Постановление Администрации Ростовской области от 03.11.2006 № 433
О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 18.02.2003 N 95
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 03.11.2006 N 433 г. Ростов-на-Дону Утратилo силу - Постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 г. N 95 О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 18.02.2003 N 95 В целях усовершенствования механизма оказания государственнойподдержки гражданам в соответствии с Областным законом от 28.12.2005 N430-ЗС "Об Областной целевой программе оказания государственнойподдержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006- 2010 годы" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Администрации Ростовской области от18.02.2003 N 95 "О Порядке предоставления гражданам бюджетных субсидийдля оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученнымдля строительства и приобретения жилья" изменения, изложив приложениев редакции согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Постановление вступает в силу с 1 декабря 2006 года. 3. ГОУ "Агентство жилищных программ" (Павленко Д.В.) в течение2-х месяцев с момента подписания настоящего постановления в письменнойформе уведомить граждан, получающих бюджетные субсидии, об изменениипорядка предоставления бюджетных субсидий. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области Бедрика А.И., заместителяГлавы Администрации (Губернатора) области - министра строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Андриади Ю.Г. Глава Администрации (Губернатор) области В.Ф. ЧубПостановление вноситминистерство строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области Приложение к постановлению Администрации области от 03.11.2006 N 433 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетнымкодексом Российской Федерации, Областным законом от 28.12.2005 N430-ЗС "Об областной целевой программе оказания государственнойподдержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006- 2010 годы" и регулирует порядок предоставления гражданам бюджетныхсубсидий за счет средств областного бюджета для оплаты (компенсации)части процентных ставок по кредитам и займам, полученным длястроительства и приобретения жилья. 1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основныепонятия и термины: заявитель (гражданин) - гражданин Российской Федерации, постояннозарегистрированный по месту жительства на территории Ростовскойобласти, приобретающий (строящий) жилье на территории Ростовскойобласти, обратившийся в ГОУ "Агентство жилищных программ" с заявлениемо субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту; члены семьи заявителя - супруг(а), их несовершеннолетние дети, несостоящие в браке, а по заявлению заявителя членами семьи заявителяпризнаются их совершеннолетние дети, совместно проживающие сзаявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместнопроживающие с заявителем, а также иные лица, признанные в судебномпорядке членами семьи заявителя; близкие родственники - родители, дети заявителя, а такжеродители, дети супруга(и); жилищные кредиты - кредиты и займы в валюте Российской Федерации,полученные для приобретения (строительства) жилого помещения натерритории Ростовской области в кредитной организации РоссийскойФедерации или иной организации, имеющей право на осуществление данноговида деятельности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и участвующей в реализации областной целевой программыоказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья вРостовской области на 2006 - 2010 годы (далее - программа); свидетельство - именной документ, удостоверяющий право заявителяна субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту.Свидетельство не является ценной бумагой; бюджетная субсидия - средства областного бюджета, предоставляемыена безвозмездной основе гражданину для оплаты части процентной ставкипо жилищному кредиту; ухудшение жилищных условий - отчуждение имеющегося всобственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или частижилого помещения в течение 1 года до момента подачи в ГОУ "Агентствожилищных программ" заявления о субсидировании процентной ставки пожилищному кредиту; объект финансирования - жилое помещение, приобретаемое(строящееся) с помощью жилищного кредита, а также собственных и (или)привлеченных средств; общая площадь жилого помещения - сумма площадей всех частейжилого помещения, включая площадь помещений вспомогательногоиспользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых ииных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, заисключением балконов, лоджий, веранд и террас; жилищная норма - 10 квадратных метров общей площади жилогопомещения (совокупности жилых помещений) на 1 человека, принадлежащиезаявителю и членам его семьи на праве собственности; норма предоставления площади жилого помещения - общая площадьжилого помещения в пределах: 33 квадратных метра - для одинокопроживающего гражданина; 42 квадратных метра - на семью из 2-хчеловек; по 18 квадратных метров на каждого члена семьи причисленности семьи 3 человека и более; стоимость 1 квадратного метра жилого помещения - средняя рыночнаястоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валютеРоссийской Федерации на территории муниципального образования, гдеприобретает (строит) жилое помещение гражданин, но не выше среднейрыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещенияв валюте Российской Федерации по всем типам домов на первичном рынкена территории Ростовской области, установленной территориальныморганом Федеральной службы государственной статистики по Ростовскойобласти за последний отчетный период. В случае отсутствия данных осредней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилогопомещения в валюте Российской Федерации на территории муниципальногообразования, где приобретает (строит) жилое помещение гражданин, длярасчетов принимаются данные о средней рыночной стоимости 1 квадратногометра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации повсем типам домов на первичном рынке на территории Ростовской области,установленной территориальным органом Федеральной службыгосударственной статистики по Ростовской области за последний отчетныйпериод; расчетная стоимость жилого помещения - стоимость жилогопомещения, равная произведению стоимости 1 квадратного метра жилогопомещения и нормы предоставления площади жилого помещения,приходящейся на заявителя и членов его семьи; расчетный размер жилищного кредита - размер жилищного кредита,равный 60 процентам от расчетной стоимости жилого помещения; год субсидирования - период, исчисляемый с 1 января по 31 декабрятекущего календарного года; личное дело заявителя - заявление о субсидировании процентнойставки по жилищному кредиту с приложением документов, предусмотренныхразделом 2 настоящего Положения; комиссия - областная межведомственная комиссия по рассмотрениювопросов обеспечения жильем и оказания государственной поддержки пообеспечению жильем, улучшению жилищных условий отдельных категорийграждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих вобластной бюджет из федерального бюджета. 1.3. Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане,принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условийдо 1 марта 2005 года, либо принятые на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях после 1 марта 2005 года, либо обеспеченные жильемменее жилищной нормы и относящиеся к следующим категориям граждан: а) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственнымипредприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовскойобласти, а также муниципальными предприятиями и учреждениями; б) лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области; в) лица, замещающие муниципальные должности муниципальной службыв Ростовской области; г) лица, замещающие государственные должности Ростовской области; д) лица, замещающие должности государственной гражданской службыРостовской области; е) лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельностиорганов государственной власти Ростовской области и органов местногосамоуправления в Ростовской области; ж) федеральные государственные служащие в исключительных случаяхв соответствии с поручением Главы Администрации (Губернатора) областипо ходатайству руководителей территориальных органов федеральныхорганов исполнительной власти; з) граждане, отнесенные Федеральным законом от 12.01.95 N 5-ФЗ "Оветеранах" к категории "ветераны боевых действий": из числа военнослужащих, в том числе уволенных в запас(отставку), военнообязанных, призванных на военные сборы, лиц рядовогои начальствующего состава органов внутренних дел и органовгосударственной безопасности, работников указанных органов, работниковМинистерства обороны СССР, сотрудников учреждений и органовуголовно-исполнительной системы, направленных в Афганистан органамигосударственной власти СССР и принимавших участие в боевых действияхпри исполнении служебных обязанностей в Афганистане; военнослужащихавтомобильных батальонов, направлявшихся в Афганистан в период ведениятам боевых действий для доставки грузов; военнослужащих летногосостава, совершавших с территории СССР вылеты на боевые задания вАфганистан в период ведения там боевых действий; лиц (включая членовлетных экипажей воздушных судов гражданской авиации, выполнявшихполеты в Афганистан в период ведения там боевых действий),обслуживавших воинские части Вооруженных Сил СССР, находившиеся натерритории Афганистана в период ведения там боевых действий,получивших в связи с этим ранения, контузии или увечья либонагражденных орденами или медалями СССР либо Российской Федерации заучастие в обеспечении указанных боевых действий; лиц, направлявшихсяна работу в Афганистан в период с декабря 1979 года по декабрь 1989года, отработавших установленный при направлении срок либооткомандированных досрочно по уважительным причинам; из числа военнослужащих, в том числе уволенных в запас(отставку), военнообязанных, призванных на военные сборы, лиц рядовогои начальствующего состава органов внутренних дел и органовгосударственной безопасности, работников указанных органов, работниковМинистерства обороны Российской Федерации, сотрудников учреждений иорганов уголовно-исполнительной системы, выполнявших задачи в условияхвооруженного конфликта в Чеченской Республике и на прилегающих к нейтерриториях Российской Федерации, отнесенных к зоне вооруженногоконфликта с декабря 1994 года по декабрь 1996 года; выполнявших задачив ходе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказскогорегиона с августа 1999 года; и) граждане - члены многодетных семей; к) граждане - члены молодых семей; л) граждане, не имеющие собственного жилья, и граждане,обеспеченные жильем менее нормы предоставления площади жилогопомещения, утвержденные решениями комиссии до 1 декабря 2006 года. 1.3.1. Оценка обеспеченности заявителя жилыми помещениямипроизводится на основании документов, представляемых в соответствии спунктом 2.2 настоящего Положения, исходя из суммы общих площадей жилыхпомещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членамсемьи заявителя. 1.4. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условииприобретения (строительства) жилого помещения с использованием средствжилищного кредита. При этом договор на приобретение (строительство) жилого помещениядолжен быть оформлен в валюте Российской Федерации. 1.5. Бюджетная субсидия может быть направлена только для оплаты и(или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки(или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты частистоимости жилого помещения, в случаях: а) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого домана основании договора участия в долевом строительстве (договорауступки прав требования), заключенного после получения свидетельства; б) строительства (завершения ранее начатого строительства)индивидуального жилого помещения на основании договора строительногоподряда, заключенного после получения свидетельства; в) приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья всоответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключеннымпосле получения свидетельства. 1.6. Ставка бюджетной субсидии составляет: 10,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпунктах "и"- "к" пункта 1.3 настоящего Положения; 9,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпунктах "а" -"з" пункта 1.3 настоящего Положения; 7,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпункте "л"пункта 1.3 настоящего Положения. 1.7. Определение размера бюджетной субсидии, подлежащегоперечислению гражданину, осуществляется в соответствии с разделом 2настоящего Положения. При этом ставка бюджетной субсидии не может превышать фактическойпроцентной ставки по жилищному кредиту, а расчетный размер жилищногокредита не может превышать размер фактически полученного жилищногокредита и фактической стоимости жилого помещения. 1.8. Бюджетная субсидия предоставляется в течение 36 месяцев,начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключилкредитный договор, но не более срока фактического пользования жилищнымкредитом. 1.9. В случае, если количество заявлений граждан о субсидированиипроцентных ставок по жилищным кредитам по сумме требуемых средствпревысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, ГОУ"Агентство жилищных программ" приостанавливает прием заявлений осубсидировании процентных ставок по жилищным кредитам до следующегогода либо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований наданные цели в текущем году. 1.10. Право на улучшение жилищных условий с использованиембюджетной субсидии предоставляется гражданину и членам его семьи,указанным в свидетельстве, только 1 раз. Право выбора участия в Областной целевой программе оказаниягосударственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовскойобласти на 2006 - 2010 годы или в любой другой программе(подпрограмме), предусматривающей оказание государственной поддержки вулучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета,областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансированияфедерального, областного, местного бюджетов, принадлежит гражданину. В случае участия гражданина в Областной целевой программеоказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья вРостовской области на 2006 - 2010 годы или любой другой программе(подпрограмме), предусматривающей предоставление бюджетных субсидий наприобретение (строительство) жилья или оплату части стоимости жилья засчет средств федерального бюджета, областного бюджета, местногобюджета, на условиях софинансирования федерального, областного,местного бюджетов, гражданин вправе претендовать на получениебюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищномукредиту в соответствии с настоящим Положением, за исключением случаевполучения бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки пожилищному кредиту за счет средств местного бюджета. 1.11. Бюджетная субсидия предоставляется за счет средствобластного бюджета, предусмотренных областным законом об областномбюджете на соответствующий год на цели предоставления гражданамбюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам изаймам, полученным для строительства и приобретения жилья. 1.12. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, ухудшившимсвои жилищные условия. 1.13. В случае, если ранее гражданину была оказанагосударственная поддержка в виде предоставления бюджетного займа,бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья и (или) бюджетнойсубсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту врамках Областной целевой программы "Свой дом", Областной целевойпрограммы развития системы долгосрочного финансирования жилищногостроительства в Ростовской области на 2002 - 2005 годы, Областнойцелевой программы оказания государственной поддержки гражданам поприобретению жилья в Ростовской области на 2006 - 2010 годы,государственная поддержка в виде предоставления бюджетной субсидии всоответствии с настоящим Положением не оказывается. 2. Порядок предоставления гражданину бюджетной субсидии 2.1. Гражданин представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ"заявление о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту вписьменной форме. В заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищномукредиту указываются: сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянногопроживания); сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, датарождения); размер совокупного ежемесячного дохода семьи; сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи; сведения о месте приобретения (строительства) жилого помещения сучетом ограничений, установленных подпунктом "в" пункта 2.39настоящего Положения; сведения об участии в Областной целевой программе оказаниягосударственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовскойобласти на 2006 - 2010 годы, другой программе (подпрограмме),предусматривающей оказание государственной поддержки за счет средствфедерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, наусловиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов,в том числе сведения о ранее реализованном праве на улучшение жилищныхусловий с использованием бюджетной субсидии или иной формыгосударственной поддержки за счет средств федерального бюджета,областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансированияфедерального, областного, местного бюджетов. При этом ГОУ "Агентство жилищных программ" представляетгражданину информацию о порядке и условиях получения и использованиябюджетной субсидии, порядке представления отчета о целевомиспользовании бюджетной субсидии. 2.2. Заявление принимается к рассмотрению только при полномналичии нижеперечисленных документов, подшитых в скоросшиватель вследующем порядке: копия паспорта или заменяющего его документа заявителя и членовего семьи (все страницы, включая пустые); копия свидетельства о рождении заявителя и всех членов его семьи; копия свидетельства о заключении брака (свидетельства орасторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии); копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органефизического лица по месту жительства на территории РоссийскойФедерации; данные о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося вулучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или о принятии на учетв качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года(при наличии); копии трудовой книжки и(или) трудовых договоров (контрактов)заявителя, заверенные работодателем; справки о доходах заявителя и работающих членов его семьи запоследний календарный год по форме, утвержденной федеральным органомисполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в областиналогов и сборов; копия удостоверения ветерана боевых действий заявителя с выпискойиз личного дела (при наличии); справка с места жительства заявителя о составе постояннозарегистрированных граждан по данному адресу и копииправоустанавливающих документов на данное жилое помещение; справки с мест жительства супруга(ги) заявителя, ихнесовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированныхграждан по данным адресам и копии правоустанавливающих документов наданные жилые помещения в случае, если заявитель, супруг(а) заявителяили их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по местужительства по разным адресам; копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя ичленов его семьи недвижимое имущество; справки из специализированных организаций, осуществляющихдеятельность по технической инвентаризации, о наличии либо отсутствиив собственности заявителя и членов его семьи недвижимого имущества; сведения из органа, осуществляющего государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствиив собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости напредполагаемую дату подачи заявления и на аналогичную дату предыдущегокалендарного года; копия декларации о полученных годовых доходах с отметкойналоговой инспекции о ее принятии для граждан, на которыхзаконодательством о налогах и сборах возложена обязанностьпредставлять налоговую декларацию (при наличии). Копии документов принимаются у заявителя только при предъявленииподлинников или нотариально заверенных копий документов. 2.2.1. ГОУ "Агентство жилищных программ" в случае необходимостивправе потребовать представления заявителем дополнительных документовв целях уточнения жилищных условий заявителя и членов семьи заявителя,а также обновления представленных в соответствии с пунктом 2.2настоящего Положения документов. 2.3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо принятые на учетв качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года,представляют пакет документов за исключением справок изспециализированных организаций, осуществляющих деятельность потехнической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственностизаявителя и членов его семьи недвижимого имущества и сведений изоргана, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственностизаявителя и членов его семьи объектов недвижимости на предполагаемуюдату подачи заявления и на аналогичную дату предыдущего календарногогода. 2.4. В случае, если документы, указанные в пункте 2.2 настоящегоПоложения, представлены гражданином не в полном объеме, ГОУ "Агентствожилищных программ" не принимает представленный пакет документов до егополного укомплектования, за исключением пакетов документов,представленных в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения. 2.5. В случае изменения данных, содержащихся в ранеепредставленных документах согласно пункту 2.2 настоящего Положения,гражданин представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" обновленныедокументы. 2.6. При определении возможности предоставления гражданинубюджетной субсидии ГОУ "Агентство жилищных программ" вправе проводитьпроверку представленных гражданином документов самостоятельно или спомощью привлеченных организаций. Расходы по проведению проверкиоплачиваются гражданином. Размер оплаты за проведение проверки неможет превышать 500 рублей. 2.7. ГОУ "Агентство жилищных программ" на основании личного делапроизводит предварительный расчет максимального размера бюджетнойсубсидии, предусмотренного для предоставления гражданину в первый годсубсидирования, по следующей формуле: Ст х К раст С = ——————————————— х t , 1 12 1где: С - максимальный размер бюджетной субсидии, подлежащий 1предоставлению в течение первого года субсидирования, в рублях(округленный до целого рубля по математическому порядку); Ст - ставка бюджетной субсидии, установленная пунктом 1.6настоящего Положения; К - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60 растпроцентов от расчетной стоимости жилого помещения; t - количество месяцев, равное 12. 1 2.8. ГОУ "Агентство жилищных программ" на основании личных дел ипроизведенных расчетов формирует списки заявителей для рассмотрения накомиссии с указанием максимального размера бюджетной субсидии запервый год субсидирования по каждому гражданину. 2.9. Комиссия рассматривает списки заявителей и принимаетрешение. Данным решением утверждаются: основной список граждан, имеющих право на получение бюджетныхсубсидий в течение всего срока субсидирования, в том числе с указаниеммаксимальных размеров бюджетных субсидий в первый год субсидированияна каждого гражданина, в пределах средств, предусмотренных в областномбюджете на данные цели на соответствующий финансовый год; резервный список граждан, имеющих право на получение бюджетныхсубсидий, в том числе с указанием максимальных размеров бюджетныхсубсидий в первый год субсидирования на каждого гражданина. 2.9.1. Основной и резервный списки граждан формируются изпринципов социальной и жилищной политики, категории граждан, датыподачи личных дел. При этом сумма бюджетных средств, предусмотренная напредоставление бюджетных субсидий в очередном финансовом годугражданам по основному списку, не должна превышать суммы бюджетныхассигнований, предусмотренных в областном законе об областном бюджетена очередной финансовый год на цели предоставления гражданам бюджетныхсубсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам,полученным для строительства и приобретения жилья. 2.10. Право гражданина на получение бюджетной субсидииподтверждается свидетельством. Выдача свидетельств осуществляется в период с 1 января по 31августа текущего года. Учет выданных свидетельств ведется в реестре выданных ипогашенных свидетельств на каждый календарный год отдельно (приложение1). 2.11. Срок субсидирования истекает на соответствующее числопоследнего месяца срока субсидирования. При этом срок субсидирования указывается в свидетельстве и вреестре выданных и погашенных свидетельств. 2.12. Максимальный размер бюджетной субсидии за первый годсубсидирования рассчитывается на дату рассмотрения комиссией иостается неизменным до момента представления документов, необходимыхдля погашения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.21 настоящегоПоложения. Изменение состава семьи гражданина после утверждения комиссией невлияет на максимальный размер бюджетной субсидии, и данный вопрос невыносится на повторное рассмотрение комиссией. 2.13. На основании решения комиссии министерство строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области производитоформление свидетельств по форме, установленной приложением 2 кнастоящему Положению, и передает в ГОУ "Агентство жилищных программ"оформленные свидетельства в течение 30 календарных дней со дняпринятия решения комиссии. 2.14. ГОУ "Агентство жилищных программ" после поступленияоформленных свидетельств направляет письменные уведомления гражданам онеобходимости получения свидетельств в течение 30 календарных дней содня получения уведомлений. При этом выдача свидетельств осуществляетсяпо 31 августа текущего года включительно. 2.15. Свидетельство выдается лично гражданину или егопредставителю при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. При выдаче свидетельства гражданин информируется о порядке иусловиях получения и использования бюджетной субсидии, предоставляемойпо этому свидетельству, порядке представления отчета о целевомиспользовании бюджетной субсидии. 2.16. Дата выдачи свидетельства указывается гражданином наотрывном корешке свидетельства, который остается в ГОУ "Агентствожилищных программ" для исчисления срока действия свидетельства, и вреестре выданных и погашенных свидетельств. 2.17. Срок действия свидетельства исчисляется с даты его выдачи,указываемой в свидетельстве, и составляет 90 календарных дней. 2.18. В течение срока действия свидетельства гражданин заключаетдоговор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляетжилищный кредит для оплаты части стоимости приобретаемого(строящегося) жилого помещения и открывает отдельный счет в кредитнойорганизации, выдавшей жилищный кредит, для перечисления бюджетнойсубсидии. 2.19. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии,вправе приобрести жилое помещение в общую собственность со всемичленами семьи, указанными в свидетельстве. 2.20. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии,вправе оформить жилищный кредит на себя и всех членов семьи, указанныхв свидетельстве. 2.21. Гражданин, получивший свидетельство, в течение 90календарных дней с даты его выдачи представляет в ГОУ "Агентствожилищных программ" следующие документы: а) в случае приобретения жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома: копию договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (договора уступки прав требования), прошедшегогосударственную регистрацию, либо копию договора участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома с распиской органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (договора уступки прав требования); копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты стоимости жилого помещения после получениясвидетельства; справку от застройщика на дату представления документов овнесенных платежах в счет стоимости строительства жилого помещения суказанием даты внесения и суммы; копию кредитного договора с графиком погашения основного долга иуплаты процентов по кредиту; справку об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемуюкредитной организацией, с которой заключен кредитный договор, на датупредставления документов; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплатыстроящегося жилого помещения, в части, превышающей размер жилищногокредита, на дату представления документов; свидетельство; реквизиты отдельного счета для зачисления бюджетной субсидии икредитной организации, в которой открыт данный счет; б) в случае строительства индивидуального жилого помещенияподрядным способом: копии документов, подтверждающих право гражданина на земельныйучасток (договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство огосударственной регистрации права собственности на земельный участок ит.д.); копии документов, подтверждающих право гражданина настроительство индивидуального жилого помещения; копию кадастрового плана земельного участка; копию схемы планировочной организации земельного участка собозначением места размещения объекта индивидуального жилищногостроительства; копию проектно-сметной документации, содержащей сведения остроящемся жилом помещении (при наличии); перечень планируемых расходов для строительства жилого помещения,заверенный главным архитектором, на дату представления документов; копию договора строительного подряда; копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты по договору строительного подряда послеполучения свидетельства; копию кредитного договора с графиком погашения основного долга иуплаты процентов по кредиту; справку об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемуюкредитной организацией, с которой заключен кредитный договор, на датупредставления документов; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплатыпо договору строительного подряда, в части, превышающей размержилищного кредита, на дату представления документов; свидетельство; реквизиты отдельного счета для зачисления бюджетной субсидии икредитной организации, в которой открыт данный счет; в) в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынкежилья: копию договора купли-продажи жилого помещения (иной договор оботчуждении жилого помещения на возмездной основе), прошедшегогосударственную регистрацию в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо копиюдоговора купли-продажи жилого помещения (иной договор об отчуждениижилого помещения на возмездной основе) и расписку органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации договора купли-продажи жилого помещения (иного договора оботчуждении жилого помещения на возмездной основе); копию свидетельства о государственной регистрации правасобственности на приобретенное жилое помещение или расписку органа,осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении документов для государственнойрегистрации договора купли-продажи жилого помещения и правасобственности на него; копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств вбезналичной форме в счет оплаты стоимости жилого помещения послеполучения свидетельства; копию кредитного договора с графиком погашения основного долга иуплаты процентов по кредиту; справку об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемуюкредитной организацией, с которой заключен кредитный договор, на датупредставления документов; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплатыприобретаемого жилого помещения, в части, превышающей размер жилищногокредита, на дату представления документов; свидетельство; реквизиты отдельного счета для зачисления бюджетной субсидии икредитной организации, в которой открыт данный счет. 2.22. Копии документов, предусмотренных в пункте 2.21 настоящегоПоложения, принимаются у гражданина только при предъявленииподлинников или нотариально заверенных копий документов. 2.23. В случае, если документы, указанные в пункте 2.21настоящего Положения, представлены гражданином не в полном объеме, ГОУ"Агентство жилищных программ" не принимает представленный пакетдокументов. 2.24. О получении документов, указанных в пункте 2.21 настоящегоПоложения, в свидетельстве ставится соответствующая отметка,удостоверенная подписями гражданина, их представившего, и работникаГОУ "Агентство жилищных программ", принявшего данные документы, суказанием даты получения. 2.25. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 15 рабочих днейсо дня получения документов, предусмотренных пунктом 2.21 настоящегоПоложения, производит расчет фактического размера бюджетной субсидии,подлежащей перечислению в первый год субсидирования, по следующейформуле: Ст х К 1 факт факт 1 С = ——————————————— х t , но не более максимального факт 12 фактмаксимального размера бюджетной субсидии, утвержденного комиссией,для предоставления в первый год субсидирования,где: 1 С - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в фактпервый год субсидирования, в рублях (округленный по математическомупорядку до целого рубля); Ст - фактическая процентная ставка по жилищному кредиту на фактмомент заключения кредитного договора, но не более ставки бюджетнойсубсидии, установленной пунктом 1.6 настоящего Положения; К - фактический размер остатка жилищного кредита, фактопределяемый в соответствии с графиком погашения основного долга пожилищному кредиту на момент представления документов, предусмотренныхпунктом 2.21 настоящего Положения. Фактический размер К не может фактпревышать 60 процентов от произведения фактической общей площадижилого помещения, но не более нормы предоставления площади жилогопомещения, на фактическую стоимость 1 квадратного метра жилогопомещения, не превышающую стоимости 1 квадратного метра жилогопомещения, установленной абзацем 13 пункта 1.2 настоящего Положения, атакже расчетного размера жилищного кредита; 1 t - количество месяцев, начиная с месяца, следующего за фактмесяцем, в котором заключен кредитный договор, до окончания первогогода субсидирования. 2.25.1. В случае выявления обстоятельств, установленных пунктом2.39 настоящего Положения, наступают последствия, предусмотренныепунктами 2.40, 2.41, 2.42 настоящего Положения. 2.26. Расходы ГОУ "Агентство жилищных программ", связанные спроцедурой предоставления гражданину свидетельства и перечислениембюджетной субсидии, оплачиваются гражданином ежегодно в порядке,предусмотренном пунктом 5.3 настоящего Положения. 2.26.1. На основании произведенного расчета фактического размерабюджетной субсидии ГОУ "Агентство жилищных программ" уведомляетгражданина в письменной форме о необходимости оплатить расходы ГОУ"Агентство жилищных программ", связанные с процедурой предоставлениягражданину свидетельства и перечислением бюджетной субсидии, суказанием размера платежа, рассчитываемого в соответствии с пунктом5.3 настоящего Положения. 2.26.2. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условиисоблюдения требования об уплате гражданином ежегодного авансовогоплатежа в сроки, установленные пунктом 5.3 настоящего Положения. 2.26.3. Невнесение платежа, установленного пунктом 5.3 настоящегоПоложения, в срок до 1 октября текущего года субсидирования являетсяоснованием для досрочного прекращения субсидирования. 2.27. На основании произведенного расчета фактического размерабюджетной субсидии ГОУ "Агентство жилищных программ" направляет заявкуна финансирование в министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства. 2.28. При соблюдении гражданином условий порядка предоставлениябюджетной субсидии ГОУ "Агентство жилищных программ" перечисляетфактический размер бюджетной субсидии, предусмотренный в первый годсубсидирования, на отдельный счет гражданина, открытый в кредитнойорганизации, выдавшей жилищный кредит, для перечисления бюджетнойсубсидии, в течение 5 рабочих дней после поступления бюджетныхсредств, предусмотренных на данные цели, на счет ГОУ "Агентствожилищных программ". 2.29. Отметка о перечислении бюджетной субсидии, предусмотреннойв первый год субсидирования, с указанием даты перечисления ставится вреестре выданных и погашенных свидетельств. 2.30. Экономия средств, образовавшаяся по результатам погашениясвидетельств, а также по основаниям, указанным в пунктах 2.43, 2.44настоящего Положения, подлежит перераспределению ГОУ "Агентствожилищных программ" для предоставления бюджетных субсидий гражданам,утвержденным комиссией в резервном списке, в соответствии с ихочередностью. Исходя из суммы экономии ГОУ "Агентство жилищных программ"формирует дополнительный список граждан на предоставление бюджетныхсубсидий из числа граждан, утвержденных комиссией в резервном списке. При этом максимальный размер бюджетных субсидий, предусмотренныхв первый год субсидирования, подлежит уточнению по следующей формуле: Ст х К раст С = ——————————— х t , 1 12 1где: С - размер бюджетной субсидии, предоставляемый в первый год 1субсидирования, в рублях (округленный до целого рубля поматематическому порядку); Ст - ставка бюджетной субсидии, установленная пунктом 1.6настоящего Положения; К - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60 растпроцентов от расчетной стоимости жилого помещения; t - количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, 1в котором образовалась экономия, до окончания первого годасубсидирования. 2.31. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 3-х рабочихдней с момента образования экономии направляет в министерствостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства областисписок граждан для оформления свидетельств. 2.32. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области в течение 5 рабочих дней содня получения списка граждан для оформления свидетельств производитоформление свидетельств по форме, установленной приложением 2 кнастоящему Положению, и передачу оформленных свидетельств в ГОУ"Агентство жилищных программ" для последующей выдачи гражданам. 2.33. Порядок и условия выдачи и погашения свидетельствустанавливаются в соответствии с пунктами 2.14 - 2.32 настоящегоПоложения. 2.34. ГОУ "Агентство жилищных программ" в срок не позднее 1января очередного финансового года производит расчет бюджетныхсубсидий, подлежащих перечислению в каждый последующий год в пределахсрока субсидирования, по следующим формулам: Во второй год субсидирования: 2 Ст х К 2 факт факт 2 С = ——————————————— х t , факт 12 фактгде: 2 С - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый фактво второй год субсидирования, в рублях (округленный по математическомупорядку до целого рубля); 2 К - остаток задолженности по жилищному кредиту, определяемый фактв соответствии с графиком погашения основного долга по жилищномукредиту на январь второго года субсидирования, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании документа,содержащего данные о погашении основного долга по жилищному кредиту иуплате процентов за его пользование за январь - сентябрь первого годасубсидирования, представляемого гражданином или кредитной организациейв соответствии с абзацем первым пункта 3.4 настоящего Положения; 2 t - количество месяцев, соответствующее второму году фактсубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. В третий год субсидирования: 3 Ст х К 3 факт факт 3 С = ——————————————— х t , факт 12 фактгде: 3 С - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в факттретий год субсидирования, в рублях (округленный по математическомупорядку до целого рубля); 3 К - остаток задолженности по жилищному кредиту, определяемый фактв соответствии с графиком погашения основного долга по жилищномукредиту на январь третьего года субсидирования, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании документа,содержащего данные о погашении основного долга по жилищному кредиту иуплате процентов за его пользование за октябрь первого годасубсидирования - сентябрь второго года субсидирования, представляемогогражданином или кредитной организацией в соответствии с абзацем вторымпункта 3.4 настоящего Положения; 3 t - количество месяцев, соответствующее третьему году фактсубсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срокапользования жилищным кредитом. В четвертый год субсидирования: 4 Ст х К 4 факт факт 4 С = ——————————————— х t , факт 12 фактгде: 4 С - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в фактчетвертый год субсидирования, в рублях (округленный по математическомупорядку до целого рубля); 4 К - остаток задолженности по жилищному кредиту, определяемый фактв соответствии с графиком погашения основного долга по жилищномукредиту на январь четвертого года субсидирования, но не болеефактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактическийостаток по жилищному кредиту определяется на основании документа,содержащего данные о погашении основного долга по жилищному кредиту иуплате процентов за его пользование за октябрь второго годасубсидирования - сентябрь третьего года субсидирования,представляемого гражданином или кредитной организацией в соответствиис абзацем вторым пункта 3.4 настоящего Положения; 4 t - количество месяцев, соответствующее четвертому году фактсубсидирования, определяемое по формуле: 4 1 2 3 t = 36 - t - t - t . факт факт факт факт 2.35. ГОУ "Агентство жилищных программ" направляет нарассмотрение комиссии реестры выданных и погашенных свидетельств, суказанием сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам вочередном финансовом году. 2.36. На основании решения комиссии ГОУ "Агентство жилищныхпрограмм" направляет заявку на финансирование в министерствостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства и втечение 5 рабочих дней после поступления на счет ГОУ "Агентствожилищных программ" бюджетных средств, предусмотренных на данные цели,перечисляет сумму бюджетной субсидии, предусмотренную длясубсидирования в очередном финансовом году, на отдельный счетгражданина, открытый в кредитной организации, выдавшей кредит, дляперечисления бюджетной субсидии. 2.37. В реестре выданных и погашенных свидетельств ставитсяотметка о перечислении бюджетных субсидий, предусмотренных во второй ипоследующие годы субсидирования, с указанием даты перечисления. 2.38. По истечении срока субсидирования, указанного в пункте 1.8настоящего Положения, а также в случае досрочного исполненияобязательств по кредитному договору и иных обстоятельств, влекущихпрекращение субсидирования, в реестре выданных и погашенныхсвидетельств ставится соответствующая отметка. Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидииустанавливается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения. Приэтом сумма средств, образовавшаяся в результате экономии, подлежитперераспределению в соответствии a пунктами 2.30 - 2.33 настоящегоПоложения. 2.39. Бюджетная субсидия не предоставляется для оплаты и (или)компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или еечасти) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимостижилого помещения, в случаях: а) приобретения жилого помещения у близких родственников; б) приобретения жилого помещения менее жилищной нормы на 1человека, размер которой установлен абзацем 11 пункта 1.2 настоящегоПоложения; в) приобретения жилого помещения не по месту постоянногопроживания или не по месту работы; г) реконструкции жилого помещения, осуществления текущего икапитального ремонта жилого помещения, перепланировки жилогопомещения, приобретения объекта не завершенного строительством жилогопомещения; д) приобретения жилого помещения в общую собственность гражданинаи третьего лица (лиц), в том числе приобретения жилого помещения вобщую собственность гражданина, членов его семьи, указанных всвидетельстве, и третьего лица (лиц). е) оформления жилищного кредита на гражданина и третье лицо(лиц), в том числе оформления жилищного кредита на гражданина, членовего семьи, указанных в свидетельстве, и третье лицо (лиц). 2.40. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основаниям, установленным подпунктами "а" - "г" пункта2.39 настоящего Положения, вправе в течение срока действиясвидетельства представить документы на другой объект финансирования,соответствующий требованиям настоящего Положения. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.41. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основанию, установленному подпунктом "д" пункта 2.39настоящего Положения, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить документы о приобретении жилого помещения в собственностьгражданина или в общую собственность гражданина и всех членов егосемьи, указанных в свидетельстве. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.42. Граждане, представившие документы для погашениясвидетельств по основанию, установленному подпунктом "е" пункта 2.39настоящего Положения, вправе в течение срока действия свидетельствапредставить кредитный договор, оформленный на гражданина, или награжданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве. При этом свидетельство возвращается гражданину. 2.43. В случае неявки гражданина за получением свидетельства вустановленные настоящим Положением сроки, отказа в получениисвидетельства, гражданин исключается из списка граждан, имеющих правона получение бюджетных субсидий. В реестре выданных и погашенныхсвидетельств ставится соответствующая отметка. 2.44. Гражданин, не представивший документы в соответствии спунктами 2.21, 2.22, 2.40, 2.41, 2.42 настоящего Положения вустановленные сроки, исключается из списка граждан, имеющих право наполучение бюджетных субсидий, и выданное свидетельство считаетсянедействительным. В реестре выданных и погашенных свидетельствставится соответствующая отметка. 2.45. В случае наступления последствий, предусмотренных пунктами2.43, 2.44 настоящего Положения, гражданин вправе повторно обратитьсяс заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредитуна общих основаниях в порядке, установленном разделом 2 настоящегоПоложения. 2.46. В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства гражданинвправе получить дубликат свидетельства. 2.46.1. Гражданин представляет в ГОУ "Агентство жилищныхпрограмм" заявление о выдаче дубликата свидетельства с указаниемпричин. 2.46.2. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 3-х рабочихдней со дня поступления заявления направляет в министерствостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства областисписок граждан на оформление дубликатов свидетельств. 2.46.3. Министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области в течение 5 рабочих дней содня получения списка граждан на оформление дубликатов свидетельствпроизводит оформление дубликатов свидетельств по форме, установленнойприложением 2 к настоящему Положению, и передает оформленныесвидетельства в ГОУ "Агентство жилищных программ" для последующейвыдачи гражданам. 2.46.4. Срок действия дубликата свидетельства ограничен срокомдействия свидетельства. 2.46.5. ГОУ "Агентство жилищных программ" на бланке дубликатасвидетельства в правом верхнем углу делает отметку следующегосодержания: "Дубликат". Аналогичная отметка ставится в реестре выданных и погашенныхсвидетельств. 3. Порядок использования бюджетной субсидии 3.1. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину ежегодно путемперечисления суммы бюджетной субсидии на отдельный счет гражданина,открытый в кредитной организации, выдавшей жилищный кредит. 3.2. Бюджетная субсидия может быть направлена только для оплаты и(или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки(или ее части) по жилищному кредиту. При этом субсидирование осуществляется только по кредитномудоговору, представленному в соответствии с пунктом 2.18 настоящегоПоложения. 3.2.1. Гражданин, получивший бюджетную субсидию, вправе направитьбюджетную субсидию для оплаты части процентной ставки по жилищномукредиту. При этом гражданин либо кредитная организация по распоряжениюгражданина направляет бюджетную субсидию для оплаты части процентнойставки по жилищному кредиту. 3.2.2. Гражданин, получивший бюджетную субсидию, за счет данныхсредств вправе компенсировать часть расходов, понесенных в связи суплатой процентной ставки по жилищному кредиту, с месяца, следующегоза месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор. 3.3. Гражданин либо кредитная организация не вправе списыватьбюджетную субсидию в счет погашения штрафных санкций в случаенарушения гражданином договорных и (или) внедоговорных обязательств. 3.4. Гражданин или кредитная организация, выдавшая гражданинужилищный кредит, в срок до 1 ноября первого года субсидированияпредставляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" документ, содержащийданные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплатепроцентов за его пользование гражданином за январь - сентябрь текущегогода субсидирования. Указанный документ должен быть подписан уполномоченным лицомкредитной организации, выдавшей гражданину жилищный кредит, иудостоверен печатью данной кредитной организации. 3.4.1. Гражданин или кредитная организация, выдавшая гражданинужилищный кредит, в срок до 1 ноября очередного года субсидированияпредставляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" документ, содержащийданные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплатепроцентов за его пользование гражданином за октябрь предыдущего годасубсидирования - сентябрь текущего года субсидирования. Указанный документ должен быть подписан уполномоченным лицомкредитной организации, выдавшей гражданину жилищный кредит, иудостоверен печатью данной кредитной организации. 3.5. В случае, если гражданин не производил уплату процентов пожилищному кредиту в период с января по сентябрь текущего годасубсидирования, в последующие годы бюджетная субсидия непредоставляется ввиду отсутствия потребности в оказаниигосударственной поддержки. ГОУ "Агентство жилищных программ" в срок до 1 января следующегогода субсидирования направляет письменное уведомление о прекращениисубсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетныхсредств в областной бюджет. Гражданин в срок до 1 февраля очередного календарного года обязанвозвратить полученные суммы бюджетных средств в областной бюджет. В реестре выданных и погашенных свидетельств ставитсясоответствующая отметка. Сумма экономии, образовавшейся в результате прекращениясубсидирования по основанию, указанному в абзаце первом настоящегопункта, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.30 -2.33 настоящего Положения. Неполучение уведомления о прекращении субсидирования и онеобходимости возврата неиспользованных бюджетных средств в областнойбюджет не освобождает гражданина от обязанности возврата бюджетныхсредств в областной бюджет. 3.6. В случае прекращения субсидирования гражданина до истечениясрока субсидирования по основаниям, установленным пунктом 2.26настоящего Положения, ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 5рабочих дней с момента наступления обстоятельств, послужившихоснованием для досрочного прекращения субсидирования, направляетписьменное уведомление гражданину о прекращении субсидирования и онеобходимости возврата неиспользованных бюджетных средств в областнойбюджет. Гражданин в течение 30 календарных дней с даты полученияуведомления обязан возвратить полученные суммы бюджетных средств вобластной бюджет. В реестре выданных и погашенных свидетельств ставитсясоответствующая отметка. Сумма экономии, образовавшейся в результате прекращениясубсидирования по основанию, указанному в абзаце первом настоящегопункта, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.30 -2.33 настоящего Положения. Неполучение уведомления о прекращении субсидирования и онеобходимости возврата неиспользованных бюджетных средств в областнойбюджет не освобождает гражданина от обязанности возврата бюджетныхсредств в областной бюджет. 3.7. В случае досрочного погашения всей суммы задолженности пожилищному кредиту гражданин обязан в течение 7 календарных днейписьменно уведомить ГОУ "Агентство жилищных программ" о дате погашенияжилищного кредита. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 5 рабочих дней со дняполучения уведомления определяет сумму бюджетной субсидии, неиспользованную гражданином для оплаты и (или) компенсациипроизведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) пожилищному кредиту с момента досрочного погашения всей суммы жилищногокредита, и направляет письменное уведомление гражданину о прекращениисубсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетныхсредств в областной бюджет. Гражданин в течение 30 календарных дней с даты полученияуведомления обязан возвратить неиспользованную сумму бюджетных средствв областной бюджет. Сумма экономии, образовавшаяся в результате прекращениясубсидирования по основанию, указанному в абзаце первом настоящегопункта, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.30 -2.33 настоящего Положения. Неполучение уведомления о прекращении субсидирования и онеобходимости возврата неиспользованных бюджетных средств в областнойбюджет не освобождает гражданина от обязанности возврата бюджетныхсредств в областной бюджет. 3.8. В течение 2-х месяцев после окончания срока субсидированиягражданин обязан представить в ГОУ "Агентство жилищных программ"документ, содержащий данные о погашении основного долга по жилищномукредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за весь сроксубсидирования. Указанный документ должен быть подписан уполномоченным лицомкредитной организации, выдавшей гражданину жилищный кредит, иудостоверен печатью данной кредитной организации. 3.8.1. Гражданин одновременно с представлением в ГОУ "Агентствожилищных программ" документа в соответствии с пунктом 3.8 настоящегоПоложения представляет обновленные данные о месте его проживания. 3.9. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 10 рабочих днейс момента получения документа, содержащего данные о погашенииосновного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за егопользование гражданином за весь срок субсидирования, определяетналичие или отсутствие суммы бюджетной субсидии, не использованнойгражданином для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов поуплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту. Наличиесуммы неиспользованной бюджетной субсидии определяется как разницамежду суммой уплаченных гражданином процентов за пользование жилищнымкредитом за весь срок субсидирования и суммой бюджетной субсидии,перечисленной гражданину за весь срок субсидирования. В случае наличия остатка неиспользованных бюджетных средств ГОУ"Агентство жилищных программ" направляет по представленным гражданиномобновленным данным о месте проживания письменное уведомление онеобходимости возврата гражданином неиспользованных бюджетных средствв областной бюджет. Гражданин в течение 30 календарных дней после полученияуведомления обязан возвратить в областной бюджет сумму бюджетнойсубсидии, не использованную гражданином для оплаты и (или) компенсациипроизведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) пожилищному кредиту за весь срок субсидирования. Неполучение уведомления о необходимости возврата бюджетныхсредств, не использованных гражданином для оплаты и (или) компенсациипроизведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) пожилищному кредиту, не освобождает гражданина от обязанности повозврату бюджетных средств в областной бюджет. 4. Порядок представления отчета о целевом использовании бюджетных субсидий 4.1. Гражданин обязан представить в ГОУ "Агентство жилищныхпрограмм" отчет о целевом использовании бюджетной субсидии в порядке,установленном пунктом 4.2 настоящего Положения. 4.2. Отчет о целевом использовании бюджетной субсидиипредставляется в следующем порядке: копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежныхсредств в счет оплаты стоимости приобретенного (строящегося) жилогопомещения, после получения свидетельства, в соответствии с пунктом2.21 настоящего Положения; документ, содержащий данные о погашении основного долга пожилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином завесь срок субсидирования, в течение 2-х месяцев после окончания срокасубсидирования в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Положения. 4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнениягражданином обязанности, предусмотренной пунктом 4.1 настоящегоПоложения, сумма бюджетной субсидии, перечисленная на счет гражданина,подлежит взысканию в областной бюджет в полном объеме в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 4.4. В случае замены объекта финансирования перерасчет размерабюджетной субсидии не производится. 5. Заключительные положения 5.1. Гражданин лишается права на получение бюджетной субсидиирешением комиссии в случае: а) ранее реализованного права на улучшение жилищных условий сиспользованием бюджетной субсидии или иной формы государственнойподдержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета,местного бюджета, на условиях софинансирования федерального,областного, местного бюджетов; б) его смерти; в) представления подложных, фиктивных документов; г) возникновения других условий, в результате чего прекратилисуществование основания для признания гражданина имеющим право наполучение бюджетной субсидии; д) использования бюджетной субсидии не по целевому назначению. 5.2. ГОУ "Агентство жилищных программ" ежеквартально, не позднее15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в министерствостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства областисписок граждан, получивших бюджетные субсидии в соответствии снастоящим Положением в отчетном периоде, в целях осуществленияконтроля за ведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях. 5.3. Расходы ГОУ "Агентство жилищных программ", связанные спроцедурой предоставления гражданину свидетельств и перечислениябюджетной субсидии, опалчиваются гражданином ежегодно авансовымплатежом на расчетный счет ГОУ "Агентство жилищных программ" в размере0,5 процента от фактического размера полученного жилищного кредита,определяемого пунктом 2.25 настоящего Положения. При этом первый платеж производится гражданином в течение 14рабочих дней банка с даты получения уведомления. Платежи во второй ипоследующие годы субсидирования осуществляются гражданином через 12 и24 месяца с даты первой оплаты соответственно. Ежегодные платежи граждан направляются на финансированиедеятельности ГОУ "Агентство жилищных программ" в соответствии сосметой доходов и расходов на соответствующий год. 5.4. В случае взыскания бюджетной субсидии в областной бюджет,досрочного прекращения субсидирования по основаниям, установленнымнастоящим Положением, в том числе в случае досрочного погашенияжилищного кредита, ежегодный платеж в соответствии с пунктом 5.3настоящего Положения не возвращается получателю бюджетной субсидии иперерасчету не подлежит. 5.5. Личные дела заявителей, получивших бюджетные субсидии,погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетныхсубсидий хранятся в ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 1 годапо истечении срока предоставления бюджетной субсидии. По истечении срока хранения личные дела заявителей, погашенныесвидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидийподлежат уничтожению. 5.5.1. Личные дела заявителей, не получивших бюджетные субсидиипо основаниям, установленным настоящим Положением, хранятся в ГОУ"Агентство жилищных программ" в течение 1 года с момента принятиясоответствующего решения комиссией. По истечении срока хранения личные дела заявителей подлежатуничтожению. 5.5.2. При наличии оснований для взыскания бюджетной субсидии вобластной бюджет в полном объеме в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации личные дела заявителей,погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетныхсубсидий подлежат уничтожению в течение 1 года с момента взысканиябюджетной субсидии в областной бюджет в полном объеме в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 5.6. В целях гарантированного сохранения документационнойинформации уничтожение личных дел заявителей производится только послесоставления описей личных дел заявителей. 5.7. Уничтожение личных дел заявителей, погашенных свидетельств иотчетов о целевом использовании бюджетных субсидий производится поакту об уничтожении документов. 5.8. Акт об уничтожении документов вместе с описями документовхранится в архиве ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 3-х лет. 6. Переходные положения 6.1. Гражданам, получающим бюджетные субсидии в соответствии сранее принятыми постановлениями Администрации Ростовской области,бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок, уплаченных вноябре, предоставляются в декабре 2006 года на основании ранеедействующего порядка. 6.2. Гражданам, получающим бюджетные субсидии в соответствии сранее принятыми постановлениями Администрации Ростовской области,бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок, уплаченных вдекабре 2006 года, предоставляются в январе 2007 года на основанииранее действующего порядка. 6.3. Гражданам, получающим бюджетные субсидии в соответствии сранее принятыми постановлениями Администрации Ростовской области, с 1января 2007 года бюджетные субсидии предоставляются в соответствии снастоящим Положением, за исключением положений, касающихся выдачисвидетельств, порядка их погашения, а также порядка ведения реестравыданных и погашенных свидетельств. 6.3.1. При этом для граждан, получающих бюджетные субсидии всоответствии с ранее принятыми постановлениями АдминистрацииРостовской области, в размере 3/4 процентной ставки, размер бюджетнойсубсидии будет соответствовать ставке бюджетной субсидии, равной 10,0процентным пунктам. 6.3.2. При этом для граждан, получающих бюджетные субсидии всоответствии с ранее принятыми постановлениями АдминистрацииРостовской области, в размере 2/3 процентной ставки, размер бюджетнойсубсидии будет соответствовать ставке бюджетных субсидий, равной 9,0процентным пунктам. 6.3.3. При этом для граждан, получающих бюджетные субсидии всоответствии с ранее принятыми постановлениями АдминистрацииРостовской области, в размере 1/2 процентной ставки, размер бюджетнойсубсидии будет соответствовать ставке бюджетных субсидий, равной 7,0процентным пунктам. 6.3.4. ГОУ "Агентство жилищных программ" в срок до 1 января 2007года производит перерасчет размера бюджетной субсидии, в том числе сразбивкой по годам субсидирования, и формирует реестр сумм бюджетныхсубсидий, подлежащих перечислению гражданам (приложение 3). 6.3.5. ГОУ "Агентство жилищных программ" ежегодно направляет нарассмотрение и утверждение комиссии реестр сумм бюджетных субсидий,подлежащих перечислению гражданам в очередном финансовом году. 6.3.6. На основании решения комиссии ГОУ "Агентство жилищныхпрограмм" направляет в министерство строительства, архитектуры ижилищно-коммунального хозяйства области заявку на финансирование и втечение 5 рабочих дней после поступления бюджетных средств,предусмотренных на данные цели, на счет ГОУ "Агентство жилищныхпрограмм" перечисляет суммы бюджетных субсидий в соответствии среестром сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам вочередном финансовом году, на отдельный счет гражданина, открытый вкредитной организации, выдавшей кредит, для перечисления бюджетнойсубсидии. 6.4. Граждане, утвержденные решениями комиссии до 1 декабря 2006года, сохраняют право на получение бюджетных субсидий. При этомпредоставление бюджетных субсидий указанным гражданам осуществляется всоответствии с настоящим Положением, за исключением норм, регулирующихпорядок оценки обеспеченности заявителя жилыми помещениями. Начальник общего отдела Администрации области Г.В. Павлятенко Приложение 1 к Положению о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья РЕЕСТР выданных и погашенных свидетельств в ________ году|———|———————————|——————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| N | Ф.И.О. | Номер| Дата |Макси- |Факти- | Эконо- |Факти- | Эконо- | Факти- |Эконо- | Факти- |Эконо- ||п/п|гражданина |свиде-| окон- |мальный |ческий | мия |ческий | мия | ческий | мия | ческий | мия || |- участника| тель-| чания |размер |размер | средств|размер | средств| размер |средств | размер |средств|| |программы; | ства,| срока |бюджет- |бюджет- | в |бюджет- | во |бюджет- | в |бюджет- | в || | число, | дата |субси- | ной | ной | первый | ной | второй | ной |третий | ной |четвер-|| |месяц, год |выдачи| диро- |субсидии|субсидии| год |субсидии| год | субси- | год | субси- |тый год|| | рождения |свиде-|вания, | за | в |субсиди-| во |субсиди-| дии в |субсиди-| дии в |субси- || |гражданина;| тель-| дата |первый |первый | рования| второй | рования| третий |рования |четвер- | диро- || |паспортные | ства,|досроч-| год | год | (тыс. | год | (тыс. | год | (тыс. |тый год | вания || | данные | дата | ного |субси- |субсиди-| рублей)| субси- | рублей)| субси- |рублей) | субси- | (тыс. || |гражданина |выдачи|прекра-| диро- |рования | | диро- | | диро- | | диро- |рублей)|| | |дубли-| щения | вания | (тыс. | | вания | | вания | | вания | || | | ката |субси- | (тыс. |рублей),| | (тыс. | | (тыс. | | (тыс. | || | |свиде-| диро- |рублей) | дата | |рублей),| |рублей),| |рублей),| || | | тель-|вания с| | пере- | | дата | | дата | | дата | || | | ства |указа- | |числения| | пере- | | пере- | | пере- | || | | | нием | | | |числения| | числе- | |числения| || | | | осно- | | | | | | ния | | | || | | | вания | | | | | | | | | || | | | для | | | | | | | | | || | | |прекра-| | | | | | | | | || | | | щения | | | | | | | | | || | | | суб- | | | | | | | | | || | | |сидиро-| | | | | | | | | || | | | вания | | | | | | | | | ||———|———————————|——————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ||———|———————————|——————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————||———|———————————|——————|———————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|———————|Директор ГОУ "Агентство жилищных программ" ____________________ Ф.И.О. (подпись) Приложение 2 к Положению о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья Лицевая сторона Свидетельства СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту N ____________________Настоящим Свидетельством удостоверяется, что гражданину ___________________________________________________________________________________,являющемуся участником Областной целевой программы оказаниягосударственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовскойобласти на 2006 - 2010 годы, в соответствии с условиями этой программыпредоставляется бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставкипо жилищному кредиту. Состав семьи:Супруг(а)_____________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения)Дети _________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения)Родители _____________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения)Иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи_____________________________________________________________________. (Ф.И.О., дата рождения) Ставка бюджетной субсидии составляет ___________ (7,0; 9,0; 10)процентных пункта от фактического остатка по жилищному кредиту, непревышающего расчетного размера жилищного кредита, равного 60процентам от произведения стоимости 1 квадратного метра жилогопомещения и нормы предоставления площади жилого помещения,приходящейся на заявителя и членов его семьи. Срок субсидирования составляет 36 месяцев, начиная с месяца,следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор,но не более срока фактического пользования жилищным кредитом. Заместитель Главы Администрации (Губернатора) области - министр строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства области ___________________ Ф.И.О. (подпись)Оборотная сторона Свидетельства С порядком и условиями получения и использования бюджетнойсубсидии, предоставляемой по Свидетельству, порядком представленияотчета о целевом использовании бюджетной субсидии ознакомлен(а). _______________ Ф.И.О. гражданина - получателя Свидетельства. (подпись) В случае досрочного прекращения субсидирования по основаниям,предусмотренным постановлением Администрации Ростовской области от"_____" ___________ 2006 года N ______, в том числе в случаедосрочного погашения жилищного кредита, обязуюсь возвратить вобластной бюджет неиспользованную сумму бюджетной субсидии в сроки,установленные постановлением. _______________ Ф.И.О. гражданина - получателя Свидетельства. (подпись) Дата выдачи свидетельства "______" _________ 20__ года. Свидетельство действительно до "___"______20__ года включительно.Директор ГОУ "Агентствожилищных программ" ___________________ Ф.И.О. (подпись) Документы на приобретенное (строящееся) жилое помещение всоответствии с разделом 2 постановления Администрации Ростовскойобласти от "____" ____________ 2006 г. N _______ представлены в ГОУ"Агентство жилищных программ" "____" ____________ 20__ г. _______________ Ф.И.О. гражданина, представившего документы. (подпись)Должность работника,принявшего документы _______________ Ф.И.О. (подпись)______________________________________________________________________ ОТРЫВНОЙ КОРЕШОК свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту N __________________Дата выдачи "____" ________________ 20__ года.Свидетельство действительно до "___"_________20____ года включительно. _______________ Ф.И.О. гражданина - получателя Свидетельства. (подпись) Приложение 3 к Положению о порядке предоставления гражданам бюджетныхм субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья РЕЕСТР сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам |————|————————————|—————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|——————————|| N | Ф.И.О. | Дата и номер | Дата окончания срока | Размер бюджетной |Примечание||п/п |гражданина -| постановления | субсидирования, дата | субсидии (тыс. рублей) | || | участника | Администрации | досрочного прекращения|———————|————————|———————| || | программы | Ростовской области | субсидирования с |2007 г.|2008 г. |2009 г.| || | | об утверждении |указанием основания для| | | | || | |гражданина в качестве| прекращения | | | | || | | получателя бюджетной| субсидирования | | | | || | | субсидии | | | | | ||————|————————————|—————————————————————|———————————————————————|———————|————————|———————|——————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||————|————————————|—————————————————————|———————————————————————|———————|————————|———————|——————————||————|————————————|—————————————————————|———————————————————————|———————|————————|———————|——————————|Директор ГОУ "Агентство жилищных программ" _____________________ Ф.И.О. (подпись)