Распоряжение Администрации г. Таганрога от 16.01.2012 № 3
Об утверждении Положения об отделе по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации г. Таганрога
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД ТАГАНРОГ" АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА РАСПОРЯЖЕНИЕ 16.01.2012 N 3 Об утверждении Положения об отделе по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации г. Таганрога С целью приведения муниципальных правовых актов в соответствие сдействующим законодательством, в соответствии с Федеральным закономN 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местногосамоуправления в РФ", пунктом 6 статьи 39 от 22.12.2005 годаN 173, 1. Утвердить Положение об отделе по жилищной политике иипотечному кредитованию Администрации г. Таганрога (приложение). 2. Признать утратившими силу: 2.1. Распоряжение Мэра города Таганрога от 10.02.2006 N 34"Об утверждении Положения об отделе по жилищной политике и ипотечномукредитованию Администрации г. Таганрога"; 2.2. Распоряжение Мэра города Таганрога от 07.02.2008 N 29"О внесении изменений в приложение к распоряжению Мэра городаТаганрога от 10.02.2006 N 34 "Об утверждении Положения об отделе пожилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации г.Таганрога". 3. Настоящее распоряжение вступает в силу после его официальногоопубликования. 4. Комитету социального анализа, прогнозирования и информацииАдминистрации г. Таганрога (Титаренко И.Н.) обеспечить официальноеопубликование настоящего распоряжения и представить информацию о егоопубликовании в общий отдел Администрации города Таганрога. 5. Общему отделу Администрации г. Таганрога (Дьяченко Т.Д.)обеспечить представление копии настоящего распоряжения и информации оего опубликовании в Правительство Ростовской области в установленныесроки. 6. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить назаместителя Главы Администрации Дергилева И.Г. Мэр города Таганрога Н.Д. Федянин Приложение к распоряжению Администрации города Таганрога от 16.01.2012 N 3 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога 1. Общие положения 1.1. Отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованиюАдминистрации города Таганрога (далее - отдел) является структурнымподразделением Администрации города Таганрога. 1.2. Сокращенное наименование отдела - жилотдел Администрациигорода Таганрога. 1.3. Положение об отделе утверждается распоряжением Администрациигорода Таганрога. 1.4. Координацию деятельности отдела осуществляет заместительГлавы Администрации города Таганрога по вопросам жилищной политики имуниципальной собственности. 1.5. Отдел в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, указами ПрезидентаРоссийской Федерации, постановлениями и распоряжениями ПравительстваРоссийской Федерации, областными законами, постановлениями ираспоряжениями Правительства Ростовской области, Уставоммуниципального образования "Город Таганрог", муниципальными правовымиактами, а также настоящим Положением. 1.6. Отдел финансируется за счет средств бюджета городаТаганрога. 1.7. Отдел имеет собственный угловой штамп и круглую печать снаименованием отдела. 1.8. Сотрудники отдела имеют именные штампы для заверениянадлежащим образом копий поданных гражданами документов. 2. Основные задачи отдела Основными задачами отдела являются: 2.1. Реализация права малоимущих граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договору социального найма, наполучение жилых помещений. 2.2. Реализация права граждан, нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договору специализированного найма, на получениежилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда. 2.3. Реализация мероприятий в соответствии с Законом РоссийскойФедерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации". 2.4. Реализация жилищных программ, направленных на обеспечениежильем отдельных категорий граждан, определенных федеральным иобластным законодательством. 2.5. Реализация государственных полномочий по обеспечению жильемотдельных категорий граждан, переданных муниципальному образованию"Город Таганрог" согласно законодательству Ростовской области. 3. Функции отдела 3.1. Ведение в установленном порядке учета граждан в качественуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма. 3.2. Ведение в установленном порядке учета граждан в качественуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированногожилищного фонда. 3.3. Расчет размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи,и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи иподлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими ипредоставления им по договорам социального найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда. 3.4. Прием документов, заверение копий и проверка достоверностисведений, содержащихся в поданных гражданами документах, ведениеличных дел граждан, а также обследование жилищных условий граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий. 3.5. Организация предоставления до 01.01.2017 г. сотрудникам,замещающим должность участкового уполномоченного полиции, и членам ихсемей жилого помещения на период выполнения обязанностей по указаннойдолжности. 3.6. Ведение учета жилых помещений муниципального жилищногофонда, признанных в установленном порядке непригодными для проживанияи ремонту и реконструкции неподлежащими. 3.7. Подготовка договоров выкупа (мены) жилых помещений,находящихся в собственности граждан в случае изъятия земельногоучастка для муниципальных нужд. 3.8. Подготовка и оформление документов по приватизации жилищногофонда г. Таганрога или безвозмездной передачи в муниципальнуюсобственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на правесобственности, оформление договоров передачи. 3.9. Оформление документов для регистрации в муниципальнуюсобственность выморочных жилых помещений, а также оформлениедокументов для продажи муниципального жилищного фонда. 3.10. Организация исполнения государственных полномочий пообеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет,детей, находящихся под опекой (попечительством) в соответствии сОбластным законом от 22.06.2006 N 499-ЗС. 3.11. Организация исполнения государственных полномочий пообеспечению жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качественуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которых имеется троеили более детей-близнецов, а также граждан, состоящих на учете вкачестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которыхимеется десять или более несовершеннолетних детей, в соответствии сОбластным законом от 27.02.2007 N 633-ЗС. 3.12. Организация исполнения государственных полномочий попредоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильемследующих категорий граждан в соответствии с Областным закономот20.09.2010 N 481-ЗС: 1) ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, всоответствии со статьями 14, 16, 21 Федерального закона от12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", вставших на учет до 01.01.2005 г.; 2) ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, всоответствии со статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона от12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах"; 3) инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся вулучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005 г., всоответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". 3.13. Организация исполнения государственных полномочий попредоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильемследующих категорий граждан в соответствии с Областным законом от10.05.2011 N 586-ЗС: 1) граждан, уволенных с военной службы по достижении имипредельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровьяили в связи с организационно-штатными мероприятиями, общаяпродолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, исовместно проживающих с ними членов их семей; 2) граждан, уволенных со службы из органов внутренних делРоссийской Федерации, Государственной противопожарной службыМинистерства Российской Федерации по делам гражданской обороны,чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий,учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся засчет средств федерального бюджета, по достижении ими предельноговозраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связис организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительностьслужбы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, исовместно проживающих с ними членов их семей; 3) граждан, уволенных с военной службы, имеющих право наобеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССРи подлежащих обеспечению жилыми помещениями за счет средствфедерального бюджета, и совместно проживающих с ними членов их семей; 4) членов семей военнослужащих (за исключением военнослужащих,участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечениявоеннослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военнойслужбы, а также членов семей граждан, проходивших военную службу поконтракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы подостижении ими предельного возраста пребывания на военной службе,состоянию здоровья или в связи с организационно-штатнымимероприятиями, общая продолжительность военной службы которыхсоставляет 10 лет и более, имеющих право на обеспечение жилымипомещениями, которое они приобрели в соответствии с Федеральнымзаконом от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" до гибели(смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы. 3.14. Подготовка заявок для приобретения жилых помещений за счетбюджетных средств в соответствии с Федеральным законом от 21.07.05N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", оформлениемуниципальных контрактов и предоставление гражданам приобретенныхжилых помещений. 3.15. Подготовка проектов нормативных и индивидуальныхмуниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенцииотдела. 3.16. Прием граждан, а также рассмотрение обращений граждан повопросам, относящимся к компетенции отдела. 4. Права и обязанности отдела 4.1. Отдел имеет право в пределах своей компетенции: 4.1.1. Участвовать в формировании бюджета муниципальногообразования "Город Таганрог" в части расходов на реализациюмероприятий в области жилищной политики. 4.1.2. Взаимодействовать с органами государственной власти,органами местного самоуправления, государственными органами,организациями, учреждениями, а также организациями иных формсобственности по вопросам, входящим в компетенцию отдела. 4.1.3. Запрашивать в установленном порядке в органахгосударственной власти, органах местного самоуправления,государственных органах, организациях, учреждениях, а такжеорганизациях иных форм собственности информацию, необходимую дляосуществления функций, входящих в компетенцию отдела. 4.1.4. Вносить на рассмотрение Мэра города Таганрога предложенияпо вопросам, входящим в компетенцию отдела. 4.1.5. Участвовать в судах общей юрисдикции и арбитражных судах,а также иных органах и организациях по вопросам, входящим вкомпетенцию отдела. 4.2. Отдел обязан: 4.2.1. В установленном порядке и сроки рассматривать обращения идавать ответы на заявления, предложения и жалобы граждан, а такжеписьма, предложения и запросы предприятий, организаций и учреждений. 4.2.2. Ежеквартально планировать свою деятельность и составлятьотчеты о результатах выполненной работы, своевременно и качественновыполнять возложенные на него функции. 5. Руководство и организация деятельности отдела 5.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность иосвобождаемый от должности Мэром города Таганрога на срок егополномочий. 5.2. Начальник отдела: организует работу отдела; распределяет обязанности между сотрудниками отдела; разрабатывает должностные инструкции специалистов отдела иосуществляет контроль за их исполнением; рассматривает обращения граждан, ведет личный прием граждан повопросам, относящимся к компетенции отдела; представляет отдел во всех организациях, предприятиях иучреждениях, а по доверенности - Администрацию города в органах суда иарбитражного суда, Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в г.Таганроге, Федеральной антимонопольной службы по Ростовской области повсем вопросам, связанным с деятельностью отдела; по доверенности от имени Администрации города Таганрогаподписывает договоры приватизации жилых помещений, договоры передачиприватизированных квартир в муниципальную собственность, договорыбезвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений,принадлежащих гражданам на праве собственности; издает приказы в пределах своей компетенции; решает иные вопросы по поручению Мэра города Таганрога изаместителя Главы Администрации по вопросам жилищной политики имуниципальной собственности. 5.3. Функциональные обязанности начальника отдела определяютсядолжностной инструкцией, утвержденной Мэром города Таганрога попредставлению заместителя Главы Администрации по вопросам жилищнойполитики и муниципальной собственности. 5.4. Специалисты отдела подчиняются начальнику отдела,заместителю начальника отдела. 5.5. Работа отдела ведется по годовым планам, утверждаемымзаместителем Главы Администрации по вопросам жилищной политики имуниципальной собственности. 6. Ответственность 6.1. Начальник отдела несет персональную ответственность завыполнение возложенных на отдел задач и функций. 6.2. Сотрудники отдела несут персональную ответственность засвоевременное и качественное выполнение своих функциональныхобязанностей, возложенных на них должностными инструкциями и настоящимПоложением. Заместитель Главы Администрации - управляющий делами А.В. Наврат