Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 № 343
О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии "Положения о публичных слушаниях в городе Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности"
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ N 34323 октября 2012 года Заседание N 17 О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии "Положения о публичных слушаниях в городе Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности" В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", руководствуясь статьями 27, 39 и 41 Уставагорода Ростова-на-Дону, в целях учета требований статьи 31Градостроительного кодекса РФ городская Дума РЕШИЛА: 1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от14.12.2006 N 219 "О принятии "Положения о публичных слушаниях в городеРостове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности" следующиеизменения: в Приложении: 1) в статье 3: в наименовании слово "проведение" исключить; часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Публичные слушания по проекту генерального плана города, повнесению в него изменений; по проекту правил землепользования изастройки, по внесению в них изменений; по проектам планировкитерриторий и (или) проектам межевания территорий назначаютсяпостановлением Администрации города, в котором определяется предметслушания. Органом Администрации города, уполномоченным осуществлятьподготовку к проведению публичных слушаний, в том числе подготовкупроектов постановлений Администрации города по вопросам связанным спубличными слушаниями, является Департамент архитектуры иградостроительства города Ростова-на-Дону. Проведение публичных слушаний осуществляет комиссия, состав,регламент работы и полномочия которой, а также регламент подготовки ипроведения публичных слушаний, состав документов, направляемых вкомиссию, определяется постановлением Администрации города."; абзац второй части 3 после слова "места" дополнить словом"формы,"; в пункте 10 части 4 слова "по образцу согласно приложению 2 к"Положению о проведении публичных слушаний в городе Ростове-на-Дону"(в редакции решения городской Думы от 29.11.2005 N 72);" исключить; 2) в части 1 статьи 4 слова "и пунктом" заменить словами "сособенностями части"; 3) в части 1 статьи 5 слова "утвержденное председателем" заменитьсловами "подписанное всеми членами комиссии"; 4) в статье 6: в части 2 слова "в порядке, установленном пунктом 9 статьи 24Градостроительного кодекса РФ" заменить словами "в информационномбюллетене "Ростов официальный", размещается на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону"; в части 3 слова "Мэром города" заменить словами "постановлениемАдминистрации города"; в части 4 слова "Мэром города" заменить словами "постановлениемАдминистрации города"; абзац второй части 6 изложить в следующей редакции: "В случаевнесения изменений в генеральный план в отношении части территориипубличные слушания проводятся с участием правообладателей земельныхучастков и (или) объектов капитального строительства, находящихся вграницах территории города, в отношении которой осуществляласьподготовка указанных изменений."; в части 7 слова "и пунктом" заменить словами "с особенностямичасти"; 5) в статье 7: в части 3 слова "Мэром города" заменить словами "постановлениемАдминистрации города"; часть 8 статьи 7 изложить в следующей редакции: "8. В случае подготовки правил землепользования и застройкиприменительно к части территории города публичные слушания по проектуправил землепользования и застройки проводятся с участиемправообладателей земельных участков и (или) объектов капитальногостроительства, находящихся в границах указанной части территориигорода. В случае подготовки изменений в правила землепользования изастройки в части внесения изменений в градостроительный регламент,установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушанияпо внесению изменений в правила землепользования и застройкипроводятся в границах территориальной зоны, для которой установлентакой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведенияпубличных слушаний не может быть более чем один месяц."; 6) в статье 8: наименование изложить в следующей редакции: "Статья 8. Порядок проведения публичных слушаний попредоставлению разрешений на условно разрешенные виды использованияземельных участков и (или) объектов капитального строительства, и(или) на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства" части 1-5 изложить в следующей редакции: "1. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка и (или) объектакапитального строительства и (или) на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства (далее - по вопросам специальныхсогласований), направляет заявление о предоставлении соответствующегоразрешения в комиссию. К заявлению прилагаются документы, состав исодержание которых определяются постановлением Администрации города. 2. Проведение публичных слушаний предусмотрено в случаях, еслизаинтересованное лицо осуществляло или осуществляет действия связанныесо строительством на принадлежащем ему земельном участке в законномпорядке или если необходимость их проведения связана с решением суда. 3. В случае, если условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства включен вградостроительный регламент в установленном для внесения изменений вправила землепользования и застройки порядке после проведенияпубличных слушаний по инициативе физического или юридического лица,заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенныйвид использования, решение о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования такому лицу принимается без проведенияпубличных слушаний. Виды разрешенного использования земельных участков, установленныесоответствующими правоустанавливающими или правоподтверждающимидокументами до принятия Правил землепользования и застройки города,совпадающие с условно разрешенными видами использования, принятыми дляданной территориальной зоны, являются действительными. 4. При формировании земельных участков для целей не связанных состроительством действие градостроительных регламентов в частипредельных максимальных и минимальных размеров земельных участков нераспространяется; все виды разрешенного использования, указанные вградостроительных регламентах, рассматриваются как основные. 5. Проведение публичных слушаний осуществляет комиссия,образованная в соответствии с пунктом 6 статьи 31 Градостроительногокодекса Российской Федерации. Состав комиссии, регламент ее работы иполномочия, а также регламент подготовки и проведения публичныхслушаний, состав документов направляемых в комиссию определяетсяпостановлением Администрации города.". 7) в статье 9: в наименовании слова "по проектам планировки и выполненным в ихсоставе проектам межевания территорий" заменить словами "по обсуждениюдокументации по планировке территории"; часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Рассмотрению на публичных слушаниях подлежат проектыпланировки территории и выполненные в их составе проекты межеваниятерритории (далее - документация по планировке территории),подготовленные на основании постановления Администрации города. Документация по планировке территории, рассматриваемая напубличных слушаниях, выполняется в целях: - проведения общественных обсуждений по вопросам экологии; - установления публичных сервитутов; - разработки проектов планировки и межевания линейных объектов; - утверждения красных линий; - подготовки материалов для внесения изменений в генеральный плангорода или по обоснованию необходимости таких изменений; - подготовки материалов для внесения изменений в правилаземлепользования и застройки или по обоснованию необходимости такихизменений; - подготовки материалов для определения границ территории,которую следует признать развиваемой для возможности создания условийпо ее устойчивому развитию; - подготовки материалов для выставления на торги права заключениядоговора на развитие застроенной территории; - перевода территорий садовых некоммерческих товариществ в зоныжилой застройки; - корректировки градостроительных регламентов в части параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства. В случае необходимости подготовки таких документов по планировкетерритории - выше перечисленные цели отражаются в постановленииАдминистрации города о разработке планировочной документации,техническом задании на проектирование.". часть 3 изложить в следующей редакции: "3. Подготовка к проведению публичных слушаний начинается послепоступления в комиссию заявки заказчика проекта планировки и (или)проекта межевания территории города с просьбой о проведении публичныхслушаний. К заявке в обязательном порядке помимо материалов, входящихв состав проекта, представляемого на обсуждение на публичныхслушаниях, прилагаются документы, состав и содержание которыхопределяются постановлением Администрации города."; в части 4: в абзаце первом слово "обязательным" исключить; в абзаце втором слова "планировочной документации" заменитьсловами "документации по планировке территории"; в абзаце третьем слова "планировочная документация" заменитьсловами "документация по планировке территории"; в абзаце четвертом слова "планировочная документация" заменитьсловами "документация по планировке территории"; в абзаце шестом слова "планировочная документация" заменитьсловами "документация по планировке территории"; в части 5 слова "планировочная документация" заменить словами"документация по планировке территории"; в части 7 слова "планировочная документация" заменить словами"документация по планировке территории"; в части 11: в абзаце втором слова "планировочной документации" заменитьсловами "документации по планировке территории"; в абзаце третьем слова "планировочной документации" заменитьсловами "документации по планировке территории"; в части 12 слова "планировочная документация" заменить словами"документация по планировке территории"; 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по местному самоуправлению, правопорядку, связям справоохранительными органами, политическими партиями и общественнымиобъединениями, средствами массовой информации (Т.П. Георгиева) ипостоянную комиссию по градостроительству и земельным ресурсам (В.А.Дорофеев). Председатель городской Думы З.В. Неярохина Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев 23 октября 2012 года