ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 01.10.2014 № 664

 

г. Ростов-на-Дону

 

Утратило силу - Постановление ПравительстваРостовской области

от11.11.2015 № 73

 

Обутверждении размера

понижающих коэффициентов и порядка

их применения при определении размера арендной

платы за использование земельных участков, государственная

собственность на которые не разграничена,и земельных участков, находящихся в собственности Ростовской области

 

В целях реализации Областного закона от01.10.2004 № 151-ЗС «Об инвестициях в Ростовской области»Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т:

 

1. Утвердить размер понижающих коэффициентов и порядок их примененияпри определении размера арендной платы за использование земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков,находящихся в собственности Ростовской области, согласно приложению.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований Ростовской области:

2.1. Принять муниципальные правовые акты об утверждении размерапонижающих коэффициентов и порядка их применения при определении размераарендной платы за использование земельных участков, находящихсяв муниципальной собственности.

2.2. Руководствоваться настоящим постановлением при подготовке вышеуказанныхмуниципальных правовых актов.

3. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

4. Контроль за выполнением постановлениявозложить на министра экономического развития Ростовской области Левченко А.А.

 

 

Губернатор

Ростовской области                                                                           В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

департамент инвестиций

и предпринимательства

Ростовской области

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 01.10.2014 № 664

 

 

РАЗМЕР

понижающих коэффициентов ипорядок их применения

при определении размераарендной платы за использование

земельных участков,государственная собственность на которые

не разграничена,и земельных участков, находящихся в собственности Ростовской области

 

1. При определении размера аренднойплаты за использование земельных участков организациями, осуществляющимиинвестиционную деятельность на территории Ростовской области, заисключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельногоучастка приобретено такими организациями на торгах (конкурсах, аукционах),применяются понижающие коэффициенты, равные:

0,5 – для организаций, осуществляющихреализацию инвестиционных проектов с объемомкапитальных вложений от 300 млн. рублей до 500 млн. рублей;

0,3 – для организаций, осуществляющихреализацию инвестиционных проектов с объемомкапитальных вложений от 500 млн. рублей до 1 млрд. рублей;

0,1 – для организаций, осуществляющихреализацию инвестиционных проектов с объемом капитальных вложений более1 млрд. рублей.

Понижающие коэффициенты применяются:

в отношении земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, – органамиместного самоуправления муниципальных образований Ростовской области;

в отношении земельных участков,находящихся в собственности Ростовской области, – министерством имущественных иземельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организацийРостовской области (далее – минимущество области).

2.   Понижающиекоэффициенты применяются с момента государственной регистрации договора арендына период нормативной продолжительности строительства, но не более чем напять лет.

3. В целях применения понижающихкоэффициентов организация, осуществляющая инвестиционную деятельность натерритории Ростовской области и претендующая на применение понижающих коэффициентов(далее – инвестор), представляет в департамент инвестиций и предпринимательстваРостовской области (далее – департамент области) заявку в письменной формес приложением следующих документов:

бизнес-плана инвестиционного проекта, врамках реализации которого планируется создание (приобретение) имущества собъемом капитальных вложений 300 млн. рублей и более, заверенныйинвестором;

справку об отсутствии просроченнойзадолженности по заработной плате по состоянию на 1-е число текущего месяца,заверенную инвестором.

Документы представляются в2 экземплярах, один из которых – оригинал, второй – копия, завереннаяинвестором.

4. Заявка и документы, указанные впункте 3 настоящего Порядка, в день их поступления регистрируются с присвоениемим входящего номера и даты поступления в журнале регистрации заявок, которыйдолжен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью департамента области.Присвоение порядкового номера осуществляется в порядке поступления заявок.

Форма заявки и форма журнала утверждается департаментомобласти.

5. Понижающие коэффициентыприменяются при условии:

отсутствия в отношении инвестора процедур,предусмотренных законодательством о несостоятельности (банкротстве);

отсутствия просроченной задолженности пообязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, заисключением случаев реструктуризации обязательств (задолженности);

отсутствия просроченной задолженности позаработной плате более одного месяца.

6. Департамент области в течение3 рабочих дней с момента поступления заявки направляет запросы сиспользованием системы межведомственного электронного взаимодействия опредоставлении следующих документов:

6.1. Сведений об инвесторе, содержащихся в Единомгосударственном реестре юридических лиц.

6.2. Справки об исполнении налогоплательщикомобязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов.

6.3. Справки о состоянии расчетов по страховымвзносам, пеням и штрафам.

При отсутствии технической возможностииспользования системы межведомственного электронного взаимодействиямежведомственное информационное взаимодействие может осуществляться почтовымотправлением, курьером или в электронном виде по телекоммуникационным каналамсвязи.

7. Инвестор вправе по собственнойинициативе представить в департамент области документы, указанные в пункте 6настоящего Порядка. При этом документы, указанные:

в подпункте 6.1 пункта 6 представляются посостоянию не ранее года, предшествующего текущему, с одновременнымпредъявлением оригинала;

в подпунктах 6.2 – 6.3 пункта 6представляются по состоянию не ранее последней отчетной даты.

В указанном случае департаментом областимежведомственные запросы не направляются.

8. Департамент области направляетзаявку и документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, согласноотраслевой принадлежности инвестиционного проекта, в министерство (инойобластной орган исполнительной власти) по курируемым направлениям дляподготовки мотивированного заключения о возможности применения понижающихкоэффициентов.

Срок подготовкизаключения отраслевым министерством (иным областным органом исполнительной власти) по курируемымнаправлениям не может превышать 5 рабочих дней.

9. Основанием для отказа инвестору вприменении понижающих коэффициентов является:

несоответствие инвестора условиям,установленным настоящим Порядком;

непредоставление документов, предусмотренных пунктом 3 настоящегоПорядка;

несоответствие инвестиционного проектапункту 81 части 2 статьи 5 Обла стного закона от01.10.2004 № 151-ЗС «Об инвестициях в Ростовской области».

10.  В случаях, предусмотренныхпунктом 9 настоящего Порядка, департаментобласти в течение 10 рабочих дней направляет в адрес инвестора мотивированное заключение об отказе в применениипонижающих коэффициентов.

11. Департамент области представляетв минимущество Ростовской области или органы местногосамоуправления муниципальных образований Ростовской области соответственноитоговое заключение о возможности применения понижающих коэффициентов,основанное, в том числе на заключении отраслевого министерства (иногообластного органа исполнительной власти) по курируемым направлениям, втечение 20 рабочих дней с момента регистрации заявки.

12. Контроль соответствия инвесторатребованиям настоящего Порядка на период применения понижающихкоэффициентов осуществляет департамент области.

13.   В целях контроля соответствия инвестора требованиямнастоящего Порядка в течение срока применения понижающих коэффициентов инвесторпо итогам работы за полугодие (до 30 июля) и по итогам работы за год(до 30 апреля) представляет в департамент области:

документы, подтверждающие вложениеинвестиций;

справку с указанием среднесписочнойчисленности работников, среднего уровня заработной платы работников и наличия(отсутствия) просроченной задолженности по заработной плате по состоянию на 1-ечисло месяца, следующего за отчетнымкварталом, заверенную инвестором.

14. Департамент области в течение 3рабочих дней с момента поступления документов, указанных в пункте 13 настоящегоПорядка, направляет запросы с использованием системы межведомственногоэлектронного взаимодействия о предоставлении следующих документов:

справки о состоянии расчетов по налогам,сборам, пеням, штрафам, процентам или об исполнении налогоплательщикомобязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов на 1-е числомесяца, следующего за отчетным кварталом;

справки о состоянии расчетов по страховымвзносам, пеням и штрафам на 1-е числомесяца, следующего за отчетным кварталом.

При отсутствии технической возможностииспользования системы межведомственного электронного взаимодействиямежведомственное информационное взаимодействие может осуществляться почтовымотправлением, курьером или в электронном виде по телекоммуникационным каналамсвязи.

15. Инвестор вправе по собственнойинициативе представить в департамент области документы, указанные в пункте14 настоящего Порядка.

В указанном случае департаментом областимежведомственные запросы не направляются.

16. Департамент области в течение 10рабочих дней в письменном виде информирует минимуществоРостовской области или органы местного самоуправления муниципальных образованийРостовской области соответственно в случаях:

нарушения инвестором срока представленияили непредставления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка;

установления факта несоответствияинвестора требованиям настоящего Порядка;

представления инвестором ложных сведений втечение срока применения понижающих коэффициентов.

17. Письмо департамента области суказанием фактов нарушений, указанных в пункте 16 настоящего Порядка, являетсяоснованием для прекращения применения в отношении инвестора понижающихкоэффициентов.

18. В случаях, предусмотренныхпунктом 16 настоящего Порядка, инвестор возмещает выпадающие доходыконсолидированного бюджета, понесенные за период применения понижающихкоэффициентов, в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в соответствиис действующим бюджетным законодательством Российской Федерации.

Расчет выпадающих доходовконсолидированного бюджета осуществляется минимуществомРостовской области. 

 

 

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                            Т.А. Родионченко