|
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН |
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ» |
|
Принят Законодательным Собранием | 19 февраля 2015 года |
Статья 1
Внести в Областнойзакон от22 июля 2003 года № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовскойобласти» следующие изменения:
1) в статье 4:
а) дополнить пунктом 46 следующегосодержания:
«46) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на подготовку и утверждение схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории в целях образования земельных участков из земель или земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Ростовской области;»;
б) дополнить пунктом 47 следующегосодержания:
«47) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на заключение договоров о комплексномосвоении территории и на предоставление находящегося в государственнойсобственности Ростовской области земельного участка для комплексного освоениятерритории;»;
в) дополнить пунктом 48 следующегосодержания:
«48) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на заключение договоров об освоениитерритории в целях строительства жилья экономического класса и напредоставление находящегося в государственной собственности Ростовской областиземельного участка для освоения территории в целях строительства жильяэкономического класса;»;
г) дополнить пунктом 49 следующегосодержания:
«49) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на заключение договоров о комплексномосвоении территории в целях строительства жилья экономического класса и напредоставление находящегося в государственной собственности Ростовской областиземельного участка для комплексного освоения территории в целях строительстважилья экономического класса;»;
д) дополнить пунктом 410 следующегосодержания:
«410) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на заключение договора об освоениитерритории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социальногоиспользования или договора об освоении территории в целях строительства иэксплуатации наемного дома коммерческого использования и на предоставлениенаходящегося в государственной собственности Ростовской области земельногоучастка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемногодома социального использования или для освоения территории в целяхстроительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;»;
е) пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8) установление порядков предоставления земельныхучастков в аренду, определения размера арендной платы за земельные участки,находящиеся в государственной собственности Ростовской области ипредоставленные в аренду без торгов, списания и восстановления в учетезадолженности по арендной плате за использование указанных земельныхучастков;»;
ж) пункт 81 изложить в следующей редакции:
«81) установление порядка определенияразмера арендной платы за земельные участки, государственная собственность накоторые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов;»;
з) в пункте 91 слова «и их оплаты припродаже указанных земельных участков собственникам расположенных на них зданий,строений, сооружений» заменить словами «при заключении договора купли-продажиуказанных земельных участков без проведения торгов»;
и) в пункте 10 слово «строений» исключить;
к) дополнить пунктом 104 следующегосодержания:
«104) установление порядка определенияплаты по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в собственности Ростовской области, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена;»;
л) дополнить пунктом 105 следующегосодержания:
«105) установление порядка и условийразмещения объектов, виды которых установлены Правительством РоссийскойФедерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов;»;
2) в пункте 2 статьи 5:
а) в подпункте 6 слово «срочного» исключить;
б) в подпункте 7 слова «(аукционах, конкурсах)»заменить словами «, проводимых в формеаукционов»;
в) подпункт 8 признать утратившим силу;
г) дополнить подпунктом 111 следующегосодержания:
«111) обращается в судс требованием о продаже с публичных торгов объекта незавершенногостроительства, расположенного на земельном участке, находящемся вгосударственной собственности Ростовской области, в связи с прекращениемдействия договора аренды такого земельного участка;»;
3) главу I1 признать утратившей силу;
4) статью 8 изложитьв следующей редакции:
«Статья 8. Предельные(минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемыхдля осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Для земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемыхдля осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности,установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры:
1) в составе сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственногоназначения – от одной до пятидесяти среднерайонных норм, установленных длябесплатной передачи земли в собственность граждан при реорганизациисельскохозяйственных предприятий;
2) из земель сельскохозяйственного назначения и земельиных категорий для строительства необходимых зданий, строений и сооружений – от0,2 гектара до 1,0 гектара.»;
5) статью 9 признать утратившей силу;
6) статью 121 изложить в следующей редакции:
«Статья 121. Приобретение права собственности на земельный участок, которыйпредоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенногопункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и накотором отсутствуют здания или сооружения
1. В случае, если на земельном участке, расположенномв границах населенного пункта и предназначенном для ведениясельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такойземельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации иликрестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного)пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лицавправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере пятипроцентов его кадастровой стоимости.
2. Арендаторземельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственногоназначения или земель населенного пункта и предназначен для ведениясельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания илисооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене,установленной по указанным в пункте 1 настоящей статьи правилам, в случае, еслиправо аренды этого арендатора возникло в результате переоформления правапостоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемоговладения таким земельным участком на право аренды.».
Статья 2
Признать утратившимисилу:
1) пункт 3 статьи 1 Областного закона от 9января 2007 года № 607-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «Орегулировании земельных отношений в Ростовской области»;
2) пункт 7 статьи 1 Областного закона от3 августа 2007 года № 753-ЗС «О внесении изменений в Областной закон«О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;
3) Областной закон от 14января 2008 года № 860-ЗС «О внесении изменения в статью 71 Областногозакона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;
4) пункты 4, 5 статьи 1 Областного закона от10 мая 2012 года № 856-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «Орегулировании земельных отношений в Ростовской области»;
5) Областной закон от 5 июля2013 года № 1118-ЗС «О внесении изменения в статью 72 Областногозакона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;
6) Областной закон от 23декабря 2013 года № 95-ЗС «О внесении изменения в статью 73 Областногозакона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;
7) пункт 2 статьи 1 Областного закона от7 мая 2014 года № 137-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «Орегулировании земельных отношений в Ростовской области».
Статья 3
1. НастоящийОбластной закон вступает в силу со дня его официального опубликования, заисключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные срокивступления в силу.
2. Пункты 1–5 статьи 1 истатья 2 настоящего Областного закона вступают в силу с 1 марта 2015 года.
Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
г. Ростов-на-Дону
25 февраля 2015 года
№ 318-ЗС