ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 17.05.2019 № 345

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

О внесенииизменений

впостановление Правительства

Ростовскойобласти от 05.09.2018 № 565

 

 

В целях усовершенствования порядкаоказания гражданам государственной поддержки в улучшении жилищных условий Правительство Ростовской области постановляет:

 

1. Внести впостановление Правительства Ростовской области от05.09.2018 № 565 «О льготномипотечном кредитовании граждан при приобретении жилья» изменения согласноприложению.

2. Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.

3. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на министра строительства,архитектуры и территориального развития Ростовской области Куц С.В.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

министерствостроительства,

архитектуры итерриториального

развития Ростовскойобласти

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 17.05.2019 № 345

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в постановление

Правительства Ростовской области от 05.09.2018 № 565

«О льготном ипотечном кредитовании граждан

при приобретении жилья»

 

 

1. В приложении № 1:

1.1. В разделе 1:

1.1.1. Пункт 1.1 изложить в редакции:

«1.1. Настоящее Положение регулируетпорядок льготного ипотечного кредитования граждан при приобретении жилья врамках подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшениижилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программыРостовской области «Территориальноепланирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населенияРостовской области», утвержденной постановлением Правительства Ростовскойобласти от 17.10.2018 № 642.».

1.1.2. В пункте 1.2:

подпункт 1.2.1 изложить в редакции:

«1.2.1. Льготное ипотечноекредитование – предоставление гражданам ипотечных кредитов, соответствующихЕдиному стандарту ипотечного кредитования единого института развития в жилищнойсфере, с процентной ставкой, пониженной на 3 процентных пункта от базовойпроцентной ставки, установленной единым институтом развития в жилищной сфере,за счет предоставления кредитным организациям, выдавшим ипотечные кредитыуказанным гражданам, субсидий. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015№ 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления вжилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации» функции единого института развития в жилищной сфереосуществляются непосредственно единым институтом развития в жилищной сфере илиего организациями.»;

подпункт 1.2.2 изложить в редакции:

«1.2.2. Заявитель (гражданин) –совершеннолетний гражданин Российской Федерации, зарегистрированный по местужительства на территории Ростовской области, нуждающийся в улучшении жилищныхусловий в соответствии с требованиями настоящего Положения,соответствующий требованиям Единого стандарта ипотечного кредитования единогоинститута развития в жилищной сфере, обратившийся в государственное бюджетноеучреждение Ростовской области «Агентство жилищных программ» (далее – ГБУ РО«Агентство жилищных программ») с заявлением об участии в льготном ипотечномкредитовании.»;

подпункты 1.2.12 и 1.2.13 изложить вредакции:

«1.2.12. Кредитная организация – единыйинститут развития в жилищной сфере или его организация, заключившиетрехстороннее соглашение о сотрудничествес министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и ГБУ РО «Агентствожилищных программ (далее – трехстороннее соглашение), а также кредитныеорганизации, предоставляющие гражданам ипотечные кредиты в соответствии сЕдиным стандартом ипотечного кредитования единого института развития в жилищнойсфере, с процентной ставкой, сниженной на 3 процентных пункта от размерабазовой процентной ставки, установленной единым институтом развития в жилищнойсфере, на весь срок кредитования.

Перечень кредитных организаций размещаетсяв общедоступных местах ГБУ РО «Агентство жилищных программ», в том числе наофициальном сайте ГБУ РО «Агентство жилищныхпрограмм» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

1.2.13. Ипотечные кредиты – кредиты изаймы в валюте Российской Федерации, соответствующие Единому стандартуипотечного кредитования единого института развития в жилищной сфере, выданныекредитной организацией на приобретение жилого помещения на территорииРостовской области с процентной ставкой, сниженной на 3 процентных пункта отразмера базовой процентной ставки, установленной единым институтом развитияв жилищной сфере, на весь срок кредитования.

Единый институт развития в жилищной сфередоводит до ГБУ РО «Агентство жилищныхпрограмм» размер базовой процентной ставки и уведомляет об измененииэтих сведений в течение 10 рабочих дней с даты изменения.».

1.1.3. Абзац второй пункта 1.5 изложить вредакции:

«Право выбора участия в подпрограмме«Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельнымкатегориям граждан» государственнойпрограммы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечениедоступным и комфортным жильем населения Ростовской области» или в любой другойпрограмме (подпрограмме), мероприятии, предусматривающих оказаниегосударственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средствфедерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местногобюджетов, принадлежит гражданину.».

1.1.4. Абзац второй пункта 1.7 изложить вредакции:

«В случае одновременного участиягражданина в подпрограмме «Оказание мер государственной поддержки в улучшениижилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программыРостовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным икомфортным жильем населения Ростовской области» или в любой другой программе(подпрограмме), мероприятии, предусматривающих предоставление мергосударственной поддержки на приобретение (строительство) жилья или оплатучасти стоимости жилья за счет средств федерального, областного, местногобюджетов, на условиях софинансирования федерального,областного, местного бюджетов, гражданин вправе претендовать на получениегосударственной поддержки в соответствии с настоящим Положением, за исключениемслучаев получения бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставкипо жилищному кредиту.».

1.2. В разделе 2:

1.2.1. В абзаце девятомпункта 2.1 слова «АО «ДОМ.РФ» заменить словами «кредитные организации».

1.2.2. Пункт 2.7 изложить в редакции:

«2.7. ГБУ РО «Агентство жилищныхпрограмм» на основании личных дел формирует список граждан, претендующих научастие в льготном ипотечном кредитовании и соответствующих требованиямнастоящего Положения (далее – список граждан), и направляет его в кредитные организации.

В списке граждан указываются фамилия, имя,отчество заявителя, дата рождения заявителя, место рождения заявителя, данныепаспорта заявителя или заменяющего его документа.

При необходимости включения в состав созаемщиков супруга(и) и (или) совершеннолетних членовсемьи заявителя в список граждан включаются персональные данные супруга(и) и(или) совершеннолетних членов семьи заявителя (фамилия, имя, отчество, датарождения, место рождения, данные паспорта или заменяющего его документа).

Кредитная организация в течение 10 рабочихдней с даты получения списка граждан представляет в ГБУ РО «Агентство жилищныхпрограмм» информацию о возможности или невозможности предоставления ипотечногокредита на основании рассмотренной кредитной истории гражданина.

В случае представления кредитнойорганизацией информации о невозможности предоставления ипотечного кредитана основании рассмотренной кредитной истории гражданина, гражданинуотказывается в предоставлении права участвовать в льготном ипотечном кредитованиина основании решения комиссии.».

1.2.3. Пункт 2.8 изложить в редакции:

«2.8. ГБУ РО «Агентство жилищных программ»на основании личных дел и информации кредитной организации о возможностипредоставления ипотечного кредита на основании рассмотренной кредитной историигражданина производит расчет максимальных размеров субсидий и формирует спискизаявителей для рассмотрения на комиссии.

Расчет максимального размера субсидиипроизводится по следующей формуле:

 

С _макс = К _расч x 10,3%,где

 

С _макс– максимальный размер субсидии, в рублях (округленный до целого рубля по математическому порядку);

К _расч – расчетный размер ипотечного кредита,определяемый в соответствии с подпунктом 1.2.17 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения.».

1.2.4. Абзац шестой пункта 2.27 изложить вредакции:

«невозможность предоставления кредитнойорганизацией ипотечного кредита;».

1.2.5. В приложении №3 слова «государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области» заменитьсловами «государственной программы Ростовской области «Территориальноепланирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовскойобласти».

2. В приложении № 2:

2.1. Пункт 1.1 раздела 1 изложить вредакции:

«1.1. Настоящее Положение разработанов соответствии со статьей 78 Бюджетногокодекса Российской Федерации и регулирует порядок предоставлениясубсидий кредитным организациям на возмещение недополученных доходовв связи с предоставлением гражданам ипотечных кредитов (займов)на приобретение жилья на условиях льготного ипотечного кредитования в рамках подпрограммы «Оказание мергосударственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программыРостовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным икомфортным жильем населения Ростовской области», утвержденной постановлениемПравительства Ростовской области от 17.10.2018 № 642 (далее – субсидия).».

2.2. Подпункт 2.1.4 пункта 2.1 раздела 2изложить в редакции:

«2.1.4. Расчет субсидии по форме согласноприложению № 1 к настоящему Положению (далее – расчет).».

2.3. Пункт 2.2 раздела 2 признатьутратившим силу.

2.4. В абзаце первом пункта 2.15 раздела 2слова «документы, указанные в подпункте 2.1.4 пункта 2.1 настоящегораздела» заменить словом «расчет».

2.5. Приложение № 1 изложить в редакции:

 

«Приложение № 1

к Положению

о порядке предоставления

кредитным организациям субсидий

на возмещение недополученных доходов

в связи с предоставлением гражданам

ипотечных кредитов (займов)

на приобретение жилья на условиях

льготного ипотечного кредитования

 

 

УТВЕРЖДАЮ

______________________________

______________________________

(наименованиедолжности)

_______________________Ф.И.О.

(подпись)

«____»_______________20___г.

 

 

РАСЧЕТСУБСИДИИ

 

 

№ п/п	Ф.И.О. гражданина	Дата и номер кредитного договора (договора займа) гражданина	Сумма полученного гражданином кредита (займа) (рублей)	Размер базовой процентной ставки, установленной единым институтом развития в жилищной сфере	Процентная ставка за пользование кредитом (займом), установленная в кредитном договоре (договоре займа) гражданина	Адрес объекта недвижимости, приобретенного гражданином	Сумма субсидии (рублей)
1	2	3	4	5	6	7	8
	Всего

 

 

Руководитель (заместитель руководителя) кредитной организации
		(подпись)		(Ф.И.О.)
М.П.

 

Расчет составил

 

(должность сотрудника кредитной организации)		(подпись)		(Ф.И.О., контактный телефон)

 

Расчет проверил

 

(должность сотрудника ГБУ РО «Агентство жилищных программ»)		(подпись)		(Ф.И.О., контактный телефон)».

 

 

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков