Постановление Правительства Ростовской области от 06.09.2012 № 863
О возложении на министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области полномочий по определению и утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06.09.2012 N 863
г. Ростов-на-Дону
О возложении
на министерство строительства,
архитектуры и территориального развития
Ростовской области полномочий по определению
и утверждению средней рыночной стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья
(В редакции Постановления Правительства Ростовской области
от 10.05.2018 г. № 301;
от 24.09.2020 г. № 8)
В целях реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных
категорий граждан Правительство Ростовской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить Методику определения средней рыночной стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья по городским округам,
муниципальным районам Ростовской области согласно приложению N 1.
2. Министерству строительства, архитектуры и территориального
развития Ростовской области (Куц С.В.) ежеквартально определять
и утверждать среднюю рыночнуюстоимость одного квадратного метра общей
площади жилья по городским округам,муниципальным районам Ростовской
области для: (В редакции Постановления Правительства Ростовской
области от26.03.2020 г. № 223)
категорий граждан, предусмотренных Федеральным законом от
21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной
поддержке детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей» и
Областным законом от22.06.2006№ 499-ЗC «О наделении органов местного
самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по
обеспечению жилыми помещениямидетей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей»;
целейрасходования средств государственной корпорации – Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее –
Фонд), областного и местного бюджетов при переселении граждан из
аварийного жилищного фонда в рамках государственной программы
«Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным
жильем населения Ростовской области», утвержденной постановлением
Правительства Ростовской области от17.10.2018 № 642, за исключением
мероприятий по строительству и долевому участию в строительстве
многоквартирных домов, а также жилыхдомов, указанных в пункте 2 части
2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
финансируемых с привлечением средств Фонда (кроме случаев, когда
средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади
жилья, утвержденная министерством строительства, архитектуры и
территориального развития Ростовскойобласти, ниже показателя средней
рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого
помещения, утвержденного Министерством строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации); (В редакции
Постановления Правительства Ростовскойобласти от26.03.2020 г. № 223)
категорийграждан, предусмотренных постановлением Правительства
Ростовской области от07.11.2011 №95 «О порядке предоставления
государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве)
жилья с использованием средствжилищного кредита»;
категорийграждан, предусмотренных постановлением Правительства
Ростовской области от30.08.2012 № 831 «Об утверждении Положения о
порядке предоставления молодым специалистам здравоохранения и
работникам здравоохранения дефицитныхпрофессий бюджетных субсидий на
приобретение (строительство) жилья»;
(Абзац тратил силу - Постановление Правительства Ростовской
области от 10.05.2018 г. № 301)
категорий граждан, предусмотренных Областным законом от
27.02.2007 №633-ЗС «О наделении органов местного самоуправления
государственными полномочиями Ростовской области по предоставлению
жилых помещений отдельным категориям граждан».
категорий граждан, предусмотренных постановлением Правительства
Ростовской области от 05.09.2018 № 565 «О льготном ипотечном
кредитовании граждан при приобретении жилья». (Дополнен -
Постановление Правительства Ростовской области от 24.09.2020 г. № 8)
(Пункт в редакции Постановления Правительства Ростовской области
от 15.03.2017 № 182)
3. Признать утратившими силу правовые акты Администрации
Ростовской области по Перечню согласно приложению N 2.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора Ростовской области Вовка В.Н. (В редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 26.03.2020 г. № 223)
Губернатор
Ростовской области В.Ю. Голубев
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 06.09.2012 N 863
МЕТОДИКА
определения средней рыночной стоимости одного
квадратного метра общей площади жилья по городским
округам, муниципальным районам Ростовской области
(В редакции Постановления Правительства Ростовской области
от 24.09.2020 г. № 8)
1. Настоящая Методика определения стоимости одного квадратного
метра общей площади жилья по городским округам, муниципальным районам
Ростовской области (далее - Методика) предназначена для определения
министерством строительства, архитектуры и территориального развития
Ростовской области средней рыночной стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья по муниципальным образованиям, используемой при
расчете субвенций, субсидий и займов, предоставляемых для граждан,
указанных в пункте 2 постановления Правительства Ростовской области
"О возложении на министерство строительства, архитектуры и
территориального развития Ростовской области полномочий по определению
и утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья", которым указанные субвенции, субсидии и займы
предоставляются за счет средств областного бюджета либо в рамках
софинансирования за счет средств федерального и областного бюджетов.
При этом субсидии предоставляются на приобретение жилых помещений и
(или) для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам.
2. Определение размеров средней рыночной стоимости одного
квадратного метра общей площади жилья для городских округов и
муниципальных районов осуществляется в два этапа:
2.1. На первом этапе осуществляется обработка отчетной информации
территориального органа Федеральной службы государственной статистики
по Ростовской области о средних ценах по типам квартир на первичном и
вторичном рынках жилья.
2.2. На втором этапе на основе аналитически обработанных данных
определяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей
площади жилья для муниципальных районов и городских округов Ростовской
области:
Сзн.с. = (Цп.р.+Цв.р.) / 2 Ч К, где:
Цп.р. – средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке
по данным территориального органа Федеральной службы государственной
статистики по Ростовской области;
Цв.р. – средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке
по данным территориального органа Федеральной службы государственной
статистики по Ростовской области;
К – коэффициент удаленности административного центра
муниципального образования от административного центра Ростовской
области в соответствии с приложением к настоящей Методике.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Ростовской области
от 24.09.2020 г. № 8)
3. Для категорий граждан, указанных в пункте 2 постановления
Правительства Ростовской области "О возложении на министерство
строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской
области полномочий по определению и утверждению средней рыночной
стоимости одного квадратного метра общей площади жилья", проживающих
на территории городских и сельских поселений, расчетная средняя
рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья
принимается не выше определенной по настоящей Методике средней
рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для
городских округов и муниципальных районов, в состав которых они
входят.
Начальник общего отдела
Правительства Ростовской области М.В. Фишкин
Приложение
к Методике определения
средней рыночной
стоимости
одногоквадратного метра
общей площади жилья
по городским округам,
муниципальным районам
Ростовской области
КОЭФФИЦИЕНТ
удаленности административного центра муниципального
образования от административного центра Ростовской области
| № п/п | Наименование городского округа, муниципального района | Значение коэффициента |
| 1 | 2 | 3 |
|
| Городские округа |
|
| 1. | Азов | 0,91 |
| 2. | Батайск | 0,91 |
| 3. | Волгодонск | 0,81 |
| 4. | Гуково | 0,81 |
| 5. | Донецк | 0,81 |
| 6. | Зверево | 0,81 |
| 7. | Каменск-Шахтинский | 0,81 |
| 8. | Новочеркасск | 0,91 |
| 9. | Новошахтинск | 0,81 |
| 10. | Ростов-на-Дону | 1,00 |
| 11. | Таганрог | 0,81 |
| 12. | Шахты | 0,81 |
|
| Муниципальные районы |
|
| 13. | Азовский | 0,91 |
| 14. | Аксайский | 0,91 |
| 15. | Багаевский | 0,81 |
| 16. | Белокалитвинский | 0,81 |
| 17. | Боковский | 0,81 |
| 18. | Верхнедонской | 0,81 |
| 19. | Веселовский | 0,81 |
| 20. | Волгодонской | 0,81 |
| 21. | Дубовский | 0,81 |
| 22. | Егорлыкский | 0,81 |
| 23. | Зерноградский | 0,81 |
| 24. | Зимовниковский | 0,81 |
| 25. | Заветинский | 0,81 |
| 26. | Кагальницкий | 0,81 |
| 27. | Каменский | 0,81 |
| 28. | Кашарский | 0,81 |
| 29. | Константиновский | 0,81 |
| 30. | Красносулинский | 0,81 |
| 31. | Куйбышевский | 0,81 |
| 32. | Мартыновский | 0,81 |
| 33. | Матвеево-Курганский | 0,81 |
| 34. | Миллеровский | 0,81 |
| 35. | Милютинский | 0,81 |
| 36. | Морозовский | 0,81 |
| 37. | Мясниковский | 0,91 |
| 38. | Неклиновский | 0,81 |
| 39. | Обливский | 0,81 |
| 40. | Октябрьский | 0,81 |
| 41. | Орловский | 0,81 |
| 42. | Песчанокопский | 0,81 |
| 43. | Пролетарский | 0,81 |
| 44. | Ремонтненский | 0,81 |
| 45. | Родионово-Несветайский | 0,91 |
| 46. | Сальский | 0,81 |
| 47. | Советский | 0,81 |
| 48. | Семикаракорский | 0,81 |
| 49. | Тарасовский | 0,81 |
| 50. | Тацинский | 0,81 |
| 51. | Усть-Донецкий | 0,81 |
| 52. | Целинский | 0,81 |
| 53. | Цимлянский | 0,81 |
| 54. | Чертковский | 0,81 |
| 55. | Шолоховский | 0,81 |
(Приложение в редакции Постановления Правительства Ростовской области от 24.09.2020 г. № 8)
Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 06.09.2012 N 863
ПЕРЕЧЕНЬ
правовых актов Ростовской
области, признанных утратившими силу
1. Постановление Администрации Ростовской области от 31.08.2006
N 355 "О возложении на министерство территориального развития,
архитектуры и градостроительства области полномочий по определению и
утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей
площади жилья".
2. Постановление Администрации Ростовской области от 20.02.2007
N 57 "О внесении изменений в отдельные постановления Администрации
Ростовской области".
3. Постановление Администрации Ростовской области от 12.04.2007
N 148 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской
области от 31.08.2006 N 355".
4. Постановление Администрации Ростовской области от 18.03.2008
N 116 "О внесении изменения в постановление Администрации Ростовской
области от 31.08.2006 N 355".
5. Постановление Администрации Ростовской области от 10.07.2008
N 339 "О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской
области от 31.08.2006 N 355".
6. Постановление Администрации Ростовской области от 17.07.2008
N 352 "О внесении изменения в постановление Администрации Ростовской
области от 31.08.2006 N 355".
7. Постановление Администрации Ростовской области от 26.07.2011
N 472 "О внесении изменений в некоторые правовые акты Администрации
Ростовской области".
Начальник общего отдела
Правительства Ростовской области М.В. Фишкин