Закон Ростовской области от 23.09.2020 № 366-ЗС

 

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

 

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ4 И 5 ОБЛАСТНОГО ЗАКОНА

«О КРИТЕРИЯХ, КОТОРЫМДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ

СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО ИКОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО

НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ,

В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ»

 

 

Принят Законодательным Собранием

15 сентября 2020 года

 

 

Статья 1

Внести в Областнойзакон от25 февраля 2015 года № 312-ЗС «О критериях, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в арендубез проведения торгов» следующие изменения:

1) в статье 4:

а) в части 1 слова «земельного участка» заменить словами «земельныхучастков», слова «на данном земельном участке» заменить словами «на данныхземельных участках»;

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

«3. Для признанияинвестиционного проекта, за исключением инвестиционных проектов, указанных в абзацахвтором – четвертом настоящей части, масштабным инвестиционным проектом данныйпроект должен соответствовать не менее чем трем критериям, указанным в части 2настоящей статьи, при этом, как минимум, один из них должен относиться к числукритериев, указанных в пунктах 1, 2, 6 или 7 части 2 настоящей статьи.

Инвестиционный проектв сфере жилищного строительства должен соответствовать критерию, указанному впункте 4 части 2 настоящей статьи.

Инвестиционный проектв сфере транспорта должен соответствовать критерию, указанному в пункте 1 части2 настоящей статьи.

Инвестиционный проектв сфере сельского хозяйства в отрасли животноводства должен соответствовать критериям,указанным в пунктах 2 и 4 части 2 настоящей статьи.»;

в) в части 7:

в абзаце первом слова«одного из условий» заменить словами «одного или нескольких (по выборуинвестора) условий», слова «пунктами 2 или 3» заменить словами «пунктом 3»;

подпункт «а» пункта 1изложить в следующей редакции:

«а) строительствомногоквартирных домов, общая площадь жилых помещений в которых составляет неменее 100 тысяч квадратных метров. При этом допускается размещение нежилыхпомещений в многоквартирных домах, в том числе встроенных и (или) пристроенных,а также строительство отдельно стоящих нежилых зданий и сооружений.

В случае еслиобеспеченность населения предлагаемой к застройке территории дошкольнымиобразовательными организациями, поликлиниками, стоянками автомобилей, в томчисле для временного хранения автомобилей, менее установленных нормативамиградостроительного проектирования поселения, городского округа расчетныхпоказателей уровня обеспеченности данными объектами и уровня их территориальнойдоступности, инвестиционный проект должен предусматривать обязательствоинвестора построить соответствующие объекты.

Реализацияинвестиционного проекта должна осуществляться на одном или нескольких земельныхучастках, расположенных в границах одного элемента планировочной структуры(квартал, микрорайон) или смежных элементов планировочной структуры (квартал,микрорайон). При этом строительство многоквартирных домов должно осуществлятьсяна земельном участке (земельных участках) площадью не более 120 тысяч квадратныхметров;»;

пункт 2 признать утратившим силу;

г) пункт 1 части 8 признатьутратившим силу;

2) в статье 5:

а) часть 1 изложить в следующейредакции:

«1. Порядок принятия решения осоответствии объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытовогоназначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленнымнастоящим Областным законом, и о предоставлении юридическим лицам одного или несколькихземельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовскойобласти, в муниципальной собственности, и (или) земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, в аренду безпроведения торгов устанавливается Губернатором Ростовской области.»;

б) часть 2² послеслов «земельного участка» дополнить словами «(земельных участков)»;

в) в части 3:

абзац первый после слов «земельногоучастка» дополнить словами «(земельных участков)»;

абзац пятый после слов «земельногоучастка» дополнить словами «(земельных участков)»;

абзац шестой после слов «земельного участка»дополнить словами «(земельных участков)».

Статья 2

Настоящий Областной закон вступает в силусо дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

г.Ростов-на-Дону
23 сентября 2020 года
№ 366-ЗС