Постановление Правительства Ростовской области от 30.03.2020 № 226
О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 12.08.2016 № 569
ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.03.2020 № 226
г. Ростов-на-Дону
О внесении изменений
в постановление Правительства
Ростовской области от 12.08.2016 № 569
В целях уточнения объемов и источниковфинансирования, показателей, порядка реализации областной адресной программы «Переселение гражданиз многоквартирных домов, признанных аварийными после1 января 2012 г., в 2017 – 2025 годах»Правительство Ростовской области постановляе т:
1. Внести в постановление ПравительстваРостовской области от 12.08.2016№ 569 «Обутверждении областной адресной программы «Переселение граждан измногоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 г., в2017 – 2025 годах» изменения согласно приложению.
2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на министра строительства, архитектуры итерриториального развития Ростовской области Куц С.В.
| Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 30.03.2020 № 226
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в постановление
Правительства Ростовской области от 12.08.2016 № 569
«Об утверждении областной адресной программы
«Переселение граждан из многоквартирных домов,признанных
аварийными после 1 января 2012 г., в 2017 – 2025годах»
1. Наименование изложить в редакции:
«Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан измногоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанныхаварийными после 1 января 2012 г., в 2017 – 2025 годах».
2. Пункт 1 изложить в редакции:
«1. Утвердить областную адресную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домовблокированной застройки, признанных аварийными после 1 января 2012 г.,в 2017 – 2025 годах.».
3. Приложение изложить в редакции:
«Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 12.08.2016 № 569
ОБЛАСТНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
«Переселение граждан из многоквартирных домов,
а также домов блокированной застройки, признанных
аварийными после 1 января 2012 г., в 2017 – 2025годах»
1. ПАСПОРТ
областной адресной программы «Переселение граждан
из многоквартирных домов, а также домов блокированнойзастройки, признанных аварийными после 1 января 2012 г., в 2017 – 2025 годах»
| Наименование Программы | – | областная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными после 1 января 2012 г., в 2017 – 2025 годах» (далее – Программа) |
| Основание для принятия Программы | – | Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» (далее – Указ), постановление Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 604 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», постановление Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 642 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области» |
| Государственный заказчик Программы | – | министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области |
| Основной разработчик | – | министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области |
| Главный распорядитель бюджетных средств | – | министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области |
| Основная цель и задачи Программы | – | основной целью Программы является обеспечение безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, ликвидация жилищного фонда, признанного в период с 1 января 2012 г. по 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, а также в связи с произошедшим пожаром, природными катастрофами, причинами техногенного характера и влиянием окружающей среды (за исключением мероприятий, реализуемых в рамках Указа). Для достижения данной цели решаются следующие основные задачи: разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда; формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, в том числе с привлечением средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) |
| Сроки и этапы реализации Программы | – | в 2017 – 2018 годах формирование перечня домов, подлежащих расселению; средства, предусмотренные Программой, запланировано освоить в период с 1 января 2018 г. по 1 сентября 2025 г.; переселение граждан запланировано в период с 1 января 2018 г. по 1 сентября 2025 г.: этап 2018 – 2019 годов (срок реализации 2018 – 2019 годы); этап 2019 – 2020 годов (срок реализации 2019 – 2020 годы); этап 2020 – 2021 годов (срок реализации 2020 – 2021 годы); этап 2021 – 2022 годов (срок реализации 2021 – 2022 годы); этап 2022 – 2023 годов (срок реализации 2022 – 2023 годы); этап 2023 – 2024 годов (срок реализации 2023 – 2024 годы); этап 2024 – 2025 годов (срок реализации 2024 – 1 сентября 2025 г.); |
| Основные направления реализации Программы | – | принятие муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; проведение организационных мероприятий по реализации Программы; разработка предложений по внесению изменений в областное законодательство по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда; сбор и обобщение информации о сносе расселенных аварийных домов |
| Исполнитель Программы | – | министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области |
| Соисполнители Программы | – | органы местного самоуправления муниципальных образований в Ростовской области, на территории которых расположены дома, признанные аварийными до 1 января 2017 г. (далее – органы местного самоуправления): город Гуково; город Донецк; город Зверево; город Каменск-Шахтинский; город Новочеркасск; город Новошахтинск; город Ростов-на-Дону; город Таганрог; город Шахты; Азовский район: Александровское сельское поселение; Калиновское сельское поселение; Аксайский район: Аксайское городское поселение; Багаевский район: Манычское сельское поселение; Белокалитвинский район: Белокалитвинское городское поселение; Богураевское сельское поселение; Горняцкое сельское поселение; Коксовское сельское поселение; Синегорское сельское поселение; Шолоховское городское поселение; Каменский район: Глубокинское городское поселение; Красносулинский район: Долотинское сельское поселение; Ковалевское сельское поселение; Красносулинское городское поселение; Октябрьский район: Персиановское сельское поселение; Мартыновский район: Большеорловское сельское поселение; Малоорловское сельское поселение; Миллеровский район: Ольхово-Рогское сельское поселение; Миллеровское городское поселение; Мальчевское сельское поселение; Сальский район: Сальское городское поселение; Тацинский район: Тацинское сельское поселение; Углегорское сельское поселение; Жирновское сельское поселение; Михайловское сельское поселение; Усть-Донецкий район: Усть-Донецкое городское поселение; Цимлянский район: Цимлянское городское поселение; Саркеловское сельское поселение. |
| Объемы и источники финансирования Программы | – | общий объем финансирования Программы составляет 7 271 888 330,16 рубля, из них: 4 376 161 339,23 рубля – средства Фонда; 2 440 031 380,11 рубля – средства областного бюджета; 455 695 610,82 рубля – средства местных бюджетов; (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 39,82 процента от общей суммы средств, направленных на реализацию мероприятий); общий объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемых с привлечением средств Фонда, составляет 6 471 661 154,44 рубля, из них: 4 376 161 339,23 рубля – средства Фонда; 1 774 644 765,95 рубля – средства областного бюджета; 320 855 049,26 рубля – средства местных бюджетов; (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 47,88 процента от общей суммы средств, направленных на мероприятия, реализуемые с привлечением средств Фонда); общий объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемых за счет средств областного и местных бюджетов, составляет 800 227 175,72 рубля, из них: 665 386 614,16 рубля – средства областного бюджета; 134 840 561,56 рубля – средства местных бюджетов. Распределение средств с разбивкой по этапам: общий объем финансирования по этапу 2018 – 2019 годов, реализуемому за счет средств областного и местных бюджетов, составляет 755 900 775,72 рубля, в том числе: 627 374 810,67 рубля – средства областного бюджета; 128 525 965,05 рубля – средства местных бюджетов; общий объем финансирования по этапу 2019 – 2020 годов составляет 1 290 381 356,68 рубля, в том числе: 639 993 399,51 рубля – средства Фонда; 534 994 939,93 рубля – средства областного бюджета; 115 393 017,24 рубля – средства местных бюджетов; (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 50,40 процента от общей суммы средств, направленных на мероприятия); общий объем финансирования по этапу 2019 –2020 годов, реализуемому с привлечением средств Фонда, составляет 1 285 424 656,68 рубля, в том числе: 639 993 399,51 рубля – средства Фонда; 530 663 111,04 рубля – средства областного бюджета; 114 768 146,13 рубля – средства местных бюджетов (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 50,21 процента от общей суммы средств, направленных на мероприятия, реализуемые с привлечением средств Фонда); общий объем финансирования по этапу 2019 – 2020 годов, реализуемому за счет средств областного и местных бюджетов, составляет 4 956 700,00 рубля, в том числе: 4 331 828,89 рубля – средства областного бюджета; 624 871,11 рубля – средства местных бюджетов; общий объем финансирования по этапу 2020 – 2021 годов составляет 915 898 087,52 рубля, в том числе: 499 386 181,20 рубля – средства Фонда; 331 567 051,34 рубля – средства областного бюджета; 84 944 854,98 рубля – средства местных бюджетов; (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 45,47 процента от общей суммы средств, направленных на мероприятия); общий объем финансирования по этапу 2020 – 2021 годов, реализуемому с привлечением средств Фонда, составляет 906 191 647,52 рубля, в том числе: 499 386 181,20 рубля – средства Фонда; 323 041 521,22 рубля – средства областного бюджета; 83 763 945,10 рубля – средства местных бюджетов; (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 44,89 процента от общей суммы средств, направленных на мероприятия, реализуемые с привлечением средств Фонда); общий объем финансирования по этапу 2020 – 2021 годов, реализуемому за счет средств областного и местных бюджетов, составляет 9 706 440,00 рубля, в том числе: 8 525 530,12 рубля – средства областного бюджета; 1 180 909,88 рубля – средства местных бюджетов; общий объем финансирования по этапу 2021 – 2022 годов составляет 1 081 215 560,00 рубля, в том числе: 499 386 400,00 рубля – средства Фонда; 489 567 789,38 рубля – средства областного бюджета; 92 261 370,62 рубля – средства местных бюджетов; (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 53,81 процента от общей суммы средств, направленных на мероприятия); общий объем финансирования по этапу 2021 – 2022 годов составляет 1 051 552 300,00 рубля, в том числе: 499 386 400,00 рубля – средства Фонда; 464 413 344,90 рубля – средства областного бюджета; 87 752 555,10 рубля – средства местных бюджетов; (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 52,50 процента от общей суммы средств, направленных на мероприятия, реализуемые с привлечением средств Фонда); общий объем финансирования по этапу 2021 – 2022 годов, реализуемому за счет средств областного и местных бюджетов, составляет 29 663 260,00 рубля, в том числе: 25 154 444,48 рубля – средства областного бюджета; 4 508 815,52 рубля – средства местных бюджетов; общий объем финансирования по этапу 2022 – 2023 годов составляет 435 231 980,00 рубля, в том числе: 406 710 995,03 рубля – средства областного бюджета; 28 520 984,97 рубля – средства местных бюджетов; общий объем финансирования по этапу 2023 – 2024 годов составляет 1 607 810 985,44 рубля, в том числе: 1 575 654 765,44 рубля – средства Фонда; 28 913 087,71 рубля – средства областного бюджета; 3 243 132,29 рубля – средства местных бюджетов; (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 2,00 процента от общей суммы средств, направленных на мероприятия, реализуемые с привлечением средств Фонда); общий объем финансирования по этапу 2024 – 2025 годов составляет 1 185 449 584,80 рубля, в том числе: 1 161 740 593,08 рубля – средства Фонда; 20 902 706,05 рубля – средства областного бюджета; 2 806 285,67 рубля – средства местных бюджетов; (доля софинансирования из областного и местных бюджетов составляет 2,00 процента от общей суммы средств, направленных на мероприятия, реализуемые с привлечением средств Фонда). |
| Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | – | выполнение обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г.; обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания граждан; ликвидация 167 019,61 кв. метра аварийного жилищного фонда с переселением 9 169 жителей из жилых помещений, в том числе: по мероприятиям, реализуемым при финансовой поддержке за счет средств Фонда, по мероприятиям, реализуемым за счет средств областного и местных бюджетов, |
| Оценка эффективности реализации Программы | – | реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания; снижение доли населения Ростовской области, проживающего в домах блокированной застройки, многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также в связи с произошедшим пожаром, природными катастрофами, причинами техногенного характера и влиянием окружающей среды |
| Управление Программой и система организации контроля за ее реализацией | – | министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области осуществляет общее руководство и координацию деятельности соисполнителей Программы, представляет отчеты о ходе реализации Программы в Правительство Ростовской области, Фонд; контроль за ходом реализации Программы осуществляют Фонд, Правительство Ростовской области в соответствии с полномочиями, установленными областным законодательством. |
2. Содержание проблемы и обоснование
необходимости ее решения программными методами
Одной из основных задач государственнойжилищной политики в Ростовской области, направленной на системное решениепроблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищнойсферы, обеспечивающей доступность жилья для граждан, безопасные и благоприятныеусловия их проживания, является обеспечение реализации права на улучшениежилищных условий граждан, проживающих в домах блокированной застройки, многоквартирныхдомах, признанных аварийными, подлежащими сносу или реконструкции.
В муниципальных образованиях в Ростовскойобласти решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фондаусложнено отсутствием жилищного фонда социального использования испециализированного жилищного фонда для переселения граждан, в том числе жилыхпомещений маневренного фонда, а также отсутствием в местных бюджетах средств,необходимых для переселения граждан.
Решение проблемы возможно при условиипривлечения финансовой поддержки из федерального, областного бюджетов, а такжевнебюджетных источников.
3. Цели и задачи Программы
Программа реализуется, в том числе в рамках Указа.
Основной целью Программы являетсяобеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан иликвидация жилищного фонда, признанного в период с 1 января 2012 г. по 1 января2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи сфизическим износом в процессе эксплуатации, а также в связи с произошедшимпожаром, природными катастрофами, причинами техногенного характера и влияниемокружающей среды.
Для достижения данной цели решаются следующие основные задачи:
разработка правовых и методологических механизмов переселения гражданиз аварийного жилищного фонда;
формирование адресного подхода к решению проблемы переселения гражданиз аварийного жилищного фонда;
формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроеннымижилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, в томчисле с привлечением средств Фонда.
Органы местного самоуправления –соисполнители Программы разрабатывают и принимают муниципальные адресныепрограммы переселения граждан из аварийного жилищного фонда (далее –муниципальная программа). Муниципальная программа может предусматривать пландействий органа местного самоуправления, порядок переселения граждан,эффективное управление бюджетными и внебюджетными средствами, направленнымина финансирование программных мероприятий, перечень домов блокированнойзастройки, многоквартирных домов аварийного жилищного фонда, признанноготаковым в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, а также всвязи с произошедшим пожаром, природными катастрофами, причинами техногенногохарактера и влиянием окружающей среды, планируемые показатели выполнениямуниципальной программы.
Министерством строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области ежегодно утверждается адресный перечень домов, признанныхаварийными после 1 января 2012 г., подлежащих расселению в каждомконкретном этапе Программы в соответствии с предложениями соисполнителейПрограммы.
В рамках настоящей Программы подлежат расселению признанные аварийнымии подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессеэксплуатации, а также в связи с произошедшим пожаром, природными катастрофами,причинами техногенного характера и влиянием окружающей среды дома блокированнойзастройки, многоквартирные дома, общей отселяемой площадью жилых помещений167 019,61 кв. метра.
4. Основные направления реализации Программы
Реализация Программы осуществляется последующим основным направлениям:
4.1. При реализации мероприятийПрограммы необходимо исходить из следующих положений:
4.1.1. Принятие решений и проведение мероприятий по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда производятся в соответствиисо статьями 32, 86 и частями 2, 3 статьи 88, статьей 89 Жилищного кодексаРоссийской Федерации:
граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в домах входящих ваварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищногокодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у нихжилые помещения либо на предоставление по соглашению с ними взаменизымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом егостоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Вслучае принятия собственниками соответствующего решения уплата части средств заприобретаемые помещения в сумме, превышающей размер возмещения стоимости заизымаемое жилое помещение, может бытьпроизведена ими за счет собственных средств. В случае признания гражданнуждающимися в жилищных помещениях, им может быть предоставлено жилое помещениепо договору социального найма с учетом нормы предоставления. Граждане, которыеприобрели право собственности на жилое помещение после признания дома вустановленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заисключением граждан, право собственности у которых возникло в порядкенаследования, имеют право исключительно на выплату возмещения за изымаемое жилоепомещение. В остальных случаях способ отселения определяется собственникомаварийного жилого помещения самостоятельно. Гражданам – собственникам жилыхпомещений – также могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда,построенные для целей реализации Программы;
граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма,выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право напредоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договорусоциального найма или договору найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования, или договору найма жилого помещения маневренногофонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда. Граждане, занимающиепо договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда исостоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемыхпо договору социального найма, имеют право на получение жилого помещениямуниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального наймапо норме предоставления, установленной органами местного самоуправления.
4.1.2. В случае отсутствияподходящего по площади жилого помещения в связи с проектным решением общаяплощадь предоставляемого жилого помещения может отличаться от установленнойнормы предоставления не более чем на 10 процентов. При этом гражданамможет быть предоставлено несколько жилых помещений, общая площадь которых неотличается от установленной нормы предоставления более чем на 10процентов.
4.1.3. При переселении граждан,занимающих жилые помещения по договорам социального найма, у которых отсутствуют основания для постановки научет нуждающихся в жилых помещениях,соисполнители Программы, в случае отсутствия на рынке недвижимости жилыхпомещений необходимой номенклатуры, с учетом положений Областного законаРостовской области от 07.10.2005 № 363-ЗС «Обучете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговору социального найма на территории Ростовской области», СНиП31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (СП 54.13330.2016) вправе предоставлять таким гражданам жилые помещения общейплощадью не менее 25 кв. метров. При этом приобретение площади, превышающейобщую площадь ранее занимаемого жилого помещения, осуществляется за счетсредств местного бюджета.
4.1.4. Переселение граждан изаварийного жилищного фонда может осуществляться следующими способами:
приобретениежилых помещений, в том числе:
в индивидуальныхдомах (по мероприятиям, реализуемым засчет средств областного и местных бюджетов,не относящимся к мероприятиям, реализуемым в рамках исполнения Указа);
в многоквартирных домах , а также в жилых домах, указанных в пункте 2части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации(в том числе в многоквартирных домах, строительство которых незавершено);
строительство многоквартирных домов, а также жилых домов, указанных в пункте 2части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
выплата лицам, в чьей собственности находятсяжилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемыепомещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
предоставление лицам, в чьей собственностинаходятся жилые помещения, входящие ваварийный жилищный фонд, не имеющим иного пригодного для проживания жилогопомещения, находящегося в собственности или занимаемого на условияхсоциального найма, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений вразмере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения,равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативнойстоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии навозмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставкиза пользование займом или кредитом, полученными в валюте РоссийскойФедерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений.Нормативная стоимость квадратного метра определяется как стоимость одногоквадратного метра общей площади жилого помещения, определяемая по субъектамРоссийской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющимфункции по выработке государственной политики и нормативно-правовомурегулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключениемгосударственного технического учета и технической инвентаризации объектовкапитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;
предоставление субсидий лицам, заключившим с соисполнителями Программыдоговоры о развитии застроенных территорий и (или) договоры о комплексномразвитии территорий в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств посозданию либо приобретению, а также передаче в муниципальную собственностьблагоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемымиз аварийного жилищного фонда, расположенного на территории, в отношениикоторой принято решение о развитии, по уплате возмещения за изымаемые жилыепомещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащимисносу или реконструкции и расположенных на территории, в отношении которойпринято решение о развитии. При этом субсидия предоставляется по мереисполнения указанными лицами данных обязательств и не может превышать 25 процентовнормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площадижилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативнойстоимости квадратного метра. В случае наличия в собственности гражданинанескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд,предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещенийсубсидий за счет средств Фонда осуществляется в отношении только одногожилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственноститакого гражданина и включенных в Программу, предоставляется возмещение заизымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.
4.1.5. Жилые помещения, созданные либо приобретенные за счетсредств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальнуюсобственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданамв соответствии с жилищным законодательством на условиях социального наймалибо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. В части реализации мероприятий в соответствии с Указом жилыепомещения могут быть переданы так же по договору найма жилого помещенияжилищного фонда социального использования или договору найма жилого помещенияманевренного фонда.
4.1.6. Характеристики проектируемых(строящихся) и приобретаемых жилых помещений, которые будут предоставленыгражданам в рамках реализации Программы, должны соответствовать рекомендуемомуперечню, приведенному в приложении № 1 к Программе. При приобретении жилыхпомещений у лиц, не являющихся застройщиками, рекомендованный срок эксплуатацииуказанных помещений не более 10 лет.
4.1.7. Мероприятия в рамках этаповПрограммы (за исключением этапа 2024 – 2025 годов), реализуемые в рамках Указа,должны быть реализованы не позднее, чем 31 декабря года, следующегоза годом принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки нареализацию соответствующего этапа, а этап 2024 – 2025 годов Программы долженбыть реализован не позднее, чем 1 сентября 2025 г.
4.2. Критерии очередности участия вПрограмме муниципальных образований установлены подпунктом 2 пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», приказомминистерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти от 07.03.2017 № 36 «Об утверждении Методическихрекомендаций по определению очередности расселения многоквартирных домов,признанных после 1 января 2012 г. в установленном порядке аварийными,подлежащими сносу или реконструкции». При определении очередностирасселения необходимо также учитывать степень готовности земельных участков подстроительство домов, наличие инфраструктуры.
4.3. Организационные мероприятия пореализации Программы предусматривают следующие меры:
4.3.1. Оказаниеконсультативной поддержки органам местного самоуправления по вопросамреализации Программы и разработки муниципальных программ, проведение выборочныхпроверок целевого использования средств, предусмотренных Программой.
4.3.2. Информированиесобственников и нанимателей жилых помещений аварийного жилищного фонда опорядке и условиях участия в Программе путем размещения публикаций в средствахмассовой информации, на сайтах органов исполнительной власти Ростовской области,органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет», на телевидении и радио.
4.4. Сбор и обобщение информации о сносежилых домов, не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, и обиспользовании освобожденных земельных участков.
4.5. Принятие муниципальных адресныхпрограмм переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Система программных мероприятий приведенав приложении № 2 к Программе.
5. Объемы и источники финансирования Программы
Финансовые средства для решения проблемыпереселения граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счетсредств Фонда, областного и местных бюджетов.
Объемы и направления расходования средствна финансирование мероприятий Программы определяются нормативными правовымиактами представительных органов муниципальных образований.
Взаимоотношения государственного заказчикаПрограммы с органами местного самоуправления регулируются соглашениями,заключаемыми с администрациями муниципальных образований (городскихокругов и муниципальных районов).
Финансирование Программы осуществляется вразмере 7 271 888 330,16 рубля, из них:
4 376 161 339,23 рубля –средства Фонда;
2 440 031 380,11 рубля –средства областного бюджета;
455 695 610,82 рубля – средстваместных бюджетов.
6. Обоснование объема средств на реализацию Программы
При формировании Программы стоимость переселения на один квадратныйметр общей площади предоставляемого жилого помещения в рамках мероприятийпо переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемых спривлечением средств Фонда, рассчитана исходя из стоимости квадратногометра, установленного для Ростовской области приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерацииот 19.12.2018 № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РоссийскойФедерации на I квартал 2019 года».
Стоимость переселения по мероприятиям, реализуемым с привлечениемсредств Фонда, подлежит корректировке с 2020 года в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации об определении показателей средней рыночной стоимостиодного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерациина соответствующий период (квартал) реализации мероприятий (далее – приказМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерации).
Объем финансирования мероприятий по переселению граждан за счет средствобластного и местных бюджетов определяется исходя из общей площади аварийногожилищного фонда и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилья по муниципальным образованиям в Ростовской области,определенной нормативным правовым актом министерства строительства, архитектурыи территориального развития Ростовской области (далее – нормативный правовойакт министерства строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области).
При определении объема финансирования мероприятий по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного и местныхбюджетов применена стоимость одного квадратного метра общей площади жилогопомещения, рассчитанная с учетом индекса-дефлятора по виду экономическойдеятельности «строительство», одобренного Правительством Российской Федерации,и подлежит корректировке в соответствии с нормативным правовым актомминистерства строительства, архитектуры и территориального развитияРостовской области на соответствующий период (квартал) реализации мероприятий.
Приобретение соисполнителями Программыжилых помещений для их предоставления собственникам по договорам менывзамен изымаемых, а также выплата им возмещения за изымаемое аварийноепомещение производятся в соответствии со статьей 32 Жилищного кодексаРоссийской Федерации в пределах возмещения за изымаемые жилые помещения,определяемого на основании заключения лица, осуществляющего оценочнуюдеятельность, и на основании соглашения с собственником жилогопомещения. В случае принятия собственниками соответствующего решения уплатачасти средств за приобретаемые помещения превышающей размер возмещениястоимости за изымаемое жилое помещение, может быть произведена за счетсобственных средств.
Средства областногобюджета и Фонда на строительство многоквартирных домов, а также жилых домов, указанных в пункте 2 части 2статьи 49 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, расходуютсясоисполнителями Программы в пределах цен, определенных исходя изпроектной документации, а также с учетомсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья,утверждаемой нормативнымправовым актом министерства строительства, архитектуры итерриториального развития Ростовской области, за исключением случаев, когда стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, утверждаемой нормативнымправовым актом министерства строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области, нижесредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения, установленной приказом Министерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на аналогичныйпериод. В данном случае используется средняя рыночная стоимость одногоквадратного метра общей площади жилого помещения, установленная приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерации. Аналогичный подход применяется при реализации мероприятий путемдолевого участия в строительстве многоквартирных домов, а также жилых домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Средства областного бюджета и Фонда приреализации мероприятий по приобретениюжилых помещений на первичном рынке жилья у застройщика, вторичном рынкежилья, а также выплате возмещения стоимости за жилое помещение расходуютсяисходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения, утвержденной нормативнымактом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, на соответствующий период (квартал) реализации мероприятий(на момент объявления торгов, проведения оценки жилого помещения).Соисполнители Программы вправе направлять дополнительные средства из местныхбюджетов и внебюджетных источников на реализацию данных мероприятий с учетомфактически сложившейся стоимости жилья.
Показатели, объемы и источники финансирования Программы по этапам,реализуемым за счет средств областного и местных бюджетов, приведеныв приложении № 3 к Программе.
Перечень многоквартирных домов, признанныхаварийными до 1 января 2017 г., расселяемых в рамках Указа, приведен вприложении № 4 к Программе.
План реализации мероприятий по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января2017 г., реализуемых с привлечением средств Фонда, по способампереселения приведен в приложении № 5 к Программе.
План реализации мероприятий по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января2017 г., реализуемых с привлечением средств Фонда, приведенв приложении № 6 к Программе.
Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г., помероприятиям, реализуемым с привлечением средств Фонда, приведены вприложении № 7 к Программе.
7. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Программа носит социальный характер,основным критерием ее эффективности является количество граждан,переселенных из аварийного жилищного фонда, а также площадь расселенногоаварийного жилищного фонда.
Реализация Программы обеспечит:
реализацию гражданами права на безопасныеи благоприятные условия проживания;
снижение доли населения Ростовскойобласти, проживающего в домах блокированнойзастройки, многоквартирных домах, признанных в установленном порядкеаварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессеэксплуатации, а также в связи с произошедшим пожаром, природнымикатастрофами, причинами техногенного характера и влиянием окружающейсреды.
Конечные результаты реализации Программы:
выполнение государственных обязательств попереселению граждан из аварийного жилищного фонда;
обеспечение органами государственнойвласти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условийпроживания граждан;
ликвидация 167 019,61 кв. метра аварийного жилищногофонда с переселением 9 169 жителей из жилых помещений, в том числе:
по мероприятиям, реализуемым при финансовой поддержке за счет средствФонда, 146 129,49 кв. метра аварийного жилищного фондас переселением 7 949 жителей из жилых помещений, которые расположеныв многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 г.аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическимизносом в процессе их эксплуатации;
по мероприятиям, реализуемым за счетсредств областного и местных бюджетов, 20 890,12 кв. метра аварийногожилищного фонда с переселением 1 220 жителей из жилых помещений, расположенных в домахблокированной застройки, многоквартирных домах, признанных до 1 января2017 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи сфизическим износом в процессе их эксплуатации, а также в связи с произошедшимпожаром, природными катастрофами, причинами техногенного характераи влиянием окружающей среды.
8. Управление Программой и система
организации контроля за ходом ее реализации
Контроль за ходом реализации Программыосуществляет Правительство Ростовской области в соответствии с полномочиями,установленными областным законодательством.
Фонд осуществляет мониторинг ходареализации Программы.
Министерство строительства, архитектуры итерриториального развития Ростовской области информирует ПравительствоРостовской области и Фонд о ходе реализации Программы.
Соисполнители Программы в порядке и всроки, установленные соглашениями о долевом финансировании мероприятий попереселению граждан из аварийного жилищного фонда, заключаемыми в рамкахреализации этапов Программы с главным распорядителем бюджетных средств,направляют отчеты о ходе реализации Программы.
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |
Приложение№ 1
к областнойадресной программе
«Переселениеграждан
измногоквартирных домов,
а такжедомов блокированной
застройки,признанных
аварийнымипосле 1 января 2012 г.,
в 2017 –2025 годах»
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
характеристик проектируемых (строящихся)
и приобретаемых жилых помещений, которые будутпредоставлены
гражданам в рамках реализации региональной адреснойпрограммы
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
| № п/п | Наименование рекомендуемой характеристики | Содержание рекомендуемой характеристики |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Проектная документация на дом | в проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности рекомендуется устанавливать таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектную документацию рекомендуется разрабатывать в соответствии с требованиями: Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; Федерального закона от 30.12.2009 № 384- ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»; СП 42.13330 «СНиП 2.04.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1034/пр; СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», утвержденным приказом Минстроя России от 03.12. 2016 № 883/пр; СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.11.2016 № 798/пр; СП 14.13330.2014 «СНиП II-7-81. Строительство в сейсмических районах», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2015 № 844/пр; – СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12. 2016 № 970/пр; СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», утвержденного приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 21.11.2012 № 693; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», утвержденного приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 24.04.2013 № 288; СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.08.2016 № 590/пр. Оформление проектной документации рекомендуется осуществлять в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», утвержденным приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии Российской Федерации от 11.06.2013 № 156-ст. Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64. В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы |
| 2. | Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье | в строящихся домах рекомендовано обеспечить наличие: 1. Несущие строительные конструкции рекомендуется выполнять из следующих материалов: стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций; фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIPпанелей, металлических сэндвич-панелей. 2. Подключение к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям. 3. Внутриквартирный санитарный узел (раздельный или совмещенный), включающий ванну, унитаз, раковину. 4. Внутридомовые инженерные системы, включая системы: электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией): холодного водоснабжения; водоотведения (канализации); газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); горячего водоснабжения; противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения. 5. Принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в установленном порядке лифты (при наличии в соответствии с проектной документацией). Лифты рекомендуется оснащать: кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; оборудованием для связи с диспетчером; аварийным освещением кабины лифта; светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении. 6. Внесенные в Государственный реестр средства измерений, поверенные предприятиями-изготовителями, принятые в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующие установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях). 7. Оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома. 8. Освещение этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности. 9. При входах в подъезды дома освещение с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиком освещенности, козырьки над входной дверью и утепленные дверные блоки с ручками и автодоводчиком. 10. Во входах в подвал (техническое подполье) дома металлические дверные блоки с замком, ручками и автодоводчиком. 11. Отмостку из армированного бетона, асфальта, устроенную по всему периметру дома и обеспечивающую отвод воды от фундаментов; организованный водосток. 12. Благоустройство придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией) |
| 3. | Функциональное оснащение и отделка помещений | для целей переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретенные жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного. Указанные жилые помещения должны соответствовать требованиям: 1. Жилые помещения должны быть оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; холодного водоснабжения; горячего водоснабжения (централизованного или автономного); водоотведения (канализации); отопления (централизованного или автономного); вентиляции; газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); внесенными в Государственный реестр средствами измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией). 2. Жилые помещения должны иметь чистовую отделку «под ключ», в том числе: входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком; межкомнатные двери с наличниками и ручками; оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; вентиляционные решетки; подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры; установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям: звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией); мойку со смесителем и сифоном; умывальник со смесителем и сифоном; унитаз с сиденьем и сливным бачком; ванну с заземлением, со смесителем и сифоном; одно-, двухклавишные электровыключатели; электророзетки; выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры; газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением); радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел; напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе; отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей/их к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей/их к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях; отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской, либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) |
| 4. | Материалы и оборудование | проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, технологического и инженерного оборудования. Строительство рекомендуется осуществлять с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации. Работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ рекомендуется выполнять в соответствии с требованиями технических регламентов, требованиями энергетической эффективности и требованиями оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов |
| 5. | Энергоэффективность дома | рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже «В» согласно Правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 06.06. 2016 № 399/пр. (далее – Правила). Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше; производить установку в помещениях общего пользования, на лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодные светильники с датчиками движения и освещенности; проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и другое, предусмотренные в проектной документации; выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Рекомендуется обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил |
| 6. | Эксплуатационная документация дома | наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и так далее, а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с Градостроительным кодексом и СП 255.1325800 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения» (в соответствии с проектной документацией). Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче заказчику |
Примечание.
Используемые сокращения:
кв. – квадратный;
СанПиН – санитарные правила и нормы;
СП – свод правил.
Приложение № 2
к областной адресной программе
«Переселение граждан
из многоквартирных домов,
а также домов блокированной
застройки, признанных
аварийными после 1 января 2012 г.,
в 2017 – 2025 годах»
СИСТЕМА
программных мероприятий
| № п/п | Наименование мероприятия | Срок исполнения | Ответственный за выполнение |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I. Мероприятия, выполняемые на уровне муниципальных образований | |||
| 2017 – 2025 годы | |||
| 1. | Подготовка экономического обоснования приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом анализа первичного и вторичного рынков недвижимости в муниципальных образованиях | IV квартал года, предшествующего году реализации этапа Программы | соисполнители Программы |
| 2. | Заключение муниципальных контрактов на приобретение, участие в долевом строительстве жилых помещений | весь период | соисполнители Программы |
| 3. | Заключение соглашений о возмещении стоимости, договоров социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, найма жилого помещения маневренного фонда, мены с гражданами, переселяемыми из аварийного жилищного фонда | весь период | соисполнители Программы |
| 4. | Представление отчетов о реализации мероприятий по переселению граждан государственному заказчику Программы | в сроки, установленные соглашениями о долевом финансировании | соисполнители Программы |
| 5. | Снос или реконструкция расселенного аварийного жилищного фонда и информирование о проделанной работе государственного заказчика Программы | весь период | соисполнители Программы |
| II. Мероприятия, выполняемые на уровне субъекта Российской Федерации | |||
| 1. | Формирование перечня домов, подлежащих переселению за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов на основании предложений органов местного самоуправления | до 31 декабря года, предшествующего году начала реализации этапа Программы | государственный заказчик Программы |
| 2. | Перечисление средств Фонда, областного бюджета на счета муниципальных образований на основании представленной заявки | весь период, на основании представленных документов, определенных соглашением о финансировании | государственный заказчик Программы |
| 3. | Организация мониторинга реализации Программы | весь период | государственный заказчик Программы |
Приложение№ 3
кобластной адресной программе
«Переселениеграждан
измногоквартирных домов,
атакже домов блокированной
застройки,признанных
аварийнымипосле 1 января 2012 г.,
в2017 – 2025 годах»
ПОКАЗАТЕЛИ, ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ
финансирования областной адресной программы
«Переселение граждан из многоквартирных домов,
а также домов блокированной застройки, признанныхаварийными
после 1 января 2012 г., в 2017 – 2025 годах» поэтапам,
реализуемым за счет средств областного и местныхбюджетов
| № п/п | Наименование муниципального образования в Ростовской области | Число жите- лей, плани- руемых к пере- селению (чело- век) | Количество расселяемых жилых помещений (единиц) | Расселяемая площадь жилых помещений (кв. метров) | Стоимость переселения граждан (рублей) | |||||||
| всего | в том числе | всего | в том числе | всего | в том числе | |||||||
| част- ная собст- вен- ность | муници- пальная собст- венность | частная собст- вен- ность | муници- пальная собст- вен- ность | за счет средств областного бюджета | за счет средств местного бюджета | дополни- тельные средства местного бюджета | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| Всего по Ростовской области по этапам, реализуемым за счет средств областного и местных бюджетов:* | 1 220 | 510 | 398 | 113 | 20 890,12 | 16 461,72 | 4 428,40 | 800 227 175,72 | 665 386 614,16 | 115 291 705,56 | 19 548 856,00 | |
| Всего по Ростовской области по иным мероприятиям: | 15 | 5 | – | 5 | 270,6 | – | 270,6 | – | – | – | – | |
| 1. | Итого по г. Шахты | 15 | 5 | – | 5 | 270,6 | – | 270,6 | помещения для переселения граждан приобретены в 2017 году, вопрос переселения решается в судебном порядке | |||
| Всего по Ростовской области по этапу 2018 – 2019 годов, реализуемому за счет средств областного и местных бюджетов: | 1141 | 479 | 378,5 | 100,5 | 19 606,52 | 15 696,02 | 3 910,50 | 755 900 775,72 | 627 374 810,67 | 108 977 109,05 | 19 548 856,00 | |
| 1. | Итого по г. Гуково | 52 | 24 | 20 | 4 | 1 134,40 | 974,00 | 160,40 | 34 819 292,90 | 30 153 507,64 | 4 665 785,26 | – |
| 2. | Итого по г. Донецку | 113 | 44 | 41 | 3 | 2 667,50 | 2 413,80 | 253,70 | 53 744 466,00 | 46 757 685,42 | 6 986 780,58 | – |
| 3. | Итого по г. Каменску-Шахтинскому | 140 | 67 | 42 | 25 | 1 679,60 | 926,30 | 753,30 | 76 882 080,00 | 63 043 305,60 | 13 838 774,40 | – |
| 4. | Итого по г. Новошахтинску | 141 | 59 | 47 | 12 | 2 595,70 | 2 060,10 | 535,60 | 96 274 393,38 | 87 128 326,01 | 9 146 067,37 | – |
| 5. | Итого по г. Ростову-на-Дону | 137 | 56 | 47 | 9 | 2286,20 | 2015,80 | 270,40 | 132 037 170,00 | 70 642 653,40 | 41 845 660,60 | 19 548 856,00 |
| 6. | Итого по г. Таганрогу | 70 | 30 | 27 | 3 | 878,55 | 776,62 | 101,93 | 32 067 083,19 | 23 793 775,72 | 8 273 307,47 | – |
| 7. | Итого по г. Шахты | 102 | 34 | 26 | 8 | 1 259,38 | 962,80 | 296,58 | 57 911 920,00 | 49 109 308,16 | 8 802 611,84 | – |
| 8. | Итого по Белокалитвинскому городскому поселению Белокалитвинского района | 10 | 3 | 1 | 2 | 103,65 | 25,80 | 77,85 | 6 832 000,00 | 6 422 080,00 | 409 920,00 | – |
| 9. | Итого по Коксовскому сельскому поселению Белокалитвинского района | 42 | 23 | 15 | 8 | 952,70 | 598,90 | 353,80 | 39 078 140,00 | 36 733 451,60 | 2 344 688,40 | – |
| 10. | Итого по Синегорскому сельскому поселению Белокалитвинского района | 56 | 17 | 5 | 12 | 638,00 | 182,50 | 455,50 | 42 877 440,00 | 40 304 793,60 | 2 572 646,40 | – |
| 11. | Итого по Шолоховскому городскому поселению Белокалитвинского района | 2 | 2 | 2 | – | 95,50 | 95,50 | – | 3 667 200,00 | 3 447 168,00 | 220 032,00 | – |
| 12. | Итого по Долотинскому сельскому поселению Красносулинского района | 56 | 20 | 7 | 13 | 817,40 | 272,50 | 544,90 | 25 598 963,25 | 23 679 041,00 | 1 919 922,25 | – |
| 13. | Итого по Ковалевскому сельскому поселению Красносулинского района | 3 | 2 | 2 | – | 86,00 | 86,00 | – | 1 821 675,00 | 1 685 049,30 | 136 625,70 | – |
| 14. | Итого по Красносулинскому городскому поселению Красносулинского района | 12 | 7 | 7 | – | 195,90 | 195,90 | – | 6 391 962,00 | 5 912 564,83 | 479 397,17 | – |
| 15. | Итого по Персиановскому сельскому поселению Октябрьского района | 30 | 13 | 13 | – | 695,00 | 695,00 | – | 25 153 440,00 | 23 266 931,95 | 1 886 508,05 | – |
| 16. | Итого по Углегорскому сельскому поселению Тацинского района | 46 | 24 | 24 | – | 1 052,50 | 1 052,50 | – | 38 942 500,00 | 36 974 285,00 | 1 968 215,00 | – |
| 17. | Итого по Жирновскому сельскому поселению Тацинского района | 54 | 22 | 22 | – | 822,40 | 822,40 | – | 30 977 114,00 | 29 428 257,00 | 1 548 857,00 | – |
| 18. | Итого по Усть-Донецкому городскому поселению Усть-Донецкого района | 75 | 33 | 31 | 2 | 1 646,14 | 1 539,60 | 106,54 | 56 311 326,00 | 54 171 495,61 | 2 139 830,39 | – |
| Всего по Ростовской области по этапу 2019 – 2020 годов, реализуемому за счет средств областного и местных бюджетов: | 12 | 5 | 5 | – | 138,80 | 138,80 | – | 4 956 700,00 | 4 331 828,89 | 624 871,11 | – | |
| 1. | Итого по Аксайскому городскому поселению Аксайского района | 6 | 2 | 2 | – | 84,70 | 84,70 | – | 3 416 000,00 | 2 903 600,00 | 512 400,00 | – |
| 2. | Итого по Миллеровскому городскому поселению Миллеровского района | 6 | 3 | 3 | – | 54,10 | 54,10 | – | 1 540 700,0 | 1 428 228,89 | 112 471,11 | – |
| Всего по Ростовской области по этапу 2020 – 2021 годов, реализуемому за счет средств областного и местных бюджетов: | 9 | 5 | 4 | 1 | 193,85 | 168,8 | 25,05 | 9 706 440,00 | 8 525 530,12 | 1 180 909,88 | – | |
| 1. | Итого по Горняцкому сельскому поселению Белокалитвинского района | 3 | 2 | 2 | – | 71,30 | 71,30 | – | 2 944 690,00 | 2 791 566,12 | 153 123,88 | – |
| 2. | Итого по г. Шахты | 6 | 3 | 2 | 1 | 122,55 | 97,50 | 25,05 | 6 761 750,00 | 5 733 964,00 | 1 027 786,00 | – |
| Всего по Ростовской области по этапу 2021 – 2022 годов, реализуемому за счет средств областного и местных бюджетов: | 43 | 16 | 10 | 6 | 680,35 | 458,10 | 222,25 | 29 663 260,0 | 25 154 444,48 | 4 508 815,52 | – | |
| 1. | Итого по г. Шахты | 43 | 16 | 10 | 6 | 680,35 | 458,10 | 222,25 | 29 663 260,0 | 25 154 444,48 | 4 508 815,52 | – |
* В том числепоказатели 6 603,61 кв. метра, 417 человек приведены в пункте 2 приложения№ 7 к Программе:
по городуКаменску-Шахтинскому – 924,80 кв. метра, 90 человек;
по городуНовошахтинску – 669,50 кв. метра, 40 человек;
по городуРостову-на-Дону – 1152,20 кв. метра, 57 человека;
по городу Шахты –325,3 кв. метра, 23 человека;
по городу Таганрогу– 61,97 кв. метра, 4 человека;
по Долотинскомусельскому поселению Красносулинского района – 544,90 кв. метра, 35 человек;
по Коксовскомусельскому поселению Белокалитвинского района – 640,80 кв. метра, 33 человека;
по Синегорскомусельскому поселению Белокалитвинского района – 638,00 кв. метра, 60 человек;
по Усть-Донецкомугородскому поселению Усть-Донецкого района – 1 646,14 кв. метра, 75 человек.
Приложение№ 4
кобластной адресной программе
«Переселениеграждан
измногоквартирных домов,
атакже домов блокированной
застройки,признанных
аварийнымипосле 1 января 2012 г.,
в2017 – 2025 годах»
ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов,признанных
аварийными до 1 января 2017 г.,расселяемых в рамках Указа
| № п/п | Наименование муниципального образования | Адрес многоквартирного дома | Год ввода дома в эксплуа- тацию (год) | Дата признания многоквартирного дома аварийным (дата) | Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 г. | Планируемая дата окончания переселения (дата) | |
| площадь (кв. метров) | количество (человек) | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Всего подлежит переселению в 2019 – 2025 годах | х | х | 153 860,50 | 8 446 | х | ||
| По программе переселения 2019 – 2025 годов, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе: | х | х | 146 129,49 | 7 949 | х | ||
| Итого по Азовскому району | х | х | 522,30 | 32 | х | ||
| 1. | пос. Новомирский | пос. Новомирский, ул. Московская, д. 13 | 1966 | 22 апреля 2014 г. | 421,40 | 29 | 1 сентября 2025 г. |
| 2. | с. Александровка | с. Александровка, ул. Мира, д. 3 | 1983 | 21 апреля 2014 г. | 100,90 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| Итого по Багаевскому району | х | х | 382,80 | 29 | х | ||
| 3. | пос. Ясный | пос. Ясный, ул. Новоселовская, д. 17 | 1970 | 3 марта 2014 г. | 382,80 | 29 | 1 сентября 2025 г. |
| Итого по Белокалитвинскому району | х | х | 34 108,51 | 1 648 | х | ||
| 4. | г. Белая Калитва | г. Белая Калитва, ул. Светлая, д. 6 | 1992 | 24 декабря 2013 г. | 1 147,50 | 47 | 1 сентября 2025 г. |
| 5. | г. Белая Калитва | г. Белая Калитва, ул. Советская, д. 26 | 1966 | 23 декабря 2013 г. | 131,30 | 10 | 1 сентября 2025 г. |
| 6. | пос. Боярышниковый | пос. Боярышниковый, ул. Можайского, д. 8 | 1930 | 26 октября 2015 г. | 105,90 | 10 | 1 сентября 2025 г. |
| 7. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Аварийная, д. 17 | 1949 | 27 сентября 2014 г. | 140,20 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 8. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Аварийная, д. 19 | 1941 | 5 ноября 2015 г. | 120,60 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 9. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Берегового, д. 3 | 1970 | 18 ноября 2013 г. | 165,00 | 10 | 1 сентября 2025 г. |
| 10. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. В.Чкалова, д. 8 | 1952 | 27 декабря 2012 г. | 96,30 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 11. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. В.Чкалова, д. 10 | 1951 | 24 июля 2013 г. | 141,50 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 12. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Дзержинского, д. 10 | 1958 | 16 января 2012 г. | 828,80 | 37 | 1 сентября 2025 г. |
| 13. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Дзержинского, д. 21 | 1951 | 24 июля 2013 г. | 359,00 | 12 | 1 сентября 2025 г. |
| 14. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Дзержинского, д. 31 | 1955 | 15 сентября 2014 г. | 293,50 | 19 | 1 сентября 2025 г. |
| 15. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Клубная, д. 12 | 1947 | 27 августа 2015 г. | 90,40 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 16. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Мира, д. 5 | 1954 | 21 декабря 2015 г. | 753,61 | 48 | 1 сентября 2025 г. |
| 17. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Островского, д. 11 | 1948 | 27 июня 2014 г. | 325,40 | 21 | 1 сентября 2025 г. |
| 18. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Путевая, д. 5 | 1960 | 5 февраля 2014 г. | 178,20 | 8 | 1 сентября 2025 г. |
| 19. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Путевая, д. 19 | 1956 | 25 сентября 2015 г. | 227,70 | 11 | 1 сентября 2025 г. |
| 20. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Путевая, д. 23 | 1954 | 26 апреля 2013 г. | 191,40 | 12 | 1 сентября 2025 г. |
| 21. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Путевая, д. 47 | 1950 | 1 марта 2015 г. | 110,90 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 22. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Путевая, д. 49 | 1954 | 27 августа 2015 г. | 436,00 | 16 | 1 сентября 2025 г. |
| 23. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Радищева, д. 1 | 1950 | 27 сентября 2014 г. | 166,30 | 10 | 1 сентября 2025 г. |
| 24. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Радищева, д. 4 | 1959 | 1 марта 2015 г. | 165,20 | 9 | 1 сентября 2025 г. |
| 25. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Радищева, д. 4, лит. а | 1959 | 27 июня 2016 г. | 105,40 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 26. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Радищева, д. 8 | 1946 | 15 ноября 2016 г. | 81,50 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 27. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Садовая, д. 9 | 1919 | 16 сентября 2013 г. | 272,10 | 13 | 1 сентября 2025 г. |
| 28. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Спасательная, д. 13 | 1987 | 1 марта 2015 г. | 319,00 | 18 | 1 сентября 2025 г. |
| 29. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Спасательная, д. 20 | 1951 | 5 февраля 2016 г. | 130,60 | 9 | 1 сентября 2025 г. |
| 30. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Строительная, д. 23 | 1955 | 12 ноября 2015 г. | 486,30 | 33 | 1 сентября 2025 г. |
| 31. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Строительная, д. 23, лит. А | 1951 | 30 декабря 2014 г. | 99,20 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 32. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Центральная, д. 15 | 1955 | 22 июня 2016 г. | 566,70 | 22 | 1 сентября 2025 г. |
| 33. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Циолковского, д. 7 | 1955 | 21 августа 2014 г. | 420,50 | 22 | 1 сентября 2025 г. |
| 34. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, ул. Школьная, д. 22 | 1950 | 27 августа 2015 г. | 47,20 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 35. | пос. Горняцкий | пос. Горняцкий, пер. Южный, д. 6 | 1911 | 12 ноября 2015 г. | 156,80 | 7 | 1 сентября 2025 г. |
| 36. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Дзержинского, д. 5 | 1953 | 5 июля 2016 г. | 124,50 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 37. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Дзержинского, д. 6 | 1956 | 25 апреля 2016 г. | 128,70 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 38. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Дзержинского, д. 7 | 1953 | 21 августа 2014 г. | 134,70 | 9 | 1 сентября 2025 г. |
| 39. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Дзержинского, д. 8 | 1953 | 23 сентября 2016 г. | 117,60 | 7 | 1 сентября 2025 г. |
| 40. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Дзержинского, д. 9 | 1953 | 18 ноября 2013 г. | 133,20 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 41. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Дзержинского, д. 10 | 1953 | 3 февраля 2014 г. | 90,00 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 42. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Дзержинского, д. 26 | 1941 | 23 января 2012 г. | 65,50 | 9 | 1 сентября 2025 г. |
| 43. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Дзержинского, д. 28 | 1941 | 31 декабря 2013 г. | 150,90 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 44. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Железнодорожная, д. 5 | 1947 | 26 августа 2015 г. | 111,20 | 9 | 1 сентября 2025 г. |
| 45. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. К. Маркса, д. 3 | 1931 | 18 ноября 2015 г. | 329,80 | 12 | 1 сентября 2025 г. |
| 46. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. К. Маркса, д. 14 | 1940 | 29 мая 2015 г. | 190,80 | 10 | 1 сентября 2025 г. |
| 47. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. К. Маркса, д. 17 | 1946 | 11 августа 2015 г. | 32,70 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 48. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Коммунистическая, д. 4 | 1928 | 25 апреля 2016 г. | 213,70 | 22 | 1 сентября 2025 г. |
| 49. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Коммунистическая, д. 17 | 1935 | 30 декабря 2014 г. | 150,70 | 15 | 1 сентября 2025 г. |
| 50. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Котовского, д. 8 | 1936 | 18 ноября 2015 г. | 91,00 | 12 | 1 сентября 2025 г. |
| 51. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Котовского, д. 13 | 1921 | 16 сентября 2013 г. | 160,20 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 52. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Лермонтова, д. 14 | 1939 | 18 ноября 2015 г. | 113,90 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 53. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Мира, д. 16 | 1953 | 25 февраля 2013 г. | 132,00 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 54. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Московская, д. 1 | 1939 | 5 августа 2013 г. | 509,50 | 25 | 1 сентября 2025 г. |
| 55. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Московская, д. 23 | 1940 | 5 февраля 2014 г. | 127,20 | 10 | 1 сентября 2025 г. |
| 56. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Московская, д. 24 | 1932 | 10 декабря 2014 г. | 330,40 | 24 | 1 сентября 2025 г. |
| 57. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Октябрьская, д. 26 | 1970 | 23 сентября 2016 г. | 89,00 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 58. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Отечественная, д. 2 | 1950 | 26 июня 2015 г. | 450,80 | 24 | 1 сентября 2025 г. |
| 59. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Разина, д. 11 | 1936 | 5 февраля 2014 г. | 88,90 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 60. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Социалистическая, д. 7 | 1938 | 25 апреля 2016 г. | 435,10 | 23 | 1 сентября 2025 г. |
| 61. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Стаханова, д. 5 | 1954 | 1 марта 2015 г. | 124,40 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 62. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Стаханова, д. 6 | 1955 | 1 марта 2015 г. | 58,30 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 63. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Стаханова, д. 7 | 1939 | 18 ноября 2015 г. | 117,90 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 64. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Стаханова, д. 8 | 1955 | 25 апреля 2016 г. | 138,10 | 8 | 1 сентября 2025 г. |
| 65. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Стаханова, д. 14 | 1957 | 1 марта 2015 г. | 118,70 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 66. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Степная, д. 1 | 1971 | 22 декабря 2015 г. | 332,60 | 11 | 1 сентября 2025 г. |
| 67. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Тургенева, д. 11 | 1938 | 1 августа 2013 г. | 136,40 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 68. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Тургенева, д. 26 | 1946 | 18 ноября 2015 г. | 563,70 | 39 | 1 сентября 2025 г. |
| 69. | пос. Коксовый | пос. Коксовый, ул. Шахтная, д. 4 | 1951 | 25 апреля 2016 г. | 96,50 | 11 | 1 сентября 2025 г. |
| 70. | пос. Разъезд Васильевский | пос. Разъезд Васильевский, ул. Вокзальная, д. 8 | 1953 | 15 октября 2014 г. | 136,00 | 11 | 1 сентября 2025 г. |
| 71. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Новая, д. 2 | 1958 | 17 февраля 2014 г. | 137,20 | 9 | 1 сентября 2025 г. |
| 72. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Новая, д. 3 | 1958 | 5 июля 2016 г. | 109,50 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 73. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Новая, д. 10 | 1958 | 27октября 2014 г. | 111,20 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 74. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Новая, д. 13 | 1958 | 26 апреля 2013 г. | 73,40 | 7 | 1 сентября 2025 г. |
| 75. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Урицкого, д. 3 | 1954 | 15 декабря 2014 г. | 109,50 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 76. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Урицкого, д. 4 | 1950 | 15 марта 2015 г. | 113,10 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 77. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Урицкого, д. 10 | 1958 | 27октября 2014 г. | 52,00 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 78. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Урицкого, д. 12 | 1958 | 30 мая 2014 г. | 118,10 | 7 | 1 сентября 2025 г. |
| 79. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Чернышевского, д. 3 | 1959 | 3 апреля 2015 г. | 152,90 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 80. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Чернышевского, д. 7 | 1958 | 30 сентября 2014 г. | 93,70 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 81. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Шахтная, д. 2 | 1954 | 26 июня 2015 г. | 136,90 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 82. | пос. Русичи | пос. Русичи, ул. Шахтная, д. 4 | 1936 | 25 апреля 2016 г. | 49,30 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 83. | пос. Синегорский | пос. Синегорский, ул. Краснодонецкий Совхоз, д. 15 | 1953 | 5 июня 2015 г. | 176,50 | 8 | 1 сентября 2025 г. |
| 84. | пос. Синегорский | пос. Синегорский, ул. М. Горького, д. 5 | 1968 | 19 августа 2016 г. | 42,60 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 85. | пос. Синегорский | пос. Синегорский, ул. М. Горького, д. 7 | 1930 | 25 ноября 2013 г. | 194,90 | 7 | 1 сентября 2025 г. |
| 86. | пос. Синегорский | пос. Синегорский, ул. Мира, д. 4 | 1930 | 27 октября 2015 г. | 72,90 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 87. | пос. Синегорский | пос. Синегорский, ул. Оборонная, д. 3 | 1930 | 15 марта 2015 г. | 172,90 | 11 | 1 сентября 2025 г. |
| 88. | пос. Синегорский | пос. Синегорский, ул. Оборонная, д. 4 | 1930 | 27 августа 2015 г. | 128,00 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 89. | пос. Синегорский | пос. Синегорский, ул. Семиглазова, д. 16 | 1949 | 19 августа 2015 г. | 140,40 | 10 | 1 сентября 2025 г. |
| 90. | пос. Синегорский | пос. Синегорский, ул. Театральная, д. 9 | 1930 | 30 декабря 2014 г. | 41,90 | 1 | 1 сентября 2025 г. |
| 91. | пос. Синегорский | пос. Синегорский, ул. Шверника, д. 15 | 1930 | 20января 2016 г. | 43,50 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 92. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. К. Маркса, д. 10 | 1948 | 25 апреля 2014 г. | 133,60 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 93. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, пер. Краснодонецкая Станция, д. 4 | 1955 | 10 декабря 2014 г. | 43,90 | 8 | 1 сентября 2025 г. |
| 94. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, пер. Краснодонецкая Станция, д. 6 | 1965 | 21 сентября 2012 г. | 89,20 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 95. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Мамая, д. 8 | 1961 | 1 августа 2013 г. | 374,60 | 31 | 1 сентября 2025 г. |
| 96. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Новая, д. 6 | 1962 | 1 августа 2013 г. | 355,00 | 19 | 1 сентября 2025 г. |
| 97. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, пер. Новый, д. 1 | 1950 | 20 января 2016 г. | 151,70 | 7 | 1 сентября 2025 г. |
| 98. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, пер. Новый, д. 4 | 1946 | 1 апреля 2016 г. | 151,40 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 99. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Севастопольская, д. 13 | 1962 | 28 августа 2014 г. | 70,80 | 8 | 1 сентября 2025 г. |
| 100. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Терпигорьева, д. 2 | 1960 | 25 ноября 2013 г. | 269,10 | 22 | 1 сентября 2025 г. |
| 101. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Терпигорьева, д. 3 | 1962 | 27 сентября 2014 г. | 210,90 | 22 | 1 сентября 2025 г. |
| 102. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Терпигорьева, д. 5 | 1962 | 27 декабря 2012 г. | 360,90 | 27 | 1 сентября 2025 г. |
| 103. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Терпигорьева, д. 7 | 1961 | 4 февраля 2014 г. | 366,40 | 28 | 1 сентября 2025 г. |
| 104. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Терпигорьева, д. 16 | 1965 | 19 августа 2015 г. | 142,50 | 8 | 1 сентября 2025 г. |
| 105. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Терпигорьева, д. 20 | 1962 | 20 января 2016 г. | 140,90 | 10 | 1 сентября 2025 г. |
| 106. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Энгельса, д. 1а | 1946 | 27 июня 2014 г. | 80,60 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 107. | пос. Углекаменный | пос. Углекаменный, ул. Энгельса, д. 3 | 1948 | 11 сентября 2015 г. | 390,50 | 14 | 1 сентября 2025 г. |
| 108. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Лобачевского, д. 2 | 1955 | 27 октября 2015 г. | 120,10 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 109. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Лобачевского, д. 3 | 1950 | 24 июля 2013 г. | 107,10 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 110. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Лобачевского, д. 4 | 1955 | 18 ноября 2013 г. | 143,20 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 111. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Лобачевского, д. 11 | 1955 | 1 марта 2015 г. | 158,70 | 8 | 1 сентября 2025 г. |
| 112. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Л. Толстого, д. 2 | 1937 | 11 августа 2014 г. | 42,90 | 1 | 1 сентября 2025 г. |
| 113. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Мусоргского, д. 12 | 1955 | 27 сентября 2014 г. | 94,70 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 114. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Мусоргского, д. 13 | 1955 | 11 сентября 2013 г. | 131,50 | 9 | 1 сентября 2025 г. |
| 115. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Мусоргского, д. 14 | 1955 | 10 февраля 2012 г. | 44,40 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 116. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Мусоргского, д. 16 | 1955 | 16 декабря 2013 г. | 100,70 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 117. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Мусоргского, д. 17 | 1956 | 1 марта 2015 г. | 73,80 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 118. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Мусоргского, д. 18 | 1955 | 10 августа 2015 г. | 51,70 | 1 | 1 сентября 2025 г. |
| 119. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Мусоргского, д. 19 | 1960 | 24 июля 2013 г. | 125,90 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 120. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Перова, д. 4 | 1961 | 3 июня 2014 г. | 136,20 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 121. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Перова, д. 6 | 1961 | 24 сентября 2013 г. | 91,20 | 4 | 1 сентября 2025 г. |
| 122. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Стаханова, д. 5 | 1956 | 10 августа 2015 г. | 97,20 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 123. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Стаханова, д. 8 | 1957 | 27 октября 2015 г. | 95,50 | 7 | 1 сентября 2025 г. |
| 124. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Строителей, д. 4 | 1955 | 27 сентября 2014 г. | 123,00 | 3 | 1 сентября 2025 г. |
| 125. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Строителей, д. 5 | 1955 | 15 марта 2015 г. | 128,10 | 7 | 1 сентября 2025 г. |
| 126. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Чапаева, д. 7 | 1963 | 5 июня 2015 г. | 109,80 | 2 | 1 сентября 2025 г. |
| 127. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Чапаева, д. 8 | 1964 | 16 сентября 2013 г. | 116,20 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 128. | пос. Ясногорка | пос. Ясногорка, ул. Шахтерская, д. 15 | 1955 | 15 марта 2015 г. | 124,90 | 6 | 1 сентября 2025 г. |
| 129. | х. Богураев | х. Богураев, ул. Станционная, д. 5 | 1961 | 1 марта 2015 г. | 701,10 | 25 | 1 сентября 2025 г. |
| 130. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. 40 лет Октября, д. 1 | 1955 | 20 декабря 2014 г. | 825,00 | 33 | 1 сентября 2025 г. |
| 131. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. 40 лет Октября, д. 3 | 1955 | 20 декабря 2014 г. | 615,70 | 23 | 1 сентября 2025 г. |
| 132. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. 40 лет Октября, д. 5 | 1955 | 20 декабря 2014 г. | 618,20 | 21 | 1 сентября 2025 г. |
| 133. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. 40 лет Октября, д. 8 | 1954 | 27 сентября 2014 г. | 1 456,00 | 46 | 1 сентября 2025 г. |
| 134. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. 40 лет Октября, д. 9 | 1956 | 20 декабря 2014 г. | 629,90 | 23 | 1 сентября 2025 г. |
| 135. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. 40 лет Октября, д. 11 | 1956 | 20 декабря 2014 г. | 624,30 | 27 | 1 сентября 2025 г. |
| 136. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. 40 лет Октября, д. 13 | 1956 | 20 декабря 2014 г. | 829,10 | 22 | 1 сентября 2025 г. |
| 137. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. Комсомольская, д. 12 | 1954 | 27 августа 2012 г. | 202,20 | 5 | 1 сентября 2025 г. |
| 138. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. Северная, д. 12 | 1956 | 27 августа 2012 г. | 48,50 | 1 | 1 сентября 2025 г. |
| 139. | пос. Шолоховский | пос. Шолоховский, ул. Советская, д. 4 | 1956 | 27 августа 2012 г. | 315,10 | 17 | |