Постановление Правительства Ростовской области от 13.09.2012 № 887
Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.09.2012 N 887 г. Ростов-на-Дону Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетическойэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" Правительство Ростовской областип о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить Перечень мероприятий по энергосбережению и повышениюэнергетической эффективности в отношении общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведениюединовременно и (или) регулярно, согласно приложению к настоящемупостановлению. 2. Признать утратившим силу постановление АдминистрацииРостовской области от 26.10.2010 N 267 "Об утверждении Перечнямероприятий по энергосбережению и повышению энергетическойэффективности в отношении общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или)регулярно". 3. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Ростовской области Трифонова С.Ф. Губернатор Ростовской области В.Ю. ГолубевПостановление вноситминистерство жилищно-коммунального хозяйстваРостовской области Приложение к постановлению Правительства Ростовской области от 13.09.2012 N 887 ПЕРЕЧЕНЬ мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно----T-------------------T-----------------T-------------------T---------------------T-------------------T-----------¬¦ N ¦ Наименование ¦ Результат ¦ Применяемые ¦ Сроки и ¦ Исполнители ¦ Источник ¦¦п/п¦ мероприятия ¦ реализации ¦ технологии, ¦ периодичность ¦ мероприятий ¦финансиро- ¦¦ ¦ ¦ мероприятия ¦ оборудование и ¦ выполнения ¦ ¦ вания ¦¦ ¦ ¦ ¦ материалы ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦1. ¦Ревизия системы¦снижение расхода¦задвижки, запорные¦ревизия системы¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦отопления с¦теплоносителя при¦и балансировочные¦отопления -¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦установкой ¦ликвидации ¦вентили, ¦ежегодно в течение¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦(заменой, ¦аварийных ¦воздуховыпускные ¦межотопительного ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦регулировкой) ¦ситуаций и¦клапаны (краны) ¦периода (не¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦запорной и¦удалении воздуха¦ ¦позднее 1 октября),¦помещений в¦ ¦¦ ¦регулирующей ¦из системы¦ ¦установка (замена,¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦арматуры, ¦отопления ¦ ¦регулировка) ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦воздуховыпускных ¦ ¦ ¦запорной и¦помещений ¦ ¦¦ ¦клапанов (кранов) ¦ ¦ ¦регулирующей ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦арматуры, ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦воздуховыпускных ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦клапанов (кранов) -¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦по мере¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимости ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦2. ¦Регулировка ¦1) рациональное ¦задвижки, запорные¦по мере¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦системы отопления ¦использование ¦и регулировочные¦необходимости в¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦ ¦тепловой энергии;¦вентили, ¦течение ¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦ ¦2) экономия ¦воздуховыпускные ¦отопительного ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦ ¦потребления ¦клапаны (краны) ¦сезона ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦ ¦тепловой энергии ¦ ¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦ ¦в системе¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦3. ¦Промывка ¦1) рациональное ¦промывочные ¦ежегодно в течение¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦трубопроводов и¦использование ¦машины и реагенты ¦межотопительного ¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦стояков системы¦тепловой энергии;¦ ¦периода, не позднее¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦отопления ¦2) экономия ¦ ¦10 октября ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦ ¦потребления ¦ ¦ ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦ ¦тепловой энергии ¦ ¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦ ¦в системе¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦4. ¦Ремонт ¦1) рациональное ¦современные ¦по мере¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦(восстановление) ¦использование ¦энергоэффективные ¦необходимости ¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦изоляции ¦тепловой энергии;¦материалы, в том¦ ¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦трубопроводов ¦2) экономия ¦числе в виде¦ ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦системы отопления¦потребления ¦скорлуп и¦ ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦в подвальных¦тепловой энергии ¦цилиндров ¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦помещениях и¦в системе¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦иных помещениях¦отопления ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦общего ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦¦ ¦пользования с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦применением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦энергоэффективных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦5. ¦Ремонт ¦1) рациональное ¦современные ¦по мере¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦(восстановление) ¦использование ¦энергоэффективные ¦необходимости ¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦изоляции ¦тепловой энергии;¦материалы, в том¦ ¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦теплообменников и¦2) экономия ¦числе в виде¦ ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦трубопроводов ¦потребления ¦скорлуп и¦ ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦системы горячего¦тепловой энергии¦цилиндров ¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦водоснабжения в¦и воды в системе¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦подвальных ¦горячего ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦помещениях и¦водоснабжения ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦¦ ¦иных помещениях¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦пользования с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦применением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦энергоэффективных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦6. ¦Замена ламп¦1) экономия ¦энергоэффективные ¦весь период <1> ¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦накаливания в¦электрической ¦лампы, ¦ ¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦помещениях ¦энергии; ¦осветительные ¦ ¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦общего ¦2) улучшение ¦устройства ¦ ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦пользования на¦качества ¦ ¦ ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦энергоэффективные ¦освещения ¦ ¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦лампы ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦(осветительные ¦ ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦устройства) ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦7. ¦Заделка и¦1) снижение ¦двери, ¦ежегодно, не¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦уплотнение ¦теплопотерь через¦теплоизоляция, ¦позднее 5 октября ¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦дверных блоков на¦двери подъездов; ¦прокладки и¦ ¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦входе в подъезды и ¦2) рациональное ¦уплотнители, ¦ ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦обеспечение ¦использование ¦полиуретановая ¦ ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦автоматического ¦тепловой энергии ¦пена, пружины,¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦закрывания дверей ¦ ¦автоматические ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦дверные ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦доводчики, иные¦ ¦помещений ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦материалы и¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦8. ¦Заделка и¦1) снижение ¦подгонка оконных¦ежегодно, не¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦уплотнение ¦теплопотерь через¦рам, прокладки,¦позднее 5 октября ¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦оконных блоков в¦оконные блоки; ¦утеплители, стекло,¦ ¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦подъездах и иных¦2) рациональное ¦полиуретановая ¦ ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦помещениях ¦использование ¦пена, иные¦ ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦общего ¦тепловой энергии ¦материалы и¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦пользования, ¦ ¦оборудование ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦плотного притвора¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦¦ ¦оконных рам, при¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦необходимости -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦восстановление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦остекления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦9. ¦Установка и¦1) снижение ¦двери, прокладки,¦установка дверей -¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦утепление дверей¦теплопотерь через¦утеплители, ¦до 1 октября 2014 г.,¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦на входах в¦двери подъездов; ¦полиуретановая ¦утепление - по мере¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦подвальные ¦2) рациональное¦пена, иные¦необходимости ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦помещения ¦использование ¦материалы и¦ ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦(технические ¦тепловой энергии ¦оборудование ¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦этажи) ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦10.¦Установка дверей и¦1) снижение ¦двери, дверки и¦ежегодно, не¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦заслонок в¦теплопотерь через¦заслонки с¦позднее 10 октября ¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦продухах ¦продухи; ¦теплоизоляцией ¦ ¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦подвальных ¦2) рациональное ¦ ¦ ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦помещений, в¦использование ¦ ¦ ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦техническом ¦тепловой энергии ¦ ¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦подполье <2> ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦11.¦Установка дверей и¦1) снижение ¦двери, дверки и¦ежегодно, не¦УО, ТСЖ либо¦плата зদ ¦заслонок в проемах¦теплопотерь через¦заслонки с¦позднее 10 октября ¦кооператив, а при¦содержание ¦¦ ¦чердачных ¦проемы ¦теплоизоляцией, ¦ ¦непосредственном ¦и ремонт¦¦ ¦помещений ¦чердачных ¦воздушные ¦ ¦управлении ¦жилого ¦¦ ¦(технических ¦помещений ¦заслонки ¦ ¦собственниками ¦помещения ¦¦ ¦этажей) <3> ¦(технических ¦ ¦ ¦помещений в¦ ¦¦ ¦ ¦этажей); ¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦ ¦2) рациональное ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦ ¦использование ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦¦ ¦ ¦тепловой энергии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦12.¦Предоставление ¦эффективное и¦ - ¦по запросам¦УО, ТСЖ либо¦ - ¦¦ ¦информации о¦рациональное ¦ ¦органов ¦кооператив, а при¦ ¦¦ ¦выполнении ¦использование ¦ ¦государственной ¦непосредственном ¦ ¦¦ ¦мероприятий по¦коммунальных ¦ ¦власти и органов¦управлении ¦ ¦¦ ¦энергосбережению ¦ресурсов ¦ ¦местного ¦собственниками ¦ ¦¦ ¦и повышению¦ ¦ ¦самоуправления ¦помещений в¦ ¦¦ ¦энергетической ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦¦ ¦эффективности в¦ ¦ ¦ ¦доме - собственники¦ ¦¦ ¦отношении общего¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦собственников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦помещений в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦доме, подлежащих¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦проведению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦единовременно и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(или) регулярно, а¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦также иной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦информации, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦необходимой для¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦принятия и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦региональных и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦муниципальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦программ в области¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦энергосбережения и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦повышения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦энергетической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦эффективности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦13.¦Предоставление ¦1) выявление ¦ - ¦информация о¦УО, ТСЖ либо¦ - ¦¦ ¦собственникам ¦потерь ¦ ¦показаниях ¦кооператив ¦ ¦¦ ¦помещений в¦коммунальных ¦ ¦общедомовых ¦ ¦ ¦¦ ¦многоквартирном ¦ресурсов в¦ ¦(коллективных) ¦ ¦ ¦¦ ¦доме информации о¦результате ¦ ¦приборов учета¦ ¦ ¦¦ ¦показаниях ¦анализа объемов¦ ¦размещается в¦ ¦ ¦¦ ¦приборов учета и¦потребления ¦ ¦платежных ¦ ¦ ¦¦ ¦объеме ¦коммунальных ¦ ¦документах либо на¦ ¦ ¦¦ ¦потребления ¦ресурсов; ¦ ¦досках объявлений¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальных ¦2) разработка ¦ ¦в многоквартирном¦ ¦ ¦¦ ¦ресурсов, ¦предложений по¦ ¦доме. Информация¦ ¦ ¦¦ ¦определенном ¦снижению объема¦ ¦о показаниях¦ ¦ ¦¦ ¦исходя из¦потребляемых ¦ ¦индивидуальных ¦ ¦ ¦¦ ¦нормативов ¦коммунальных ¦ ¦(квартирных) ¦ ¦ ¦¦ ¦потребления ¦ресурсов ¦ ¦приборов учета и об¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦объеме потребления¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальных ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсов, ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦определенном ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦исходя из¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормативов ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребления, ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦предоставляется по¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦запросу ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственников ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений в¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦доме в течение¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦10 дней со дня¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦обращения ¦ ¦ ¦+---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+-----------+¦14.¦Предоставление ¦разработка ¦ - ¦ежегодно за¦УО, ТСЖ либо¦ - ¦¦ ¦собственникам ¦предложений по¦ ¦истекший год в¦кооператив ¦ ¦¦ ¦жилых помещений¦снижению объема¦ ¦срок до¦ ¦ ¦¦ ¦в многоквартирном¦потребляемых ¦ ¦1 марта текущего¦ ¦ ¦¦ ¦доме информации о¦коммунальных ¦ ¦года (путем¦ ¦ ¦¦ ¦среднемесячном ¦ресурсов в¦ ¦указания в¦ ¦ ¦¦ ¦удельном расходе¦результате ¦ ¦платежных ¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальных ¦анализа объемов¦ ¦документах либо на¦ ¦ ¦¦ ¦ресурсов в расчете¦потребления ¦ ¦досках объявлений¦ ¦ ¦¦ ¦на 1 кв. м общей¦коммунальных ¦ ¦в многоквартирном¦ ¦ ¦¦ ¦площади жилых¦ресурсов ¦ ¦доме) ¦ ¦ ¦¦ ¦помещений и на 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦человека ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---+-------------------+-----------------+-------------------+---------------------+-------------------+------------ <1> В 2012 году должна быть выполнена замена не менее чем 10процентов ламп накаливания, до 1 января 2014 г. - 30 процентов, до 1января 2015 г. - 70 процентов, до 1 января 2016 г. - 100 процентов. Впериод до 1 января 2014 г. по выбору собственников помещений вмногоквартирном доме вместо замены ламп накаливания допускаютсявнедрение иных энергосберегающих технологий, направленных наавтоматическое регулирование освещения (установка датчиков движения,освещенности и т.д.), а также замена существующих ламп накаливания наменее энергоемкие лампы накаливания (с учетом требований к уровнюосвещенности). В период с 1 января 2014 г. до 1 января 2016 г.реализация мероприятия по замене ламп накаливания на энергосберегающиелампы (осветительные устройства) в установленных объемах являетсяобязательной независимо от внедрения иных энергосберегающихтехнологий. <2> Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимойвентиляции. Все продухи в подвалах и технических подпольях допускаетсязакрывать только в случае сильных морозов. При этом обязательнойявляется реализация мероприятия в помещении, где расположены вводыинженерных коммуникаций теплоснабжения и горячего водоснабжения. <3> Мероприятие проводится при условии обеспечения необходимойвентиляции. Обязательной является реализация мероприятия в помещениях,где расположены инженерные коммуникации (верхняя разводка)теплоснабжения и горячего водоснабжения. Примечание. Список используемых сокращений: УО - управляющая организация; ТСЖ - товарищество собственников жилья; кооператив - жилищный кооператив, жилищно-строительный кооперативили иной специализированный потребительский кооператив. Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин