Закон Ростовской области от 27.07.2016 № 561-ЗС

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 4 И 5 ОБЛАСТНОГО ЗАКОНА «О КРИТЕРИЯХ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО- ЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ»

 

 

Принят Законодательным Собранием

21 июля 2016 года

 

 

Статья1

Внести в Областнойзакон от  25 февраля 2015 года № 312-ЗС «Окритериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целяхпредоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» следующиеизменения:

1) пункт3 части 8 статьи 4 изложить в следующей редакции:

«3)  инвестиционныйпроект в сфере реновации территории реализуется натерриториях промышленных, коммунальных, транспортных зон, подлежащих реновации.

Под реновацией территории внастоящем Областном законе понимается приспособление территории (в том числеобъектов недвижимости), на которой комплексно размещены промышленные,коммунальные, транспортные объекты, под иные виды использования, установленныедокументами территориального планирования.

Территория, подлежащая реновации,определяется в соответствии с документами территориального планирования. Вцелях эффективного использования территории, подлежащей реновации,осуществляется предоставление:

земельногоучастка, входящего в состав территории, подлежащей реновации, на которомрасположены здания, сооружения, – собственнику таких зданий, сооружений,расположенных на земельном (ых) участке (ках), находящемся (ихся) унего в аренде;

земельного участка, входящего всостав территории, подлежащей реновации, предоставленного ранее дляэксплуатации промышленных, коммунальных, транспортных объектов, – арендаторутакого земельного участка.

Предоставление земельного участкаосуществляется в границах, необходимых для реализации инвестиционного проекта,с учетом экономической эффективностииспользования предоставляемого земельного участка.»;

2) статью5 дополнить частью 4 следующего содержания:

«4. Врешении о соответствии масштабного инвестиционного проекта, реализуемого всфере реновации территории, указанного в пункте 3 части 8 статьи 4 настоящегоОбластного закона, критериям, установленным настоящим Областным законом, и опредоставлении юридическому лицу земельного участка в аренду без проведенияторгов предусматривается:

вслучае предоставления земельного участка юридическому лицу, указанному вабзацах четвертом, пятом пункта 3 части 8 статьи 4 настоящего Областного закона,– поручение расторгнуть с указанным юридическим лицом заключенный с ним договораренды земельного участка, заключить новый договор аренды на испрашиваемыйземельный участок для реализации масштабного инвестиционного проекта в сферереновации территории;

вслучае необходимости – поручение о приведении вида разрешенного использованияземельного участка, находящегося у юридического лица в аренде, в соответствие справилами землепользования и застройки.».

Статья2

НастоящийОбластной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

г. Ростов-на-Дону
27 июля 2016 года
№ 561-ЗС