит уточнению в соответствии сПоложением о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий дляоплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощьюжилищного займа или кредита, и на счет гражданина перечисляетсяфактический размер бюджетной субсидии. С порядком и условиями получения и использования бюджетнойсубсидии, предоставляемой по свидетельству, порядком представленияотчета о целевом использовании бюджетной субсидии ознакомлен(а)._________________/____________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. гражданина - получателя свидетельства) Приложение N 3 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты частипроцентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретенияжилья, молодым семьям, получившим свидетельства в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы в IV квартале 2009 г. (Утратилосилу - Постановление Правительства Ростовской областиот 05.07.2012 г. N 601) Приложение N 4 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по ипотечным кредитам молодым учителям, получающим бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии состатьей 741 Бюджетного кодекса Российской Федерации и регулируетпорядок предоставления бюджетных субсидий для оплаты части процентныхставок по ипотечным кредитам молодым учителям, получающим бюджетныесубсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам настроительство (приобретение) жилья, в случае если процентная ставка поипотечному кредиту молодого учителя превышает 8,5 процента годовых, ноне выше 11,0 процента годовых. 1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основныепонятия и термины: 1.2.1. Молодой учитель - гражданин, являющийся получателембюджетной субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечномукредиту на строительство (приобретение) жилья в соответствии сПоложением о порядке предоставления молодым учителям бюджетныхсубсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам настроительство (приобретение) жилья, утвержденным постановлениемПравительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548 (далее - молодойучитель). 1.2.2. Ипотечные кредиты - кредиты и займы в валюте РоссийскойФедерации, полученные для приобретения (строительства) жилогопомещения на территории Ростовской области в кредитной организацииРоссийской Федерации или у регионального оператора (юридического лица,созданного органом исполнительной власти Ростовской области, основнойдеятельностью которого является организация и развитие ипотечногожилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечногокредитования), заключившие с государственным бюджетным учреждениемРостовской области "Агентство жилищных программ" (далее - ГБУ РО"Агентство жилищных программ") соглашение о реализации программыипотечного кредитования молодых учителей общеобразовательныхучреждений Ростовской области в рамках реализации проекта "Ипотека длямолодых учителей" с уровнем процентных ставок не более 11,0 процентагодовых (далее - ипотечный кредит). 1.2.3. Бюджетная субсидия - социальная выплата, предоставляемаяза счет средств областного бюджета на безвозмездной основе гражданинудля компенсации части затрат по уплате процентной ставки по ипотечномукредиту, в случае если процентная ставка по ипотечному кредитупревышает 8,5 процента годовых, но не выше 11,0 процентов годовых.Бюджетная субсидия является мерой социальной поддержки граждан вприобретении (строительстве) жилья (далее - бюджетная субсидия). 1.2.4. Комиссия - областная межведомственная комиссия порассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорийграждан (далее - комиссия). 1.2.5. Кредитный договор - договор о предоставлении ипотечногокредита или займа (далее - кредитный договор). 1.3. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" заключается кредитнойорганизацией Российской Федерации и региональным оператором соглашенияо реализации программы ипотечного кредитования молодых учителейобщеобразовательных учреждений Ростовской области в рамках реализациипроекта "Ипотека для молодых учителей". Приоритетное право на кредитование молодых учителей имеюторганизации, предложившие молодым учителям процентную ставку поипотечному кредиту не более 8,5 процента годовых и первоначальныйвзнос по ипотечному кредиту в размере не более 20,0 процента отипотечного кредита. При этом уровень процентной ставки по ипотечным кредитам не можетпревышать 11,0 процентов годовых. 1.4. Ставка бюджетной субсидии составляет не более 2,5 процентагодовых по ипотечному кредиту. 1.5. Определение размера бюджетной субсидии, подлежащегоперечислению гражданину, осуществляется в соответствии с разделом 2настоящего Положения. При этом ставка бюджетной субсидии не может превышать фактическойпроцентной ставки по ипотечному кредиту. 1.6. Бюджетная субсидия предоставляется в течение 60 месяцев,начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключилкредитный договор (срок субсидирования), но не более срокафактического пользования ипотечным кредитом. 1.7. Бюджетная субсидия предоставляется за счет средствобластного бюджета, предусмотренных областным законом об областномбюджете на цели предоставления бюджетных субсидий для оплаты частипроцентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства иприобретения жилья. 1.8. Субсидирование процентной ставки по ипотечному кредитуосуществляется только по кредитному договору, заключенному настроительство (приобретение) жилого помещения с помощью бюджетнойсубсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту настроительство (приобретение) жилья, предоставляемой в соответствии спостановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548. 1.9. Бюджетная субсидия предоставляется в случае если процентнаяставка по ипотечному кредиту превышает 8,5 процента годовых, но неболее 11,0 процента годовых. 2. Порядок предоставления гражданину бюджетной субсидии 2.1. Молодой учитель представляет в ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" заявление о субсидировании процентной ставки по ипотечномукредиту в письменной форме одновременно с представлением документов,предусмотренных пунктом 3.8 раздела 3 Положения о порядкепредоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплатыпервоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство(приобретение) жилья, утвержденного постановлением ПравительстваРостовской области от 02.07.2012 N 548. При приеме заявления ГБУ РО "Агентство жилищных программ"представляет гражданину информацию о порядке и условиях получения ииспользования бюджетной субсидии, о чем в заявлении делаетсясоответствующая отметка. 2.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в день поступлениязаявления о субсидировании процентной ставки по ипотечному кредитурегистрирует его в книге регистрации. Книга регистрации ведется поформе, установленной приложением N 1 к настоящему Положению. Гражданину выдается расписка о подаче заявления с указанием датыподачи и номера регистрации заявления в книге регистрации. Заявление подшивается в личное дело молодого учителя, сданное всоответствии с Положением о порядке предоставления молодым учителямбюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечнымкредитам на строительство (приобретение) жилья, утвержденнымпостановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548. 2.3. ГБУ РО "Агентство жилищных программ"в течение 15 рабочихдней со дня представления заявления производит расчет размерабюджетной субсидии, предусмотренного для предоставления гражданину впервый год субсидирования, по следующей формуле: % 1 ИК * Суб * t 1 ф С = ——————————————————, где ф 12 1 С - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий фперечислению гражданину в течение первого года субсидирования, врублях (округленный по математическому порядку до целого рубля); ИК - фактический размер ипотечного кредита, но не более 80 фпроцентов расчетной величины ипотечного кредита, рассчитанного всоответствии с Положением о порядке предоставления молодым учителямбюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечнымкредитам на строительство (приобретение) жилья, утвержденнымпостановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548; 1 t - количество месяцев, начиная с месяца, следующего замесяцем, в котором заключен кредитный договор, до окончания первогогода субсидирования; % Суб - ставка бюджетной субсидии в процентах, определяемой поформуле: % Суб = Пр - 8,5%, где ф Пр - фактическая процентная ставка по ипотечному кредиту, но не фболее 11,0 процента годовых. Размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячному перечислениюгражданину в течение первого года субсидирования, определяется последующей формуле: 1 С 1 ф С = —————— , где ежем 1 t 1 С - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащей ежемежемесячному перечислению гражданину в течение первого годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов. 2.4. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на основаниипроизведенных расчетов и исходя из даты подачи заявлений и порядковогономера регистрации заявлений в книге регистрации формирует реестрмолодых учителей, получающих субсидирование процентной ставки поипотечным кредитам (далее - реестр молодых учителей), по формесогласно приложению N 2 к настоящему Положению. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет реестр молодыхучителей для рассмотрения на комиссии с указанием фактического размерабюджетной субсидии за первый год субсидирования по каждому молодомуучителю. 2.5. Комиссия в течение 30 календарных дней рассматривает реестрмолодых учителей и принимает решение об: утверждении реестра молодых учителей в пределах средств,предусмотренных в областном бюджете на данные цели; отказе во включении в реестр молодых учителей в случае нарушениятребований настоящего Положения. 2.6. На основании решения комиссии предоставление молодомуучителю бюджетной субсидии осуществляется в следующем порядке: 2.6.1. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" перечисляет бюджетнуюсубсидию молодому учителю в течение 5 рабочих дней после поступлениябюджетных средств, предусмотренных на данные цели, на счет для учетаопераций по переданным полномочиям получателя бюджетных средствминистерства строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области при условии подтверждения уплаты гражданиномпроцентов за пользование ипотечным кредитом за отчетный месяц. 2.6.2. Подтверждение уплаты процентов за пользование ипотечнымкредитом производится молодым учителем или по распоряжению молодогоучителя кредитором, выдавшим ипотечный кредит, путем представления вГБУ РО "Агентство жилищных программ" документа, содержащего данные опогашении основного долга по ипотечному кредиту и уплате процентов заего пользование гражданином, в срок до 20-го числа месяца, следующегоза отчетным. Ответственность за сроки представления и достоверностьпредставленных документов возлагается на молодого учителя. 2.6.3. Бюджетная субсидия перечисляется на банковский счетмолодого учителя. 2.6.4. В случае непредставления сведений об уплате молодымучителем процентов за пользование ипотечным кредитом в установленныйсрок бюджетная субсидия в текущем месяце не предоставляется. В случае дальнейшего представления сведений об уплате молодымучителем процентов за пользование ипотечным кредитом в течение трехмесяцев, но не позднее 15 декабря текущего года, уплаченные процентыподлежат компенсации при наличии бюджетных возможностей. 2.6.5. Непредставление сведений об уплате процентов запользование ипотечным кредитом в течение 3 месяцев подряд являетсяоснованием для досрочного прекращения субсидирования. 2.7. Экономия средств, образовавшаяся по результатампредоставления бюджетных субсидий молодым учителям, подлежитперераспределению в соответствии с решением комиссии. 2.8. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" производит расчетбюджетных субсидий, подлежащих перечислению в течение каждогопоследующего года в пределах срока субсидирования, по следующимформулам: % n ИК * Суб * t n ф С = ————————————————— , где ф 12 n С - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в фn-ном году субсидирования, в рублях (округленный по математическомупорядку до целого рубля); n ИК - фактический размер ипотечного кредита, но не более 80 фпроцентов расчетной величины ипотечного кредита, рассчитанного всоответствии с Положением о порядке предоставления молодым учителямбюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечнымкредитам на строительство (приобретение) жилья, утвержденнымпостановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 548.При этом фактический остаток по ипотечному кредиту определяется наосновании данных о погашении основного долга по ипотечному кредиту иуплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября года,предшествующего n-ному году субсидирования; % Суб - ставка бюджетной субсидии в процентах, рассчитанная всоответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела; n t - количество месяцев, соответствующее n-ному годусубсидирования, но не более фактического срока пользования ипотечнымкредитом. При этом в последний год субсидирования количество месяцевопределяется как разница между 60 месяцами и количеством месяцевсубсидирования прошлых лет. Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислениюгражданину в течение n-ного года субсидирования, производится последующей формуле: n С n ф C = ———————————, где ежем n t n С - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемежемесячному перечислению молодому учителю в течение n-ного годасубсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку доцелого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов. 2.9. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет нарассмотрение комиссии реестр сумм бюджетных субсидий, подлежащихперечислению молодым учителям в очередном финансовом году. 2.10. На основании решения комиссии ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" предоставляет суммы бюджетных субсидий молодым учителям всоответствии с настоящим Положением. 2.11. При наличии оснований для возврата бюджетной субсидии всоответствии с настоящим Положением действует следующий порядок: 2.11.1. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетнойсубсидии, выделенной в текущем году, на счет для учета операций попереданным полномочиям получателя бюджетных средств министерствастроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти. Поступившие от граждан суммы неиспользованных бюджетных субсидий,выделенных в текущем году, по предложению ГБУ РО "Агентство жилищныхпрограмм" и при наличии потребности направляются министерствомстроительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти на те же цели для последующего их использования в текущемфинансовом году. 2.11.2. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетнойсубсидии, выделенной в прошлых годах, на лицевой счет администраторадоходов бюджета. 2.12. Бюджетная субсидия не предоставляется для компенсациипроизведенных расходов по уплате процентной ставки по ипотечномукредиту в случае если процентная ставка по данного ипотечному кредитупревышает 11,0 процента годовых. 2.13. Предоставление бюджетной субсидии досрочно прекращается вслучае утраты права на получение бюджетной субсидии для оплатыпервоначального взноса по ипотечному кредиту на строительство(приобретение) жилья в соответствии с Положением о порядкепредоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплатыпервоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство(приобретение) жилья, утвержденным постановлением ПравительстваРостовской области от 02.07.2012 N 548. В этом случае сумма предоставленной гражданину бюджетной субсидииперерасчету и возврату в областной бюджет не подлежит. 2.14. В случае смерти молодого учителя в течение срокасубсидирования предоставление бюджетной субсидии прекращаетсядосрочно. Сумма бюджетной субсидии, предоставленной молодому учителю до егосмерти, перерасчету и возврату в областной бюджет не подлежит. Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин Приложение N 1 к Положению о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по ипотечным кредитам молодым учителям, получающим бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья КНИГА РЕГИСТРАЦИИ заявлений молодых учителей о субсидировании процентной ставки по ипотечному кредитуНачата ________________Окончена ______________|——————————————————————————|———————————————|——————————————————||Дата поступления заявления|Номер заявления| Ф.И.О. гражданина||——————————————————————————|———————————————|——————————————————|| 1 | 2 | 3 ||——————————————————————————|———————————————|——————————————————|| | | ||——————————————————————————|———————————————|——————————————————| Приложение N 2 к Положению о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по ипотечным кредитам молодым учителям, получающим бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья РЕЕСТР молодых учителей, получающих субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам|———|———————|————————|—————————————|————————————————|————————————————|| N | Ф.И.О.| Срок | Размер | Ежемесячный | Выявление ||п/п| моло- |субсиди-| бюджетной |размер бюджетной|экономии средств|| | дого |рования | субсидии на |субсидии в соот-|—————————|——————|| |учителя| |соответствую-|ветствующем году| сумма |осно- || | | |щий год суб- | субсидирования |(рублей) |вание || | | | сидирования | (рублей) | | || | | | (рублей) | | | ||———|———————|————————|—————————————|————————————————|—————————|——————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||———|———————|————————|—————————————|————————————————|—————————|——————|| | | | | | | ||———|———————|————————|—————————————|————————————————|—————————|——————|ДиректорГБУ РО "Агентствожилищных программ" ____________________ Ф.И.О. (подпись) (Приложение дополнено - Постановление Правительства Ростовскойобласти от 30.08.2012 г. N 840)