Постановление Администрации Ростовской области от 03.11.2006 № 432
О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 01.12.2003 N 549
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 03.11.2006 N 432 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 г. N 95 О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 01.12.2003 N 549 В целях усовершенствования механизма оказания государственнойподдержки гражданам в соответствии с Областным законом от 28.12.2005 N430-ЗС "Об Областной целевой программе оказания государственнойподдержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006- 2010 годы" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Администрации Ростовской области от01.12.2003 N 549 "Об утверждении Положения о порядке предоставлениягражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья,приобретаемого с помощью жилищного займа или кредита" изменения,изложив приложение в редакции согласно приложению к настоящемупостановлению. 2. Постановление вступает в силу с 1 декабря 2006 года. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области Бедрика А.И., заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области - министра строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Андриади Ю.Г. Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситминистерство строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области Приложение к постановлению Администрации области от 03.11.2006 N 432 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного займа или кредита 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетнымкодексом Российской Федерации, Областным законом от 28.12.2005 N430-ЗС "Об областной целевой программе оказания государственнойподдержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006- 2010 годы" и регулирует порядок предоставления гражданам бюджетныхсубсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого(строящегося) с помощью жилищного займа или кредита. 1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основныепонятия и термины: заявитель (гражданин) - гражданин Российской Федерации, постояннозарегистрированный по месту жительства на территории Ростовскойобласти, приобретающий (строящий) жилое помещение на территорииРостовской области, обратившийся в ГОУ "Агентство жилищных программ" сзаявлением о предоставлении бюджетной субсидии; члены семьи заявителя - супруг(а), их несовершеннолетние дети, несостоящие в браке, а по заявлению заявителя членами семьи заявителяпризнаются их совершеннолетние дети, совместно проживающие сзаявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместнопроживающие с заявителем, а также иные лица, признанные в судебномпорядке членами семьи заявителя; близкие родственники - родители, дети заявителя, а такжеродители, дети супруга(и); жилищные кредиты - кредиты и займы в валюте Российской Федерации,полученные для приобретения (строительства) жилого помещения натерритории Ростовской области в кредитной организации РоссийскойФедерации или иной организации, имеющей право на осуществление данноговида деятельности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и участвующей в реализации Областной целевой программыоказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья вРостовской области на 2006 - 2010 годы (далее - программа); свидетельство - именной документ, удостоверяющий право заявителяна получение бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья.Свидетельство не является ценной бумагой; бюджетная субсидия - средства областного бюджета, предоставляемыена безвозмездной основе гражданину для оплаты части стоимости жилья,приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита; ухудшение жилищных условий - отчуждение имеющегося всобственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или частижилого помещения в течение 1 года до момента подачи в ГОУ "Агентствожилищных программ" заявления о предоставлении бюджетной субсидии; объект финансирования - жилое помещение, приобретаемое(строящееся) с помощью жилищного кредита, бюджетной субсидии, а такжесобственных и (или) привлеченных средств; общая площадь жилого помещения - сумма площадей всех частейжилого помещения, включая площадь помещений вспомогательногоиспользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых ииных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, заисключением балконов, лоджий, веранд и террас; жилищная норма - 10 квадратных метров общей площади жилогопомещения (совокупности жилых помещений) на 1 человека, принадлежащиезаявителю и членам его семьи на праве собственности; норма предоставления площади жилого помещения - общая площадьжилого помещения в пределах: 33 квадратных метра - для одинокопроживающего гражданина; 42 квадратных метра - на семью из 2-хчеловек; по 18 квадратных метров на каждого члена семьи причисленности семьи 3 человека и более; стоимость 1 квадратного метра жилого помещения - средняя рыночнаястоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валютеРоссийской Федерации на территории муниципального образования, гдеприобретает (строит) жилое помещение гражданин, но не выше среднейрыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещенияв валюте Российской Федерации по всем типам домов на первичном рынкена территории Ростовской области, установленной территориальныморганом Федеральной службы государственной статистики по Ростовскойобласти за последний отчетный период. В случае отсутствия данных осредней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилогопомещения в валюте Российской Федерации на территории муниципальногообразования, где приобретает (строит) жилое помещение гражданин, длярасчетов принимаются данные о средней рыночной стоимости 1 квадратногометра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации повсем типам домов на первичном рынке на территории Ростовской области,установленной территориальным органом Федеральной службыгосударственной статистики по Ростовской области за последний отчетныйпериод; расчетная стоимость жилого помещения - стоимость жилогопомещения, равная произведению стоимости 1 квадратного метра жилогопомещения и нормы предоставления площади жилого помещения,приходящейся на заявителя и членов его семьи; личное дело заявителя - заявление о предоставлении бюджетнойсубсидии с приложением документов, предусмотренных разделом 2настоящего Положения; комиссия - областная межведомственная комиссия по рассмотрениювопросов обеспечения жильем и оказания государственной поддержки пообеспечению жильем, улучшению жилищных условий отдельных категорийграждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих вобластной бюджет из федерального бюджета. 1.3. Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане,принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условийдо 1 марта 2005 года, либо принятые на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях после 1 марта 2005 года, либо обеспеченные жильемменее жилищной нормы и относящиеся к следующим категориям граждан: а) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственнымипредприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовскойобласти, а также муниципальными предприятиями и учреждениями; б) лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области; в) лица, замещающие муниципальные должности муниципальной службыв Ростовской области; г) лица, замещающие государственные должности Ростовской области; д) лица, замещающие должности государственной гражданской службыРостовской области; е) лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельностиорганов государственной власти Ростовской области и органов местногосамоуправления в Ростовской области; ж) федеральные государственные служащие в исключительных случаяхв соответствии с поручением Главы Администрации (Губернатора) областипо ходатайству руководителей территориальных органов федеральныхорганов исполнительной власти. 1.3.1. Оценка обеспеченности заявителя жилыми помещениямипроизводится на основании документов, представляемых в соответствии спунктом 2.2, исходя из суммы общих площадей жилых помещений,принадлежащих на праве собственности заявителю и членам семьизаявителя. 1.4. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину, имеющемуправо на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентнойставки по жилищному кредиту в рамках программы. 1.4.1. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условииприобретения (строительства) жилого помещения с использованием средствжилищного кредита. При этом договор на приобретение (строительство) жилого помещениядолжен быть оформлен в валюте Российской Федерации. 1.5. Бюджетная субсидия может быть направлена только: а) для оплаты неоплаченной части стоимости и (или) длякомпенсации подтвержденной части расходов по уплате стоимостиприобретаемого жилого помещения путем участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевомстроительстве (договора уступки прав требования), заключенного послеполучения свидетельства; б) для финансирования строительства (завершения ранее начатогостроительства) на основании договора строительного подряда,заключенного после получения свидетельства, и (или) для компенсацииподтвержденных расходов, связанных со строительством (завершениемранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения,произведенных на основании договора строительного подряда,заключенного после получения свидетельства; в) для оплаты неоплаченной части стоимости и (или) длякомпенсации подтвержденных расходов по уплате стоимости приобретенногожилого помещения на вторичном рынке жилья в соответствии с договоромна приобретение жилого помещения, заключенным после получениясвидетельства. 1.6. Размер бюджетной субсидии составляет 35 процентов отрасчетной стоимости жилого помещения. 1.7. Определение размера бюджетной субсидии, подлежащегоперечислению гражданину, осуществляется в соответствии с разделом 2настоящего Положения. При этом размер бюджетной субсидии не может превышатьнеоплаченной части стоимости приобретаемого (строящегося) жилогопомещения и (или) подтвержденных расходов по уплате стоимостиприобретаемого (строящегося) жилого помещения, произведенных послеполучения свидетельства. 1.8. В соответствии с настоящим Положением бюджетная субсидияпредоставляется за счет средств областного бюджета, предусмотренныхобластным законом об областном бюджете на соответствующий год на целипредоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимостижилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного займа иликредита. В случае, если количество заявлений граждан на получениебюджетных субсидий по сумме требуемых средств превысит суммуассигнований на данные цели в текущем году, ГОУ "Агентство жилищныхпрограмм" приостанавливает прием заявлений на получение бюджетныхсубсидий до следующего года либо до принятия решения об увеличениибюджетных ассигнований на данные цели в текущем году. 1.9. Право на улучшение жилищных условий с использованиембюджетной субсидии предоставляется гражданину и членам его семьи,указанным в свидетельстве, только 1 раз. Право выбора участия в Областной целевой программе оказаниягосударственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовскойобласти на 2006 - 2010 годы или в любой другой программе(подпрограмме), предусматривающей оказание государственной поддержки вулучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета,областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансированияфедерального, областного, местного бюджетов, принадлежит гражданину. 1.10. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, ухудшившимсвои жилищные условия. 1.11. В случае, если ранее гражданину была оказанагосударственная поддержка в виде предоставления бюджетного займа,бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья и (или) бюджетнойсубсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту врамках Областной целевой программы "Свой дом", Областной целевойпрограммы развития системы долгосрочного финансирования жилищногостроительства в Ростовской области на 2002 - 2005 годы, Областнойцелевой программы оказания государственной поддержки гражданам поприобретению жилья в Ростовской области на 2006 - 2010 годы,государственная поддержка в виде предоставления бюджетной субсидии всоответствии с настоящим Положением не оказывается. 2. Порядок предоставления бюджетных субсидий гражданам 2.1. Гражданин представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ"заявление о предоставлении бюджетной субсидии в письменной форме содновременным оформлением документов на получение бюджетной субсидиидля оплаты части процентных ставок по кредитам или займам, полученнымдля строительства или приобретения жилья, в рамках программы. В заявлении о предоставлении бюджетной субсидии указываются: сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянногопроживания); сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, датарождения); сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи; сведения о месте приобретения (строительства) жилого помещения сучетом ограничений, установленных подпунктом "в" пункта 2.30настоящего Положения; сведения об участии в Областной целевой программе оказаниягосударственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовскойобласти на 2006 - 2010 годы, другой программе (подпрограмме),предусматривающей оказание государственной поддержки за счет средствфедерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, а также врамках софинансирования за счет средств федерального, областного,местного бюджетов, в том числе сведения о ранее реализованном праве наулучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии илииной формы государственной поддержки за счет средств федеральногобюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условияхсофинансирования федерального, областного, местного бюджетов. При этом ГОУ "Агентство жилищных программ" представляетгражданину информацию о порядке и условиях получения и использованиябюджетной субсидии, порядке представления отчета о целевомиспользовании бюджетной субсидии. 2.2. Заявление принимается к рассмотрению только при полномналичии нижеперечисленных документов, подшитых в скоросшиватель вследующем порядке: копия паспорта или заменяющего его документа заявителя и членовего семьи (все страницы, включая пустые); копия свидетельства о рождении заявителя и всех членов его семьи; копия свидетельства о заключении брака (свидетельства орасторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии); копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органефизического лица по месту жительства на территории РоссийскойФедерации; копии трудовой книжки и (или) трудовых договоров (контрактов)заявителя, заверенные работодателем; данные о принятии гражданина на учет граждан в качественуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или опринятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1марта 2005 года (при наличии); справка с места жительства заявителя о составе постояннозарегистрированных граждан по данному адресу и копииправоустанавливающих документов на данное жилое помещение; справки с мест жительства супруга(ги) заявителя, ихнесовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированныхграждан по данным адресам и копии правоустанавливающих документов наданные жилые помещения в случае, если заявитель, супруг(а) заявителяили их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по местужительства по разным адресам; копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя ичленов его семьи недвижимое имущество; справки из специализированных организаций, осуществляющихдеятельность по технической инвентаризации, о наличии либо отсутствиив собственности заявителя и членов его семьи недвижимого имущества; сведения из органа, осуществляющего государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствиив собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости напредполагаемую дату подачи заявления и на аналогичную дату предыдущегокалендарного года. Копии документов принимаются у заявителя только при предъявленииподлинников или нотариально заверенных копий документов. 2.2.1. ГОУ "Агентство жилищных программ" в случае необходимостивправе потребовать представления заявителем дополнительных документовв целях уточнения жилищных условий заявителя и членов семьи заявителя,а также обновления представленных в соответствии с пунктом 2.2настоящего Положения документов. 2.3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо принятые на учетв качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года,представляют пакет документов за исключением справок изспециализированных организаций, осуществляющих деятельность потехнической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственностизаявителя и членов его семьи недвижимого имущества, и сведений изоргана, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственностизаявителя и членов его семьи объектов недвижимости на предполагаемуюдату подачи заявления и на аналогичную дату предыдущего календарногогода. 2.4. В случае, если документы, указанные в пункте 2.2 настоящегоПоложения, представлены гражданином не в полном объеме, ГОУ "Агентствожилищных программ" не принимает представленный пакет документов до егополного укомплектования, за исключением пакетов документов,представленных в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения. 2.5. В случае изменения данных, содержащихся в ранеепредставленном личном деле согласно пункту 2.2 настоящего Положения,гражданин представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" обновленныедокументы. 2.6. ГОУ "Агентство жилищных программ" на основаниисформированного личного дела производит предварительный расчетмаксимального размера бюджетной субсидии по следующей формуле: 1 кв.м С = S х Ст х 35%, сргде: С - размер бюджетной субсидии в рублях (округленный поматематическому порядку до целого рубля); S - норма предоставления площади жилого помещения, приходящейсяна заявителя и членов его семьи; 1 кв. м Cт - стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, срустановленная в соответствии с абзацем 13 пункта 1.2 настоящегоПоложения. 2.7. ГОУ "Агентство жилищных программ" на основании личных дел ипроизведенных расчетов формирует списки заявителей для рассмотрения накомиссии с указанием размера бюджетной субсидии по каждому гражданину. 2.8. Комиссия рассматривает списки заявителей и принимаетрешение. Данным решением утверждаются: основной список граждан, имеющих право на получение бюджетныхсубсидий, с указанием максимальных размеров бюджетных субсидий накаждого гражданина, в пределах средств, предусмотренных в областномбюджете на данные цели на соответствующий финансовый год; резервный список граждан, имеющих право на получение бюджетныхсубсидий, с указанием максимальных размеров бюджетных субсидий накаждого гражданина. 2.8.1. Основной и резервный списки формируются из принциповсоциальной и жилищной политики, категории граждан, даты подачи личныхдел. При этом сумма бюджетных средств, предусмотренная напредоставление бюджетных субсидий гражданам по основному списку, недолжна превышать суммы бюджетных ассигнований, предусмотренных вобластном законе об областном бюджете на очередной финансовый год нацели предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты частистоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного займаили кредита. 2.9. Право гражданина на получение бюджетной субсидииподтверждается свидетельством. Выдача свидетельств осуществляется в период с 1 января по 31августа текущего года. Учет выданных свидетельств ведется в реестре выданных ипогашенных свидетельств на каждый календарный год отдельно по формесогласно приложению 1. 2.10. Максимальный размер бюджетной субсидии рассчитывается надату рассмотрения комиссией, указывается в свидетельстве и остаетсянеизменным до момента представления документов, необходимых дляпогашения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.19 настоящегоПоложения. Изменение состава семьи гражданина после утверждения комиссией невлияет на максимальный размер бюджетной субсидии, и данный вопрос невыносится на повторное рассмотрение комиссией. 2.11. На основании решения комиссии министерство строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области производитоформление свидетельств по форме, установленной приложением 2 кнастоящему Положению, и передает оформленные свидетельства в ГОУ"Агентство жилищных программ" в течение 30 календарных дней со дняпринятия решения комиссией. 2.12. ГОУ "Агентство жилищных программ" после поступленияоформленных свидетельств направляет письменные уведомления гражданам онеобходимости получения свидетельств в течение 30 календарных дней содня получения уведомлений. При этом выдача свидетельств осуществляетсяпо 31 августа текущего года включительно. 2.13. Свидетельство выдается лично гражданину или егопредставителю при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. При выдаче свидетельства гражданин информируется о порядке иусловиях получения и использования бюджетной субсидии, предоставляемойпо этому свидетельству, порядке представления отчета о целевомиспользовании бюджетной субсидии. 2.14. Дата выдачи свидетельства указывается гражданином наотрывном корешке свидетельства, который остается в ГОУ "Агентствожилищных программ" для исчисления срока действия свидетельства, и вреестре выданных и погашенных свидетельств. 2.15. Срок действия свидетельства исчисляется с даты его выдачи,указываемой в свидетельстве, и составляет 90 календарных дней. 2.16. В течение срока действия свидетельства гражданин заключаетдоговор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляетжилищный кредит для оплаты части стоимости приобретаемого(строящегося) жилого помещения и открывает отдельный счет в кредитнойорганизации, выдавшей жилищный кредит, для перечисления бюджетнойсубсидии. 2.17. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии,вправе приобрести жилое помещение в общую собственность со всемичленами семьи, указанными в свидетельстве. 2.18. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии,вправе оформить жилищный кредит на себя и всех членов семьи, указанныхв свидетельстве. 2.19. Гражданин, получивший свидетельство, в течение 90календарных дней с даты его выдачи представляет в ГОУ "Агентствожилищных программ" следующие документы: а) в случае приобретения жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома: копию договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (договора уступки прав требования), прошедшегогосударственную регистрацию, либо копию договора участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома с распиской органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (договора уступки прав требования); копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты стоимости жилого помещения после получениясвидетельства; справку от застройщика на дату представления документов овнесенных платежах в счет стоимости строительства жилого помещения суказанием даты внесения и суммы; копию кредитного договора с графиком погашения основного долга иуплаты процентов по кредиту; справку об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемуюкредитной организацией, с которой заключен кредитный договор, на датупредставления документов; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплатыстроящегося жилого помещения, в части, превышающей размер бюджетнойсубсидии, указанной в свидетельстве, на дату представления документов; свидетельство; реквизиты отдельного счета для зачисления бюджетной субсидии икредитной организации, в которой открыт данный счет; б) в случае строительства индивидуального жилого помещенияподрядным способом: копии документов, подтверждающих право гражданина на земельныйучасток (договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство огосударственной регистрации права собственности на земельный участок ит.д.); копии документов, подтверждающих право гражданина настроительство индивидуального жилого помещения; копию кадастрового плана земельного участка; копию схемы планировочной организации земельного участка собозначением места размещения объекта индивидуального жилищногостроительства; копию проектно-сметной документации, содержащей сведения остроящемся жилом помещении (при наличии); перечень планируемых расходов для строительства жилого помещения,заверенный главным архитектором, на дату представления документов; копию договора строительного подряда; копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты по договору строительного подряда послеполучения свидетельства; копию кредитного договора с графиком погашения основного долга иуплаты процентов по кредиту; справку об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемуюкредитной организацией, с которой заключен кредитный договор, на датупредставления документов; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплатыпо договору строительного подряда, в части, превышающей размербюджетной субсидии, указанный в свидетельстве, на дату представлениядокументов; свидетельство; реквизиты отдельного счета для зачисления бюджетной субсидии икредитной организации, в которой открыт данный счет; в) в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынкежилья: копию договора купли-продажи жилого помещения (иной договор оботчуждении жилого помещения на возмездной основе), прошедшегогосударственную регистрацию в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо копиюдоговора купли-продажи жилого помещения (иной договор об отчуждениижилого помещения на возмездной основе) и расписку органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации договора купли-продажи жилого помещения (иного договора оботчуждении жилого помещения на возмездной основе); копию свидетельства о государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение или расписку органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации договора купли-продажи жилого помещения и правасобственности на него; копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств вбезналичной форме в счет оплаты стоимости жилого помещения послеполучения свидетельства; копию кредитного договора с графиком погашения основного долга иуплаты процентов по кредиту; справку об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемуюкредитной организацией, с которой заключен кредитный договор, на датупредставления документов; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплатыприобретаемого жилого помещения, в части, превышающей размер бюджетнойсубсидии, указанной в свидетельстве, на дату представления документов; свидетельство; реквизиты отдельного счета для зачисления бюджетной субсидии икредитной организации, в которой открыт данный счет. 2.20. Копии документов, предусмотренных в пункте 2.19 настоящегоПоложения, принимаются у гражданина только при предъявленииподлинников или нотариально заверенных копий документов. 2.21. В случае, если документы, указанные в пункте 2.19настоящего Положения, представлены гражданином не в полном объеме, ГОУ"Агентство жилищных программ" не принимает представленный пакетдокументов. 2.22. О получении документов, указанных в пункте 2.19 настоящегоПоложения, в свидетельстве ставится соответствующая отметка,удостоверенная подписями гражданина, их представившего, и работникаГОУ "Агентство жилищных программ", принявшего данные документы, суказанием даты получения. 2.23. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 15 рабочих днейсо дня получения документов, предусмотренных пунктом 2.19 настоящегоПоложения, производит расчет фактического размера бюджетной субсидии,подлежащего перечислению, по следующей формуле: 1 кв.м С = S х Cт х 35%, но не более размера бюджетной факт факт фактсубсидии, указанной в свидетельстве, где: С - фактический размер бюджетной субсидии в рублях факт(округленный по математическому порядку до целого рубля); S - фактический размер общей площади приобретаемого факт(строящегося) жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов егосемьи, но не более нормы предоставления площади жилого помещения,приходящейся на заявителя и членов его семьи; 1кв. м Ст - фактическая стоимость 1 квадратного метра общей фактплощади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не болеестоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной всоответствии с абзацем 13 пункта 1.2 настоящего Положения. 2.23.1. В случае выявления обстоятельств, установленных пунктом2.30 настоящего Положения, наступают последствия, предусмотренныепунктом 2.31, 2.32, 2.33 настоящего Положения. 2.24. На основании произведенного расчета ГОУ "Агентство жилищныхпрограмм" направляет в министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области заявку на финансирование и втечение 5 рабочих дней после поступления на счет ГОУ "Агентствожилищных программ" бюджетных средств, предусмотренных на данные цели,перечисляет фактический размер бюджетной субсидии на отдельный счетгражданина, открытый в кредитной организации, выдавшей жилищныйкредит. 2.25. После перечисления бюджетной субсидии в реестре выданных ипогашенных свидетельств ставится отметка о погашении свидетельства суказанием фактического размера бюджетной субсидии и даты погашения. 2.26. Экономия средств, образовавшаяся по результатам погашениясвидетельств, а также по основаниям, указанным в пунктах 2.34, 2.35настоящего Положения, подлежит перераспределению ГОУ "Агентствожилищных программ" для предоставления бюджетных субсидий гражданам,утвержденным комиссией в резервном списке, в соответствии с ихочередностью. Исходя из суммы экономии ГОУ "Агентство жилищных программ"формирует дополнительный список граждан на предоставление бюджетныхсубсидий из числа граждан, утвержденных комиссией в резервном списке. 2.27. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 3-х рабочихдней с момента образования экономии направляет в министерствостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства областисписок граждан для оформления свидетельств. 2.28. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области в течение 5 рабочих дней содня получения списка граждан для оформления свидетельств производитоформление свидетельств по форме, установленной приложением 2 кнастоящему Положению, и передачу оформленных свидетельств в ГОУ"Агентство жилищных программ" для последующей выдачи гражданам. 2.29. Порядок и условия выдачи и погашения свидетельствустанавливаются в соответствии с пунктами 2.12 - 2.28 настоящегоПоложения. 2.30. Бюджетная субсидия не предоставляется на оплату и (или)компенсацию расходов, связанных с: а) приобретением жилого помещения у близких родственников; б) приобретением жилого помещения менее жилищной нормы на 1человека, размер которой установлен абзацем 11 пункта 1.2 настоящегоПоложения; в) приобретением жилого помещения не по месту постоянногопроживания или не по месту работы; г) реконструкцией жилого помещения, осуществлением текущего икапитального ремонта жилого помещения, перепланировкой жилогопомещения, приобретением объекта не завершенного строительством жилогопомещения; д) приобретением жилого помещения в общую собственностьгражданина и третьего лица (лиц), в том числе приобретением жилогопомещения в общую собственность гражданина, членов его семьи,указанных в свидетельстве, и третьего лица (лиц); е) приобретением жилого помещения за счет средств жилищногокредита, оформленного на гражданина и третье лицо (лиц), в том числеза счет средств жилищного кредита, оформленного на гражданина, членовего семьи, указанных в свидетельстве, и третье лицо (лиц). 2.31. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основаниям, установленным подпунктами "а" - "г" пункта2.30 настоящего Положения, вправе в течение срока действиясвидетельства представить документы на другой объект финансирования,соответствующий требованиям настоящего Положения. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.32. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основанию, установленному подпунктом "д" пункта 2.30настоящего Положения, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить документы о приобретении жилого помещения в собственностьгражданина или в общую собственность гражданина и всех членов егосемьи, указанных в свидетельстве. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.33. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основанию, установленному подпунктом "е" пункта 2.30настоящего Положения, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить кредитный договор, оформленный на гражданина или награжданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.34. В случае неявки гражданина за получением свидетельства вустановленные настоящим Положением сроки, отказа в получениисвидетельства, гражданин исключается из списка граждан, имеющих правона получение бюджетных субсидий. В реестре выданных и погашенныхсвидетельств ставится соответствующая отметка. 2.35. Гражданин, не представивший документы в соответствии спунктами 2.19, 2.20, 2.31, 2.32, 2.33 настоящего Положения вустановленные сроки, исключается из списка граждан, имеющих право наполучение бюджетных субсидий, и выданное свидетельство считаетсянедействительным. В реестре выданных и погашенных свидетельствставится соответствующая отметка. 2.36. В случае наступления последствий, предусмотренных пунктами2.34, 2.35 настоящего Положения, гражданин вправе повторно обратитьсяс заявлением на получение бюджетной субсидии на общих основаниях впорядке, установленном разделом 2 настоящего Положения. 2.37. В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства гражданинвправе получить дубликат свидетельства. 2.37.1. Гражданин представляет в ГОУ "Агентство жилищныхпрограмм" заявление о выдаче дубликата свидетельства с указаниемпричин. 2.37.2. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 3-х рабочихдней со дня поступления заявления направляет в министерствостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства областисписок граждан на оформление дубликатов свидетельств. 2.37.3. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области в течение 5 рабочих дней содня получения списка граждан на оформление дубликатов свидетельствпроизводит оформление дубликатов свидетельств по форме, установленнойприложением 2 к настоящему Положению, и передает оформленныесвидетельства в ГОУ "Агентство жилищных программ" для последующейвыдачи гражданам. 2.37.4. Срок действия дубликата свидетельства ограничен срокомдействия свидетельства. 2.37.5. ГОУ "Агентство жилищных программ" на бланке дубликатасвидетельства в правом верхнем углу делает отметку следующегосодержания: "Дубликат". Аналогичная отметка проставляется в реестре выданных и погашенныхсвидетельств. 3. Порядок представления отчета о целевом использовании бюджетных субсидий 3.1. Гражданин обязан представить в ГОУ "Агентство жилищныхпрограмм" отчет о целевом использовании бюджетной субсидии в порядке,установленном пунктом 3.2 настоящего Положения. 3.2. Отчет о целевом использовании бюджетной субсидиипредставляется в следующем порядке: копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты стоимости приобретенного (строящегося) жилогопомещения после получения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.19настоящего Положения; копии платежных документов и документ, подтверждающийперечисление полученной бюджетной субсидии или ее части в счет оплатыстоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в течение 30календарных дней с даты погашения свидетельства. 3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнениягражданином обязанности, предусмотренной пунктом 3.1 настоящегоПоложения, сумма бюджетной субсидии подлежит взысканию в областнойбюджет в полном объеме в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 3.4. В случае замены объекта финансирования перерасчет размерабюджетной субсидии не производится. 4. Заключительные положения 4.1. Гражданин лишается права на получение бюджетной субсидиирешением комиссии в случае: а) ранее реализованного права на улучшение жилищных условий сиспользованием бюджетной субсидии или иной формы государственнойподдержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета,местного бюджета, на условиях софинансирования федерального,областного, местного бюджетов; б) его смерти; в) представления подложных, фиктивных документов; г) возникновения других условий, в результате которых исчезлиоснования для признания гражданина имеющим право на получениебюджетной субсидии; д) использования бюджетной субсидии не по целевому назначению. 4.2. ГОУ "Агентство жилищных программ" ежеквартально, не позднее15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в министерствостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства областисписок граждан, получивших бюджетные субсидии в рамках настоящегоПоложения в отчетном периоде, в целях осуществления контроля заведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 4.3. Личные дела заявителей, получивших бюджетные субсидии,погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетныхсубсидий хранятся в ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 4-хлет с момента погашения свидетельств. По истечении срока хранения личные дела заявителей, погашенныесвидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидийподлежат уничтожению. 4.3.1. Личные дела заявителей, не получивших бюджетные субсидиипо основаниям, установленным настоящим Положением, хранятся в ГОУ"Агентство жилищных программ" в течение 1 года с момента принятиясоответствующего решения комиссией. По истечении срока хранения личные дела заявителей подлежатуничтожению. 4.3.2. При наличии оснований для взыскания бюджетной субсидии вобластной бюджет в полном объеме в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации личные дела заявителей,погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетныхсубсидий подлежат уничтожению в течение 1 года с момента взысканиябюджетной субсидии в областной бюджет в полном объеме в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 4.4. В целях гарантированного сохранения документационнойинформации уничтожение личных дел заявителей производится только послесоставления описей личных дел заявителей. 4.5. Уничтожение личных дел заявителей, погашенных свидетельств иотчетов о целевом использовании бюджетных субсидий производится поакту об уничтожении документов. 4.6. Акт об уничтожении документов вместе с описями документовхранится в архиве ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 3-х лет. 5. Переходные положения Граждане, утвержденные решениями комиссии до 1 декабря 2006 года,сохраняют право на получение бюджетных субсидий. При этомпредоставление бюджетных субсидий указанным гражданам осуществляется всоответствии с настоящим Положением, за исключением норм, регулирующихпорядок оценки обеспеченности заявителя жилыми помещениями всоответствии с жилищной нормой. Начальник общего отдела Администрации области Г.В. Павлятенко Приложение 1 к Положению о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного займа или кредита РЕЕСТР выданных и погашенных свидетельств в ________ году |———|————————————————————|——————————————|—————————————|———————————|—————————————|————————|| N | Ф.И.О. гражданина -| Номер и дата | Максимальный|Фактический| Дата |Экономия||п/п|участника программы;| выдачи | размер | размер | погашения | средств|| | число, месяц, год |свидетельства,| бюджетной | бюджетной |свидетельства| (тыс. || |рождения гражданина;| дата выдачи | субсидии | субсидии | | рублей)|| | паспортные данные | дубликата |(тыс. рублей)| (тыс. | | || | гражданина |свидетельства | | рублей) | | ||———|————————————————————|——————————————|—————————————|———————————|—————————————|————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||———|————————————————————|——————————————|—————————————|———————————|—————————————|————————||———|————————————————————|——————————————|—————————————|———————————|—————————————|————————|Директор ГОУ "Агентство жилищных программ" _____________________ Ф.И.О. (подпись) Приложение 2 к Положению о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного займа или кредита Лицевая сторона Свидетельства СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на получение бюджетной субсидии на приобретение (строительство) жилья N ____________________ Настоящим Свидетельством удостоверяется, что гражданину ______________________________________________________________________________,являющемуся участником Областной целевой программы оказаниягосударственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовскойобласти на 2006 - 2010 годы, в соответствии с условиями этой программыпредоставляется бюджетная субсидия для оплаты части стоимости жилья,приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита, натерритории Ростовской области. Состав семьи:Супруг(а) ____________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения)Дети _________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения)Родители _____________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения)Иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи _____________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) Максимальный размер бюджетной субсидии составляет__________________ (________________________________________) рублей*. (цифрами и прописью) *Размер бюджетной субсидии подлежит уточнению в соответствии сПоложением о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий дляоплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощьюжилищного займа или кредита, и на счет гражданина перечисляетсяфактический размер бюджетной субсидии. Заместитель Главы Администрации (Губернатора) области - министр строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства области ___________________ Ф.И.О. (подпись)Оборотная сторона Свидетельства С порядком и условиями получения и использования бюджетнойсубсидии, предоставляемой по Свидетельству, порядком представленияотчета о целевом использовании бюджетной субсидии ознакомлен(а). _______________ Ф.И.О. гражданина - получателя Свидетельства. (подпись) Дата выдачи Свидетельства "____" ______________ 20__ года. Свидетельство действительно до "___" _________ 20___ годавключительно. Директор ГОУ "Агентство жилищных программ" ___________________ Ф.И.О. (подпись) Документы на приобретенное (строящееся) жилое помещение всоответствии с постановлением Администрации Ростовской области от"____" ____________ 2006 г. N _______ представлены в ГОУ "Агентствожилищных программ" "______" ____________ 20__ г. _______________ Ф.И.О. гражданина, представившего документы. (подпись) Должность работника, принявшего документы _______________ Ф.И.О. (подпись)______________________________________________________________________ ОТРЫВНОЙ КОРЕШОК Свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии на приобретение (строительство) жилья N __________________ Дата выдачи "______" ______________ 20__ года. Свидетельство действительно до "____" ___________ 20_____ годавключительно. _______________ Ф.И.О. гражданина - получателя Свидетельства. (подпись)