Закон Ростовской области от 28.12.2015 № 481-ЗС

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН «О МЕРАХ ПОДДЕРЖКИ ПОСТРАДАВШИХ УЧАСТНИКОВ  ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

 

(Вредакции Закона Законодательного Собрания Ростовской области

от27.07.2016 № 562-ЗС)

Принят Законодательным Собранием

17 декабря 2015 года

 

 

Статья 1

Внести в Областной закон от 30 июля 2013года № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участниковдолевого строительства в Ростовской области» следующие изменения:

1) статью 4 изложить в следующей редакции:

«Статья 4. Меры поддержки пострадавших участников долевого строительства

Пострадавшим участникам долевого строительства,сведения о которых включены в Реестр пострадавших участников долевогостроительства, предоставляются следующие меры поддержки:

1) субсидии объединениям участников долевогостроительства в целях ввода в эксплуатацию проблемных объектов;

2) обеспечениеправ пострадавших участников долевого строительства на жилые помещенияинвестором, реализующим масштабный инвестиционный проект.»;

2) дополнить статьей 5¹следующего содержания:

«Статья 5¹. Обеспечение прав пострадавших участниковдолевого строительства на жилые помещения инвестором, реализующим масштабныйинвестиционный проект

1. Обеспечение прав пострадавших участниковдолевого строительства на жилые помещения осуществляется инвестором, вотношении которого в соответствии с Областным законом от 25февраля 2015 года № 312-ЗС «О критериях, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельныхучастков в аренду без проведения торгов» принято решение о предоставленииземельного участка в аренду без проведения торгов, путем обеспечениязавершения строительства проблемных объектов, в том числе путем егофинансирования, и ввода их в эксплуатацию.

2. Обеспечение прав пострадавших участников долевогостроительства на жилые помещения может осуществляться инвестором, указанным вчасти 1 настоящей статьи, путем предоставления пострадавшим участникам долевогостроительства:

1) жилого помещения по договору участия в долевомстроительстве в ином строящемся многоквартирном доме;

2) жилого помещения по договору,предусматривающему переход права собственности на жилое помещение кпострадавшему участнику долевого строительства в многоквартирном доме,введенном в эксплуатацию;

3) денежной компенсации по договору,предусматривающему уступку пострадавшим участником долевого строительстваинвестору права требования к застройщику по ранее заключенному договору участияв долевом строительстве проблемного объекта (передачу пострадавшим участникомдолевого строительства инвестору доли в праве общей долевой собственности напроблемный объект).

Вдоговорах, заключаемых в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей части, могутпредусматриваться условия об уступке пострадавшим участником долевогостроительства инвестору права требования к застройщику по ранее заключенномудоговору участия в долевом строительстве проблемного объекта (передачепострадавшим участником долевого строительства инвес­тору доли в праве общейдолевой собственности на проблемный объект), а также о зачете требованийпострадавшего участника долевого строительства к застройщику по ранее заключенному договору участияв долевом строительстве проблемного объекта в счет покупной ценыпредоставляемого жилого помещения.».

Статья 2 (Утратила силу - ЗаконЗаконодательного Собрания Ростовской области от27.07.2016 № 562-ЗС) .

Статья 3

Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

г. Ростов-на-Дону
28 декабря 2015 года
№ 481-ЗС