Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 № 123
О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ N 12321 июня 2011 года Заседание N 7 О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.10.2011 г. N 189; от 13.06.2012 г. N 293; от 28.08.2012 г. N 328) В целях приведения в соответствие с действующим законодательствомнормативной правовой базы муниципального образования городаРостова-на-Дону в сфере управления и распоряжения муниципальнойсобственностью, руководствуясь статьями 21, 39, 41 Устава городаРостова-на-Дону, городская Дума РЕШИЛА: 1. Принять "Положение о порядке управления и распоряженияимуществом, находящимся в муниципальной собственности городаРостова-на-Дону" (приложение). 2. Поручить Администрации города Ростова-на-Дону привести всоответствие с настоящим решением нормативные документы, регулирующиепорядок управления и распоряжения имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону. 3. Признать утратившими силу: - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.02.2006 N 106"О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.04.2008 N 395"О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от28.02.2006 N 106 "О принятии "Положения о порядке управления ираспоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственностигорода Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 17.06.2008 N 416"О внесении дополнений в решение городской Думы от 28.02.2006 N 106"О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 31.10.2008 N 469"О внесении изменений в решение городской Думы от 28.02.2006 N 106"О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.02.2009 N 527"О внесении изменений в решение городской Думы "О принятии "Положенияо порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.04.2009 N 562"О внесении изменений в решение городской Думы "О принятии "Положенияо порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 19.05.2009 N 578"О внесении изменений в решение городской Думы "О принятии "Положенияо порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.08.2009 N 616"О внесении изменений в решение городской Думы "О принятии "Положенияо порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 20.10.2009 N 647"О внесении изменений в решение городской Думы "О принятии "Положенияо порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.12.2009 N 672"О внесении изменения в решение городской Думы "О принятии "Положенияо порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.08.2010 N 787"О внесении изменений в решение городской Думы "О принятии "Положенияо порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; - решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.12.2010 N 60"О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы"О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону". 4. Настоящее решение вступает в силу со дня официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по бюджету города, местным налогам и сборам,муниципальной собственности (В.Ю. Лазарев). Мэр города Ростова-на-Дону М.А. Чернышев21 июня 2011 года Приложение к решению городской Думы "О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ (В редакции Решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.10.2011 г. N 189; от 13.06.2012 г. N 293; от 28.08.2012 г. N 328) Статья 1. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 14.11.2002N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях",от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", Уставом города Ростова-на-Дону в целяхустановления правовой основы эффективного управления и распоряжениямуниципальной собственностью города Ростова-на-Дону. 2. Настоящее Положение устанавливает общий порядок управлениямуниципальной собственностью и регулирует отношения, возникающие припереходе прав владения, пользования и распоряжения объектамимуниципальной собственности, а также иные отношения, связанные смуниципальной собственностью. Статья 2. Муниципальная собственность города Ростова-на-Дону 1. Имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальномуобразованию, является муниципальной собственностью. Муниципальнаясобственность города Ростова-на-Дону служит источником получениядоходов муниципального образования и удовлетворения общих потребностейнаселения. 2. В муниципальной собственности может находиться: 1) Имущество, предназначенное для решения вопросов местногозначения, установленных действующим законодательством РоссийскойФедерации. 2) Имущество, предназначенное для осуществления отдельныхгосударственных полномочий, переданных органам местногосамоуправления, в случаях, установленных федеральными законами изаконами субъектов Российской Федерации. 3) Имущество, предназначенное для обеспечения деятельностиорганов местного самоуправления и должностных лиц местногосамоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальныхучреждений или муниципальных предприятий в соответствии с нормативнымиправовыми актами Ростовской-на-Дону городской Думы. 4) Имущество, необходимое для решения вопросов, право решениякоторых предоставлено органам местного самоуправления федеральнымизаконами и которые не отнесены к вопросам местного значения. 3. В случае возникновения права муниципальной собственности наимущество, не предназначенное для осуществления отдельныхгосударственных полномочий, переданных органам местногосамоуправления, для обеспечения деятельности органов местногосамоуправления и должностных лиц местного самоуправления,муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений илимуниципальных предприятий, либо не предназначенное для решениявопросов местного значения, указанное имущество подлежитперепрофилированию или, отчуждению, в порядке и сроки, установленныедействующим законодательством Российской Федерации. 4. Органы местного самоуправления от имени муниципальногообразования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаютсямуниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РоссийскойФедерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ниминормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 5. Органы местного самоуправления города Ростова-на-Дону винтересах муниципального образования вправе передавать муниципальноеимущество во временное или в постоянное пользование физическим июридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерацииили органам государственной власти Ростовской области, органамместного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать,совершать иные сделки в отношении муниципального имущества всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6. Органы местного самоуправления несут ответственность занеисполнение и ненадлежащее исполнение возложенных на них функций поуправлению объектами муниципальной собственности, в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. Статья 3. Формирование муниципальной собственности 1. Муниципальная собственность в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации формируется из: 1) Муниципальной собственности, имеющейся на момент принятияданного Положения. 2) Объектов, вновь созданных или приобретенных в муниципальнуюсобственность за счет средств города. 3) Объектов, переданных в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством Российской Федерации, из государственнойсобственности в муниципальную собственность. 4) Имущества, приобретенного в результате деятельностимуниципальных учреждений или муниципальных предприятий, осуществляемойс учетом их правового положения, в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 5) Имущества, приобретенного по сделкам (купли-продажи, дарения ииных), бесхозяйного имущества, на которое в судебном порядке признаноправо собственности, имущества, поступившего в муниципальнуюсобственность в силу приобретательной давности и по иным основаниям,установленным действующим законодательством Российской Федерации. 2. При принятии в муниципальную собственность объектов,предусмотренных подпунктом 3 части 1 статьи 3 настоящего Положения,решение о согласовании передачи объектов федеральной и областнойсобственности в муниципальную собственность города Ростова-на-Донупринимает Ростовская-на-Дону городская Дума, в случае, если иное непредусмотрено нормативными правовыми актами. Указанные решения передаются Департаментом имущественно-земельныхотношений г. Ростова-на-Дону (далее - Департаментимущественно-земельных отношений) для согласования и утверждениясоответственно в федеральный орган по управлению федеральнымимуществом или в орган по управлению государственным имуществомРостовской области. Распоряжение о включении объектов в Реестр объектов муниципальнойсобственности (далее - Реестр) принимается Департаментомимущественно-земельных отношений на основании правового актапередающей стороны о передаче объектов в муниципальную собственность,актов приема-передачи, технической документации на объекты, если иноене предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. 3. Оформление в муниципальную собственность объектов,предусмотренных подпунктом 5 части 1 статьи 3 настоящего Положенияпроизводится на основании постановления Администрации города.Включение в Реестр передаваемых объектов осуществляется распоряжениемДепартамента имущественно-земельных отношений. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 13.06.2012 г. N 293) Бесхозяйное имущество вносится Департаментомимущественно-земельных отношений в реестр бесхозяйных объектов иставится на учет в органе, осуществляющем государственную регистрациюправ на недвижимость. По истечении года со дня постановки на учетДепартамент имущественно-земельных отношений вправе обратиться в суд сзаявлением о признании права муниципальной собственности на данныйобъект. Статья 4. Учет и регистрация объектов муниципальной собственности 1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежитпо-объектной регистрации в Реестре в случаях, установленныхмуниципальными нормативными правовыми актами. Права и обязанности по ведению Реестра (функции реестродержателя)принадлежат Департаменту имущественно-земельных отношений. 2. Ведение Реестра осуществляется в соответствии с порядком,определенным действующим законодательством Российской Федерации. 3. Виды муниципального имущества, подлежащего включению в Реестр: - недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объектнезавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилоепомещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещениекоторого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иноеимущество, отнесенное законом к недвижимости); - находящееся в муниципальной собственности движимое имущество,акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственногообщества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимостиимущество, стоимость которого превышает 10 тысяч установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда, а также особоценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетнымимуниципальными учреждениями и определенное в соответствии сдействующим законодательством; - муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения,хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном(складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям,иные юридические лица, учредителем (участником) которых являетсямуниципальное образование. Муниципальное имущество, не подлежащее включению в Реестр,учитывается на балансах муниципальных учреждений или муниципальныхпредприятий, за которыми оно закреплено на праве хозяйственноговедения (оперативного управления). (Пункт в редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 13.06.2012 г. N 293) 4. Изменения в Реестре утверждаются ежегодно решениемРостовской-на-Дону городской Думы. 5. Право собственности на недвижимое муниципальное имущество,права, производные от него, и сделки с ним подлежат государственнойрегистрации в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации. 6. Передача объектов муниципальной собственности вгосударственную собственность осуществляется на основании решениягородской Думы или вступившего в законную силу решения суда. Статья 5. Имущество Казны города Ростова-на-Дону 1. Имущество, составляющее имущество Казны, принадлежит на правесобственности непосредственно муниципальному образованию городРостов-на-Дону и не подлежит отражению в бухгалтерской отчетностиорганов местного самоуправления города и других организаций в качествеосновных или оборотных средств. 2. В состав Казны входит недвижимое и движимое имущество,находящееся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, незакрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственноговедения (оперативного управления) или муниципальными учреждениями направе оперативного управления, а также земельные участки, природныересурсы и ценные бумаги. 3. Источниками образования Казны может быть имущество: 1) Вновь созданное или приобретенное в муниципальнуюсобственность за счет средств городского бюджета. 2) Переданное в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством Российской Федерации, из государственнойсобственности в муниципальную собственность. 3) Переданное безвозмездно в муниципальную собственностьюридическими и физическими лицами. 4) Изъятое из оперативного управления муниципальных учрежденийили казенных предприятий в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 5) Поступившее в муниципальную собственность по другим законнымоснованиям. 4. Учет имущества, составляющего казну и его движениеосуществляют путем занесения Департаментом имущественно-земельныхотношений города соответствующих сведений в разделы Реестра. Сведения содержат информацию о составе, способе приобретения,стоимости, основаниях и сроке постановки на учет, а также о решенияхпо передаче имущества в пользование, других актах распоряженияимуществом в т. ч. влекущих исключение имущества из состава имуществаказны в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации. (Пункт в редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думыот 13.06.2012 г. N 293) 5. Включение имущества в состав Казны либо исключение имуществаиз состава Казны осуществляется на основании распоряжения Департаментаимущественно-земельных отношений в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 6. Условия и порядок передачи имущества, составляющего Казну, варенду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление ираспоряжение им иными способами регулируются действующимзаконодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актамиРостовской области и муниципальными нормативными правовыми актами исоответствующими договорами. Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью В соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации и Уставом города Ростова-на-Дону управление и распоряжениемуниципальной собственностью осуществляется на основе сочетанияпредставительных и исполнительных полномочий в пределах в пределахпредметов ведения муниципального образования. Представление интересов городского сообщества по вопросамраспоряжения и управления муниципальной собственностью осуществляетсяРостовской-на-Дону городской Думой и Мэром города Ростова-на-Дону. От имени муниципального образования исполнительные полномочия пораспоряжению и управлению муниципальной собственностью осуществляетМэр города как глава Администрации города. Исполнительно-распорядительные органы и должностные лицагородского самоуправления управляют и распоряжаются муниципальнойсобственностью в порядке, установленном Уставом городаРостова-на-Дону, решениями городской Думы, правовыми актамиАдминистрации города и настоящим Положением. 1. Городская Дума: 1) Устанавливает общий порядок управления и распоряженияимуществом, находящимся в муниципальной собственности. 2) Утверждает прогнозный план (программу) приватизациимуниципального имущества на плановый период и отчет о результатахприватизации муниципального имущества за прошедший год. 3) Утверждает Реестр и ежегодные изменения к нему. 4) В соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации устанавливает порядок предоставления и отчуждения земельныхучастков в пределах городской черты. 5) Устанавливает порядок передачи объектов муниципальнойсобственности в аренду. 6) Устанавливает порядок назначения и освобождения от должностируководителей муниципальных учреждений или муниципальных предприятий. 7) Контролирует деятельность исполнительных органов местногосамоуправления по управлению и распоряжению муниципальнойсобственностью. 2. Мэр города как высшее должностное лицо муниципальногообразования осуществляет следующие полномочия в области управлениямуниципальной собственностью: 1) Определяет в пределах своей компетенции порядок делегированияисполнительно-распорядительных полномочий в сфере управления ираспоряжения муниципальной собственностью отраслевым (функциональным)и территориальным органам Администрации города. 2) Осуществляет контроль за соблюдением действующегозаконодательства Российской Федерации по вопросам управления ираспоряжения муниципальной собственностью со стороны исполнительныхорганов муниципального образования, муниципальных учреждений илимуниципальных предприятий. 3. Мэр как глава Администрации города Ростова-на-Донуосуществляет следующие полномочия в области управления муниципальнойсобственностью: 1) Организует в пределах своей компетенции выполнение решенийгородской Думы, правовых актов Администрации города в сфере управлениямуниципальной собственностью. 2) Вносит на утверждение городской Думы проект прогнозного плана(программы) приватизации муниципального имущества на плановый период ипредставляет отчет о результатах приватизации муниципального имуществаза прошедший год. 3) Осуществляет руководство и контроль за деятельностью органов иструктурных подразделений Администрации города по выполнению имифункций в сфере управления муниципальной собственностью. 4) Издает в пределах своих полномочий правовые акты Администрациигорода по вопросам: а) создания, приобретения, использования, аренды, безвозмездногопользования, доверительного управления объектов муниципальнойсобственности, передачи их в залог или их отчуждения; б) порядка реконструкции объектов муниципальной собственности; в) создания, реорганизации, ликвидации муниципальных учрежденийили муниципальных предприятий; г) создания открытых акционерных обществ с участиеммуниципального образования и управления муниципальными вкладами,долями, пакетами акций в хозяйственных обществах; д) заключения концессионных соглашений; е) другим вопросам управления и распоряжения муниципальнойсобственностью. 5) Осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции,установленной Уставом города, решениями городской Думы и настоящимПоложением. 4. Департамент имущественно-земельных отношений как орган,обеспечивающий проведение единой политики в области управления ираспоряжения муниципальной собственностью: 1) Координирует деятельность отраслевых (функциональных),территориальных органов Администрации города в области управления ираспоряжения муниципальной собственностью. 2) Формирует и ведет Реестр. 3) Формирует проект прогнозного плана (программы) приватизациимуниципального имущества на плановый период и выносит его насогласование с Администрацией города. 4) Принимает решения об условиях приватизации муниципальногоимущества. 5) Осуществляет приватизацию объектов муниципальнойсобственности, предоставление в собственность земельных участков впределах городской черты в порядке, установленном действующимзаконодательством Российской Федерации. 6) На основании правовых актов Администрации города, совместно сотраслевыми (функциональными) и территориальными органамиАдминистрации города, участвует в создании, реорганизации, ликвидациимуниципальных учреждений или муниципальных предприятий, согласовываетих Уставы и трудовые договоры с их руководителями; выступаетучредителем муниципальных предприятий и учреждений, находящихся в еговедении, утверждает их Уставы и подписывает трудовые договоры с ихруководителями. 7) Осуществляет в порядке, установленном муниципальными правовымиактами, согласование сделок по распоряжению муниципальным имуществом,принадлежащим муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениямна праве хозяйственного ведения или оперативного управления, дляслучаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерациинеобходимо получение согласия собственника на совершение сделок стаким имуществом. 8) На основании правовых актов Администрации города от именимуниципального образования вносит муниципальное имущество и иныеправа, имеющие денежную оценку, в уставные капиталы открытыхакционерных обществ в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 9) От имени муниципального образования осуществляет праваучредителя (участника, акционера) хозяйственных обществ, акции (доли вуставных капиталах) которых находятся в муниципальной собственности;организует работу с представителями Администрации города в этиххозяйственных обществах, принимает решение о выходе из указанныхобществ. 10) Выступает арендодателем и ссудодателем имущества,составляющего имущество Казны, в порядке, определенном действующимзаконодательством Российской Федерации, муниципальными нормативнымиправовыми актами. 11) Выступает арендодателем земельных участков в пределахгородской черты за исключением земельных участков категории "землинаселенных пунктов - городские леса", в порядке, установленномдействующим законодательством Российской Федерации. (В редакцииРешения Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.08.2012 г. N 328) 12) Осуществляет предоставление земельных участков в постоянное(бессрочное) пользование за исключением земельных участков категории"земли населенных пунктов - городские леса", в порядке, установленномдействующим законодательством Российской Федерации, иными нормативнымиправовыми актами. (В редакции Решения Ростовской-на-Дону городскойДумы от 28.08.2012 г. N 328) 13) Является главным администратором по неналоговым доходамбюджета города от использования и продажи имущества казны имуниципальных земельных участков в пределах городской черты, а такжеот использования имущества, находящегося на праве оперативногоуправления у муниципальных казенных учреждений, в соответствии срешением Ростовской-на-Дону городской Думы о бюджете насоответствующий финансовый год. (В редакции Решения Ростовской-на-Донугородской Думы от 13.06.2012 г. N 293) 14) На основании правовых актов Администрации городаРостова-на-Дону заключает договоры о передаче имущества Казны вбезвозмездное пользование, доверительное управление, осуществляетподготовку документов по передаче муниципального имущества в залог. 15) Совместно с отраслевыми (функциональными) и территориальнымиорганами Администрации города осуществляет полномочия собственникамуниципального имущества, контролирует использование имущества,находящегося в муниципальной собственности. 16) Своими распоряжениями осуществляет передачу муниципальногоимущества в хозяйственное ведение, оперативное управление. 17) Согласовывает муниципальным учреждениям и муниципальнымпредприятиям списание объектов муниципальной собственности всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации имуниципальными нормативными правовыми актами, при невозможностидальнейшего использования и нецелесообразности дальнейшеговосстановления. 18) Выступает в суде и арбитражном суде по вопросам управления ираспоряжения объектами муниципальной собственности, земельнымиучастками, защиты прав муниципальной собственности. 19) Осуществляет подготовку и проверку исполнения муниципальныхправовых актов, связанных с направлениями работы Департаментаимущественно-земельных отношений. 20) Проводит ежеквартальный мониторинг просроченной кредиторскойзадолженности муниципальных унитарных предприятий, созданных на правехозяйственного ведения и оперативного управления. 21) Осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации,Уставом города Ростова-на-Дону, иными муниципальными правовыми актами,а также Положением о Департаменте имущественно-земельных отношений. 5. Муниципальное учреждение "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону": 1) Является специализированным учреждением по продажемуниципального имущества и земельных участков, а также по продажеправа на заключение договоров аренды муниципального имущества иземельных участков. 2) На основании решений уполномоченных органов Администрациигорода организует и осуществляет продажу муниципального имущества иземельных участков, а также продажу права на заключение договороваренды муниципального имущества, находящегося в составе Казны. 3) На основании договоров организует и осуществляет продажу правана заключение договоров аренды муниципального имущества, находящегосяоперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальныхучреждений или предприятий. 4) В соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации получает и перечисляет в бюджет города денежные средства отпродажи объектов муниципальной собственности и земельных участков, атакже денежные средства от продажи права на заключение договороваренды муниципального имущества и земельных участков. 5) Осуществляет контроль за соблюдением покупателями условийдоговоров купли-продажи объектов муниципальной собственности иземельных участков. 6) Осуществляет приобретение имущества в муниципальнуюсобственность на основании правовых актов Администрации города. 7) Осуществляет иные полномочия в сфере распоряжения и управлениямуниципальной собственностью, предусмотренные действующимзаконодательством Российской Федерации, Уставом городаРостова-на-Дону, муниципальными нормативными правовыми актами, а такжеПоложением о муниципальном учреждении "Фонд имущества городаРостова-на-Дону". 6. Администрации районов города (территориальные органыАдминистрации города): 1) Участвуют в управлении объектами муниципальной собственности впределах, установленных Уставом города Ростова-на-Дону имуниципальными правовыми актами. 2) Участвуют в подготовке и реализации годовых прогнозных планов(программ) приватизации муниципальной собственности в части объектов,расположенных на территории района. 3) Организуют представление интересов муниципального образованияпри выборе способа управления и непосредственном управлениимногоквартирными жилыми домами, в которых имеются жилые и нежилыепомещения, находящиеся в муниципальной собственности. 4) Осуществляют мероприятия по выявлению бесхозяйного,выморочного имущества, расположенного в границах территории района.Готовят пакет документов с целью дальнейшего оформления правмуниципальной собственности на бесхозяйный, выморочный объект. ВносятДепартаменту имущественно-земельных отношений предложения попостановке на учет бесхозяйного имущества. 5) Вносят предложения Мэру города по вопросам создания,реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений или муниципальныхпредприятий, находящихся в их ведении; выступают учредителямимуниципальных учреждений или муниципальных предприятий, находящихся вих ведении, утверждают их уставы. 6) Осуществляют координацию и контроль за деятельностьюмуниципальных учреждений или муниципальных предприятий, находящихся вих ведении, в том числе принимают решения о проведении в случаях,установленных действующим законодательством Российской Федерации,аудиторских проверок, утверждают аудитора, отобранного при проведениимуниципальными предприятиями торгов в форме открытого конкурса впорядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", определяютразмер оплаты его услуг; утверждают бухгалтерскую отчетность иплановые экономические показатели деятельности муниципальныхпредприятий, отчеты муниципальных учреждений. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 г. N 160) 7) Совместно с Департаментом имущественно-земельных отношенийосуществляют контроль за сохранностью и использованием по назначениюмуниципального имущества, закрепленного на праве оперативногоуправления или хозяйственного ведения за находящимися в их ведениимуниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями, засоблюдением условий договоров аренды и безвозмездного пользования,доверительного управления и залога муниципального имущества. 8) Участвуют в управлении муниципальными вкладами, долями,пакетами акций хозяйственных обществ через представителей в органахуправления хозяйствующих субъектов. 9) Владеют и пользуются муниципальным имуществом, переданным им воперативное управление. 10) Вносят Мэру города предложения по вопросам назначения иосвобождения от должности руководителей муниципальных учреждений илимуниципальных предприятий, находящихся в их ведении. Заключают и расторгают трудовые договоры с руководителями этихмуниципальных учреждений или муниципальных предприятий в порядке,установленном действующим законодательством Российской Федерации имуниципальными правовыми актами. 11) В случаях, установленных правовыми актами Администрациигорода Ростова-на-Дону, согласовывают распоряжение муниципальнымимуществом, закрепленным на праве оперативного управления илихозяйственного ведения за муниципальными учреждениями илимуниципальными предприятиями, находящимся в их ведении, совершения имикрупных сделок, сделок, в совершении которых имеетсязаинтересованность руководителя муниципального учреждения илимуниципального предприятия, иных сделок. 12) Принимают меры к снижению и ликвидации просроченнойкредиторской задолженности муниципальных унитарных предприятий,находящихся в их ведении. 13) Полномочия указанные в пунктах пятом, шестом, седьмом,десятом, одиннадцатом и двенадцатом настоящей части в отношениитерриториального органа Администрации города исполняет заместительглавы Администрации города (по организационно-правовым и кадровымвопросам). 14) Осуществляют иные полномочия в пределах своей компетенции всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации,Уставом города, муниципальными нормативными правовыми актами, а такжеПоложениями о районных администрациях. 7. Отраслевые (функциональные) органы Администрации города: 1) Участвуют в управлении объектами муниципальной собственности впределах, установленных Уставом города Ростова-на-Дону имуниципальными правовыми актами. 2) Участвуют в подготовке и реализации годовых прогнозных планов(программ) приватизации муниципальной собственности в части,касающейся отраслевой принадлежности. 3) Вносят предложения Мэру города по вопросам создания,реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений или муниципальныхпредприятий, находящихся в их ведении; выступают учредителямимуниципальных учреждений или муниципальных предприятий, находящихся вих ведении, утверждают их Уставы. 4) Осуществляют координацию и контроль за деятельностьюмуниципальных учреждений или муниципальных предприятий, находящихся вих ведении, в том числе принимают решения о проведении в установленномдействующим законодательством Российской Федерации порядке аудиторскихпроверок, утверждают аудитора, отобранного при проведениимуниципальными предприятиями торгов в форме открытого конкурса впорядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", определяютразмер оплаты его услуг; утверждают бухгалтерскую отчетность иплановые экономические показатели деятельности муниципальныхпредприятий, отчеты муниципальных учреждений. (В редакции РешенияРостовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 г. N 160) 5) Совместно с Департаментом имущественно-земельных отношенийосуществляют контроль за сохранностью и использованием по назначениюмуниципального имущества, закрепленного на праве оперативногоуправления или хозяйственного ведения за находящимися в их ведениимуниципальными учреждениями или муниципальными предприятиями, засоблюдением условий договоров аренды и безвозмездного пользования,доверительного управления и залога муниципального имущества. 6) Участвуют в управлении муниципальными вкладами, долями,пакетами акций хозяйственных обществ через представителей в органахуправления хозяйствующих субъектов. 7) Владеют и пользуются муниципальным имуществом, переданным им воперативное управление. 8) Вносят Мэру города предложения по вопросам назначения иосвобождения от должности руководителей муниципальных учреждений илимуниципальных предприятий, находящихся в их ведении. Заключают и расторгают трудовые договоры с руководителями этихмуниципальных учреждений или муниципальных предприятий в порядке,установленном действующим законодательством Российской Федерации имуниципальными правовыми актами. 9) В случаях, установленных правовыми актами Администрации городаРостова-на-Дону, согласовывают распоряжение муниципальным имуществом,закрепленным на праве оперативного управления или хозяйственноговедения за муниципальными учреждениями или муниципальнымипредприятиями, находящимся в их ведении, совершения ими крупныхсделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, иныхсделок. 10) На основании правовых актов Администрации города заключаютконцессионные соглашения. 11) Принимают меры к снижению и ликвидации просроченнойкредиторской задолженности муниципальных унитарных предприятий,находящихся в их ведении. 12) Полномочия отраслевого (функционального) органа Администрациигорода, указанные в пунктах третьем, четвертом, пятом, восьмом,девятом и одиннадцатом настоящей части в отношении отраслевого(функционального) органа Администрации города исполняют должностныелица Администрации города или другие отраслевые (функциональные)органы, согласно уставу (положению) соответствующего отраслевого(функционального) органа Администрации города. 13) Осуществляют иные полномочия в пределах своей компетенции всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации,Уставом города, муниципальными правовыми актами, а также Положениями(уставами) отраслевых (функциональных) органов Администрации города. 8. Муниципальное казенное учреждение "Городское управлениекоммунального хозяйства и благоустройства" г. Ростова-на-Дону от именимуниципального образования: 1) осуществляет полномочия собственника муниципального имуществапо владению, пользованию и распоряжению - земельными участкамикатегории "земли населенных пунктов - городские леса", контролирует ихиспользование; 2) выступает арендодателем земельных участков категории "землинаселенных пунктов - городские леса" в порядке, установленномдействующим законодательством Российской Федерации; 3) осуществляет предоставление земельных участков категории"земли населенных пунктов - городские леса" в постоянное (бессрочное)пользование в порядке, установленном действующим законодательствомРоссийской Федерации, иными нормативными правовыми актами; 4) осуществляет предоставление земельных участков категории"земли населенных пунктов - городские леса" в безвозмездное срочноепользование в порядке, установленном действующим законодательствомРоссийской Федерации, иными нормативными правовыми актами; 5) выступает в суде и арбитражном суде, правоохранительныхорганах по вопросам владения, пользования и распоряжения земельнымиучастками категории "земли населенных пунктов - городские леса",защиты прав муниципальной собственности от имени муниципальногообразования; 6) осуществляет подготовку и контроль за исполнениеммуниципальных правовых актов, связанных с направлениями работы МКУ"Городское управление коммунального хозяйства и благоустройства" г.Ростова-на-Дону; 7) осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации,Уставом города Ростова-на-Дону, иными муниципальными правовыми актами,а также уставом учреждения. (Часть дополнена - Решение Ростовской-на-Дону городской Думыот 28.08.2012 г. N 328) Статья 7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений и предприятий 1. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учрежденийи предприятий осуществляется в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации, Уставом города, муниципальнымиправовыми актами. 2. В городе Ростове-на-Дону создаются и действуют: 1) Муниципальные бюджетные, казенные и автономные учреждения,основанные на праве оперативного управления. 2) Унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственноговедения (муниципальные унитарные предприятия). 3) Унитарные предприятия, основанные на праве оперативногоуправления (муниципальные казенные предприятия). 3. Муниципальные учреждения и предприятия создаются дляудовлетворения экономических, социальных и бытовых потребностеймуниципального образования за счет имущества, находящегося вмуниципальной собственности города Ростова-на-Дону, и в соответствии спланами и программами социально-экономического развития города. 4. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учрежденийи предприятий осуществляется по инициативе городской Думы,Администрации города в лице Мэра города, его заместителей,Департамента имущественно-земельных отношений, отраслевых(функциональных) или территориальных органов Администрации города. 5. Для принятия решения о создании (реорганизации, ликвидации)муниципального учреждения или предприятия инициатором готовитсятехнико-экономическое обоснование (бизнес-план) и вносится проектпостановления Администрации города. 6. Реорганизация муниципальных учреждений и предприятий в формеслияния или присоединения к учреждениям и предприятиям других формсобственности не допускается. 7. Муниципальное предприятие может быть преобразовано вмуниципальное учреждение. Преобразование муниципального предприятия ворганизации иной организационно-правовой формы осуществляется всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации оприватизации. 8. Создание, реорганизация или ликвидация муниципальногоучреждения или предприятия считаются завершенными с момента внесенияоб этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. 9. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учрежденийосуществляется в соответствии с порядком, установленным постановлениемАдминистрации города. Статья 8. Управление муниципальными учреждениями и предприятиями. 1. Собственником имущества муниципальных учреждений и предприятийявляется муниципальное образование город Ростов-на-Дону. От имени муниципального образования права собственника имуществав отношении муниципальных учреждений и предприятий осуществляютДепартамент имущественно-земельных отношений, отраслевые(функциональные) и территориальные органы Администрации города. 2. В части полномочий собственника имущества Департаментимущественно-земельных отношений, в отношении муниципальныхпредприятий и учреждений: 1) Согласовывает Уставы (Положения) муниципальных предприятий иучреждений, изменения в них, Уставы (Положения) в новой редакции. 2) Согласовывает трудовой договор с руководителем муниципальногоучреждения или предприятия и изменения (дополнения) к нему, в порядке,установленном муниципальными нормативными правовыми актами. 3) Согласовывает в случаях, установленных действующимзаконодательством Российской Федерации, муниципальными нормативнымиправовыми актами распоряжение муниципальным имуществом. 4) Осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью принадлежащего муниципальным учреждениям и предприятиямна праве оперативного управления или хозяйственного ведениямуниципального имущества. 5) Реализует полномочия по изъятию у муниципальных казенныхпредприятий и муниципальных учреждений излишнего, неиспользуемого илииспользуемого не по назначению имущества. 6) Имеет другие права и несет другие обязанности, определенныедействующим законодательством Российской Федерации. 3. В части полномочий собственника имущества отраслевые(функциональные) и территориальные органы Администрации города, вотношении муниципальных учреждений и предприятий, находящихся в ихведении: 1) Определяют цели, предмет, виды деятельности учреждений ипредприятий, дают согласие на участие муниципального предприятия вассоциациях и других объединениях коммерческих организаций. 2) Определяют порядок составления, утверждения и установленияпоказателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельностимуниципальных учреждений и предприятий. 3) Утверждают Уставы (Положения) муниципальных учреждений ипредприятий, вносят в них изменения, в том числе утверждают Уставы(Положения) в новой редакции. 4) Формируют уставный фонд муниципальных предприятий, заисключением казенных. 5) Назначают руководителя муниципального учреждения илипредприятия, заключают, изменяют и прекращают трудовой договор с ним всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации имуниципальными нормативными правовыми актами. 6) Согласовывают прием на работу главного бухгалтерамуниципального предприятия, заключают, изменяют и прекращают трудовойдоговор с ним. 7) Утверждают бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальныхучреждений и предприятий. 8) Осуществляют контроль за использованием по назначению исохранностью принадлежащего муниципальным учреждениям или предприятиямна праве оперативного управления или хозяйственного ведениямуниципального имущества. 9) Утверждают показатели экономической эффективности деятельностимуниципальных предприятий и контролируют их выполнение. 10) Дают согласие на создание филиалов и открытиепредставительств муниципальных учреждений и предприятий. 11) Дают в случаях, установленных действующим законодательствомРоссийской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами,Уставами (Положениями) муниципальных учреждений и предприятий,согласие на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которыхимеется заинтересованность руководителя учреждения или унитарногопредприятия, и иных сделок. 12) Утверждают смету доходов и расходов муниципального казенногопредприятия и казенного учреждения. 13) Принимают решения о проведении в случаях, установленныхдействующим законодательством Российской Федерации, аудиторскихпроверок, утверждают аудитора и определяют размер оплаты его услуг. 14) Имеют другие права и несут другие обязанности, определенныедействующим законодательством Российской Федерации. 4. Непосредственное управление муниципальным учреждением илипредприятием осуществляет его руководитель. Руководитель муниципального учреждения или предприятия являетсяединоличным исполнительным органом муниципального учреждения ипредприятия. Руководитель муниципального учреждения или предприятия не вправебыть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности изаниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственныхорганах, органах местного самоуправления, коммерческих инекоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и инойтворческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью,а также принимать участие в забастовках. Руководитель муниципального учреждения или предприятияотчитывается о деятельности учреждения или предприятия и подлежитаттестации в порядке, установленном муниципальными правовыми актами. Руководитель муниципального учреждения или предприятия приосуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действоватьв интересах учреждения (предприятия) добросовестно и разумно и несетответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностейв порядке, установленном действующим законодательством РоссийскойФедерации. 5. Наблюдательный совет муниципального автономного учреждения,как орган его управления, рассматривает и принимает решения повопросам, относящимся к его компетенции в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. 6. Муниципальное предприятие (в том числе казенное) ежегодноперечисляет в бюджет города тридцать процентов прибыли, остающейся вего распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, впорядке и сроки, установленные правовым актом Администрации города. Статья 9. Участие органов местного самоуправления в хозяйственных обществах 1. Участие органов местного самоуправления в хозяйственныхобществах осуществляется в порядке, установленном нормативно-правовымиактами Российской Федерации и актами органов местного самоуправления. 2. Управление акциями, долями, находящимися в муниципальнойсобственности, осуществляется в соответствии с настоящим Положением впорядке, установленном Администрацией города, посредством назначенияпредставителей Администрации города в органах управления хозяйственныхобществ. 3. В случае, если в муниципальной собственности находится 100процентов акций открытого акционерного общества, полномочия высшегооргана управления общества - общего собрания акционеров осуществляютсяв порядке, определенном правовым актом Администрации города.Предусмотренные Федеральным законом "Об акционерных обществах"процедуры подготовки и проведения общего собрания акционеров неприменяются. 4. Руководство и контроль за деятельностью представителейАдминистрации города в органах управления хозяйственных обществвозлагаются на Департамент имущественно-земельных отношений. 5. Продажа пакетов акций и долей осуществляется на основаниирешений городской Думы. 6. Внесение находящихся в муниципальной собственности акцийоткрытых акционерных обществ, созданных в результате преобразованиямуниципальных унитарных предприятий, в качестве вклада в уставныекапиталы открытых акционерных обществ осуществляется без внесенияизменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципальногоимущества на плановый период. Статья 10. Порядок передачи муниципального имущества в аренду 1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности,передается в аренду в порядке, установленном действующимзаконодательством Российской Федерации, настоящим Положением и другимимуниципальными нормативными правовыми актами. 2. При передаче муниципального имущества в аренду арендодателямиот имени муниципального образования выступают: 1) Департамент имущественно-земельных отношений - в отношенииимущества Казны. 2) Муниципальные учреждения или муниципальные предприятия - вотношении имущества, находящегося у них на праве хозяйственноговедения или оперативного управления. 3. Административные регламенты, регулирующие порядок выполненияадминистративных процедур при заключении, изменении и расторжениидоговоров аренды муниципального имущества, утверждаютсясоответствующими правовыми актами Администрации города. Статья 11. Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование 1. В безвозмездное пользование передается объект муниципальнойсобственности в целях: 1) Обеспечения деятельности муниципальных учреждений илимуниципальных предприятий, в случаях наличия на передаваемое имуществоправа хозяйственного ведения (оперативного управления) у иныхмуниципальных учреждений или муниципальных предприятий. 2) Реализации своих полномочий органами местного самоуправления.(В редакции Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.10.2011 г.N 189) 3) Реализации программ поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства. 4) Организации школьного питания. 5) Организации деятельности творческих союзов, членов творческихсоюзов, благотворительных организаций. 6) Реализации программ развития муниципального образования,утвержденных городской Думой. 7) Обеспечения деятельности общественных организаций ветеранов и(или) инвалидов. 8) Обеспечения деятельности некоммерческих организаций, созданныхдля взаимодействия органов местного самоуправления, выражения и защитыобщих интересов муниципальных образований. 9) Обеспечения деятельности профессиональных спортивных клубов,созданных в форме некоммерческих организаций. 10) Обеспечения деятельности некоммерческих социальноориентированных организаций, не имеющих иных доходов, кроме доходов,не учитываемых при определении налоговой базы в соответствии с пунктом2 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации, включенных вреестр таких организаций - получателей муниципальной поддержки. 11) Реализации федеральным органом исполнительной власти в сферевнутренних дел, территориальными органами, подразделениями полиции,организациями, входящими в систему указанного федерального органа,полномочий по предметам ведения Российской Федерации в порядке,установленном пунктом 10 статьи 54 Федерального закона от 07.02.2011 N3-ФЗ "О полиции". (Дополнен - Решение Ростовской-на-Дону городскойДумы от 28.08.2012 г. N 328) 2. В безвозмездное пользование передаются объекты муниципальнойсобственности, включенные в имущество Казны, а также переданные вхозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальнымучреждениям или муниципальным предприятиям, по результатам торгов, заисключением случаев, предусмотренных действующим законодательствомРоссийской Федерации. 3. Организаторами торгов на право заключения договоровбезвозмездного пользования являются: 1) Для объектов, составляющих имущество Казны, - Муниципальноеучреждение "Фонд имущества города Ростова-на-Дону"; 2) Для объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения(оперативного управления) за муниципальными учреждениями илимуниципальными предприятиями, - муниципальные учреждения илимуниципальные предприятия. Организатор торгов вправе привлечь на основе договора юридическоелицо для осуществления функций по организации и проведению торгов -разработки конкурсной документации, документации об аукционе,опубликования и размещения извещения о проведении конкурса илиаукциона и иных связанных с обеспечением их проведения функций. При этом создание комиссии по проведению конкурсов или аукционов,определение начальной (минимальной) цены договора, предмета исущественных условий договора, утверждение проекта договора,конкурсной документации, документации об аукционе, определение условийконкурсов или аукционов и их изменение, а также подписание договораосуществляются организатором торгов. 4. При передаче в безвозмездное пользование, ссудодателямимуниципального имущества выступают: 1) Для объектов, составляющих имущество Казны, - Департаментимущественно-земельных отношений. 2) Для объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения(оперативного управления) за муниципальными учреждениями илимуниципальными предприятиями, - эти муниципальные учреждения илимуниципальные предприятия. 5. Департамент имущественно-земельных отношений выносит вопрос опередаче в безвозмездное пользование объектов муниципальнойсобственности на рассмотрение городской комиссии по распоряжениюмуниципальной собственностью. 6. На основании решения городской комиссии по распоряжениюмуниципальной собственностью, Департамент имущественно-земельныхотношений готовит проект правового акта Администрации города опредоставления имущества в безвозмездное пользование на торгах, либобез проведения торгов. 7. Основанием для заключения договора безвозмездного пользованиямуниципальным движимым и (или) недвижимым имуществом являютсярезультаты торгов, проведенных на основании соответствующего правовогоакта Администрации города, либо правового акта Администрации города опредоставления имущества в безвозмездное пользование без проведенияторгов. 8. Передача в безвозмездное пользование имущества муниципальногоавтономного учреждения осуществляется в порядке, установленномдействующим законодательством Российской Федерации. 9. Типовые формы договоров безвозмездного пользованиямуниципального имущества утверждаются Департаментомимущественно-земельных отношений. Статья 12. Порядок передачи муниципального имущества в доверительное управление 1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности,передается в доверительное управление в порядке, установленномдействующим законодательством Российской Федерации, настоящимПоложением и иными муниципальными нормативными правовыми актами. 2. Условия передачи муниципального имущества в доверительноеуправление определяются правовым актом Администрации города. 3. При передаче муниципального имущества в доверительноеуправление учредителем доверительного управления выступает Департаментимущественно-земельных отношений. Передача осуществляется на основаниираспоряжения Департамента имущественно-земельных отношений иоформляется путем заключения договора доверительного управлениямуниципальным имуществом. 4. Договор доверительного управления муниципальным недвижимымимуществом подлежит государственной регистрации в порядке,установленном действующим законодательством Российской Федерации, приэтом расходы по осуществлению государственной регистрации несетдоверительный управляющий. Статья 13. Приватизация объектов муниципальной собственности 1. Приватизация объектов муниципальной собственностиосуществляется в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации и Ростовской области о приватизации,муниципальными правовыми актами. 2. Департамент имущественно-земельных отношений разрабатываетпроект прогнозного плана (программы) приватизации муниципальногоимущества на плановый период в соответствии с регламентом,утвержденным правовым актом Администрации города. 3. Денежные средства, полученные в результате продажи объектовмуниципальной собственности, перечисляются в местный бюджет. Статья 14. Оценка объектов муниципальной собственности 1. Продажа и иное отчуждение объектов муниципальной собственностиосуществляется по рыночной стоимости. Передача в аренду, концессию,доверительное управление, в залог муниципального имуществаосуществляется по рыночной стоимости в случаях, предусмотренныхдействующим законодательством Российской Федерации, правовыми актамиРостовской области, муниципальными правовыми актами. 2. Оценка объектов муниципальной собственности осуществляется вслучаях и в порядке, установленными действующим законодательством,регулирующим оценочную деятельность, земельные отношения иприватизацию. 3. Оценка производится независимыми оценщиками, в соответствии спорядком, установленным правовым актом Администрации города. Статья 15. Управление и распоряжение земельными участками в пределах городской черты Управление и распоряжение земельными участками, находящимися вмуниципальной собственности, а также земельными участками в пределахгородской черты, государственная собственность на которые неразграничена, осуществляются в порядке, установленном действующимзаконодательством.