Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 14.12.2006 № 219
О принятии "Положения о публичных слушаниях в городе Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности"
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ N 219от 14 декабря 2006 года Заседание N 11 О принятии "Положения опубличных слушаниях в городеРостове-на-Дону по вопросамградостроительной деятельности" (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", руководствуясь статьями 27, 39 и 41 Уставагорода Ростова-на-Дону, в целях учета требований статей 28, 31, 39 и46 Градостроительного кодекса РФ в части проведения публичныхслушаниях по вопросам градостроительной деятельности, городская Дума РЕШИЛА: 1. Принять "Положение о публичных слушаниях в городеРостове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности"(прилагается). 2. Главы 4 и 5 решения городской Думы от 29.11.2005 N 72 "Опринятии "Положения о публичных слушаниях в городе Ростове-на-Дону" (вредакции от 21.121.2005 N 83) исключить и считать утратившими силу. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянные комиссии по местному самоуправлению, связям с политическимипартиями и общественными объединениями, средствами массовой информации(Т.П. Георгиева), градостроительству и земельным ресурсам (В.А.Дорофеев). Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев Приложение к решению городской Думы от 14 декабря 2006 года N 219 ПОЛОЖЕНИЕ О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) Статья 1. Публичные слушания по вопросам градостроительнойдеятельности 1. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности- это обсуждение проектов муниципальных правовых актов и проектовградостроительных документов с заинтересованными членами городскогосообщества по вопросам связанным с устойчивым развитием территориигорода Ростова-на-Дону. Публичные слушания проводятся в соответствии с действующимзаконодательством. 2. Для проведения публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности проводятся следующие мероприятия:опубликование, распространение, разъяснение, обсуждение проектовградостроительной документации и программ развития города, вынесенныхна публичное слушание; встречи с заинтересованными и приглашеннымиучастниками публичного слушания (далее - "мероприятия"). Мероприятия составляют программу проведения публичного слушания. Статья 2. Участники публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности 1. Участниками публичного слушания помимо лиц, указанных в статье5 "Положения о проведении публичных слушаний в городе Ростове-на-Дону"(в редакции решения городской Думы от 29.11.2005 N 72) могут бытьфизические и (или) юридические лица, имеющие отношение к темепубличного слушания и (или) заинтересованные в его результатах. Статья 3. Подготовка публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности 1. Публичные слушания по проекту генерального плана города, повнесению в него изменений; по проекту правил землепользования изастройки, по внесению в них изменений; по проектам планировкитерриторий и (или) проектам межевания территорий назначаютсяпостановлением Администрации города, в котором определяется предметслушания. Органом Администрации города, уполномоченным осуществлятьподготовку к проведению публичных слушаний, в том числе подготовкупроектов постановлений Администрации города по вопросам связанным спубличными слушаниями, является Департамент архитектуры иградостроительства города Ростова-на-Дону. Проведение публичных слушаний осуществляет комиссия, состав,регламент работы и полномочия которой, а также регламент подготовки ипроведения публичных слушаний, состав документов, направляемых вкомиссию, определяется постановлением Администрации города. (Часть в редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 23.10.2012 г. N 343) 2. Состав комиссии формируется в соответствии с пунктами 7,8статьи 4 "Положения о проведении публичных слушаний в городеРостове-на-Дону" (в редакции решения городской Думы от 29.11.2005 N72). 3. Сообщение о проведении публичного слушания по проектумуниципального правового акта публикуется в информационном бюллетене"Ростов официальный" не позднее, чем за 10 дней до дня проведениявстречи с участниками публичного слушания. Объявление о проведении публичного слушания должно содержатьпрограмму мероприятий публичного слушания (с указанием даты, времени,места и формы их проведения), а также сроки начала и окончания приемапредложений по теме публичного слушания с указанием адресата и адресаприема информации. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городскойДумы от 23.10.2012 г. N 343) Дата официального опубликования объявления является датой началапроведения мероприятий по проведению публичного слушания, а датаофициального опубликования заключения о результатах публичногослушания - дата окончания публичного слушания. 4. Комиссия в процессе подготовки и проведения публичногослушания: 1) составляет план работы по подготовке и проведению публичногослушания, определяет ответственных за выполнение отдельных этаповподготовки и плана в целом; 2) при необходимости определяет перечень организаций, должностныхлиц, специалистов, представителей общественности и направляет имофициальные обращения с просьбой дать свои предложения по темепубличного слушания; 3) проводит анализ материалов, представленных участникамипубличного слушания; 4) составляет список лиц, участвующих в публичном слушании,включая состав приглашенных лиц; 5) информирует заинтересованных лиц и участников публичногослушания о ходе подготовки к слушанию, о времени и месте ознакомленияс материалами, выносимыми на публичное слушание; 6) обеспечивает ознакомление заинтересованных лиц с материалами,выносимыми на публичное слушание; 7) назначает лиц отвечающих за исполнение мероприятийсоставляющих программу публичного слушания; 8) определяет докладчиков (содокладчиков); 9) устанавливает порядок выступлений на публичном слушании; 10) организует подготовку заключения о результатах публичногослушания; (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от23.10.2012 г. N 343) 11) осуществляет иные необходимые для проведения публичногослушания действия. Статья 4. Проведение публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности 1. Публичные слушания проводятся в формах, предусмотренныхпунктом 1 статьи 7 "Положения о проведении публичных слушаний в городеРостове-на-Дону" (в редакции решения городской Думы от 29.11.2005 N72) с особенностями части 5 статьи 28 Градостроительного кодекса РФ.(В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г.N 343) 2. Участники публичного слушания вправе представить в комиссиюсвои предложения и замечания, касающиеся темы публичного слушания, длявключения их в протокол в соответствии с формой, порядком и сроками,установленными регламентом проведения публичного слушания. 3. Комиссия организует регистрацию участников публичного слушанияи ведет запись участников, желающих выступить, принимает предложения изамечания. 4. Председательствующий представитель комиссии: открываетмероприятие; оглашает тему; перечень вопросов, выносимых на публичноеслушание; информирует по порядку выступлений на слушании; представляетведущего и секретаря; извещает о регламенте (количество ипродолжительность основного доклада (не более 20 минут) и выступлений(не более 5 минут), максимальное время проведения мероприятия, порядокприема письменных и устных замечаний, предложений, вопросов). 5. Регламент проведения мероприятия должен предусматриватьвозможность желающим участникам изложить свою точку зрения, замечания,рекомендации, задать вопросы по обсуждаемой документации после докладаи выступлений. 6. Мероприятия с участниками публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности проводятся в соответствии с пунктом 7статьи 7 "Положения о проведении публичных слушаний в городеРостове-на-Дону" (в редакции решения городской Думы от 29.11.2005 N72). 7. На мероприятиях включенных в программу публичного слушанияведется протокол, выступления участников публичного слушанияфиксируются (протоколируются). К протоколу прилагаются письменныепредложения участников публичного слушания. Во время проведениявстречи может вестись видео - и/или аудиозапись, которая подлежитприобщению к протоколу. При наличии аудиозаписи составляется её копияна бумажном носителе информации (стенограмма). Статья 5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности 1. По результатам публичного слушания комиссия принимаетзаключение, подписанное всеми членами комиссии и передает его в орган,принявший решение о проведении публичного слушания. (В редакцииРешения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 2. Заключение о результатах публичного слушания подлежитобязательному опубликованию в информационном бюллетене "Ростовофициальный", и размещается на официальном Интернет-портале городскойДумы и администрации города Ростова-на-Дону. 3. Заключение о результатах публичного слушания, протоколпубличного слушания и материалы, собранные в ходе подготовки ипроведения публичного слушания хранятся в городской Думе, а еслипубличное слушание было проведено по инициативе Мэра города, то вадминистрации города. Статья 6. Проведение публичных слушаний по проекту генеральногоплана города и внесению изменений в генеральный план города 1. Материалы, содержащиеся в проекте генерального плана города,или в проекте по внесению изменений в генеральный план городаобсуждаются на публичных слушаниях в части их соответствия:положениям, нормативам, определенным в документах поименованным впунктах 3,4,5, 6,7 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ; критериям,характеризующим благоприятный уровень жизнедеятельности человека икачества условий проживания в городе. 2. Проект генерального плана города (проекты о внесении измененийв генеральный план города) подлежит опубликованию в информационномбюллетене "Ростов официальный", размещается на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону. (Вредакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N343) 3. Организация и подготовка публичных слушаний проектагенерального плана города и проектов по внесению изменений вгенеральный план города на территории города осуществляетсяДепартаментом. Проведение публичных слушаний осуществляется комиссией,утвержденной постановлением Администрации города. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 4. Регламент работы комиссии проведения публичных слушаний попроекту генерального плана города, или проектам по внесению измененийв генеральный план города утверждается постановлением Администрациигорода. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от23.10.2012 г. N 343) 5. Подготовка к проведению публичных слушаний начинается послепоступления в Департамент проекта генерального плана города илипроекта предложений о внесении изменений в генеральный план города,выполненных на основании соответствующих постановлений Администрациигорода. При этом Департамент готовит проект постановленияАдминистрации города о проведении публичного слушания с указаниемпредмета публичного слушания, состава и полномочий комиссии попроведению публичного слушания. (В редакции Решения Ростовской-на-Донугородской Думы от 20.07.2010 г. N 767) 6. Публичные слушания по проекту генерального плана городапроводятся с обязательным участием членов городского сообщества(заинтересованные физические, юридические лица). В случае внесения изменений в генеральный план в отношении частитерритории публичные слушания проводятся с участием правообладателейземельных участков и (или) объектов капитального строительства,находящихся в границах территории города, в отношении которойосуществлялась подготовка указанных изменений. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) Оповещение членов городского сообщества осуществляется черезсредства массовой информации (газеты, радио, телевидение). 7. В целях доведения до всех заинтересованных лиц информации осодержании проекта генерального плана комиссия в обязательном порядкеорганизует выступления разработчиков проекта генерального плана,представителей структурных подразделений Администрации города вформах, предусмотренных пунктом 1 статьи 7 "Положения о проведениипубличных слушаний в городе Ростове-на-Дону" (в редакции решениягородской Думы от 29.11.2005 N 72) с особенностями части 5 статьи 28Градостроительного кодекса Российской Федерации. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 8. В целях обеспечения всем заинтересованным лицам равныхвозможностей для участия в публичных слушаниях, территория города взависимости от программы публичного слушания, утвержденной комиссией,может быть при необходимости разделена на части. 9. Продолжительность публичного слушания по проекту генеральногоплана города или по внесению изменений в генеральный план городасоставляет не менее одного и не более трех месяцев с моментаоповещения членов городского сообщества до опубликования заключения орезультатах публичного слушания. 10. По истечению установленного регламентом срока приемапредложений и замечаний, комиссия прекращает прием предложений изамечаний и приступает к их обработке, обобщению и анализу.Предложения, замечания и их анализ прилагаются к материалам публичногослушания. 11. Протокол публичного слушания в окончательном виде должен бытьсоставлен не позднее 15 дней с даты заседания комиссии по подведениюитогов публичного слушания. 12. В срок не позднее 10 дней с момента составления протоколапубличного слушания комиссия готовит заключение о результатахпубличного слушания. 13. В срок не позднее чем 25 дней со дня завершения публичногослушания (определяется программой публичного слушания) комиссияпредставляет протокол(ы) и заключение о результатах публичногослушания Мэру города. 14. Администрации города с учетом заключения о результатахпубличного слушания принимает решение и выпускает соответствующеепостановление Администрации города: (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 20.07.2010 г. N 767) - о согласии с проектом генерального плана города (проектом овнесении изменений в генеральный план города) и направлении его вгородскую Думу; - об отклонении проекта генерального плана города (проекта овнесении изменений в генеральный план города) и о направлении надоработку с учетом протокола(ов) и заключения о результатах публичногослушания. 15. Городская Дума по результатам рассмотрения проекта иобязательных приложений принимает решение: - об утверждении проекта генерального плана (проекта о внесенииизменения(ний) в генеральный план города); - о направлении, представленных материалов Мэру города надоработку в соответствии с результатами публичных слушаний попредставленному проекту. Статья 7. Порядок проведения публичных слушаний по проекту правилземлепользования и застройки и внесению в них изменений 1. К вопросам правил землепользования и застройки города, длярешения которых должны проводиться публичные слушания относятся: 1) утверждение проекта правил землепользования и застройки; 2) вопросы изменения: границ территориальных зон; границ зон сособыми условиями использования территорий; границ территорий объектовкультурного наследия; 3) вопросы внесения (изменения, исключения) в градостроительныйрегламент: видов разрешенного использования земельных участков;объектов капитального строительства; 4) изменение в градостроительном регламенте предельных(минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства; 5) изменение (снятие, наложение) ограничений использованияземельных участков и объектов капитального строительства. 2. Организация и проведение публичного слушания по проекту правилземлепользования и застройки и внесению в них изменений на территориигорода осуществляется комиссией, образованной в соответствии с пунктом6 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ. 3. Полномочия, регламент и порядок работы комиссии в части oпубличных слушаний по проекту правил землепользования и застройки ивнесению в них изменений утверждается постановлением Администрациигорода. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от23.10.2012 г. N 343) 4. Комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложения овнесении изменения в правила землепользования и застройкирассматривает их и осуществляет подготовку заключения о внесенииизменений или об отказе, с указанием причин отклонения и направляетзаключение Мэру города. 5. Мэр города в течение 30 дней с момента получения заключениякомиссии по поступившему предложению о внесении изменения в правилаземлепользования и застройки принимает решение: 1) о подготовке проекта о внесении изменения в правилаземлепользования и застройки с изданием соответствующегопостановления; 2) об отклонении предложения с указанием причин отклонения инаправляет копию такого решения заявителям. 6. Подготовка к проведению публичных слушаний начинается послепоступления в комиссию проектов правил землепользования и застройкиили проектов внесения изменений в проект правил землепользования изастройки, выполненных на основании соответствующих постановленийАдминистрации города. При этом Департамент готовит проектпостановления Администрации города о проведении публичного слушания суказание предмета публичного слушания. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 20.07.2010 г. N 767) 7. Публичные слушания по проекту правил землепользования изастройки проводятся с обязательным участием членов городскогосообщества, которых оповещают через средства массовой информации(газеты, радио, телевидение). В целях обеспечения всемзаинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичныхслушаниях, территория города в зависимости от программы публичногослушания, утвержденной комиссией, может быть при необходимостиразделена на части. 8. В случае подготовки правил землепользования и застройкиприменительно к части территории города публичные слушания по проектуправил землепользования и застройки проводятся с участиемправообладателей земельных участков и (или) объектов капитальногостроительства, находящихся в границах указанной части территориигорода. В случае подготовки изменений в правила землепользования изастройки в части внесения изменений в градостроительный регламент,установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушанияпо внесению изменений в правила землепользования и застройкипроводятся в границах территориальной зоны, для которой установлентакой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведенияпубличных слушаний не может быть более чем один месяц. (В редакцииРешения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 9. Продолжительность публичного слушания по проекту правилземлепользования и застройки и внесению в них изменений составляет неменее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такогопроекта до опубликования заключения о результатах публичного слушания. 10. По истечению установленного регламентом срока приемапредложений и замечаний комиссия обеспечивает внесение изменений врассматриваемый на публичном слушании проект и представляет указанныйпроект, протокол(ы) и заключение о результатах публичного слушанияМэру города. 11. Мэр города с учетом заключения о результатах публичногослушания в течение 10 дней принимает решение: - о направлении проекта, прошедшего публичные слушания вгородскую Думу; - об отклонении проекта, прошедшего публичные слушания и онаправлении его на доработку с указанием даты его повторногопредставления. 12. Городская Дума по результатам рассмотрения проекта иобязательных приложений принимает решение: - об утверждении правил землепользования и застройки иливнесенных в них изменений; - о направлении, представленных материалов Мэру города надоработку в соответствии с результатами публичных слушаний попредставленному проекту. 13. Материалы публичных слушаний, проведенных по вопросамспециальных согласований, могут прилагаться к материалам публичныхслушаний по проекту правил землепользования и застройки и внесению вних изменений. Статья 8. Порядок проведения публичных слушаний по предоставлениюразрешений на условно разрешенные виды использования земельныхучастков и (или) объектов капитального строительства, и (или) наотклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 1. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка и (или) объектакапитального строительства и (или) на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства (далее - по вопросам специальныхсогласований), направляет заявление о предоставлении соответствующегоразрешения в комиссию. К заявлению прилагаются документы, состав исодержание которых определяются постановлением Администрации города.(В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г.N 343) 2. Проведение публичных слушаний предусмотрено в случаях, еслизаинтересованное лицо осуществляло или осуществляет действия связанныесо строительством на принадлежащем ему земельном участке в законномпорядке или если необходимость их проведения связана с решением суда.(В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г.N 343) 3. В случае, если условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства включен вградостроительный регламент в установленном для внесения изменений вправила землепользования и застройки порядке после проведенияпубличных слушаний по инициативе физического или юридического лица,заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенныйвид использования, решение о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования такому лицу принимается без проведенияпубличных слушаний. Виды разрешенного использования земельных участков, установленныесоответствующими правоустанавливающими или правоподтверждающимидокументами до принятия Правил землепользования и застройки города,совпадающие с условно разрешенными видами использования, принятыми дляданной территориальной зоны, являются действительными. (Часть в редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 23.10.2012 г. N 343) 4. При формировании земельных участков для целей не связанных состроительством действие градостроительных регламентов в частипредельных максимальных и минимальных размеров земельных участков нераспространяется; все виды разрешенного использования, указанные вградостроительных регламентах, рассматриваются как основные. (Вредакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N343) 5. Проведение публичных слушаний осуществляет комиссия,образованная в соответствии с пунктом 6 статьи 31 Градостроительногокодекса Российской Федерации. Состав комиссии, регламент ее работы иполномочия, а также регламент подготовки и проведения публичныхслушаний, состав документов направляемых в комиссию определяетсяпостановлением Администрации города. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 6. Публичные слушания по вопросам специальных согласованийпроводятся с участием: 1) граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, вграницах которой расположен земельный участок или объект капитальногостроительства, применительно к которым испрашивается соответствующееразрешение; 2) правообладателей земельных участков, имеющих общие границы сземельным участком, применительно к которому испрашиваетсясоответствующее разрешение, правообладателей объектов капитальногостроительства, расположенных на земельных участках, имеющих общиеграницы с земельным участком, применительно к которому испрашиваетсяданное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частьюобъекта капитального строительства, применительно к которомуиспрашивается соответствующее разрешение; 3) правообладателей земельных участков и объектов капитальногостроительства, подверженных риску негативного воздействия наокружающую среду, которое может возникнуть в результате полученияиспрашиваемого разрешения. 7. Оповещение участников публичного слушания, упомянутых в абзаце2 пункта 6 статьи 8 настоящего Положения осуществляется заказнымиписьмами в течение 10 дней с момента поступления в комиссию заявленияна предоставление разрешения на испрашиваемый вид специальногосогласования. При этом, при рассмотрении вопроса о предоставленииразрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительствазаказные письма рассылаются выше упомянутым категориям граждан тольков случае если испрашиваемое разрешение затрагивает их интересы. 8. Встреча с участниками публичного слушания с целью обсужденияпредставленных на публичное слушание материалов должна быть назначенане ранее 7 дней со дня публикации (распространения) сообщения о еёпроведении. 9. Продолжительность публичного слушания по вопросу специальныхсогласований составляет не более одного месяца с момента оповещениязаинтересованных лиц о времени и месте их проведения до дняопубликования заключения о результатах публичного слушания. 10. По истечению установленного регламентом срока приемапредложений и замечаний, комиссия осуществляет подготовку рекомендацийпо вопросам специальных согласований и представляет протокол(ы) изаключение о результатах публичного слушания Мэру города. 11. Мэр города после получения рекомендаций комиссии принимаетрешение о предоставлении или об отказе в предоставлениисоответствующего разрешения по рассматриваемому вопросу с указаниемпричин в течение: - трех дней по вопросу предоставления разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка или капитальногостроения; - семи дней по вопросу предоставления разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства. 12. Соответствующее решение Мэра города подлежит обязательномуопубликованию в информационном бюллетене "Ростов официальный",размещается на официальном Интернет-портале городской Думы иадминистрации города Ростова-на-Дону. Статья 9. Порядок проведения публичных слушаний по обсуждениюдокументации по планировке территории (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 1. Рассмотрению на публичных слушаниях подлежат проектыпланировки территории и выполненные в их составе проекты межеваниятерритории (далее - документация по планировке территории),подготовленные на основании постановления Администрации города. Документация по планировке территории, рассматриваемая напубличных слушаниях, выполняется в целях: - проведения общественных обсуждений по вопросам экологии; - установления публичных сервитутов; - разработки проектов планировки и межевания линейных объектов; - утверждения красных линий; - подготовки материалов для внесения изменений в генеральный плангорода или по обоснованию необходимости таких изменений; - подготовки материалов для внесения изменений в правилаземлепользования и застройки или по обоснованию необходимости такихизменений; - подготовки материалов для определения границ территории,которую следует признать развиваемой для возможности создания условийпо ее устойчивому развитию; - подготовки материалов для выставления на торги права заключениядоговора на развитие застроенной территории; - перевода территорий садовых некоммерческих товариществ в зоныжилой застройки; - корректировки градостроительных регламентов в части параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства. В случае необходимости подготовки таких документов по планировкетерритории - выше перечисленные цели отражаются в постановленииАдминистрации города о разработке планировочной документации,техническом задании на проектирование. (Часть в редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 23.10.2012 г. N 343) 2. Организация и подготовка публичного слушания по планировочнойдокументации осуществляется Департаментом, а проведение публичногослушания осуществляется уполномоченной Мэром комиссии. Состав, полномочия и регламент работы комиссии по проведениюпубличных слушаний планировочной документации утверждается Мэромгорода. 3. Подготовка к проведению публичных слушаний начинается послепоступления в комиссию заявки заказчика проекта планировки и (или)проекта межевания территории города с просьбой о проведении публичныхслушаний. К заявке в обязательном порядке помимо материалов, входящихв состав проекта, представляемого на обсуждение на публичныхслушаниях, прилагаются документы, состав и содержание которыхопределяются постановлением Администрации города. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 4. Публичное слушание по планировочной документации проводится сучастием лиц: (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от23.10.2012 г. N 343) - проживающих на территории, применительно к которойосуществляется подготовка документации по планировке территории; (Вредакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N343) - обладающих на праве собственности, аренды, пользованияобъектами недвижимости, расположенными на территории, применительно ккоторой подготовлена документация по планировке территории; (Вредакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N343) - проживающих и обладающих объектами недвижимости, расположеннымина территориях, примыкающих к территории, применительно к которойподготовлена документация по планировке территории; (В редакцииРешения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) - иных лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связис реализацией такого проекта. При этом в случае, если предлагаемая к обсуждению документация попланировке территории затрагивает вопросы о границах зон изъятия, втом числе путем выкупа, резервирования земельных участков, иныхобъектов недвижимости, правообладатели земельных участков и объектовкапитального строительства, расположенных в границах указанных зон,должны быть оповещены о проведении публичного слушания путемнаправления им соответствующего сообщения. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 5. Предусмотренные программой публичного слушания мероприятия сучастниками публичного слушания проводятся с обязательным участиемпредставителей(я) комиссии, представителей(я) администрациисоответствующего района, лица, по предложению которого разработанпроект документация по планировке территории, или его представителя,разработчика(ов) планировочной документации. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 6. Встреча с участниками публичного слушания с целью обсужденияпредставленных на публичное слушание материалов должна быть назначенане ранее 14 дней со дня публикации (распространения) сообщения о еёпроведении. 7. Продолжительность публичного слушания по документация попланировке территории составляет не менее одного и не более трехмесяцев с момента оповещения заинтересованных лиц о времени и месте ихпроведения до дня опубликования заключения о результатах публичногослушания. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от23.10.2012 г. N 343) 8. Протокол публичного слушания по планировочной документации вокончательном виде должен быть составлен не позднее 7 дней с датызаседания комиссии по подведению итогов публичного слушания и долженсодержать поступившие в письменном виде замечания и предложения. Любое заинтересованное лицо вправе обратиться в комиссию иполучить копию протокола и стенограммы публичного слушания. 9. В срок не позднее 7 дней с момента составления протоколапубличного слушания комиссия готовит и утверждает заключение орезультатах публичного слушания. 10. В срок не позднее чем 15 дней со дня завершения публичногослушания (определяется программой публичного слушания) комиссияпредставляет протокол(ы) и заключение о результатах публичногослушания Мэру города. 11. Мэр города с учетом заключения о результатах публичногослушания принимает решение и выпускает соответствующий правовой акт: - об утверждении документации по планировке территории; (Вредакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N343) - об отклонении документации по планировке территории инаправлении на доработку с учетом протокола(ов) и заключения орезультатах публичного слушания; (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343) 12. Документация по планировке территории в течение 7 дней со дняутверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов, инойофициальной информации и размещается на официальном сайтеадминистрации города Ростова-на-Дону, в сети "Интернет". (В редакцииРешения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 г. N 343)