Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 17.10.2016 № 1496

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

17.10.2016

№

1496

 

 

О внесении изменений в постановление Администрации  города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 № 215 «Об утверждении порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определение начальной максимальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.12.2015)

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»(ред. от 03.07.2016), Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Обоценочной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 03.07.2016), в целяхобеспечения информационной открытости процедуры оценки, эффективностииспользования бюджетных средств при изъятии имущества у собственников длямуниципальных нужд, а также при приобретении в муниципальную собственностьнежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения и земельных участковдля обеспечения муниципальных нужд

 

П О СТ А Н О В Л Я Ю:

 

1.  Внести впостановление Администрации города Ростова-на-Дону от27.02.2013 № 215 «Об утверждении порядка организации и проведенияоценки объектов муниципальной собственности, земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иныхформ собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальныхнужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключитьдоговор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования«Город Ростов-на-Дону» (ред. от 04.12.2015) следующие изменения:

1.1.  Впреамбуле:

1.1.1.  Слова «(ред. от13.07.2015)» заменить словами «(ред. от 03.07.2016) (далее – Федеральный закон№ 135-ФЗ)».

1.1.2.  Слова «(ред.16.06.2015)» заменить словами «(ред.от 21.06.2016)».

1.2.  Вприложении:

1.2.1.  Раздел1 дополнить пунктом 1.8 следующего содержания:

«1.8.  Заказчик в случаях, предусмотренныхстатьей 8.1 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации» (ред. от 05.07.2016), в течение десятирабочих дней с даты принятия отчета об оценке объекта оценки включаетинформацию об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведенийо фактах деятельности юридических лиц».

1.2.2.  Вразделе 2:

1.2.2.1.  Вподпункте 2.2.6 пункта 2.2:

1) абзац второйизложить в следующей редакции:

«рыночной стоимостимуниципального имущества»;

2) в абзацетретьем после слов «пакетов акций» слова «открытых акционерных обществ»заменить словами «акционерных обществ»;

3) абзацчетвертый изложить в следующей редакции:

«рыночной стоимостимуниципального имущества для внесения в качестве вклада в уставный капиталакционерного общества»;

4) абзац пятыйизложить в следующей редакции:

«рыночной стоимостибесхозяйного имущества и иного поступившего в муниципальную собственностьимущества, не имеющего балансовой стоимости для включения в реестрмуниципального имущества города Ростова-на-Дону и передачи в хозяйственноеведение (оперативное управление) муниципальным организациям»;

5) дополнитьабзацем девятым следующего содержания:

«рыночной стоимостидолей в праве общей долевой собственности на земельные участки, принадлежащихмуниципальному образованию «Город Ростов-на-Дону».

1.2.2.2.  Пункт 2.5 дополнить абзацем вторымследующего содержания:

«В случае проведения оценки объектов иных формсобственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд,а также объектов оценки, планируемых к приобретению в муниципальнуюсобственность дополнительно к документам, указанным в абзаце первом настоящегопункта, предоставляется положительное экспертное заключение, подготовленноеэкспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков».

         1.2.2.3.  В подпункте 2.6.2пункта 2.6:

1) в абзаце втором после слов  «о согласовании результатов оценки» слова «впятидневный срок» заменить словами «в течение пяти рабочих дней»;

2) в абзаце третьем после слов «для устранениязамечаний» слова «в четырехдневный срок» заменить словами «в течение четырехрабочих дней»;

3) дополнить новым абзацем третьим следующегосодержания:

«о необходимости получения экспертного заключения,подготовленного экспертом или экспертами саморегулируемой организацииоценщиков, по отчету об оценке объектов, которые имеют ограниченное количествопредложений на рынке движимого и недвижимого имущества, в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупоктоваров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нуждпроводит мероприятия по осуществлению закупки, по оказанию услуг, по подготовкеэкспертного заключения».

1.2.3.  Пункт 3.6 раздела 3 дополнитьподпунктом 3.6.2.1 следующего содержания:

«3.6.2.1.  О необходимости полученияэкспертного заключения, подготовленного экспертом или экспертамисаморегулируемой организации оценщиков, по отчету об оценке объектов сограниченным рынком предложений в свободном доступе».

1.2.4.  В приложении 2:

1.2.4.1.  Абзац второй пункта 3 изложить вследующей редакции:

«Итоговая величина рыночной или инойстоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровойстоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предметааукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с датысоставления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации».

1.2.4.2.  Пункт 7 изложить в следующейредакции:

«7.  Требования котчету об оценке:

 Отчет долженсоответствовать требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Обоценочной деятельности в Российской Федерации» и содержать следующие сведения:

дата составления и порядковый номер отчета;

основание для проведения оценщиком оценки объектаоценки;

сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, втом числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, номер контактного телефона,почтовый адрес, адрес электронной почты оценщика и сведения о членстве оценщикав саморегулируемой организации оценщиков;

сведения о независимости юридическоголица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и оценщика в соответствии с требованиямистатьи 16 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации»;

цель оценки;

точное описание объекта оценки, а в отношении объектаоценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и приналичии балансовая стоимость данного объекта оценки;

стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки,перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указаниемисточников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценкидопущения;

последовательность определения стоимости объектаоценки и ее итоговая величина, ограничения и пределы применения полученногорезультата;

дата определения стоимостиобъекта оценки;

перечень документов, используемых оценщиком иустанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет также может содержать иные сведения,являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отраженияпримененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.

Отчет должен быть пронумерованпостранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку,а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатьююридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор».

2.  Постановление вступает в силу со дняофициального опубликования в городской газете «Ростов официальный».

3.  Контроль за выполнением постановлениявозложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (повопросам экономики) Раздорского С.А.

 

 

И.о. главы Администрации города Ростова-на-Дону

С.Г. Кузнецов

 

 

Постановление вносит

Департамент

имущественно -земельных
отношений города

Ростова-на-Дону