Постановление Правительства Ростовской области от 04.12.2019 № 878

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 04.12.2019 № 878

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

О внесении изменений

в постановление Правительства

Ростовской области от 05.09.2018 № 565

 

 

В целях совершенствования порядкаоказания гражданам государственной поддержки вулучшении жилищных условий Правительство Ростовской области постановляет:

 

1. Внести в постановлениеПравительства Ростовской области от 05.09.2018№ 565 «О льготном ипотечном кредитовании гражданпри приобретении жилья» изменения согласноприложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дняего официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области Куц С.В.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

Постановлениевносит

министерствостроительства,

архитектуры итерриториального

развитияРостовской области

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 04.12.2019 № 878

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в постановление

Правительства Ростовской области от 05.09.2018 № 565

«О льготном ипотечном кредитовании граждан

при приобретении жилья»

 

 

1. В разделе 2 приложения № 1:

1.1. Пункт 2.1 изложить в редакции:

«2.1.  Гражданин представляет в ГБУ РО«Агентство жилищных программ» заявление об участии в льготном ипотечномкредитовании, подписанное собственноручной подписью.

В заявлении об участии в льготномипотечном кредитовании указываются:

сведения о заявителе (Ф.И.О.,дата рождения, адрес постоянного проживания , страховойномер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионногострахования (СНИЛС);

сведения о составе семьизаявителя (Ф.И.О., степень родства, дата рождения ,страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательногопенсионного страхования (СНИЛС);

сведения о жилищных условиях заявителя и членов егосемьи;

сведения о получении государственной поддержки вулучшении жилищных условий в какой-либо форме за счет средств федеральногобюджета, областного бюджета, местного бюджета на условиях софинансированияфедерального, областного, местного бюджетов;

данные о принятии гражданинаорганом местного самоуправления на учет в качественуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или о принятии научет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., илио признании гражданина органом местного самоуправления нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях;

сведения о муниципальном образовании в Ростовскойобласти, в котором гражданин планирует приобретать жилье, используемые дляопределения расчетного размера ипотечного кредита;

наименование кредитнойорганизации, с которой гражданин планирует оформлять ипотечный кредит, суказанием контактных данных кредитной организации ;

согласие гражданина и членов егосемьи на передачу персональных данных в кредитныеорганизации.

При этом ГБУ РО «Агентство жилищныхпрограмм» предоставляет гражданину информацию о порядке и условиях участия вльготном ипотечном кредитовании.».

1.2. В пункте 2.9:

1.2.1. В абзаце втором слово «предоставляемой»заменить словами «которая может быть предоставлена».

1.2.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

«ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в течение 10рабочих дней с даты принятия комиссией решения об утверждении основного(резервного) списка граждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечномкредитовании, направляет выписку из такого решения комиссии в кредитнуюорганизацию, указанную гражданином в заявлении об участии в льготном ипотечномкредитовании.».

1.3. Дополнить пунктом 2.21-1 следующегосодержания:

«2.21-1. Копии документов, предусмотренныхпунктом 2.21 настоящего раздела, принимаются у гражданина только нотариальнозаверенные или при предъявлении подлинников документов, копии которыхзаверяются сотрудником ГБУ РО «Агентство жилищных программ».

Документы, указанные в пункте 2.21 настоящего раздела,могут быть представлены в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» кредитнойорганизацией одновременно с документами, установленными пунктом 2.10 раздела 2приложения № 2 к настоящему постановлению, в случае наделения гражданиномкредитной организации соответствующими полномочиями. В этом случаедокументы, копии документов, указанные в пункте 2.21 настоящего раздела,гражданином в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» не представляются, копиидокументов заверяются сотрудником кредитной организации.».

1.4. Пункты 2.22 – 2.25 изложить в редакции: 

«2.22. ГБУ РО «Агентствожилищных программ» в течение 20 рабочих дней с даты поступления документов,указанных в пункте 2.21 настоящего раздела, производитпроверку данных документов и принимает решение:

о соответствии представленныхдокументов требованиям настоящего Положения;

о несоответствии представленныхдокументов требованиям настоящего Положения .

2.23. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» втечение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2.22настоящего раздела, уведомляет о принятом решении гражданина и кредитнуюорганизацию по адресу, электронной почте или смс-уведомлением поконтактам, указанным гражданином в заявлении об участии в льготном ипотечномкредитовании.

2.24. В случае принятия ГБУ РО «Агентствожилищных программ» решения о несоответствиипредставленных документов требованиям настоящего Положения гражданин вправе втечение 30 дней с даты получения уведомления, направленного всоответствии с пунктом 2.23 настоящего раздела, устранить выявленные несоответствияи представить в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» документы, оформленныенадлежащим образом.

2.25. В случае принятия ГБУ РО «Агентство жилищных программ» решения онесоответствии представленных документов требованиям настоящего Положения инепредставления гражданином документов в соответствии с пунктом 2.24настоящего раздела гражданин исключается из основного (резервного) списка граждан, имеющих право участвовать в льготномипотечном кредитовании, и субсидия кредитной организации, выдавшей ипотечныйкредит гражданину, не предоставляется.».

1.5.Абзац первый пункта 2.27 изложить в редакции:

«2.27. Основаниямидля отказа в предоставлении права участвовать в льготном ипотечномкредитовании, а также исключения гражданина из основного (резервного)списка граждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечномкредитовании, являются:».

2. В приложении № 2:

2.1. Раздел 2 изложить в редакции:

 

«2. Условияи порядок предоставления субсидии

 

2.1. Кредитная организация, получившая выписку изрешения комиссии об утверждении основного (резервного) списка граждан, имеющихправо участвовать в льготном ипотечном кредитовании, представляет в ГБУ РО«Агентство жилищных программ» заявление о заключении соглашенияо предоставлении субсидии с приложением единоразово в текущем годуследующих документов:

2.1.1. Копия документа,подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление о предоставлении субсидии, заверенная кредитной организацией.

2.1.2. Справка о просроченной задолженности посубсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, предоставленным изобластного бюджета в соответствии с нормативными правовыми актамиРостовской области, по состоянию на 1-е число месяца, в которомпредставлено заявление о заключении соглашения о предоставлении субсидии.

2.1.3. Справка о неполучении средств изобластного бюджета на основании иных нормативных правовых актовПравительства Ростовской области на цели, указанные в пункте 1.1 раздела 1настоящего Положения, по состоянию на 1-е число месяца, в котором представленозаявление о заключении соглашения о предоставлении субсидии.

2.2. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» втечение 10 рабочих дней с даты получения заявления о заключении соглашения опредоставлении субсидии запрашиваетединоразово в текущем году в порядке межведомственного информационноговзаимодействия:

выписку из Единого государственного реестраюридических лиц в отношении кредитной организации;

информацию об отсутствии у кредитной организациинеисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней,штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации о налогах и сборах.

Кредитная организация вправе представить документы(информацию), указанные в настоящем пункте, в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»по собственной инициативе. При этомданные документы (информация) должны быть представлены по состоянию на1-е число месяца, в котором представлено заявление о заключении соглашения опредоставлении субсидии.

Документы, полученные кредитной организацией сиспользованием сервиса «Предоставлениесведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о конкретном юридическом лице/индивидуальномпредпринимателе в форме электронного документа», размещенного на официальномсайте Федеральной налоговой службы винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.nalog.ru, или полученные посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг(функций) www.gosuslugi.ru, должны быть заверены кредитной организацией.

В случае представления кредитнойорганизацией документов (информации), указанных внастоящем пункте, межведомственные запросы не направляются.

2.3. Кредитные организации несут административнуюответственность в соответствии с областным законодательством запредоставление органам государственной власти Ростовской области и (или)должностным лицам органов государственной власти Ростовской области заведомоложной информации.

2.4. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» втечение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 2.1настоящего раздела, осуществляет проверку данных документов и направляет их, атакже документы (информацию), указанные в пункте 2.2 настоящего раздела, вминистерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти.

2.5. Министерство строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области в течение 5 рабочих дней с даты получениядокументов, указанных в пункте 2.4 настоящего раздела:

рассматривает представленные документы;

при отсутствии оснований для отказа в заключениисоглашения о предоставлении субсидии, предусмотренных пунктом 2.8настоящего раздела, заключает с кредитной организацией соглашение опредоставлении субсидии по форме, утвержденной министерством финансовРостовской области (далее – соглашение);

при наличии оснований для отказа в заключениисоглашения, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего раздела, уведомляеткредитную организацию об отказе в заключении соглашения с указанием причинотказа. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» осуществляет подготовку проектауказанного уведомления и обеспечивает направление уведомления кредитнойорганизации по адресу, указанному в заявлении о заключении соглашения кредитнойорганизации.

2.6. В соглашении указывается размер субсидии,указанный в решении комиссии об утверждении основного (резервного) спискаграждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечном кредитовании. 

В случае изменения основного (резервного) спискаграждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечном кредитовании, всоглашение вносятся соответствующие изменения в форме заключения дополнительныхсоглашений.

Обязательным условием предоставления субсидии,включаемым в соглашение, является согласие кредитной организации наосуществление министерством строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области и органами государственного финансового контроляпроверок соблюдения кредитной организацией условий, целей и порядкапредоставления субсидии.

2.7. Соглашение с кредитной организациейзаключается при условии, что по состоянию на 1-е число месяца, в которомпредставлено заявление о заключении соглашения:

кредитная организация не находится в процессереорганизации, ликвидации, банкротства;

кредитная организация осуществляет деятельность натерритории Ростовской области;

у  кредитной организации имеется государственнаярегистрация или постановкана учет в налоговом органе на территории Ростовской области;

кредитная организация не является иностранным юридическимлицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном)капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрациикоторых является государство или территория, включенные в утверждаемыйМинистерством финансов Российской Федерации перечень государстви территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложенияи (или) не предусматривающих раскрытия и представления информациипри проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении такихюридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

у кредитной организации отсутствует неисполненнаяобязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов,процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о налогах и сборах;

кредитная организация не является получателем средствиз областного бюджета на основании иных нормативных правовых актовПравительства Ростовской области на цели, указанные в пункте 1.1 раздела 1настоящего Положения;

у кредитной организации отсутствует просроченнаязадолженность по возврату в областной бюджет субсидий и иная просроченнаязадолженность перед областным бюджетом.

2.8. Основания для отказа в заключениисоглашения:

непредставление или представление не в полном объемекредитной организацией документов, указанных в пункте 2.1 настоящего раздела;

несоответствие представленных кредитной организациейдокументов требованиям, установленным пунктами 2.1, 2.2 настоящего раздела;

недостоверность представленной кредитной организациейинформации;

несоответствие кредитной организации условиям,установленным пунктом 2.7 настоящего раздела.

2.9. После устранения причин, послужившихоснованием для отказа в заключении соглашения, кредитная организациявправе повторно обратиться с заявлением на общих основаниях в порядке,установленном настоящим Положением.

2.10. В целях получения субсидии кредитнаяорганизация, выдавшая ипотечный кредит гражданину, указанному в соглашении,представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»:

2.10.1. Заявление о предоставлении субсидии.

2.10.2.  Расчет субсидии по форме согласно приложению к настоящему Положению(далее – расчет).

2.10.3. В случае наделения гражданином кредитнойорганизации полномочиями представлять в ГБУ РО «Агентство жилищныхпрограмм» документы, указанные в пункте 2.21 раздела 2 приложения № 1 кнастоящему постановлению:

документы и копии документов, указанные в пункте 2.21раздела 2 приложения № 1 к настоящему постановлению;

документ, подтверждающийполномочия кредитной организации представлять в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» документы, указанные в пункте2.21 раздела 2 приложения № 1 к настоящему постановлению .

2.11. В случае отсутствия у кредитной организацииполномочия представлять от имени гражданина в ГБУ РО «Агентствожилищных программ» документы, указанные в пункте 2.21 раздела 2 приложения № 1к настоящему постановлению, кредитная организация представляет вГБУ РО «Агентство жилищных программ» заявление о предоставлениисубсидии  и расчет не ранее полученияуведомления о принятии ГБУ РО «Агентство жилищных программ» решения,предусмотренного абзацем вторым пункта 2.22 раздела 2 приложения № 1 кнастоящему постановлению.

2.12. ГБУ РО «Агентство жилищных программ»производит проверку представленных кредитной организацией документов, а в случаепредставления кредитной организацией документов, указанных в подпункте 2.10.3пункта 2.10 настоящего раздела, – принимаетодно из решений, предусмотренных пунктом 2.22 раздела 2 приложения№ 1 к настоящему постановлению.

2.13. В случае принятия ГБУ РО «Агентствожилищных программ»  решения,предусмотренного абзацем вторым пункта 2.22 раздела 2 приложения № 1 к настоящему постановлению, и отсутствияоснований для отказа в предоставлении субсидии, предусмотренных  пунктом 2.16 настоящего раздела, ГБУРО «Агентство жилищных программ» в течение 20 рабочих дней с даты представлениядокументов, указанных в пункте 2.10 настоящего раздела, либо документов,указанных в пункте 2.24 раздела 2 приложения № 1 к настоящемупостановлению, рассчитывает фактический размер субсидии, утверждает представленный кредитной организацией расчет инаправляет его в министерство строительства, архитектуры итерриториального развития Ростовской области с документами, указанными впункте 2.10 настоящего раздела.

Фактический размер субсидии рассчитывается последующей формуле:

 

С факт = К факт х 10,3%, где

 

С факт – фактический размер субсидии, врублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но неболее максимального размера субсидии, предусмотренного в соглашении,

К факт – фактический размер ипотечногокредита, но не более расчетного размера ипотечного кредита, используемого длярасчета максимального размера субсидии в соответствии с пунктом 2.8 раздела 2приложения № 1 к настоящему постановлению.

2.14. ГБУ РО «Агентство жилищных программ»подготавливает проект уведомления кредитной организации об отказе впредоставлении субсидии и направляетего в министерство строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области с документами, указанными в пункте 2.10 настоящегораздела:

в течение 20 рабочих дней с даты представлениядокументов, указанных в пункте 2.10 настоящего раздела, – в случае наличияодного из оснований для отказа в предоставлении субсидии, предусмотренныхабзацами вторым – четвертым пункта 2.16 настоящего раздела;

в течение 10 рабочих дней с даты принятия комиссиейрешения об исключении гражданина из основного (резервного) списка граждан,имеющих право участвовать в льготном ипотечном кредитовании, – в случае наличияоснования для отказа в предоставлении субсидии, предусмотренного абзацем пятымпункта 2.16 настоящего раздела.

2.15. Министерство строительства, архитектуры итерриториального развития Ростовской области в течение 10 рабочих дней с датыполучения документов, указанных в абзаце первом пункта 2.13, в абзаце первомпункта 2.14 настоящего раздела:

рассматривает представленные документы;

при отсутствии оснований для отказа в предоставлениисубсидии, предусмотренных пунктом 2.16 настоящего раздела, определяет размерсубсидии, предоставляемой кредитной организации, формирует и направляетв министерство финансов Ростовской области заявку на оплату расходовв соответствии с порядком санкционирования оплаты денежных обязательствполучателей средств областного бюджета и главных администраторов источниковфинансирования дефицита областного бюджета, установленным министерствомфинансов Ростовской области;

при наличии оснований для отказа в предоставлениисубсидии, предусмотренных пунктом 2.16 настоящего раздела, отказывает кредитнойорганизации в предоставлении субсидии и уведомляет кредитную организацию обэтом с указанием причин отказа. ГБУ РО «Агентство жилищных программ»обеспечивает направление указанного уведомления кредитной организациипо адресу, указанному в заявлении о предоставлении субсидии.

2.16. Основания для отказа в предоставлениисубсидии:

непредставление или представление не в полном объемекредитной организацией документов, указанных в пункте 2.10 настоящего раздела;

несоответствие расчета требованиям, установленнымподпунктом 2.10.2  пункта 2.10 настоящегораздела;

недостоверность представленной кредитной организациейинформации;

исключение гражданина из основного (резервного) спискаграждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечном кредитовании, вслучаях, предусмотренных пунктом 2.25,абзацами вторым, третьим пункта 2.27 раздела 2 приложения № 1 кнастоящему постановлению.

2.17. Субсидия перечисляетсяв соответствии с бюджетным законодательством на расчетныйсчет кредитной организации.».

2.2. Приложение № 1 изложить в редакции: