Решение Городской Думы г. Таганрога от 29.03.2007 № 457
Об утверждении Порядка обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Таганрога и о внесении изменений в Порядок отнесения жилых помещений муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду и предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, утвержденный Решением Городской Думы от 27.09.2006 N 321
МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ 29.03.2007 N 457Об утверждении Порядка обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Таганрога (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрога от 02.07.2010 г. N 210) В целях реализации полномочий органов местного самоуправлениягорода Таганрога по обеспечению отдельных категорий граждан жилымипомещениями муниципального жилищного фонда города Таганрога,предоставляемыми по договорам социального найма, при наличиисобственных материальных ресурсов и финансовых средств и,руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131 "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 29.12.2006 N258-ФЗ), статьей 31 Устава муниципального образования "ГородТаганрог", Городская Дума (В редакции Решения Городской Думы г.Таганрога от 02.07.2010 г. N 210) РЕШИЛА: 1. Утвердить Порядок обеспечения отдельных категорий гражданжилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Таганрога(приложение). 2. (Исключен - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 02.07.2010 г. N 210) 3. Администрации города Таганрога (Федянин Н.Д.) обеспечитьопубликование настоящего Решения в газете "Таганрогская правда". 4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить назаместителя Главы Администрации города Таганрога Лакаева Ю.В. Мэр города Таганрога Н. Федянин Председатель Городской Думы города Таганрога Ю. Стефанов Приложение к Решению Городской Думы от 29.03.2007 N 457 Порядок обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Таганрога (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрога от 02.07.2010 г. N 210) Глава 1. Общие положения Ст. 1. Настоящий Порядок обеспечения отдельных категорий гражданжилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Таганрога(далее по тексту Порядок) устанавливает на территории г. Таганрогаосновные правила обеспечения отдельных категорий граждан жилымипомещениями муниципального жилищного фонда. Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий гражданосуществляется при наличии у Администрации города Таганрогасобственных материальных ресурсов и финансовых средств послеисполнения обязательств, возникающих в связи с обеспечением жилымипомещениями граждан, признанных в установленном законом Порядкемалоимущими, нуждающимися в жилых помещениях. Ст. 2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, Областным законом Ростовской области от07.10.2005 N 363-ЗС "Об учете граждан, в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договору социального найма натерритории Ростовской области", Федеральным законом от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", статьей 31 Устава Муниципального образования"Город Таганрог". Ст. 3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда городаТаганрога (далее - жилые помещения) предоставляются Администрацией г.Таганрога по договорам социального найма, по договорам аренды или подоговорам безвозмездного пользования гражданам и юридическим лицам. Ст.4. Жилищная комиссия при Администрации города Таганрога (далее- жилищная комиссия) рассматривает и вносит предложения по вопросам,отнесенным законодательством Российской Федерации и Ростовской областик компетенции органов местного самоуправления в области жилищныхотношений, требующих коллегиального рассмотрения. (В редакции РешенияГородской Думы г. Таганрога от 02.07.2010 г. N 210) Глава 2. Порядок и условия предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда Ст. 5. Настоящий Порядок распространяется на следующие категориилиц, обеспечиваемые жилыми помещениями: 1) по договорам социального найма: а) категории граждан, в отношении которых органу местногосамоуправления переданы государственные полномочия на обеспечениежилыми помещениями в соответствии с действующим законодательством; б) категории граждан, в отношении которых предусмотрено право наобеспечение жилыми помещениями в соответствии с действующимзаконодательством, но соответствующие государственные полномочияоргану местного самоуправления не переданы; в)(утратил силу - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 02.07.2010 г. N 210) 2) по договорам аренды или по договорам безвозмездногопользования обеспечиваются юридические лица, граждане РоссийскойФедерации, иностранные граждане, лица без гражданства. Распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда покатегориям граждан, указанных в настоящей статье, осуществляетсяАдминистрацией г. Таганрога и оформляется постановлением Администрацииг. Таганрога. (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 02.07.2010 г. N 210) Статья 6. 1. Предоставление жилых помещений осуществляется в следующемпорядке: 1) категориям граждан, состоящим на учете в качестве нуждающихсяв жилых помещениях, установленных в подпунктах "а" и "б" пункта 1статьи 5 настоящего Порядка, жилые помещения предоставляются в порядкеочередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. 2) (утратил силу - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 02.07.2010 г. N 210) 3) категориям лиц, установленных в пункте 2 статьи 5 настоящегоПорядка, жилые помещения предоставляются в соответствии с действующимгражданским законодательством. 2. В случае освобождения жилых помещений, занимаемыхвоеннослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей,указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам ихсемей в соответствии с действующим законодательством. 3. Администрация города Таганрога оказывает содействиефедеральным органам исполнительной власти, в которых предусмотренавоенная служба (служба), в предоставлении по договорам аренды жилыхпомещений муниципального жилищного фонда города Таганрога. Ст. 7. Размер общей площади жилого помещения муниципальногожилищного фонда города Таганрога, предоставляемого по договорусоциального найма, определяется по норме предоставления,установленной: 1) Федеральными законами и Областными законами для категорийграждан, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 1 статьи 5 настоящегоПорядка; 2) (Утратил силу - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 02.07.2010 г. N 210) Статья 8. 1. При предоставлении гражданам жилых помещений учитываютсядействия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершениекоторых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или ких отчуждению (намеренное ухудшение жилищных условий). Указанныесделки и действия учитываются за пятнадцать лет, предшествующиепредоставлению гражданину жилого помещения. 2. Намеренным ухудшением жилищных условий считаются следующиедействия граждан: 1) Обмен жилого помещения, повлекший уменьшение площадизанимаемого помещения. 2) Невыполнение условий договора социального найма, коммерческогонайма, безвозмездного пользования жилым помещением, купли-продажи срассрочкой платежа, повлекшее выселение граждан в судебном порядке. 3) Изменение состава семьи в результате вселения иных лиц. 4) Отчуждение имеющегося в собственности гражданина и членов егосемьи жилого помещения либо его части. 5) Иные действия, признанные таковыми судом по заявлению органаместного самоуправления. 3. К намеренному ухудшению жилищных условий не относятсяследующие случаи: 1) Вселение по месту жительства супруга, несовершеннолетнихдетей, родителей, иных граждан, объединенных с нанимателем признакамиродства или свойства, если до вселения они: - являлись членами семьи собственника жилого помещения попредыдущему месту жительства, но утратили право пользования даннымжилым помещением в связи с прекращением семейных отношений ссобственником этого жилого помещения; - по предыдущему месту жительства являлись членами семьисобственника жилого помещения, но не были обеспечены жильем по нормепредоставления; - по предыдущему месту жительства являлись членами семьисобственника жилого помещения, признанного в установленном порядкенепригодным для проживания; - отказались от права собственности на принадлежащие им жилыепомещения, являвшиеся их предыдущим местом жительства, в соответствиисо статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2) Расторжение договора пожизненной ренты и пожизненногосодержания с иждивением по инициативе получателя ренты, в случае есливселенное лицо выступало плательщиком ренты. 3) Признание сделки с жилым помещением недействительной всудебном порядке. Статья 9. 1. В случае если гражданин и (или) члены его семьи проживают наосновании договора социального найма в жилом помещении, находящемся вмуниципальной собственности, иное жилое помещение по договорусоциального найма в соответствии с нормой предоставления жилогопомещения предоставляется ему и членам его семьи при условии, чтоданный гражданин и совершеннолетние члены его семьи примутобязательство о расторжении договора социального найма и освобождениизанимаемого жилого помещения по форме согласно приложению 11 кпостановлению Администрации Ростовской области от 29.12.2005 N 327 "Обутверждении положения о порядке признания граждан малоимущими в целяхобеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма иорганизации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях".(В редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 02.07.2010 г. N 210) Интересы несовершеннолетних членов семьи нанимателя должны бытьсоблюдены с учетом мнения органа опеки и попечительства. 2. В случае если у гражданина и (или) членов его семьи имеетсяжилое помещение (жилые помещения) на праве собственности, общаяплощадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на размеримеющегося на праве собственности жилого помещения (жилых помещений). Ст. 10. Жилищная комиссия рассматривает кандидатуры граждан изчисла лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Порядка, дляподготовки предложений Администрации г. Таганрога по обеспечению этихграждан жильем в текущем году, составляет поименный список кандидатовна предоставление жилых помещений по договорам социального найма втекущем году. (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 02.07.2010 г. N 210) Ст. 11. Администрация г. Таганрог при распределении жилыхпомещений учитывает предложения комиссии по жилищным вопросам длякатегорий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в органе местного самоуправления. Ст. 12. Администрация г. Таганрога информирует граждан, которыеопределены в качестве кандидатов на получение жилья, об условияхпредоставления жилых помещений и получает от граждан исовершеннолетних членов их семей нотариально удостоверенные согласияна вселение в жилые помещения с указанием технических характеристикданных помещений. Глава 3. Заключительные положения Ст. 13. Предоставление жилых помещений осуществляетсяАдминистрацией города Таганрога на основании постановленийАдминистрации города Таганрога. (В редакции Решения Городской Думы г.Таганрога от 02.07.2010 г. N 210) Ст. 14. Администрация города Таганрога выдает или направляетпринятые решения о предоставлении жилых помещений не позднее, чемчерез три рабочих дня со дня их принятия: 1) лицам, в отношении которых эти решения приняты, для заключениядоговора социального найма жилых помещений в течение 10 дней с моментаполучения такого решения; 2) лицу, управомоченному от имени муниципального образования"Город Таганрог" выступать наймодателем по договорам социального наймамуниципальных жилых помещений для заключения договоров социальногонайма жилых помещений; (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 02.07.2010 г. N 210) 3) Комитету по управлению имуществом г.Таганрога для заключениядоговоров аренды, договоров безвозмездного пользования жилыхпомещений. Управляющая делами Городской Думы города Таганрога Т. Ерохина